Σπίτια προς πώληση - Καλαμάτα

Όροφο διαμέρισμα 1ου ορόφου 102 τ. μ με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα σε διπλό κατοικία. Κοινόχρηστη χρήση της αυλής του ισογείου. Προσβαση στο διαμέρισμα με εσωτερική σκάλα Κλιματιστικα στα δωμάτια και στο σαλόνι. Τεντες στα μπαλκόνια. Μόνωση (θερμομόνωση και υγρομονωση) στην ταράτσα. Συναγερμός. Ηλιακός θερμοσίφωνας καθώς και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας (ξεχωριστά) Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου (ανήκει αποκλειστικά στο διαμέρισμα) Παράθυρα και πόρτες αλουμινίου ανοιγομενα με σίτες. Τηρεί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα "Σπίτι μου". Βρίσκεται στην Καλαμάτα στην Αλεξάνδρου παναγουλη 44. Τηλ επικοινωνίας: 6947127897

Στην καρδιά μιας από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100,82 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση τον Μάρτιο του 2027. Η προνομιακή του θέση, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, εκκλησία και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής και καθημερινή άνεση. Η κατασκευή του ακινήτου δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια αξία. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σίτες και αποθήκη, ενώ συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Επιπλέον, διαθέτει προεγκατάσταση συστημάτων συναγερμού και κλιματισμού, καθώς και υποδομές για σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές ανάγκες, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και τεχνολογικής αρτιότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, περιλαμβάνοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, άνετο καθιστικό και ανεξάρτητη κουζίνα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας αλλά και όσων αναζητούν μια κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο τριπλός του προσανατολισμός (Ανατολικός, Νότιος και Δυτικός), ο οποίος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαμπερής διάταξη, σε συνδυασμό με την ανοιχτωσιά και τη θέα προς το πράσινο και το αστικό τοπίο, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, προσφέροντας φωτεινούς χώρους, αίσθηση ελευθερίας και υψηλό επίπεδο άνεσης όλες τις εποχές του χρόνου. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση αγοράς που συνδυάζει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται Πέτρινη μονοκατοικία μέσα σε οικοπεδο 435.82 τ. μ.μέσα σε καταπράσινη βλάστηση και εξαιρετική Θέα εντός του ορεινού όγκου του Ταΰγετου. Υφιστάμενο προ του '55. Αποτελείται απο Ανωγεια κατοικια 80.76 τ. μ και απο κατωι 68.30 τ. μ. Ενεργειακής κλάσης Η.

Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμάτας, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης, αλλά ταυτόχρονα σε ήσυχη και κατοικημένη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ το κέντρο και η παραλιακή ζώνη είναι εύκολα προσβάσιμα. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 55 τ. μ., αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, καθώς και ένα μπάνιο. Από εδώ υπάρχει πρόσβαση σε έναν μικρό χώρο αυλής, ο οποίος προσφέρει μια ευχάριστη εξωτερική γωνιά και παράλληλα οδηγεί στο ημιυπόγειο. Το ημιυπόγειο, επίσης 55 τ. μ., χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος και αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την κατοικία, προσφέροντας άφθονο βοηθητικό χώρο για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, δημιουργώντας έναν πρακτικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των χώρων ύπνου. Η διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για οικογένεια, αλλά και για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια ως γραφείο ή ξενώνα. Η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση για θέρμανση με πετρέλαιο, τέσσερις κλιματιστικές μονάδες και δύο θερμοσίφωνες για την παροχή ζεστού νερού. Διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση στο μπάνιο, καθώς και στις σωληνώσεις του, προσφέροντας αναβάθμιση σε ένα από τα βασικά σημεία της κατοικίας. Πρόκειται για μια κατοικία με ιδιαίτερα αξιόλογη θέση, η οποία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις του κέντρου με την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Τα τρία επίπεδα, τα τρία υπνοδωμάτια, οι βοηθητικοί χώροι και η δυνατότητα περαιτέρω αναβάθμισης καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι στην πόλη της Καλαμάτας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 101 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2027, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 39, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., με έτος κατασκευής το 1982 και ολική, καλαίσθητη ανακαίνιση το 2021. Το ακίνητο διακρίνεται για τους άνετους και λειτουργικούς του χώρους, την άριστη ποιότητα των υλικών του και την άμεση ετοιμότητά του για κατοίκηση. ✨ Αποτελείται από: * Φωτεινό κι ευρύχωρο σαλόνι. * Ξεχωριστή τραπεζαρία * Μεγάλη κουζίνα με κομψά έπιπλα σε απαλό εκρού χρώμα, ψηλά ντουλάπια, εντοιχισμένη εστία και φούρνο, καθώς και μοντέρνα ψηφίδα στην πλάτη του πάγκου. * 2 υπνοδωμάτια: Ένα μάστερ ευρύχωρο, με εντοιχισμένες ντουλάπες και ενα μικρότερο. * σύγχρονο μπάνιο: Πλήρως ανακαινισμένο, επενδυμένο με καλαίσθητα πλακάκια σε γήινες/καφέ αποχρώσεις, διαθέτει χτιστό πάγκο και άνετο χώρο ντουζιέρας. ️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Παντζούρια & Κουφώματα Αλουμινίου: Σύγχρονα λευκά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και παντζούρια για μέγιστη ασφάλεια και θερμομόνωση. Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Θέση Στάθμευσης (Parking) Η ριζική ανακαίνιση του 2021 έδωσε νέα πνοή σε μια στιβαρή κατασκευή. Τα 110 τ. μ. είναι ιδανικά κατανεμημένα, προσφέροντας την αυτονομία μιας μονοκατοικίας λόγω του ισογείου, χωρίς καμία ανάγκη για περαιτέρω έξοδα ή εργασίες.

Κωδικός ακινήτου: 7631 - Καλαμάτα Φραγκοπήγαδο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. σε οικόπεδο 458 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 210.000 € (Κωδικός γραφείου G007631) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., εντός οικοπέδου 458 τ. μ., στην ήσυχη και αραιοκατοικημένη περιοχή Φραγκοπήγαδο, λίγο έξω από το κέντρο της Καλαμάτας. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το εσωτερικό της αποπνέει μια αίσθηση αυθεντικής οικειότητας, με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά όπως ξύλινες επενδύσεις τοίχων που προσδίδουν θαλπωρή και ύφος παλιότερης, ποιοτικής εποχής. Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκι σε όλους τους κύριους χώρους, ενώ στην κουζίνα διατηρείται ένα παραδοσιακό στοιχείο, καθώς διαθέτει αυθεντικό ψηφιδωτό μωσαϊκό, το οποίο προσφέρει χαρακτήρα και ταυτόχρονα τη δυνατότητα ανανέωσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Σημαντικό είναι ότι το ακίνητο έχει υποστεί ανακαινίσεις τα τελευταία χρόνια, με νέα πλακάκια στους κύριους χώρους, αντικατάσταση των κουφωμάτων αλουμινίου σε παράθυρα, μπαλκονόπορτες και πόρτες, καθώς και πρόσφατη μόνωση της ταράτσας. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, A/C για θέρμανση και ψύξη, εντοιχισμένες ντουλάπες, εξωτερική αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης. Περιβάλλεται από ευρύχωρο ιδιόκτητο κήπο, ο οποίος προσφέρει σημαντικό περιθώριο για διαμόρφωση και αισθητική αναβάθμιση, είτε με φυτεύσεις είτε με καθιστικούς χώρους, δημιουργώντας ένα υπαίθριο περιβάλλον προσαρμοσμένο στις ανάγκες και στο γούστο του αγοραστή. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο επιτρεπόμενης δόμησης 285 τ. μ., με μέγιστη κάλυψη 225 τ. μ. ανά όροφο. Η επιπλέον δόμηση μπορεί να κατανεμηθεί σε έναν ή δύο ορόφους, ανάλογα με τον επιθυμητό σχεδιασμό, προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης ή ακόμη και πλήρους ανακατασκευής της κατοικίας, σύμφωνα με το όραμα και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε φυσικά υπερυψωμένο σημείο, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που παραμένει ανεπηρέαστη από μελλοντικές παρεμβάσεις. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ησυχία και ανοιχτωσιά, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.000 μ. από την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας, 2.500 μ. από τη θάλασσα και 6.000 μ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο, γεγονός που συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης. Η Καλαμάτα, πόλη με ιστορικό βάθος, πολιτιστική δραστηριότητα και διαρκώς αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον, προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει τη θάλασσα, το βουνό και την ποιότητα ζωής. Η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας έχει αναδειχθεί σε αναπτυσσόμενο επενδυτικό κόμβο, χάρη στην παρουσία του Costa Navarino και στη γενικότερη αναβάθμιση της περιοχής σε επίπεδο υποδομών και τουριστικής κίνησης. Η δυναμική αυτή εξέλιξη δημιουργεί σημαντικές ευκαιρίες υπεραξίας για κάθε ακίνητο, καθιστώντας την αγορά της συγκεκριμένης μονοκατοικίας μια εξαιρετικά εύστοχη επιλογή. Ένα ακίνητο που ενώνει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στην πόλη, και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, επέκτασης ή ανακατασκευής, σύμφωνα με το όραμα του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται

Κωδικός ακινήτου: 7588 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 59.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1982 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 114.000 € (Κωδικός γραφείου G007588) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση διαμέρισμα επιφάνειας 59 τ. μ. στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας στο κέντρο της Καλαμάτας. Πρόκειται για έναν φωτεινό και άνετο χώρο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια πόλη που γνωρίζει σταθερή ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κατασκευή του χρονολογείται στο 1982 και διατηρεί χαρακτηριστικά εκείνης της εποχής, όπως μαρμάρινα πατώματα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, η θέρμανση γίνεται μέσω κεντρικού συστήματος πετρελαίου και η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Το μπαλκόνι προσφέρει ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα βρίσκεται λίγα λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία και τη ζωντανή εμπορική καρδιά της πόλης, ενώ η βραβευμένη παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις 850 μέτρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7,5 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση τόσο για τους κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Η Καλαμάτα αποτελεί ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα αστικά κέντρα της Πελοποννήσου. Με τον ιδιαίτερο συνδυασμό θάλασσας, βουνού και ιστορικού πλούτου, προσελκύει κάθε χρόνο ολοένα και περισσότερους τουρίστες και επενδυτές. Η ανάπτυξη της Μεσσηνίας, ενισχυμένη από την παγκόσμιας εμβέλειας παρουσία του Costa Navarino, έχει μετατρέψει την περιοχή σε επίκεντρο τουριστικού και επενδυτικού ενδιαφέροντος, συμβάλλοντας καθοριστικά στην υπεραξία των ακινήτων. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, αποτελώντας μια σταθερή επιλογή για όποιον αναζητά ένα λειτουργικό διαμέρισμα στο κέντρο μιας πόλης με διαρκή αναπτυξιακή πορεία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. σε οικόπεδο 648 τ. μ.Η κατοικία προσφέρει ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ησυχία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον.

Κωδικός ακινήτου: 287473 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 134.000 €

Κωδικός ακινήτου: 7762 - Καλαμάτα Κάτω Βέργα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1862 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2006. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 540.000 € (Κωδικός γραφείου G007762) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 350 τ. μ. στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας. Το ακίνητο, κατασκευής του 1862 με προσεγμένη ανακαίνιση μεταξύ 1998 και 2006, αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: μία κύρια διώροφη μεζονέτα με καθιστικό, τζάκι, παραδοσιακή κουζίνα, τραπεζαρία, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνια, καθώς και έναν αυτόνομο διώροφο ξενώνα 57 τ. μ. με δικό του καθιστικό, κουζίνα, τζάκι, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και μπαλκόνι. Η κατοικία διαθέτει πέτρινους τοίχους πάχους 110 εκατοστών, μονωμένη κεραμοσκεπή, οροφές με εμφανή ξύλινα δοκάρια, παραδοσιακά κουφώματα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικές συσκευές, πλήρη επίπλωση και εξωτερική αποθήκη. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένες πέτρινες αυλές, καταπράσινο κήπο με οπωροφόρα δέντρα, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, υπαίθριο καθιστικό και ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Το ακίνητο βρίσκεται στην παραδοσιακή Κάτω Βέργα, απέχοντας περίπου 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, 1.500 μέτρα από τη Μικρή Μαντίνεια, 3.000 μέτρα από το κέντρο της Καλαμάτας και 14.000 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 8001 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει απεριόριστη θέα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 245.000 € (Κωδικός γραφείου G008001) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε οικογενειακή και ήσυχη συνοικία της Καλαμάτας, στην ευρύτερη ζώνη του Κολυμβητηρίου, δίπλα στο Σιδηροδρομικό Πάρκο και σε άμεση γειτνίαση με σχολεία και σούπερ μάρκετ. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026 και η παράδοσή του προβλέπεται για τις αρχές του 2028, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας νέας γενιάς με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, με λειτουργική διαρρύθμιση και φωτεινούς, ευρύχωρους χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που επιθυμεί ποιοτική καθημερινότητα σε αστικό περιβάλλον. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδιάμεση μεταξύ του κέντρου της Καλαμάτας και της παραλιακής ζώνης, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στις εμπορικές και διοικητικές υπηρεσίες της πόλης όσο και στη θάλασσα και στους χώρους αναψυχής. Η συγκεκριμένη γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήπια οικιστική ανάπτυξη και ασφαλές περιβάλλον, στοιχείο που καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η Μεσσηνία συνολικά βρίσκεται σε σταθερή αναπτυξιακή πορεία, με σημαντικά έργα υποδομής και μεγάλες επενδύσεις, όπως το Costa Navarino, να ενισχύουν το τουριστικό και επενδυτικό της προφίλ και να δημιουργούν συνθήκες αυξημένης ζήτησης και μελλοντικής υπεραξίας για τα ακίνητα της Καλαμάτας. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα συνδυάζει νέα κατασκευή, προνομιακή θέση μέσα στον αστικό ιστό και ευελιξία χρήσης, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με προοπτική μελλοντικής υπεραξίας. Μια σύγχρονη και ποιοτική πρόταση κατοικίας σε ένα από τα πιο λειτουργικά σημεία της Καλαμάτας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται διαμέρισμα 55 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο, στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου Καλαμάτας, δίπλα στο Κάστρο Καλαμάτας, σε μία από τις πιο δυνατές και περιζήτητες περιοχές για τουρίστες και φοιτητές. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον επιθυμεί να ξεκινήσει άμεσα βραχυχρόνια μίσθωση, χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη για ανακαίνιση ή εξοπλισμό. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, καινούργια κουζίνα, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με πολυτελή καμπίνα ντουζιέρας και λειτουργική διαρρύθμιση, καθώς είναι διαμπερές, με ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα με συρόμενη πόρτα και σαλόνι που μπορεί να φιλοξενήσει επιπλέον άτομα. Προσφέρει άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας, με αυτόνομη θέρμανση και δύο ανεμιστήρες οροφής. Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο, περιλαμβάνοντας ψυγείο, κουζίνα, τηλεόραση, διπλό κρεβάτι, καναπέ-κρεβάτι, έπιπλα σαλονιού και κουζίνας, lockbox για κλειδιά και εγκατεστημένο internet, αποτελώντας ένα ακίνητο, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη ημέρα. Τιμή πώλησης: €115.000. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Πωλείται διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., αποτελούμενο από ισόγειο και 1ο όροφο, πρόσφατα ανακαινισμένο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, 2 κεραίες και εξωτερικό χώρο. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, ιδανική για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο διαμέρισμα είναι ήδη ενοικιασμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη, ενώ ο 1ος όροφος μπορεί να αξιοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση ή νέα μίσθωση. Τιμή πώλησης: 170.000€ Ιδανική επενδυτική ευκαιρία με δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Τηλ. επικοιν. 27210 60400 / 6908672392

Σε ένα μαγευτικό φυσικό τοπίο γεμάτο ελαιώνες και ανοιχτούς ορίζοντες, στην προνομιακή περιοχή της Αίπειας Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής ποιότητας διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 285,27 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 1143,99 τ. μ. που προσφέρει απόλυτη αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και αρμονίας με τη φύση. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από προσεγμένη κατασκευή, άριστη κατάσταση και μία ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που επιτρέπει τη χρήση της είτε ως μία ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία είτε ως δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, χάρη στην εσωτερική αλλά και εξωτερική σύνδεση των επιπέδων. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας εντυπωσιακός και φωτεινός χώρος καθιστικού με ενεργειακό τζάκι και ενιαία κουζίνα σύγχρονης αισθητικής, όπου τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τον χώρο δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ στον ίδιο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite, καθώς και ένα καλαίσθητο μπάνιο υψηλών προδιαγραφών. Ο επάνω όροφος διαθέτει παρόμοια διαρρύθμιση με καθιστικό, κουζίνα και δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενώ από το μεγάλο μπαλκόνι του μπορεί κανείς να απολαύσει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Μεσσηνιακό κάμπο και τα μοναδικά ηλιοβασιλέματα που χαρίζουν στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με πλακοστρώσεις, περιοχές με καταπράσινο γκαζόν, παραγωγικές ελιές, οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικές φυτεύσεις, ενώ η πέτρινη περίφραξη και η μεγάλη αυτόματη συρόμενη πύλη ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Συμπληρωματικά διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, χώρο laundry - αποθήκη και δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός όπως αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα συναγερμού και πλήρης επίπλωση καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας, το αεροδρόμιο και τις εντυπωσιακές παραλίες της περιοχής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό μεσογειακό τρόπο ζωής ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Ζήσε στο κέντρο με θέα θάλασσα και αέρα διακοπών κάθε μέρα. *Νεόδμητη κατασκευή 2022| Ενεργειακή Κλάση Α+* *Χαρακτηριστικά: * - *4ος όροφος* με ασανσέρ - *Ενεργειακή Κλάση Α+* - Ελάχιστα έξοδα θέρμανσης/ψύξης - *Μεγάλη βεράντα* με *απεριόριστη θέα* σε πόλη & θάλασσα - *Σύγχρονη διακόσμηση & ανακαίνιση* - Έπιπλα υψηλής αισθητικής, οπος και οι ηλεκτρικες συσκευες - *Θέση πάρκινγκ πυλωτής* - *Αποθήκη 16τ. μ.* - Σπάνιο για το κέντρο - Αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα θερμοδιακοπής, smart home προεγκατάσταση *Τοποθεσία - Όλα στα πόδια σου: * - *2' με τα πόδια από τη θάλασσα* - Δίπλα σε πλατεία, σχολεία, super market, καφέ, τράπεζες - Καρδιά Καλαμάτας - Ιστορικό κέντρο & παραλιακός Ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Η θέα και η ενεργειακή κλάση Α+ το κάνουν μοναδικό. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 62 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2022, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Εμβαδό Μπαλκονιών: 18, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Κωδικός ακινήτου: 287203 - Καλαμάτα Φαρές ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 270.000 € Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της πόλης της Καλαμάτας, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από το κέντρο με το αυτοκίνητο. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και σούπερ μάρκετ, ενώ το έντονο στοιχείο πρασίνου προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος, ιδανική για μια καθημερινότητα με ηρεμία αλλά και άνεση. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή, 1ου και 2ου ορόφου, η οποία θα περιλαμβάνει όλα τα χαρακτηριστικά ώστε να εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Δεν απέχει πολύ ούτε από τη θάλασσα ούτε από το κέντρο, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική. FOR SALE - Maisonette in Fares, Kalamata A maisonette on the 1st and 2nd floors is for sale, with a total surface of 84 sq.m. It consists of 2 bedrooms, an open-plan living room with kitchen, 1 bathroom and 1 WC, and also features an internal staircase. Construction began in 2026, and this is a modern property of Energy Class A+, incorporating all contemporary standards of comfort and energy efficiency. It features a heat pump heating system, energy-efficient window frames, double-glazed windows, insect screens, solar water heater, security door, and built-in wardrobes. Additionally, it includes an elevator, disabled access, storage room, parking space, and alarm system pre-installation. It is located on the eastern side of Kalamata, in a developing area, just 5 minutes from the city center by car. Nearby, there are schools of all levels and supermarkets, offering comfortable and high-quality daily living in a quiet environment. It is only 800 meters from the sea and 12 km from the airport, making it an ideal choice both for a permanent residence and for a holiday home. Price: €270.000

Κωδικός ακινήτου: 7498 - Καλαμάτα Φαρές ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 600.000 € (Κωδικός γραφείου G007498) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μοναδική μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.700 τ. μ., στην ευρύτερη περιοχή της Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη, προσφέροντας μαγευτική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα από πολλά σημεία του σπιτιού, όπως τα υπνοδωμάτια, τα σαλόνια και τα ευρύχωρα μπαλκόνια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, τρεις κουζίνες και δύο μπάνια, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Είναι ιδανική τόσο για οικογενειακή χρήση, όσο και για διπλή κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στην ευκολία διαχωρισμού των επιπέδων. Η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά τα τρία επίπεδα, ενώ ο σχεδιασμός επιτρέπει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η ποιότητα της κατασκευής αποτυπώνεται στις λεπτομέρειες: ξύλινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, κεραμοσκεπή και τζάκι. Η κατοικία διαθέτει επίσης εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η θέση του σε υπερυψωμένο σημείο εγγυάται διαρκή θέα και αίσθηση ελευθερίας. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το οικόπεδο των 1.700 τ. μ. είναι διαμορφωμένο με φροντίδα, κατάφυτο και καλλωπισμένο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο ήδη όμορφος κήπος μπορεί να εμπλουτιστεί με καθιστικούς χώρους, υπαίθριο BBQ ή ακόμα και πισίνα, δημιουργώντας ένα πραγματικό καταφύγιο χαλάρωσης μέσα στη φύση. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει το ιδανικό ισοζύγιο μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε βασικές υποδομές. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων, η κεντρική πλατεία της Καλαμάτας απέχει 3.500 μέτρα και το διεθνές αεροδρόμιο της περιοχής μόλις 10 χιλιόμετρα. Η περιοχή αναπτύσσεται σταθερά τα τελευταία χρόνια, αποτελώντας πλέον έναν από τους πιο δυναμικά ανερχόμενους προορισμούς της Πελοποννήσου, με συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους αγοραστές. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας που προσφέρει άνεση, ποιότητα και φυσική ομορφιά σε ίσες δόσεις. Η μοναδική της θέα, ο μεγάλος ιδιόκτητος κήπος, η προσεγμένη κατασκευή και η στρατηγική της θέση την καθιστούν ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό, ή επένδυση με προοπτική υπεραξίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7600 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. μόνο 140 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 120.000 € (Κωδικός γραφείου G007600) Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει προς πώληση ένα ημιτελές διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε μοναδική τοποθεσία μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει τη σπάνια δυνατότητα σε έναν νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο από την αρχή σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του, δημιουργώντας μια σύγχρονη κατοικία που θα συνδυάζει άνεση και αισθητική. Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτική. Η τοποθεσία του ακινήτου, δίπλα στη γραφική παραλιακή οδό της Καλαμάτας, προσφέρει ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα: βόλτες δίπλα στη θάλασσα, απογευματινές περιπλανήσεις στο λιμάνι, αλλά και άμεση πρόσβαση στην αγορά και τα καταστήματα της πόλης. Παράλληλα, η γειτνίαση με τις όμορφες παραλίες της Μεσσηνίας συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με τη ζωντάνια και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η εγγύτητα στη θάλασσα αναβαθμίζει σημαντικά την αξία του διαμερίσματος, καθιστώντας το ιδανική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας. Η Καλαμάτα αποτελεί μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Πελοποννήσου, με τον τουρισμό και την αγορά ακινήτων να βρίσκονται σε σταθερή άνοδο. Ο συνδυασμός φυσικής ομορφιάς, πολιτιστικής παράδοσης και σύγχρονων υποδομών ενισχύει την ελκυστικότητα του συγκεκριμένου διαμερίσματος, τόσο για προσωπική χρήση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7736 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 765.00 τ. μ. Αποτελείται από 19 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 18 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπή, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € (Κωδικός γραφείου G007736) Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει ένα εντυπωσιακό οικιστικό κτίριο πέντε επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 765 τ. μ., το οποίο συνδυάζει την αρχιτεκτονική ισορροπία με τη διαχρονική επενδυτική αξία. Το ακίνητο δεσπόζει σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις εμπορικές, ακαδημαϊκές και πολιτιστικές δραστηριότητες της πόλης, ενώ παραμένει σε ήσυχο, οργανωμένο αστικό περιβάλλον. Σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αποδοτικότητα, το κτίριο φιλοξενεί 17 πλήρως εξοπλισμένες γκαρσονιέρες, καθώς και μία πολυτελή κατοικία τύπου loft στο ανώτερο επίπεδο. Κάθε γκαρσονιέρα είναι διαμορφωμένη με προσεγμένο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές, διαθέτοντας ιδιωτική κουζίνα, μπάνιο και ανεξάρτητη παροχή ρεύματος, προσφέροντας πλήρη αυτονομία σε κάθε ένοικο. Η κατανομή των κατοικιών, έξι στο ισόγειο, έξι στον πρώτο και πέντε στον δεύτερο όροφο, εξασφαλίζει οργανωμένη διάταξη και άνεση, ενώ η μακροχρόνια μίσθωσή τους προσφέρει σταθερή και αποδοτική απόδοση, καθιστώντας το ακίνητο επενδυτικά ελκυστικό και χαμηλού ρίσκου. Η σοφίτα καταλαμβάνει το ανώτερο επίπεδο του κτιρίου, αποτελεί μία ιδιωτική κατοικία υψηλής αισθητικής. Με δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, γραφείο και έναν προσωπικό χώρο γυμναστηρίου στον δεύτερο όροφο, η κατοικία αυτή συνδυάζει την άνεση με την κομψότητα. Το ξύλινο δάπεδο σε όλους τους χώρους αποπνέει ζεστασιά και διακριτική πολυτέλεια, ενώ η αίσθηση φυσικού φωτός ενισχύει τη ροή και τη συνοχή του χώρου. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από το εμπορικό και πανεπιστημιακό κέντρο της Καλαμάτας, το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές ή επαγγελματίες που αναζητούν σύγχρονη κατοικία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και υποδομές. Παράλληλα, η σταθερή αναπτυξιακή πορεία της πόλης, η αναβάθμιση των μεταφορών και η επικείμενη ολοκλήρωση του νέου αυτοκινητοδρόμου Καλαμάτας, Πύλου, ενισχύουν σημαντικά τη μελλοντική υπεραξία της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο στρατηγική επενδυτική επιλογή. Πρόκειται για ένα σπάνιο απόκτημα, που συνδυάζει την αξιοπιστία μιας αποδοτικής επένδυσης με τη διαχρονική αξία ενός ποιοτικού ακινήτου σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες πόλεις της Νότιας Ελλάδας. Ένα κτίριο με χαρακτήρα, ισορροπία και μακροπρόθεσμη προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!