Vânzare case - Γέρακας

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 159,29 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 255,60 τ. μ. Αποτελείται από: Υπόγειο 25 τ. μ.: Ισόγειο 50,50 τ. μ.: 1ος 49,85 τ. μ.:, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια. εξαιρετική αυτόνομη μεζονέτα, με πολύ διαρρύθμιση, στο ισόγειο υπάρχει ένας άνετος χώρος σαλονιού με κουζίνα και wc. Στο 1ο όροφο έχει όλα τα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με το κοινό μπάνιο, ενώ υπάρχει πολύ ωραίος χώρος σοφίτας που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως έξτρα υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου. Στο υπόγειο υπάρχει ο χώρος στάθμευσης ενώ υπάρχει μπάνιο και χώρος τύπου Playroom με φεγγίτη στο κήπο. Στη πίσω πλευρά έχουμε ένα κήπο αποκλειστικής χρήσης. Τιμή: €432.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Γέρακας-Μπαλάνα μονοκατοικία 303 τμ σε 3 επίπεδα κατασκευής 2005. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα ( υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος) των 99 τμ, το καθένα με σαλόνι, τζάκι, χωριστή μεγάλη κουζίνα, 2 υ/δ, 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες, προσόψεως, διαμπερή, φωτεινά Επίσης διαθέτει μεγάλο φωτεινό play room καθώς και άνετο κλειστό γκαράζ για 2 μεγάλα αυτοκίνητα, αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο. Στην πίσω πλευρά έχει πολύ ωραία πλακόστρωτη αυλή. Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο να λειτουργεί και ως ενιαία κατοικία αλλά και χωριστά, εξαιρετική κατασκευή, προσεγμένο, σε ήσυχο σημείο κοντά στην Λεωφόρο Σπάτων. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Γέρακας, Μονοκατοικία-Μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., κατασκευής 2004. Αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 65 τ. μ., είναι διαμορφωμένο ως αυτόνομη κατοικία και αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και σαλόνι με τραπεζαρία, ενώ ο 1ος όροφος αποτελείται από 4 Υ/Δ, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet, επιπλέον μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β+. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, τζάκι, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κλειστό χώρο στάθμευσης, κήπο και βεράντες. Είναι σε εξαιρετική κατάσταση, φωτεινή και διαμπερής, με βόρειο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες, κεντρικούς οδικούς άξονες, το κέντρο της πόλης, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε μικρή απόσταση από την Αττική Οδό και περίπου 3 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Γέρακας πλησίον της κεντρικής πλατείας, μονοκατοικία 230 τμ 3 επιπέδων κατασκευής 2000. Το ακίνητο αποτελείται από 3 επίπεδα, το playroom ( ημιυπόγειο) 70 τμ το οποίο είναι αυτόνομο διαμέρισμα με δική του είσοδο, σαλόνι, κουζίνα, 2 υ/δ και 1 μπάνιο. Υπερυψωμένο ισόγειο με σαλόνι, κουζίνα, 1 υ/΄δ και 1 μπάνιο και εσωτερική σκάλα με τον 1ο όροφο ο οποίος έχει 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με δικό του μπάνιο και 1 μπάνιο ακόμη. Βρίσκεται σε ωραίο και ήσυχο σημείο. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική μονοκατοικία 260 τ. μ., κατασκευής 2007, που συνδυάζει την εκλεπτυσμένη πολυτέλεια με τη διαχρονική λιτότητα στον Γέρακα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, την τοπική αγορά και τις συγκοινωνίες, μόλις 2 χιλιόμετρα από τον σταθμό του Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας». Στο ισόγειο διαμορφώνεται ένα πλήρως αυτόνομο studio με ενιαίο χώρο, κουζίνα και WC, ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Ανεβαίνοντας στο κύριο επίπεδο, ο χώρος υποδοχής εντυπωσιάζει με τα δρύινα πατώματα, το ατμοσφαιρικό τζάκι και τα μεγάλα παράθυρα που διαχέουν άπλετο φυσικό φως, ενσωματώνοντας αρμονικά μια ευρύχωρη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στον όροφο της ιδιωτικότητας, όπου φιλοξενούνται τρία φωτεινά ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες -το ένα εκ των οποίων διαθέτει walk-in closet- καθώς και δύο μπάνια, με το ένα να προσφέρει μπανιέρα υδρομασάζ. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Ο εξωτερικός χώρος στην πίσω αυλή του ισογείου διαθέτει χτιστό barbeque για στιγμές χαλάρωσης, ενώ η κατοικία συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης garage και αποθήκη. Στις ποιοτικές προδιαγραφές περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, τρία κλιματιστικά και πόρτα ασφαλείας. https://theprosperty.com/listings/20283 ☎️ 210 6812500.

Υπερυψωμένη ισόγεια, διαμπερής μονοκατοικία, πλήρως ανακαινισμένη (2026). Διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα Alumil με θερμοδιακοπή, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με αναμονή υγραερίου, ηλιακό τριπλής ενέργειας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Αυλή 82 τ. μ., ελεύθερη ταράτσα και δυνατότητα θέσεων στάθμευσης. Σημαντικό πλεονέκτημα: Το οικόπεδο ειναι 210τ. μ. με δικαίωμα επέκτασης έως 81 τ. μ. (40 τ. μ. στο ίδιο επίπεδο) και δικαίωμα ανύψωσης δύο επιπλέον ορόφων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Σε άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία, αγορά, σχολεία, 1.500 μ. από μετρό και Αττική Οδό (Δουκίσσης Πλακεντίας). Κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1968, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 210 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Χωματόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Εμβαδό Μπαλκονιών: 80, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Μπαλάνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, BBQ, Βεράντα. Τιμή: €495.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα. Κατασκευής 2009, εκτείνεται σε 258 τ. μ. και προσφέρει αρχιτεκτονική αρτιότητα με έμφαση στη λεπτομέρεια. Εσωτερική Διαρρύθμιση: Ισόγειο υπερυψωμένο (60 τ. μ.) : Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία τραπεζαρία - κουζίνα υψηλής εργονομίας. 1ος Όροφος (60 τ. μ.) : Τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, ιδανικό για οικογένεια. 2ος Όροφος (50 τ. μ.) : Σχεδιασμένος ως ενιαίος χώρος με μικρή κουζίνα και μπάνιο. Ισόγειο (60 τ. μ.) : Σαλονοκουζίνα, ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν υπνοδωμάτιο ή αποθήκη κ ένα μπανιο. Υπάρχει δυνατότητα να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα. ιδανικό για moments χαλάρωσης ή δημιουργικής εργασίας. Υπόγειο (29 τ. μ.) : Ανεξάρτητο διαμέρισμα με είσοδο από τον κήπο, αποτελείται απο σαλονοκουζίνα κ ένα μπάνιο Premium Χαρακτηριστικά: Εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός Διπλά τζάμια, αλουμινένια κουφώματα Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος 97 τ. μ. με γκαζόν, δέντρα και χώρους χαλάρωσης, Εσωτερική αυλή - απόλυτη ιδιωτικότητα Βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Εσωτερική αυλή - απόλυτη ιδιωτικότητα Τοποθεσία: Η κατοικία βρίσκεται σε premium σημείο στον Γέρακα (Μπαλάνα), σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αγορά και βασικές οδικές αρτηρίες. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, ανεξαρτησία χώρων και σύγχρονες παροχές. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση με προοπτική επένδυσης. Διαθέσιμο κατόπιν ραντεβού. Τιμή: €470.000. ORAMA PROPERTIES ADVISORS [email protected] τηλ. 2107108146

Μονοκατοικία 90 τ. μ. στο Γέρακα, κατασκευής 1970 και μερικώς ανακαινισμένη το 2020, σε οικόπεδο με ευρύχωρη αυλή 100 τ. μ. Η κύρια κατοικία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει έναν ανεξάρτητο ξενώνα με δικό του μπάνιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση και προσφέρει υπόλοιπο δόμησης για μελλοντική επέκταση. https://theprosperty.com/listings/19637 ☎️ 210 6812500.

Γέρακας, Κέντρο, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 450 τ. μ., Σε οικόπεδο 450 τ. μ., Κατάσταση: Νεόδμητο, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 6 Μπάνιο/α, Θέα: Πανοραμική, Έτος κατασκευής: 2015, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Τιμή: 900.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Γέρακας, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 230 τ. μ., Σε οικόπεδο 100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Δορυφορική Κεραία, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Κήπος, Βαμμένο, μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, δωμάτιο υπηρεσίας, εσωτερικό ασανσέρ, ξενώνας, Κοντά σε: Αττική οδός, Τιμή: 530.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 322 τ. μ σε οικόπεδο 203 τ. μ η οποία αποτελείται από 1. υπερυψωμένο ισόγειο 81 τ. μ 2. 1ος όροφος 80 τ. μ 3.σοφίτα 58 τ. μ 4.υπόγειο 103 τ. μ. ( 29 τ. μ στούντιο και το υπόλοιπο αποθήκη και γκαράζ). Υπάρχει πρόβλεψη για ασανσέρ.

ΓΕΡΑΚΑΣ - Μονοκατοικία 300τμ, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, βεστιάριο, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ. ΠΡΩΤΗ ΑΔΕΙΑ 2006 Τιμή €620.000 (κωδ. 171600) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται ανακαινισμένη διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 300 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως 4 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, (δυνατότητα και για πέμπτο), 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, κήπο με δέντρα, αποθήκη, 4 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ανακαίνιση το 2020 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά με αρκετό πράσινο, εσωτερικό ασανσέρ που πάει σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (αλεξίσφαιρα τζάμια στο υπόγειο), πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης με ράμπα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι (τραπεζαρία και μπάνια) & ξύλο (σε σαλόνι και κρεβατοκάμαρες), 2 τζάκια στα σαλόνια ισογείου και ημιορόφου), νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ενδοεπικοινωνία, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, σοφίτα με ξύλινη στέγη, υδρομασάζ, αλουμίνια, αλεξίσφαιρα τζάμια στο υπόγειο, θυροτηλεόραση, ξύλινα πατώματα, τέντες, σίτες, οικιακές συσκευές. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, όλα τα μπάνια έχουν παράθυρο. Δυνατότητα να δοθούν όλα τα έπιπλα με επιπλέον 20.000 ευρώ. Η ενεργειακή κλάση είναι A. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ : ΣΑΛΟΝΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, WC, ΚΑΡΝΤΑΡΟΜΠΑ, ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ : ΣΑΛΟΝΙ, 1Υ/Δ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΓΚΑΡΑΖ, ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ, ΠΛΥΣΤΑΡΙΟ 1ος ΟΡΟΦΟΣ : 3Υ/Δ (1 ΜΑΣΤΕΡ), ΓΡΑΦΕΙΟ, 2 ΜΠΑΝΙΑ ΣΟΦΙΤΑ / (LOFT) : 1Υ/Δ ή PLAYROOM ή 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ (40m2) Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα σε πράσινο, Αποκλειστική χρήση ταράτσας, Κήπος με δέντρα, Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της πόλης, Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 810.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #45-8240

Απέναντι από πάρκο, με άπλετη θέα. Κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Προσεγμένη κατασκευή, με πετρόκτιστη μαντρα, 2 κήπους, 2 τζάκια, μεγάλα μπαλκόνια, master bedroom με δωμάτιο ντουλάπα. Διαθέτει 4 θέσεις parking. Εμβαδό οικοπέδου 180μ., Ενεργειακή κλάση B+, Ζώνη Οικιστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα, Κήπος, Κλιματισμός, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Βόρειος, Ρεύμα Νυχτερινό, Συναγερμός Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Μονοκατοικία Ανεξάρτητη 4 προσόψεων - μεζονέτα 248τ. μ. με 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 wc, κουζίνα, καθιστικό, τζάκι, μπαλκόνια, βεράντες, κήπος 80τ. μ. και βοηθητικοί χώροι. Πέντε λεπτά απόσταση από την Αττική Οδό αλλά και άμεση πρόσβαση σε δημόσια και μεγάλα ιδιωτικά σχολεία της περιοχής που το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για μεγάλες ή μικρότερες οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2003 με εξαιρετικά γερό σκελετό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, κύρια είσοδος και γκαραζόπορτα ασφαλείας, καλωδιακή εγκατάσταση συναγερμού, boiler τριπλής ενέργειας, ηλιακούς συλλέκτες με σύστημα βεβιασμένης κυκλοφορίας, κλιματιστικά, νυκτερινό τριφασικό ρεύμα, θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου με αυτονομία ορόφων και παροχή οπτικών ινών. Στο πρώτο επίπεδο, 67τ. μ., είναι το ημιυπόγειο που αποτελείται από γκαράζ δύο μικρών αυτοκινήτων ή ενός μεγάλου, το λεβητοστάσιο, αποθηκευτικούς χώρους, το playroom με μπάνιο και αναμονές για εγκατάσταση κουζίνας. Δυνητικά μπορεί να λειτουργήσει ως ιδιαίτερος χώρος, στούντιο ή ξενώνας. Στο δεύτερο επίπεδο, υπερυψωμένο ισόγειο 63τ. μ., βρίσκεται το ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, WC επισκεπτών, με πρόσβαση σε τρία μπαλκόνια και μικρό κήπο 80 περίπου τ. μ. με αυτόματο πότισμα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο τρίτο επίπεδο, τον πρώτο όροφο των 59τ. μ. όπου συναντάμε 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες που μοιράζονται δυο μπάνια και 3 μπαλκόνια με απεριόριστη θέα σε βουνά, δάσος και πλατείες. Στο τελευταίο επίπεδο της σοφίτας, 59τ. μ. υπάρχει ακόμα 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο, μικρό χώλ-γραφείο, με εκπληκτική θέα και μια μεγάλη αποθήκη. Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής και συνορεύει με την Αγία Παρασκευή, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Τα σπίτια δια νόμου κατασκευάζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα και γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά. Η Απόσταση από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος είναι 12 χλμ, 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Ο Γέρακας συνδέεται με τις σιδηροδρομικές γραμμές του κέντρου των Αθηνών μέσω του διπλού κομβικού σημείου της Δουκίσσης Πλακεντίας. Επιπλέον, στο σταθμό εγκαθίσταται λειτουργικό αμαξοστάσιο με λεωφορεία που συνδέουν τα βορειοανατολικά προάστια με το κέντρο της Αθήνας, παράλληλα με τη συγκοινωνιακή σύνδεση του Σταυρού Αγίας Παρασκευής επί της Λ. Μεσογείων. Οι σταθμοί του Προαστιακού συνδέουν το Δήμο με το κέντρο της Αθήνας, τη Δυτική Αττική και την Κορινθία από τα δυτικά. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, WC: 1, Εμβαδόν: 248 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2001, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 161 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Εμβαδό Μπαλκονιών: 12, Απόσταση απο θάλασσα: 14000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 Σε ανοιχτό χώρο θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Διαθέτει θέρμανση Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, Α+ ενεργειακό πιστοποιητικό, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται 3000 από μετρό, κοντά σε: Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Η μονοκατοικία είναι ημιτελής, εάν αγοραστή στη σημερινή του μορφή η τιμή είναι 310.000 με το κόστος αποπεράτωσης να βαραίνει τον αγοραστή. Τιμή: €410.000. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111144430, email: [email protected], website: www.globality.gr

Μοναδική Πολυτελής Μονοκατοικία 310 τ. μ. 4 Επιπέδων πλησιον κέντρο Γέρακα Πωλείται μοναδική μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής συνολικής επιφάνειας 310 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στον Γαργηττό Γέρακα, κοντά σε αγορά, αθλητικά κέντρα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ισόγειο: Μεγάλη και φωτεινή σαλοτραπεζαρία με παρκέ δάπεδο και ενεργειακό τζάκι, ευρύχωρη ανεξάρτητη μοντέρνα κουζίνα, βεράντες μπροστά και πίσω, καθώς και άνετο καθιστικό. 1ος Όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια. 2ος Όροφος: Εντυπωσιακή και ευρύχωρη σοφίτα με ξύλινη οροφή, ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα. Ημιυπόγειο: Φωτεινός χώρος με θέα στον κήπο, με δικό του μπάνιο. Μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητος χώρος με πολλές χρήσεις (ξενώνας, γραφείο, playroom κ. λπ. ). Επιπλέον χαρακτηριστικά: -Ασανσέρ για άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα -Σύστημα συρόμενης τζαμαρίας σε κάθε επίπεδο που διαχωρίζει τους κύριους χώρους από τον χώρο της σκάλας και του ασανσέρ, εξασφαλίζοντας αυτονομία και διατήρηση θερμοκρασίας για μέγιστη ενεργειακή οικονομία -Αποθήκη -2 θέσεις στάθμευσης (η μία κλειστή) -Σύστημα βιολογικού καθαρισμού για τα λύματα που συνιστα άριστη λύση μέχρι τη σύνδεση με το κεντρικό αποχετευτικό δίκτυο -Άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά πολυτέλεια, άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και λειτουργικότητα σε εξαιρετική περιοχή. https://theprosperty.com/listings/17415 ☎️ 210 6812500.

Εξαιρετική μονοκατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και τους εξαιρετικά άνετους χώρους. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα κύριας χρήσης συν υπόγειο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση στέγασης για μια οικογένεια που αναζητά το κάτι ξεχωριστό. Το υπερυψωμένο ισόγειο (90 τ. μ.) εντυπωσιάζει με την αρχοντική του διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο κύριο καθιστικό με τζάκι, μια μεγάλη και λειτουργική κουζίνα για καθημερινή χρήση, καθώς και ένα δεύτερο καθιστικό, επίσης με δικό του τζάκι, που προσφέρει επιπλέον ζεστασιά και χώρο υποδοχής. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα WC επισκεπτών, ενώ περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες που ενώνουν αρμονικά το εσωτερικό με το εξωτερικό περιβάλλον. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο, συναντάμε τη ζώνη ύπνου με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο και έναν εξαιρετικά χρήσιμο χώρο laundry (laundry room). Οι μεγάλες βεράντες του ορόφου εξασφαλίζουν φως και αέρα σε όλα τα δωμάτια. Στον 2ο όροφο, η σοφίτα (40 τ. μ.) αποτελεί το highlight της μονοκατοικίας. Διαμορφωμένη ως master υπνοδωμάτιο με δικό της μπάνιο, διαθέτει μια μεγάλη βεράντα με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα, αποτελώντας το ιδανικό ιδιωτικό καταφύγιο. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης υπόγειο 100 τ. μ., το οποίο προσφέρει 5 θέσεις στάθμευσης, λύνοντας οριστικά το ζήτημα του πάρκινγκ. Παράλληλα, ο χώρος αυτός παρέχει τη δυνατότητα να δημιουργηθεί ένα πλήρως ανεξάρτητο δωμάτιο ή διαμέρισμα, ιδανικό για ξενώνα ή εκμετάλλευση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που προσφέρει αυτονομία, ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ - ΜΠΑΛΑΝΑ ✨ Νεόδμητη Μεζονέτα 210 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 300 τ. μ. | ️ Κατασκευή 2023 | Ενεργειακή κλάση Α+ Πωλείται σύγχρονη διώροφη μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικού εμβαδού 220 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 310 τ. μ., με εξαιρετικό σχεδιασμό, ποιοτική κατασκευή και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Αναπτύσσεται σε ισόγειο, 1ο όροφο, σοφίτα και υπόγειο: Ισόγειο (110 τ. μ.) : ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με εντοιχισμένες συσκευές, ️ 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC 1ος όροφος: 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, ️ καθιστικό, αποθηκευτικός χώρος, μπάνιο, βεράντα 50 τ. μ. με θέα στο βουνό Σοφίτα: στούντιο 40 τ. μ. + πατάρι 15 τ. μ. - ιδανικό για γραφείο, ξενώνα ή χώρο ψυχαγωγίας Υπόγειο (110 τ. μ.) : 2 θέσεις στάθμευσης & αποθήκη Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, νοτιοδυτικού προσανατολισμού, με άπλετο φως όλη μέρα. Διαθέτει: ✔️ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ενεργειακό τζάκι | Πόρτα ασφαλείας | Θυροτηλεόραση | ️ Συναγερμός Σίτες | ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Δάπεδα: συνδυασμός πλακιδίων & ξύλου - αναδεικνύουν την κομψότητα και τη ζεστασιά του χώρου Εκκρεμεί η ολοκλήρωση της διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου και του κήπου, η επένδυση της εσωτερικής σκάλας, καθώς και η τοποθέτηση κιγκλιδωμάτων και πλακιδίων στα μπαλκόνια. Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη για ανελκυστήρα, και εκκρεμεί η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας και fancoil. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες: το ισόγειο ως αυτόνομο διαμέρισμα και ο 1ος όροφος με τη σοφίτα ως δεύτερη κατοικία. Τιμή πώλησης: ➡️ 610.000 € στην υπάρχουσα κατάσταση ➡️ 640.000 € πλήρως ολοκληρωμένη. Κωδικός Ακινήτου: #1525718