Vânzare case - Καλαμάτα

Νεόδμητο Παραλιακό Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλαμάτα - 38 τ. μ. | 125.000 € Σε μία από τις πιο περιζήτητες και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης, στην παραλία της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 38τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και πραγματική αξία σε ακίνητο. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο, με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο και μεγάλη βεράντα, ιδανική για καθημερινή χρήση, χαλάρωση και αξιοποίηση του μεσογειακού τρόπου ζωής που προσφέρει η παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική, με έμφαση στη λεπτομέρεια και στην ποιότητα. Το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη, θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά θερμομονωτικά ρολά και πόρτα ασφαλείας, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση, χαμηλό ενεργειακό κόστος και υψηλή αξία μεταπώλησης. Η παραλία της Καλαμάτας αποτελεί έναν από τους πιο ισχυρούς πόλους ενδιαφέροντος της αγοράς ακινήτων, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ο παραλιακός πεζόδρομος, τα καφέ, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή ζήτηση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο παραλιακό διαμέρισμα στην Καλαμάτα που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες επιλογές στην τοπική αγορά. Τιμή πώλησης: 125.000 € Η παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας αποτελεί έναν από τους πιο σταθερούς και διαχρονικά ισχυρούς πόλους της τοπικής αγοράς ακινήτων, συνδυάζοντας κατοικία, τουρισμό και καθημερινή ζωή. Η NOTOS Real Estate, με έδρα την Καλαμάτα και εξειδίκευση στην επιλογή ποιοτικών ακινήτων, αξιολογεί ακίνητα με βάση την τοποθεσία, την κατασκευή και τη μακροχρόνια προοπτική τους. Το συγκεκριμένο νεόδμητο διαμέρισμα στην παραλία της Καλαμάτας εντάσσεται σε αυτό το πλαίσιο, προσφέροντας μία ισορροπημένη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία περιοχή με σταθερή ζήτηση.

Μεσσηνία, Καλαμάτα: Πωλείται ανακαινισμένη Μεζονέτα 66τ. μ. σε ισόγειο 2 επιπέδων με θέρμανση σόμπας. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1969 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 33 33 Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-785 Νικίας Δαλκαφούκης. NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Μονοκατοικία 75 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης - Κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας | 215.000€ Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μονοκατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 75 τ. μ., βρίσκεται σε οικόπεδο με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή μελλοντικής επένδυσης, ενώ περιβάλλεται από άνετο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, κήπο ή διαμόρφωση χώρου αναψυχής. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και το εμπορικό κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η Καλαμάτα αποτελεί μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες πόλεις της Ελλάδας, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το μοναδικό παραλιακό της μέτωπο, το ήπιο μεσογειακό κλίμα και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη αστική ζωή με τη φυσική ομορφιά και την αυθεντική μεσσηνιακή φιλοξενία. Τιμή Πώλησης: 215.000€ Notos Real Estate - Με επαγγελματισμό, αξιοπιστία και εξατομικευμένη εξυπηρέτηση, βρισκόμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοραπωλησίας, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Στόχος μας είναι να μετατρέπουμε κάθε συναλλαγή σε μια επιτυχημένη και ασφαλή εμπειρία. Κωδικός ακινήτου: 2-515

Κωδικός ακινήτου: 2351626 Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 37 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα, μόλις 150 μ. από το λιμάνι. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία υπό ολοκλήρωση, με ποιοτική κατασκευή, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πρακτική σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. Είναι φωτεινό και ευάερο, με μοντέρνα αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατασκευή του 2026 δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Διαθέτει αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, οπτική ίνα και υποδομή φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η θέση του, κοντά στο λιμάνι, τη θάλασσα, την εστίαση, τις συγκοινωνίες και βασικές καθημερινές παροχές, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή εισόδημα. Βασικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 37 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Έτος κατασκευής: 2026 • Υπό ολοκλήρωση • Ενεργειακή κλάση Α • Αντλία θερμότητας • Θερμοπρόσοψη / θερμομόνωση • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Πλακάκια υψηλής ποιότητας • Ασανσέρ, αποθήκη, βεράντα • Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλεκτρικά ρολά • Οπτική ίνα, αποχέτευση, φορτιστής αυτοκινήτου • Νεόδμητο, πολυτελές, μοντέρνο, minimal design • Κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία • Λιμάνι Καλαμάτας: περίπου 150 μ. • Κέντρο / Κεντρική Πλατεία Καλαμάτας: περίπου 2 χλμ. • Παραλιακή ζώνη Καλαμάτας: σε πολύ μικρή απόσταση • Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 7 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 8 χλμ. • Συγκοινωνίες, super market, εστίαση και υπηρεσίες: σε άμεση πρόσβαση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Διαμέρισμα 60 τμ με 2 υπνοδωμάτια σε ήσυχη γειτονία κοντά στο κέντρο. Σε διώροφη οικοδομή ο πάνω όροφος. Σε πολύ καλή κατάσταση από ανακαίνιση.

Διατίθενται προς πώληση από το γραφείο μας δύο ισόγεια διαμερίσματα, 46 τ. μ. το καθένα, μόλις 70 μέτρα από τις πανέμορφες παραλίες της Αβίας. Πρόκειται για προσεγμένες και φωτεινές κατοικίες που προσφέρουν ηρεμία και άμεση επαφή με τη θάλασσα, ιδανικές για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν καθημερινά το παράκτιο τοπίο. Η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων περιλαμβάνει, με την είσοδο από τον διάδρομο, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, καθώς και έναν ξεχωριστό χώρο κουζίνας και καθιστικού, ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Καλαμάτας, με όλες τις παροχές, τις υπηρεσίες και το αεροδρόμιό της, καθώς και η άμεση πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες που συνδέουν τη Μεσσηνία με την υπόλοιπη Ελλάδα, ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία και την πρακτικότητα των κατοικιών. Η προνομιακή τοποθεσία τα καθιστά κατάλληλα τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο όμορφες και γραφικές περιοχές της Μεσσηνίας. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Νεόδμητο Διαμέρισμα 103 τ. μ. Ενεργειακής Κλάσης Α, Τελευταίος Όροφος - Κέντρο, Καλαμάτα Στο κέντρο της Καλαμάτας, επί της οδού Αλ. Κουμουνδούρου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 103 τ. μ. στον 5ο και τελευταίο όροφο νέας πολυκατοικίας, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση εντός περίπου δύο ετών από την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Ο χώρος έχει άνετη, λειτουργική διαρρύθμιση, με ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντες. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α, με υψηλή θερμομόνωση, σύγχρονα κουφώματα και ψύξη/θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Η θέση του στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και απουσία υπερκείμενων γειτόνων. Ο αγοραστής επιλέγει ο ίδιος πλακάκια, κουζίνα και κουφώματα από τους συνεργάτες του κατασκευαστή, ενώ εφόσον προχωρήσει η αγορά τώρα, υπάρχει δυνατότητα προσαρμογών στη διαρρύθμιση. Περιλαμβάνονται αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Οι τίτλοι είναι καθαροί, χωρίς βάρη, και παρέχεται εγγύηση κατασκευαστή ενός έτους. Σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα: ισχύει αναστολή ΦΠΑ, με αποτέλεσμα ο αγοραστής να επιβαρύνεται με φόρο μεταβίβασης 3% αντί για ΦΠΑ 24%. Η αποπληρωμή γίνεται σταδιακά: κάπαρο 10.000 €, 30% με την υπογραφή του συμβολαίου, 30% με την ολοκλήρωση της τοιχοποιίας και της α' φάσης ηλεκτρολογικών, 30% με την ολοκλήρωση των υπολοίπων εργασιών και 10% με την παράδοση. Επενδυτικό προφίλ: ευρύχωρο ρετιρέ τριών υπνοδωματίων στο κέντρο της Καλαμάτας, σε περιοχή με ισχυρή και σταθερή ζήτηση - ιδανικό για οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση (Airbnb). Η νεόδμητη κατασκευή, ο τελευταίος όροφος και η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζουν χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή εμπορευσιμότητα. Αποστάσεις: κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, με πεζή πρόσβαση σε εμπορικό κέντρο, σχολεία και υπηρεσίες· 1,5 χλμ. από την παραλία, ~9 χλμ. από το αεροδρόμιο Καλαμάτας. Τιμή: 371000 € Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Νεόδμητο Διαμέρισμα 37 τ. μ. Ενεργειακής Κλάσης Α - Κέντρο, Καλαμάτα Στο κέντρο της Καλαμάτας, επί της οδού Αλ. Κουμουνδούρου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 37 τ. μ. στον Β' όροφο νέας πολυκατοικίας, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση εντός περίπου δύο ετών από την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Ο χώρος έχει λειτουργική διαρρύθμιση, με σαλόνι-κουζίνα, χωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α, με υψηλή θερμομόνωση, σύγχρονα κουφώματα και ψύξη/θέρμανση μέσω κλιματιστικού. Ο αγοραστής επιλέγει ο ίδιος πλακάκια, κουζίνα και κουφώματα από τους συνεργάτες του κατασκευαστή, ενώ εφόσον προχωρήσει η αγορά τώρα, υπάρχει δυνατότητα προσαρμογών στη διαρρύθμιση. Διατίθεται δυνατότητα θέσης στάθμευσης στην πυλωτή. Οι τίτλοι είναι καθαροί, χωρίς βάρη, και παρέχεται εγγύηση κατασκευαστή ενός έτους. Σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα: ισχύει αναστολή ΦΠΑ, με αποτέλεσμα ο αγοραστής να επιβαρύνεται με φόρο μεταβίβασης 3% αντί για ΦΠΑ 24%. Η αποπληρωμή γίνεται σταδιακά: κάπαρο 5.000 €, 30% με την υπογραφή του συμβολαίου, 30% με την ολοκλήρωση της τοιχοποιίας και της α' φάσης ηλεκτρολογικών, 30% με την ολοκλήρωση των υπολοίπων εργασιών και 10% με την παράδοση. Επενδυτικό προφίλ: κεντρικό διαμέρισμα σε περιοχή με ισχυρή και σταθερή ζήτηση, ιδανικό για βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση (Airbnb), για μακροχρόνια ενοικίαση ή για πρώτη κατοικία. Η νεόδμητη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζουν χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή εμπορευσιμότητα. Αποστάσεις: κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, με πεζή πρόσβαση σε εμπορικό κέντρο, σχολεία και υπηρεσίες· 1,5 χλμ. από την παραλία, ~9 χλμ. από το αεροδρόμιο Καλαμάτας. Τιμή: 122000 € Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 4αρια 1ου κ 2ου οροφου απο 315.000 υπο κατασκευη ( ετοιμα σε περιπου 8 μηνες ) κοντα στην παραλια της καλαματας.

Μεσσηνία, Αρφαρά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 360τμ, με απεριόριστη θέα σε οικόπεδο 4800τμ, με γκαζόν και δένδρα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και βεράντες περιμετρικά του ακινήτου. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλειστό πάρκινγκ με τηλεκατευθυνόμενη πόρτα εισόδου, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο κι εξοπλισμένο. Βρίσκεται σε απόσταση από την πόλη της Καλαμάτας 15 χλμ, απόσταση από το χωριό 100 μέτρα και απόσταση από το αεροδρόμιο 10 χλμ. Επενδυτικό Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected]

Πωλείται οικόπεδο 500 τμ στον Αντικάλαμο Καλαμάτας, έχει παλιά οικία75,46 τμ και 57,28τμ αποθήκη με επιπλέων δόμηση 164,54ΤΜ. Πωλείται στην τιμή των 100.000 ευρώ.

ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗ ΒΕΡΓΑ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΜΕΣΣΗΝΙΑΚΟ ΚΟΛΠΟ Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία στη Βέργα, η οποία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 250 τ. μ., κατανεμημένη σε τρία επίπεδα (ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο). • Ισόγειο: Πλήρως αποπερατωμένος χώρος, ο οποίος περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. • Πρώτος όροφος: Διαθέτει υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. • Δεύτερος όροφος: Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος βρίσκονται στο στάδιο της τοιχοποιίας, με ολοκληρωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις καθώς και τα επιχρίσματα. Απομένουν μόνο οι εργασίες τοποθέτησης δαπέδων και κουφωμάτων. Η κατοικία προσφέρει μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, κατασκευάστηκε το 2018 και διαθέτει μεγάλο υπαίθριο χώρο, μπάρμπεκιου, καθώς και τη δυνατότητα δημιουργίας πισίνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Φωτεινό Οροφοδιαμέρισμα 97 τ. μ. στο Κέντρο της Καλαμάτας Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 97 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε ιδιαίτερα βολικό σημείο της Καλαμάτας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στις καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως. Κατασκευασμένο το 1994 και διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθηκευτικό χώρο, ενώ προσφέρεται επιπλωμένο - έτοιμο για μόνιμη κατοίκηση. Το μεγάλο του ατού είναι η τοποθεσία: μόλις ~700 μέτρα από το κέντρο, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην Κεντρική Πλατεία, την αγορά και την οδό Αριστομένους, ενώ το Ιστορικό Κέντρο και η παραλιακή ζώνη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση, χάρη στο μέγεθος, τη διαρρύθμιση και την προνομιακή του θέση στον αστικό ιστό της πόλης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ - 150 Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα, μόλις 150 μέτρα από την παραλία, πωλείται μονοκατοικία 100 τ. μ. με αυλή, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Η κατοικία διαθέτει 5 δωμάτια, 1μπάνιο, κουζινα, σαλονι, τζάκι και αυλή, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Η εξαιρετική θέση, σε πολύ μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για τουριστική αξιοποίηση, μετά την ανακαίνισή της. Χαρακτηριστικά: 100 τ. μ, κουζινα ενιαια με σαλονι και τραπεζαρια, 5 δωμάτια, 1 μπάνιο, Τζάκι, Αυλή, Χρήζει ανακαίνισης. Ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο κοντά στη θάλασσα και θέλουν να το αναμορφώσουν σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Τζάκι, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 176 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Κωδικός ακινήτου: 7595 - Καλαμάτα Λαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 550.000 € (Κωδικός γραφείου G007595) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση μια ευρύχωρη μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., η οποία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και δυνατότητες πολλαπλής αξιοποίησης, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επένδυση φιλοξενίας. Περιμετρικά του σπιτιού απλώνεται αυλή, ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχει διαμορφωμένο δωμάτιο με κεραμοσκεπή, που διαθέτει ξυλόφουρνο, νεροχύτη και κουζίνα, καθώς και μπάρμπεκιου στον υπαίθριο χώρο. Πρόκειται για ένα σημείο που δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για οικογενειακές συγκεντρώσεις, γιορτές και στιγμές χαλάρωσης με φίλους. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Στον κάτω όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, μια αποθήκη, μπάνιο και σαλονοκουζίνα με τζάκι, η οποία μπορεί να λειτουργήσει και ως ανεξάρτητη κατοικία. Στο ισόγειο κυριαρχεί ο ενιαίος χώρος με καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, με το ένα να διαθέτει δωμάτιο ντουλάπα, καθώς και ένα μπάνιο. Τέλος, στη σοφίτα υπάρχει ενιαίος χώρος, ο οποίος σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρο αναψυχής. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της Καλαμάτας, στις παραλίες, στα σχολεία και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα στο κέντρο της Καλαμάτας Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και μόλις λίγα βήματα από το εμπορικό κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, αγορά και όλες τις καθημερινές παροχές, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ είναι κατάλληλη και για φοιτητική κατοικία ή εκμετάλλευση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 27 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2028, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2028, Εμβαδό Μπαλκονιών: 6, Απόσταση απο θάλασσα: 1500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25

Μεσσηνία, Καλαμάτα: Πωλείται γωνιακό Διαμέρισμα 114τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη 11τμ, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-1185 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Πωλείται Διπλοκατοικία 95 τ. μ. | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καλαμάτα | €170.000 Σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, σε ήσυχη γειτονιά και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., αποτελώντας μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ., με μικρό ιδιωτικό περιβάλλοντα χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή διαμόρφωση ενός όμορφου εξωτερικού καθιστικού. Διαμέρισμα 45 τ. μ. στον πρώτο όροφο. Ολόκληρο το κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικούς χώρους και άριστη κατάσταση, έτοιμο να καλύψει τόσο τις ανάγκες ενός ιδιοκτήτη όσο και τις απαιτήσεις μιας αποδοτικής επένδυσης. Η διάταξη του ακινήτου επιτρέπει τη λειτουργία του ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά και για ιδιοκατοίκηση με επιπλέον εισόδημα. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 95 τ. μ. Ισόγειο: 50 τ. μ. 1ος όροφος: 45 τ. μ. Πλήρης ανακαίνιση ολόκληρου του κτιρίου το 2021 Μικρός ιδιωτικός εξωτερικός χώρος Ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή Πολύ κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Υψηλές προοπτικές απόδοσης και άμεσης εκμετάλλευσης Τιμή Πώλησης: €170.000 Η Καλαμάτα Η Καλαμάτα αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες πόλεις της Ελλάδας, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα ζωής, εξαιρετικές υποδομές, όμορφες παραλίες και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Η συνεχής ανάπτυξή της την καθιστά ιδανικό προορισμό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα. Notos Real Estate Στη Notos Real Estate προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοράς, πώλησης και επένδυσης σε ακίνητα, με επαγγελματισμό, αξιοπιστία και προσωπική εξυπηρέτηση. Στόχος μας είναι να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας και να σας βοηθήσουμε να πραγματοποιήσετε μια ασφαλή και επιτυχημένη επένδυση. Κωδικός Ακινήτου: #2-1024 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Πωλείται αποκλειστικά ανακαινισμένη μονοκατοικία 155 τ. μ. στο Αριοχώρι Μεσσηνίας. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν Κατοικίας: 155 τ. μ. (Ισόγειο & 1ος Όροφος) Εμβαδόν Οικοπέδου: 850 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1999 (Προσφάτως ανακαινισμένη) Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 1 Τζάκι στο σαλόνι 3 προσφάτως τοποθετημένα κλιματιστικά για ψύξη/θέρμανση Πλήρες σύστημα συναγερμού Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης 2 αποθήκες (μία εσωτερική, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε δεύτερο μπάνιο και μία εξωτερική) Σίτες Κουφώματα αλουμινίου Περιγραφή Ακινήτου Σε μια ήσυχη και γαλήνια τοποθεσία στο Αριοχώρι Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία δύο επιπέδων, εντός κατάφυτου οικοπέδου. Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο, σε εξαιρετική κατάσταση λόγω πρόσφατης ανακαίνισης, και παραδίδεται με το μεγαλύτερο μέρος της επίπλωσής του, προσφέροντας μια έτοιμη λύση στέγασης. Η εσωτερική διαρρύθμιση αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, πρακτική κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη σοφίτα με το δικό της μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Επιπλέον, το σπίτι εξυπηρετείται από δύο αποθηκευτικούς χώρους (έναν εσωτερικό και έναν εξωτερικό). Ιδιαίτερο στοιχείο της κατοικίας αποτελεί το μπροστινό της τμήμα, το οποίο είναι κατασκευασμένο από πέτρα. Εξωτερικός Χώρος Η κατοικία περιβάλλεται από μια μεγάλη, περιποιημένη αυλή, η οποία φιλοξενεί 18 παραγωγικά δέντρα (ελιές, λεμονιές, πορτοκαλιές και μανταρινιές), δημιουργώντας ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης ειδικά διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου. Τοποθεσία & Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές. Συγκεκριμένα, απέχει: 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας 10 λεπτά από το Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας 15 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας (με άμεση πρόσβαση σε εμπορική αγορά, σούπερ μάρκετ και παραλίες) Λόγω της προνομιακής της θέσης, η κατοικία δεν προσφέρεται μόνο για μόνιμη ιδιοκατοίκηση. Αποτελεί επενδυτική ευκαιρία για βραχυχρόνια μίσθωση (π. χ. Airbnb). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο, το νοσοκομείο και την πόλη της Καλαμάτας, σε συνδυασμό με το ήσυχο φυσικό περιβάλλον, την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική σε επισκέπτες που αναζητούν χαλάρωση χωρίς να απομακρύνονται από τις σύγχρονες ανέσεις. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. Τιμή συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Athens Living Cloud Real Estate Τηλέφωνο: (+30) 210 3007370 email: [email protected]

Νεόδμητο Διαμέρισμα 82τ. μ (Παράδοση Δεκέμβριος 2027) Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., σε υπό κατασκευή πολυκατοικία. Το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 άνετα και φωτεινά Υπνοδωμάτια, ευρύχωρο Σαλόνι, Κουζίνα εργονομικού σχεδιασμού και 1 Μπάνιο. • Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλοι εξώστες στην πρόσοψη και την πίσω όψη, ιδανικοί για στιγμές χαλάρωσης. • Θέση Στάθμευσης: 1 θέση πάρκινγκ στην πυλωτή. • Αποθήκη: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με τις υψηλότερες προδιαγραφές, εστιάζοντας στη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας: • Θέρμανση: Αυτόνομη Αντλία Θερμότητας για απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο. • Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης Θερμοπρόσοψη σε όλο το κέλυφος του κτιρίου και Ενεργειακά Διπλά Τζάμια με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου. • Ζεστό Νερό: Εγκατεστημένος Ηλιακός Θερμοσίφωνας. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης. Πλεονεκτήματα: • Διαμπερές: Εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό όλη την ημέρα.