Σπίτια προς πώληση - Καλαμάτα

Νεόδμητο Διαμέρισμα 103 τ. μ. Ενεργειακής Κλάσης Α, Τελευταίος Όροφος - Κέντρο, Καλαμάτα Στο κέντρο της Καλαμάτας, επί της οδού Αλ. Κουμουνδούρου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 103 τ. μ. στον 5ο και τελευταίο όροφο νέας πολυκατοικίας, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση εντός περίπου δύο ετών από την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Ο χώρος έχει άνετη, λειτουργική διαρρύθμιση, με ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντες. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α, με υψηλή θερμομόνωση, σύγχρονα κουφώματα και ψύξη/θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Η θέση του στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και απουσία υπερκείμενων γειτόνων. Ο αγοραστής επιλέγει ο ίδιος πλακάκια, κουζίνα και κουφώματα από τους συνεργάτες του κατασκευαστή, ενώ εφόσον προχωρήσει η αγορά τώρα, υπάρχει δυνατότητα προσαρμογών στη διαρρύθμιση. Περιλαμβάνονται αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Οι τίτλοι είναι καθαροί, χωρίς βάρη, και παρέχεται εγγύηση κατασκευαστή ενός έτους. Σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα: ισχύει αναστολή ΦΠΑ, με αποτέλεσμα ο αγοραστής να επιβαρύνεται με φόρο μεταβίβασης 3% αντί για ΦΠΑ 24%. Η αποπληρωμή γίνεται σταδιακά: κάπαρο 10.000 €, 30% με την υπογραφή του συμβολαίου, 30% με την ολοκλήρωση της τοιχοποιίας και της α' φάσης ηλεκτρολογικών, 30% με την ολοκλήρωση των υπολοίπων εργασιών και 10% με την παράδοση. Επενδυτικό προφίλ: ευρύχωρο ρετιρέ τριών υπνοδωματίων στο κέντρο της Καλαμάτας, σε περιοχή με ισχυρή και σταθερή ζήτηση - ιδανικό για οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση (Airbnb). Η νεόδμητη κατασκευή, ο τελευταίος όροφος και η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζουν χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή εμπορευσιμότητα. Αποστάσεις: κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, με πεζή πρόσβαση σε εμπορικό κέντρο, σχολεία και υπηρεσίες· 1,5 χλμ. από την παραλία, ~9 χλμ. από το αεροδρόμιο Καλαμάτας. Τιμή: 371000 € Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Νεόδμητο Διαμέρισμα 37 τ. μ. Ενεργειακής Κλάσης Α - Κέντρο, Καλαμάτα Στο κέντρο της Καλαμάτας, επί της οδού Αλ. Κουμουνδούρου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 37 τ. μ. στον Β' όροφο νέας πολυκατοικίας, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση εντός περίπου δύο ετών από την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Ο χώρος έχει λειτουργική διαρρύθμιση, με σαλόνι-κουζίνα, χωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α, με υψηλή θερμομόνωση, σύγχρονα κουφώματα και ψύξη/θέρμανση μέσω κλιματιστικού. Ο αγοραστής επιλέγει ο ίδιος πλακάκια, κουζίνα και κουφώματα από τους συνεργάτες του κατασκευαστή, ενώ εφόσον προχωρήσει η αγορά τώρα, υπάρχει δυνατότητα προσαρμογών στη διαρρύθμιση. Διατίθεται δυνατότητα θέσης στάθμευσης στην πυλωτή. Οι τίτλοι είναι καθαροί, χωρίς βάρη, και παρέχεται εγγύηση κατασκευαστή ενός έτους. Σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα: ισχύει αναστολή ΦΠΑ, με αποτέλεσμα ο αγοραστής να επιβαρύνεται με φόρο μεταβίβασης 3% αντί για ΦΠΑ 24%. Η αποπληρωμή γίνεται σταδιακά: κάπαρο 5.000 €, 30% με την υπογραφή του συμβολαίου, 30% με την ολοκλήρωση της τοιχοποιίας και της α' φάσης ηλεκτρολογικών, 30% με την ολοκλήρωση των υπολοίπων εργασιών και 10% με την παράδοση. Επενδυτικό προφίλ: κεντρικό διαμέρισμα σε περιοχή με ισχυρή και σταθερή ζήτηση, ιδανικό για βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση (Airbnb), για μακροχρόνια ενοικίαση ή για πρώτη κατοικία. Η νεόδμητη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζουν χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή εμπορευσιμότητα. Αποστάσεις: κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, με πεζή πρόσβαση σε εμπορικό κέντρο, σχολεία και υπηρεσίες· 1,5 χλμ. από την παραλία, ~9 χλμ. από το αεροδρόμιο Καλαμάτας. Τιμή: 122000 € Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 4αρια 1ου κ 2ου οροφου απο 315.000 υπο κατασκευη ( ετοιμα σε περιπου 8 μηνες ) κοντα στην παραλια της καλαματας.

Φωτεινό Οροφοδιαμέρισμα 97 τ. μ. στο Κέντρο της Καλαμάτας Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 97 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε ιδιαίτερα βολικό σημείο της Καλαμάτας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στις καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως. Κατασκευασμένο το 1994 και διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθηκευτικό χώρο, ενώ προσφέρεται επιπλωμένο - έτοιμο για μόνιμη κατοίκηση. Το μεγάλο του ατού είναι η τοποθεσία: μόλις ~700 μέτρα από το κέντρο, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην Κεντρική Πλατεία, την αγορά και την οδό Αριστομένους, ενώ το Ιστορικό Κέντρο και η παραλιακή ζώνη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση, χάρη στο μέγεθος, τη διαρρύθμιση και την προνομιακή του θέση στον αστικό ιστό της πόλης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ - 150 Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα, μόλις 150 μέτρα από την παραλία, πωλείται μονοκατοικία 100 τ. μ. με αυλή, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Η κατοικία διαθέτει 5 δωμάτια, 1μπάνιο, κουζινα, σαλονι, τζάκι και αυλή, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Η εξαιρετική θέση, σε πολύ μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για τουριστική αξιοποίηση, μετά την ανακαίνισή της. Χαρακτηριστικά: 100 τ. μ, κουζινα ενιαια με σαλονι και τραπεζαρια, 5 δωμάτια, 1 μπάνιο, Τζάκι, Αυλή, Χρήζει ανακαίνισης. Ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο κοντά στη θάλασσα και θέλουν να το αναμορφώσουν σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Τζάκι, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 176 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Κωδικός ακινήτου: 7595 - Καλαμάτα Λαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 550.000 € (Κωδικός γραφείου G007595) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση μια ευρύχωρη μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., η οποία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και δυνατότητες πολλαπλής αξιοποίησης, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επένδυση φιλοξενίας. Περιμετρικά του σπιτιού απλώνεται αυλή, ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχει διαμορφωμένο δωμάτιο με κεραμοσκεπή, που διαθέτει ξυλόφουρνο, νεροχύτη και κουζίνα, καθώς και μπάρμπεκιου στον υπαίθριο χώρο. Πρόκειται για ένα σημείο που δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για οικογενειακές συγκεντρώσεις, γιορτές και στιγμές χαλάρωσης με φίλους. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Στον κάτω όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, μια αποθήκη, μπάνιο και σαλονοκουζίνα με τζάκι, η οποία μπορεί να λειτουργήσει και ως ανεξάρτητη κατοικία. Στο ισόγειο κυριαρχεί ο ενιαίος χώρος με καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, με το ένα να διαθέτει δωμάτιο ντουλάπα, καθώς και ένα μπάνιο. Τέλος, στη σοφίτα υπάρχει ενιαίος χώρος, ο οποίος σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρο αναψυχής. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της Καλαμάτας, στις παραλίες, στα σχολεία και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα στο κέντρο της Καλαμάτας Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και μόλις λίγα βήματα από το εμπορικό κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, αγορά και όλες τις καθημερινές παροχές, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ είναι κατάλληλη και για φοιτητική κατοικία ή εκμετάλλευση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 27 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2028, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2028, Εμβαδό Μπαλκονιών: 6, Απόσταση απο θάλασσα: 1500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25

Μεσσηνία, Καλαμάτα: Πωλείται γωνιακό Διαμέρισμα 114τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη 11τμ, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-1185 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: info@notosrealestate.gr Website: www.notosrealestate.gr

Πωλείται Διπλοκατοικία 95 τ. μ. | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καλαμάτα | €170.000 Σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, σε ήσυχη γειτονιά και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., αποτελώντας μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ., με μικρό ιδιωτικό περιβάλλοντα χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή διαμόρφωση ενός όμορφου εξωτερικού καθιστικού. Διαμέρισμα 45 τ. μ. στον πρώτο όροφο. Ολόκληρο το κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικούς χώρους και άριστη κατάσταση, έτοιμο να καλύψει τόσο τις ανάγκες ενός ιδιοκτήτη όσο και τις απαιτήσεις μιας αποδοτικής επένδυσης. Η διάταξη του ακινήτου επιτρέπει τη λειτουργία του ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά και για ιδιοκατοίκηση με επιπλέον εισόδημα. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 95 τ. μ. Ισόγειο: 50 τ. μ. 1ος όροφος: 45 τ. μ. Πλήρης ανακαίνιση ολόκληρου του κτιρίου το 2021 Μικρός ιδιωτικός εξωτερικός χώρος Ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή Πολύ κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Υψηλές προοπτικές απόδοσης και άμεσης εκμετάλλευσης Τιμή Πώλησης: €170.000 Η Καλαμάτα Η Καλαμάτα αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες πόλεις της Ελλάδας, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα ζωής, εξαιρετικές υποδομές, όμορφες παραλίες και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Η συνεχής ανάπτυξή της την καθιστά ιδανικό προορισμό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα. Notos Real Estate Στη Notos Real Estate προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοράς, πώλησης και επένδυσης σε ακίνητα, με επαγγελματισμό, αξιοπιστία και προσωπική εξυπηρέτηση. Στόχος μας είναι να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας και να σας βοηθήσουμε να πραγματοποιήσετε μια ασφαλή και επιτυχημένη επένδυση. Κωδικός Ακινήτου: #2-1024 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: info@notosrealestate.gr Website: www.notosrealestate.gr

Νεόδμητο Διαμέρισμα 82τ. μ (Παράδοση Δεκέμβριος 2027) Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., σε υπό κατασκευή πολυκατοικία. Το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 άνετα και φωτεινά Υπνοδωμάτια, ευρύχωρο Σαλόνι, Κουζίνα εργονομικού σχεδιασμού και 1 Μπάνιο. • Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλοι εξώστες στην πρόσοψη και την πίσω όψη, ιδανικοί για στιγμές χαλάρωσης. • Θέση Στάθμευσης: 1 θέση πάρκινγκ στην πυλωτή. • Αποθήκη: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με τις υψηλότερες προδιαγραφές, εστιάζοντας στη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας: • Θέρμανση: Αυτόνομη Αντλία Θερμότητας για απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο. • Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης Θερμοπρόσοψη σε όλο το κέλυφος του κτιρίου και Ενεργειακά Διπλά Τζάμια με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου. • Ζεστό Νερό: Εγκατεστημένος Ηλιακός Θερμοσίφωνας. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης. Πλεονεκτήματα: • Διαμπερές: Εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό όλη την ημέρα.

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νοτιοδυτικό διαμέρισμα Β' ορόφου σε υπό ανέγερση πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα μέτρα από το Κέντρο της πόλης και πολύ κοντά στην παραλία. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται σε πολύ όμορφη, ήσυχη και νεόδμητη οικιστική περιοχή με αρκετό πράσινο και άριστες συνθήκες διαβίωσης. Σχεδιάστηκε για να προσφέρει υψηλή αισθητική και άνεση, Παρέχονται όλες τις σύγχρονες ανέσεις και πολυτελή υλικά κατασκευής. Προσφέρει πανοραμική θέα θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και άνετο και πιο συγκεκριμένα αποτελείται από μεγάλο καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο και ένα WC. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν μοναδική θέα θάλασσα και βουνό. Επίσης διαθέτει επιπλέον ανέσεις, όπως ΔΥΟ (2) θέσεις στάθμευσης με υποδομή φορτιστή αυτοκινήτου, μεγάλη αποθήκη 23μ2, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil, ενεργειακή απόδοση της υψηλότερης κατηγορίας Α+. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο κοντά στο Κέντρο και στη θάλασσα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Αρίστη προσβασιμότητα (Δίπλα στο Κέντρο, Πολύ κοντά στην Παραλία. Πολύ κοντά σε κεντρικά super market, καταστήματα, γυμναστήρια κ. λπ. Μπορεί να συνενωθεί στο χτίσιμο με διπλανό διαμέρισμα και να δημιουργηθεί ένα ενιαίο 115μ2.

Πωλείται στην Καλαμάτα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 108,50 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2026 και ενεργειακής κλάσης Α+, το οποίο αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη και 2 καλυμμένες θέσεις στάθμευσης, ενώ προσφέρει όμορφη θέα προς το βουνό και το πράσινο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά στο κέντρο της πόλης, στην αγορά, στη λαϊκή αγορά και στις συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό. Μια σύγχρονη και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία που συνδυάζει άνεση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία, ιδανική για οικογένεια, μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, επένδυση ή αξιοποίηση μέσω Golden Visa. Τιμή πώλησης: 350.000 € Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn.

Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, στην περιοχή του Γηπέδου Παραλίας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 86 τ. μ., κατασκευής 2011, το οποίο ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή του, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την εξαιρετική του θέση, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος σύγχρονης πολυκατοικίας και προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας νεότερης κατασκευής, με προσεγμένους χώρους, άριστη εκμετάλλευση των τετραγωνικών και χαρακτηριστικά που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, σύγχρονη θυροτηλεόραση με οθόνη, αποθήκη, ανελκυστήρα και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Οι ευρύχωρες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ανοιχτή και ευχάριστη θέα προς τον κήπο και τον περιβάλλοντα χώρο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης με αίσθηση ιδιωτικότητας, άνεσης και ηρεμίας. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας και σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Παράλληλα, το Νοσοκομείο Καλαμάτας απέχει 9 χιλιόμετρα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας 11 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία κοντά στη θάλασσα, είτε για μόνιμη διαμονή είτε για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνιακής πρωτεύουσας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Καλαμάτα - Παραλιακή Ζώνη Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα τριών όψεων, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στην παραλία της Καλαμάτας. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών που ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, την εξαιρετική διαρρύθμιση και την έντονη αίσθηση φωτεινότητας που προσφέρει ο τριπλός προσανατολισμός της. Το διαμέρισμα περιβάλλεται από μεγάλα μπαλκόνια και στις τρεις πλευρές, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης, ενώ προσφέρει υπέροχη θέα προς τον Ταΰγετο και τα όμορφα νεοκλασικά κτίρια της περιοχής. Οι μεγάλοι υπαίθριοι χώροι αποτελούν ιδανική προέκταση της κατοικίας για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετη σαλονοκουζίνα και καθιστικό, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και 2 σύγχρονα μπάνια. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 2026 και διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. • Ενεργειακή κλάση Α+. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. • Πόρτα ασφαλείας. • Ηλιακό θερμοσίφωνα. • Σίτες. • Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι. • Υποδομή καλωδιακής τηλεόρασης. **Επιπλέον, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να επιλέξει τα χρώματα και τις τελικές αποχρώσεις των ντουλαπιών της κουζίνας και των εντοιχισμένων ντουλαπών, ώστε να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Για τον λόγο αυτό, δεν έχουν ακόμη τοποθετηθεί, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης των συγκεκριμένων στοιχείων του διαμερίσματος. Η εξαιρετική του θέση, η πολυτελής κατασκευή, η μοναδική θέα, τα ιδιαίτερα μεγάλα μπαλκόνια και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Τιμή Πώλησης: 440.000 € Κωδικός Ακινήτου: #5-1015

Διαμέρισμα 117 τ. μ το οποίο περιλαμβάνει επιπλέον χώρο αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 215 τ. μ. στον ακάλυπτο χώρο. Παραθαλάσσιο ακίνητο, σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση 3 λεπτών από την ανατολική παραλία της Καλαμάτας. Εύκολα προσβάσιμο στο κέντρο της πόλης από την οδό Κρήτης. Η οικοδομική άδεια του κτιρίου περιλαμβάνει την άδεια για την κατασκευή της κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνα) στον χώρο αποκλειστικής χρήσης της κατοικίας. Η κολυμβητική δεξαμενή δεν περιλαμβάνεται στην αναγραφόμενη τιμή.

Πωλείται τριώροφη μονοκατοικία κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, σε αναπτυσσόμενη γειτονιά, πλησίον πάρκου, δημοτικών σχολείων και της οδού Αθηνών. Αποτελείται από: -ένα ενιαίο ισόγειο χώρο συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ με κουζίνα και wc που έχει πρόσβαση σε κήπο (περιέχει και οπωροφόρα δέντρα) συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ! -Πρώτο όροφο που περιλαμβάνει ένα φωτεινό κι ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και τζάκι συνολικής επιφάνειας 80τ. μ -Δεύτερο όροφο που αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και άνετο μπάνιο. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος έχουν μεγάλα μπαλκόνια μπρος πίσω και επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα! Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) και ηλιακό θερμισίφωνα! Εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτικούς σκοπούς, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε 2 αυτόνομα μεγάλα διαμερίσματα.

Στη μαγευτική παραθαλάσσια ζώνη της Μικράς Μαντίνειας, σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Μεσσηνιακής Ριβιέρας, διατίθεται μία εξαιρετική πέτρινη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 78,69 τ. μ., χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 833 τ. μ., η οποία συνδυάζει την αυθεντική μανιάτικη αρχιτεκτονική με την άνεση, την ποιότητα και την απαράμιλλη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί μέρος ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου συγκροτήματος παραδοσιακών πέτρινων κατοικιών, κατασκευής του 2005, που εναρμονίζονται απόλυτα με το φυσικό τοπίο και το μοναδικό χαρακτήρα της περιοχής. Από την πρώτη στιγμή, ο επισκέπτης αντιλαμβάνεται ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την αισθητική, την τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής του. Το ισόγειο, επιφάνειας 38,19 τ. μ., φιλοξενεί έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαία διάταξη, δημιουργώντας μία ατμόσφαιρα ζεστασιάς και χαλάρωσης για κάθε εποχή του χρόνου. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης WC επισκεπτών, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 40,50 τ. μ., φιλοξενεί το υπνοδωμάτιο και το κυρίως μπάνιο της κατοικίας. Το μπάνιο διαθέτει υδρομασάζ, προσφέροντας στιγμές απόλυτης ευεξίας και χαλάρωσης, ενώ από το υπνοδωμάτιο αλλά και από τη βεράντα της κατοικίας η θέα προς τη θάλασσα είναι πραγματικά συναρπαστική. Η καθημερινότητα αποκτά διαφορετική διάσταση όταν το πρώτο πράγμα που αντικρίζει κανείς κάθε πρωί είναι το γαλάζιο του Μεσσηνιακού Κόλπου. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μοναδική του θέση. Βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα βήματα από την παραλία, σε μία περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα κατά τους θερινούς μήνες. Η θέα στη θάλασσα είναι ανεμπόδιστη και πανοραμική, προσφέροντας εικόνες που δύσκολα συναντώνται ακόμη και σε πολύ ακριβότερες κατοικίες. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία της επένδυσης. Η μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει στιγμές δροσιάς και πολυτέλειας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το παραδοσιακό πέτρινο μπάρμπεκιου δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για κοινωνικές συγκεντρώσεις, οικογενειακά γεύματα και αξέχαστες καλοκαιρινές βραδιές. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά στρατηγική. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,1 χιλιόμετρο από το κέντρο του Δήμου Δυτικής Μάνης, μόλις 6,6 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Καλαμάτας και 13,5 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας «Καπετάν Βασίλης Κωνσταντακόπουλος», εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Πρόκειται για μία κατοικία που καλύπτει ιδανικά πολλαπλές ανάγκες. Μπορεί να αποτελέσει μία εξαιρετική μόνιμη κατοικία δίπλα στη θάλασσα, ένα ονειρικό εξοχικό για αποδράσεις όλο τον χρόνο ή μία ιδιαίτερα αποδοτική επενδυτική επιλογή μέσω βραχυχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης. Η συνεχώς αυξανόμενη δημοτικότητα της περιοχής, η σπανιότητα των ποιοτικών παραθαλάσσιων ακινήτων και τα μοναδικά χαρακτηριστικά της κατοικίας δημιουργούν όλες τις προϋποθέσεις για υψηλή απόδοση και σημαντική υπεραξία στο μέλλον. Μία αυθεντική πέτρινη βίλα, με μαγευτική θέα στη θάλασσα, εξαιρετική τοποθεσία, υψηλή αισθητική και μοναδική ατμόσφαιρα. Ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς στέγαση, αλλά έναν τρόπο ζωής γεμάτο εικόνες, ηρεμία, ποιότητα και αυθεντική μεσογειακή ομορφιά.

ID: 2548844 Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα 127 τ. μ. 3ου Ορόφου με Ανεμπόδιστη Θέα στο Πάρκο | Νησάκι, Καλαμάτα Το Ακίνητο (Διαμέρισμα Γ1) Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό, διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικού καθαρού εμβαδού 127,60 τ. μ. Ο νότιος προσανατολισμός του, σε συνδυασμό με τον διαμπερή του χαρακτήρα, εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και συνεχή ανανέωση του αέρα. Η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη, ανοιχτή θέα προς το Δημοτικό Πάρκο, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι αυστηρά σχεδιασμένη με minimal γραμμές, δίνοντας έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα: • Χώροι Υποδοχής: Ένας τεράστιος, ενιαίος χώρος που φιλοξενεί το καθιστικό, την τραπεζαρία και μια μεγάλη, σύγχρονη κουζίνα. Ο χώρος αυτός εκτονώνεται στον ευρύχωρο, νότιο εξώστη. • Υπνοδωμάτια: Τρία (3) άνετα υπνοδωμάτια. Το ένα εξ αυτών είναι Master (3,45 × 3,90 μ. ) και διαθέτει ενσωματωμένο walking closet. • Μπάνια: Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα πλήρες κεντρικό λουτρό και ένα επιπλέον WC για μέγιστη εξυπηρέτηση των αναγκών της οικογένειας και των επισκεπτών. Το Οικιστικό Συγκρότημα & Η Τοποθεσία Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα νέο, υπό κατασκευή οικιστικό συγκρότημα (παράδοση 2028), το οποίο αναπτύσσεται στο Νησάκι - μια ήσυχη, αναβαθμισμένη και εξαιρετικά περιζήτητη γειτονιά της Καλαμάτας. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων, προσφέροντας την πολυτέλεια της άμεσης επαφής με το πράσινο. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει κορυφαία ποιότητα ζωής. Το λιμάνι, η μαρίνα και οι παραλίες της πόλης απέχουν μόλις 150 μέτρα. Ταυτόχρονα, super markets, φαρμακεία και εμπορικά καταστήματα βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ το κέντρο και η κεντρική πλατεία (1 χλμ. ) είναι προσβάσιμα με έναν σύντομο περίπατο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές (Ενεργειακή Κλάση Α+) Η κατασκευή ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες και υλικά υψηλών προδιαγραφών για απόλυτη ενεργειακή αυτονομία: • Ενεργειακή Αυτονομία & Κλιματισμός: Διαθέτει αποκλειστικά φωτοβολταϊκά πάνελ, σε συνδυασμό με ατομικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης (Fan coil) και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. • Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενισχυμένη ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα. • Στάθμευση & Αποθήκευση: Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή με εγκατεστημένο φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και ιδιωτική αποθήκη. • Υποδομές & Ασφάλεια: Σύγχρονος ανελκυστήρας, εγκατάσταση οπτικής ίνας, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και σύνδεση στην κεντρική αποχέτευση. Μία premium επιλογή, ιδανική για όσους αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία με μεγάλους χώρους, άπλετο φως και κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα στην καλύτερη περιοχή της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτη

Κωδικός ακινήτου: 2279841 Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 99,27 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή, κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα άνετο, φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, με νότιο προσανατολισμό, λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλη εξωτερική βεράντα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Σύμφωνα με την κάτοψη, οι χώροι είναι σωστά οργανωμένοι, με το καθιστικό και την κουζίνα να επικοινωνούν άμεσα με τη μεγάλη πρόσοψη/βεράντα, ενώ τα υπνοδωμάτια τοποθετούνται σε πιο ήσυχη ζώνη της κατοικίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η παράδοση προβλέπεται για το τέλος του 2027. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, αποθήκη και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, την παραλία, το λιμάνι, σχολεία, super market, χώρους εστίασης και βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση, επαγγελματική αξιοποίηση ή επένδυση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Βασικά χαρακτηριστικά: Διαμέρισμα 99,27 τ. μ. 4ος όροφος 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο και 1 WC Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας Μεγάλη βεράντα Νεόδμητο, υπό κατασκευή Έτος κατασκευής 2025 Παράδοση τέλος 2027 Ενεργειακή κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση / ψύξη με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πλακάκια Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες Αποθήκη Θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Πρόσβαση / ράμπα για ΑμεΑ Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές Νότιος προσανατολισμός Κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση, επαγγελματική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση Τοποθεσία: Κεντρική Πλατεία: περίπου 1 χλμ. Παραλία Καλαμάτας: περίπου 1,1 χλμ. Λιμάνι Καλαμάτας: περίπου 1,2 χλμ. Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 9,5 χλμ. Super market, συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και χώροι εστίασης σε κοντινή απόσταση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIESPAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE

Πωλείται αποθήκη ημιυπόγειο 40 τμ στην τιμή των 60.000 ευρώ.