Domy na sprzedaż - Δήμος Ρεθύμνης

# **Πολυτελής Βίλα με Infinity Πισίνα & Πανοραμική Θέα στην Ελούντα - Άδεια ΕΟΤ | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία** Η **NOVESTA** παρουσιάζει μία μοναδική πολυτελή βίλα στην κορυφαία περιοχή της **Ελούντας**, στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο της Ελούντας, στη θάλασσα και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε **δύο επίπεδα**, έχει συνολική επιφάνεια **212 τ. μ.** και βρίσκεται σε οικόπεδο **2.000 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης**, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και υψηλές προδιαγραφές διαμονής. Η βίλα μπορεί να φιλοξενήσει έως **12 άτομα** και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλής απόδοσης στον τουρισμό. ## Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αποτελείται από: * 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι Master με ιδιωτικά μπάνια. * 5 πλήρη μπάνια. * 2 WC. * 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. * Ευρύχωρους χώρους καθιστικού. * Εσωτερική σκάλα. * Χώρο πλυντηρίου. * Βεράντες με μοναδική θέα στη θάλασσα. Στο επίπεδο της πισίνας υπάρχει επιπλέον καθιστικό με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. ## Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απόλυτη χαλάρωση και φιλοξενία και περιλαμβάνουν: * Infinity πισίνα με ανεμπόδιστη θέα. * Jacuzzi. * Χώρο BBQ. * Σκεπαστή πέργκολα. * Διαμορφωμένη ιδιωτική αμμώδη παραλία. * Πέτρινο πυργίσκο ("castle"). * Εσωτερική αυλή. * Μεγάλο κήπο με bonsai ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια, λεβάντα, δεντρολίβανο και αυθεντική κρητική βλάστηση. ## Παροχές & Εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει: * Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα. * Κλιματισμό σε όλους τους χώρους. * Ηλιακό θερμοσίφωνα. * Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. * Ηχομόνωση. * Δάπεδα από πλακάκι. * Πόρτα ασφαλείας. * Σύστημα συναγερμού. * Wi-Fi Internet. * Δορυφορική τηλεόραση. * Ηλεκτρικές συσκευές. * Χρηματοκιβώτιο σε κάθε δωμάτιο. * Σίτες. * Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. * Χωρίς κοινόχρηστα. ## Επενδυτική Αξία Η βίλα διαθέτει **ενεργή άδεια ΕΟΤ** και λειτουργεί επιτυχημένα ως πολυτελές κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με σταθερές κρατήσεις μέσω των μεγαλύτερων διεθνών πλατφορμών. Για σχεδόν μία δεκαετία φιλοξενεί ιδιωτικές εκδηλώσεις και πολυτελείς διακοπές, προσφέροντας αποδεδειγμένα υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές επένδυσης. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς και της γειτονικής βίλας, δημιουργώντας ένα ενιαίο συγκρότημα ιδανικό για exclusive events, γάμους, retreats και VIP φιλοξενία. ## Αποστάσεις * **200 μ. από τη θάλασσα** * ️ Πολύ κοντά στην παραλία * **1 χλμ. από Super Market (Ελούντα) ** * ️ Σε μικρή απόσταση από εστιατόρια, καφέ και καταστήματα * ️ Κοντά στην αγορά και στα κέντρα διασκέδασης * **11 χλμ. από το Νοσοκομείο Αγίου Νικολάου** * ✈️ **69 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου** ## Επιπλέον Χαρακτηριστικά * Ενεργειακή Κλάση Α+ * Βορειοανατολικός προσανατολισμός * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο πράσινο * Παραθαλάσσιο ακίνητο * Επιπλωμένο * Βαμμένο * Φωτεινό * Διαμπερές * Ευήλιο * Προσόψεως * Ήσυχη γειτονιά * Μεγάλες βεράντες * Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση ### Τεχνικά Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν κατοικίας: **212 τ. μ.** * Οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης: **2.000 τ. μ.** * Υπνοδωμάτια: **5** * Master Bedrooms: **3** * Μπάνια: **5** * WC: **2** * Κουζίνες: **2** * Θέσεις στάθμευσης: **2 κλειστές** * Ενεργειακή Κλάση: **Α+** ## Τιμή Πώλησης **€1.900.000** - ### **NOVESTA - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION** **Κινητό: ** +30 694 731 2713 ☎️ **Γραφείο: ** +30 2825 181231 **Email:** [info@novesta-crete.com] (mailto:info@novesta-crete.com) **Website:** [www.novesta-crete.com] (http://www.novesta-crete.com)

Αυτή η βίλα είναι ένα πολυτελές ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια που βρίσκεται λίγο έξω από τον Άγιο Νικόλαο, προσφέροντας εκπληκτική θέα τόσο στην πόλη όσο και στον κόλπο του Μιραμπέλλου. Η βίλα διαθέτει μια ιδιωτική πισίνα 65μ² με μοναδικό ψηφιδωτό σχέδιο και μια θέση μπάρμπεκιου κάτω από πέργκολα, ιδανική για να απολαμβάνετε χαλαρά βράδια στην ύπαιθρο. Στο εσωτερικό της, η βίλα είναι φωτεινή και ευρύχωρη με ενιαίο σχεδιασμό στο ισόγειο, με ένα άνετο σαλόνι με σύγχρονες ανέσεις, όπως ένα σύστημα οικιακού κινηματογράφου. Μια κομψή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό μπάνιο με ντους ατμού, ενώ τα άλλα δύο δωμάτια, ένα με δύο μονά και ένα με διπλό κρεβάτι, μοιράζονται ένα μπάνιο με μπανιέρα τζακούζι. Όλα τα δωμάτια οδηγούν σε μια μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο και την πισίνα. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο, στον δεύτερο όροφο, διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και ντους. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακός, με μια βεράντα προσβάσιμη από το σαλόνι, με θέα στην πισίνα και τον κήπο. Η πισίνα με τα μωσαϊκά περιλαμβάνει και τζακούζι. Ο καλυμμένος με πέργκολα χώρος μπάρμπεκιου διαθέτει έναν πέτρινο φούρνο και ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού. Ο κήπος με γκαζόν, γεμάτος με φοίνικες, προσθέτουν μια επιπλέον πινελιά πολυτέλειας στο περιβάλλον.

Η Villa είναι μια ολοκαίνουργια, μοντέρνα βίλα, κατασκευής 2016. Η κομψή και πολυτελής κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, στην πλαγιά ενός λόφου λίγο έξω από την όμορφη πόλη του Αγίου Νικολάου. Ο χώρος Η Villa μπορεί να φιλοξενήσει έως 11 άτομα σε 5 υπνοδωμάτια και προσφέρει διάφορες εγκαταστάσεις, σύγχρονες συσκευές και κομψούς εσωτερικούς χώρους για να εξασφαλίσετε μια άνετη διαμονή. Η Villa διαθέτει εξωτερική περιοχή 270 τ. μ., με καλοδιατηρημένο κήπο στο γκαζόν, τεράστια πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και εξωτερική σάουνα. Η Villa έχει εσωτερικό χώρο 363 τ. μ. και είναι χτισμένη σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ανοιχτό χώρο με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν τον ήλιο στο σπίτι, έχουν θέα στην πισίνα και τον κήπο και προσφέρουν εκπληκτική θέα στον κόλπο Mirabello, τη νησί των Αγίων Παντών και τα βουνά Sitia. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δύο καθιστικά με άνετους καναπέδες και έξυπνη τηλεόραση. Ακριβώς δίπλα είναι η τραπεζαρία, μια όμορφη κουζίνα εξοπλισμένη με μια σειρά από σύγχρονες συσκευές, όπου μπορείτε να ετοιμάσετε πρωινό ή δείπνο για τους αγαπημένους σας. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν επίσης δύο υπνοδωμάτια (που μπορούν να συνδεθούν με ένα διπλό) που μοιράζονται ένα μπάνιο ντους και ένα υπνοδωμάτιο με τρία μονά κρεβάτια ιδιωτικό μπάνιο με μπάνιο με μπανιέρα. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια. Κάθε ένα διαθέτει ένα υπέρδιπλο κρεβάτι, ντουλάπα-δωμάτιο και δικό του μπάνιο με μπανιέρα με τζακούζι. Αυτά τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη επιπλωμένη βεράντα με καταπληκτική θέα στη θάλασσα και το λιμάνι του Αγίου Νικολάου! Όλα τα δωμάτια διαθέτουν τηλεόραση και κλιματισμό. Η βίλα βρίσκεται σε μια πλαγιά λόφου στα προάστια της γραφικής πόλης του Αγίου Νικολάου και προσφέρει εκπληκτική θέα στον κόλπο Mirabello και στα βουνά Sitia. Η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα 68 τ. μ. σας καλωσορίζει για να δροσιστείτε κατά τη διάρκεια μιας ζεστής καλοκαιρινής μέρας, ενώ υπάρχουν μοντέρνες και άνετες ξαπλώστρες, αν αυτό δεν είναι αρκετό για να σας κάνει να χαλαρώσετε, μπορείτε επίσης να περάσετε λίγο χρόνο στην υπαίθρια σάουνα που σίγουρα θα σας βοηθήσει να χαλαρώσετε από το άγχος και να αναζωογονηθείτε! Έξω από το κύριο σαλόνι υπάρχει μια ευρύχωρη επιπλωμένη βεράντα και μια σκιερή τραπεζαρία με μπάρμπεκιου και φούρνο, ένα ιδανικό μέρος για να βρεθείτε με τους φίλους ή την οικογένειά σας και να απολαύσετε ένα σπιτικό δείπνο κάτω από τα αστέρια. Η Villa περιβάλλεται από κήπο γκαζόν 270 τ. μ. με τοπικά δέντρα και λουλούδια, ενώ στον επάνω όροφο θα βρείτε μια ευρύχωρη επιπλωμένη βεράντα που έχει θέα στην πισίνα και τον κήπο. Για όσους προτιμούν να κάνουν μπάνιο στη θάλασσα, η παραλία της Χαβανία απέχει μόλις 500 μέτρα από τη βίλα. https://theprosperty.com/listings/8007 ☎️ 210 6812500

Στο Elounda Hills, ένας από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν μοναδικές εμπειρίες χαλάρωσης, ευεξίας και περιπέτειας. Το θέρετρο διαθέτει δέκα κορυφαία εστιατόρια που καλύπτουν κάθε γαστρονομική προτίμηση, ενώ παράλληλα φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα της Ελλάδας, που προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες εξερεύνησης των ελληνικών θαλασσών. Οι Mirabello Villas βρίσκονται σε μια τοποθεσία γεμάτη μυθολογική γοητεία και ιστορική σημασία, αποτελώντας την ιδανική βάση για την ανακάλυψη της Ευρώπης, χάρη στη στρατηγική τους θέση κοντά στη νέα μαρίνα και το αεροδρόμιο της περιοχής. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί για να εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μεγάλους, ενιαίου σχεδιασμού εσωτερικούς χώρους που ανοίγουν σε εξωτερικές βεράντες, επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και ιδιωτικές infinity πισίνες που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Οι συγκεκριμένη βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και συνολικό εσωτερικό χώρο 299 τ. μ., με εντυπωσιακούς εξωτερικούς κήπους και βεράντες συνολικής έκτασης 1390. Η ιδιωτική infinity πισίνα έχει μέσο μέγεθος 70 τ. μ., ενώ υπάρχουν ειδικά διαμορφωμένοι χώροι στάθμευσης που περιλαμβάνουν φορτιστές για ηλεκτρικά οχήματα. Στους ιδιοκτήτες προσφέρονται υπηρεσίες ασφάλειας 24 ώρες το 24ωρο. Οι Mirabello Villas είναι φιλικές για κατοικίδια και έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα παγκόσμια πρότυπα βιωσιμότητας, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ευαισθησία. Αυτές οι μοναδικές βίλες συνδυάζουν την απόλυτη πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής αντάξια των υψηλότερων διεθνών προδιαγραφών. https://theprosperty.com/listings/10032 ☎️ 210 6812500.

Στο Elounda Hills, ένας από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν μοναδικές εμπειρίες χαλάρωσης, ευεξίας και περιπέτειας. Το θέρετρο διαθέτει δέκα κορυφαία εστιατόρια που καλύπτουν κάθε γαστρονομική προτίμηση, ενώ παράλληλα φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα της Ελλάδας, που προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες εξερεύνησης των ελληνικών θαλασσών. Οι Mirabello Villas βρίσκονται σε μια τοποθεσία γεμάτη μυθολογική γοητεία και ιστορική σημασία, αποτελώντας την ιδανική βάση για την ανακάλυψη της Ευρώπης, χάρη στη στρατηγική τους θέση κοντά στη νέα μαρίνα και το αεροδρόμιο της περιοχής. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί για να εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μεγάλους, ενιαίου σχεδιασμού εσωτερικούς χώρους που ανοίγουν σε εξωτερικές βεράντες, επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και ιδιωτικές infinity πισίνες που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Οι συγκεκριμένη βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και συνολικό εσωτερικό χώρο 512 τ. μ., με εντυπωσιακούς εξωτερικούς κήπους και βεράντες συνολικής έκτασης 1.995 τ. μ. Η ιδιωτική infinity πισίνα έχει μέσο μέγεθος 70 τ. μ., ενώ υπάρχουν ειδικά διαμορφωμένοι χώροι στάθμευσης που περιλαμβάνουν φορτιστές για ηλεκτρικά οχήματα. Στους ιδιοκτήτες προσφέρονται υπηρεσίες ασφάλειας 24 ώρες το 24ωρο. Οι Mirabello Villas είναι φιλικές για κατοικίδια και έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα παγκόσμια πρότυπα βιωσιμότητας, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ευαισθησία. Αυτές οι μοναδικές βίλες συνδυάζουν την απόλυτη πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής αντάξια των υψηλότερων διεθνών προδιαγραφών. https://theprosperty.com/listings/10013 ☎️ 210 6812500.

Πολυτελής Βίλα στην Αμμουδάρα, Άγιος Νικόλαος Τιμή: 4.500.000 € Τοποθεσία: Αμμουδάρα - Άγιος Νικόλαος Εμβαδόν κατοικίας: 544 τ. μ. | Οικόπεδο: 5.000 τ. μ. | Υπνοδωμάτια: 7 | Μπάνια: 5 + 1 WC Σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από την αστραφτερή ακτογραμμή της Αμμουδάρας, αυτή η εξαιρετική πολυτελής βίλα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, ευρυχωρίας και μαγευτικής θέας στη θάλασσα, τα βουνά και την άγρια φύση της Κρήτης. Χτισμένη σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. και με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, πρόκειται για ένα πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας με όλες τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Αναπτύσσεται σε συνολικά 544 τ. μ. και περιλαμβάνει 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και 1 WC επισκεπτών, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για χρήση ως ιδιωτικό κατάλυμα φιλοξενίας υψηλών απαιτήσεων. Οι εσωτερικοί χώροι πλημμυρίζουν από φυσικό φως και διαθέτουν ρέουσα διαρρύθμιση μεταξύ σαλονιού, τραπεζαρίας και χώρων αναψυχής, καθώς και playroom και πολλαπλές ζώνες χαλάρωσης. Η κατασκευή έχει γίνει με κορυφαίας ποιότητας υλικά και μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας, πλακάκια δαπέδου και πολυτελή φινιρίσματα σε όλους τους χώρους. Προσφέρει εξαιρετική θερμομόνωση και άνεση, χάρη στον έξυπνο σχεδιασμό και την προσανατολισμένη αρχιτεκτονική του. Το εξωτερικό του μέρος είναι εκεί όπου η βίλα πραγματικά ξεχωρίζει: απολαύστε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, πανοραμική θέα στη θάλασσα και μια ιδιωτική πισίνα, σχεδιασμένη για χαλάρωση αλλά και κομψότητα. Η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, εκκλησίες και τοπικά καφέ και ταβέρνες, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την πρακτικότητα. Αποστάσεις: 31,9 χλμ. από Ιεράπετρα 64,3 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ηρακλείου 67,6 χλμ. από το Λιμάνι Ηρακλείου 700 μ. από την παραλία Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς μια κατοικία - είναι ένας τρόπος ζωής. Είτε αναζητάτε μια κατοικία κύρους, ένα πολυτελές εξοχικό, είτε μια επένδυση με υψηλή απόδοση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε κάθε επίπεδο. Keller Williams Cretan Properties Τηλέφωνο: +30 697 851 3120 Email: m.momekova@kwgreece.gr Ιστοσελίδα: www.kwcp.gr

Παραθαλάσσια Βίλα στην Ελούντα - Μια εμπειρία ιδιωτικού resort στην Κρήτη Σε μία από τις πιο εκλεκτές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κρήτης, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, υπηρεσιών επιπέδου resort και ανεμπόδιστης θέας στο Αιγαίο, με ορίζοντα έως και τη Σπιναλόγκα. Τοποθετημένη μέσα σε καταπράσινους, αρωματικούς κήπους, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αμμώδη παραλία και προβλήτα, δημιουργώντας την αίσθηση ενός αυθεντικού ιδιωτικού καταφυγίου. Με σύγχρονη και διακριτική αισθητική, η κατοικία δίνει έμφαση στη φυσική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως να διαχέεται, ενώ οι χώροι διαβίωσης εκτείνονται αρμονικά προς τον κήπο και την πισίνα. Η διάταξη των χώρων προσφέρει άνεση και ευελιξία, ιδανική τόσο για φιλοξενία όσο και για ιδιωτική καθημερινότητα. Η master σουίτα, σε προνομιακή θέση στον επάνω όροφο, διαθέτει ιδιωτική βεράντα με jacuzzi και θέα στη θάλασσα, ενώ τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια και οι κοινόχρηστοι χώροι διαμορφώνονται με την ίδια αίσθηση ισορροπίας και άνεσης. Στον εξωτερικό χώρο, η εμπειρία ολοκληρώνεται με ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένες ζώνες χαλάρωσης, σχεδιασμένες για ήρεμες ημέρες και καλοκαιρινά βράδια δίπλα στο νερό. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν παράλληλα τις υποδομές μιας οργανωμένης και υψηλού επιπέδου κοινότητας, με υπηρεσίες και παροχές που ενισχύουν την καθημερινότητα, χωρίς να διαταράσσουν την ιδιωτικότητα. Μια κατοικία που δεν ορίζεται μόνο από τη θέση της, αλλά από την εμπειρία που προσφέρει - διακριτική, ισορροπημένη και απόλυτα συνδεδεμένη με το μεσογειακό τοπίο. La Chouette - Luxury Real Estate Private inquiries: +30 6942 456670 info@lachouette.boutique www.lachouette.boutique

Η Villa Marina είναι μια πολυτελής κατοικία που περιβάλλεται από την παρθένα κρητική ύπαιθρο με άμεση και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο της Ελούντας, το χωριό Ελούντα, και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκα. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του συνδυάζεται τέλεια με τα γύρω τοπία. τόσο σε εξωτερικούς χώρους όσο και σε εσωτερικούς χώρους, η τοπικά λατομικά γκρι πέτρα του νομού Λασιθίου φιλοφρονεί τις δομικές γραμμές. Σε συνδυασμό με τα γήινα χρώματα των ξύλινων πατωμάτων και των επίπλων, προσθέτει έναν ισχυρό τόνο θερμής πολυτέλειας στο κτίριο. Η βίλα αποτελείται από τρία (3) επίπεδα, που απλώνονται σε συνολικά 700τμ, σκαρφαλωμένα σε μια εκθαμβωτική ιδιωτική ιδιοκτησία 4000τμ, που βρίσκεται στα περίχωρα του Μπαίνοντας στο κτήμα στα αριστερά συναντάμε ένα γραφικό εκκλησάκι (δεν είναι δηλωμένο στην εκκλησία οπότε ανήκει στον ιδιοκτήτη) προχωρώντας, βρίσκουμε τα κλειστά πάρκινγκ 4 θέσεων και ένα ανεξάρτητο πλήρες διαμέρισμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την υπηρεσία ή τον housekeeper. Στο ισόγειο, υπάρχει η πισίνα 16χ5 (80τμ) η οποία λειτουργεί με θαλασσινό νερό από γεώτρηση μειώνοντας έτσι σημαντικά το κόστος. Υπάρχει υποδομή για μηχανισμό θέρμανσης της πισίνας. Η πισίνα περιβάλλεται από ξύλινο deck και μεγάλη έκταση γκαζόν. Στο πλάι της πισίνας υπάρχει πλήρες εξοπλισμένο BBQ area. ( μεγάλος χώρος ψησίματος με εξαερισμό, διπλός νεροχύτης, ψυγείο κατάψυξη και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Από το ισόγειο υπάρχει δεύτερη είσοδος που οδηγεί στους ξενώνες, δύο Μάστερ υπνοδωμάτια και άλλα δυο υπνοδωμάτια που έχουν κοινό μπάνιο. Στο ένα μάστερ υπνοδωμάτιο υπάρχει και αποθήκη. Τα δωμάτια του ισόγειου εξυπηρετούνται από μια βοηθητική κουζίνα και τραπεζαρία με τζάκι. Αναβαίνοντας στον πρώτο όροφο είτε από εσωτερική σκάλα είτε από τη κύρια είσοδο έχουμε ένα χώρο υποδοχής με γκαρνταρόμπα και WC για τους καλεσμένους. Στον ίδιο όροφο υπάρχει το κυρίως σαλόνι με τη τραπεζαρία, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα. Μπαλκόνια περιμετρικά και ένα μεγάλο μάστερ υπνοδωμάτιο. Ανεβαίνοντας είτε από την εσωτερική σκάλα είτε εξωτερικά από δική του είσοδο βρισκόμαστε στο δεύτερο επίπεδο το οποίο αποτελείτε από μάστερ υπνοδωμάτιο με σαλόνι τα οποία διαχωρίζονται από ένα τζάκι που μοιράζονται αυτοί οι δύο χώροι. Μονάδα ψύξη θέρμανσης. Δίπλα στην είσοδο του δεύτερου ορόφου υπάρχει νεροχύτης και μικρό ψυγείο για να εξυπηρετεί τις βασικές ανάγκες. Περιμετρικά υπάρχουν δύο τεράστιες βεράντες. Απόσταση απο την παραλια ειναι περιπου 500μ και 1.7κλμ απο την Ελούντα. Τιμή: €4.500.000BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται υπό κατασκευή 2-όροφη βίλλα έκτασης 109 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, μία αποθήκη. 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ντούζ. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 197 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC, 2 αποθήκες. 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντούζ, ένα γραφείο. Η βίλλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη. Διαθέτει πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, ανελκυστήρα, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται υπό κατασκευή βίλλα έκτασης 357 τ. μ στην Κρήτη. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Η Elmera είναι μια εκπληκτική πολυτελής βίλα 270 τετραγωνικών μέτρων, σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 3 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και 4 χιλιόμετρα από το κέντρο του Αγίου Νικολάου. Χτισμένη σε μια πλαγιά, προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλο, την οποία μπορείτε να απολαύσετε από πολλά σημεία σε όλη την ιδιοκτησία. Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί για να συνδυάζει την άνεση με την κομψότητα. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με ένα ζεστό τζάκι, μια μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα WC επισκεπτών, τα οποία ανοίγουν σε μια μεγάλη βεράντα, ιδανική για να απολαύσετε τον εξωτερικό χώρο και την εκπληκτική θέα. Το κύριο υπνοδωμάτιο σε αυτόν τον όροφο περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό μπάνιο, μια ντουλάπα και ένα ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας ένα πολυτελές και ιδιωτικό καταφύγιο. Το κάτω επίπεδο στεγάζει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα αυτόνομο στούντιο για τους επισκέπτες με δική του κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία και ιδιωτικότητα για τους επισκέπτες ή την ευρύτερη οικογένεια. Το εσωτερικό της βίλας είναι διακοσμημένο με γούστο και πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό, ηλιακούς συλλέκτες και κεντρική θέρμανση, ενώ οι παραδοσιακές κεραμοσκεπές προσθέτουν μια γοητευτική αρχιτε Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιοκτησία διαθέτει ένα εκτεταμένο οικόπεδο 2600 τετραγωνικών μέτρων με πισίνα υπερχείλισης που δένει αρμονικά με τον ορίζοντα, έναν καταπράσινο κήπο με περιποιημένο γκαζόν, άνετο υπαίθριο χώρο στάθμευσης και εσωτερικό γκαράζ. Συνδυάζοντας πολυτέλεια και ηρεμία, η Elmera είναι μια βίλα με μοναδικό σχεδιασμό που προσφέρει ένα ιδανικό καταφύγιο για χαλάρωση και εκλεπτυσμένη διαβίωση. Τιμή: 1.650.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Πωλείται υπό κατασκευή 2-όροφη βίλλα έκτασης 109 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, μία αποθήκη. 1ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ, ένα βεστιάριο. Η βίλα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Η Auresta εκτείνεται χαριτωμένα σε 200 τετραγωνικά μέτρα, έχει σχεδιαστεί προσεκτικά σε τρία λειτουργικά επίπεδα και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 750 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η εκπληκτική κατοικία αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2025, υποσχόμενη έναν μοντέρνο και κομψό τρόπο ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κρήτης. Στο ισόγειο, σας υποδέχεται ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στον φιλόξενο χώρο της πισίνας, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και διασκέδαση. Δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται μια πλήρως εξοπλισμένη, σύγχρονη κουζίνα, σχεδιασμένη με γνώμονα το στυλ και την πρακτικότητα. Η κουζίνα διαθέτει μπαλκόνι με θέα στη λαμπερή θάλασσα, προσφέροντας ένα εμπνευσμένο σκηνικό για μαγειρικές δραστηριότητες. Επιπλέον, ένα βολικό WC επισκεπτών συμπληρώνει αυτό το επίπεδο, ενισχύοντας την καθημερινή λειτουργικότητα. Ανεβαίνοντας στον τελευταίο όροφο, η βίλα αποκαλύπτει ένα ηλιόλουστο κύριο υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένο ως ιδιωτικό καταφύγιο, πλημμυρισμένο με φυσικό φως. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα μοντέρνο μπάνιο εξοπλισμένο με ένα κομψό ντους. Το highlight αυτού του ορόφου είναι η ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα, που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη γύρω φύση, ένα ιδανικό σημείο για να απολαύσετε την εκπληκτική ανατολή του ηλίου, κοκτέιλ στο ηλιοβασίλεμα ή ήσυχες στιγμές περισυλλογής. Το κάτω επίπεδο της Villa Auresta διαθέτει δύο άνετα δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στα μέλη της οικογένειας ή τους επισκέπτες. Και τα δύο υπνοδωμάτια ανοίγουν απευθείας στον κήπο, επιτρέποντας την απρόσκοπτη διαβίωση σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και την εύκολη πρόσβαση στο φυσικό περιβάλλον. Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιοκτησία προστατεύεται από μια πύλη εισόδου και πλαισιώνεται από κομψά πέτρινα τοιχώματα που ενισχύουν την κομψότητα και την ιδιωτικότητά της. Ο μπροστινός κήπος εκτείνεται σε 300 τετραγωνικά μέτρα και είναι όμορφα διαμορφωμένος, συμπληρώνοντας το εκλεπτυσμένο σχεδιασμό της βίλας. Στο πίσω μέρος, απλώνεται μια ευρύχωρη βεράντα 350 τετραγωνικών μέτρων, με μια πεντακάθαρη πισίνα και ειδικούς χώρους για ηλιοθεραπεία, όπου μπορείτε να απολαύσετε τον μεσογειακό ήλιο. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει μαγευτική θέα στη θάλασσα και τη φύση, δημιουργώντας ένα ειδυλλιακό περιβάλλον για χαλάρωση και διασκέδαση. Τιμή: 1.160.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Πωλείται Πολυτελής Πέτρινη Βίλα 300τ. μ. στον Άγιο Νικόλαο - Τιμή: 1.000.000€ Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Νικόλαο, αυτή η μοναδική διώροφη πέτρινη βίλα 300τ. μ. διαθέτει και υπόγειο, προσφέροντας κορυφαία πολυτέλεια, εξαιρετική ιδιωτικότητα και έναν συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων. Χτισμένη σε οικόπεδο 350τ. μ., η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο που να συνδυάζει άνεση και πολυτέλεια. Η βίλα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 πολυτελή μπάνια και δύο ξεχωριστά σαλόνια, το καθένα με τζάκι, προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα. Στο εξωτερικό, η ιδιωτική πισίνα 60τ. μ. με ενσωματωμένο τζακούζι και αντλία θέρμανσης προσφέρει την απόλυτη εμπειρία χαλάρωσης, ενώ η εξωτερική κουζίνα και ο χώρος μπάρμπεκιου είναι ιδανικά για καθημερινή χρήση και απόλαυση. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο με δέντρα και πράσινο, παρέχοντας έναν ήσυχο και απομονωμένο χώρο για απόλυτη ηρεμία. Το ιδιωτικό πάρκινγκ έχει χωρητικότητα έως 5 αυτοκίνητα, ενώ υπάρχει και αποθήκη για επιπλέον πρακτικότητα. Το σύστημα ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας εξασφαλίζει απόλυτη προστασία για εσάς και την οικογένειά σας. Η τοποθεσία της βίλας στον Άγιο Νικόλαο είναι ιδανική για μόνιμη κατοικία ή τουριστική επένδυση, με την περιοχή να προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση. Τιμή: 1.000.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Loyal Group Realty Info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com 25th August 33, Heraklion Crete 71202 + 30 6987700726 + 30 2810 280 288

Πωλείται 3-όροφη βίλλα έκτασης 200 τ. μ στην Κρήτη. Ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ένα μπάνιο, ένα WC, μία αποθήκη, ένα βεστιάριο. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC, ένα γραφείο. 1ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στη πόλη. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, γκαράζ, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Προς Πώληση Βίλα, Άγιος Νικόλαος 450 τ. μ, Ισόγειο, 3 επίπεδο/α, 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 3 parking, 1990έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, Αυτόνομη, τιμή: 1.400.000€

Φωλιασμένη σε μια γαλήνια πλαγιά με θέα το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας, αυτή η γοητευτική διώροφη βίλα 100 τ. μ. σας προσκαλεί να ζήσετε στιγμές γαλήνης, άνεσης και διαχρονικής ομορφιάς. Χτισμένη σε ένα καταπράσινο ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ. μ., η ιδιοκτησία είναι ένας πραγματικός μεσογειακός παράδεισος, με μια αστραφτερή πισίνα, έναν ανθόκηπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης-όλα λουσμένα στις μυρωδιές της φύσης και της θαλασσινής αύρας. Το ισόγειο προσφέρει έναν φωτεινό χώρο καθιστικού με ανοιχτή κουζίνα, ιδανικό για χαλάρωση ή για να μοιραστείτε στιγμές σε μια φιλική ατμόσφαιρα. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο συμπληρώνει αυτό το επίπεδο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Μια κομψή μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου θα βρείτε ένα ρομαντικό υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα-ένα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε έναν καφέ την ανατολή του ηλίου ή ένα ποτήρι κρασί κάτω από τα αστέρια, με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια και ηλιακό θερμοσίφωνα-μια τέλεια ισορροπία άνεσης και αρμονίας. Είτε ονειρεύεστε μια κύρια κατοικία, ένα ήσυχο καταφύγιο ή μια μοναδική επένδυση, αυτή η βίλα είναι ένα σπάνιο στολίδι όπου κάθε ανατολή του ηλίου είναι μια υπόσχεση.

Κωδικός ακινήτου 838 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΠρος πώληση νεόδμητη βίλα στον Άγιο Νικόλαο, Πλάκα, σε οικόπεδο 2.400 τ. μ. Η περιγραφή αφορά τρεις διακριτές βίλες, οι οποίες πωλούνται η καθεμία ξεχωριστά: δύο διώροφες βίλες με υπόγειο και μία υπόσκαφη βίλα με υπόγειο. Η αρχιτεκτονική μελέτη και η οικοδομική άδεια έχουν γίνει από το γραφείο μας. Προτεραιότητα έχει η πώληση αποπερατωμένων κατοικιών ως ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες με αποκλειστική χρήση. Διώροφες βίλεςΣυνολικό εμβαδό κλειστών χώρων: 275 τ. μ.Υπόγειο: 91 τ. μ., ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglaise, γυμναστήριο, λινοθήκη, αποθήκη. Ισόγειο: 92 τ. μ., ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι, κουζίνας και τραπεζαρίας, 1 WC.Α' όροφος: 92 τ. μ., τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με en suite μπάνια. Υπόσκαφη βίλαΙσόγειο: 190 τ. μ., ενιαίος χώρος σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό en suite μπάνιο και απευθείας πρόσβαση στην πισίνα, 1 κοινόχρηστο WC.Υπόγειο: 110 τ. μ., γυμναστήριο, πλυσταριό, λινοθήκη, sauna, 1 υπνοδωμάτιο με πλήρες en suite μπάνιο. Χαρακτηριστικά κατοικίαςΣυνολική επιφάνεια: 290,00 τ. μ.Οικόπεδο: 2.400 τ. μ.4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και 2 WC.Κατασκευή: 2026.Ενεργειακή κλάση: Α+. Ανακαίνιση: 2027.Θέρμανση με αντλία θερμότητας. Θέα στη θάλασσα. Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα. Πατώματα από πλακάκι. Πόρτα θωρακισμένη. Εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Πάρκινγκ, αποθήκη, κήπος. Τζάκι, jacuzzi, πισίνα. Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.A/C και προεγκατάσταση A/C.Τριπλή ενέργεια. Θέρμανση ανά επίπεδο. Συναγερμός και προεγκατάσταση συναγερμού. Ηλεκτρικές συσκευές. Σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια. Ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler.BBQ, φωτοβολταϊκά.Playroom, dressing room, laundry room.Θυροτηλεόραση. Ανοιχτωσιά. Εσωτερική σκάλα. Πρόσοψη 45 μέτρα, βάθος 132 μέτρα. Κατασκευαστικά στοιχείαΑπλή και λειτουργική αρχιτεκτονική μορφή. Σύγχρονες κατασκευαστικές μέθοδοι. Χρήση τοπικών υλικών κατασκευής. Η περιγραφή αφορά τρεις ξεχωριστές βίλες που πωλούνται η καθεμία χωριστά. Η αρχιτεκτονική μελέτη και η οικοδομική άδεια έχουν γίνει από το γραφείο μας. Τοποθεσία και αποστάσειςΑπόσταση από θάλασσα: 1.850 μέτρα. Απόσταση από πόλη: 10.500 μέτρα. Απόσταση από χωριό: 1.700 μέτρα. Απόσταση από αεροδρόμιο: 56.000 μέτρα. Περιοχή με ανοιχτό ορίζοντα και εύκολη πρόσβαση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) info@kochliasgroup.gr www.kochliasgroup.gr

Κωδικός ακινήτου: 487 - Άγιος Νικόλαος Επάνω Ελούντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 632.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4197 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2018 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 70000 μέτρα - Τιμή: 4.600.000 € Διαθέτει Ιδιωτική πισίνα (θερμαινόμενη) 18 x 4.5 m² Ιδιωτικός κήπος Ιδιωτική παραλία (το ευρύ ακίνητο) Προβλήτα σκαφών (το ευρύ ακίνητο) Υπαίθριο τζακούζι (2) Γήπεδο τένις, παιδική χαρά και ελικοδρόμιο (κοινόχρηστο) Υπαίθριο ντους Υπαίθριο σαλόνι και τραπεζαρία με μπάρμπεκιου Σύστημα συναγερμού Κάβα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Τζάκι Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Σύστημα καθαρισμού νερού Πλυντήριο πιάτων, Ψυγείο/καταψύκτης, Κουζινομηχανή Χρηματοκιβώτιο Κλιματισμός Wi-Fi Internet Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Δορυφορική τηλεόραση, Καλωδιακή τηλεόραση, Smart TV Ηχοσύστημα Περιφραγμένη ιδιοκτησία Ανεξάρτητο διαμέρισμα Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου Ράσμους Γκόνζεν Πολιτικός Μηχανικός Τ. Ε. - MSc Architectural Engineer DTU Kochlias Group +30 6948820673 (Viber & Whatsapp) www.kochliasgroup.gr Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο