Σπίτια προς πώληση - Κέρκυρα

Πωλείται πολυτελής βίλα 130 τ. μ., σε οικόπεδο 1.100 τ. μ., στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Βάτου στην Κέρκυρα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα στο φυσικό τοπίο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μοντέρνα πισίνα υπερχείλισης, όμορφα διαμορφωμένος κήπος και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τουλάχιστον τρία αυτοκίνητα. Επιπλέον, περιλαμβάνεται ανεξάρτητη αποθήκη 50 τ. μ., ιδανική για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Η βίλα απέχει λίγα μόλις λεπτά από γνωστές παραλίες όπως Μυρτιώτισσα, Γλυφάδα, Έρμονες και Κοντογυαλός. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή: 300.000 (Κωδ. CFS314) Υπεύθυνος ακινήτου: Alexandros Tsatis Τηλ. +30 2661028861 +30 6987948446 PHOENIX REALTY GREECE / Corfu Site: https://www.phoenixrealtynetwork.com/

Στην καταπράσινη περιοχή του Κομπιτσίου, λίγα μόλις λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας, διατίθεται προς πώληση μοναδική βίλα συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.100 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική κερκυραϊκή αρχιτεκτονική με την ηρεμία της φύσης, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο πράσινο και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει την κύρια κατοικία επιφάνειας 175 τ. μ., η οποία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα και φωτεινά σαλόνια, μεγάλη τραπεζαρία ιδανική για φιλοξενία και ένα εντυπωσιακά ευρύχωρο μπάνιο 11 τ. μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο studio 40 τ. μ., πλήρως λειτουργικό, με δική του κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ξενώνας είτε ως αυτόνομο κατάλυμα προς ενοικίαση ή χώρος εργασίας. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου αποτελεί έναν πραγματικό επίγειο παράδεισο, καθώς το οικόπεδο των 2.100 τ. μ. είναι διαμορφωμένο με πλούσια βλάστηση και οπωροφόρα δέντρα, διαθέτει αυτόματο σύστημα ποτίσματος και μεγάλη δεξαμενή νερού που εξασφαλίζει αυτονομία, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδική θέα και ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, καθώς διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 185 τ. μ., ενώ συνοδεύεται από έτοιμη μελέτη για την κατασκευή επιπλέον ορόφου και πισίνας, γεγονός που μπορεί να αυξήσει σημαντικά την αξία και τη λειτουργικότητά του. Τα τελευταία χρόνια λειτουργεί με επιτυχία σε πλατφόρμες όπως το Airbnb και η Booking.com, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα και υψηλή απόδοση. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδας, την Κέρκυρα, που συνδυάζει φυσική ομορφιά, τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κέρκυρα - Αχίλλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.200 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1985, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Τιμή: €369.000. ESTIA TOUR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945774209, email: estiatour@yahoo.gr, website: www.estiatour.gr

Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη βίλα 131 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στον Αγνό Κέρκυρας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και συνδυάζει μοναδικά την πολυτέλεια με την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η βίλα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονους και φωτεινούς χώρους, και έχει κατασκευαστεί με υψηλής ποιότητας υλικά. Ο εξωτερικός χώρος φιλοξενεί ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και απόλαυση, σε ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο κυριολεκτικά δίπλα στη θάλασσα, που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Αποκλειστική Επενδυτική Ευκαιρία - Κτίριο Διαμερισμάτων στη Δασιά Παρουσιάζουμε ένα κτίριο διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., το οποίο αποτελείται από τρία πλήρως λειτουργικά και άριστα συντηρημένα διαμερίσματα, τοποθετημένο σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Δασιάς. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθηκευτικό χώρο 20 τ. μ. μέσα σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Στοιχεία Ακινήτου: 3 διαμερίσματα των 120 τ. μ. το καθένα Συνολικό εμβαδόν: 360 τ. μ. Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. Αποθήκη: 20 τ. μ. Βασικά Χαρακτηριστικά: Προνομιακή Τοποθεσία - Στη Δασιά, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Θέα Θάλασσα - Από το διαμέρισμα του επάνω ορόφου Έτοιμο προς Χρήση - Καλοδιατηρημένα και πλήρως λειτουργικά διαμερίσματα Επενδυτική Προοπτική - Ιδανικό για εισόδημα από ενοικιάσεις ή για ιδιωτική χρήση Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλής αξίας σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Διατίθεται αποκλειστικά από την Chase Real Estate Corfu. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Εξαιρετική ευκαιρία προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., σε ιδανική τοποθεσία στον κεντρικό δρόμο της Αχαράβης, στην καρδιά της Βόρειας Κέρκυρας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη βεράντα περίπου 20 τ. μ. και αποτελείται από πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με τρεις μονάδες κλιματισμού, που παρέχουν αποτελεσματική ψύξη και θέρμανση όλο το χρόνο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη δεξαμενή αποθήκευσης νερού χωρητικότητας περίπου 500 λίτρων, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη και αδιάλειπτη παροχή νερού. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι η προνομιακή του τοποθεσία στο κέντρο της Αχαράβης, λίγα μόλις βήματα μακριά από σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και χώρους διασκέδασης, ενώ απέχει μόλις 250 μέτρα από την όμορφη παραλία της Αχαράβης. Η Αχαράβη είναι το εμπορικό και διοικητικό κέντρο του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας, προσφέροντας άριστες υποδομές, εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και έντονη τουριστική δραστηριότητα καθ' όλη τη θερινή περίοδο. Η στρατηγική της θέση στη βόρεια ακτή της Κέρκυρας την καθιστά μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές του νησιού τόσο για οικιστική όσο και για επενδυτική χρήση. Επιπλέον, η πόλη της Κέρκυρας, το λιμάνι και το Διεθνές Αεροδρόμιο της Κέρκυρας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση από και προς το κατάλυμα. Το κοσμοπολίτικο και πολυτελές θέρετρο της Κασσιόπης απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητα και την αξία του καταλύματος. Αυτό το πρόκειται για ένα ακίνητο είναι ιδανικό ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές δυνατότητες βραχυπρόθεσμου και μακροπρόθεσμου εισοδήματος από ενοίκια.

Βίλα Τριών Υπνοδωματίων με Πισίνα σε Οικόπεδο 3.200 m² στο Χαλικούνα, Νότια Κέρκυρα Βρίσκεται στον Χαλικούνα, μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Νότιας Κέρκυρας, αυτή η βίλα 175 m² καταλαμβάνει ένα ιδιωτικό οικόπεδο 3.200 m², περιτριγυρισμένο από ανοιχτό αγροτικό τοπίο. Κατασκευασμένη το 2011, το ακίνητο προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από την παραλία, τα τοπικά χωριά και τις καθημερινές παροχές. Η βίλα διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για χρήση όλο τον χρόνο. Κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλο το ακίνητο, ενώ η κεντρική θέρμανση πετρελαίου προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. Μεγάλα παράθυρα και πόρτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό και δημιουργούν σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Εξωτερικά, το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και άφθονο αξιοποιήσιμο χώρο γύρω από την κατοικία. Η πισίνα αποτελεί βασικό σημείο για εξωτερική διαβίωση, ενώ η γύρω έκταση προσφέρει δυνατότητες για κήπους, καθιστικούς χώρους και περαιτέρω διαμόρφωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική παροχή νερού από γεώτρηση, προσφέροντας πρακτικότητα και μειώνοντας την εξάρτηση από εξωτερικές πηγές. Βασικά Χαρακτηριστικά Χαλικούνας, Νότια Κέρκυρα €850.000 Βίλα 175 m² Έτος κατασκευής: 2011 Οικόπεδο 3.200 m² 4 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια Πισίνα Ιδιωτική γεώτρηση νερού Κλιματισμός Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ιδιωτικό περιβάλλον Μεγάλος εξωτερικός χώρος Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε να ορίσετε έναν αξιόπιστο τοπικό δικηγόρο. Εκείνος θα πραγματοποιήσει τον νομικό έλεγχο, θα σας εκπροσωπήσει και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για τη δική σας ασφάλεια. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις ή οι συναντήσεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.

Βίλα 4 Υπνοδωματίων, Κασσιόπη - Ιδανική Οικογενειακή Κατοικία & Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά της Κασσιόπης, ενός από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κέρκυρας, αυτή η προσεγμένη βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων συνδυάζει άνετη οικογενειακή διαβίωση με ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 384m² και προσφέρει συνολική επιφάνεια 183m², απολαμβάνοντας θέα στη θάλασσα, το χωριό και τα βουνά, ιδιωτική πισίνα και προνομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο, το λιμάνι και τις παραλίες της Κασσιόπης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με τρόπο που εξυπηρετεί τόσο την οικογενειακή κατοικία όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχει ένας κεντρικός διάδρομος που οδηγεί σε ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα ευρύχωρο διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο φαγητού και BBQ. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (ένα διπλό και ένα με δύο μονά κρεβάτια), τα οποία έχουν πρόσβαση σε μεγάλο κοινό μπαλκόνι σε όλο το μήκος του ακινήτου. Από εδώ απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα προς το χωριό της Κασσιόπης, τα γύρω βουνά και το Ιόνιο πέλαγος, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Εξωτερικά, η ιδιωτική πισίνα απολαμβάνει ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η γύρω βεράντα προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και εξωτερικό φαγητό. Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης μπροστά από το ακίνητο, καθώς και επιπλέον διαθέσιμος χώρος στον δρόμο για επισκέπτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κέρκυρας. Επενδυτική Προοπτική Η Κασσιόπη αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς για τουριστική εκμετάλλευση στην Κέρκυρα, προσελκύοντας επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια της θερινής περιόδου χάρη στο γραφικό της λιμάνι, τα καθαρά νερά και τη μεγάλη επιλογή από εστιατόρια και υπηρεσίες. Ο συνδυασμός τεσσάρων υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, ιδιωτικής πισίνας, θέας θάλασσα και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικιάσεις. Η τοποθεσία μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους επισκέπτες και ενισχύει την πληρότητα του ακινήτου. Η διαρρύθμιση φιλοξενεί άνετα οικογένειες και ομάδες, μεγιστοποιώντας την απόδοση. Είτε ως καθαρά επενδυτικό ακίνητο είτε ως ιδιωτική κατοικία με εποχιακή εκμετάλλευση, αποτελεί μια ιδιαίτερα ισχυρή επιλογή. Βασικά Χαρακτηριστικά 183m² κατοικία σε οικόπεδο 384m² 4 υπνοδωμάτια 4 μπάνια (3 en-suite) Ιδιωτική πισίνα Θέα σε θάλασσα, χωριό και βουνό Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας Πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι φαγητού και χαλάρωσης BBQ Μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και επιπλέον θέσεις στον δρόμο Εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς χρήση Σε απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κασσιόπης Λίγα λεπτά από λιμάνι και παραλίες Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία Ισχυρή προοπτική για τουριστική εκμετάλλευση Τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας Τιμή: €875.000 Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας ευέλικτης βίλας σε εξαιρετική τοποθεσία, που συνδυάζει τρόπο ζωής και επενδυτική αξία στην καρδιά της Κασσιόπης. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, εξασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα

Παραθαλάσσιο Συγκρότημα Διαμερισμάτων στις Μπενίτσες, Κέρκυρα Αυτό το παραθαλάσσιο συγκρότημα στις Μπενίτσες αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Με συνολική επιφάνεια 400 τ. μ. σε οικόπεδο 1.800 τ. μ., το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, μόλις 15 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Το συγκρότημα συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Βασικά Χαρακτηριστικά: Παραθαλάσσια τοποθεσία μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα 5 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα 2 διαμερίσματα 70 τ. μ. 1 διαμέρισμα 140 τ. μ. 2 μεζονέτες 60 τ. μ. Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα Κλιματισμός και θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου και πόρτες ασφαλείας Περιφραγμένο οικόπεδο με ιδιωτική πρόσβαση και άσφαλτο Χώρος στάθμευσης Επενδυτική Προοπτική Η εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην πόλη της Κέρκυρας, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για πολυτελείς ενοικιάσεις, boutique ξενοδοχείο ή ιδιωτικό συγκρότημα κατοικιών. Η υψηλή ζήτηση στην αγορά τουρισμού της Κέρκυρας εξασφαλίζει σημαντική απόδοση επένδυσης. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου ακινήτου σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές του νησιού. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Κωδικός ακινήτου: 25603 - Κέρκυρα Μελιτειέοι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, δορυφορική κεραία, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Πολύ όμορφη μικρή βίλα 91τμ στην περιοχή Χαλικούνας στην ΝΔ Κ΄έρκυρα. Χτισμένη με παραδοσιακή επτανησιακή αρχιτεκτονική σε οικόπεδο 2.000 τμ και σε απόσταση 800μ από την εκπληκτική παραλία της περιοχής. Διαθέτει 2 υ/δ και πολύ άνετη σαλοτραπεζαρία με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Όλα τα δωμάτια κλιματίζονται, ενώ υπάρχει και παραδοσιακή ξυλόσομπα. Διαθέτει ακόμη ντουλάπες, αποθηκευτικούς χώρους, παράθυρα αλουμινίου, σήτες, TV, Wifi. Εξωτερικά σε έναν πολύ όμορφο κήπο με ελιές, πορτοκαλιές, γιούκες, μικρά κυπαρισσοειδή, γκαζόν, λουλούδια και πηγάδι, βρίσκεται η πισίνα 50τμ. και μια μεγάλη BBQ σε ειδικά διαμορφωμένο χώρο 25τμ. Η πρόσβαση γίνεται από μικρό αγροτικό δρόμο και η κατοικία έχει μοναδική ιδιωτικότητα. Η απόσταση από την πόλη της Κέρκυρας είναι 20 χλμ και από το γειτονικό χωριό του Αγ. Ματθαίου 3 χλμ.

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα και Ιδιωτικό Κήπο κοντά στην Παραλία Γλυφάδα, Κέρκυρα Βρίσκεται στην περιοχή Συγρότημα της Γλυφάδας, αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων απολαμβάνει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο 300 m², σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μία από τις πιο δημοφιλείς αμμώδεις παραλίες της Κέρκυρας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στην ακτογραμμή τόσο από το εσωτερικό όσο και από τους εξωτερικούς χώρους, ενώ το περιβάλλον με το πράσινο δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα κοντά σε ταβέρνες, beach bars και καθημερινές παροχές. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 56 m² και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το ακίνητο και συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τον κήπο και τη θέα. Η διαρρύθμιση είναι απλή και εύκολη στη συντήρηση, καθιστώντας το κατάλληλο είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως προσωπική βάση στο νησί. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μέγεθος του ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο για διαμερίσματα στη Γλυφάδα. Ο ιδιοκτήτης εξετάζει την πιθανότητα κατασκευής πισίνας, κάτι που μπορεί να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, τον ιδιωτικό κήπο και την απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το διαμέρισμα παρουσιάζει ισχυρή προοπτική σε μία περιοχή με έντονη ζήτηση για τουριστικές μισθώσεις. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €510.000 Τοποθεσία: Συγρότημα, Γλυφάδα, Κέρκυρα Σε απόσταση με τα πόδια από την Παραλία Γλυφάδα Εμβαδόν διαμερίσματος: 56 m² Ιδιωτικός κήπος: 300 m² 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο Ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού Θέα θάλασσα από το διαμέρισμα και τον κήπο Ήσυχο περιβάλλον με φυσικό πράσινο Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ταβέρνες και beach bars Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Δημοφιλής περιοχή για τουριστική εκμετάλλευση Εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας και τη δυτική ακτή του νησιού Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

ΚΑΤΑΚΑΛΟΥ Πολυ ωραιο οροφοδιαμερισμα 80μ2 στο 1ο οροφο, σε ησυχη περιοχη κοντα σε σταση λεωφορειο και 2.5χλμ απο την πολη. Εχει κουζινα / σαλονι, 2 κρεβατοκαμαρες, μπανιο και βεραντα με ωραι θεα. Αυτονομη θερμανση, κλιματσισμο, 300μ2 κηπο με αποκλειστική χρηση και 2 παρκινγκ.

ΚΑΛΑΦΑΤΙΟΝΕΣ Δυοροφη κατοικια 60μ2 σε οικοπεδο 71μ2 σε μονοπατη στο παραδοσιακο χωριο Καλαφατιονες. Στο ισογειο εχει σαλονι, κουζινα και μπανιο και μια μικρη αυλη. Εχει ξυλινο σκαλα στον οροφο οπου εχει δυο κρεβατοκαμαρες, το ενα με μεγαλη βεραντα με πολυ ωραια θεα. Εχει αυτονομη θερμανση και κλιματισμο. Εχει δυνατητα να κτιστη αλλο 10μ2.

Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένη Αυτόνομη Μεζονέτα 50 τ. μ. στον Βάτο Κέρκυρας. Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Βάτος Κέρκυρας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και όμορφη θέα, ενω βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την παραλία Ερμονες. Διαρρύθμιση: Ισόγειο * Φωτεινό καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα. * Άνετος και λειτουργικός χώρος καθημερινής διαβίωσης. Πρώτος Όροφος * Μεγάλο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες. * Σύγχρονο μπάνιο. * Πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας. Το ακίνητο διαθέτει μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, προσφέροντας υπέροχη θέα στο γύρω φυσικό τοπίο. Επιπλέον, παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα * Εμβαδόν 50 τ. μ. * 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο * 1 μπάνιο * Ενιαίο καθιστικό - κουζίνα * Εσωτερική σκάλα * Διαμορφωμένη ταράτσα με υπέροχη θέα * Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης * Αυτόνομη κατοικία * Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση καθώς το ακίνητο λειτουργούσε με βραχυχρόνια μίσθωση ήδη. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της δυτικής Κέρκυρας, ιδανική για όσους αναζητούν ένα καλαίσθητο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Τιμή: 130.000€ συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email Konstantis.realestate@gmail.com

Πωλείται μονοκατοικία 70 τ. μ. στο Κανόνι - περιοχή Στρατιά Σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές του Κανονιού, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: •ενιαία κουζίνα με καθιστικό / σαλόνι, •μπάνιο στο ισόγειο, •δύο υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με όμορφη αίσθηση ιδιωτικότητας, μέσα στο πράσινο και σε ιδιαίτερα ήρεμο περιβάλλον. Βρίσκεται πλησίον στάσης αστικού λεωφορείου, δημοτικού σχολείου καθώς και γυμνασίου ενώ σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από την παραλία Μόν Ρεπο. Η κατοικία χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Τιμή 165.000 € συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email Konstantis.realestate@gmail.com

This cliff side property located in the north west side of Corfu offers a breathtaking view of Angelokastro fortress with a background of the ionian sea,you can also see the coastline of west corfu and you can hear the waves crush in the rocks bellow the cliff. Furthermore this property has the unique ability in terms of no-one else can build next to your property.The property is 70 sqm/ 753 sqf and the plot is 984 sqm/ 10591 sqf it has electricity and water and access by road.Renovation needed. Serious Offers Only. Contact For More Info:6993206777

Κέρκυρα - Περιοχή Λίμνη | Εφαπτόμενη Μεζονέτα 66 τ. μ. με θέα θάλασσα και δάσος Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται εφαπτόμενη μεζονέτα 66 τ. μ. μέσα σε όμορφο συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα και περιποιημένους κήπους. Η κατοικία απολαμβάνει υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής, προσφέροντας ένα μοναδικό αίσθημα ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Κέρκυρας, όπου κυριαρχούν πολυτελείς βίλες και προσεγμένες κατοικίες. Σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, καφέ, σχολείο και νοσοκομείο, ενώ η γραφική λίμνη της περιοχής με κύκνους και πάπιες αποτελεί σημείο αναφοράς και χαλάρωσης για κατοίκους και επισκέπτες. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 66 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1985, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 0.95, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 250

Ιδιωτική Βίλα 4 Υπνοδωματίων σε Έκταση 3.876 m² στη Λευκίμμη Τοποθετημένη σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή της Λευκίμμης, αυτή η βίλα 291 m² βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.876 m², προσφέροντας άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της νότιας Κέρκυρας. Κατασκευασμένη το 1998 και διατηρημένη με συνέπεια έκτοτε, το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με όλες τις άδειες και τα νομικά έγγραφα πλήρως τακτοποιημένα. Ο περιβάλλων χώρος εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ανοιχτές θέες και άπλετο χώρο για αξιοποίηση του εξωτερικού περιβάλλοντος. Στο εσωτερικό, η βίλα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σχεδιασμένα για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Οι κύριοι χώροι είναι φωτεινοί και σωστά διαμορφωμένοι, ενώ το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για χρήση όλο τον χρόνο, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αντλία θερμότητας, τζάκι και μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Ο συνδυασμός αυτών των συστημάτων εξασφαλίζει άνεση σε κάθε εποχή. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και διαθέτει επιπλέον δεξαμενή νερού 3 m³ για άρδευση και εφεδρική χρήση. Εξωτερικά, η έκταση περιλαμβάνει ήδη τις απαραίτητες υποδομές για την εγκατάσταση προκατασκευασμένης πισίνας, δίνοντας τη δυνατότητα στον επόμενο ιδιοκτήτη να αναβαθμίσει περαιτέρω τον χώρο. Με το μέγεθος, την κατάσταση και το επίπεδο συντήρησης που διαθέτει, πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.200.000 Τοποθεσία: Λευκίμμη, Κέρκυρα Εμβαδόν κατοικίας: 291 m² Οικόπεδο: 3.876 m² 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια Κατασκευή: 1998 Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Αντλία θερμότητας Τζάκι Κλιματιστικά Σύνδεση με δημοτικό νερό Δεξαμενή νερού 3 m³ Υποδομές για προκατασκευασμένη πισίνα Σύγχρονος απορροφητικός βόθρος Συνεχώς συντηρημένο και έτοιμο προς κατοίκηση Πλήρως τακτοποιημένο με όλες τις άδειες Ιδιωτικό οικόπεδο με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε διαδικασία πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και επαγγελματισμό. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλα τα στάδια της διαδικασίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον Συμβόλαια: Η κράτηση εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή διατηρούν ισχυρή αξία. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό τοπικού δικηγόρου για τον πλήρη νομικό έλεγχο και τη διαδικασία αγοράς. Δίνεται η δυνατότητα εκπροσώπησης μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε στην αναζήτηση ακινήτου στην Κέρκυρα.

Πωλούνται 2 δίδυμα υπερπολυτελή διαμέρισματα στην καρδιά της Πόλης της Κέρκυρας Κωδικός ακινήτου: 129123 Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε δύο πολυτελέστα επιπλωμένα διαμερίσματα στον 1ο όροφο τριόροφου κτιρίου, με συνολική επιφάνεια 80 τ. μ., που βρίσκεται στο κέντρο της Πόλης της Κέρκυρας. Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 1 μοντέρνο μπάνιο και 1 WC, ιδανικό για κατοικία ή για ενοικίαση μόνιμης και βραχυχρόνιας μίσθωσης. Είναι γειτονικά και η πρόσβαση γίνεται από κοινή εξωτερική πόρτα ασφαλείας. Μετά την εξωτερική πόρτα υπάρχει ένας μικρός προθάλαμος που οδηγεί ξεχωριστά στα 2 διαμερίσματα. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν πολυτελή δυάρια για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση ή να ενωθούν με πολύ μικρή παρέμβαση και να δημιουργηθεί ένα ευρύχωρο τριάρι. Αν χρησιμοποιηθούν επενδυτικά, κάνουν εύκολη απόσβεση σε περίπου 10-12 χρόνια. Πλήρως ανακαινισμένα το 2025 με τα καλύτερα υλικά της αγοράς, τα διαμερίσματα έχουν ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Ο κλιματισμός και η θέρμανση παρέχουν ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Απολαύστε την υπέροχη θέα από το μπαλκόνι σας. Τα ακίνητα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, γρανίτες, σίτες και διπλά τζάμια για επιπλέον άνεση. Υπάρχει πάντα διαθέσιμο δωρεάν ανοιχτό πάρκιγκ ενώ αν και στο κέντρο της Πόλης, δεν υπάρχει θόρυβος και ενόχληση από οχήματα. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική, μόλις 50 μέτρα από την πλατεία Σαρόκου, 600 μέτρα από το λιμάνι και 2500 μέτρα από το αεροδρόμιο. Προσοχή δεν πωλούνται ξεχωριστά, πωλούνται και τα 2 μαζί. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε δύο απίστευτα όμορφα και καλόγουστα ακίνητα στην πανέμορφη Κέρκυρα, στην τιμή των 360.000 € (και για τα δύο).

Πλήρως Ανακαινισμένη Κατοικία με Δύο Αυτόνομους Χώρους στην Αλεπού | 3 Υπνοδωμάτια, Κήπος & Parking Κοντά στην Πόλη της Κέρκυρας Τοποθετημένο στην Αλεπού, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο προσφέρει συνολικά 120m² κατοικίας κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Το στοιχείο που το ξεχωρίζει είναι η ευελιξία της διαρρύθμισης, καθώς χωρίζεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης. Είτε αναζητάτε μία οικογενειακή κατοικία με επιπλέον χώρο φιλοξενίας είτε ένα ακίνητο με άμεση απόδοση από ενοικίαση, πρόκειται για μία ιδιαίτερα λειτουργική επιλογή. Η κύρια κατοικία εκτείνεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο, προσφέροντας περίπου 80m² φωτεινού και σύγχρονου χώρου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι επιπλωμένο, δημιουργώντας ένα καθαρό και άνετο περιβάλλον έτοιμο για άμεση χρήση. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί πλήρως τον διαθέσιμο χώρο, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα και πρακτικότητα. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο στούντιο 40m² με δική του είσοδο. Όπως και η κύρια κατοικία, είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η ύπαρξη δύο αυτόνομων μονάδων κάτω από την ίδια στέγη προσφέρει σημαντικά περισσότερες δυνατότητες σε σχέση με ένα τυπικό ακίνητο σε αυτό το εύρος τιμής. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 140m² και τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η Αλεπού παραμένει μία από τις πιο πρακτικές περιοχές κατοικίας στο νησί, με άμεση πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας, σούπερ μάρκετ, σχολεία, εστιατόρια και καθημερινές παροχές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον σε σχέση με το κέντρο. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τιμή: €395.000 • Συνολική επιφάνεια: 120m² • 3 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια • Κύρια κατοικία 80m² σε δύο επίπεδα • Ανεξάρτητο στούντιο 40m² • Πλήρως ανακαινισμένο • Πλήρως επιπλωμένο • Ιδιωτικός κήπος 140m² • Τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Δύο ανεξάρτητοι χώροι διαβίωσης • Έτοιμο για άμεση κατοίκηση • Υψηλή επενδυτική απόδοση (ενοικίαση) • Περίπου 3,5 χλμ από την πόλη της Κέρκυρας • Εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική ολοκλήρωση. Με εκτενή γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μία ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Αναζήτηση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις, ανάπτυξη και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Νομικός Συντονισμός - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλα τα στάδια Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση. Νομικές απαιτήσεις: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται σε συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι, λόγω της υψηλής ζήτησης, της περιορισμένης ανάπτυξης στην ακτογραμμή και της σταθερής αξίας Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό τοπικού δικηγόρου για τον πλήρη νομικό έλεγχο και εκπροσώπηση μέσω πληρεξουσίου εάν απαιτείται. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούν