Продажа домов - Κοινότητα Ναυπλιέων

Πολυτελούς κατασκευής και άριστης αρχιτεκτονικής και αισθητικής διαρρύθμισης μεζονέτα 3ον επιπέδων πωλείται στο Ναύπλιο. Σε οικόπεδο 170τ. μ. το κτήριο εκτείνεται σε 124 τ. μ. κύριων χώρων και 82 τ. μ. βοηθητικών χώρων στο ημιυπόγειο. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, w.c. μεγάλες βεράντες. Στον όροφο συναντούμε 3 άνετα υπνοδωμάτια, το κάθε ένα από αυτά έχει την δική του βεράντα, ένα μπάνιο. Στο ημιυπόγειο υπάρχει η πρόσβαση για στάθμευση έως και 2 αυτοκίνητα, αποθηκευτικοί χώροι, λεβητοστάσιο, w.c. με λουτρό και χώρος για χρήσης υπνοδωματίου ως guest - mate room, γραφείο, play room. Μεγάλη και άνετη κτηριακή κατασκευή, προσφέρει όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η τοποθέτησης στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στην θέση του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Εξώστης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84,53 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €275.000. ANDRIANOPOULOS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932069418, email: info@andrianopoulosgroup.gr, website: https://errikosrealestate.gr/

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Πέτρινο, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €400.000. ANDRIANOPOULOS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932069418, email: info@andrianopoulosgroup.gr, website: https://errikosrealestate.gr/

Πωλείται άριστη μεζονέτα ημιορόφου 170 τμ. Σε ήσυχη περιοχή της πόλης Ναυπλίου στη γειτονιά Αγία Μονή, πωλείται αυτόνομη διαμπερές μεζονέτα. Αποτελείται από τρία επίπεδα. 1 επίπεδο ημιόροφος: ενιαίος χώρος κουζίνα- τραπεζρία- σαλόνι με τζάκι, ένα wc και έχει πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα. 2 επίπεδο πρώτος όροφος: περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και το μπάνιο. 3 επίπεδο: υπόγειο που μπορεί να γίνει διαμέρισμα ή αποθηκευτικός χώρος ή playroom. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, παραθυρα αλουμινίου, σίτες, διπλά τζάμια, τζάκι, ηλιακό. Απόσταση από το Ναυπλιο 3΄λεπτά.

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Ναύπλιο - Εξώστης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €239.000. ANDRIANOPOULOS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932069418, email: info@andrianopoulosgroup.gr, website: https://errikosrealestate.gr/

Πωλείται σε εξαιρετική κατάσταση ανεξάρτητη μεζονέτα τριών επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 229 τμ σε οικόπεδο 205 τμ. Στο 1ο επίπεδο ημιυπόγειο υπάρχει ένα αυτόνομο διαμέρισμα που αποτελείται από ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, μία ξεχωριστή αποθήκη-λεβητοστάσιο και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Το 2ο επίπεδο υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρο, φωτεινό χώρο καθιστικού με μαρμάρινο τζάκι και μεγάλης κουζίνας, ένα wc, μεγάλη βεράντα και μία μεγάλη, φωτεινή μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στο 3ο επίπεδο το οποίο αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με δικό τους μπαλκόνι και ένα μπάνιο. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι το μισό πλακοστρωμένο, το μισό δενδροφυτεμένο και διαθέτει μία ανοικτή θέση στάθμευσης. Επίσης διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, πέτρινη μάντρα περιμετρικά του οικοπέδου, κεραμοσκεπή και επένδυση αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι πως έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα σαν εξοχική κατοικία και οι μεγάλοι και φωτεινοί χώροι που διαθέτει. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 2466 - Ναύπλιο Αριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 133.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Σε ένα από τα ωραιότερα προάστια του Ναυπλίου, μόλις 2,5 χλμ από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση, υπο κατασκευή Μεζονέτα δύο (2) επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 132,78 τ. μ. με αποκλειστική χρήση μικρού τμήματος κήπου και μίας ανοικτή θέση στάθμευσης. Θα πρόκειται για κατασκεύη ενός πολυτελούς συγκροτήματος, Α ενεργειακής κλάσης, με όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές και ανέσεις της συγχρονης εποχής. Το 1ο επίπεδο στο υπερυψομένο υπόγειο εμβαδού 66,39 τ. μ. με ύψος 1,4 μ απο την οροφη, θα αποτελείται από τρία (3) άνετα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Στο 2ο επίπεδο στο υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 66,39 τ. μ. βρίσκεται η κεντρική είσοδος του ακινητου με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα και θα περιλαμβάνει κουζινα, τραπεζαρία, σαλονι και ένα w.c. Τα δυο επίπεδα θα συνδεονται μεταξύ τους με εσωτερικη σκάλα. Σχετικα με την κατασκευή του συγκροτήματος, πρόκειται να εκτελεστουν εργασίες με υλικά άριστης ποιτητας και με τεχνικό προσωπικό τελείως καταρτισμένο και ειδικευμένο. Οι εξωτερικοί τοίχοι του συγκροτήματος, θα κατασκευασθούν βάσει της σχετικής μελέτης θερμομόνωσης για την εξασφάλιση του απαιτούμενου συντελεστή θερμομόνωσης. Οι τοίχοι αυτοί θα δομηθούν από πέτρα και δρομική οπτοπλινθοδομή πάχους τουλάχιστον 60 εκατοστων όπως ορίζει η σχετική μελέτη μόνωσης, ενώ οι εσωτερικοί τοίχοι θα δομηθούν με δρομική οτποπλινθοδομή και ασβεστοτσιμεντοκινίαμα. Όλα τα δάπεδα θα επιστρωθούν με κεραμικά πλακίδια Α διαλογής. Τα εξωτερικά κουφώματα θα είναι διπλά ενεργειακά τζάμια με argon με διπλά ράουλα και σίτα αλουμινίου, κλειδαριά inox δύο σημείων, συρόμενα ή ανοιγόμενα, με ανάκλιση ανάλογα τη θεση τους. Σε όλα τα εξωτερικά κουφώματα θα τοποθετηθούν σίτες για εντομα. Σχετικά με την κατακευή της κουζίνας, τα κουτιά θα είναι από μελαμίνη α ποιοτητας και τα πορτάκια πάχους 2 εκατοστων απο MDF λάκα ή βακελίτη διπλής οψεως, πάγκο αδιάβροχο πάχους 4 εκατοστων και συρταριέρα. Οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια θα κατασκευαστούν από λευκή μελαμίνη εκτος από τις όψεις τους οι οποίες θα κατασκευαστούν από πορτάκια ετοιμα MDF λάκα ή βακελίτη και θα περιλαμβάνουν συρτάρια, ράφια και μεταλλική ράβδο κρεμαστρών. Στο σαλόνι του κτιρίου θα κατασκευασθεί ενεργειακό τζάκι της εταιρειας WARM. Τα κιγκλιδώματα των εξωστών θα γίνουν από μασίφ σίδηρο. Στο λουτρο θα τοποθετηθούν μια ντουζιέρα, λεκανη, νιπτήρας, μπαταρίες, καθρέπτης και αξεσουάρ. Στο wc θα τοποθετηθούν μία λεκάνη, νιπτήρας, μπαταρίες, καθρέπτης και αξεσουάρ. Η θέρμανση θα γίνει με την τοποθέτηση αντλίας θερμότητας και σωμάτων fan coils συστήματος ψυξης θερμανσης. Στο κτίριο θα κατασκευαστεί ξύλινη κεραμοσκεπή στέγη με κεραμίδια ρωμαικου τύπου. Στα όρια του οικοπέδου θα γίνει περιτοίχιση με πέτρινο μανδρότοιχο υψους 1,50 μετρων και μεταλλικες πόρτες. Το τμήμα αποκλειστικής χρήσης, θα διαμορφωθούν με κυβόλιθο καρε και θα δενδροφυτευθούν κατόπιν υποδείξεως των εκάστοτε αγοραστών. Πρόκειται να αποτελέσει ένα πολυτελες συγχρονο συγρότημα κατοικιων, το οποιο θα έχει ιδανικο προσανατολισμό και ευκολη πρόσβαση στην όμορφη πολη του Ναυπλίου. Για περισσοτερες πληροφορίες μπορειτε να καλειτε στο 6932389450. Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου για τις επισκέψεις ακινήτων. Μεσιτικό Γραφείο: Αργολική Μεσιτική Διεύθυνση: Μπουμπουλίνας 19 Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 Email:arg

Στην ήσυχη και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη περιοχή της Αγιας Μονής, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο του Ναυπλίου και σε απόσταση 1.500 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Η κατασκευή της πληροί όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης, κατατασσόμενη στην ενεργειακή κλάση Α. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα μέσω εσωτερικής σκάλας και βρίσκεται στον πρώτο όροφο μικρής και προσεγμένης πολυκατοικίας. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από εργονομία και προσεγμένη αισθητική, ενώ έχουν χρησιμοποιηθεί σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η θέα είναι αστικού χαρακτήρα, με ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση φωτεινότητας σε όλους τους χώρους. Η τοποθεσία της κατοικίας συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης του Ναυπλίου. Η κοντινή απόσταση από σχολεία, καταστήματα, κεντρικούς δρόμους και φυσικά την παραλία, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για εκείνους που αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία με επενδυτικό ενδιαφέρον. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ναυπλίου. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ. Σε ήσυχη περιοχή και απόσταση μόλις 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης πωλείται αυτόνομη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικού εμβαδού 175 τ. μ. Το ισόγειο 50 τ. μ. αποτελείται από κλειστή θέση στάθμευσης και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Το υπερυψωμένο ισόγειο 50 τ. μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας ένα wc και μεγάλη βεράντα. Ο 1ος όροφος 50 τ. μ. αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ένα μπάνιο και βεράντες. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει μία σοφίτα 25 τ. μ. με δικό της μπαλκόνι που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν τρίτο υπνοδωμάτιο. Η κατοικία διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τα χαρακτηριστικά και η περιγραφή του ακινήτου έχουν αναρτηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: argoliki.mesitiki@gmail.com Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr

Πρόκειται για ένα ακίνητο έτους κατασκευής 2007, που έχει κατοικηθεί πολύ λίγο (3 έτη) και είναι σε πάρα πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, πρώτο επίπεδο (ισόγειο) βρίσκεται η αποθήκη και ο χώρος στάθμευσης του ακινήτου, στο δεύτερο επίπεδο (1ος όροφος) βρίσκεται το καθιστικό με το τζάκι, ένα δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν υπνοδωμάτιο, η κουζίνα και ένα w.c. Το τρίτο επίπεδο (2ος όροφος) αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο Βρίσκεται σε ανερχόμενη περιοχή με αρκετές καινούριες κατοικίες. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 184 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2007, Εξοχική κατοικία, Τιμή: 240000, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλείται μια εξαιρετική μεζονέτα 185 τ. μ. στα Λευκάκια Ναυπλίου, μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση τόσο στο Ναύπλιο όσο και στις υπέροχες παραλίες της γύρω περιοχής. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και είναι διαμπερής, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης σε κάθε χώρο της. Στο ισόγειο βρίσκεται η κλειστή θέση στάθμευσης, η εσωτερική αποθήκη και το λεβητοστάσιο, στοιχεία που προσδίδουν πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Στον πρώτο όροφο συναντάμε την κύρια είσοδο, ένα άνετο καθιστικό με τζάκι που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα, την κουζίνα, ένα μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή playroom, ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο, ιδανικό για τη βέλτιστη εξυπηρέτηση των μελών του σπιτιού. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας και εσωτερική σκάλα, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και το τζάκι εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Χτισμένη το 2007, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει όμορφη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η τοποθεσία της είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 200 μέτρα από το κέντρο του χωριού, 5 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο και 4 χιλιόμετρα από τις ειδυλλιακές παραλίες της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν άνετο και ποιοτικό χώρο διαβίωσης σε μια προνομιακή τοποθεσία. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 2237 - Ναύπλιο Λευκάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2012 και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, κήπο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 130.000 € Σε αμφιθεατρική τοποθεσία, πάνω σε πλαγια στην περιοχή των Λευκακίων του Δήμου Ναυπλιέων, με θέα στον καταπράσινο κάμπο και στην θάλασσα του Αργολικού κόλπου, διατίθεται προς πώληση, ανεξάρτητη ημιτελης κατοικία δύο (2) επιπέδων, εμβαδού 100 τ. μ. εντός δικού του οικοπέδου, επιφάνειας 1.000 τ. μ. Η πρόσβαση του είναι αρκετά ευκολη από ασφαλτοστρωμένη οδό η οποία συνδέεται με την επαρχιακή οδό της περιοχής. Η κατοικία διατίθεται σε ημιτελη κατασταση όπως εμφανίζεται στις φωτογραφίες, όμως υπάρχει η δυνατοτητα αποπερατωσης αυτης και αγορας σε επιπλεον τίμημα. Επισης μπορεί να διατεθεί μία οικοδομική άδεια για μία όμορη κατοικία εμπροσθεν του πωλούμενου ακινητου, με δικό της οικόπεδο εμβαδού 1.000 τ. μ Το 1ο επίπεδο στο ισόγειο της κατοικίας, με άμεση πρόσβαση στον περιβάλλον χώρο, βρίσκεται ένα λουτρο και δύο (2) υπνοδωμάτια εκ των οποίων η μία θα διαθέτει μεγάλη εντοιχιζόμενη ντουλάπα. Το 2ο επίπεδο στον όροφο, περιλαμβάνει έναν ενιαίο χωρο κουζίνας, τραπεζαρίας, καθιστικού, ένα λουτρό και βεράντες από τις οποιες μπορει να απολαυσει κανεις την πανοραμική θέα στον κάμπο και στην θαλασσα της περιοχής. Πρόκειται για μία ιδανική περίπτωση κατοικίας, για κάποιον που επιθυμεί ιδιωτικότητα, ησυχία και επαφή με την εξοχή. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο εν μέρη και δενδροφυτεμένο με ελαιόδενδρα. Ενα τμήμα του οικοπέδου περιμετρικά της κατοικίας είναι διαμορφωμένο με πλακάκι και πέτρινο μανδρότοιχο. Αξίζει να σημειωθεί ότι, διατίθεται προς πώληση όμορη κατοικία, η οποία είναι σε άριστη κατάσταση, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Απέχει 5 χλμ από το ιστορικό Ναυπλιο, 5 χλμ από τις παραλίες της ευρυτερης περιοχής και 165 χλμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Αμέσα διαθέσιμο. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: argoliki.mesitiki@gmail.com Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr

Εκεί που η πέτρα αγκαλιάζει το φως - μία πετρόκτιστη μεζονέτα στην Αρία Ναυπλίου Στην ήσυχη και αρχοντική Αρία, μια από τις πιο όμορφες και προνομιούχες συνοικίες του Ναυπλίου, λίγα λεπτά μόλις από το ιστορικό κέντρο, κρύβεται ένας μικρός θησαυρός - μια πέτρινη μεζονέτα, φτιαγμένη με μεράκι, σε απόλυτη αρμονία με το τοπίο. Η Αρία, με τους περιποιημένους δρόμους, τα νεοκλασικά σπίτια, τις ανθισμένες αυλές και την ησυχία της εξοχής, συνδυάζει τη γοητεία του παραδοσιακού με την άνεση της σύγχρονης ζωής. Η θέα στους γύρω λόφους, η εγγύτητα στο Παλαμήδι και το γραφικό λιμάνι, δημιουργούν ένα σκηνικό ονειρικό, γεμάτο ιστορία και φως. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο υπερυψωμένα επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 132,78 τ. μ., και αποπνέει ζεστασιά, ισορροπία και κομψότητα. Το πρώτο επίπεδο - ένα υπερυψωμένο «υπόγειο» ύψους 1,40 μ. από το έδαφος - φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια με δικά τους μπαλκόνια και ένα άνετο λουτρό. Ένας χώρος ξεκούρασης και ηρεμίας, όπου το φως διαχέεται μέσα από τις μεγάλες μπαλκονόπορτες και η πέτρα προσφέρει δροσιά και θαλπωρή. Το δεύτερο επίπεδο - ένα υπερυψωμένο ισόγειο επίσης ύψους 1,40 μ. - ανοίγεται σε κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι και WC. Εδώ η καθημερινότητα αποκτά άλλη αξία: το τζάκι σιγοκαίει τα βράδια του χειμώνα, η κουζίνα γεμίζει αρώματα, και το μεγάλο μπαλκόνι 18 τ. μ., με θέα προς τον κήπο ή τον ορίζοντα, γίνεται σκηνικό για πρωινά με καφέ και βραδιές με κρασί. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα - όλα επιλεγμένα για άνεση, εξοικονόμηση και σεβασμό στο περιβάλλον. Πέτρα, φως, ποιότητα και γαλήνη - αυτή η μεζονέτα στην Άρια είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι. Είναι ένα καταφύγιο, μια ζωντανή ανάμνηση που περιμένει να γίνει κομμάτι της δικής σας ιστορίας. Ένα μέρος όπου οι μέρες κυλούν αργά, όμορφα, με νόημα. Όλη η κατοικία θα καταλήγει σε στέγη με κεραμίδια. Οι πέτρινοι τοίχοι θα συμβάλλουν εκτός από την άψογη αισθητική και στην εξοικονόμηση ενέργειας, μιας και όπως είναι γνωστό τα πέτρινα σπίτια εκτός από όμορφα, είναι πολύ δροσερά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και ζεστά κατά τους χειμερινούς. Πρόκειται για ένα σύγχρονο σπίτι που προσφέρει ασφάλεια, εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση στους ιδιοκτήτες του, πλήρως εναρμονισμένο με τα περιβαλλοντικά πρότυπα, καθώς διαθέτει ενεργειακή απόδοση κλάσης Α, με μεγάλες σε ανοίγματα μπαλκονόπορτες και παράθυρα, με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, με διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση, και με ηλιακό θερμοσίφωνα. Όλα αυτά καθιστούν το ακίνητο μας ιδανική επιλογή για τους λάτρεις των σύγχρονων κατασκευών που εξασφαλίζουν χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα, βελτιώνοντας ταυτόχρονα το μικροκλίμα της περιοχής. Ο κατασκευαστής αυτών των κατοικιών είναι πολύ γνωστός στον χώρο, με βασικό χαρακτηριστικό του την σχεδίαση των εκάστοτε ακινήτων από τον ίδιο και την υλοποίηση αυτών με έμφαση στη λεπτομέρεια και στην χρήση των καλύτερων υλικών. Ο οικισμός Άρια βρίσκεται σε απόσταση μόλις τριών χιλιομέτρων από τη πόλη του Ναυπλίου. Η Άρια είναι χτισμένη στους πρόποδες ενός λόφου, ο οποίος αποτελεί συνέχεια του λόφου του Παλαμηδίου και σε υψόμετρο 27 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κοντινή πόλη του Ναυπλίου είναι από τις ωραιότερες πόλεις της αργολικής γης αλλά και ολόκληρης της Ελλάδας, πρώτη πρωτεύουσα του νεοσύστατου ελληνικού κράτους από το 1823 έως το 1834. Αρχαία τείχη, μεσαιωνικά κάστρα, μνημεία, αγάλματα, οθωμανικές κρήνες, βενετσιάνικα και νεοκλασικά κτίρια - όλα γοητευτικά ιστορικά αλλά και αρχιτεκτονικά κοσμήματα, επιφυλάσσουν μεγαλοπρεπή υποδοχή στον επισκέπτη. Μια πόλη όπου ο ρομαντισμός, η αρχοντιά και η πολυτέλεια κυριαρχούν! Σε κοντινή απόσταση από τις μονοκατοικίες μπορεί κανείς να βρεθεί στον αρχαιολογικό χώρο των Μυκηνών (24 χλμ. ) και στο αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου (25 χλμ. ), όπου έχει συμπεριληφθεί στον κατάλογο των Μνημείων Παγκόσμιας Κληρονομιάς. Απέχουν 140 χλμ. από τον Αθήνα και 167 χλμ. από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών Ελ. Βενιζέλος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να

Από εμάς. Γι' αυτούς που αγαπούν την ιδιωτικότητα, την ησυχία και τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας, που θέλουν να βρίσκονται λίγα μόλις λεπτά μακριά από αστικό κέντρο και να απολαμβάνουν την ηρεμία στην κατοικία τους, σας παρουσιάζουμε μία μοναδική μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 145 τμ σε οικόπεδο 1.800 τμ. Η πολυτελής αυτή ιδιωτική κατοικία, βρίσκεται σε ένα συγκρότημα που περιλαμβάνει δύο μεζονέτες και μια μονοκατοικία. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Λιτές σχεδιαστικά γραμμές και ποιότητα κατασκευής, είναι αυτά που αντιλαμβάνεται ο επισκέπτης αντικρύζοντας την κατοικία για πρώτη φορά. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο με μία υπέροχη κουζίνα, καθιστικό και σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και wc. Ένας χώρος χαλάρωσης, έτοιμος να φιλοξενήσει όμορφες στιγμές. Ανεβαίνοντας την ξύλινη σκάλα συναντάμε στον πάνω επίπεδο δύο υπνοδωμάτια στο ένα εκ των οποίων υπάρχει βεστιάριο και ένα μπάνιο. Μία κατοικία με μεγάλα ανοίγματα και φωτεινούς χώρους. Η άμεση πρόσβαση στον πανέμορφο μεγάλο κήπο που έχει πλούσια δενδροφύτευση και μεγάλους χώρους πρασίνου και πέργκολες είναι αυτό που το ξεχωρίζει. Όλος ο χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος και υπόσχεται ωραίες οικογενειακές στιγμές χαλάρωσης αλλά είναι επιπλέον ιδανικός τόσο για πάρτι, όσο και για συγκεντρώσεις με φίλους. Ένα επίσης μεγάλο πλεονέκτημα είναι ο μεγάλος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Σύγχρονα υλικά σε όλη την κατοικία θα καλύψουν κάθε ανάγκη σας, κουφώματα αλουμινίου θεροδιακοπτώμενα με ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια και σίτες καθώς και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ράμπα πρόσβασης ΑΜΕΑ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κεντρικό σύστημα αποχέτευσης, εντοιχισμένες ντουλάπες καθώς και εξωτερική πόρτα εισόδου ασφαλείας. Παραδίδεται επιπλωμένη με και πλήρως εξοπλισμένη, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες Η μεζονέτα αυτή έχει διπλό χαρακτήρα αφού μπορεί να έχει επενδυτικό ενδιαφέρον ή μπορεί να γίνει η μόνιμη κατοικία μιας οικογένειας. Η κατασκευή είναι μοντέρνου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών. Σε άριστη κατάσταση και σε περιοχή με καινούργιες κατοικίες, είναι μια εξαιρετική πρόταση καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Βρίσκεται μόλις 5 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου προσφέροντας πολλά πλεονεκτήματα, μιας και η πόλη αναπτύσσεται με ταχύτατους ρυθμούς. Το Ναύπλιο, μια πόλη με μοναδικά χαρακτηριστικά, αποτελεί μία από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας, γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη Παλιά Πόλη που ξεχωρίζει για τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια. Αποτελεί επίσης δημοφιλή τουριστικό προορισμό, αφού απέχει λιγότερο από 2 ώρες από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος αντίστοιχα. Σε αυτή την πόλη που διατηρεί την αίγλη της στο πέρασμα των χρόνων και αυξάνει συνεχώς το τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον Ελλήνων και ξένων επισκεπτών, και την επένδυση της νέας μαρίνας να βρίσκεται σε εξέλιξη, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια μοναδική επιλογή! Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλές παραλίες, όπως η πλαζ της Αρβανιτιάς και οι φανταστικές παραλίες της Καραθώνας και του Τολού, όπου μπορεί κάνεις να απολαύσει το μπάνιο του. Ενώ σε απόσταση μικρότερη της μισής ώρας, συναντάμε πολύ δημοφιλείς και ξεχωριστούς παραθαλάσσιους προορισμούς και πανέμορφα χωριά όπως το Δρέπανο, το Βιβάρι, την Κάντια, την Ακτή Κονδύλι, το Κιβέρι, το Άστρος και το Ξηροπήγαδο. Γρήγορη και εύκολη πρόσβαση είναι και στους παγκόσμια γνωστούς αρχαιολογικούς χώρους του νομού, όπως Μυκήνες και το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου. Μια εξαιρετική πρόταση σε μια εξαιρετική περιοχή! Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

2 χλμ από το Ναύπλιο, σε ήσυχη περιοχή πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 305 τμ σε δικό της οικόπεδο 600 τμ. Το 1ο επίπεδο αποτελείται από κλειστό χώρο στάθμευσης 60 τμ με αυτόματη είσοδο για 2 αυτοκίνητα και ένα διαμέρισμα 60 τμ, το οποίο διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δική του αυτόνομη είσοδο. Το 2ο επίπεδο περιλαμβάνει ημιξεχωριστό χώρο για την κουζίνα, ένα μεγάλο καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 3 βεράντες με πέργκολα. Το 3ο επίπεδο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το καθένα με το δικό του μπαλκόνι, 1 μπάνιο, διαθέσιμο χώρο για ένα γραφείο και μία μεγάλη βεράντα με πέργκολα και θέα την Ακροναυπλία. Η κατοικία διαθέτει αυτονομία θέρμανσης επιπέδου με καυστήρα πετρελαίου, τζάκι στο καθιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, δεξαμενή νερού, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και δορυφορική. Ο περιβάλλοντας χώρος διαθέτει εξωτερική αποθήκη, bbq με στέγαστρο, επίσης είναι δεντροφυτεμένος, πλακοστρωμένος και περιμετρικά του οικοπέδου διαθέτει μάντρα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στο οικόπεδο για 80 τμ. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η άνεση των εσωτερικών χώρων και η διαρύθμισή τους. Τέλος, αξίζει να αναφερθεί πως το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6987504040 www.skourasrealestate.gr alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε προάστιο του Ναυπλίου σε ωραία περιοχή πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 305 τμ σε δικό της οικόπεδο 600 τμ. Η κατοικία αποτελείται από τρια επίπεδα. Το 1ο Επίπεδο αποτελείται από κλειστό χώρο στάθμευσης 60 τμ με δική του είσοδο για δυο { 2 } αυτοκίνητα και ένα διαμέρισμα 60 τμ το οποίο διαθέτει κουζίνα καθιστικό 2 υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και δική του είσοδο. Το 2ο Επίπεδο περιλαμβάνει ημιξεχωριστό χώρο για την κουζίνα ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπανιο και 3 βεράντες. Το 3ο Επίπεδο αποτελείται από 3 τρία υπνοδωμάτια το καθένα με δικό του μπαλκόνι 1 μπάνιο διαθέσιμο χώρο για ένα γραφείο και μια μεγάλη βεράντα με θέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και δορυφορική. Ο πειβάλλοντας χώρος διαθέτει εξωτερική αποθήκη, bbq με στέγαστρο επίσης περιμετρικά του οικοπέδου διαθέτει μάντρα.

Μόλις 2 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου πωλείται μεζονέτα 215 τμ τριών επιπέδων. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με δυνατότητα για ένα τέταρτο, μία ενιαία κουζίνα με καθιστικό και 2 μπάνια. Το ακίνητο έχει αποκλειστική χρήση σε 1,5 στρεμ οικόπεδο και κοινόχρηστο χώρο 360 τμ. Διαθέτει ένα ωραίο άνοιγμα προς την πόλη του Ναυπλίου και γύρω του περιβάλλεται από νεόδμητες κατοικίες. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:info@errikosrealestate.gr www.errikosrealestate.gr

Σε προάστιο του Ναυπλίου και σε απόσταση περίπου 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο του, πωλείται μεζονέτα 210τμ. Πρόκειται για μια μεζονέτα 3 επιπέδων και μία σοφίτα, στο μεσαίο επίπεδο υπάρχει ένα ενιαίο καθιστικό σαλόνι, μια κουζίνα με τζάκι και ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας μια εσωτερική σκάλα θα συναντήσουμε 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μια ξύλινη εσωτερική γωνιακή σκάλα θα μας οδηγήσει σε μια σοφίτα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μικρό δωμάτιο ή αποθηκευτικός χώρος. Τέλος, θα πρέπει να αναφέρουμε το πρώτο επίπεδο που συνορεύει με το γκαράζ και αποτελείται από κουζίνα και ένα μεγάλο χώρο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι ή υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο έχει υπόγειο γκαράζ, με 2 θέσεις στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, επίσης θα πρέπει να αναφέρουμε πώς διαθέτει και ένα μικρο κήπο με μπάρμπεκιου. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Κίκιλης

Σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από την ιστορική παλιά πόλη του Ναυπλίου και το κέντρο, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 150m². Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υπέροχη θέα από τα μπαλκόνια και τις βεράντες της. Στο πρώτο επίπεδο (48,68 m² ) που βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο σαλονιού ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επίσης, υπάρχει ξεχωριστή κουζίνα, πλήρως λειτουργική και εργονομική, καθώς και ένα άνετο WC. Στο δεύτερο επίπεδο (52,41 m² ) συναντάμε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άφθονο φυσικό φως και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, το οποίο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας. Το τελευταίο επίπεδο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακά άνετο χώρο σοφίτας με δικό του μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ανεξαρτησία και άνεση. Η σοφίτα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ακόμα και ως χώρος ψυχαγωγίας. Όλοι οι χώροι της μεζονέτας επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα σε όλα τα επίπεδα παρέχουν άπλετο φως και αερισμό, με μπαλκόνια και άνετες βεράντες περιμετρικά, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης Η μεζονέτα διαθέτει μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση με fan coil. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε κοντινή απόσταση από πλατείες, σχολεία και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης στις παροχές της πόλης. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν έναν μοναδικό χώρο κατοικίας στην καρδιά του Ναυπλίου. Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306987504040 alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Τζεηρανίδης Αλέξανδρος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται μεζονέτα 1ου ορόφου 80 τμ με σοφίτα 55 τμ. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου έχει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, η κουζίνα και το σαλόνι είναι ενιαία. Όλο το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με θέα στο παλαμίδι. Η σοφίτα έχει ξύλινο πάτωμα, παράθυρα με θέα στο παλαμίδι, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο ενιαίο με τον υπόλοιπο χώρο και μεγαλό μπάνιο με ντουζιέρα. Η σκεπή είναι με κεραμίδια. Το διαμέρισμα και η σοφίτα συγκοινωνούν με ξύλινη σκάλα. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη είσοδο με κήπο μπροστά με άνεση στο παρκάρισμα.