Продажа домов - Κοινότητα Ναυπλιέων

Στη μαγευτική Αργολίδα και συγκεκριμένα στα Πυργιώτικα, μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 3.700 τ. μ., ξεχωρίζει αυτή η εντυπωσιακή ισόγεια μονοκατοικία 240 τ. μ., μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την απόλυτη ηρεμία της φύσης. Κατασκευασμένη το 2003 και διατηρημένη σε καταπληκτική κατάσταση, η κατοικία προσφέρει μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και ελευθερίας, χάρη στους άνετους διαμπερείς χώρους και τη μαγευτική πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Τα 2 ευρύχωρα σαλόνια και η λειτουργική κουζίνα δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα λούζουν το σπίτι με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από 4 μεγάλα υπνοδωμάτια, το ένα με εσωτερική γκαρνταρόμπα, 2 μπάνια και 1 WC. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και καλοριφέρ, εξασφαλίζοντας άνεση σε κάθε εποχή. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική μόνωση, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι αποπνέουν διαχρονική κομψότητα. Ο εξωτερικός χώρος είναι πραγματικά μοναδικός, με καταπράσινο γκαζόν, όμορφα δέντρα και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης με θέα τη φύση. Η ήσυχη γειτονιά και η αίσθηση ιδιωτικότητας κάνουν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Επιπλέον χαρακτηριστικά όπως πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, φωτεινοί και ευάεροι χώροι, γωνιακή και προσόψεως θέση, καθώς και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων, συμπληρώνουν μια πραγματικά ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στην καρδιά της Αργολίδας. Τιμή: €600.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ναύπλιο, Κέντρο, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 80 τ. μ., Σε οικόπεδο 230 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Τιμή: 250.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Στο κέντρο του ιστορικού Ναυπλίου, σε πολυτελή νεόδμητη πολυκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή γωνιακό διαμέρισμα 80τ. μ. 1ου ορόφου υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για φωτεινό και ιδιαίτερα ευήλιο διαμέρισμα με μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα άνετο μπάνιο, βοηθητικό WC επισκεπτών, ενιαίο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα με μεγάλο χώρο τραπεζαρίας και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω fan coil με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση συναγερμού, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή πραγματοποιείται με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και μακροχρόνια αντοχή, ενώ η πολυκατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την προσεγμένη αρχιτεκτονική της. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την παλιά πόλη, τη νέα μαρίνα, την παραλία, τα αξιοθέατα και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Η αποπεράτωση του έργου αναμένεται τον Δεκέμβριο του 2026. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Ναύπλιο - Παλαιά Πόλη | Μοναδικό Διατηρητέο Νεοκλασικό Κτήριο, προς Πώληση. Στην καρδιά της ιστορικής Παλαιάς Πόλης του Ναυπλίου, σε μία από τις πλέον προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διατηρητέο νεοκλασικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 340,97 τ. μ., το οποίο αναπτύσεται σε τέσσερα επίπεδα, σε οικόπεδο 112,26 τ. μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και ιστορικής αξίας ακίνητο, ηλικίας άνω των 100 ετών, το οποίο διατηρεί αναλλοίωτο τον αυθεντικό χαρακτήρα και την αρχοντική αισθητική της εποχής του. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, ενώ απαιτούνται πρόσθετες εργασίες αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει ανάλογα με την επιθυμητή χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον της Πλατείας Συντάγματος και του Δικαστικού Μεγάρου, δίπλα στον Ιερό Ναό Αγίου Γεωργίου, μέσα στον παραδοσιακό πολεοδομικό ιστό του Ναυπλίου, ο οποίος χαρακτηρίζεται από αναπαλαιωμένα πέτρινα και νεοκλασικά κτήρια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το κτήριο διαθέτει πρόσοψη και ανεξάρτητες εισόδους σε δύο πεζόδρομους, ενώ το ισόγειο κατάστημα βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο με αυξημένη διέλευση. Ισόγειο - Κατάστημα | 82 τ. μ. Ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος με πρόσοψη σε κεντρικό πεζόδρομο της Παλαιάς Πόλης. Ισόγειο κατοικίας | 23,24 τ. μ. Ανεξάρτητη είσοδος από δεύτερο πεζόδρομο, εσωτερικό κλιμακοστάσιο και αποθηκευτικός χώρος. Η κατοικία αναπτύσσεται ως ενιαία πολυεπίπεδη μεζονέτα. 1ος όροφος | 105,24 τ. μ. Περιλαμβάνει σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, χώρο κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, βεστιάριο, μπάνιο και WC επισκεπτών. 2ος όροφος | 105,24 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι με μπαλκόνι, χώρο κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει βεστιάριο, μπάνιο και WC επισκεπτών. Δώμα | 25,25 τ. μ. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο καθώς και ξεχωριστό δωμάτιο σε σοφίτα. Στο επίπεδο του δώματος αναπτύσσεται μεγάλη βεράντα με εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα προς το Παλαμήδι και την Ακροναυπλία, προσδίδοντας ιδιαίτερη αξία και μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Δυνατότητες αξιοποίησης: Χάρη στη θέση, την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία, τη συνολική επιφάνεια και την ανεξαρτησία των χώρων του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: Boutique Hotel υψηλών προδιαγραφών. Πολυτελείς σουίτες ή τουριστικά διαμερίσματα. Exclusive αστική κατοικία. Συνδυασμό επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης. Επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα της φιλοξενίας. Ένα σπάνιο ιστορικό ακίνητο σε μία από τις ομορφότερες και πλέον αναγνωρίσιμες πόλεις της Ελλάδας, σε προνομιακό σημείο της πρώτης πρωτεύουσας του νεότερου ελληνικού κράτους. Ιδανική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρή ταυτότητα, ιστορικό χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές τουριστικής και εμπορικής αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ | Πολυτελής Βίλα 350 τ. μ. «Με το Κλειδί στο Χέρι» (Turnkey) - Πλήρως Επιπλωμένη & Εξοπλισμένη & BBQ στο Ναύπλιο Διατίθεται κατ' αποκλειστικoτητα από το γραφείο μας εντυπωσιακή, πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ., σε ειδυλλιακή και ήσυχη τοποθεσία μόλις 5 λεπτά από το κέντρο του Ναυπλίου. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο («με το κλειδί στο χέρι»). Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή για άμεση έναρξη/συνέχιση της επιχειρηματικής δραστηριότητας χωρίς καμία απολύτως επιπλέον επένδυση ή εκκρεμότητα. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλότατης απόδοσης. Λειτουργεί ήδη με μεγάλη επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με εξαιρετικές κριτικές, ενώ παράλληλα αξιοποιείται για τη φιλοξενία δεξιώσεων, γάμων, βαπτίσεων και εκδηλώσεων. Διάταξη & Χώροι Ακινήτου (3 Επίπεδα) : Ισόγειο: Φωτεινός, ενιαίος χώρος καθιστικού με υψηλής αισθητικής επίπλωση, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και 1 WC επισκεπτών. 1ος Όροφος: 4 άνετα, ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένα, με εξαιρετική θέα και 1 ευρύχωρο, πολυτελές μπάνιο. Υπόγειο (Αυτοτελές Διαμέρισμα) : Ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του κουζίνα και μπάνιο. Επικοινωνεί άμεσα με τα υπόλοιπα επίπεδα τόσο μέσω του πολυτελούς ασανσέρ όσο και με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία χρήσης (φιλοξενία, προσωπικό ή αυτόνομη εκμετάλλευση). Εξωτερικοί Χώροι & Extravaganza: Μεγάλος Καταπράσινος Κήπος: Φροντισμένος χώρος με γκαζόν, ιδανικός για χαλάρωση αλλά και για τη διοργάνωση πολυτελών κοινωνικών εκδηλώσεων. Άδεια Πισίνας: Διαθέτει έτοιμη άδεια για κατασκευή πισίνας, προσθέτοντας επιπλέον υπεραξία στο ακίνητο. Στεγασμένο BBQ & Outdoor Kitchen: Πλήρως οργανωμένος στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, εξωτερική κουζίνα και τραπεζαρία. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Turnkey Condition: Πλήρως επιπλωμένο, με οικοσυσκευές, λευκά είδη και πλήρη εξοπλισμό - μπαίνετε και κατοικείτε ή δουλεύετε αμέσως! Σύστημα ψύξης / θέρμανσης Fan Coil για απόλυτη θερμική άνεση όλο το χρόνο. Πολυτελής ανελκυστήρας (ασανσέρ) που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Κατασκευή με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση (5 λεπτά από το Ναύπλιο). Μια πραγματικά μοναδική πρόταση στην αγορά του Ναυπλίου, έτοιμη να προσφέρει άμεσο εισόδημα και υψηλή κεφαλαιακή υπεραξία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, καθώς και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Υπεύθυνη Ακινήτου: Κατερίνα Βροχαρίδη-Μπούκουρη Real Estate Nafplio - Boukouris & Partners Διεύθυνση: Άργους 15, Ναύπλιο Τηλέφωνα: +30 2752402377 | Κινητό: +30 6907729838 Website: www.realestatenafplio.gr

Μονοκατοικία πέτρινη 100 τ. μ. στο Ναύπλιο Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, αποθήκη Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Προς Πώληση - Μονοκατοικία με Πανοραμική Θέα στο Παλαμήδι στην Τίρυνθα Ναυπλίου | Αποκλειστική Ανάθεση Μόλις 4,5 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση μια όμορφη μονοκατοικία 120 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 200 τ. μ. με περιποιημένο κήπο και πέτρινη περίφραξη. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες της. Στο ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Στον επάνω όροφο συναντάμε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με μεγάλα μπαλκόνια, από όπου μπορεί κανείς να απολαύσει τη μοναδική θέα προς το Ναύπλιο και το ιστορικό Κάστρο του Παλαμηδίου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, super market και όλες τις βασικές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Παράλληλα, η γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Ναυπλίου προσφέρει στον ιδιοκτήτη τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας της πόλης. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία για οικογένεια που αναζητά έναν άνετο, λειτουργικό και πλήρως εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης, με εκπληκτική θέα και υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Αργολίδας. REAL ESTATE NAFPLIO BOUKOURIS & PARTNERS Άργους 15, Ναύπλιο 2752 402377 Mobile/WhatsApp: +30 6907730015

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ - Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ναύπλιο, μόλις 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης και περίπου 1.500 μέτρα από την Παλιά Πόλη και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης τριώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 2005. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC, καθώς και έναν επιπλέον ιδιαίτερα πρακτικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, dressing room ή αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και πολύ καλό αερισμό, ενώ διαθέτει τρία μπαλκόνια, μεταξύ των οποίων μία μεγάλη μπροστινή βεράντα, όλα εξοπλισμένα με τέντες. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πλακάκια στα δάπεδα και ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει κλειστό ιδιωτικό γκαράζ, ενώ η πολυκατοικία είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα και διαθέτει πρόσβαση ΑμεΑ. Βρίσκεται σε μία ήσυχη και αναπτυγμένη οικιστική περιοχή με νεότερες κατοικίες, πολύ κοντά σε super market, σχολεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο του Ναυπλίου είναι άμεση. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, άνετο και πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα στο Ναύπλιο, με ιδιωτικό κλειστό γκαράζ, άνετους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα κεντρικά σημεία της πόλης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο Ναύπλιο, σε κεντρική, ήσυχη και ασφαλή οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις βασικές υποδομές της πόλης, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα λειτουργικό και φωτεινό διαμέρισμα 82,10 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και έχει ανακαινιστεί το 2024, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, φωτεινά ανοίγματα σε όλους τους χώρους και ευρύχωρες βεράντες με καινούργιες τέντες και θέα προς το Παλαμήδι. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο χολ εισόδου, άνετο καθιστικό με τραπεζαρία, ανεξάρτητη καινούργια κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό αερισμό, πατάρι και μικρή αποθήκη με χώρο για πλυντήριο. Στην πρόσφατη ανακαίνιση τοποθετήθηκαν καινούργια κλιματιστικά inverter σε όλους τους βασικούς χώρους, νέα κουζίνα, καινούργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και ανανεωμένα ξύλινα δάπεδα, ενώ η κατοικία διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και εξαιρετικό δρύινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, boiler και αναμονές για κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, διαθέτει ντεπόζιτο νερού στην ταράτσα και δικαίωμα χρήσης κοινόχρηστης ανοιχτής θέσης στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις λίγα μέτρα από καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες, περίπου 250 μέτρα από σχολείο, 600 μέτρα από το Νοσοκομείο Ναυπλίου, 700 μέτρα από τράπεζες και περίπου 1 χλμ. από την Παλιά Πόλη και το λιμάνι του Ναυπλίου. Η εξαιρετική του θέση, η πλήρης ανακαίνιση, η επίπλωση και η δυνατότητα μίσθωσης με ενοίκιο περίπου €650 τον μήνα ενισχύουν σημαντικά τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο Ναύπλιο, σε ήσυχη κατοικημένη γειτονιά με εύκολη στάθμευση στον δρόμο, πωλείται μερικώς επιπλωμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 44 τ. μ., κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, με πρόσβαση μέσω μόλις πέντε σκαλοπατιών, και παρά τη θέση του διαθέτει ικανοποιητικό φυσικό φωτισμό χάρη στα πολλαπλά παράθυρα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο με τρίφυλλη ντουλάπα και ένα μικρό μπάνιο με ντουζιέρα. Κατασκευάστηκε το 2006 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, δάπεδα με πλακάκια και ηλεκτρικές συσκευές. Ο χώρος είχε αρχικά χρήση αποθήκης, ωστόσο έχει πραγματοποιηθεί νόμιμη αλλαγή χρήσης σε χώρο κύριας κατοικίας. Με ορισμένες επιπλέον αισθητικές και λειτουργικές βελτιώσεις, το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί σε μια άνετη και πρακτική κατοικία, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική ή επαγγελματική στέγαση, καθώς και για μακροχρόνια μίσθωση. Η ήσυχη τοποθεσία, η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Ναυπλίου και η εγγύτητα σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές υποδομές ενισχύουν σημαντικά την οικιστική και επενδυτική προοπτική του ακινήτου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Ναυπλίου, μέσα στο πράσινο και με απεριόριστη θέα στο βουνό, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό υπερυψωμένο διαμέρισμα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης, σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία καθημερινών αναγκών. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και 2 μπάνια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, όμορφο κήπο, μεγάλες βεράντες και ανοιχτωσιά που ενισχύει το αίσθημα φωτεινότητας, άνεσης και ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση ακινήτου στο Ναύπλιο, ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία και το φυσικό περιβάλλον με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο μαγευτικό Ναύπλιο, σε απόσταση μόλις 1.000 μέτρων από την παραλιακή ζώνη και τη νέα μαρίνα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο, προσόψεως διαμέρισμα 45 τ. μ., υπό κατασκευή, το οποίο πληροί τα πλέον σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλό κόστος διαβίωσης. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 μοντέρνο μπάνιο, ενώ η κατασκευή του πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και προηγμένες μονώσεις για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Διαθέτει θερμομονωτικά κουφώματα που προσφέρουν άριστη ηχομόνωση και προστασία από τις καιρικές συνθήκες, ενισχύοντας παράλληλα την ασφάλεια και τη συνολική λειτουργικότητα του ακινήτου, ενώ περιλαμβάνει και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλές προοπτικές λόγω της επικείμενης ολοκλήρωσης της νέας μαρίνας, σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες και άνετους δρόμους. Η κατασκευή εξελίσσεται με ταχύ ρυθμό και η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός του 2027, προσφέροντας μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και λειτουργικού ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην καρδιά του Ναυπλίου, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2014. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Ξεχωρίζει για το μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τον ανοιχτό ορίζοντα, καθώς και για το δεύτερο πρακτικό μπαλκόνι που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, τρία κλιματιστικά, σύνδεση οπτικής ίνας (fiber internet), κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑμεΑ. Επιπλέον διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο, ενισχύοντας την πρακτικότητα της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, σε μικρή απόσταση από σχολεία, παιδική χαρά, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και όλες τις βασικές υποδομές της πόλης, ενώ απέχει περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αργολίδας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην Αγία Μονή, ένα από τα κοντινότερα και ταχέως αναπτυσσόμενα προάστια του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο γωνιακό διαμέρισμα 60 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και μοντέρνο μπάνιο, ενώ χάρη στη γωνιακή και διαμπερή διάταξή της διαθέτει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου, ο οποίος δημιουργεί έναν όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση, προσφέροντας παράλληλα μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές και προβλέπεται να διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και προεγκατάσταση κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος. Στην κατοικία περιλαμβάνεται επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα. Η αποπεράτωση του ακινήτου εκτιμάται για τον Νοέμβριο του 2026. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση κοντά στο Ναύπλιο, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή που παρουσιάζει σταθερή οικιστική ανάπτυξη και προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Ναυπλίου και στις βασικές υποδομές της πόλης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1981, ανακαίνιση 1997, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, βαμμένο, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον νοσοκομείο (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Κωδικός ακινήτου: 1302 Πωλείται ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα εμβαδού 80 τ. μ. σε ένα από τα πλεονεκτικότερα και δυσεύρετα σημεία του κέντρου της πόλης του Ναυπλίου. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με νότιο και βόρειο προσανατολισμό, σε εξαιρετική κατάσταση. Όλα τα δωμάτια έχουν φωτεινά ανοίγματα και πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με τέντες και ένα εκ των οποίων έχει θέα το κάστρο Παλαμήδι. Περιέχει χολ εισόδου με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό αερισμό και πατάρι. Διαθέτει καινούργιο ηλεκτρικό θερμοσίφωνο, δάπεδα από πλακάκι και δρύινο παρκέ στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίου, κουφώματα αλουμινίου και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η κατοικία βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας, η οποία κατασκευάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του '80 και λειτουργεί και συντηρείται άριστα. Βρίσκεται μέσα στην καρδιά της αγοράς, δίπλα στον κόμβο Ενδεκάτης και απέχει 100 μέτρα από το Νοσοκομείο, 100 μέτρα από τράπεζες, 450 μέτρα από σχολείο και 600 μέτρα από την παλιά πόλη και το λιμάνι. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι ότι η μετακίνηση στην πόλη γίνεται πολύ εύκολα με τα πόδια και δεν απαιτείται η χρήση μεταφορικού οχήματος, κάτι για το οποίο η κατηγορία τέτοιων ακινήτων είναι περιζήτητη. Τροφοδοσία, διασκέδαση και λοιπές παροχές προσφέρονται με ευκολία. Το ακίνητο, λόγω της εγγύτητάς του με το Νοσοκομείο Ναυπλίου και την προτίμηση της θέσης από ιατρεία, τεχνικά, δικηγορικά γραφεία καθώς και άλλες επαγγελματικές κατηγορίες, είναι κατάλληλο και προσφέρεται ιδιαίτερα για επαγγελματική στέγη. Τιμή συζητήσιμη. Τιμή €250.000 (κωδ. 1302) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 43τμ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: 1312 Πλησίον του ιερού ναού Αγίου Αναστασίου και σε ελάχιστη απόσταση από τις εγκαταστάσεις της νέας μαρίνας, πωλείται ευρύχωρο στούντιο εμβαδού 43 τ. μ. Πρόκειται για διαμέρισμα στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, άνωθεν ισόγειων καταστημάτων, με ανατολικό προσανατολισμό. Αποτελείται από μεγάλο χώρο καθιστικού-υπνοδωματίου, ανεξάρτητη κουζίνα με πάσο και ορατότητα στο καθιστικό και μπάνιο με πατάρι. Όλοι οι χώροι έχουν διακριτική οριοθέτηση εντός της συνολικής ενότητας και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι. Έχει κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένη ντουλάπα, τέντα και αποκλειστική θέση χώρου στάθμευσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία με άδεια οικοδομής του 1985, η οποία αποπερατώθηκε και παραδόθηκε το 1987. Το σημείο στο οποίο βρίσκεται είναι ζητούμενο για μακροχρόνια μίσθωση και μπορεί να έχει απόδοση ίση και μεγαλύτερη του 5%. Τιμή €100.000 (κωδ. 1312) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Σε μια από τις πιο ανερχόμενες και προνομιακές τοποθεσίες της Αργολίδας, λίγα μόλις λεπτά από το κοσμοπολίτικο Ναύπλιο, παρουσιάζουμε μια εντυπωσιακή νεόδμητη μονοκατοικία 214 τ. μ. στα Λευκάκια, η οποία αποτελεί τον ορισμό της μοντέρνας πολυτέλειας και της λειτουργικότητας. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και έναν πανέμορφο ιδιωτικό κήπο, ενώ το κόσμημα της εξωτερικής διαμόρφωσης αποτελεί η ολοκαίνουργια ιδιωτική πισίνα 29 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης υπό το μεσογειακό φως. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση συνδυάζει αρμονικά την πέτρα, το τσιμέντο και το γυαλί, δημιουργώντας μια κατοικία υψηλής αισθητικής με άπλετο φυσικό φωτισμό. Στο υπόγειο των 78 τ. μ. συναντάμε ευρύχωρους χώρους αποθήκευσης και στάθμευσης. Ο κύριος όροφος των 85 τ. μ. περιλαμβάνει ένα φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, λειτουργική τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, υπνοδωμάτιο και λουτρό, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στον όροφο, το master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, συνοδευόμενο από ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και λουτρό. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και προηγμένα συστήματα ασφαλείας. Τα Λευκάκια αποτελούν επενδυτικό «hotspot» λόγω της εγγύτητάς τους στο Ναύπλιο και τις παραλίες του Τολού, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη διαμονή ή μια υψηλής απόδοσης εξοχική επένδυση σε μια περιοχή με ραγδαία αναπτυσσόμενη αξία ακινήτων. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΝΑΥΠΛΙΟ, Παλιά Πόλη - Διαμέρισμα 90τμ σε οικόπεδο 210τμ, 3 υ/δ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1900, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 15τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: πεζόδρομο, ευκαιρία, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον λιμάνι (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Πωλείται ο όροφος του υπερυψωμένου ισογείου εμβαδού 90 τ. μ. από διώροφο παραδοσιακό κτήριο στην παλιά πόλη στο Ναύπλιο. Το κτήριο βρίσκεται εντός οικοπέδου 210 τ. μ. περίπου, είναι γωνιακό και διαμπερές, χτισμένο εξωτερικά από πέτρα και χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο. Αποτελείται από τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του χώρου καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα και μπάνιο. Από το μπροστινό μπαλκόνι του ορόφου έχει θέα σε μικρό άλσος και το Παλαμήδι. Έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστα τμήματα του κτηρίου, όπως εσωτερική αυλή με δέντρα και φυτά, που περιέχει μικρό ιδιωτικό εκκλησάκι, καθώς και δύο ισόγειες αποθήκες. Επίσης, σε ταράτσα με αξιοζήλευτη θέα προς τη θάλασσα, το λιμάνι, τις κεραμοσκεπές από μπροστινά παραδοσιακά - γραφικά κτίσματα της παλιάς πόλης και το Μπούρτζι. Ο όροφος είναι σε καλή κατάσταση και ύστερα από προσεκτική ανακαίνιση και βελτίωση τμημάτων και στοιχείων του κτηρίου το οποίο έχει ανακαινισμένη στέγη, μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική παραθεριστική κατοικία, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα λειτουργίας καταλύματος για βραχυχρόνια μίσθωση. Κατοικία με μοναδική ομορφιά σε γοητευτική και ήσυχη γειτονιά, μόλις 150 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος, με δυνατότητα πρόσβασης με όχημα. Τιμή €330.000 (κωδ. 1289) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 71τμ, 2 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1979, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Κωδικός ακινήτου: 1313 Σε κεντρική γειτονία της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 71 τ. μ. Βρίσκεται στον 1ο όροφο (μεσαίο) μικρής πολυκατοικίας με άδεια οικοδομής 1979 και αποπεράτωση αρχές δεκαετίας ‘80. Αποτελείται από ευρύχωρο χωλ εισόδου σε επαφή με καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο το οποίο έχει πατάρι και φυσικό αερισμό με παράθυρο σε φωταγωγό. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, το οποίο έχει βόρειο προσανατολισμό. Είναι φωτεινό σε κεντρική και ασφαλή γειτονιά, δίπλα στους εμπορικότερους δρόμους της πόλης και την αγορά και με μικρή απόσταση από σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, τράπεζες και σχολείο. Το διαμέρισμα έχει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων. Το διαμέρισμα είναι ενοικιασμένο 400€/μήνα με παλιό μισθωτήριο. Μπορεί να κατοικηθεί ως έχει ή με κατάλληλες επεμβάσεις να αναβαθμιστεί η ποιότητά του. Ενδείκνυται ως επενδυτικό ακίνητο καθώς ύστερα από τη βελτίωσή του, μπορεί να μισθωθεί με ενοίκιο που θα δίνει απόδοση 5% σε σχέση με την τιμή κτίσης του. Φυσικά, μπορεί να αποτελέσει μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Τιμή €140.000 (κωδ. 1313) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).