Продажа домов - Καλαμάτα

Πωλείται στην Περιοχή «Κηπούπολη» της Καλαμάτας οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου με εμβαδόν 150,00 τ. μ., αποθήκη στο υπόγειο 6,20 τ. μ. και θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου 12,5 τ. μ. κατασκευής του έτους 2001. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 w.c., μεγάλη βεράντα και μπαλκόνια, είναι σε άριστη κατάσταση σε πολυκατοικία με πολύ λίγα διαμερίσματα, άριστο προσανατολισμό και άμεσα διαθέσιμο. Η Κηπούπολη συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οργανωμένης οικιστικής ζώνης με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας και την παραλία, απέχοντας μόλις 1 χλμ. από τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Περισσότερες πληροφορίες μόνο με ραντεβού κατόπιν συνεννόησης. Ώρες επικοινωνίας: Καθημερινές 9:30 με 14:00 & 18:00 με 20:00 Σάββατο 10:00 με 13:30 Κυριακή κλειστά Απαραίτητα για την υπόδειξη των ακινήτων είναι αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο και ο Α. Φ.Μ. καθώς και η υπογραφή της σχετικής εντολής υπόδειξης. Σε περίπτωση αγοράς ή ενοικίασης υπάρχει μεσιτική αμοιβή Θέλετε να έχετε άμεση ενημέρωση για τις νέες αγγελίες μας, την πτώση των τιμών των ακινήτων που διαχειριζόμαστε αλλά και για τις ζητήσεις των πελατών μας; Καταχωρίστε το e-mail σας κατά την επίσκεψή σας στην ιστοσελίδα μας ή στο Facebook και πατήστε το πλήκτρο «Εγγραφή»: https://www.facebook.com/TsetsenekosRealEstate Το κανάλι μας στο youtube: https://www.youtube.com/channel/UCQD82ALJduprD9Oi82eAjsA Η ιστοσελίδα μας: www.tsetsenekos.gr (Ελληνικά) www.tsetsenekos.com (English)

Στο κέντρο της Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2022 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι γωνιακό, φωτεινό και ευάερο, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται λίγα μόλις μέτρα από την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας, με όλες τις καθημερινές ανάγκες να βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα σας. Καφετέριες, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, πάρκα και στάσεις αστικών συγκοινωνιών είναι προσβάσιμα σε ελάχιστο χρόνο με τα πόδια. Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις 1,5 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 9 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό διαμέρισμα στο πιο ζωντανό και εμπορικό σημείο της πόλης, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή θέση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6930810405 Email: am@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Εξαιρετική γωνιακή κατοικία, σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Πρόκειται για ακίνητο άριστης κατασκευής και εξωτερικής εμφάνισης, σε περιοχή υψηλής ποιότητας, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μεγάλα μπάνια και 1 επιπλέον WC, καθώς και μεγάλο playroom με τζάκι, ιδανικό για οικογενειακή χρήση ή δημιουργία χώρου ψυχαγωγίας. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, ενιαία με την τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από δρύινα δάπεδα και παρκέ, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Στους εξωτερικούς χώρους διαθέτει κήπο, μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια με υπέροχη θέα, καθώς και 2 ανοικτές θέσεις στάθμευσης. Υπάρχει επίσης μεγάλη αποθήκη για πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους. Για την άνεση και την ενεργειακή αυτονομία της κατοικίας υπάρχουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler τριπλής ενέργειας, καθώς και τριφασικό ρεύμα. Διαθέτει επίσης τζάκι, με επιπλέον τζάκι στο playroom, και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο έχει πραγματοποιήσει μερική ανακαίνιση, είναι μη επιπλωμένο και μη μισθωμένο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ήσυχη και περιβάλλεται από πολύ πράσινο, ενώ υπάρχει πρόσβαση σε λεωφορεία και ΚΤΕΛ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 310 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2002, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 2, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Γωνιακό Studio 41,50τ. μ. στις Φαρές Καλαμάτας - 112.000 € Στις Φαρές Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση ένα γωνιακό studio 41,50 τ. μ., σε ισόγειο, με κατασκευή του 2010 και ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση. Ο χώρος είναι ενιαίος και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα καθιστικό, χώρο ύπνου και κουζίνα, ενώ διαθέτει ξεχωριστό μπάνιο. Χάρη στη γωνιακή του θέση και στα μεγάλα ανοίγματα, το ακίνητο είναι φωτεινό και ευχάριστο, ενώ η άμεση πρόσβαση στη βεράντα προσθέτει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο στην καθημερινότητα. Μπροστά από την κατοικία υπάρχει πράσινο, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και ιδιωτική αίσθηση. Το studio πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ώστε να μπορεί να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί άμεσα χωρίς την ανάγκη σημαντικών επιπλέον εξόδων. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, η πόρτα ασφαλείας και οι εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Με ζητούμενη τιμή 112.000 €, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στα Αγριώματα Βέργας Καλαμάτας, σε απόσταση 800 μέτρων από τη θάλασσα διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 1.390 τ. μ. Η θέση του ακινήτου προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, εύκολης πρόσβασης και ανεμπόδιστης πανοραμικής θέας στον Μεσσηνιακό Κόλπο, στο φυσικό τοπίο της περιοχής και στα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα που χαρακτηρίζουν τη δυτική ακτογραμμή της Πελοποννήσου. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στους άνετους χώρους, τον φυσικό φωτισμό και τη λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, τρία λουτρά, δύο κουζίνες και μεγάλους χώρους καθιστικού, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Το οικόπεδο των 1.390 τ. μ. περιβάλλεται από ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Παράλληλα, προσφέρει τον ιδανικό χώρο για τη διαμόρφωση κήπων, χώρων αναψυχής ή την κατασκευή πισίνας, μετατρέποντας το ακίνητο σε μία ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε το 2024 με ιδιαίτερη έμφαση στη στατική επάρκεια και την ποιότητα των υλικών, σύμφωνα με τους σύγχρονους αντισεισμικούς κανονισμούς. Η ημιτελής κατάστασή της δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και την αισθητική του. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αποπεράτωσης του ακινήτου κατόπιν συμφωνίας, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για όσους επιθυμούν να παραλάβουν την κατοικία έτοιμη προς χρήση. Η τοποθεσία, η ποιότητα κατασκευής, η ανεμπόδιστη θέα και οι δυνατότητες διαμόρφωσης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται επιπλωμένη γκαρσονιέρα 35 τ. μ. στην Καλαμάτα - 93.000€ Σε υπερυψωμένο ισόγειο, φωτεινή γκαρσονιέρα προσόψεως, κατασκευής 2010, σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει βεράντα, χρήση αυλής και κήπου και βρίσκεται κοντά στη θάλασσα. Πωλείται επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, και είναι έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θυροτηλέφωνο και πρόσβαση με ασανσέρ. Ενεργειακή κατηγορία Γ. Τιμή πώλησης: 93.000 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2104831283 & 6975543961! Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Μονοκατοικία στο Χωριό Άνθεια (Δ. Θουρίας) Ενεργειακή Κλάση: Δ (υψηλότερη από Ζ προηγούμενη) Χαρακτηριστικά Κατοικίας: Κατασκευή ισογείου, 95 τ. μ. σε γήπεδο 640 τ. μ.Αντισεισμική κατασκευή με τείχη 70 εκ. Κεντρικός χώρος με σαλόνι/κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, τζάκι, κλιματισμός. Δάπεδα πλακάκι, καθαρή κατάσταση, έτοιμη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Ανοιχτός χώρος πάρκιν για 3 οχήματα. Περιφραγμένο οικόπεδο με ελιές και διακοσμητικά φυτά. Πρόσβαση σε λεωφορειακή στάση ακριβώς έξω από το σπίτι. Δυνατότητες Οικοπέδου: Συνολικά επιτρεπόμενη δόμηση 240 τ. μ., ιδανικό για επέκταση ή προσθήκη. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα 20 λεπτά από την παραλία της Καλαμάτας (~15-18 χλμ. ). 10 λεπτά από το Νοσοκομείο Καλαμάτας (~9 χλμ. ). 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας (~13 χλμ. ). 12 λεπτά από το Πανεπιστήμιο (Μεσσηνίας), περίπου 10 χλμ. Ιδανική επιλογή για: Καλοκαιρινές/μακροχρόνιες ενοικιάσεις. Κατοικία για χρήση από ιδιοκτήτη (μόνιμη ή εξοχική) Επιπλέον Σημεία Που Ενισχύουν την Προσφορά: Ευρύχωρο και επίπεδο οικόπεδο 640 τ. μ. με φυσική διαμόρφωση. Δυνατότητα δόμησης έως 240 τ. μ. (υπέρβαση κατά 145 τ. μ. για νέα κατασκευή ή επέκταση). Ηρεμία εντός χωριού με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες (σχολεία, καταστήματα κλπ. ). Περιφερειακή ανάπτυξη της Μεσσηνίας μέσω του Costa Navarino, που ενισχύει τη ζήτηση ακινήτων. Κοντινή σύνδεση (45 λεπτά οδική) με Costa Navarino και αεροδρόμιο - επιπλέον πλεονέκτημα για τουριστικές χρήσεις.

Κωδικός ακινήτου: 1-559 - Καλαμάτα Ράχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 550.00 τ. μ. σε οικόπεδο 408 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1990 - Τιμή: 600.000 € Πωλείται ως έχει ημιτελές κτίριο στο στάδιο της τοιχοποιίας, με πλήρη φάκελο οικοδομικής άδειας (1989). Ο φέρων οργανισμός κατασκευάστηκε το 1990 και περιλαμβάνει: Υπόγειο 210,76 τ. μ. με χρήση αποθήκης Ισόγειο 199,51 τ. μ. με χρήση καταστήματος Όροφο 141,86 τ. μ. με χρήση κατοικίας Υπόλοιπο δόμησης: 148,01 τ. μ. Υπόλοιπο κάλυψης: 74,71 τ. μ. Οικόπεδο 407,82 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με τρία πρόσωπα σε οδούς Συντελεστής Δόμησης: 1,20 Μέγιστο ύψος: 11 μ. Χρήσεις γης: Πολεοδομικό Κέντρο Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, ιδανική για επενδυτική εκμετάλλευση. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) info@zuhause.estate Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

## ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ **Κεντρικό σημείο Καλαμάτας - 5' από την Πλατεία Αριστομένους** Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για **κατασκευαστή ή επενδυτή**, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω **αντιπαροχής**. Το υφιστάμενο κτίριο διαθέτει **υπόλοιπο δόμησης συνολικά 252 τ. μ.**, με δυνατότητα κατασκευής: - **2ου ορόφου: ** 109 τ. μ. - **3ου ορόφου: ** 109 τ. μ. - **Δώματος: ** 34 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ήδη **πυλωτή** και **πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα**, στοιχεία που διευκολύνουν τη μελλοντική ανάπτυξη του κτιρίου. Βρίσκεται σε **μικρή και ιδιαίτερα ήσυχη πάροδο χωρίς διέλευση αυτοκινήτων**, η οποία καταλήγει σε αδιέξοδο, με το κτίριο να βρίσκεται στο τελικό της σημείο. Έτσι συνδυάζει την ησυχία μιας μικρής παρόδου με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. # Εξαιρετική τοποθεσία **5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Αριστομένους** **1 λεπτό με τα πόδια από το Πάρκο Σιδηροδρόμων** Μια ενδιαφέρουσα περίπτωση για **ανάπτυξη νέων κατοικιών σε κεντρικό σημείο της Καλαμάτας**. **Εξετάζονται επενδυτικές προτάσεις και προτάσεις αντιπαροχής. ** Αγγελία ιδιώτη - Απευθείας επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη.

Κωδικός ακινήτου: 1-575 - Καλαμάτα Παναγιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C - Τιμή: 180.000 € Διαμέρισμα 1ου ορόφου 74 τ. μ. σε πολύ καλή κατάσταση, σε ήσυχη περιοχή στο κέντρο της Καλαμάτας. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει δύο μεγάλες ενιαίες βεράντες που εξυπηρετούν το σαλόνι, την κουζίνα και το ένα υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα έχει κατοικηθεί ελάχιστα και βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου, φαρμακείο, αγορά και σχολεία. Απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία και βρίσκεται κοντά σε μεγάλο σούπερ μάρκετ με άνετο πάρκινγκ. Άμεσα διαθέσιμο. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) info@zuhause.estate Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Προς πώληση διαμέρισμα 5ου ορόφου στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή της Καλαμάτας, μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με τη ζωντάνια του κέντρου της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, πολύ κοντά σε παραλία, λιμάνι και κέντρο πόλης, ενώ ταυτόχρονα εξυπηρετείται από συγκοινωνίες και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, πανεπιστήμιο, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 90 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Κατασκευής 1980, διαθέτει δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, κλιματισμό, μονά τζάμια και ενεργειακή κλάση Ζ, ενώ η θέα του προς το αστικό τοπίο ενισχύει την αίσθηση ότι βρίσκεστε στην καρδιά της πόλης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ελκυστικές περιοχές της Μεσσηνίας, όπου η ποιότητα ζωής συνδυάζεται μοναδικά με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και τη θάλασσα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πρόκειται για μοντέρνο studio ισογείου, 34,52 τ. μ., το οποίο ευρίσκεται στην γνωστή περιοχή ΦΑΡΕΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές! ✔ Πλήρως επιπλωμένο (κρεβάτι, ντουλάπες, γραφείο) ✔ Ηλεκτρική κουζίνα, ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας & A/C Inverter ✔ Πόρτα ασφαλείας & Σίτες ✔ Θερμοπρόσοψη & Υγρομόνωση (Ενεργειακή κλάση Α) ✔ Μπαλκόνι 6τ. μ. Το κτήριο είναι κατασκευής 2010 και ευρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται απο έναν ενιαίο χώρο ο οποίος χρησιμοποιείται για κουζίνα, σαλόνι και υπνοδωμάτιο. Διαθέτει μεγάλη μπαλκονόπορτα με αποτέλεσμα να του προσδίδει άπλετη φωτεινότητα και άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν έναν έτοιμο, ποιοτικό χώρο για άμεση κατοίκηση. Επίσης αποτελεί ιδανική περίπτωση για επενδυτική εκμετάλευση ή τουριστική επιλογή χρηδιμοποιούμενο ως βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση καθώς ευρίσκεται σε απόσταση 1.000 μέτρα από τη θάλασσα και κοντά στο κέντρο της πόλης.

Πωλείται μετασεισμική μονοκατοικία, 180 τμ, και υπόγειο 36,66τμ, σε οικόπεδο 1686τμ (Έχει υπόλοιπο δόμησης 220 τμ) Παραπλεύρους νοσοκομείου Καλαμάτας. Οικοδομική άδεια 1987. Αποτελείται από σαλόνι τραπεζαρία κουζίνα δυο κρεβατοκάμαρες στο ισόγειο και δύο κρεβατοκάμαρες στον όροφο, το σπίτι έχει δυο μπάνια, και αποθήκη στο υπόγειο. Πωλείται στην τιμή των 350.000 ευρώ.

Αποκλειστικότητα του γραφείου Κατάλληλο για το πρόγραμμα «σπίτι μου 2» Αποκλειστικά από το γραφείο μας, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 87,00 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε μια προνομιακή τοποθεσία της Καλαμάτας. Το ακίνητο διαθέτει άριστη λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής ποιότητας, διάδρομο, 2 άνετα υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο - και συνολικά 2 μοντέρνα μπάνια. Η πλήρης ανακαίνιση του διαμερίσματος πραγματοποιήθηκε το 2014 με υψηλές προδιαγραφές και περιέλαβε ολική αλλαγή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Όσον αφορά στα δάπεδα, έχουν τοποθετηθεί κορυφαίας ποιότητας υλικά, με εντυπωσιακό μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ζεστό ξύλινο δάπεδο στα υπνοδωμάτια. Στους εξωτερικούς χώρους, το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι και μια μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, ενώ ο εξοπλισμός περιλαμβάνει παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Η πενταόροφη πολυκατοικία έχει κατασκευασθεί το έτος 1985, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και στάσεις λεωφορείων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία ή εκμετάλλευση. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με πολύ καλή ποιότητα κατασκευής και ιδανική προσβασιμότητα στην πόλη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Ώρες επικοινωνίας: Καθημερινές 9:30 με 14:00 & 18:00 με 20:00 Σάββατο 10:00 με 13:30 Κυριακή κλειστά Απαραίτητα για την υπόδειξη των ακινήτων είναι αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο και ο Α. Φ.Μ. καθώς και η υπογραφή της σχετικής εντολής υπόδειξης. Σε περίπτωση αγοράς ή ενοικίασης υπάρχει μεσιτική αμοιβή Θέλετε να έχετε άμεση ενημέρωση για τις νέες αγγελίες μας, την πτώση των τιμών των ακινήτων που διαχειριζόμαστε αλλά και για τις ζητήσεις των πελατών μας; Καταχωρίστε το e-mail σας κατά την επίσκεψή σας στην ιστοσελίδα μας ή στο Facebook και πατήστε το πλήκτρο «Εγγραφή»: https://www.facebook.com/TsetsenekosRealEstate Το κανάλι μας στο youtube: https://www.youtube.com/channel/UCQD82ALJduprD9Oi82eAjsA Η ιστοσελίδα μας: www.tsetsenekos.gr (Ελληνικά) www.tsetsenekos.com (English)

Ένας σύγχρονος χώρος σχεδιασμένος για να γίνει ακριβώς όπως τον ονειρεύεστε! Σε μία από τις όμορφες και ήσυχες γειτονιές της πόλης, σε καινούρια σύγχρονη οικοδομή, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 100 τ. μ. 4ου και 5ου ορόφου, μόλις 800 μέτρα από την παραλία. Το μεγάλο της πλεονέκτημα; Βρίσκεται υπό διαμόρφωση, δίνοντάς σας τη μοναδική δυνατότητα να επιλέξετε υλικά, χρώματα και αισθητική, δημιουργώντας ένα σπίτι πραγματικά στα μέτρα και στο προσωπικό σας στυλ. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 1ο επίπεδο • Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι • Μοντέρνα κουζίνα • WC 2ο επίπεδο • 2 φωτεινά υπνοδωμάτια • 2 σύγχρονα μπάνια • Μεγάλο μπαλκόνι για στιγμές χαλάρωσης ⭐ Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Ιδιωτική θέση στάθμευσης ✔️ Αποθήκη ✔️ Αντλίες θερμότητας για οικονομική θέρμανση & ψύξη ✔️ Σύγχρονη κατασκευή ✔️ Μοντέρνος σχεδιασμός ✔️ Μόλις 800 μ. από την παραλία Η ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη σύγχρονη κατοικία, την άνεση και την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.

Πολυτελής Μεζονέτα 117 τ. μ. Σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., σχεδιασμένη να προσφέρει υψηλή αισθητική, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει εξαιρετικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Οι σύγχρονοι χώροι της συνδυάζουν λειτουργικότητα και κομψότητα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο περιλαμβάνει: • Ιδιωτική θέση στάθμευσης. • Αποθήκη 22 τ. μ. • Πόρτα ασφαλείας. • Θυροτηλεόραση. • Αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας. • Κλιματισμό (Air Condition). • Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στην παραλία, σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υποδομές, καθιστώντας το μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και υψηλή αξία επένδυσης. Τιμή Πώλησης: 410.500 € Κωδικός ακινήτου: 2-453

Διαμέρισμα 1ου Ορόφου με Θέα στη Θάλασσα - 84 τ. μ. | Καλαμάτα Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 84 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία της Καλαμάτας, με υπέροχη θέα στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από την παραλία. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με μοντέρνα κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Ο διαμπερής σχεδιασμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό. Χαρακτηριστικά: 
Αντλία θερμότητας
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια
Σύγχρονα δάπεδα από πλακάκι
Μοντέρνα κουζίνα
Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών και άριστης ποιότητας
 Η εξαιρετική του θέση, με θέα στη θάλασσα και κοντά στην παραλία, το καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: €350.000

Πρόκειται για μοντέρνο studio ισογείου, 37,14 τ. μ., το οποίο ευρίσκεται στην γνωστή περιοχή ΦΑΡΕΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές! ✔ Πλήρως επιπλωμένο (κρεβάτι, ντουλάπες, γραφείο) ✔ Ηλεκτρική κουζίνα, ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας & A/C Inverter ✔ Πόρτα ασφαλείας & Σίτες ✔ Θερμοπρόσοψη & Υγρομόνωση (Ενεργειακή κλάση Α) ✔ Μπαλκόνι 6τ. μ. Το κτήριο είναι κατασκευής 2010 και ευρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται απο έναν ενιαίο χώρο ο οποίος χρησιμοποιείται για κουζίνα, σαλόνι και υπνοδωμάτιο. Διαθέτει μεγάλη μπαλκονόπορτα με αποτέλεσμα να του προσδίδει άπλετη φωτεινότητα και άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν έναν έτοιμο, ποιοτικό χώρο για άμεση κατοίκηση. Επίσης αποτελεί ιδανική περίπτωση για επενδυτική εκμετάλευση ή τουριστική επιλογή χρηδιμοποιούμενο ως βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση καθώς ευρίσκεται σε απόσταση 1.000 μέτρα από τη θάλασσα και κοντά στο κέντρο της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: 1-552 - Καλαμάτα Ράχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, A/C, τέντες - Τιμή: 145.000 € Καλαμάτα, κέντρο - διαμέρισμα προσόψεως, πολύ φωτεινό, με βεράντες κατά μήκος όλων των χώρων. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, μεγάλο σαλόνι, μεγάλη κουζίνα. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε ωραία και βολική περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και πλατεία. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) info@zuhause.estate Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Πολυτελές Ανακαινισμένο Ακίνητο 167 τ. μ. με Πανοραμική Θέα - Καλαμάτα | Ενεργό Airbnb Σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως ανακαινισμένου (2025) πολυτελούς ακινήτου 167 τ. μ. σε προνομιακή θέση, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και τον Ταΰγετο. Λειτουργεί ήδη ως ιδιαίτερα αποδοτικό Airbnb, προσφέροντας άμεσο εισόδημα χωρίς καμία επιπλέον επένδυση - δεν αγοράζετε απλώς τετραγωνικά, αλλά μια έτοιμη, εν λειτουργία επιχείρηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία αυτόνομα επίπεδα: ισόγειο διαμέρισμα 47 τ. μ. με αποκλειστική χρήση περιφραγμένου κήπου (ιδανικό για οικογένειες ή διαμονή με κατοικίδια), και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ορόφου 60 τ. μ. έκαστο, το καθένα με ευρύχωρο μπαλκόνι 25 τ. μ. και εντυπωσιακή θέα. Συνολικά 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η ανακαίνιση του 2025 έγινε με υλικά υψηλών προδιαγραφών, μινιμαλιστική αισθητική και πλήρη ενεργειακή αναβάθμιση. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με designer έπιπλα και κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές - απλώς μπαίνετε και αρχίζετε να αποδίδει. Διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης (σπάνιο προνόμιο για την περιοχή), κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες, πόρτες ασφαλείας και χώρο BBQ. Ο συνδυασμός premium κατασκευής, γενναιόδωρων εξωτερικών χώρων και ολοκληρωμένου turnkey πακέτου εξασφαλίζει υψηλές τιμές διανυκτέρευσης και πληρότητα όλο τον χρόνο. Τιμή: 430.000 €