Продажа домов - Γέρακας

Γέρακας, Γαργηττός: Πωλείται Κτίριο 837τ. μ. σε 600τ. μ. οικόπεδο στο ισόγειο με ασανσέρ 4 επιπέδων. Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, 6 κουζίνες, 6 σαλόνια και 8 μπάνια. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Κάθε όροφος έχει δυο διαμερίσματα. Τιμή 1.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #KEL83114

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ, 94 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | 3 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ | JACUZZI Νεόδμητο loft 94 τ. μ. ισογείου, στο συγκρότημα κατοικιών LUNA Residence, στην οδό Σολωμού 8, Βεάκη, Μινωτή, στον Γέρακα. Ένα σύγχρονο κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, μίνιμαλ αισθητικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση. Το loft διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, καθώς και μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, ιδιωτικό κήπο και jacuzzi. Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την σύγχρονη αρχιτεκτονική, το loft συνδυάζει δυναμικές γραμμές, καθαρές γεωμετρίες και υψηλή αισθητική. Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλη την κατοικία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σύγχρονη ταυτότητα. ΓΕΡΑΚΑΣ, ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ Ο Γέρακας είναι μία από τις πιο οργανωμένες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές των ανατολικών προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σύγχρονες ανέσεις της πόλης. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής, ενώ η σύνδεση με τη Λεωφόρο Μαραθώνος, την Αττική Οδό και τον Προαστιακό διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς όλες τις περιοχές της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ LOFT • 94 τ. μ. • Ισόγειο • 3 Υ/Δ • 2 μπάνια • Ιδιωτικός κήπος • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Αποθήκη • Jacuzzi • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου 200 m • Σταθμός Προαστιακού Παλλήνης 780 m • Δημοτικό Σχολείο 440 m • Λύκειο 690 m • Φαρμακείο 300 m • Supermarket 190 m • ATM 190 m • Πλατεία Γέρακα 400 m • Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο 1,2 km • Δημοτικό Κολυμβητήριο Γέρακα 1,4 km Τιμή Early Booking: 324.269€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.450€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFt συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: info@luxandeasy.com Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/gerakas-luna-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com info@luxandeasyresidences.com Αλ. Πάντου

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ, 82 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | 2 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ | JACUZZI Νεόδμητο loft 82 τ. μ. ισογείου, στο συγκρότημα κατοικιών LUNA Residence, στην οδό Σολωμού 8, Βεάκη, Μινωτή, στον Γέρακα. Ένα σύγχρονο κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, μίνιμαλ αισθητικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση αλλά και στην πόλη. Το loft διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, καθώς και μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, ιδιωτικό κήπο και jacuzzi. Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την σύγχρονη αρχιτεκτονική, το loft συνδυάζει δυναμικές γραμμές, καθαρές γεωμετρίες και υψηλή αισθητική. Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλη την κατοικία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σύγχρονη ταυτότητα. ΓΕΡΑΚΑΣ, ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ Ο Γέρακας είναι μία από τις πιο οργανωμένες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές των ανατολικών προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σύγχρονες ανέσεις της πόλης. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής, ενώ η σύνδεση με τη Λεωφόρο Μαραθώνος, την Αττική Οδό και τον Προαστιακό διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς όλες τις περιοχές της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ LOFT • 82 τ. μ. • Ισόγειο • 2 Υ/Δ • 1 μπάνιο • 1 WC • Ιδιωτικός κήπος • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Αποθήκη • Jacuzzi • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου 200 m • Σταθμός Προαστιακού Παλλήνης 780 m • Δημοτικό Σχολείο 440 m • Λύκειο 690 m • Φαρμακείο 300 m • Supermarket 190 m • ATM 190 m • Πλατεία Γέρακα 400 m • Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο 1,2 km • Δημοτικό Κολυμβητήριο Γέρακα 1,4 km Τιμή Early Booking: 269.898€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.291€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFt συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: info@luxandeasy.com Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/gerakas-luna-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com info@luxan

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Σταυρός Γέρακα, Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 77,11 τ. μ., σε οικόπεδο 151,40 τ. μ., διατίθεται προς πώληση. Μια κατοικία που χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και δημιουργίας ενός χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο 60,58 τ. μ. και 1ο όροφο 16,53 τ. μ., χωρίς εσωτερική επικοινωνία μεταξύ τους. Στο ισόγειο συναντάμε 3 χώρους, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο με μπανιέρα, ενώ στον 1ο όροφο βρίσκεται 1 επιπλέον δωμάτιο. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά και παράλληλα σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, με άμεση πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς άξονες. Η ανεξαρτησία της κατοικίας, το οικόπεδο και οι δυνατότητες αναδιαμόρφωσης την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως έτοιμο φάκελο για άμεση μεταβίβαση. * Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Σ.