Σπίτια προς πώληση - Καλαμάτα

Περιβολάκια Καλαμάτας - Διώροφη κατοικία μέσα στη φύση, με απόλυτη ιδιωτικότητα Στα Περιβολάκια Καλαμάτας, μόλις 9 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας, πωλείται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε οικόπεδο 700 τ. μ. με κήπο και εσπεριδοειδή, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ανεξαρτησία και ποιότητα ζωής. Η μονοκατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με δική τους είσοδο η κάθε μια. Υπερυψωμένο ισόγειο 60 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο από την αυλή, κουζίνα, τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και μεγάλο καθιστικό που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες (ιδανικό και ως ξενώνας). Α' όροφο 60 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένο, λειτουργικό και άμεσα κατοικήσιμο, με δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και λουτρό. Το ακίνητο διαθέτει: Μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ανοιχτή θέα Αρδευόμενο κτήμα από την πηγή Αγίου Βασιλείου Πρόσβαση από άσφαλτο Μεγάλο χώρο στάθμευσης Αποθήκη Κήπο με εσπεριδοειδή δέντρα Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με λίγες κατοικίες, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, χωρίς απομόνωση. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για φιλοξενία επισκεπτών ή εναλλακτική τουριστική χρήση. Τιμή: 130.000 Τηλέφωνο επικοινωνίας 6934669287

Πωλείται μεζονέτα διαμέρισα 55 τμ τετάρτου ορόφου διαμορφωμένο σε κουζίνα καθιστικό και μπάνιο στον πρώτο όροφο και κρεβατοκάμαρα στον δεύτερο όροφο. Και διαθέτει μεγάλες βεράντες και στους δυο ορόφους. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο. Και έχει ενοικιοστάσιο καινούργιο στο ποσό των 600 ευρώ. Πωλείται στην τιμή των 230.000 ευρώ.

Κωδικός ακινήτου: 287501 - Θουρία Άνθεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. σε οικόπεδο 160 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ απόσταση από θάλασσα 12000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Πρόκειται για μια όμορφη παλαιά πέτρινη μονοκατοικία, σε ένα ήσυχο και γραφικό προάστιο της Καλαμάτας, η οποία αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, έχουν όμως ήδη τοποθετηθεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα και μειώνει το κόστος και τον χρόνο των εργασιών. Με λίγη ακόμη επένδυση και με σεβασμό στην παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή, μπορεί να μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερα όμορφο και ζεστό σπίτι, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό: η Καλαμάτα απέχει μόλις περίπου 15 λεπτά, ενώ σε αντίστοιχο χρόνο μπορεί κανείς να βρεθεί στη θάλασσα και στις όμορφες παραλίες της περιοχής. Παράλληλα, η ζωή στο χωριό προσφέρει ηρεμία, αυθεντικότητα και την απόλαυση ενός πιο χαλαρού καθημερινού ρυθμού, μακριά από την ένταση της πόλης. Ένα ακίνητο με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αποκτήσει ξανά ζωή και να αποτελέσει ένα υπέροχο σπίτι σε μια προνομιακή τοποθεσία, κοντά τόσο στην πόλη όσο και στη θάλασσα. For sale in Antheia, Thouria, a beautiful old stone house located in a peaceful and picturesque suburb of Kalamata. The property has a total area of 90 sq.m. and is situated on a 110 sq.m. plot. It consists of a ground floor and a first floor and was built in 1960.The property requires renovation, but the electrical and plumbing installations have already been completed. This is an important advantage, as it can significantly reduce the remaining renovation costs and the time required to complete the work.With a relatively modest additional investment and by preserving the traditional character of the stone construction, the property could be transformed into a beautiful, warm and charming home. It would be ideal as a permanent residence, holiday home or even as a tourist investment.The location offers an excellent combination of tranquillity and convenience. Kalamata is approximately 12 km away, while the sea and the beautiful beaches of the area are also around 12 km away. Kalamata International Airport is approximately 9 km from the property.At the same time, living in Antheia offers the pleasure and authenticity of village life, with its peaceful atmosphere and relaxed pace, while still being within easy reach of the city and the sea.This is a property full of character and potential which, with the right renovation, can be transformed into a beautiful home in an excellent location, combining the charm of traditional village living with easy access to Kalamata and the coast.Year of construction: 1960. House area: 90 sq.m. Plot area: 110 sq.m. Energy efficiency rating: Z. Distance from the sea: 12 km. Distance from Kalamata: 12 km. Distance from the airport: 9 km.Asking price: €75,000.

Σε αποκλειστικότητα του γραφείου μας, διατίθεται προς πώληση μια μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής του 2007, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, στη θέση «Άγιοι Πάντες» της Καλαμάτας. Το ακίνητο προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο της Καλαμάτας, εξασφαλίζοντας γρήγορη μετακίνηση προς κάθε κατεύθυνση. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση επαφή με τη θάλασσα, καθώς η απόσταση από την παραλία της Καλαμάτας βρίσκεται περίπου 2 χιλιόμετρα μακριά. Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Οικόπεδο-Φυσικό Περιβάλλον: Η κατοικία είναι κτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.061,12 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει περίπου 115 ελαιόδενδρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και έναν πανέμορφο φυσικό περιβάλλον. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο περίπου 100 μέτρων. • Κύρια Κατοικία (153,00 τ. μ. - Όροφος) : o Άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι. o Μεγάλη κουζίνα με ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο (utility room). o Τρία (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες. o Ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο με διπλό νιπτήρα. • Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: o Μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη, πανοραμική θέα στον Ταΰγετο, την πόλη της Καλαμάτας και τον Μεσσηνιακό Κόλπο. Πρόσθετες Δυνατότητες & Υποδομές: • Ημιτελής Χώρος Ημιυπογείου (180,00 τ. μ. περίπου) : Ένας μεγάλος ημιτελής χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος στάθμευσης/αποθήκευσης ή, βάσει σχεδιασμού, να διαμορφωθεί τμηματικά ή πλήρως σε αυτόνομο διαμέρισμα, προσθέτοντας σημαντική αξία και λειτουργικότητα. • Θέρμανση: Διαθέτει χώρο λεβητοστασίου με σύστημα διπλής ενέργειας (πετρέλαιο και ξύλο), εξασφαλίζοντας οικονομία και αυτονομία. Σημείο στο google maps: https://maps.app.goo.gl/56hdzYUkqS33jxDv5 Ώρες επικοινωνίας: Καθημερινές 9:30 με 14:00 & 18:00 με 20:00 Σάββατο 10:00 με 13:30 Κυριακή κλειστά Απαραίτητα για την υπόδειξη των ακινήτων είναι αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο και ο Α. Φ.Μ. καθώς και η υπογραφή της σχετικής εντολής υπόδειξης. Σε περίπτωση αγοράς υπάρχει μεσιτική αμοιβή Θέλετε να έχετε άμεση ενημέρωση για τις νέες αγγελίες μας, την πτώση των τιμών των ακινήτων που διαχειριζόμαστε αλλά και για τις ζητήσεις των πελατών μας; Καταχωρίστε το e-mail σας κατά την επίσκεψή σας στην ιστοσελίδα μας ή στο Facebook και πατήστε το πλήκτρο «Εγγραφή»: https://www.facebook.com/TsetsenekosRealEstate Το κανάλι μας στο youtube: https://www.youtube.com/channel/UCQD82ALJduprD9Oi82eAjsA Η ιστοσελίδα μας: www.tsetsenekos.gr (Ελληνικά) www.tsetsenekos.com (English)

Αποκλειστικότητα του γραφείου. Πωλείται μονοκατοικία μοναδικής αρχιτεκτονικής, με απεριόριστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο, στην προνομιακή περιοχή «Αγριώματα» της Καλαμάτας. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 84,66 τ. μ. με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 11,64 τ. μ. και βρίσκεται σε γεωτεμάχιο έκτασης 401,00 τ. μ. Η μονοκατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες τόσο στο ισόγειο όσο και στη σοφίτα, ενισχύοντας την απόλαυση της μοναδικής θέας. Διαρρύθμιση Κατοικίας: • Ισόγειο: Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, 1 μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο. • Σοφίτα: Πρόσβαση μέσω εσωτερικής κλίμακας. Περιλαμβάνει 1 μεγάλη κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο, ιδανικό για χρήση ως βεστιάριο ή γραφείο. Ειδικά Χαρακτηριστικά και Εξοπλισμός: • Ενεργειακή θερμοπρόσοψη. • Κλιματιστικά Daikin σε όλους τους χώρους. • Ηλιακός θερμοσίφωνας. • Σύστημα συναγερμού με κεντρική μονάδα. • Εγκατάσταση IP καμερών για online παρακολούθηση του ακινήτου. Περιβάλλων Χώρος: Ο κήπος είναι διαμορφωμένος και υπάρχει χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με αυτόματη γκαραζόπορτα. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης ή κατασκευής πισίνας. Τοποθεσία: Η γειτονιά είναι ήσυχη, εξασφαλίζοντας υψηλή ιδιωτικότητα. Παράλληλα, η ύπαρξη κατοικήσιμων κατοικιών σε κοντινή απόσταση προσφέρει ένα επιπλέον αίσθημα ασφάλειας. Η μονοκατοικία είναι κατάλληλη είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση).

Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 38 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε καλή τοποθεσία κοντά στη Μαρίνα Καλαμάτας. Περιλαμβάνει δύο χώρους, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελεί καλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται γκαρσονιέρα 37 τ. μ. στην Καλαμάτα - 100.000€ Διατίθεται προς πώληση ισόγεια γκαρσονιέρα 37 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 2010. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι με πλακάκια και η ενεργειακή του κατηγορία είναι Γ. Τιμή: 100.000 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2104831283 & 6975543961! Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Καλαμάτα Κέντρο Φαρών ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.22 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 120.000€. Πρόκειται για μια ελκυστική γκαρσονιέρα στον 3ο όροφο, η οποία ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά της, την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει και τις εντυπωσιακά μεγάλες βεράντες που την περιβάλλουν σχεδόν περιμετρικά. Οι άνετοι εξωτερικοί χώροι αποτελούν το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης ή όμορφες συγκεντρώσεις με φίλους, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό χαρίζει μια μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και ηρεμίας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, ( όλα καινούργια ), Διαμορφωμένο σε μοντέρνο ύφος με φωτεινές αποχρώσεις και προσεγμένη αισθητική που δημιουργούν ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον. Η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδανική επιλογή για ένα άτομο ή ένα ζευγάρι που αναζητά μια ποιοτική κατοικία σε κεντρικό σημείο της πόλης. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, κολυμβητήριο και όλες οι καθημερινές ανέσεις. Παράλληλα, η θάλασσα είναι εύκολα προσβάσιμη ακόμη και με τα πόδια, προσφέροντας τη δυνατότητα για απολαυστικές βόλτες δίπλα στο κύμα. Σημειώνεται ότι η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Ωστόσο, η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου, οι μεγάλες βεράντες, η θέα και η προνομιακή του θέση το καθιστούν μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για μόνιμη κατοικία.

Κωδικός ακινήτου: 7838 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από χωριό 8500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 149.000 € (Κωδικός γραφείου G007838) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ένα προσεγμένο διαμέρισμα 55 τ. μ. στον τρίτο όροφο, σε εξαιρετικά κομβική τοποθεσία στο κέντρο της Καλαμάτας, μόλις 50 μέτρα από την κεντρική πλατεία και σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου από τη θάλασσα. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της καθημερινής ζωής στο κέντρο με την ηρεμία που προσφέρει η ανοιχτωσιά του δρόμου και η άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Πρόκειται για διαμέρισμα του 1980, το οποίο το 2025 έχει ανακαινιστεί σε βασικά σημεία, με πλήρη ανανέωση της κουζίνας και του μπάνιου, φρεσκάρισμα και γυάλισμα των παρκέ και του μωσαϊκού, ενώ όλες οι ντουλάπες και οι πόρτες έχουν βαφτεί και τα ξύλινα κουφώματα έχουν συντηρηθεί, διατηρώντας παράλληλα το ζεστό χαρακτήρα των διαφορετικών δαπέδων που διαθέτει. Ο χώρος υποδέχεται τον επισκέπτη με μια φωτεινή σαλοκουζίνα, πλήρως αναβαθμισμένη και λειτουργική, όπου υπάρχει εντοιχισμένη ντουλάπα για επιπλέον αποθήκευση. Από τη σαλοκουζίνα οδηγούμαστε στο πρώτο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει επίσης εντοιχισμένη ντουλάπα και πρόσβαση στο επιμήκες μπαλκόνι, το οποίο, αν και στενό, προσφέρει εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο χωρίζεται με συρόμενη διπλή πόρτα με καθρέφτη και διαθέτει και αυτό πρόσβαση στο μπαλκόνι. Κάθε δωμάτιο διαθέτει καινούργιο A/C, ενώ το διαμέρισμα παρέχεται με ηλεκτρικές συσκευές και μερικώς επιπλωμένο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα από την πρώτη μέρα. Ο ανελκυστήρας της πολυκατοικίας διευκολύνει την καθημερινή ζωή και προσθέτει πρακτικότητα στο σπίτι. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους προορισμούς της νότιας Ελλάδας, με πλούσια ιστορία, ζωντανό αστικό κέντρο, παραλιακό μέτωπο που προσελκύει επισκέπτες όλο τον χρόνο, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο, το οποίο απέχει μόλις 7,5 χιλιόμετρα. Η εγγύτητά της με τη Μεσσήνη και οι συνεχείς επενδύσεις στη Μεσσηνία, ιδιαίτερα η διεθνώς αναγνωρισμένη ανάπτυξη της περιοχής χάρη στο Costa Navarino, ενισχύουν τη ζήτηση και συμβάλλουν σταθερά στην αύξηση της μελλοντικής υπεραξίας των ακινήτων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση ή για αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, χάρη στην κορυφαία του θέση και την ανανεωμένη κατάστασή του. Μια ολοκληρωμένη πρόταση στο κέντρο της Καλαμάτας, που συνδυάζει τοποθεσία, άνεση και προοπτική επένδυσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται στην Περιοχή «Κηπούπολη» της Καλαμάτας οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου με εμβαδόν 150,00 τ. μ., αποθήκη στο υπόγειο 6,20 τ. μ. και θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου 12,5 τ. μ. κατασκευής του έτους 2001. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 w.c., μεγάλη βεράντα και μπαλκόνια, είναι σε άριστη κατάσταση σε πολυκατοικία με πολύ λίγα διαμερίσματα, άριστο προσανατολισμό και άμεσα διαθέσιμο. Η Κηπούπολη συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οργανωμένης οικιστικής ζώνης με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας και την παραλία, απέχοντας μόλις 1 χλμ. από τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Περισσότερες πληροφορίες μόνο με ραντεβού κατόπιν συνεννόησης. Ώρες επικοινωνίας: Καθημερινές 9:30 με 14:00 & 18:00 με 20:00 Σάββατο 10:00 με 13:30 Κυριακή κλειστά Απαραίτητα για την υπόδειξη των ακινήτων είναι αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο και ο Α. Φ.Μ. καθώς και η υπογραφή της σχετικής εντολής υπόδειξης. Σε περίπτωση αγοράς ή ενοικίασης υπάρχει μεσιτική αμοιβή Θέλετε να έχετε άμεση ενημέρωση για τις νέες αγγελίες μας, την πτώση των τιμών των ακινήτων που διαχειριζόμαστε αλλά και για τις ζητήσεις των πελατών μας; Καταχωρίστε το e-mail σας κατά την επίσκεψή σας στην ιστοσελίδα μας ή στο Facebook και πατήστε το πλήκτρο «Εγγραφή»: https://www.facebook.com/TsetsenekosRealEstate Το κανάλι μας στο youtube: https://www.youtube.com/channel/UCQD82ALJduprD9Oi82eAjsA Η ιστοσελίδα μας: www.tsetsenekos.gr (Ελληνικά) www.tsetsenekos.com (English)

Στο κέντρο της Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2022 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι γωνιακό, φωτεινό και ευάερο, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται λίγα μόλις μέτρα από την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας, με όλες τις καθημερινές ανάγκες να βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα σας. Καφετέριες, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, πάρκα και στάσεις αστικών συγκοινωνιών είναι προσβάσιμα σε ελάχιστο χρόνο με τα πόδια. Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις 1,5 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 9 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό διαμέρισμα στο πιο ζωντανό και εμπορικό σημείο της πόλης, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή θέση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6930810405 Email: am@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Εξαιρετική γωνιακή κατοικία, σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Πρόκειται για ακίνητο άριστης κατασκευής και εξωτερικής εμφάνισης, σε περιοχή υψηλής ποιότητας, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μεγάλα μπάνια και 1 επιπλέον WC, καθώς και μεγάλο playroom με τζάκι, ιδανικό για οικογενειακή χρήση ή δημιουργία χώρου ψυχαγωγίας. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, ενιαία με την τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από δρύινα δάπεδα και παρκέ, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Στους εξωτερικούς χώρους διαθέτει κήπο, μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια με υπέροχη θέα, καθώς και 2 ανοικτές θέσεις στάθμευσης. Υπάρχει επίσης μεγάλη αποθήκη για πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους. Για την άνεση και την ενεργειακή αυτονομία της κατοικίας υπάρχουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler τριπλής ενέργειας, καθώς και τριφασικό ρεύμα. Διαθέτει επίσης τζάκι, με επιπλέον τζάκι στο playroom, και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο έχει πραγματοποιήσει μερική ανακαίνιση, είναι μη επιπλωμένο και μη μισθωμένο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ήσυχη και περιβάλλεται από πολύ πράσινο, ενώ υπάρχει πρόσβαση σε λεωφορεία και ΚΤΕΛ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 310 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2002, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 2, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Γωνιακό Studio 41,50τ. μ. στις Φαρές Καλαμάτας - 112.000 € Στις Φαρές Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση ένα γωνιακό studio 41,50 τ. μ., σε ισόγειο, με κατασκευή του 2010 και ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση. Ο χώρος είναι ενιαίος και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα καθιστικό, χώρο ύπνου και κουζίνα, ενώ διαθέτει ξεχωριστό μπάνιο. Χάρη στη γωνιακή του θέση και στα μεγάλα ανοίγματα, το ακίνητο είναι φωτεινό και ευχάριστο, ενώ η άμεση πρόσβαση στη βεράντα προσθέτει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο στην καθημερινότητα. Μπροστά από την κατοικία υπάρχει πράσινο, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και ιδιωτική αίσθηση. Το studio πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ώστε να μπορεί να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί άμεσα χωρίς την ανάγκη σημαντικών επιπλέον εξόδων. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, η πόρτα ασφαλείας και οι εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Με ζητούμενη τιμή 112.000 €, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Στην πανέμορφη Βέργα Καλαμάτας με θέα μοναδική στην θάλασσα, διατίθεται προς πώληση για απαιτητικούς πελάτες κτίριο εξαιρετικής κατασκευής 2008 αποτελούμενο από: Όροφο ισογείου 82,86 τμ (έτοιμο προς κατοίκιση), 1ον Όροφο 93,88 τμ (αδιαμόρφωτο), 2ον Όροφο 52,36 τμ (αδιαμόρφωτο) και Πισίνα 24 ΤΜ ( 3Χ8). Πρόκειται για κτίριο κατασκευασμένο με άριστα υλικά, φτιαγμένο με αγάπη και σεβασμό προς το περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης. Ενημέρωση - Σε περίπτωση κατάρτισης συμβάσεως αγοραπωλησίας, το γραφείο μας αμείβεται και από τους δύο συμβαλλομένους (πωλητή & αγοραστή) με ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης πλέον 24% Φ. Π.Α. εκτός και αν υπάρξει άλλο ιδιωτικό συμφωνητικό θεωρημένο.

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στα Αγριώματα Βέργας Καλαμάτας, σε απόσταση 800 μέτρων από τη θάλασσα διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 1.390 τ. μ. Η θέση του ακινήτου προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, εύκολης πρόσβασης και ανεμπόδιστης πανοραμικής θέας στον Μεσσηνιακό Κόλπο, στο φυσικό τοπίο της περιοχής και στα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα που χαρακτηρίζουν τη δυτική ακτογραμμή της Πελοποννήσου. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στους άνετους χώρους, τον φυσικό φωτισμό και τη λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, τρία λουτρά, δύο κουζίνες και μεγάλους χώρους καθιστικού, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Το οικόπεδο των 1.390 τ. μ. περιβάλλεται από ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Παράλληλα, προσφέρει τον ιδανικό χώρο για τη διαμόρφωση κήπων, χώρων αναψυχής ή την κατασκευή πισίνας, μετατρέποντας το ακίνητο σε μία ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε το 2024 με ιδιαίτερη έμφαση στη στατική επάρκεια και την ποιότητα των υλικών, σύμφωνα με τους σύγχρονους αντισεισμικούς κανονισμούς. Η ημιτελής κατάστασή της δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και την αισθητική του. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αποπεράτωσης του ακινήτου κατόπιν συμφωνίας, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για όσους επιθυμούν να παραλάβουν την κατοικία έτοιμη προς χρήση. Η τοποθεσία, η ποιότητα κατασκευής, η ανεμπόδιστη θέα και οι δυνατότητες διαμόρφωσης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται προς πώληση, πλησίον κόμβου Ασπροχώματος, διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 310 τμ, αποτελούμενη από: -Ισόγειο όροφο με εμβαδόν 155 τμ - 1 κατάστημα 76 τμ με δυνατότητα αλλαγής χρήσης (από κατάστημα σε διαμέρισμα), 1 κουζίνα 23,13 τμ, 1 υπνοδωμάτιο 16,72 τμ, λεβητοστάσιο 6,70 τμ, 1 wc 3,10 τμ και Κλιμακοστάσιο - Είσοδο 29,69 τμ. Πλέον των παραπάνω, έμπροσθεν της κατοικίας υπάρχει χώρος για στάθμευση και στην όπισθεν πλευρά υπάρχει αυλή 40 τμ με ψησταριά για στιγμές χαλάρωσης και -1ος όροφο με εμβαδόν 155 τμ με 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, 1 μπάνιο και άνετα μπαλκόνια

Πωλείται επιπλωμένη γκαρσονιέρα 35 τ. μ. στην Καλαμάτα - 93.000€ Σε υπερυψωμένο ισόγειο, φωτεινή γκαρσονιέρα προσόψεως, κατασκευής 2010, σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει βεράντα, χρήση αυλής και κήπου και βρίσκεται κοντά στη θάλασσα. Πωλείται επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, και είναι έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θυροτηλέφωνο και πρόσβαση με ασανσέρ. Ενεργειακή κατηγορία Γ. Τιμή πώλησης: 93.000 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2104831283 & 6975543961! Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Μονοκατοικία στο Χωριό Άνθεια (Δ. Θουρίας) Ενεργειακή Κλάση: Δ (υψηλότερη από Ζ προηγούμενη) Χαρακτηριστικά Κατοικίας: Κατασκευή ισογείου, 95 τ. μ. σε γήπεδο 640 τ. μ.Αντισεισμική κατασκευή με τείχη 70 εκ. Κεντρικός χώρος με σαλόνι/κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, τζάκι, κλιματισμός. Δάπεδα πλακάκι, καθαρή κατάσταση, έτοιμη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Ανοιχτός χώρος πάρκιν για 3 οχήματα. Περιφραγμένο οικόπεδο με ελιές και διακοσμητικά φυτά. Πρόσβαση σε λεωφορειακή στάση ακριβώς έξω από το σπίτι. Δυνατότητες Οικοπέδου: Συνολικά επιτρεπόμενη δόμηση 240 τ. μ., ιδανικό για επέκταση ή προσθήκη. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα 20 λεπτά από την παραλία της Καλαμάτας (~15-18 χλμ. ). 10 λεπτά από το Νοσοκομείο Καλαμάτας (~9 χλμ. ). 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας (~13 χλμ. ). 12 λεπτά από το Πανεπιστήμιο (Μεσσηνίας), περίπου 10 χλμ. Ιδανική επιλογή για: Καλοκαιρινές/μακροχρόνιες ενοικιάσεις. Κατοικία για χρήση από ιδιοκτήτη (μόνιμη ή εξοχική) Επιπλέον Σημεία Που Ενισχύουν την Προσφορά: Ευρύχωρο και επίπεδο οικόπεδο 640 τ. μ. με φυσική διαμόρφωση. Δυνατότητα δόμησης έως 240 τ. μ. (υπέρβαση κατά 145 τ. μ. για νέα κατασκευή ή επέκταση). Ηρεμία εντός χωριού με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες (σχολεία, καταστήματα κλπ. ). Περιφερειακή ανάπτυξη της Μεσσηνίας μέσω του Costa Navarino, που ενισχύει τη ζήτηση ακινήτων. Κοντινή σύνδεση (45 λεπτά οδική) με Costa Navarino και αεροδρόμιο - επιπλέον πλεονέκτημα για τουριστικές χρήσεις.

Κωδικός ακινήτου: 1-559 - Καλαμάτα Ράχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 550.00 τ. μ. σε οικόπεδο 408 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1990 - Τιμή: 600.000 € Πωλείται ως έχει ημιτελές κτίριο στο στάδιο της τοιχοποιίας, με πλήρη φάκελο οικοδομικής άδειας (1989). Ο φέρων οργανισμός κατασκευάστηκε το 1990 και περιλαμβάνει: Υπόγειο 210,76 τ. μ. με χρήση αποθήκης Ισόγειο 199,51 τ. μ. με χρήση καταστήματος Όροφο 141,86 τ. μ. με χρήση κατοικίας Υπόλοιπο δόμησης: 148,01 τ. μ. Υπόλοιπο κάλυψης: 74,71 τ. μ. Οικόπεδο 407,82 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με τρία πρόσωπα σε οδούς Συντελεστής Δόμησης: 1,20 Μέγιστο ύψος: 11 μ. Χρήσεις γης: Πολεοδομικό Κέντρο Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, ιδανική για επενδυτική εκμετάλλευση. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) info@zuhause.estate Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

## ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ **Κεντρικό σημείο Καλαμάτας - 5' από την Πλατεία Αριστομένους** Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για **κατασκευαστή ή επενδυτή**, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω **αντιπαροχής**. Το υφιστάμενο κτίριο διαθέτει **υπόλοιπο δόμησης συνολικά 252 τ. μ.**, με δυνατότητα κατασκευής: - **2ου ορόφου: ** 109 τ. μ. - **3ου ορόφου: ** 109 τ. μ. - **Δώματος: ** 34 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ήδη **πυλωτή** και **πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα**, στοιχεία που διευκολύνουν τη μελλοντική ανάπτυξη του κτιρίου. Βρίσκεται σε **μικρή και ιδιαίτερα ήσυχη πάροδο χωρίς διέλευση αυτοκινήτων**, η οποία καταλήγει σε αδιέξοδο, με το κτίριο να βρίσκεται στο τελικό της σημείο. Έτσι συνδυάζει την ησυχία μιας μικρής παρόδου με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. # Εξαιρετική τοποθεσία **5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Αριστομένους** **1 λεπτό με τα πόδια από το Πάρκο Σιδηροδρόμων** Μια ενδιαφέρουσα περίπτωση για **ανάπτυξη νέων κατοικιών σε κεντρικό σημείο της Καλαμάτας**. **Εξετάζονται επενδυτικές προτάσεις και προτάσεις αντιπαροχής. ** Αγγελία ιδιώτη - Απευθείας επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη.