Venda de casas - Γέρακας

Σύμβουλος ακινήτων Χριστόπουλος Νικόλαος. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική φωτεινή μεζονέτα 190 τ. μ., με έτος κατασκευής το 2006 στην περιοχή του Γέρακα. Πρόκειται για προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 225 τ. μ. στο οποίο έχει συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία και έχει γίνει μελετημένος σχεδιασμός των ακάλυπτων χώρων για τη μέγιστη αξιοποίησή τους. Αποτελείται από τρία επίπεδα: -Υπόγειο 55 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο, το οποίο έχει πρόσβαση στον κήπο, μπάνιο και υπόγειο πάρκινγκ δύο θέσεων. -Ισόγειο 55 τ. μ. με άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι και ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα στην οποία υπάρχουν εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές. Τόσο η κουζίνα όσο και το σαλόνι έχουν θέα στον κήπο. -1ος όροφος 55 τ. μ. στον οποίο υπάρχει ένα Μaster Bedroom με δικό του μπάνιο και χώρο-γκαρνταρόμπας, ένα υπνοδωμάτιο και ξεχωριστό μπάνιο. Κάθε δωμάτιο έχει ανεξάρτητο μπαλκόνι. -Σοφίτα 25τ. μ. η οποία αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κρυφούς αποθηκευτικούς χώρους. Το δάπεδό του αποτελείται από γρανίτη θάσου με όψη ξύλου ενώ τα κουφώματά του είναι PVC αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Η σύνδεση όλων των ορόφων γίνεται με εσωτερική σκάλα. Σε κάθε όροφο και δωμάτιο έχουν τοποθετηθεί κλιματιστικά inverter και η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική πετρελαίου. Ιδανικό ακίνητο για ιδιαίτερες ανάγκες πολυμελούς οικογένειας (παιδιά με μεγάλη διαφορά ηλικίας, φροντίδα υπερήλικων γονέων, φροντιστές με νυχτερινή διαμονή). Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όποιον επιθυμεί να συνδυάσει πολυτέλεια, άνεση και ηρεμία.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, 530 Μέτρα από σχολείο (Δημοτικό), 670 Μέτρα από σχολείο (Λύκειο), 430 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Φαρμακείο), 300 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 800 Μέτρα από αλλο (Στ. Τρενου), 400 Μέτρα από αλλο (ΑΤΜ), 460 Μέτρα από super market, 1 Χιλιόμετρα από αλλο (Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο), 1 Χιλιόμετρα από αλλο (Κολυμβητήριο Γέρακας), 1,5 Χιλιόμετρα από αλλο (Πάρκο Του Επίκουρου), Πολυτελές, Μοντέρνο, Αποθήκη, Σοφίτα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering. Τιμή: €491.250. Κωδ. Ακινήτου: 2238689. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €290.000. Υπέυθυνος συνεργάτης: ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΚΟΥΛΟΠΟΥΛΟΣ, Τηλέφωνο συνεργάτη: 6944515858, e-mail συνεργάτη: [email protected]. Real Asset, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936969993, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 7-2293839. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 138 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master, 1Υ/Δ με walking closet ξεχωριστό και 1 Υ/Δ ακόμα στον όροφο), 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Βορειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, 2 μεγάλες Βεράντες μπροστά και στο πλαϊνό του σαλονιού, με 22τμ και 23τμ αντίστοιχα. Καθώς 2 βεράντες στα υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο 9τμ και 17τμ, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Γραφείο. Τιμή: €460.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Στο κέντρο του Γέρακα διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., κατασκευής 2026, η οποία συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας χώρους κατάλληλα διαμορφωμένους για τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η κουζίνα διαθέτει επίσης απορροφητήρα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ενεργειακή κλάση Α+, καθώς και το σύγχρονο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, συμβάλλοντας στην υψηλή ενεργειακή απόδοση και στην άνεση της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και σύστημα πυρανίχνευσης. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα της κατοικίας περιλαμβάνεται και θέση στάθμευσης, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Πρόκειται για μία σύγχρονη νεόδμητη κατοικία στο κέντρο του Γέρακα, που συνδυάζει 3 υπνοδωμάτια, ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, σύστημα πυρανίχνευσης, σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και parking, αποτελώντας μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και λειτουργικό νέο σπίτι. Τιμή πώλησης: 277.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ - Οροφομεζονέτα 106τμ σε οικόπεδο 300τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 10τμ, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βόρειος. Με μοντέρνο σχεδιασμό και καθαρές γραμμές παρουσιάζεται μεζονέτα 106 τμ προς πώληση στην περιοχή Γέρακας με τιμή 290.000 ευρώ. Το ακίνητο είναι δίχωρο με δύο υπνοδωμάτια και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 1ο και 2ο όροφο, ιδανικό για οικογένεια ή για όποιον αναζητεί άνεση και λειτουργικότητα σε ένα σύγχρονο περιβάλλον. Η κατοικία προσφέρεται μη επιπλωμένη και δίνει τη δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης, διατηρώντας όμως έτοιμες όλες τις βασικές υποδομές και υψηλά στάνταρ ασφαλείας και άνεσης. Στο εσωτερικό βρίσκονται σαφώς οριοθετημένοι χώροι όπως σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και ξεχωριστό γραφείο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος εργασίας ή παιδικό δωμάτιο ή και μέρος του χώρου υποδοχής. Υπάρχει κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC (με ντους) για επισκέπτες. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τους ορόφους και δημιουργεί μια ευχάριστη ροή στον χώρο. Τα δάπεδα είναι ξύλινα προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχει τζάκι για επιπλέον αίσθηση θαλπωρής, κλιματισμός τύπου splits και ηλιακός θερμοσίφωνας για εξοικονόμηση ενέργειας. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια. Επιπλέον υπάρχει ασανσέρ στο κτίριο και μία ανοιχτή θέση parking. Οι βεράντες έχουν συνολικό εμβαδόν 10 τμ, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση με θέα ανοιχτό ορίζοντα και βόρειο προσανατολισμό που διατηρεί δροσιά τους θερινούς μήνες. Η κατοικία είναι πρόσοψης, φωτεινή και ήσυχη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η κατασκευή της μεζονέτας ολοκληρώθηκε το 2008 και η ενεργειακή κλάση είναι Δ, στοιχεία που συνδυάζουν σύγχρονες προδιαγραφές με την ανάγκη πιθανών βελτιώσεων για περαιτέρω ενεργειακή αναβάθμιση. Οι εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα διευκολύνουν την άμεση χρήση, ενώ το γραφείο και ο διαχωρισμός χώρων κάνουν το ακίνητο ευέλικτο για διαφορετικές μορφές διαβίωσης. Ο εσωτερικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και τη χρήση εξωτερικών χώρων με τις βεράντες να προσφέρουν απρόσκοπτη θέα. Η περιοχή Γέρακας προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον με προτεραιότητα στην ποιότητα ζωής. Πρόκειται για γειτονιά με καλές συγκοινωνίες, εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες και αρκετές επιλογές για καθημερινικές αγορές, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες. Υπάρχουν πάρκα και πλατείες για περίπατο, παιδικές χαρές και αθλητικές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν οικογένειες και νεότερους κατοίκους. Η εμπορική δραστηριότητα στην περιοχή συνδυάζεται με ήσυχες κατοικημένες γειτονιές, ενώ η ανάπτυξη των τελευταίων ετών έχει φέρει βελτιώσεις σε υποδομές και νέες υπηρεσίες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε βασικούς δρόμους και μέσα μεταφοράς καθιστά τον Γέρακα βολική επιλογή για καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και τα προάστια. Συνοπτικά αυτή η μεζονέτα παρουσιάζει μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι στον Γέρακα με πλήρη εξοπλισμό ασφάλειας, καλές ενεργειακές λύσεις και άνετους εξωτερικούς χώρους. Η θέση parking, η δυνατότητα χρήσης κατοικιδίου, η ανεξάρτητη κουζίνα και ο φωτισμός σε συνδυασμό με την ησυχία της γειτονιάς την καθιστούν κατάλληλη επιλογή για μόνιμη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον μεσίτη που διαχειρίζεται την προσφορά και να δείτε από κοντά όλα τα χαρακτηριστικά που κάνει την ακίνητη περιουσία μια σοβαρή επιλογή αγοράς. Τιμή €290.000 (κωδ. 559375)

Γέρακας, Κέντρο, φωτεινή μεζονέτα, προσόψεως, 2ου - 3ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 250 τ μ, κατασκευής 2002, πολύ καλής κατάστασης. Αποτελείται από 2 διαμερίσματα 125 τ μ, με ξεχωριστή είσοδο ανά όροφο, και συνολικά διαθέτει 2 μεγάλα καθιστικά, τζάκι, 2 τεράστιες κουζίνες, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc, 2 ευρύχωρες βεράντες, κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη, απεριόριστη θέα σε πάρκο και βουνό. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά του διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με αυτονομία ανά όροφο, boiler, 2 πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πάτωμα γρανιτένια πλακάκια, παρκέ στα υπνοδωμάτια. Πρόσβαση και με εσωτερική σκάλα. Δυνατότητα εσωτερικού διαχωρισμού των επιπέδων. Στα συν του η πολύ ήσυχη και πράσινη τοποθεσία του, και η εύκολη πρόσβαση στην κεντρική πλατεία, συγκοινωνίες, σχολείο, αγορά, καταστήματα εστίασης, φαρμακεία, κ. λ.π. Τιμή πώλησης 430,000€! * Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου * Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Σταυρός Γέρακα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €370.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ - Πολυτελής Μεζονέτα Υψηλών Προδιαγραφών στον Γέρακα Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία του Γέρακα, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Κλεισθένους και μόλις 1,5 χλμ. από τον σταθμό Μετρό & Προαστιακού “Δουκίσσης Πλακεντίας”, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική πολυτελής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 410 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ. κατασκευής 2006, με υποδομή για πισίνα στον κήπο, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για τους γενναιόδωρους χώρους, το φυσικό φως και την αρχιτεκτονική της κομψότητα. Εσωτερικοί Χώροι 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 3 καλαίσθητα μπάνια, 2 απλά μπάνια, 3 πλήρως λειτουργικές κουζίνες, Εντυπωσιακό σαλόνι διπλού ύψους με γυάλινο αίθριο, που δημιουργεί μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και πολυτέλειας, Δάπεδα από φυσικό ξύλο σε σαλόνι και υπνοδωμάτια & πλακάκι υψηλής ποιότητας στους υπόλοιπους χώρους, Αναλυτική Διαρρύθμιση Υπόγειο (155 τ. μ.) Ενιαίος, πολυμορφικός χώρος που σήμερα φιλοξενεί πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο (με φυσικό φωτισμό), κουζίνα, μπάνιο και τρεις αποθήκες. Ιδανικός χώρος για φιλοξενία, wellness ή επαγγελματική χρήση. Ισόγειο (155 τ. μ.) Μεγάλο σαλόνι υψηλής αισθητικής, κουζίνα, μπάνιο, master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, και άμεση πρόσβαση σε μεγάλο ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, BBQ και κοινωνικές συγκεντρώσεις. 1ος Όροφος (100 τ. μ.) Δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μικρή λειτουργική κουζίνα, μεγάλο καθιστικό με δυνατότητα δημιουργίας 3 υπνοδωματίου ή γραφείου προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία. Παροχές & Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση με LPG αέριο, ανά επίπεδο Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά παντζούρια Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού Θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Τιμή Πώλησης: €550.000 Μια κατοικία κύρους, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άνετους χώρους - ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση υψηλών απαιτήσεων. Μπορείς να περιηγηθείς στο ακίνητο με το παρακάτω link: https://my.matterport.com/show/?m=FmrG8m6x9gY Κωδ. Ακινήτου: 2141904. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.grλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται μεζονέτα 124 τ. μ. στον Γέρακα, σε προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα, μεγάλο περιποιημένο κήπο και εξαιρετικά ευχάριστο περιβάλλον. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2006 και ολοκληρώθηκε το 2010, με υψηλές προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 2ος και 3ος σοφίτα και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, 4 μπαλκόνια, αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης 10 τ. μ., αποθήκη 5 τ. μ. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει φωτεινό καθιστικό με τζάκι, κουζίνα με χειροποίητα ντουλάπια διπλής σειράς, πάγκους από μασίφ δρυ, τοιχοποιία από γρανίτη και ποιοτικά πλακάκια. Η τραπεζαρία και οι πόρτες με χρωματιστό γυαλί προσδίδουν σύγχρονο χαρακτήρα, ενώ το δάπεδο είναι φυσικού ανάγλυφου ξύλου. Η εσωτερική σκάλα είναι χειροποίητη από ατσάyλι και πεύκο. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο χώρο, την πισίνα μπάρμπεκιου, και τον μεγάλο κήπο. Το επάνω επίπεδο είναι μια πλήρως αξιοποιήσιμη σοφίτα, με χώρο γραφείου, μεγάλο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπαλκόνι, πέντε παράθυρα οροφής με σκίαστρα, ξύλινη επένδυση και χειροποίητες ντουλάπες με πόρτες γρίλια. Το μπάνιο είναι υψηλής ποιότητας, όπως και στο κάτω επίπεδο, ενώ η σοφίτα διαθέτει μόνωση πετροβάμβακα και ειδική κατασκευή που επιτρέπει την πλήρη εκμετάλλευση των αποθηκευτικών χώρων. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται υπερδιπλές πρίζες σε όλους τους χώρους, δίκτυο internet/τηλεόρασης/ραδιοφώνου, πρόβλεψη για home cinema και ηχοσυστήματα, υποδομές για αυτοματοποίηση παραθύρων οροφής με ανεμιστήρα και βροχόμετρο, τέντες στο ισόγειο, καθώς και παροχές στην κουζίνα για φυσικό αέριο, νερό για ψυγείο με παγομηχανή και δύο θέσεις για φούρνο και μικροκύματα. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, καθώς η κατοικία βρίσκεται δίπλα στην τοπική αγορά του Γέρακα, με Σκλαβενίτη, ΑΒ Βασιλόπουλο, Proton Market, OK Anytime Market, καταστήματα καθημερινών αναγκών, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ υπάρχει άμεση πρόσβαση σε σχολεία και βασικές υποδομές, καθιστώντας το σπίτι ιδανικό για οικογένεια, επένδυση ή Golden Visa.τηλ: 2121073000 email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 159 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας. Διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm DOW, αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με fancoil σώματα, αντλία θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα ή ανοιγόμενα) με διπλά τζάμια με μόνωση και ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη στο υπόγειο, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων, δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας, ψευδοροφή με γυψοσανίδα στην οροφή, ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη στο υπνοδωμάτιο, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, ενεργειακής κλάσης Α. Υπάρχει χώρος στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο όπου θα υπάρχει και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά στο μετρό και στην έξοδο της Αττικής Οδού (Δουκίσσης Πλακεντίας) και κοντά στη Λ. Μαραθώνος, με θέα στον Υμηττό και με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- 160,16 τ. μ.- 2ος όροφος με σοφίτα- Σαλόνι- Κουζίνα- 3 υ/δ- 1 μπάνιο- 1 WC- Σοφίτα με 1 υ/δ, 1 μπάνιο, χώρο γραφείου και ντουλάπα- Θέση στάθμευσης ενός αυτοκινήτουΠΑΡΟΧΕΣ- Θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm DOW- Αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με fancoil σώματα, αντλία θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα ή ανοιγόμενα) με διπλά τζάμια με μόνωση και ηλεκτρικά ρολά- Ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων- Θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας- Προεγκατάσταση συναγερμού- Αποθήκη στο υπόγειο- Δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας- Ψευδοροφή με γυψοσανίδα στην οροφή- Ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη- Θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο- Χώρος στάθμευσης- Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος- Δυνατότητα εγκατάστασης καμερών στους κοινόχρηστους χώρους και στο υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο. Τιμή: €702.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Σας προτείνουμε νεόδμητη μεζονέτα στο κέντρο του Γέρακα (Ακαρνανίας 21, δρόμος Κ. Ε.Π., πλησίον κεντρικής πλατείας), με θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας, δυνατότητα τεχνολογίας "έξυπνο" σπίτι με όλες τις λειτουργίες από το κινητό σας. Αποπεράτωση και παράδοση Μάρτιο του 2026 με δυνατότητα προαγοράς με μικρή προκαταβολή. Όροφος: 4ος, = 5ος στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2026.παράδοση τέλος 2026 Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 12000 Μέτρα από παραλία, 12000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], 6977255000, website: https://www.zirogianni.gr/

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Μπαλάνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 245 τ. μ. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο 47 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. Ισόγειο 100 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 20 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Μεζονέτα minimal αρχιτεκτονικής, εξαιρετικής διαρρύθμισης σε όμορφη και ήσυχη τοποθεσία της περιοχής Γέρακα. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ένα WC. Η μεζονέτα διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 80 τ. μ.μεζονέτα σε τριπλοκατοικία, Ισόγειο: 100 τ. μ. / Ημιυπόγειο: 43 τ. μ. (υπάρχει υποδομή για τοποθέτηση κουζίνας).Επιπροσθέτως, στον υπόγειο όροφο διατίθενται μία θέση στάθμευσης και αποθήκη (20 τ. μ.).Σημαντικά χαρακτηριστικά: • αντλία θερμότητας ψύξη/θέρμανση • Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες • προεγκατάσταση συναγερμού • εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος • ηλιακό θερμοσίφωνα • θωρακισμένη πόρτα εισόδου • ενεργειακό τζάκι κ. α. Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Μπαλάνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 164 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 10 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος. μεζονέτα 2 επιπέδων ανεξάρτητη σε διπλοκατοικία, υπερυψωμένο ισόγειο - ημιυπόγειο, αποκλειστική χρήση κήπου 50 τ. μ., ηλεκτρικά ρολά,. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Ανεξάρτητη μεζονέτα κοντά στη πλατεία του Γέρακα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα που ενώνονται με μία εσωτερική σκάλα καθώς και ανελκυστήρα. Το υπερυψωμένο ισόγειο είναι 60 τ. μ., αποτελείται από έναν όμορφο χώρο με σαλόνι/τραπεζαρία και τζάκι, μια open plan κουζίνα, πρόσβαση στο μπροστινό μπαλκόνι καθώς και στην πίσω πλευρά του ακινήτου που βρίσκεται ο κήπος. Ο Α' όροφος είναι 60 τ. μ., διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι και μπάνιο. Η σοφίτα είναι 45 τ. μ., το χαμηλότερο σημείο της είναι 2,20 μέτρα, αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο με τζάκι που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή καθιστικό, μικρό κουζινάκι, μπάνιο, walk-in closet και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Το ισόγειο είναι 35 τ. μ., διαθέτει ένα ενιαίο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο καθώς και πρόσβαση στον κήπο. Το υπόγειο είναι 29 τ. μ. και αποτελείται από ενιαίο χώρο και WC. - Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τη μεσιτική νομοθεσία (Ν. 4072/2012) και τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, θα ζητηθεί η επίδειξη εγγράφου ταυτοποίησης, με σεβασμό στην προστασία των προσωπικών δεδομένων. - Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Propertyease Real Estate Brokerage IKE Φώτης Πλεξουσάκης: 6976287837 email: [email protected] website: propertyease.com

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Μεζονέτα 114τ. μ. 2ος όροφος Πολυτελές Ρετιρέ κατασκευής 2025 Νεόδμητο σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια 1 WC 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Τιμή (380000€) Κωδ. ακινήτου 200835 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται μεζονέτα 130τ. μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 28μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ, 2 επιπέδων, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Δεύτερος όροφος 83τ. μ., Σοφίτα 47τ. μ. Τιμή 510.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-2848

ΓΕΡΑΚΑΣ, πλησίον Λ. Μαραθώνος ΚΕΝΤΡΟ Μεζονέτα 250τ. μ. 2 επιπέδων η οποία λειτουργεί και σαν δύο ξεχωριστά διαμερίσματα των 125τ. μ. έκαστο κάνει και για 2 οικογένειες. Εσωτερική και εξωτερική σκάλα, συνολικά 5-6 Υ/Δ, 2 κουζίνες, 2 σαλοτραπεζαρίες, αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, τζάκι, γκαράζ-αποθήκη, μέσα στο πράσινο, ήσυχη. ΤΙΜΗ: 425.000 ευρώ. G&D ELASSON ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΤΗΛ: 6984455983.

Πολυτελής Μεζονέτα στον Γέρακας - Γαργηττός Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές του Γέρακα, προσφέρεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ., σε οικόπεδο 230 τ. μ., κατασκευής 2006. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργικότητα και πολυτέλεια, προσφέροντας εσωτερικό ασανσέρ τεσσάρων στάσεων, τρία υπνοδωμάτια με ένα master, δύο μπάνια, ένα wc, δύο κουζίνες και δύο ευρύχωρα σαλόνια. Συμπληρωματικά διαθέτει playroom, εσωτερική αυλή, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο και η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, νεόδμητο, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, παιδικό σταθμό, super market, αγορά και εστίαση, ενώ απέχει μόλις 1500 μέτρα από τον προαστιακό. Ο ανατολομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ανοιχτωσιά, με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με πρόσβαση και ράμπα για ΑΜΕΑ. Διαθέτει ασανσέρ, εσωτερικό ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης και πυροσβεστήρες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο με δέντρα και αυτόματο πότισμα, βεράντα, BBQ και εσωτερική αυλή, ενώ η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική προς κατοικίδια. Το ακίνητο προσφέρει επίσης σίτες, τέντες, δορυφορική εγκατάσταση, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα και δεν έχει κοινόχρηστα. Κωδικός ακινήτου: 2053454. Για πληροφορίες και υπόδειξη, επικοινωνήστε με τη RE/MAX Properties Investment στο 210 6896940 ή στο [email protected]. Περισσότερα στο www.remaxpi.gr. Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν. 4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν. 4122/2013. - Luxury Maisonette in Gerakas - Gargittos In one of the most peaceful and privileged neighborhoods of Gerakas, an impressive four-level maisonette is offered for sale, with a total area of 188 sq.m. on a plot of 230 sq.m., built in 2006. The residence combines modern architecture with functionality and luxury, featuring a four-stop internal elevator, three bedrooms including one master, two bathrooms, one WC, two kitchens, and two spacious living rooms. Additional spaces include a playroom, internal courtyard, storage room, and internal staircase. Heating is autonomous with oil, and the property is equipped with air conditioning, solar water heater, boiler, and thermal insulation. The frames are aluminum with double glazing, and the floors are finished in tile and wood. The condition of the property is excellent-newly built, freshly painted, and ready for immediate occupancy. The location is ideal, with direct access to the metro, public transport, kindergarten, supermarkets, shopping, and dining, while being only 1,500 meters from the suburban railway. Its southeast orientation ensures abundant natural light and openness, with unobstructed mountain views. The maisonette is front-facing, bright, airy, sunlit, and cross-ventilated, with access and ramp for people with disabilities. It is equipped with an elevator, internal lift, security door, video intercom, alarm system, fire safety system, and fire extinguishers. The outdoor area includes a garden with trees and automatic irrigation, veranda, BBQ, and internal courtyard, while the neighborhood is quiet and pet-friendly. The property also offers mosquito screens, awnings, satellite installation, three-phase and night electricity, and has no shared maintenance costs. Property Code: 2053454. For information and viewing, please contact RE/MAX Properties Investment at +30 210 6896940 or [email protected]. More details at www.remaxpi.gr. Presentation of ID is required prior to viewing the property, in accordance with Law 4557/2018, as amended by Law 4734/2020 and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013.

Nεόδμητο διαμέρισμα- Μεζονέτα 95 τ. μ. στην περιοχή του Γέρακα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε συγκρότημα ακινήτων υπο κατασκευή. Είναι πολυτελές με δύο επίπεδα, εσωτερική σκάλα, τρία υπνοδωμάτια και διαθέτει ευρύχωρο κήπο 48 τμ. και 12 τμ μπαλκόνι. Επιπρόσετα, διαθέτει σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Επιπλέον είναι εξοπλισμένο με βασικές ηλεκτρικές συσκευές, ήτοι αποροφητήρα και κουζίνα με εστίες. Τέλος διαθέτει και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Διατίθεται και μεγάλη αποθήκη στην τιμή των 10.000 ευρώ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά καθώς απέχει μόλις 20 λεπτά με τα πόδια απο το σταθμό του μετρό ''Παλλήνη". Για περαιτέρω πληροφορίες, παρακαλώ όπως επικοινωνήσετε στο τηλέφωνο που αναγράφεται στο παρόν προφίλ. +306946795709