Vânzare case - Καλαμάτα

Κωδικός ακινήτου: 8710 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 158.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου G008710) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση διαμέρισμα στον τρίτο όροφο συνολικής επιφάνειας 158 τ. μ. στην περιοχή Μπαργιαμάγα της Καλαμάτας. Το εσωτερικό του ακινήτου αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1980 και θα παραδοθεί στους νέους αγοραστές του πλήρως ανακαινισμένο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης. Οι μεγάλοι χώροι του παρέχουν εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης για να καλύψουν τις ανάγκες μιας οικογένειας. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία στην περιοχή Μπαργιαμάγα στην Καλαμάτα, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, την αγορά, τα σχολεία και τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 287498 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 61.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 223.000 € Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, σε ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον, σε μια σύγχρονη και αναπτυσσόμενη περιοχή. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης είναι ιδιαίτερα εύκολη, όσο και με την παραλία Η πολύ καλή διαρρύθμιση των χώρων, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία και το όμορφο περιβάλλον, καθιστούν το διαμέρισμα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία. For sale, a modern and beautifully designed 61,00 sq.m. apartment on the 2nd floor, located in an excellent area in the centre of Kalamata. Construction began in 2026, with the property designed according to modern standards, offering a high level of comfort, functionality and energy efficiency. The apartment comprises tow comfortable bedrooms, an open-plan living room and kitchen, a bathroom and a wc. The well-planned layout makes excellent use of the available space, creating a bright, pleasant and practical living environment. The property features energy-efficient double-glazed windows with insect screens, tiled flooring, a security entrance door, built-in wardrobes, video intercom and pre-installation for an alarm system. A major advantage is its A+ energy rating, combined with heat pump heating, a solar water heater and photovoltaic panels, contributing to reduced energy consumption and lower running costs. The building also offers an elevator, wheelchair accessibility, private parking, a storage room and an electric vehicle charging installation, providing additional convenience and modern amenities. The apartment enjoys an open view and a sense of spaciousness, while its location combines a peaceful environment with easy access to the city centre and the beach. Supermarkets, shops, services and everyday amenities are all within easy reach. Kalamata International Airport is approximately 13 km away. This is an excellent property combining modern construction, outstanding energy efficiency, functionality and a prime location, making it an ideal choice for a permanent residence, holiday home or investment opportunity. Asking price: €223.000

Κωδικός ακινήτου: 287493 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 371.000 € Πρόκειται για ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, το οποίο πρόκειται να δημιουργηθεί μέσα στα επόμενα δύο χρόνια σε εξαιρετική τοποθεσία, στο κέντρο της Καλαμάτας. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, με στόχο τα διαμερίσματα να κατατάσσονται στην υψηλή ενεργειακή κλάση Α+. Στο ίδιο κτίριο θα δημιουργηθούν διαμερίσματα διαφορετικών επιφανειών και διαρρυθμίσεων, όπως 38, 41, 51 και 77 τ. μ., καθώς και άλλες διαθέσιμες επιλογές, σε όλους τους ορόφους, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογής ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες κάθε αγοραστή. Οι κατοικίες θα χαρακτηρίζονται από σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικούς χώρους και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, ενώ η παραλία βρίσκεται μόλις περίπου 10 λεπτά μακριά. Παράλληλα, η σύγχρονη κατασκευή και η υψηλή ενεργειακή απόδοση των κατοικιών προσφέρουν άνεση και οικονομία στην καθημερινή διαβίωση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, καθώς τα διαμερίσματα μπορούν να καλύψουν διαφορετικές ανάγκες, από μια άνετη μόνιμη κατοικία έως ένα όμορφο εξοχικό ή μια επενδυτική επιλογή με προοπτική αξιοποίησης. This is an exceptional and modern 103 sq.m. apartment on the 5th floor, located in a prime area in the centre of Kalamata. Construction began in 2026, with particular emphasis placed on quality, functionality, comfort and energy efficiency, with an A+ energy rating. The apartment comprises three bedrooms, a spacious open-plan living room and kitchen, and two bathrooms, offering a comfortable and functional home ideal for a family or for anyone looking for generous, modern living spaces. Its location on the 5th floor provides an open and unobstructed outlook, while the contemporary design and well-planned layout create a pleasant and practical living environment. The property features heat pump heating, energy-efficient double-glazed windows, tiled flooring, a security entrance door, built-in wardrobes, a solar water heater, pre-installation for an alarm system and fibre-optic internet, meeting the requirements of modern living. The building also offers an elevator, wheelchair accessibility, parking and a storage room, providing additional comfort and convenience. The same modern residential building will include apartments of different sizes and layouts, such as 38, 41, 51, 77, 103 sq.m. and other options, available across all floors. This provides prospective buyers with the opportunity to choose a property that best suits their individual needs and preferences. The location is one of the property's strongest advantages. It is situated within walking distance of the centre of Kalamata, in a quiet and developing area, with schools, shops, supermarkets, services and all essential everyday amenities nearby. At the same time, Kalamata beach is approximately 10 minutes away, providing quick and easy access to the sea. This apartment is an excellent choice for permanent residence, a holiday home or an investment opportunity, combining a prime central location with modern construction, high energy efficiency and spacious, functional interiors. Asking Price: €371,000

Κωδικός ακινήτου: 287475 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 166.500 €

Κωδικός ακινήτου: 8102 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 253.000 € (Κωδικός γραφείου G008102) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ., στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τις αρχές του 2029, και σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το εσωτερικό του σπιτιού αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία εξοπλίζεται με σύγχρονο σύστημα θέρμανσης fan coil, ενώ για τη μέγιστη ασφάλεια και άνεση διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αλλά και δική της θέση πάρκινγκ με αποθήκη στο κτίριο. Τα δάπεδα επενδύονται με ποιοτικό πλακάκι, οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο προσφέρει όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο, 6.500 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 8.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τα σημεία ενδιαφέροντος. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 8121 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 160.000 € (Κωδικός γραφείου G008121) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 41 τ. μ., στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τις αρχές του 2029, και σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το εσωτερικό του σπιτιού έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Η κατοικία εξοπλίζεται με σύστημα κλιματισμού (A/C) για θέρμανση και ψύξη, ενώ για τη μέγιστη ασφάλεια και άνεση διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αλλά και δική της θέση πάρκινγκ με αποθήκη στο κτίριο. Τα δάπεδα επενδύονται με ποιοτικό πλακάκι, οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του ανοιχτωσιά και προσφέρει όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο, 6.500 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 8.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τα σημεία ενδιαφέροντος. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Μεσσηνίας, στη Μικρή Μαντίνεια, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 242 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 450 τ. μ., σε σημείο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και καθηλωτική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Μόλις ανοίγουν τα παντζούρια, το απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού κόλπου απλώνεται μπροστά σας, δημιουργώντας μία εμπειρία ηρεμίας και πολυτέλειας που δύσκολα συναντά κανείς. Η θέα είναι πραγματικά ανεμπόδιστη και κόβει την ανάσα, ενώ το φυσικό φως λούζει κάθε χώρο της κατοικίας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 182 τ. μ. κύριων χώρων και επιπλέον υπόγειο 60 τ. μ., το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε ιδιωτικό gym, wine cellar, playroom, ξενώνα ή χώρο ευεξίας. Το εσωτερικό της κατοικίας αποπνέει διαχρονική κομψότητα και ζεστασιά, διαθέτοντας 4 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια και 1 WC, ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες που αναδεικνύουν τη θέα από κάθε σημείο του σπιτιού. Τα ξύλινα κουφώματα ενισχύουν τον elegant χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, με καταπράσινο κήπο, εσωτερική αυλή και χώρο BBQ. Η κατοικία διαθέτει επίσης κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη, καλοριφέρ, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει υψηλή αισθητική, μοναδική τοποθεσία και premium ποιότητα ζωής, αποτελώντας ιδανική επιλογή είτε για πολυτελή μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά της Μεσσηνιακής Ριβιέρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 8709 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 158.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 320.000 € (Κωδικός γραφείου G008709) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση διαμέρισμα στον τρίτο όροφο συνολικής επιφάνειας 158 τ. μ. στην περιοχή Μπαργιαμάγα της Καλαμάτας. Το εσωτερικό του ακινήτου αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1980 και προσφέρει μεγάλους, λειτουργικούς χώρους με εξαιρετικές προοπτικές διαμόρφωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και εξυπηρετική γειτονιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία και καταστήματα, ενώ παράλληλα απέχει ελάχιστα τόσο από το κέντρο της Καλαμάτας όσο και από το παραλιακό μέτωπο. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Three-Bedroom Apartment - Marina Area, 200 m from the Sea A well-designed three-bedroom apartment with an open-plan kitchen and living area featuring a fireplace, located in the sought-after Marina district, just 200 meters from the sea. The apartment is situated on the 4th (top) floor of a residential building constructed in 2004, with the latest renovation completed in 2020. The layout is thoughtfully divided into public and private zones: A spacious living room with open-plan kitchen and guest WC A private area with three bedrooms and a main bathroom, ensuring comfort and privacy Each room is equipped with its own individual air-conditioning unit, allowing independent climate control throughout the apartment. The fully equipped kitchen includes: Refrigerator Oven Four-burner cooktop Dishwasher The bathroom is fitted with a washing machine with drying function, providing everyday convenience. Each room has direct access to its own private balcony. All balconies are equipped with adjustable awnings, allowing you to raise or lower them as needed for shade and comfort. Bedroom balconies overlook a quiet inner courtyard with mature trees and a historic stone tower The living area faces a calm residential street with mountain views The apartment benefits from autonomous heating with a private meter, ensuring energy efficiency and full control over heating costs. Within walking distance: Supermarkets and daily services Cafés and traditional tavernas School and kindergarten Beach and seaside promenade This property is ideal for family living, a holiday home, or as a high-quality coastal investment.

Προσεχώς διαθέσιμα αλλά άμεσα προς πώληση, 2 εξαιρετικά πολυτελή διαμερίσματα ορόφου των 95 τμ με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι - κουζίνα, 2 θέσεις στάθμευσης, 15 τμ αποθήκη! Τα διαμερίσματα θα ξεκινήσουν να κατασκευάζονται τον Οκτώβριο του 2026 και θα ολοκληρωθούν μετά από 18 έως 24 μήνες * Τα διαμερίσματα θα κατασκευαστούν σε περιοχή εκτός του κέντρου της πόλης, σε απόσταση 3 χλμ. βόρεια της Καλαμάτας με μοναδική ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα - βουνό. Τιμές διαμερισμάτων, 1ου ορόφου - 310.000,00 & 2ου ορόφου - 330.000,00 ευρώ Σημείωση. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται συνολικά σε ποσοστό 4% επί της εμπορικής αξίας του ακινήτου πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται 2% από τον πωλητή & 2% από τον αγοραστή!

Κωδικός ακινήτου: S-238 - Αίπεια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 464.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1360 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 7 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 420.000 € Στην ήσυχη και καταπράσινη Αίπεια, προάστιο της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση μια ιδιόκτητη διώροφη μονοκατοικία 464 τ. μ., χτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.360 τ. μ. με πέτρινη περίφραξη, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία αποπνέει ζεστασιά και αρχοντιά, με ξύλινα ταβάνια και προσεγμένες λεπτομέρειες που δημιουργούν έναν cozy και ταυτόχρονα αριστοκρατικό χαρακτήρα. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευρύχωροι και σχεδιασμένοι ώστε να καλύπτουν τόσο τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας όσο και τις απαιτήσεις μιας επαγγελματικής ή επενδυτικής χρήσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο σε κάθε όροφο, ενώ οι όροφοι επικοινωνούν και εσωτερικά με σκάλα, προσφέροντας σπάνια ευελιξία στη χρήση. Εσωτερικοί Χώροι: - 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και μοναδικό ύφος - Dressing rooms με εντοιχισμένες ντουλάπες και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους - 3 άνετα σαλόνια με τζάκι, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης - 3 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, λειτουργικές και φωτεινές - Θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και τον κάμπο Παροχές & Λειτουργικότητα: - Κεντρική θέρμανση με ανεξάρτητες ζώνες - Κλιματισμός - Ηλιακός συλλέκτης - Θυροτηλέφωνο - 6 θέσεις στάθμευσης και αποθήκες στον περιβάλλοντα χώρο Ο εξωτερικός χώρος είναι ένας πραγματικός χώρος απόδρασης. Ένας καλοδιαμορφωμένος κήπος με ώριμα, σκιερά δέντρα και φυτά αγκαλιάζει την κατοικία, ενώ η πισίνα, το μπάρμπεκιου και ο πέτρινος φούρνος δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για φιλοξενία, οικογενειακές συγκεντρώσεις και καλοκαιρινές στιγμές. Τοποθεσία & Δυνατότητες: Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από: - το κέντρο της Καλαμάτας - την παραλία και τις μαρίνες - το αεροδρόμιο και το νοσοκομείο - εμπορικούς, ψυχαγωγικούς και αρχαιολογικούς προορισμούς Αποτελεί ιδανική επιλογή για πολυμελή οικογένεια, για τουριστική ή κοινωνική μονάδα φιλοξενίας, αλλά και για συνδυασμό επαγγελματικής στέγης με κατοικία. Τιμή Πώλησης: 420.000€ Στη Bright Living δεν παρουσιάζουμε απλώς ακίνητα. σας βοηθάμε να φανταστείτε τη ζωή μέσα σε αυτά. Περισσότερες πληροφορίες στο: www.brightliving.gr [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Κωδικός ακινήτου: 7638 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. μόνο 240 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 440.000 € (Κωδικός γραφείου G007638) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 114 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή Μπαργιαμάγα, μόλις 240 μέτρα από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την οργανωμένη παραλία της Καλαμάτας, 500 μέτρα από το Πάρκο Σιδηροδρόμων και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την ευκολία των παροχών της αστικής ζωής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοντέρνο σχεδιασμό που εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Χάρη στη στρατηγική του θέση, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η περιοχή της παραλίας Καλαμάτας βρίσκεται σε συνεχή άνοδο, προσελκύοντας τόσο Έλληνες όσο και διεθνείς αγοραστές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7612 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, jacuzzi, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 11 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από χωριό 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € (Κωδικός γραφείου G007612) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., στην περιοχή Μπαργιαμάγα της Καλαμάτας, μόλις 850 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υπό κατασκευή με ορίζοντα ολοκλήρωσης το καλοκαίρι του 2027, το οποίο σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το εσωτερικό του σπιτιού συνδέεται με εσωτερική σκάλα και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ διαθέτει και άνετα μπαλκόνια. Η κατοικία θα εξοπλιστεί με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Για τη μέγιστη άνεση και ασφάλεια, θα περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, ιδιωτική θέση πάρκινγκ με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αλλά και jacuzzi. Τα δάπεδα επενδύονται με πλακάκι και οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή εντός του αστικού ιστού της πόλης, απέχοντας μόλις 850 μέτρα από τη θάλασσα, 9.000 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 10.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές, τα καταστήματα και την παραλιακή ζώνη. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Διαμέρισμα 3ου Ορόφου, Ρετιρέ, με Θέση Στάθμευσης και Αποθήκη Πολύ κοντά στο κέντρο της Πόλης (100μ από κεντρική πλατεία) Κοντά σε όλες τις εξυπηρετήσεις για την καθημερινότητα και την διασκέδαση στο κέντρο της Πόλης. Μικρή οικοδομή μόλις επτά διαμερίσματα Σωστός προσανατολισμός Νότος και Ανατολή για φυσικό φωτισμό -αερισμό. Ποιοτικά υλικά και άριστη κατασκευή

Στην περιοχή της Αγίας Άννας Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 265 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ. Πρόκειται για ευρύχωρη κατοικία 4 επιπέδων, με πολλούς ανεξάρτητους χώρους και μεγάλη ευελιξία χρήσης, κατάλληλη για μεγάλη οικογένεια ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους φιλοξενίας και αυτονομίας. Το ημιυπόγειο επίπεδο, επιφάνειας 100 τ. μ., διαθέτει κουζίνα - καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, επίσης 100 τ. μ., βρίσκονται μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, 1 WC και 1 υπνοδωμάτιο. Στο τρίτο επίπεδο των 65 τ. μ. υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ η σοφίτα αποτελεί έναν ενιαίο χαμηλοτάβανο χώρο, κατάλληλο για αποθήκευση ή συμπληρωματική χρήση. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν επιπλέον χώρος περίπου 30 τ. μ., BBQ, χωριάτικος φούρνος και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικότητα και δυνατότητα αξιοποίησης για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Αγίας Άννας, με εύκολη πρόσβαση προς την πόλη της Καλαμάτας. Βασικά χαρακτηριστικά • 265 τ. μ. κατοικία σε οικόπεδο 400 τ. μ. • 4 επίπεδα • 6 υπνοδωμάτια συνολικά • 2 μπάνια και 1 WC • 2 κουζίνες • Θέση στάθμευσης • Αποθήκη, σοφίτα, BBQ και χωριάτικος φούρνος Τοποθεσίες: Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση προς την πόλη και τον περιφερειακό, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει. • 2,2 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας • 5,1χλμ. από την παραλία • 8, 8χλμ. από νοσοκομείο Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Κωδικός ακινήτου: 287103 - Καλαμάτα Κέντρο Ανατολικά της πόλης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην πόλη της Καλαμάτας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά τόσο στην παραλία όσο και στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες αλλά και στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα καλοφτιαγμένο και σύγχρονο ακίνητο, καθώς η πολυκατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να αποπερατωθεί σε περίπου 18 μήνες, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στη λειτουργικότητα των χώρων. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση, καθώς η Καλαμάτα φημίζεται για την υπέροχη και καθαρή θάλασσά της, το ευχάριστο κλίμα και τη συνεχή ανάπτυξή της ως τουριστικός προορισμός. Για την καλύτερη κατανόηση του έργου και της τοποθεσίας, προτείνεται μια επίσκεψη στον χώρο ώστε να αποκτήσετε πλήρη εικόνα από κοντά. Kalamata, City Center - Eastern side of the city, FOR SALE apartment on the 3rd floor with a total surface area of 92.00 sq.m. It consists of 2 bedrooms, an open-plan living room with kitchen, a bathroom, and a WC. Construction started in 2026 with energy efficiency class A+ and features heating with a heat pump, energy-efficient window frames, security door, built-in wardrobes, elevator, disabled access, storage room, alarm system pre-installation, insect screens, double glazing, solar water heater, video door phone, and open view. Distance from the sea: 800 meters. Distance from the city center: 900 meters. Distance from the airport: 12,000 meters. Price: €330.000. The apartment is located in an excellent area of the city of Kalamata, in a prime location close to both the beach and the city center, offering immediate access to all daily amenities as well as the sea. It is a particularly well-constructed and modern property, as the residential building is currently under construction and is expected to be completed in approximately 18 months, with emphasis on construction quality and functional design. Is an ideal choice for permanent residence, holiday use, or investment, as Kalamata is known for its beautiful and clean sea, pleasant climate, and its continuous development as a tourist destination. For a better understanding of the project and its location, a site visit is recommended so that you can gain a complete and direct view of the property.

ID: 300.2545.A4 | Κτίριο 3 Πολυτελές Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων - 92,40 τ. μ. | 1ος Όροφος Διατίθεται προς πώληση πολυτελές και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα, 1ου ορόφου, τύπου Α4, συνολικής επιφάνειας 92,40 τ. μ. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του δίνει έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το master υπνοδωμάτιο, διαστάσεων 4,30 × 3,15 μ., διαθέτει εξώστη, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο, διαστάσεων 4,30 × 3,05 μ., έχει επίσης πρόσβαση σε βεράντα 6 × 1,80. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας είναι φωτεινός και λειτουργικός, με άμεση πρόσβαση στο κύριο μπαλκόνι της κατοικίας, διαστάσεων 7,14 × 2,25 μ., προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και από μεγάλη αποθήκη περίπου 18 τ. μ. στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και πρακτικής οργάνωσης της κατοικίας. - Modern Lifestyle Residences | Δίπλα από το λιμάνι Καλαμάτας Σε προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, δίπλα στο λιμάνι και μόλις 3 λεπτά από το κέντρο της πόλης, δημιουργείται ένα νέο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο ώστε να συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, με λειτουργικές κατόψεις, άνετους εσωτερικούς χώρους, μεγάλους εξώστες και ιδιαίτερη έμφαση στο φυσικό φως, την ιδιωτικότητα και τη μοντέρνα αισθητική. Τα κτίρια θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα, αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες, εφαρμογές Smart Home και υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Επιλεγμένα διαμερίσματα θα διαθέτουν επιπλέον ιδιόκτητο φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kWp, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη μείωση του ενεργειακού κόστους. Κάθε κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, ενώ ο συνολικός σχεδιασμός του συγκροτήματος δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ασφάλεια, την ηχομόνωση, τη λειτουργικότητα και τη μακροχρόνια ανθεκτικότητα της κατασκευής. Η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει. Η παράδοση του γωνιακού κτιρίου προβλέπεται για το πρώτο τρίμηνο του 2028, ενώ η ολοκλήρωση του δεύτερου κτιρίου υπολογίζεται έως το τέλος του ίδιου έτους. Μία σύγχρονη πρόταση κατοικίας και επένδυσης, σε τοποθεσία που συνδέει άμεσα το λιμάνι, το παραλιακό μέτωπο και το εμπορικό κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας ποιότητα, άνεση και διαχρονική αξία. - Αυτόνομη Θέρμανση, Θερμομόνωση, Parking & Premium Παροχές Το συγκρότημα αποτελείται από σύγχρονες τετραώροφες οικοδομές υψηλών προδιαγραφών, με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενεργειακή κλάση Α+ και εξωτερική θερμομόνωση. Διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και το υπόγειο, αυξημένη στεγανοποίηση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα, αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες και εφαρμογές Smart Home. Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, ενώ προβλέπεται υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και εγκατάστασης συστήματος συναγερμού.

Κωδικός ακινήτου: 286563 - Καλαμάτα Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική τοποθεσία της Καλαμάτας, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση σε περίπου 6 μήνες. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ διαθέτει, αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει: θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένες ντουλάπες Πλακάκια υψηλής ποιότητας Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Άνετη ανοιχτωσιά και εξαιρετικό προσανατολισμό Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, κολυμβητήριο, πάρκα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες που προσφέρει το κέντρο της πόλης. Μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή οικονομία και εξαιρετική τοποθεσία. Τιμή Πώλησης: 260.000 € Kalamata Center | Ground Floor Apartment for Sale - 94 sq.m. An exceptional newly built ground-floor corner apartment of 94 sq.m. is available for sale in one of the most central and sought-after locations of Kalamata, just 400 meters from the sea. The property is part of a modern residential development currently under construction and is expected to be delivered within approximately 6 months. The apartment features two comfortable bedrooms, a spacious open-plan living room and kitchen, one bathroom and an additional WC. It also benefits from a private garden, storage room, and private parking space. Built to high construction and energy-efficiency standards, the property is classified as Energy Class A+ and includes: Underfloor heating with heat pump Energy-efficient window frames with double glazing Security entrance door Built-in wardrobes High-quality tiled flooring Alarm system pre-installation Open views and excellent natural light The location offers immediate access to schools, supermarkets, shops, sports facilities, swimming pool, parks, and all daily amenities, making it ideal for permanent residence or investment purposes. A modern and energy-efficient home in the heart of Kalamata, combining comfort, quality construction, and an excellent location. Asking Price: €260,000.

Με καινούρια πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακά παράθυρα με διπλά τζάμια και σήτες, με ολοκαίνουρια κουζίνα, διαμπερές μπαλκόνια με τέντες μπροστά και πίσω, ελάχιστα κοινόχρηστα, κοντά σε σούπερ μάρκετ - καφετέριες, στάση λεωφορείου στα 50 μ., απόσταση από την παραλία 400 μ.

Στο κέντρο της πόλης, στην περιζήτητη περιοχή Κηπούπολη, μόλις 50 μέτρα από την οδό Ηρώων και 440 μέτρα από την παραλιακή ζώνη, βρίσκεται αυτό το σύγχρονο και άνετο διαμέρισμα, που συνδυάζει λειτουργικότητα, φως και εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο της οικοδομής και είναι πανταχόθεν ελεύθερο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανεξαρτησίας. Διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας-τραπεζαρίας, ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία, καθώς και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Οι μεγάλοι εξώστες περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας φωτεινότητα και θέα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην Pilotis του κτιρίου και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, που εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ο νότιος προσανατολισμός και η αντλία θερμότητας για θέρμανση προσφέρουν ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη άνεση. Ένα φωτεινό και ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στο κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος και άνεση σύγχρονης ζωής.