Продажа домов - Γέρακας

ΓΕΡΑΚΑΣ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 185 Τ. Μ. ΜΕ ΑΙΣΘΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΕΚΛΕΚΤΑ ΥΛΙΚΑ Διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη μεζονέτα 185 τ. μ. στον Γέρακα, κατασκευής 2000, η οποία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη επιλογή υλικών και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει, θυμίζοντας περισσότερο μονοκατοικία παρά μια συμβατική μεζονέτα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, με κάθε υλικό να έχει επιλεγεί προσεκτικά, δημιουργώντας ένα σύνολο με διαχρονικό χαρακτήρα. Στους κύριους χώρους, τα δάπεδα είναι επενδυμένα με αυθεντικά μάρμαρα Διονύσου, προσδίδοντας αίσθηση ποιότητας και διαχρονικής κομψότητας, ενώ στα υπνοδωμάτια το ξύλινο δάπεδο δημιουργεί μια πιο ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας επιπλέον καθιστικός χώρος με δικό του δωμάτιο, καθώς και ιδιωτικός κήπος περίπου 30 τ. μ. στο πίσω μέρος της κατοικίας. Ο χώρος αυτός προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες των ενοίκων. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται το σαλόνι και η κουζίνα, με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη, ενώ δίπλα στην κουζίνα υπάρχει δεύτερο μπαλκόνι. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και διάδρομο dressing, καθώς και επιπλέον μπαλκόνι με θέα προς την πρόσοψη. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η σοφίτα, ένας ξεχωριστός χώρος με δικό του μπάνιο, που μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, χώρος φιλοξενίας ή προσωπικό καταφύγιο χαλάρωσης. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα εγκατάστασης εσωτερικού ανελκυστήρα, προσφέροντας προοπτική ακόμη μεγαλύτερης άνεσης και λειτουργικότητας στην καθημερινή χρήση των τεσσάρων επιπέδων. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα υψηλής ποιότητας, συστήματα ασφαλείας, διπλά τζάμια, γκαράζ και μία θέση στάθμευσης. Η ανάπτυξη σε τέσσερα επίπεδα, οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι, ο ιδιωτικός κήπος και η προσεγμένη ποιότητα των υλικών συνθέτουν μια κατοικία με ξεχωριστή ταυτότητα. Μια πρόταση για όσους αναζητούν έναν χώρο με την άνεση και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας, σε συνδυασμό με την πρακτικότητα μιας μεζονέτας, όπου η ποιότητα αποτυπώνεται στις λεπτομέρειες και στην επιλογή κάθε επιμέρους στοιχείου. Κωδικός ακινήτου: MYR05356

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται διαμπερές Συγκρότημα μεζονετών 570τ. μ. σε 430τ. μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 μεζονέτες 3ων ή 2 επιπέδων η κάθε μία που αναπτύσσονται ως εξής: Μεζονέτα Κ1: 146τμ σε 3 επίπεδα 3 υπνοδωμάτια το 1 master με δικό του μπάνιο και dressing room αυτόνομη θέρμανση, 2 μπάνια, WC, υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη. Μεζονέτα Κ2: 142τμ σε 2 επίπεδα, 4 υπνοδωμάτια, αυτόνομη θέρμανση, 2 μπάνια, WC, υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη. Μεζονέτα Κ3: 146τμ σε 3 επίπεδα 3 υπνοδωμάτια το 1 master με δικό του μπάνιο και dressing room αυτόνομη θέρμανση, 2 μπάνια, WC, υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη. (ημιτελής) Μεζονέτα Κ4: 75τμ σε 2 επίπεδα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, WC, υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη. Επιπρόσθετα οι εσωτερικοί κοινόχρηστοι χώροι φτάνουν τα 141τ. μ Εξαιρετικό ακίνητο που περιλαμβάνει 4 μεζονέτες. Παραδίδεται ως έχει. Υπάρχει η δυνατότητα πλήρους αποπεράτωσης της μεζονέτας Κ3 με ένα επιπρόσθετο κόστος της τάξεως των 40.000€. Όλες οι μεζονέτες έχουν πρόσβαση σε κήπο από όλα τα επίπεδα. Συνολικά 11 υπνοδωμάτια, 4 κουζίνες, 4 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη, 7 μπάνια και 7 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, σίτες, playroom. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: BBQ, Boiler, Ηλεκτρικά Ρολά, Κοντά σε Αγορά, Σχολεία, Συγκοινωνίες. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1348 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Κωδικός ακινήτου: 2-6653 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 283.00 τ. μ. σε οικόπεδο 283 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 480.000 € Επίπεδα: Ημιυπόγειο (σαν ισόγειο) : Γκαράζ, μπάνιο και 2 δωμάτια, με πρόσβαση στο κήποΥπερυψωμένο Ισόγειο: Σαλόνι, τραπεζαρία, τζάκι, w.c., κουζίναΠρώτος: 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ και μπάνιο Σοφίτα: Ένας ενιαίος χώρος Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Μονοκατοικία 283 τ. μ. στην Παλλήνη, σε καλή κατάσταση, κατασκευής 2000, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Γέρακα. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο, πρώτο όροφο, σοφίτα και υπόγειο με γκαράζ/αποθήκη. Στο ισόγειο βρίσκουμε ευρύχωρο σαλόνι σε δύο επίπεδα με ξύλινο δάπεδο και κτιστό τζάκι, κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια και πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με κτιστή μπανιέρα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία επιπλέον υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα με μπαλκόνι), δωμάτιο-ντουλάπα και μπάνιο με ντουζιέρα. Η σοφίτα διαθέτει ξύλινο δάπεδο και οροφή και έχει πρόσβαση στην ταράτσα. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου, δάπεδα από ξύλο και κεραμικά πλακάκια, σιδερένιες σκάλες και κάγκελα και κεντρική θέρμανση. Η ανοιχτή θέα και οι άνετοι εσωτερικοί χώροι καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ποιότητα και άνεση. Το ακίνητο διαχειρίζεται η ΝΜ PROPERTIES κωδ: 3144 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πωλείται Ημιτελές Συγκρότημα Κατοικιών - Οικιστική Περιοχή στο Γέρακα Αττικής Πωλείται ημιτελές συγκρότημα κατοικιών, κατασκευής 2000 (στα μπετά), συνολικής επιφάνειας 910τμ, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή στο Γέρακα Αττικής. Βάσει της εκδοθείσας οικοδομικής άδειας, το ακίνητο όταν αποπερατωθεί θα περιλαμβάνει τα εξής: Υπόγειο: 323τμ, προοριζόμενο για θέσεις στάθμευσης, κλιμακοστάσιο, λεβητοστάσιο και δεξαμενή πετρελαίου. 1ος Όροφος: 240τμ, προοριζόμενα για 2 διαμερίσματα των 120τμ έκαστο. 2ος Όροφος: 240τμ, προοριζόμενα για 2 διαμερίσματα των 120τμ έκαστο. Σοφίτα: 104τμ, προοριζόμενη για 2 δωμάτια των 52τμ έκαστο, τα οποία συνδέονται με τα κάτωθεν διαμερίσματα υπο μορφή μεζονέτας. Το ακίνητο παρέχει πολλές δυνατότητες για ολοκλήρωση και προσαρμογή σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Ιδανικό για επενδυτές ή για οικογενειακή χρήση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15312 ☎️ 210 6812500.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 360 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Αγορά, Αττική οδό και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €600.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη μεζονέτα στον Γέρακα, στην καρδιά των Ανατολικών Προαστίων της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 116τ. μ., η κατοικία εκτείνεται στον 1ο και 2ο όροφο ενός τριώροφου κτιρίου, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η μεζονέτα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ εξασφαλίζει εύκολη στάθμευση με θέση στο υπόγειο πάρκινγκ. Κατασκευασμένη το 1991, η ιδιοκτησία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ, προσφέροντας ευχάριστη και οικονομική διαβίωση. Κωδικός Ακινήτου: #1553041

Ανεξάρτητη μεζονέτα 3 επιπέδων, ισόγειο, σαλόνι, κουζίνα, wc, 1ος όροφος, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, ημιυπόγειο, φωτεινό playroom με μπάνιο και αναμονή για 2η κουζίνα. Πλησίον Λ. Μαραθώνος, Σταυρού και αγοράς.

Κωδικός ακινήτου: 64853 - Γέρακας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Έτος κατασκευής 2006. Διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κήπο, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα και βεράντα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφο και λειτουργικό σπίτι στον Γέρακα | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €270.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Κωδικός ακινήτου: 1-432 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 225 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, Είναι κατασκευασμένη το 1968 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πάρκινγκ, αποθήκη - Τιμή: 150.000 € Μονοκατοικία για πώληση στον Γέρακα. Η κατοικία χρήζει ανακαίνησης. Το οικόπεδο είναι 223μ και το σπίτι 80μ. Χτίζει στο σύνολό του 175μ. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο δρόμο του Γέρακα, πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μεταφοράς, και με εύκοκη πρόσβαση σε Αττική οδό και κεντρικές οδούς της περιοχής.

Αποκλειστικά προς πώληση, μία εξαιρετική οικογενειακή κατοικία υψηλής αισθητικής, στα σύνορα Χαλανδρίου και Γέρακα, δίπλα σε μεγάλα διεθνή σχολεία (ACS / DEREE / Eλληνογαλλικό / Βyron college) Με ιδιωτική πισίνα, ανεξάρτητο ξενώνα, προσεγμένους εξωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, η κατοικία αυτή συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα και την άνεση με τη σύγχρονη αστική ζωή. Η μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 333 τ. μ. και κήπο 923τ. μ. κατασκευάστηκε το 2002 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη διαχρονική κομψότητα και την ποιότητα κατασκευής. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ενώ συμπληρώνεται από έναν ανεξάρτητο ξενώνα δίπλα στην πισίνα, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία και ιδιωτικότητα. Το ισόγειο φιλοξενεί τους κύριους χώρους υποδοχής, με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, χώρο γραφείου που μπορεί να λειτουργήσει και ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς και μπάνιο επισκεπτών και πρακτικό χώρο pantry. Τα μεγάλα ανοίγματα του σαλονιού επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει το εσωτερικό, ενώ ενοποιούν αρμονικά τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί μία ιδιαίτερα κομψή master suite με walk-in closet και en-suite μπάνιο από τον Philippe Starck. Το ανώτερο επίπεδο φιλοξενεί έναν ακόμη φωτεινό και ευέλικτο χώρο, ιδανικό ως family lounge, playroom, home cinema ή ιδιωτικό γραφείο. Στο υπόγειο συναντάμε έναν ανεξάρτητο ενιαίο χώρο 30 τ. μ., εξοπλισμένο με κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για χρήση ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας προσωπικού, studio ή playroom. Στο ίδιο όροφο βρίσκουμε το laundry-room με υφιστάμενη εγκατάσταση αποστολής των ρούχων για καθαρισμό, μέσω φυσούνας από τον πρώτο όροφο. Όλα τα επίπεδα εξυπηρετούνται από σύγχρονο ανελκυστήρα με προηγμένο σύστημα ασφαλείας laser, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η ασφάλεια του σπιτιου διασφαλίζεται με συναγερμό, κάμερες και ανιχνευτές καπνού. Η εσωτερική διαμόρφωση φέρει την προσωπική υπογραφή της ιδιοκτήτριας, επαγγελματία interior designer. Η προσεγμένη διακόσμηση, η σαφής οργάνωση των χώρων, τα δρύινα δάπεδα και η ιδιαίτερη μελέτη φωτισμού δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, ζεστασιάς και φιλοξενίας, σχεδιασμένο για τη σύγχρονη οικογενειακή ζωή. Η κουζίνα συνδέεται άμεσα με τη σκεπαστή βεράντα και τον χώρο της πισίνας, ενώ το καθιστικό επεκτείνεται φυσικά προς τον κήπο και τον χώρο barbecue, αναδεικνύοντας την έννοια του indoor-outdoor living. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας. Η εντυπωσιακή πισίνα με ξύλινο deck, το καταπράσινο γκαζόν και τα τρία ώριμα πλατάνια δημιουργούν ένα περιβάλλον απόλυτης χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Ο μεγάλος, προσεκτικά διαμορφωμένος κήπος διαθέτει αυτόματο σύστημα άρδευσης και προσφέρει άπλετο χώρο για παιχνίδι, άθληση και υπαίθριες συγκεντρώσεις. Η κατοικία διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, μία κλειστή με σύστημα συναγερμού και μία υπαίθρια. Προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, υποδομή υψηλής ταχύτητας internet και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κατηγορίας Γ. Η προνομιακή της τοποθεσία, μόλις 1,2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και την Αττική Οδό, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» ενώ είναι δίπλα σε όλα τα μεγάλα διεθνή σχολεία. Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, λειτουργικότητα και διακριτική πολυτέλεια σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Βασικά Χαρακτηριστικά • 333 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • Ολική ανακαίνιση το 2022 • Ιδιωτική πισίνα με ξύλινο deck • Ανεξάρτητος ξενώνας δίπλα στην πισίνα • Δρύινα δάπεδα • Κουφώματα από ξύλο Iroko με πιστωποίηση CE • Master suite με μπάνιο σχεδιασμένο από τον Philippe Starck • Ασανσέρ με προηγμένο σύστημα ασφαλείας • Αυτόματο σύστημα άρδευσης • Υποδομή internet υψηλών ταχυτήτων • Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο πετρελαίου και • Βoiler με κ

Γέρακας, Πωλείται μονοκατοικία 244 τ. μ., 4 επιπέδων με πολύ καλή διαρρύθμιση. Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και αναλυτικότερα στο ημιυπόγειο βρίσκεται η μια θέση στάθμευσης, η αποθήκη, ένα WC και το playroom με τζάκι, στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι με τζάκι, μια ημιανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, η τραπεζαρία και ένα WC, στο πρώτο όροφο βρίσκονται 3 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master και ένα επιπλέον μπάνιο και τέλος στο 2ο όροφο βρίσκεται ένας χώρος ιδανικός για χρήση laundry room. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, boiler, τζάκι, κουφώματα pvc με διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, κάλυψη δαπέδων από πλακάκι, δύο θέσεις στάθμευσης εκ των οπίων η μία βρίσκεται σε κλειστό χώρο και μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα και τέντες. Πρόκειται για μία κατοικία σε πολύ καλή κατάσταση κατασκευής του 2006 που βρίσκεται σε ωραίο σημείο της περιοχής, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, πάρκα και σχολεία. Ένα σπίτι που αξίζει σίγουρα την προσοχή σας ! Ακολούθησε το Link για την εικονική περιήγηση: https://my.matterport.com/show/?m=S4rowDoqHpr (RE/MAX ID: 1087-197) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Γέρακας, Γαργηττός: Πωλείται Κτίριο 837τ. μ. σε 600τ. μ. οικόπεδο στο ισόγειο με ασανσέρ 4 επιπέδων. Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, 6 κουζίνες, 6 σαλόνια και 8 μπάνια. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Κάθε όροφος έχει δυο διαμερίσματα. Τιμή 1.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #KEL83114

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ, 94 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | 3 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ | JACUZZI Νεόδμητο loft 94 τ. μ. ισογείου, στο συγκρότημα κατοικιών LUNA Residence, στην οδό Σολωμού 8, Βεάκη, Μινωτή, στον Γέρακα. Ένα σύγχρονο κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, μίνιμαλ αισθητικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση. Το loft διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, καθώς και μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, ιδιωτικό κήπο και jacuzzi. Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την σύγχρονη αρχιτεκτονική, το loft συνδυάζει δυναμικές γραμμές, καθαρές γεωμετρίες και υψηλή αισθητική. Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλη την κατοικία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σύγχρονη ταυτότητα. ΓΕΡΑΚΑΣ, ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ Ο Γέρακας είναι μία από τις πιο οργανωμένες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές των ανατολικών προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σύγχρονες ανέσεις της πόλης. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής, ενώ η σύνδεση με τη Λεωφόρο Μαραθώνος, την Αττική Οδό και τον Προαστιακό διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς όλες τις περιοχές της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ LOFT • 94 τ. μ. • Ισόγειο • 3 Υ/Δ • 2 μπάνια • Ιδιωτικός κήπος • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Αποθήκη • Jacuzzi • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου 200 m • Σταθμός Προαστιακού Παλλήνης 780 m • Δημοτικό Σχολείο 440 m • Λύκειο 690 m • Φαρμακείο 300 m • Supermarket 190 m • ATM 190 m • Πλατεία Γέρακα 400 m • Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο 1,2 km • Δημοτικό Κολυμβητήριο Γέρακα 1,4 km Τιμή Early Booking: 324.269€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.450€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFt συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/gerakas-luna-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ, 89 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | 3 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ Νεόδμητο loft 89 τ. μ. ισογείου, στο συγκρότημα κατοικιών LUNA Residence, στην οδό Σολωμού 8, Βεάκη, Μινωτή, στον Γέρακα. Ένα σύγχρονο κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, μίνιμαλ αισθητικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση αλλά και στην πόλη. Το loft διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, καθώς και μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης, αποθήκη και ιδιωτικό κήπο. Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την σύγχρονη αρχιτεκτονική, το loft συνδυάζει δυναμικές γραμμές, καθαρές γεωμετρίες και υψηλή αισθητική. Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλη την κατοικία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σύγχρονη ταυτότητα. ΓΕΡΑΚΑΣ, ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ Ο Γέρακας είναι μία από τις πιο οργανωμένες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές των ανατολικών προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σύγχρονες ανέσεις της πόλης. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής, ενώ η σύνδεση με τη Λεωφόρο Μαραθώνος, την Αττική Οδό και τον Προαστιακό διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς όλες τις περιοχές της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ LOFT • 89 τ. μ. • Ισόγειο • 3 Υ/Δ • 1 μπάνιο • 1 WC • Ιδιωτικός κήπος • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Αποθήκη • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου 200 m • Σταθμός Προαστιακού Παλλήνης 780 m • Δημοτικό Σχολείο 440 m • Λύκειο 690 m • Φαρμακείο 300 m • Supermarket 190 m • ATM 190 m • Πλατεία Γέρακα 400 m • Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο 1,2 km • Δημοτικό Κολυμβητήριο Γέρακα 1,4 km Τιμή Early Booking: 274.619€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.086€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFT συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/gerakas-luna-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάν

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Σταυρός Γέρακα, Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 77,11 τ. μ., σε οικόπεδο 151,40 τ. μ., διατίθεται προς πώληση. Μια κατοικία που χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και δημιουργίας ενός χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο 60,58 τ. μ. και 1ο όροφο 16,53 τ. μ., χωρίς εσωτερική επικοινωνία μεταξύ τους. Στο ισόγειο συναντάμε 3 χώρους, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο με μπανιέρα, ενώ στον 1ο όροφο βρίσκεται 1 επιπλέον δωμάτιο. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά και παράλληλα σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, με άμεση πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς άξονες. Η ανεξαρτησία της κατοικίας, το οικόπεδο και οι δυνατότητες αναδιαμόρφωσης την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως έτοιμο φάκελο για άμεση μεταβίβαση. * Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Σ.