Domy na sprzedaż - Δήμος Ρεθύμνης

Ν. Ρεθύμνου, Ρέθυμνο: Πωλείται νεόδμητη Βίλα 160τ. μ. πολυτελείας σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2018, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 425.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-23142

Διατίθεται προς πώληση βίλα 132 τ. μ., η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή, σε οικόπεδο περίπου 300 τ. μ., σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, μόλις 10 λεπτά οδικώς από τη θάλασσα, στα Σκουλούφια. Πρόκειται για μία φωτεινή και σύγχρονη κατοικία, με πιο ιδιαίτερο χαρακτήρα σε σχέση με ένα τυπικό νεόδμητο ακίνητο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ένα υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο ισόγειο, ενώ στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια, με πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα, η οποία προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα, καθώς και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε γραφείο. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άφθονο φυσικό φωτισμό και δημιουργούν μια έντονη σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και των εξωτερικών χώρων. Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, χώρο BBQ και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η βίλα περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο και στα δύο μπάνια, καθώς και σύστημα έξυπνου σπιτιού με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου. Στην τιμή περιλαμβάνονται όλα τα επιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η σάουνα και ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 8 kW διατίθενται με επιπλέον κόστος. Η ζητούμενη τιμή είναι 390.000 €, με εκτιμώμενη αξία περίπου 495.000 € μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. Μια επαγγελματική εταιρεία διαχείρισης ακινήτων έχει ήδη αναλάβει τη διαχείριση, καθιστώντας τη βίλα κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω ενοικίασης.

Πωλείται βίλλα έκτασης 525 τ. μ στην Κρήτη. Η βίλα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται επιπλωμένο διαμέρισμα 138,54 τ. μ., 1ου ορόφου, στα Μισίρια Ρεθύμνου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, χωλ, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και μία μικρή αποθήκη. Υπάρχει 1 μπαλκόνι σε κάθε πλευρά. Στο δυτικό μπαλκόνι υπάρχουν τέντες. Είναι διαμπερές και φωτεινό με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Έχει μία θέση στάθμευσης. Απέχει μόλις 200 μέτρα από τη παραλία, 300 μέτρα απο το ΒΟΑΚ και 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Λόγω της ιδιαίτερα μεγάλης του επιφάνειας και της θέσης του, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε περισσότερα ανεξάρτητα διαμερίσματα, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το γραφείο μας ενεργεί ως διαμεσολαβητής μεταξύ ιδιοκτητών και ενδιαφερόμενων πελατών και καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την ακρίβεια και την αξιοπιστία των παρεχόμενων πληροφοριών. Ωστόσο, τα στοιχεία προέρχονται από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι φέρουν και την αποκλειστική ευθύνη για την ορθότητά τους. Συνεπώς, συνιστούμε τη διενέργεια ανεξάρτητου ελέγχου από αρμόδιους επαγγελματίες πριν από οποιαδήποτε συμφωνία ή καταβολή χρηματικού ποσού.

Επενδυτικό ακίνητο στην Παλιά Πόλη Χανίων, προς πώληση. Πρόκειται για μονοκατοικία 168 τ. μ. σε δύο επίπεδα και πρόσωπο σε 3 πεζόδρομους. Βρίσκεται σε κεντρικό, αλλά ήσυχο σημείο της Σπλάντζιας με εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα μικρό boutique ξενοδοχείο ή και να παραμείνει ενιαίο προς τουριστική ενοικίαση. Λόγω της θέσης του στην καρδιά της πόλης έχει τουριστικό ενδιαφέρον όλες τις εποχές του χρόνου. Όλες οι ανέσεις, όπως ταβέρνες, καφέ, φαρμακεία, κλπ είναι σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο έχει σαφώς επενδυτικό χαρακτήρα λόγω του μεγέθους και της τοποθεσίας του, καθώς και με την ανακαίνιση υπάρχουν περιθώρια ευελιξίας στην διαμόρφωσή του. ΔΑΠΑΝΕΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ : Ηπρομήθεια του μεσιτικού γραφείου από τον αγοραστή είναι 3% + ΦΠΑ επί της τελικήςτιμής αγοράς. Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000.Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδαΣυμβολαιογράφου και Υποθηκοφυλακείου και πιθανά δικηγορικά έξοδακαταβάλλονται από τον αγοραστή.

Κωδικός ακινήτου:A39050 Ακίνητο πλειστηριασμού. Ισόγεια μονοκατοικία 119 τ. μ., πλήρους κυριότητας, αποτελούμενη από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, μπάνιο, διάδρομο και βεράντες, με πρόσοψη στην Παλαιά Εθνική Οδό Ρεθύμνου-Χανίων, βρίσκεται σε οικόπεδο έκτασης 372 τ. μ., στον Άγιο Ανδρέα, στη Γωνιά Ρεθύμνου Κρήτης. Συντεταγμένες: 35.316119, 24.409828. Υφίσταται διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με πλακοστρώσεις, φυτεύσεις, πέργολα με κεραμίδια 40 τ. μ. και αποθήκη ισογείου 25 τ. μ. Πιθανόν, να υφίστανται αυθαιρεσίες που χρήζουν τακτοποίησης. Κοντά σε αγορά και στην Επαρχιακή οδό Αρμένων - Σαϊτουρών.

Χτισμένη σε ένα εκτεταμένο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2.400 τ. μ., αυτή η όμορφα διατηρημένη βίλα 122 τ. μ. προσφέρει έναν εξαιρετικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κρήτης. Βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο από το κέντρο της Ελούντας - με την αμμώδη παραλία, το παραδοσιακό λιμάνι, τα καταστήματα και την τραπεζαρία δίπλα στη θάλασσα - το ακίνητο εξισορροπεί την ιδιωτική ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις. Στο εσωτερικό, το σπίτι διαθέτει μια φωτεινή κουζίνα και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης που ανοίγει απευθείας στην κύρια βεράντα και την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας μια ομαλή ροή για υπαίθρια διαβίωση. Η κατοικία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ένα υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο να επωφελείται από τη δική του ευρύχωρη βεράντα με θέα στο τοπίο. Μια πρακτική εξωτερική αποθήκη 14 τ. μ. ολοκληρώνει τη διαρρύθμιση. Σε όλο το σπίτι και τον κήπο, απολαύστε ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Ελούντας, το λιμάνι από κάτω, το ιστορικό νησί Σπιναλόγκα στα βόρεια και τα βουνά της Σητείας που υψώνονται στον ανατολικό ορίζοντα. Βρίσκεται στον δήμο Αγίου Νικολάου Λασιθίου, αυτή η βίλα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί ένα εξαιρετικό καταφύγιο στο ελληνικό νησί. Μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο (ή σε απόσταση που μπορεί κανείς να περπατήσει) από το κέντρο της Ελούντας. 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Άγιο Νικόλαο, την πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου. Μία ώρα με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΑΝΩ ΜΑΛΛΑΚΙ ΡΕΘΥΜΝΟΥ Στο Άνω Μαλλάκι Ρεθύμνου, σε ένα όμορφο χωριό της κρητικής υπαίθρου, διατίθεται προς πώληση κατοικία κατασκευής του 1992, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο χώρο διαμονής, μακριά από την ένταση της πόλης. Το σπίτι αποτελείται από: - Δύο υπνοδωμάτια. - Σαλόνι. - Κουζίνα. - Μπάνιο. - Αποθήκη. Η κατοικία είναι 85 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 630 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης. Η τοποθεσία του προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσετε έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, μέσα στο φυσικό περιβάλλον της κρητικής υπαίθρου. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία, για όσους αγαπούν την ησυχία, την απλότητα και την αυθεντική ζωή του χωριού. Αν αναζητάτε ένα σπίτι σε μια ήσυχη τοποθεσία του Ρεθύμνου, μόλις 15 λεπτά από την πόλη του Ρεθύμνου, αξίζει να το δείτε από κοντά! Τοποθεσία: Άνω Μαλλάκι, Ρέθυμνο Έτος κατασκευής: 1992 Εμβαδόν κατοικίας: 85 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 630 τ. μ. ️ Υπνοδωμάτια: 2 ️ Χώροι: Σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Γιώργος, (+30) 6972378008 Δημήτρης, (+30) 6944340074

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Χανιά - Παλιά Πόλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Τιμή: €380.000. Crete-Expert Real Estate Consulting O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302821027017, email: info@crete-expert.com

Κωδικός ακινήτου:A162011 Ακίνητο πλειστηριασμού. Διαμέρισμα (Γ1) 1ου ορόφου 41 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 1.060 τ. μ., βρίσκεται στην ειδική τοποθεσία «Τοπ Αλτι», Ρέθυμνο. Ανοικτή (Ρ7) θέση στάθμευσης 12 τ. μ. ΚΑΕΚ: 411110945 007/0/21.

Στο χωριό Αμνάτος Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση μια διαμπερής μονοκατοικία-μεζονέτα που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και θέα στη θάλασσα και στην εξοχή. Είναι χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 1.886 τ. μ., έχει συνολική έκταση 180 τ. μ. και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, με προσεγμένα υλικά και εργονομική διαρρύθμιση. Στο ισόγειο της οικίας συναντάμε το χωλ και στη συνέχεια υπάρχει ένα φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα και στον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και η κουζίνα. Με εσωτερική σκάλα, ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο, ένα ευρύχωρο μπάνιο και ξεχωριστό δωμάτιο ντουλάπα (βεστιάριο). Η κατοικία διαθέτει τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δύο αποθήκες (εσωτερική & εξωτερική) και ανοιχτό ιδιωτικό πάρκινγκ εντός του οικοπέδου. Πρόκειται για ένα πραγματικά όμορφο και φροντισμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΡΕΘΥΜΝΟ - ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Πωλείται αυτοτελές τουριστικό συγκρότημα λίγο έξω από το Ρέθυμνο, σε προνομιακή τοποθεσία πάνω σε λόφο, με πανοραμική θέα στην ευρύτερη περιοχή. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερη επενδυτική δυναμική, το οποίο λειτουργεί ήδη ως τουριστικό κατάλυμα και δραστηριοποιείται επιτυχημένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει μια υφιστάμενη τουριστική δραστηριότητα σε έναν από τους δημοφιλείς προορισμούς της Κρήτης. Χαρακτηριστικά και διάρθρωση ακινήτου Το συγκρότημα αποτελείται από 5 αυτοτελείς μονάδες φιλοξενίας, συνολικής επιφάνειας 404 τ. μ., με δυνατότητα εξυπηρέτησης διαφορετικών τύπων επισκεπτών: 2 μεζονέτες των 96 τ. μ. έκαστη, με 3 υπνοδωμάτια η καθεμία. 2 διαμερίσματα των 71 τ. μ. και 76 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια το καθένα. 1 σουίτα 65 τ. μ., που συμπληρώνει τη δυναμικότητα φιλοξενίας του συγκροτήματος. Η συγκεκριμένη διάταξη προσφέρει ευελιξία στην εμπορική εκμετάλλευση, επιτρέποντας την αυτόνομη διάθεση κάθε μονάδας και την προσέγγιση διαφορετικών κατηγοριών επισκεπτών, από ζευγάρια έως οικογένειες και μεγαλύτερες παρέες. Εξωτερικοί χώροι και εγκαταστάσεις Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να αναβαθμίζουν την εμπειρία φιλοξενίας και να ενισχύουν την ελκυστικότητα του καταλύματος: Μεγάλη πισίνα με υδρομασάζ. Ξεχωριστή παιδική πισίνα. Περιποιημένος κήπος με γκαζόν και χώρο χαλάρωσης. Παιδική χαρά. Χώρος στάθμευσης. Ξεχωριστό υπαίθριο μπάνιο δίπλα στην πισίνα, με ντους τύπου rain shower, τουαλέτα και νιπτήρα. Ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ, με στεγασμένο χώρο καθιστικού σε παραδοσιακό ύφος, ξυλόφουρνο και ψησταριά. Οι υποδομές αυτές δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διακοπών, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την ποιοτική φιλοξενία. Επενδυτικό ενδιαφέρον Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ένα τουριστικό περιουσιακό στοιχείο με υφιστάμενη λειτουργία και δυνατότητες περαιτέρω εμπορικής αξιοποίησης. Τα βασικά επενδυτικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν: Υφιστάμενη τουριστική δραστηριότητα, με παρουσία σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πέντε διακριτές μονάδες φιλοξενίας, που προσφέρουν ευελιξία στη διαχείριση κρατήσεων και στη διαμόρφωση της εμπορικής στρατηγικής. Ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις αναψυχής, που ενισχύουν την εμπειρία των επισκεπτών. Προνομιακή τοποθεσία με πανοραμική θέα, στοιχείο που διαφοροποιεί το ακίνητο στην τουριστική αγορά. Προοπτικές επιχειρησιακής αναβάθμισης, μέσω οργανωμένης διαχείρισης, εμπορικής προβολής και βελτιστοποίησης της στρατηγικής κρατήσεων. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για επενδυτές Ένα αυτοτελές τουριστικό συγκρότημα που συνδυάζει πολλαπλές μονάδες διαμονής, αναβαθμισμένους εξωτερικούς χώρους και υφιστάμενη τουριστική λειτουργία, σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική ταυτότητα. Ιδανική πρόταση για επενδυτές που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν ή να επεκτείνουν την παρουσία τους στον κλάδο της τουριστικής φιλοξενίας στην Κρήτη. Για περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διώροφη μονοκατοικία με αυλή και πάρκινγκ, κατάλληλη και για επαγγελματική στεγή, στην Παλιά Πόλη - Ξάνθης. Εμβαδόν οικοπέδου 400 μ2 Συνολικό εμβαδόν κατοικίας 370 μ2 Έτος κατασκευής 1960

Στον Κουμπέ Μουρνιών Χανίων, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη ημιτελής τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 82,55 τ. μ., σε οικόπεδο 49,97 τ. μ., με εξωτερική αποθήκη 17,98 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία θα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει εξώστες σε κάθε επίπεδο. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 33,89 τ. μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Ο πρώτος όροφος, επίσης επιφάνειας 33,89 τ. μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ η σοφίτα, επιφάνειας 14,77 τ. μ., μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο και διαθέτει επίσης μπάνιο. Η κατασκευή του ισογείου ξεκίνησε το 2011, ενώ τα δύο ανώτερα επίπεδα προστέθηκαν το 2025, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης εξωτερική αποθήκη επιφάνειας 17,98 τ. μ., η οποία διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 21,58 τ. μ. και δύναται να επισκευαστεί και να αξιοποιηθεί ως επιπλέον λειτουργικός χώρος, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η πλησιέστερη στάση λεωφορείου απέχει μόλις 300 μ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης» βρίσκεται σε απόσταση 14,6 χλμ. και το λιμάνι της Σούδας περίπου 5,8 χλμ. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την ανεξαρτησία μιας κατοικίας με τη δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο δικαιολογητικών για τη μεταβίβαση.

Ευχαριστούμε που επιλέξατε το THE AGENCY MECE. Για περισσότερες πληροφορίες και για να ανακαλύψετε επιλεγμένα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.theagencymece.gr. Η Villa ZEiN αποτελεί μια ξεχωριστή πολυτελή ιδιοκτησία σε προνομιακή θέση πάνω από τον κόλπο του Μιραμπέλο, στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης. Με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό οικόπεδο 5.605,62 τ. μ. και απόσταση μόλις 200 μ. από την παραλία, προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Κατασκευάστηκε το 2004 και οι κύριοι και επάνω χώροι ανακαινίστηκαν το 2023. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική αναφερόμενη επιφάνεια: 544,52 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 5.605,62 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: 3 Έτος κατασκευής: 2004 Ανακαίνιση κύριου και επάνω επιπέδου: 2023 Απόσταση από την παραλία: περίπου 200 μ. Απόσταση από το κέντρο του Αγίου Νικολάου: περίπου 3 χλμ. Θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας Τζάκι, σάουνα και δύο κελάρια Κλειστό γκαράζ περίπου 40 τ. μ., εκτός της συνολικής αναφερόμενης επιφάνειας Εσωτερικοί Χώροι Το κύριο επίπεδο, επιφάνειας 174,12 τ. μ., περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη ιταλική κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, τζάκι, γραφείο και WC επισκεπτών. Ο επάνω όροφος, επιφάνειας 122,12 τ. μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, με ιδιωτικό μπάνιο και μπανιέρα υδρομασάζ στο κυρίως υπνοδωμάτιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από δεύτερο μπάνιο. Το κάτω επίπεδο, επιφάνειας 248,28 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση, καθιστικό, τέσσερις χώρους πολλαπλών χρήσεων, δύο κελάρια, μπάνιο και σάουνα. Ο χώρος αυτός χρειάζεται ανακαίνιση και καταγράφεται ως υπόγειο στην τεχνική κάτοψη. Εξωτερικοί Χώροι Το ιδιωτικό οικόπεδο των 5.605,62 τ. μ. προσφέρει χώρο για κήπους, υπαίθρια καθιστικά και διαμόρφωση ιδιωτικών χώρων χαλάρωσης. Προβλέπονται δύο πισίνες, διαστάσεων 14,50 × 6,05 μ. και 11,80 × 5,70 μ. Οι εκσκαφές έχουν ολοκληρωθεί, ενώ η κατασκευή, οι εγκαταστάσεις και η θέση τους σε λειτουργία εκκρεμούν. Τοποθεσία & Περιγραφή Περιοχής Η Villa ZEiN βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλο, περίπου 200 μ. από την παραλία και 3 χλμ. από το κέντρο του Αγίου Νικολάου. Η περιοχή συνδυάζει το φυσικό παράκτιο τοπίο με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, υπηρεσίες και τη μαρίνα της πόλης, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για ιδιωτική κατοικία ή εξοχική χρήση. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς. Οι φόροι μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα κτηματολογικής καταχώρισης και τυχόν αμοιβές για νομικούς και τεχνικούς ελέγχους βαρύνουν τον αγοραστή. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και η πολεοδομική του συμμόρφωση υπόκεινται σε έλεγχο. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli +30 6939400410 Founder & CEO Website: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη μεζονέτα στα Καπετανιανά Κρήτης - Μοναδική θέα στο Λιβυκό Πέλαγος Πωλείται εξ ολοκλήρου πέτρινη παραδοσιακή μεζονέτα 80 τ. μ. στα μαγευτικά Καπετανιανά Κρήτης, σε ένα τοπίο μοναδικής φυσικής ομορφιάς, με ανεμπόδιστη θέα στο Λιβυκό Πέλαγος και τον κρητικό ουρανό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με προσεγμένες σύγχρονες παρεμβάσεις. Διαθέτει εσωτερική ξύλινη σκάλα, παραδοσιακά ξύλινα στοιχεία, πατητή τσιμεντοκονία και μοναδικά δάπεδα ιστορικής σημασίας, προερχόμενα από το πρώτο Κακουργοδικείο της Ελλάδας, στην περιοχή Ψυρρή της Αθήνας, προσδίδοντας ξεχωριστό χαρακτήρα και ιστορική αξία στο ακίνητο. Το σπίτι διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και άνετους χώρους διαβίωσης, ενώ εντυπωσιάζει με τους φυσικούς βραχώδεις σχηματισμούς που έχουν ενσωματωθεί αρμονικά στο μπάνιο, το καθιστικό και την κουζίνα. Στους εξωτερικούς χώρους συναντάμε μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα, όμορφα διαμορφωμένη αυλή με πέργκολα, λουλούδια και φυτά, καθώς και κήπο που προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 80 τ. μ. πέτρινη μεζονέτα Πανοραμική θέα στο Λιβυκό Πέλαγος Μεγάλη βεράντα Αυλή και κήπος Πέργκολα 2 κλιματιστικά Ενεργειακό τζάκι Πατητή τσιμεντοκονία Ιστορικά δάπεδα ιδιαίτερης αξίας Εσωτερική ξύλινη σκάλα Φυσικά βραχώδη στοιχεία ενσωματωμένα στο εσωτερικό Πλήρως επιπλωμένο Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές Ένα σπάνιο ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα, ιδανικό ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση, σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και ανεξερεύνητες γωνιές της Κρήτης.

Μόλις λίγα λεπτά οδικώς από τις παραλίες της βόρειας Κρήτης, αυτή η σύγχρονη βίλα προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση στην πολυτέλεια, συνδυάζοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας με άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Χαμαλεύρι και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις. Από την ενδοδαπέδια θέρμανση έως τα ηλεκτρικά ρολά, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με στόχο την άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Δεν πρόκειται απλώς για μια εξοχική κατοικία, αλλά για μια πλήρως εξοπλισμένη κατοικία κατάλληλη για διαμονή όλες τις εποχές του χρόνου. Η βίλα διαθέτει 200 τ. μ. εσωτερικών χώρων, κατανεμημένων σε δύο επίπεδα. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, μια αποθήκη τροφίμων και αποθηκευτικό χώρο στο ισόγειο. Τα δύο υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου έχουν βόρειο προσανατολισμό και έξοδο σε μια ευρύχωρη κοινόχρηστη βεράντα με όμορφη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και θα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας της Miele, ηλεκτρικό τζάκι, τηλεοράσεις στα υπνοδωμάτια, καθώς και μια μεγάλη τηλεόραση επίπεδης οθόνης στο καθιστικό. Τα ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα υαλοστάσια και οι σίτες θα προσφέρουν επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας ενισχύεται από την ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, τα κλιματιστικά Daikin σε κάθε δωμάτιο και τη θερμομόνωση τόσο των τοίχων όσο και της οροφής, συμβάλλοντας στη διατήρηση ευχάριστων συνθηκών στο εσωτερικό της κατοικίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, το ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού και οι προβλεπόμενες αναμονές για μελλοντική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ προσθέτουν επιπλέον πρακτικά πλεονεκτήματα. Σε οικόπεδο 711 τ. μ., ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 36 τ. μ., με δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος θέρμανσης, καθώς και εξωτερικό jacuzzi με ανεξάρτητο σύστημα αντλίας, ξεχωριστό από τον εξοπλισμό της πισίνας. Ο χώρος γύρω από την πισίνα θα διαθέτει αντιολισθητικά πλακίδια για μεγαλύτερη ασφάλεια και άνεση. Ένας εντοιχισμένος χώρος BBQ με μεγάλο τραπέζι φαγητού δημιουργεί τις κατάλληλες συνθήκες για γεύματα και στιγμές χαλάρωσης σε εξωτερικό χώρο. Μπροστά από τη βίλα προβλέπεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για εως 4 αυτοκίνητα, σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτικίνητου και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Το ακίνητο θα διαθέτει επίσης πέτρηνη περιμετρική περίφραξη, πλαισιωμένη από κυπαρίσσια και επιπλέον φυτεύσεις, που θα δημιουργούν ένα πιο πράσινο, ιδιωτικό και φιλόξενο περιβάλλον. Χαρακτηριστικά & Παροχές Ακινήτου - Πλήρης επίπλωση - Ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας υψηλής ποιότητας Miele - Τηλεοράσεις σε όλα τα υπνοδωμάτια - Μεγάλη τηλεόραση επίπεδης οθόνης στο καθιστικό - Ηλεκτρικό τζάκι - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Κλιματιστικά Daikin σε κάθε δωμάτιο - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες - Ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα υαλοστάσια - Σίτες - Θερμομόνωση τοίχων και οροφής - Αναμονές και υποδομές για μελλοντική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ - Ιδιωτική πισίνα 36 τ. μ. (με δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος θέρμανσης) - Εξωτερικό jacuzzi με ανεξάρτητο σύστημα αντλίας - Εντοιχισμένο BBQ - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για εως 4 αυτοκίνητα - Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτικίνητου (EV Wallbox) - Ηλεκτρική γκαραζόπορτα - Αποθηκευτικός χώρος - Αποθήκη τροφίμων/λινοθήκη - Πέτρινη περιμετρική περίφραξη - Κυπαρίσσια και επιπλέον φυτεύσεις στον κήπο - Ευρύχωρη βεράντα στον επάνω όροφο με θέα στη θάλασσα - Ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικού εμβαδού 83 τ. μ., στη Λούτρα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό, αποθήκη και δύο μπαλκόνια. Κατά την είσοδό μας στο ακίνητο, συναντάμε έναν φωτεινό και άνετο χώρο καθιστικού, ο οποίος επικοινωνεί με την κουζίνα. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση σε ένα όμορφο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της θέας. Συνεχίζοντας προς το εσωτερικό του διαμερίσματος, βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια, τα οποία είναι άνετα και φωτεινά και έχουν πρόσβαση σε ένα κοινό μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη, προσφέροντας έναν επιπλέον πρακτικό χώρο για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Η λειτουργική διαρρύθμιση, οι άνετοι χώροι και η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστούν μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Σε κεντρικό σημείο της πόλης και σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους, επί της οδού Γερακάρη, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα επιφάνειας 23 τ. μ. δευτέρου ορόφου, με ιδιαίτερα εξωτερικά χαρακτηριστικά, καθώς βρίσκεται εντός του παραδοσιακού οικισμού του Ρεθύμνου. Το ακίνητο απέχει μόλις λίγα μέτρα από την Παλιά Πόλη και τον όμορφο παραλιακό άξονα της πόλης. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το εμβληματικό Ενετικό Λιμάνι του Ρεθύμνου. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, ωστόσο, με τις κατάλληλες παρεμβάσεις μπορεί να μετατραπεί σε μια σύγχρονη και ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η προνομιακή του θέση σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη με τα γραφικά σοκάκια καθώς και η άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές και τις υπηρεσίες της πόλης, συνθέτουν έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και υψηλής επενδυτικής αξίας. Η μοναδική θέα στη θάλασσα και το Ενετικό Λιμάνι, σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Georgia Bantouna Real Estate Agent | RE/MAX Creative m: 6985776784/28310 30300 e: gmpantouna.remax@gmail.com Dimokratias 1, 74100 Rethymno, Greece www.remax-creative.gr

Μονοκατοικία 117τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.650τ. μ. προς πώληση, μεταξύ Βιράν Επισκοπής και Αστέρι Ρεθύμνου. - Κατασκευή 2024 - 3 φωτεινά υπνοδωμάτια - Επιπλέον δωμάτιο - πλυσταριό - Άνετος ενιαίος χώρος κουζίνα-σαλόνι - Σύγχρονη, μοντέρνα και κομψή αρχιτεκτονική - Όμορφη θέα στον φυσικό ορίζοντα - Ήσυχη τοποθεσία στην εξοχή, με απόλυτη ιδιωτικότητα - Εντυπωσιακός εξωτερικός χώρος με δυνατότητες διαμόρφωσης για πισίνα, BBQ, κήπους, παιδική χαρά και χώρους χαλάρωσης - Απόσταση 15 χλμ. από το Ρέθυμνο