Vânzare case - Καλαμάτα

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 102 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση στην περιοχή: Θουρία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 25 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 190 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, 5 Χιλιόμετρα από παραλία (Στη Θουρία Μεσσηνίας που απέχει μόνο εννέα χιλιόμετρα από το κέντρο της Καλαμάτας, πωλείται γωνιακό περιφραγμένο οικόπεδο 190 τετραγωνικών που έχει μέσα ένα παλιό λυόμενο 25 τετραγωνικών που χρίζει ανακαίνισης. Το οικόπεδο αυτό βρίσκεται σε υπέροχη το), Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €28.000. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Στο μαγευτικό Πήδημα Μεσσηνίας διατίθεται προς πώληση κατοικία, συνολικού εμβαδού 380 τ. μ., συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων, όπως το ευρύχωρο υπόγειο και η εξωτερική αποθήκη. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο σε ένα εκτενές οικόπεδο 4.800 τ. μ., το οποίο έχει διαμορφωθεί με εξαιρετική φροντίδα και γούστο, προσφέροντας έναν πανέμορφο εξωτερικό χώρο με καταπράσινο γκαζόν και διάφορα δέντρα, όπως ελιές και καλλωπιστικά φυτά. Στο υπερυψωμένο ισόγειο της κατοικίας, βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα που διαθέτει φωτεινό καθιστικό με επιβλητικό τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα που προσφέρει αίσθηση χαλάρωσης. Στον πρώτο όροφο, ανακαλύπτουμε ακόμη ένα διαμέρισμα με ευρύχωρο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Επιπλέον, από εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγούμαστε στην ευρύχωρη σοφίτα η οποία περιλαμβάνει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο, ιδανική για φιλοξενία ή για να χρησιμοποιηθεί ως χώρος εργασίας ή χαλάρωσης. Ο περιβάλλοντας χώρος της κατοικίας έχει διαμορφωθεί με εξαιρετική προσοχή, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και απόλαυση της φύσης. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η γεώτρηση, η οποία εξυπηρετεί το πότισμα και τη συντήρηση του κήπου, εκμεταλλευόμενη την αφθονία πόσιμου νερού που φημίζεται για το Πήδημα και τις πηγές του. Αυτή η υπέροχη κατοικία συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την επαφή με τη φύση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας διαβίωση στην καρδιά της Μεσσηνίας και μια μοναδική ευκαιρία ονειρική ζωή στην ύπαιθρο. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6956184912 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νοτιοδυτικό διαμέρισμα Β' ορόφου σε υπό ανέγερση πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα μέτρα από το Κέντρο της πόλης και πολύ κοντά στην παραλία. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται σε πολύ όμορφη, ήσυχη και νεόδμητη οικιστική περιοχή με αρκετό πράσινο και άριστες συνθήκες διαβίωσης. Σχεδιάστηκε για να προσφέρει υψηλή αισθητική και άνεση, Παρέχονται όλες τις σύγχρονες ανέσεις και πολυτελή υλικά κατασκευής. Προσφέρει πανοραμική θέα θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και άνετο και πιο συγκεκριμένα αποτελείται από μεγάλο καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο και ένα WC. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν μοναδική θέα θάλασσα και βουνό. Επίσης διαθέτει επιπλέον ανέσεις, όπως ΔΥΟ (2) θέσεις στάθμευσης με υποδομή φορτιστή αυτοκινήτου, μεγάλη αποθήκη 23μ2, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil, ενεργειακή απόδοση της υψηλότερης κατηγορίας Α+. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο κοντά στο Κέντρο και στη θάλασσα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Αρίστη προσβασιμότητα (Δίπλα στο Κέντρο, Πολύ κοντά στην Παραλία. Πολύ κοντά σε κεντρικά super market, καταστήματα, γυμναστήρια κ. λπ. Μπορεί να συνενωθεί στο χτίσιμο με διπλανό διαμέρισμα και να δημιουργηθεί ένα ενιαίο 115μ2.

Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μία εντυπωσιακή ημιτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας 246,70 τ. μ., τοποθετημένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 5.848,57 τ. μ., στην περιοχή Πλατύ Αρφαρών Μεσσηνίας. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας, σχεδιασμένης με έμφαση στη λειτουργικότητα, τους μεγάλους χώρους και την αρμονική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία ανεγέρθηκε το 2009 και βρίσκεται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει κάθε λεπτομέρεια σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το αισθητικό του ύφος. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός αξιοποιεί στο έπακρο τον προσανατολισμό του ακινήτου, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τον μεσσηνιακό κάμπο και το καταπράσινο φυσικό τοπίο που περιβάλλει την κατοικία. Το ισόγειο αναπτύσσεται σε **107,22 τ. μ.** και έχει σχεδιαστεί ώστε να φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και χώρο υποδοχής. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται χώρος **12,24 τ. μ.**, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, αποθήκη ή βοηθητικός χώρος. Το ευρύχωρο υπόγειο 112,26 τ. μ.προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης ως κλειστό γκαράζ πολλών θέσεων, αποθηκευτικός χώρος, playroom, γυμναστήριο, εργαστήριο ή ακόμη και ανεξάρτητος ξενώνας. Το οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.848,57 τ. μ. περιβάλλεται από ελαιόδεντρα και ώριμη βλάστηση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Ο μεγάλος διαθέσιμος χώρος προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, διαμορφωμένων κήπων και υπαίθριων χώρων αναψυχής, μετατρέποντας το ακίνητο σε μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών μέσα στη φύση. Η περιοχή του Πλατύ Αρφαρών συνδυάζει τη γαλήνη της μεσσηνιακής υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στην Καλαμάτα και τις παραλίες του Μεσσηνιακού κόλπου, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Οι φωτογραφίες που παρουσιάζονται περιλαμβάνουν τόσο την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου όσο και φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renderings), οι οποίες παρουσιάζουν ενδεικτικές προτάσεις διαμόρφωσης και την αναμενόμενη αισθητική της κατοικίας μετά την ολοκλήρωσή της. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται στην Καλαμάτα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 108,50 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2026 και ενεργειακής κλάσης Α+, το οποίο αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη και 2 καλυμμένες θέσεις στάθμευσης, ενώ προσφέρει όμορφη θέα προς το βουνό και το πράσινο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά στο κέντρο της πόλης, στην αγορά, στη λαϊκή αγορά και στις συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό. Μια σύγχρονη και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία που συνδυάζει άνεση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία, ιδανική για οικογένεια, μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, επένδυση ή αξιοποίηση μέσω Golden Visa. Τιμή πώλησης: 350.000 € Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn.

Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, στην περιοχή του Γηπέδου Παραλίας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 86 τ. μ., κατασκευής 2011, το οποίο ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή του, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την εξαιρετική του θέση, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος σύγχρονης πολυκατοικίας και προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας νεότερης κατασκευής, με προσεγμένους χώρους, άριστη εκμετάλλευση των τετραγωνικών και χαρακτηριστικά που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, σύγχρονη θυροτηλεόραση με οθόνη, αποθήκη, ανελκυστήρα και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Οι ευρύχωρες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ανοιχτή και ευχάριστη θέα προς τον κήπο και τον περιβάλλοντα χώρο της πολυκατοικίας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης με αίσθηση ιδιωτικότητας, άνεσης και ηρεμίας. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας και σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Παράλληλα, το Νοσοκομείο Καλαμάτας απέχει 9 χιλιόμετρα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας 11 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία κοντά στη θάλασσα, είτε για μόνιμη διαμονή είτε για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνιακής πρωτεύουσας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται διαμέρισμα 112 τ. μ. 2ου ορόφου στο κέντρο της Καλαμάτας, επί της οδού Φαρών 132. Κατασκευής έτους 1973 και αποτελείται από χωλ- κουζίνα, σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Είναι διαμπερές, με δυτικό και ανατολικό προσανατολισμό βεράντες και στις δύο πλευρές. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο και ξύλινο δαπεδο τα υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου, σχολεία, σούπερ μάρκετ και άλλα καταστήματα. Τιμή πώλησης 180.000 € από ιδιώτη.

Καλαμάτα - Παραλιακή Ζώνη Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα τριών όψεων, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στην παραλία της Καλαμάτας. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών που ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, την εξαιρετική διαρρύθμιση και την έντονη αίσθηση φωτεινότητας που προσφέρει ο τριπλός προσανατολισμός της. Το διαμέρισμα περιβάλλεται από μεγάλα μπαλκόνια και στις τρεις πλευρές, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης, ενώ προσφέρει υπέροχη θέα προς τον Ταΰγετο και τα όμορφα νεοκλασικά κτίρια της περιοχής. Οι μεγάλοι υπαίθριοι χώροι αποτελούν ιδανική προέκταση της κατοικίας για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετη σαλονοκουζίνα και καθιστικό, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και 2 σύγχρονα μπάνια. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 2026 και διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. • Ενεργειακή κλάση Α+. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. • Πόρτα ασφαλείας. • Ηλιακό θερμοσίφωνα. • Σίτες. • Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι. • Υποδομή καλωδιακής τηλεόρασης. **Επιπλέον, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να επιλέξει τα χρώματα και τις τελικές αποχρώσεις των ντουλαπιών της κουζίνας και των εντοιχισμένων ντουλαπών, ώστε να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Για τον λόγο αυτό, δεν έχουν ακόμη τοποθετηθεί, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης των συγκεκριμένων στοιχείων του διαμερίσματος. Η εξαιρετική του θέση, η πολυτελής κατασκευή, η μοναδική θέα, τα ιδιαίτερα μεγάλα μπαλκόνια και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Τιμή Πώλησης: 440.000 € Κωδικός Ακινήτου: #5-1015

Διαμέρισμα 117 τ. μ το οποίο περιλαμβάνει επιπλέον χώρο αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 215 τ. μ. στον ακάλυπτο χώρο. Παραθαλάσσιο ακίνητο, σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση 3 λεπτών από την ανατολική παραλία της Καλαμάτας. Εύκολα προσβάσιμο στο κέντρο της πόλης από την οδό Κρήτης. Η οικοδομική άδεια του κτιρίου περιλαμβάνει την άδεια για την κατασκευή της κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνα) στον χώρο αποκλειστικής χρήσης της κατοικίας. Η κολυμβητική δεξαμενή δεν περιλαμβάνεται στην αναγραφόμενη τιμή.

Πωλείται τριώροφη μονοκατοικία κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, σε αναπτυσσόμενη γειτονιά, πλησίον πάρκου, δημοτικών σχολείων και της οδού Αθηνών. Αποτελείται από: -ένα ενιαίο ισόγειο χώρο συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ με κουζίνα και wc που έχει πρόσβαση σε κήπο (περιέχει και οπωροφόρα δέντρα) συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ! -Πρώτο όροφο που περιλαμβάνει ένα φωτεινό κι ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και τζάκι συνολικής επιφάνειας 80τ. μ -Δεύτερο όροφο που αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και άνετο μπάνιο. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος έχουν μεγάλα μπαλκόνια μπρος πίσω και επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα! Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) και ηλιακό θερμισίφωνα! Εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτικούς σκοπούς, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε 2 αυτόνομα μεγάλα διαμερίσματα.

Νησάκι - Οδός Χίου : Πωλείται υπο κατασκευή Διαμέρισμα 93 τ. μ. προσόψεως -2 Υπνοδωμάτιο, 1 Σαλόνι Κουζίνα, 2 Μπάνια, 1 Αποθήκη, 1 Parking - στον 2ο όροφο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλιακή ζώνη όσο και από την κεντρική πλατεία της πόλης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και τραπεζαρίας, 2 υπνοδωμάτιο 2 μπάνια και χώρο για πλυντήριο- στεγνωτήριο. Διαθέτει 2 μεγάλες μπαλκονόπορτες στο σαλόνι και απο μία μεγάλη μπαλκονόπορτα στο κάθε υπνοδωμάτιο επιπλέων διαθέτει παράθυρα για τα μπάνα στον φωταγωγό εξασφαλίζοντας επαρκή αερισμό. Επιπλέον, διαθέτει 2 μεγάλα μπαλκόνια ( 20 τ. μ. μπαλκόνι προσόψεως - 8 τ. μ. στα υπνοδωμάτια) 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη στο υπόγειο το οποίο είναι προσβάσιμο και με το ασανσέρ. Ο εξοπλισμός και τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: • Θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας • Θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Μοντέρνα Κουζίνα - Ντουλάπες Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί 30/05/2028 με σύγχρονες προδιαγραφές, με μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο και επενδύσεις δαπέδων. Τιμή 293.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-874 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Στη μαγευτική παραθαλάσσια ζώνη της Μικράς Μαντίνειας, σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Μεσσηνιακής Ριβιέρας, διατίθεται μία εξαιρετική πέτρινη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 78,69 τ. μ., χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 833 τ. μ., η οποία συνδυάζει την αυθεντική μανιάτικη αρχιτεκτονική με την άνεση, την ποιότητα και την απαράμιλλη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί μέρος ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου συγκροτήματος παραδοσιακών πέτρινων κατοικιών, κατασκευής του 2005, που εναρμονίζονται απόλυτα με το φυσικό τοπίο και το μοναδικό χαρακτήρα της περιοχής. Από την πρώτη στιγμή, ο επισκέπτης αντιλαμβάνεται ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την αισθητική, την τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής του. Το ισόγειο, επιφάνειας 38,19 τ. μ., φιλοξενεί έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαία διάταξη, δημιουργώντας μία ατμόσφαιρα ζεστασιάς και χαλάρωσης για κάθε εποχή του χρόνου. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης WC επισκεπτών, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 40,50 τ. μ., φιλοξενεί το υπνοδωμάτιο και το κυρίως μπάνιο της κατοικίας. Το μπάνιο διαθέτει υδρομασάζ, προσφέροντας στιγμές απόλυτης ευεξίας και χαλάρωσης, ενώ από το υπνοδωμάτιο αλλά και από τη βεράντα της κατοικίας η θέα προς τη θάλασσα είναι πραγματικά συναρπαστική. Η καθημερινότητα αποκτά διαφορετική διάσταση όταν το πρώτο πράγμα που αντικρίζει κανείς κάθε πρωί είναι το γαλάζιο του Μεσσηνιακού Κόλπου. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μοναδική του θέση. Βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα βήματα από την παραλία, σε μία περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα κατά τους θερινούς μήνες. Η θέα στη θάλασσα είναι ανεμπόδιστη και πανοραμική, προσφέροντας εικόνες που δύσκολα συναντώνται ακόμη και σε πολύ ακριβότερες κατοικίες. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία της επένδυσης. Η μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει στιγμές δροσιάς και πολυτέλειας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το παραδοσιακό πέτρινο μπάρμπεκιου δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για κοινωνικές συγκεντρώσεις, οικογενειακά γεύματα και αξέχαστες καλοκαιρινές βραδιές. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά στρατηγική. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,1 χιλιόμετρο από το κέντρο του Δήμου Δυτικής Μάνης, μόλις 6,6 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Καλαμάτας και 13,5 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας «Καπετάν Βασίλης Κωνσταντακόπουλος», εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Πρόκειται για μία κατοικία που καλύπτει ιδανικά πολλαπλές ανάγκες. Μπορεί να αποτελέσει μία εξαιρετική μόνιμη κατοικία δίπλα στη θάλασσα, ένα ονειρικό εξοχικό για αποδράσεις όλο τον χρόνο ή μία ιδιαίτερα αποδοτική επενδυτική επιλογή μέσω βραχυχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης. Η συνεχώς αυξανόμενη δημοτικότητα της περιοχής, η σπανιότητα των ποιοτικών παραθαλάσσιων ακινήτων και τα μοναδικά χαρακτηριστικά της κατοικίας δημιουργούν όλες τις προϋποθέσεις για υψηλή απόδοση και σημαντική υπεραξία στο μέλλον. Μία αυθεντική πέτρινη βίλα, με μαγευτική θέα στη θάλασσα, εξαιρετική τοποθεσία, υψηλή αισθητική και μοναδική ατμόσφαιρα. Ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς στέγαση, αλλά έναν τρόπο ζωής γεμάτο εικόνες, ηρεμία, ποιότητα και αυθεντική μεσογειακή ομορφιά.

Σύγχρονη Μεζονέτα με Αίσθηση Μονοκατοικίας - Κηπούπολη Στο κέντρο της πόλης, στην περιζήτητη περιοχή Κηπούπολη, μόλις 50 μέτρα από την οδό Ηρώων και 440 μέτρα από την παραλιακή ζώνη, βρίσκεται αυτή η κομψή μεζονέτα δύο επιπέδων, που συνδυάζει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία εκτείνεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο: Στο ισόγειο βρίσκεται ένας άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας, ιδανικός για καθημερινή ζωή και φιλοξενία, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα ευρύχωρο master bedroom, που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης στην Pilotis του κτιρίου και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, που προσφέρουν πρακτικότητα και άνεση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο νότιος προσανατολισμός και ο περιβάλλων χώρος στην πρόσοψη του συγκροτήματος, που του χαρίζει ανεξαρτησία από τις υπόλοιπες κατοικίες και την αίσθηση μονοκατοικίας. Η θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη άνεση. Ένα φωτεινό και αυτόνομο σπίτι στο κέντρο της πόλης, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, ποιότητα και σύγχρονο τρόπο ζωής σε μια καλαίσθητη και ήσυχη γειτονιά.

ID: 2548844 Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα 127 τ. μ. 3ου Ορόφου με Ανεμπόδιστη Θέα στο Πάρκο | Νησάκι, Καλαμάτα Το Ακίνητο (Διαμέρισμα Γ1) Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό, διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικού καθαρού εμβαδού 127,60 τ. μ. Ο νότιος προσανατολισμός του, σε συνδυασμό με τον διαμπερή του χαρακτήρα, εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και συνεχή ανανέωση του αέρα. Η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη, ανοιχτή θέα προς το Δημοτικό Πάρκο, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι αυστηρά σχεδιασμένη με minimal γραμμές, δίνοντας έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα: • Χώροι Υποδοχής: Ένας τεράστιος, ενιαίος χώρος που φιλοξενεί το καθιστικό, την τραπεζαρία και μια μεγάλη, σύγχρονη κουζίνα. Ο χώρος αυτός εκτονώνεται στον ευρύχωρο, νότιο εξώστη. • Υπνοδωμάτια: Τρία (3) άνετα υπνοδωμάτια. Το ένα εξ αυτών είναι Master (3,45 × 3,90 μ. ) και διαθέτει ενσωματωμένο walking closet. • Μπάνια: Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα πλήρες κεντρικό λουτρό και ένα επιπλέον WC για μέγιστη εξυπηρέτηση των αναγκών της οικογένειας και των επισκεπτών. Το Οικιστικό Συγκρότημα & Η Τοποθεσία Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα νέο, υπό κατασκευή οικιστικό συγκρότημα (παράδοση 2028), το οποίο αναπτύσσεται στο Νησάκι - μια ήσυχη, αναβαθμισμένη και εξαιρετικά περιζήτητη γειτονιά της Καλαμάτας. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων, προσφέροντας την πολυτέλεια της άμεσης επαφής με το πράσινο. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει κορυφαία ποιότητα ζωής. Το λιμάνι, η μαρίνα και οι παραλίες της πόλης απέχουν μόλις 150 μέτρα. Ταυτόχρονα, super markets, φαρμακεία και εμπορικά καταστήματα βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ το κέντρο και η κεντρική πλατεία (1 χλμ. ) είναι προσβάσιμα με έναν σύντομο περίπατο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές (Ενεργειακή Κλάση Α+) Η κατασκευή ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες και υλικά υψηλών προδιαγραφών για απόλυτη ενεργειακή αυτονομία: • Ενεργειακή Αυτονομία & Κλιματισμός: Διαθέτει αποκλειστικά φωτοβολταϊκά πάνελ, σε συνδυασμό με ατομικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης (Fan coil) και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. • Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενισχυμένη ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα. • Στάθμευση & Αποθήκευση: Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή με εγκατεστημένο φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και ιδιωτική αποθήκη. • Υποδομές & Ασφάλεια: Σύγχρονος ανελκυστήρας, εγκατάσταση οπτικής ίνας, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και σύνδεση στην κεντρική αποχέτευση. Μία premium επιλογή, ιδανική για όσους αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία με μεγάλους χώρους, άπλετο φως και κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα στην καλύτερη περιοχή της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτη

Κωδικός ακινήτου: 2279841 Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 99,27 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή, κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα άνετο, φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, με νότιο προσανατολισμό, λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλη εξωτερική βεράντα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Σύμφωνα με την κάτοψη, οι χώροι είναι σωστά οργανωμένοι, με το καθιστικό και την κουζίνα να επικοινωνούν άμεσα με τη μεγάλη πρόσοψη/βεράντα, ενώ τα υπνοδωμάτια τοποθετούνται σε πιο ήσυχη ζώνη της κατοικίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η παράδοση προβλέπεται για το τέλος του 2027. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, αποθήκη και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, την παραλία, το λιμάνι, σχολεία, super market, χώρους εστίασης και βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση, επαγγελματική αξιοποίηση ή επένδυση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Βασικά χαρακτηριστικά: Διαμέρισμα 99,27 τ. μ. 4ος όροφος 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο και 1 WC Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας Μεγάλη βεράντα Νεόδμητο, υπό κατασκευή Έτος κατασκευής 2025 Παράδοση τέλος 2027 Ενεργειακή κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση / ψύξη με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πλακάκια Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες Αποθήκη Θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Πρόσβαση / ράμπα για ΑμεΑ Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές Νότιος προσανατολισμός Κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση, επαγγελματική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση Τοποθεσία: Κεντρική Πλατεία: περίπου 1 χλμ. Παραλία Καλαμάτας: περίπου 1,1 χλμ. Λιμάνι Καλαμάτας: περίπου 1,2 χλμ. Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 9,5 χλμ. Super market, συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και χώροι εστίασης σε κοντινή απόσταση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIESPAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE

Πωλείται αποθήκη ημιυπόγειο 40 τμ στην τιμή των 60.000 ευρώ.

Πωλείται υπό κατασκεύη Βίλλα στην καλύτερη περιοχή της Καλαμάτας στην Βέργα. Θα παραδοθεί έτοιμη. Ισόγειο 140 τ. μ Πρώτος 70 τ. μ Υπόγειο 140 τ. μ Πισίνα 70 τ. μ Πάρκινκ 10 θέσεων Τρομερή θέα Ήσυχη περιοχή Κοντά στην θάλασσα και στο κέντρο

Πωλέιται ανακαινισμένο πλήρως διαμέρισμα στο κέντρο της Καλαμάτας 4ου ορόφου με ασανσέρ, ανοιχτή θέα, 60 μετρα από την κεντρική Πλατεία, 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα.

Πωλείται διώροφη κατοικία με επενδυτικές δυνατότητες στην Καλαμάτα Πωλείται διώροφη κατοικία στη βόρεια συνοικία της Καλαμάτας, στην περιοχή Πυκνοδήμερα, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 208,21 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από συνολικά 85,89 τ. μ. κτισμάτων και προσφέρει ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και εισόδημα από μισθώσεις. Στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 63,87 τ. μ., υπάρχουν 3 ανεξάρτητα studios, ενώ μπροστά από την κατοικία υπάρχει μεγάλη αυλή, προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο. Στον Α' όροφο υπάρχει ένα επιπλέον studio 22,02 τ. μ., με μεγάλη αυλή μπροστά από αυτό, καθώς και αποθήκη 3 τ. μ. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 80,60 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Από την πίσω πλευρά της κατοικίας προσφέρεται όμορφη θέα προς το Κάστρο της Καλαμάτας. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην πόλη με την ηρεμία μιας κατοικημένης βόρειας συνοικίας. Η Καλαμάτα αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της Μεσσηνίας, με σημαντική τουριστική και αναπτυξιακή δραστηριότητα. Το ακίνητο απέχει περίπου 7 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας και περίπου 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική του προοπτική. Χαρακτηριστικά: Οικόπεδο: 208,21 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 85,89 τ. μ. Ισόγειο: 63,87 τ. μ. - 3 studios Α' όροφος: 22,02 τ. μ. - 1 studio Αποθήκη: 3 τ. μ. Μεγάλες αυλές Θέα προς το Κάστρο της Καλαμάτας Υπόλοιπο δόμησης: 80,60 τ. μ. Περίπου 7 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας Περίπου 10 χλμ. από το αεροδρόμιο Ιδανική επιλογή για επενδυτή, καθώς η υπάρχουσα διαμόρφωση με τα ανεξάρτητα studios μπορεί να προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ το υπόλοιπο δόμησης δημιουργεί σημαντικές προοπτικές για μελλοντική ανάπτυξη του ακινήτου.