Продажа домов - 6η Κοινότητα Αθηνών

Διαμέρισμα 58 τ. μ. με λειτουργική διαρρύθμιση, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Η άνετη διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται μόλις 9 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Άγιος Νικόλαος», κοντά σε σχολεία, αγορά και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική χρήση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 10044. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 444 6498 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Άγιος Νικόλαος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 166 τ. μ., Στο 1ο επίπεδο συναντούμε το σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία, χώρο γραφείου, κουζίνα και wc επισκεπτών και ένα ξενώνα. Η 40τ. μ βεράντα προσφέρει θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Στο 2ο επίπεδο συνανταμε 3υδ και ένα μπάνιο, με πρόσβαση στην 2η βεράντα 30τ. μ. Η χρήση της ταράτσας είναι αποκλειστική. Δινατότητα να δοθεί επιπλωμένο. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Σχολείο, Εμπορικό Κέντρο, 250 Μέτρα από μετρό, 250 Μέτρα από αλλο (από ΗΣΑΠ), 500 Μέτρα από αλλο (από Αττική οδό ), 150 Μέτρα από μετρό (από τον σταθμό μετρό πλατεία Αττικής), 400 Μέτρα από αλλο (από σταθμό ηλεκτρικού Άγιος Νικόλαος (πράσινη γραμμή) ), 280 Μέτρα από σχολείο (από εκπαιδευτικό συγκρότημα δημοτικών και γυμνασίων (11ο και 63ο δημοτικά και 20ο γυμνάσιο Αθηνών) ), 280 Μέτρα από αλλο (από το κλειστό γυμναστήριο ), 4000 Μέτρα από αλλο (από το Σύνταγμα. (κέντρο απόκεντρο) ), έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Βεράντα. Τιμή: €280.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

ΚΥΨΕΛΗ - Μεζονέτα 103τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, ρετιρέ, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1953, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται ανακαινισμένη μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, σε απόσταση 150 μέτρα από την πλατεία Κυψέλης και 200 μέτρα από τη Φωκίωνος Νέγρη. Ρετιρέ (ο τέταρτος όροφος είναι και ο τελευταίος). Κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό μετρό και σε άλλα μέσα μεταφοράς, σε αγορά και στα όμορφα καταστήματα εστίασης της περιοχής. Τιμή €250.000 (κωδ. 155156) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης Μεζονέτα Προς Πώληση, 3ου και 4ου ορόφου ρετιρέ με μεγάλες βεράντες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 103 τ. μ. και είναι προσόψεως και γωνιακό. Βρίσκεται στο κέντρο της περιοχής και σε απόσταση 140 μέτρων από Πλ. Κυψέλης. Έχει κατασκευαστεί το 1953 και έχει ανακαινιστεί μερικώς. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με Κλιματισμό, διαθέτει ηλιακό, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΠΡΟΣ 750 ΕΥΡΩ ΜΗΝΙΑΙΩΣ ΜΕΧΡΙ 12/2027. Τιμή: €250.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 17-6763 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 132.000 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation ZP9

Κωδικός ακινήτου: 125219 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 245.000 € | GREEK CASA Real Estate | www.greekcasa.gr |info@greekcasa.gr | Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503436

Κωδικός ακινήτου: 125445 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Πλατεία Αμερικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει την ιδανική διαρρύθμιση χώρων αποτελούμενο απο δύο ευρύχωρα δωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό και ΄στάση Λεωφορείων. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Υπερσύγχρονο κτίριο 9 επιπέδων με 14 διαμερίσματα σε κορυφαία τοποθεσία με απεριόριστη θέα, διαμορφωμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την καινοτομία και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Περιλαμβάνονται 768 τ. μ. συνολικής επιφάνειας - 9 επίπεδα - 14 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών 1 - 3 χώρων (20 - 56 τ. μ.) - 2 εμπορικές μονάδες ισογείου - ασανσέρ - χώρος co- working - Roof garden με πανοραμική θέα - υπαίθριος εσωτερικός κήπος - γυμναστήριο - Waterfall Bar - κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Είναι ελεύθερο και μη επιπλωμένο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου BnB) με 8 % (ROI) ελάχιστη απόδοση. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Διαμέρισμα 71τ. μ. κοντά στην Πλατεία Αμερικής Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 71τ. μ. στον 3ο όροφο, σε ήσυχη περιοχή κοντά στην Πλατεία Αμερικής. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως και φωτινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ένα (1) υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο λόγω μεγέθους προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης τμήματός του σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Επίσης λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί με καινούργια κουφώματα, εξασφαλίζοντας καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Επιπλέον, διατίθεται ιδιωτική αποθήκη 3τ. μ. εκτός διαμερίσματος, ιδανική για επιπρόσθετη αποθηκευτική άνεση. Έχει κεντρική θέρμανση και επίσης δυο aircondition. Η τοποθεσία έχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΕΛΕΧΘΕΙ ΝΟΜΙΚΑ, Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΕΧΕΙ ΕΤΟΙΜΑΣΕΙ ΤΗΝ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ! Μεσιτικό/Σύμβουλος ακινήτων Δ. Χαραλάς 6944885365, αριθμός γεμη 157710303000

Πωλείται φωτεινό, προσόψεως διαμέρισμα 81 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 1975. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με δάπεδα παρκέ και μωσαϊκό. Θέρμανση με κεντρική πετρελαίου που αυτή τη στιγμή δεν ανάβει. Επιτρέπονται κατοικίδια. Σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, κοντά σε σούπερ μάρκετ και βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Μόλις 8' με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό Κυψέλης. Το διαμέρισμα έχει χαρακτήρα και παρόλο που δεν έχει ανακαινιστεί είναι σε καλή κατάσταση και κατοικήσιμο με ένα βάψιμο και λίγες επιδιορθώσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο +306973678484.

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, 110 τμ. 120.000 στο κεντρο της Αθηνας με αστικη θεα σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την τοπική αγορά, τραπεζες, καταστηματα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω της συνεχιζόμενης ανάπτυξης της περιοχής. Διαθέτει 2 Υ/Δ, άνετο σαλόνι και 1 μπανιο. Ιδανικό για φοιτητές, ζευγάρια ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1957, Βεράντα, Ασανσέρ, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 73τ. μ. στο Κέντρο της Αθήνας, Αττική. Βρίσκεται στον 5ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου με ασανσέρ και προσφέρει άνετη διαβίωση με κεντρική θέρμανση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για μια οικογένεια ή επαγγελματίες. Κατασκευασμένο το 1972, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, και κλιματισμό για άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε και οι τέντες προσφέρουν επιπλέον προστασία από τον ήλιο. Κωδικός Ακινήτου: #875619

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Νέα Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Μισθωμένο, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €180.000. Αερικός Χάρης, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932007583, email: hariswindy@yahoo.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Διαμέρισμα 33τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, προσανατολισμός νότιος, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Διαμέρισμα 33 τμ προς πώληση στην περιοχή της Αγίας Ζώνης, Κυψέλη, 5ος όροφος ρετιρέ, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Γ. Ακίνητο μη επιπλωμένο, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Χρήζει ανακαίνισης ώστε να αξιοποιηθεί πλήρως το δυναμικό του ως φωτεινή και διαμπερής κατοικία ή ως επενδυτικό προϊόν με άμεση απόδοση μετά από εργασίες. Στο εσωτερικό διακρίνονται ξύλινα πατώματα στα κύρια δωμάτια και μωσαϊκά πατώματα στις εξώστες, εντοιχισμένες ντουλάπες ξύλου στο υπνοδωμάτιο και κλασικά μεταλλικά θερμαντικά σώματα όπως εμφανίζονται στις φωτογραφίες, που επιβεβαιώνουν το σύστημα κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου. Υπάρχει εγκατεστημένη κλιματιστική μονάδα με εξωτερική μονάδα στην βεράντα, φωτιστικό οροφής και μικρές φθορές στους τοίχους που ακολουθούν την ανάγκη ανακαίνισης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, προσφέροντας αντοχή και ασφάλεια. Η επιβλητική πρόσοψη και οι μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού περίπου 30 τμ προσφέρουν νότιο προσανατολισμό και απρόσκοπτη θέα ανοιχτού ορίζοντα προς την πόλη, ιδανικές για τοποθέτηση καθιστικού εξωτερικού χώρου ή κήπου σε γλάστρες. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ με ασανσέρ και διαθέτει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ η διάταξη και οι μεγάλες εξώστες εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία στην καρδιά της Κυψέλης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε πλατεία (έως 100 μ), αγορά, super market, αθλητικές εγκαταστάσεις, μέσα διασκέδασης και στα μέσα μεταφοράς μετρό / ηλεκτρικός όλα εντός κοντινής απόστασης έως 100 μ. Πανεπιστήμια και ΤΕΙ βρίσκονται σε απόσταση έως 1000 μ, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για φοιτητική στέγη ή βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Προτείνονται ανακαινιστικές παρεμβάσεις που θα αναδείξουν τις δυνατότητες του χώρου και θα αξιοποιήσουν την εξαιρετική βεράντα και τον νότιο προσανατολισμό για άνετη, φωτεινή κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων, επικοινωνήστε με το γραφείο. Τιμή €79.000 (κωδ. 176661) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση σε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 210τ. μ. στο Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει διαμπερή προσόψεως με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 κομψό σαλόνι, 3 μοντέρνα μπάνια και 1 WC, τζάκι. Είναι πλήρως επιπλωμένο και κατασκευάστηκε το 1974, ενώ προσφέρει εκπληκτική θέα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτες ασφαλείας. Με ενεργειακή κλάση Δ, αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1523123

Σε μία από τις πιο εμπορικές και διαχρονικά περιζήτητες τοποθεσίες της Κυψέλης, επί της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, το οποίο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή και προσεγμένη πολυκατοικία, σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, και διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλους εξώστες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η προνομιακή του θέση, στην «καρδιά» της Φωκίωνος Νέγρη, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης, μέσα μεταφοράς και κάθε σύγχρονη εξυπηρέτηση, σε συνδυασμό με τους μεγάλους και λειτουργικούς χώρους του, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλές προοπτικές υπεραξίας και αξιοποίησης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μέσω ανακαίνισης και μεταπώλησης. https://theprosperty.com/listings/18549 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 72 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 1972, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνα, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορές και όλες τις βασικές υποδομές της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως πρόσφατα (2026) και διαθέτει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες παροχές. Το ακινητο διαθετει εσωτερική αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, τέντες και φωτιστικά. Επιπλέον, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ η πολυκατοικία υποστηρίζει και σύνδεση με φυσικό αέριο. Διαθέτει μπαλκόνια που προσφέρουν δυνατότητα εξωτερικής χρήσης, ενώ συνολικά πρόκειται για ένα φωτεινό και ευχάριστο ακίνητο, ιδανικό για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον εργασίες. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη ανακαίνιση, άνετους χώρους και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης https://theprosperty.com/listings/16969 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio 35 τ. μ. (2026), υπερυψωμένο ισόγειο, μόλις 5 σκαλοπάτια από την είσοδο της πολυκατοικίας, με ανεξάρτητη είσοδο. Πολύ φωτεινό και εξαιρετικά ήσυχο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας με κάμερα και έξυπνο άνοιγμα μέσω εφαρμογής κινητού. Χωρίς μπαλκόνι. Ιδανικό για γραφείο ή επαγγελματική στέγη. Έτοιμο για άμεση χρήση. Το στούντιο βρίσκεται δίπλα σε super market (10 μέτρα ) δίπλα σε συγκοινωνίες και δίπλα στην Φωκίωνος Νέγρη. Απο την πλατεία Κυψέλης απέχει περιπου 500 μέτρα και από την στάση Βικτωρια ( Ησαπ ) απέχει μόνο 3 στάσεις με λεωφορείο.

Σε πολύ ωραίο σημείο και πολύ κοντά στην πλατεία, ενοικιάζεται διαμέρισμα 80 τμ. στην Άνω Κυψέλη. Είναι προσόψεως και βρίσκεται στον τρίτο όροφο. Διαθέτει 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο. REAL ENERGY HOUSE ΤΗΛ. 6976748363

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 48 τ. μ. στην περιοχή της Άνω Κυψέλης, στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας (έτος κατασκευής 1974). Το ακίνητο είναι προσόψεως σε ακάλυπτο. Βρίσκεται σε πλεονεκτικό σημείο της Άνω Κυψέλης, πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες και το μελλοντικό σταθμό ΜΕΤΡΟ (800 μέτρα) Το διαμέρισμα διαθέτει : • Δάπεδα: Μάρμαρα στους κύριους χώρους και καλοδιατηρημένο παρκέ στην κρεβατοκάμαρα. • Θέρμανση: Πλήρως αυτόνομη με σύγχρονο αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου για μέγιστη οικονομία. • Αναβαθμίσεις: Πρόσφατη ριζική αλλαγή στις υδραυλικές σωληνώσεις. • Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.