Domy na sprzedaż - Κέρκυρα

ΚΟΡΑΚΙΑΝΑ Ένα πολυ ωραιο συγκρότημα, γεμάτο χαρακτήρα σε καλη τοποθεσία στο κέντρο του νησιού, μόλις 2-4 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες και 13 χλμ από την πόλη με όμορφους κήπους και πισίνα 80μ2 Χτίστηκε το 2006 σε οικόπεδο 4.200m2 σε ήσυχη περιοχή με φανταστική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο, διώροφα διαμερίσματα 45m2 το καθένα σε ένα κτίριο με πατάρι, ένα κτίριο με δύο ισόγειες σουίτες 35m2 έκαστη, δύο διώροφα κτίρια περίπου 80m2 το καθένα. Ένα ισόγειο κοινόχρηστο σαλόνι/κουζίνα και μπάνιο περίπου 100m2.

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Στρινύλας, Κέρκυρας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 73,58 τ. μ. Χρήζει ανακαίνισης, Παραδοσιακή πέτρινη Οικία. Τιμή: €65.000. My Corfu Home, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2663095516, email: info@mycorfuhome.com, website: www.mycorfuhome.com

Πωλείται συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών σε οικόπεδο 436 τ. μ. στην περιοχή Κάτω Κορακιανα. Αποτελείται από τέσσερα αυτόνομα διαμερίσματα εμβαδού 80 τ. μ. 109 τ. μ που αυτό αποτελείται από δύο ορόφους, 50 τ. μ και 57 τ. μ. Το οικόπεδο διαθέτει κηπο, στέρνα ομβρίων υδάτων όπως επίσης χώρο πάρκινγκ. Χρίζει μερικής ανακαίνισης. Τιμή 280.000€ Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email Konstantis.realestate@gmail.com.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ / ΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ "Corfu PRIME Apartments" Πωλείται πλήρως ενεργή και ετοιμοπαράδοτη επιχείρηση βραχυχρόνιες ενοικιάσεις με 9,9 βατμολογια στη booking στη Γαρίτσα. **Απόδοση (ROI) 9-11% Επενδυτικό Ακίνητο Airbnb προς Πώληση - Γαρίτσα ** Η επιχείρηση διαθέτει σταθερή πελατεία και φουλ πλιροτιτα, λειτουργεί ήδη 3 χρονια μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb & Booking) και αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία για άμεση απόδοση. **Τιμή: ** € 270.000 **Εμβαδόν: ** 68 τ. μ. | Ισόγειο **Τοποθεσία: ** Οδός Κύπρου, Γαρίτσα Κέρκυρα **Άδεια: ** Επίσημη άδεια booking (μεταβιβάσιμη ιδιοκτησία ) ** κορυφαία αποτελέσματα από βαθμολογία κριτικών 9,9 στην booking ** Πολύ υψηλό ετήσιο Εισόδημα: ** Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο με 2 ύπνοδοματια με ενεργή επιχείρηση Airbnb. Περιλαμβάνει αγγελία Airbnb & Booking, άδεια, κριτικές και μελλοντικές κρατήσεις - **εισόδημα από την πρώτη μέρα**. **Εξαιρετική κεντρική τοποθεσία**, 1 χιλιόμετρο από το αεροδρόμιο και 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, κοντά σε θάλασσα, μέσα μεταφοράς και τουριστικά αξιοθέατα. Χαμηλό κόστος συντήρησης, υψηλή ζήτηση, άριστες αποδόσεις. **Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. Τηλ. 00306988371533

Πολυτελής βίλα με θέα στη θάλασσα και την πόλη - Προς πώληση στην Κέρκυρα Κέρκυρα, Ελλάδα | 1.350.000 € Πολυτελής Βίλα σε Πλαγιά με Πανοραμική Θέα και Απόλυτη Ιδιωτικότητα Αυτή η εντυπωσιακή βίλα σε υπερυψωμένη τοποθεσία προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα, πλήρη ιδιωτικότητα και εξαιρετική πρόσβαση, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο. Βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο κτήμα 8.000 τ. μ. και διαθέτει 220 τ. μ. εσωτερικών χώρων, σχεδιασμένων με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Στο ισόγειο, ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται άψογα με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισχωρεί στον χώρο, αναδεικνύοντας τη θέα προς το Ιόνιο, την πόλη της Κέρκυρας και τα γύρω βουνά. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με κλιματισμό και θέρμανση, καθώς και τρία μπάνια, σχεδιασμένα για άνετη καθημερινή διαβίωση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα τοποθετημένη ώστε να εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, καθώς και χώρο BBQ ιδανικό για γεύματα και φιλοξενία με θέα το φυσικό τοπίο. Στο υπόγειο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με τις περισσότερες να βρίσκονται σε απόσταση έως 45 λεπτών οδήγησης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση. Βασικά Χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδιωτική πισίνα και χώρος BBQ Ανεξάρτητο διαμέρισμα στο υπόγειο Πανοραμική θέα προς πόλη Κέρκυρας, θάλασσα και βουνά Οικόπεδο 8.000 τ. μ. με απόλυτη ιδιωτικότητα Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε πόλη και αεροδρόμιο Ένα ακίνητο που συνδυάζει θέα, ιδιωτικότητα και άνεση, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής στην Κέρκυρα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Chase Real Estate Corfu. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπο

Όμορφη Βίλα στην Καρδιά της Αχαράβης 4 Υπνοδωμάτια | 4 Μπάνια | 1 Χώρος Υποδοχής | 250 m² Κατοικία | 750 m² Οικόπεδο Τοποθετημένη σε μια ήσυχη αλλά κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία, αυτή η προσεγμένα σχεδιασμένη βίλα προσφέρει ιδανικό συνδυασμό χώρου, άνεσης και ευκολίας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές παροχές. Ιδανική για οικογένειες, η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία ευρύχωρα επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη χρήση ως εξοχική κατοικία. Το κύριο επίπεδο διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε βεράντα με θέα θάλασσα, ιδανική για φαγητό και φιλοξενία. Ένα ενδιάμεσο επίπεδο (mezzanine) με θέα προς τον κύριο χώρο λειτουργεί ως βιβλιοθήκη ή χώρος χαλάρωσης, προσθέτοντας χαρακτήρα στο ακίνητο. Το χαμηλότερο επίπεδο περιλαμβάνει μεγάλο υπόγειο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση, ψυχαγωγία, φιλοξενία ή επιπλέον διαμόρφωση κατοικίας. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνουν νέα διαμόρφωση της πισίνας και της βεράντας, εξωτερική κουζίνα και επιπλέον μπάνιο, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια διαβίωση. Η βίλα διαθέτει επίσης ιδιωτικό κλειστό χώρο στάθμευσης, σκιερά καθιστικά και προσεγμένα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ο συνδυασμός ευρύχωρων εσωτερικών χώρων, σύγχρονων εξωτερικών παροχών και εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Βασικά Χαρακτηριστικά • 250 m² εσωτερικοί χώροι • Ιδιωτικό οικόπεδο 750 m² • 4 υπνοδωμάτια / 4 μπάνια • Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα • Mezzanine χώρος βιβλιοθήκης • Μεγάλο υπόγειο • Ανακαινισμένος χώρος πισίνας και βεράντας • Εξωτερική κουζίνα και μπάνιο • Θέα θάλασσα • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και παροχές • Ιδανικό για εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση • Χτίστηκε το 2012 • Τιμή: €1.250.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων με Ανοιχτή Θέα στο Καμπιέλο, Παλιά Πόλη Κέρκυρας Τοποθετημένο στην καρδιά του Καμπιέλο, σε μία από τις πιο ιστορικές και περιζήτητες περιοχές της Παλιάς Πόλης της Κέρκυρας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονα υλικά με τον αυθεντικό χαρακτήρα της βενετσιάνικης αρχιτεκτονικής. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2021/2022 και το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 107 m², προσεκτικά διαμορφωμένα ώστε να δημιουργούν έναν φωτεινό και σύγχρονο χώρο κατοικίας στο κέντρο της πόλης. Ο κύριος χώρος διαβίωσης διαθέτει υψηλά λευκά ξύλινα ταβάνια, εμφανή πέτρινα στοιχεία, φαρδιά ξύλινα δάπεδα και ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία σε σύγχρονο industrial ύφος. Μεγάλες εσωτερικές γυάλινες επιφάνειες και υπερυψωμένα επίπεδα υπνοδωματίων δημιουργούν μία ιδιαίτερη διαρρύθμιση, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το ακίνητο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, καθαρές γραμμές και κεντρική νησίδα που συνδέεται λειτουργικά με τον χώρο καθιστικού. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με τον επάνω χώρο ύπνου να έχει οπτική επαφή με το καθιστικό. Τα μπάνια έχουν ολοκληρωθεί σε υψηλό επίπεδο, με walk-in ντουζιέρες, υφές πέτρας και σύγχρονα είδη υγιεινής. Από τα ανώτερα επίπεδα, το ακίνητο απολαμβάνει θέα στις στέγες της Παλιάς Πόλης, καθώς και προς ιστορικά κτίρια και την περιοχή του φρουρίου. Πέρα από την ανακαίνιση, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα smart συστήματα, όπως ψηφιακό θυροτηλέφωνο συνδεδεμένο απευθείας με τα διαμερίσματα, φωτισμό κοινόχρηστων χώρων με απομακρυσμένο έλεγχο μέσω εφαρμογής, υποδομή δορυφορικής τηλεόρασης και πλήρη κάλυψη internet/WiFi. Η στέγη έχει ανακατασκευαστεί και μονωθεί, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση και τη συνολική ποιότητα του ακινήτου. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τοποθεσία: Καμπιέλο, Παλιά Πόλη Κέρκυρας • Πλήρως ανακαινισμένο το 2021 / 2022 • Περίπου 107 m² εσωτερικοί χώροι • 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια • Split-level διαρρύθμιση • Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας • Υψηλά ταβάνια με εμφανή δοκάρια • Πέτρινα στοιχεία και ξύλινα δάπεδα • Σύστημα smart θυροτηλεόρασης • Απομακρυσμένος έλεγχος φωτισμού • Πλήρης υποδομή WiFi / internet • Δορυφορική τηλεόραση • Ανακατασκευασμένη και μονωμένη στέγη • Θέα σε στέγες και την Παλιά Πόλη • Σύγχρονος industrial σχεδιασμός • Έτοιμο προς χρήση ακίνητο • Τιμή: €565.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπρ Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Σ

Παραθαλάσσια Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Άμεση Πρόσβαση στην Παραλία Καλαμάκι, Βόρεια Κέρκυρα Η Chase Real Estate Corfu σας παρουσιάζει μια εξαιρετική παραθαλάσσια κατοικία στη Βόρεια Κέρκυρα. Τοποθετημένη σε οικόπεδο άνω των 3.000μ², αυτή η βίλα 165μ² προσφέρει ιδιωτική άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία του Καλαμακίου, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και αυθεντική εμπειρία διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και 90μ² στεγασμένων εξωτερικών χώρων, ιδανικών για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τοποθεσία Περιτριγυρισμένη από περιποιημένους κήπους με γκαζόν, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πύλη που οδηγεί απευθείας στην παραλία Καλαμάκι. Η παραλία είναι γνωστή για τα ρηχά, καθαρά νερά και την εκτεταμένη αμμουδιά της, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή χρήση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν ταβέρνες και beach bar, προσφέροντας ευκολία χωρίς να επηρεάζεται η ηρεμία και η ιδιωτικότητα του ακινήτου. Εξωτερικοί Χώροι Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα αποτελεί το κεντρικό σημείο του εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον χαλάρωσης. Δίπλα στην πισίνα υπάρχει σκιερός χώρος τραπεζαρίας και ενσωματωμένο BBQ, ιδανικά για φιλοξενία με θέα στη θάλασσα και άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Εσωτερικοί Χώροι Στο εσωτερικό, η βίλα διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο για άνετη και πρακτική καθημερινότητα. Και τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι άνετα και πλήρως εξοπλισμένα με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα για ιδιοκτήτες και επισκέπτες. Βασικά Χαρακτηριστικά: Παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην παραλία Καλαμάκι 165μ² εσωτερικοί χώροι Οικόπεδο περίπου 3.100μ² 4 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια 90μ² στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι Ιδιωτική πισίνα Εξωτερική τραπεζαρία & ενσωματωμένο BBQ Διαμορφωμένος κήπος Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός πραγματικά παραθαλάσσιου ακινήτου σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Βόρειας Κέρκυρας, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η ομάδα μας παρέχει πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο αγοράς, πώλησης και επένδυσης, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες Μας • Εύρεση ακινήτων σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις (ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως) • Επενδυτικός σχεδιασμός & συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & συμβόλαια • Συντονισμός με δικηγόρους • Έκδοση ΑΦΜ & τραπεζικός λογαριασμός • Υποστήριξη Golden Visa Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Απαραίτητα: ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Διαδικασία: Προκαταβολή και ολοκλήρωση στο συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν ξένοι να αγοράσουν ακίνητο; Ναι, τόσο πολίτες ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες. Είναι καλή επένδυση; Ναι, λόγω υψηλής ζήτησης και αποδόσεων από ενοικιάσεις. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε τη συνεργασία με τοπικό δικηγόρο για πλήρη νομικό έλεγχο και εκπροσώπηση, με δυνατότητα πληρεξουσίου εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Επικοινωνήστε μαζί μας Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Δασιά, Κέρκυρα Είμαστε διαθέσιμοι όλο τον χρόνο κατόπιν ραντεβού. ρα

Ακίνητο στην Παλαιοκαστρίτσα με Τρία Ανεξάρτητα Διαμερίσματα με Θέα Θάλασσα Τοποθετημένο στην πλαγιά της Παλαιοκαστρίτσας, στη δυτική ακτή της Κέρκυρας, αυτό το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα ανακαινισμένα διαμερίσματα μέσα σε διαμορφωμένο κήπο με θέα προς την ακτογραμμή. Η τοποθεσία συνδυάζει έντονο πράσινο, θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο γνωστές περιοχές του νησιού, με χαρακτηριστικούς κόλπους και καθαρά νερά. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί προσεκτικά και έχουν πραγματοποιηθεί αναβαθμίσεις την περίοδο 2024-2026. Τα διαμερίσματα είναι ανεξάρτητα μεταξύ τους, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ενώ μοιράζονται τους εξωτερικούς χώρους. Το πρώτο διαμέρισμα είναι περίπου 35 m² με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, το δεύτερο είναι μικρότερο περίπου 15 m² με 1 υπνοδωμάτιο, ενώ το τρίτο διαμέρισμα είναι περίπου 50 m² και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Οι ανακαινίσεις περιλαμβάνουν σύγχρονες κουζίνες, ανανεωμένα μπάνια, κλιματισμό και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, με άμεση πρόσβαση σε βεράντες ή μπαλκόνια με θέα προς τη θάλασσα. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ώριμο κήπο, πέτρινα μονοπάτια, καθιστικούς χώρους και πολλαπλές βεράντες στραμμένες προς την ακτογραμμή. Η υπερυψωμένη θέση εξασφαλίζει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο, ενώ η παραλία βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, δημιουργώντας ξεχωριστές ζώνες για χαλάρωση, φαγητό ή φιλοξενία. Το ακίνητο διατίθεται με ολοκληρωμένο φάκελο εγγράφων και χωρίς γνωστά προβλήματα, διευκολύνοντας τη διαδικασία αγοράς. Με τρία ήδη ανακαινισμένα και λειτουργικά διαμερίσματα, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση ή κατοικία σε μία από τις πιο τουριστικά δυνατές περιοχές της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά • 3 ανεξάρτητα ανακαινισμένα διαμερίσματα • Τοποθεσία: Παλαιοκαστρίτσα, Κέρκυρα • Θέα θάλασσα και υπερυψωμένη θέση • Ιδιωτικοί διαμορφωμένοι κήποι • Πολλαπλές βεράντες και εξωτερικοί χώροι • Κοντά σε παραλίες και πρόσβαση στη θάλασσα • Διαμέρισμα 35 m² - 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο • Διαμέρισμα 15 m² - 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο • Διαμέρισμα 50 m² - 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια • Ανακαινίσεις 2024-2026 • Σύγχρονες κουζίνες και ανανεωμένοι χώροι • Κλιματισμός • Πέτρινα μονοπάτια και εξωτερικοί χώροι φαγητού • Πλήρης φάκελος εγγράφων • Τιμή: €480.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 Whats

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο σε εξαιρετικό σημείο, το οποίο αποτελείται από 4 διαμερίσματα και δύο καταστήματα (εστιατόριο & καφέ-μπαρ). Όλο το ακίνητο είναι ενοικιασμένο - και τα 4 διαμερίσματα, καθώς και τα 2 καταστήματα - προσφέροντας σταθερό και άμεσα αποδοτικό εισόδημα από ενοίκια. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έτοιμη επένδυση με εξασφαλισμένη απόδοση. Πληροφορίες για εισοδήματα, συμβόλαια ενοικίων και απόδοση επένδυσης διαθέσιμες κατόπιν ενδιαφέροντος.

Μοντέρνα πολυτελής και ασυνήθιστη βίλα 343τ. μ. με πισίνα (θαλασσινό νερό και τζακούζι), λιμάνι (deck-ανοξείδωτες δέστρες-νερό και φως), μέσα σε περιφραγμένο περιποιημένο κήπο 1 στρέμματος. Δίπλα στο ποτάμι, κοντά στην θάλασσα και στην πόλη. Είναι χτισμένη σε 3 επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκετε το καθιστικό, το hall, 1 μπαράκι και η κουζίνα (πλήρως εξοπλισμένη με μικρό βιτρό στην οροφή πάνω από το τραπέζι). Ανεβαίνοντας 4 σκαλιά είναι το WC και η σαλοτραπεζαρία (ενεργειακό τζάκι-δική του είσοδος-τεχνοτροπίες). Στον όροφο βρίσκεται ανοιχτού τύπου γραφείο, 1 master κρεβατοκάμαρα με δική της γκαρνταρόμπα και μπάνιο (καμπίνα με υδρομασάζ-σάουνα-ποδομασάζ-αρωματοθεραπεία κ. α.). Ανεβαίνοντας 4 σκαλιά βρίσκονται 2 ακόμη κρεβατοκάμαρες με δικό τους μπάνιο η καθεμία (ντουζιέρα και πατάρι). Και οι 3 κρεβατοκάμαρες έχουν τριπλά τζάμια με ενσωματωμένα στόρια, γυάλινες ντουλάπες, βεράντες. Η σκάλα που οδηγεί στον όροφο είναι ξύλινη με κάγκελο ανοξείδωτο και γυαλί και στην οροφή βρίσκεται μεγάλος γυάλινος θόλος που φωτίζει και το γραφείο. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται ο ξενώνας (έχει και ξεχωριστή είσοδο) που αποτελείται από 2 κρεβατοκάμαρες (1 διπλή, 1 μονή), κουζίνα, μπάνιο (ντουζιέρα). Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το πλυσταριό-αποθήκη, το playroom (μπιλιάρδο-καθιστικό-κάβα κ. α.) και το μηχανοστάσιο (πόρτα πυρασφάλειας). Στον κήπο υπάρχει αυτόματο πότισμα, φωτισμός παντού, μπάρμπεκιου (ψησταριά-φούρνος-λάντζα και ντουλάπια), ντους, ειδική περίφραξη για σκύλο, μεγάλη αποθήκη (γίνεται και γκαράζ), ειδικής τεχνοτροπίας ζαρντινιέρες, βραχόκηποι, λιμνούλα, τραπεζαρία, καθιστικό και ξαπλώστρες. Σύστημα αυτόνομης θέρμανσης (πετρέλαιο), air-conditions & fan coil (για άμεση ψύξη και θέρμανση), θυροτηλεόραση, κάμερες, συναγερμός, πόρτες ασφαλείας, πορτόνι με τηλεκοντρόλ, ηλιακός, αφαλάτωση, αντίστροφη όσμωση, μπόιλερ, διπλά και τριπλά τζάμια, σήτες και βεράντες

ΓΑΡΙΤΣΑ Ένα πολύ ωραίο ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισογείου 68τ. μ., ιδανικό για επένδυση και τουριστική ενοικίαση. Λειτουργεί τα τελευταία τρία χρόνια με πολύ καλά επίπεδα πληρότητας και πολύ καλές αξιολογήσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και την πόλη. Το διαμέρισμα διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο έχει δύο εισόδους, επομένως θα μπορούσε επίσης να μετατραπεί σε δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου με μακροπρόθεσμο εισόδημα από ενοίκια ή να χωριστεί σε γραφείο και διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου.

ΚΑΝΟΝΙ Πολυ ωραια διαμερισμα 140μ2 με κουζινα, χωλ, σαλονι, πεντε κρεβατοκαμαρες, δυο μπανια, αποθηκη και βεραντες. Κεντρικη θερμανση και κλιματισμο.

Παραθαλάσσια Κατοικία στη Γλυφάδα με 4 Υπνοδωμάτια, Ιδιωτικό Κήπο και Άμεση Πρόσβαση στην Παραλία Αν αναζητάτε ένα ακίνητο όπου η παραλία αποτελεί πραγματικό μέρος της καθημερινότητάς σας, αυτό είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε. Τοποθετημένο απευθείας στη Γλυφάδα, μία από τις πιο γνωστές αμμώδεις παραλίες της Κέρκυρας, το σπίτι προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα από τον ιδιωτικό σας κήπο. Χωρίς δρόμους ή αποστάσεις - απλώς βγαίνετε έξω και βρίσκεστε στην παραλία. Η θέση εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και μερικά από τα πιο όμορφα ηλιοβασιλέματα του νησιού, ακριβώς μπροστά σας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Στο ισόγειο υπάρχει ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού που συνδέεται με την κουζίνα και την τραπεζαρία, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στον επάνω όροφο βρίσκονται ακόμη δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και μπαλκόνι με άμεση θέα στη θάλασσα. Όλοι οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν άνεση και σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Ο κήπος αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Με 300 m² ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, περιλαμβάνει γκαζόν, φοίνικες και φυτεμένες ζώνες που προσφέρουν αίσθηση ανοιχτού χώρου αλλά και ιδιωτικότητας. Είναι ένας χώρος ιδανικός για καθημερινή χρήση - από χαλάρωση μέχρι φιλοξενία - ενώ παράλληλα προσφέρει την επιλογή απομόνωσης από την παραλία όταν το επιθυμείτε. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και δημοφιλή beach spots. Πρόκειται για ιδιωτική ανάθεση, και ευκαιρίες σε αυτήν την ακριβή τοποθεσία στη Γλυφάδα εμφανίζονται σπάνια. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τιμή: €1.200.000 • 150 m² εσωτερικοί χώροι • 300 m² ιδιωτικός κήπος • Άμεση πρόσβαση στην παραλία • 4 υπνοδωμάτια | 4 ανακαινισμένα μπάνια • Ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας • Μπαλκόνι με θέα θάλασσα • Κλιματισμός και Wi-Fi • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Mini market: 100 μ. • Πόλη Κέρκυρας: 17 χλμ • Αεροδρόμιο: 15 χλμ • Γήπεδο γκολφ: 3 χλμ • Μέρος συγκροτήματος με κοινόχρηστα €150/μήνα • Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaser

Επιπλωμένο Συγκρότημα Παραθαλάσσιων Σουιτών & Κατοικίας | Άγιος Στέφανος, Κέρκυρα 8+1 Υπνοδωμάτια • 5 Μπάνια • 250 τ. μ. σε Οικόπεδο 780 τ. μ. • Πλήρης Ανακαίνιση 2025 • Απόδοση 10-15% Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης έτοιμου παραθαλάσσιου συγκροτήματος με κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Το ακίνητο των 250 τ. μ., σε οικόπεδο 780 τ. μ., συνδυάζει αποδεδειγμένη επενδυτική απόδοση (10-15%) με έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να συνδυάσουν εισόδημα και διαμονή στο νησί. Επισκόπηση Ακινήτου Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε πλήρως ανεξάρτητες μονάδες, συνολικά με 8 υπνοδωμάτια + 1 επιπλέον χώρο ύπνου (συνολικά 9) και 5 μπάνια (ένα ανά μονάδα) : 3 μονάδες με 2 υπνοδωμάτια 2 μονάδες με 1 υπνοδωμάτιο Το σαλόνι της 5ης μονάδας έχει δηλωθεί επίσημα ως χώρος ύπνου, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη μίσθωση. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητο ημιτελές διώροφο κτίσμα με θέα θάλασσα, ιδανικό για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας του ιδιοκτήτη, διατηρώντας παράλληλα τη λειτουργία της επιχείρησης. Ανακαίνιση & Υποδομές Πλήρης ανακαίνιση το 2025 Υψηλής τεχνολογίας υποδομές με πλήρη απομακρυσμένη διαχείριση (smart locks, πρόσβαση μέσω κινητού και συστήματα ασφαλείας) WiFi 7 με κάλυψη εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Σύστημα καμερών HD 24/7 (εικόνα και ήχος) με απομακρυσμένη παρακολούθηση Κλιματισμός Tesla σε όλες τις μονάδες Ιδιωτική δεξαμενή νερού 10.000 λίτρων Νομικά & Αναπτυξιακά Πλεονεκτήματα Το ακίνητο διαθέτει δηλωμένα επιπλέον δικαιώματα δόμησης 20% (air rights), καταχωρημένα στο Ε9, επιτρέποντας την προσθήκη επιπλέον ορόφων χωρίς νέες διαδικασίες ή κόστη. Άνεση & Εμπειρία Διαμονής Οι χώροι έχουν εξοπλιστεί με στρώματα υψηλής ποιότητας Imperial Strom, εξασφαλίζοντας άνεση και υψηλό επίπεδο φιλοξενίας. Τοποθεσία & Τρόπος Ζωής Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και όλες τις παροχές, το ακίνητο προσφέρει μια χαλαρή εμπειρία χωρίς ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο, σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Ο σχεδιασμός συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, παραδοσιακό χαρακτήρα και λειτουργική αποδοτικότητα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Απόδοση 10-15% με πλήρως λειτουργική επιχείρηση 250 τ. μ. σε οικόπεδο 780 τ. μ. 8+1 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια Ημιτελές διώροφο κτίσμα για ιδιωτική κατοικία Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, επιπλωμένο και διαμορφωμένο Έξυπνα συστήματα διαχείρισης και ασφάλειας WiFi 7 και 24ωρη παρακολούθηση Κλιματισμός Tesla σε όλες τις μονάδες Δεξαμενή νερού 10.000 λίτρων Περιλαμβάνει εξοπλισμό, λινά, ιστοσελίδα και brand 2 λεπτά από παραλία, καταστήματα και εστιατόρια Δικαίωμα επιπλέον δόμησης 20% για μελλοντική ανάπτυξη Ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό προϊόν που συνδυάζει άμεσα έσοδα, προοπτική ανάπτυξης και υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια διαβίωση στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτι

Ξεχωριστή Βίλα στην Κέρκυρα με Μαρμάρινα Εσωτερικά και Πανοραμική Θέα Αυτή η εντυπωσιακή βίλα 4 υπνοδωματίων βρίσκεται σε οικόπεδο 5.200 τ. μ. στην κεντρική Κέρκυρα, μόλις 15 λεπτά από την πόλη και το αεροδρόμιο, και μόλις 3 λεπτά από το γήπεδο γκολφ στην Ερμόνη. Η τοποθεσία είναι υπερυψωμένη και ήσυχη, προσφέροντας πανοραμική θέα στην εξοχή και όμορφα ηλιοβασιλέματα. Η κατοικία, μοναδικού κυκλικού σχεδιασμού, εκτείνεται σε 350 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το εσωτερικό συνδυάζει άνεση και χαρακτήρα, με ψηλές ξύλινες οροφές, πέτρινα διακοσμητικά στοιχεία και μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους. Ο εξωτερικός χώρος είναι πραγματικά ξεχωριστός, με πισίνα φυσικής πέτρας διαστάσεων 10 x 6 μ., μεγάλες βεράντες και σκεπαστή πέργκολα με ανεμιστήρες. Υπάρχει πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, ενσωματωμένο BBQ και εξωτερικό μπάνιο, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Ο κήπος είναι πλήρως διαμορφωμένος με γκαζόν, ελαιόδεντρα και φοίνικες, ενώ το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένου γκαράζ. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια 350 τ. μ. κατοικίας Οικόπεδο 5.200 τ. μ. Πισίνα φυσικής πέτρας (10 x 6 μ. ) Εξωτερική κουζίνα, BBQ και μπάνιο Μοναδικός κυκλικός σχεδιασμός υψηλής ποιότητας Μαρμάρινα δάπεδα και ξύλινες οροφές με δοκάρια Ενδοδαπέδια θέρμανση και κρυφός κλιματισμός στα υπνοδωμάτια Γκαράζ και χώρος στάθμευσης για έως 10 αυτοκίνητα Πανοραμική θέα στην εξοχή και ηλιοβασιλέματα 15 λεπτά από την πόλη και το αεροδρόμιο, 3 λεπτά από γκολφ Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει αρχιτεκτονική ιδιαιτερότητα, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική χρήση στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

€3.500.000 - Παραθαλάσσια Βίλα 6 Υπνοδωματίων με Άμεση Πρόσβαση στη Θάλασσα & Κοινόχρηστη Προβλήτα, Γλυφά / Μπαρμπάτι Περιγραφή Τοποθετημένη απευθείας πάνω στη θάλασσα στη Γλυφά, λίγο μετά το Μπαρμπάτι, αυτή η βίλα 250 m² προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Σε οικόπεδο 500 m², το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη παραθαλάσσια τοποθεσία, ενώ παραμένει κοντά σε μερικές από τις πιο περιζήτητες περιοχές της βορειοανατολικής Κέρκυρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, σχεδιασμένα ώστε να αξιοποιούν στο μέγιστο το φυσικό φως και τη θέα από όλους τους κύριους χώρους. Διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια, και άμεση πρόσβαση σε βεράντες ή μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση προσφέρει ισορροπία μεταξύ ανοιχτών χώρων και ιδιωτικότητας, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλού επιπέδου ενοικίαση. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία και χρήση κοινόχρηστης προβλήτας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και δυνατότητα χρήσης σκάφους. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη μέσω αντλίας θερμότητας, επιτρέποντας χρήση για μεγαλύτερη περίοδο μέσα στο έτος, ενώ είναι τοποθετημένη με θέα προς τη θάλασσα. Οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν πρακτικούς χώρους για φαγητό και χαλάρωση. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV, ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό και πλήρες σύστημα καμερών ασφαλείας. Με την πρώτη γραμμή στη θάλασσα, την άμεση πρόσβαση και τη συνολική διαρρύθμιση, αποτελεί ένα ακίνητο που ξεχωρίζει στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Κέρκυρας, τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τιμή: €3.500.000 • 250 m² εσωτερικοί χώροι • Οικόπεδο 500 m² • 6 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια • Άμεση πρόσβαση στην παραλία • Κοινόχρηστη προβλήτα • Θερμαινόμενη πισίνα (αντλία θερμότητας) • Σύστημα VRV για ψύξη & θέρμανση • Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού • Σύστημα καμερών ασφαλείας • Θέα θάλασσα από όλους τους κύριους χώρους • Τοποθεσία: Γλυφά, κοντά στο Μπαρμπάτι Τοποθεσία Η Γλυφά είναι μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή στη βορειοανατολική Κέρκυρα, ανάμεσα στο Μπαρμπάτι και τη Νησάκι. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με καθαρά νερά και βρίσκεται κοντά σε εστιατόρια, παραλίες και την πόλη της Κέρκυρας, η οποία απέχει περίπου 25 λεπτά. Ιδανικό για • Ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία • Πολυτελή εξοχική κατοικία • Επένδυση υψηλών αποδόσεων μέσω ενοικίασης Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσ

Νεόδμητη Πολυτελής Βίλα με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα - Νησάκι Νέα στην αγορά για το 2026, αυτή η εντυπωσιακή βίλα πέντε υπνοδωματίων αποτελεί ένα εξαιρετικό παράδειγμα σύγχρονης μεσογειακής πολυτέλειας. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.300 m² σε υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, κομψούς εξωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις παροχές του Νησακίου στη βορειοανατολική Κέρκυρα. Με συνολική επιφάνεια 330,67 m², η βίλα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τον τρόπο ζωής. Διαθέτει τέσσερις πολυτελείς master σουίτες, καθώς και ανεξάρτητο ξενώνα που μπορεί να φιλοξενήσει έως και τέσσερα άτομα, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα για οικογένεια και επισκέπτες. Κάθε ένα από τα πέντε υπνοδωμάτια διαθέτει δικό του en-suite μπάνιο, ενώ υπάρχει και ένα επιπλέον WC για τους κοινόχρηστους χώρους. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες από το δάπεδο έως την οροφή γεμίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και πλαισιώνουν την πανοραμική θέα προς το Ιόνιο, η οποία είναι ορατή από κάθε επίπεδο της κατοικίας. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Μεγάλες βεράντες, πολλαπλοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και πλήρως εξοπλισμένες εξωτερικές κουζίνες δημιουργούν μία άψογη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Κάθε επίπεδο προσφέρει διαφορετική οπτική προς την ακτογραμμή, ενώ ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με πέτρα ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας. Η βίλα διαθέτει θερμαινόμενη infinity πισίνα που ενώνεται οπτικά με τη θάλασσα, καθώς και δεύτερη ιδιωτική πισίνα, με επιπλέον εγκαταστάσεις δίπλα στην πισίνα, όπως εξωτερικά μπάνια για άνεση και λειτουργικότητα. Σχεδιασμένη για σύγχρονη διαβίωση, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πλήρες σύστημα smart home για έλεγχο φωτισμού, κουρτινών και κλιματισμού, ενώ διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης για άνεση όλο τον χρόνο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για έως τέσσερα οχήματα, δεξαμενή νερού, προσεγμένους εξωτερικούς χώρους και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Ο συνδυασμός τεχνολογίας, αρχιτεκτονικής και τοποθεσίας καθιστά αυτή τη βίλα μία σπάνια ευκαιρία για απόκτηση μίας έτοιμης πολυτελούς κατοικίας με εξαιρετική θέα, ιδιωτικότητα και υψηλή αξία. Βασικά Χαρακτηριστικά • Νεόδμητη πολυτελής βίλα (2026) • Προνομιακή θέση στο Νησάκι, ΒΑ Κέρκυρα • 330,67 m² εσωτερικοί χώροι • Οικόπεδο 2.300 m² • 4 master σουίτες • Ανεξάρτητος ξενώνας (έως 4 άτομα) • 5 en-suite μπάνια • 1 WC επισκεπτών • Θερμαινόμενη infinity πισίνα • Δεύτερη ιδιωτική πισίνα • Πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι και κουζίνες • Εξωτερικά μπάνια πισίνας • Πανοραμική θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα • Σύστημα smart home • Κεντρικός κλιματισμός (ψύξη & θέρμανση) • Ιδιωτικό parking για 4 οχήματα • Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος • Εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παροχές Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

Παραθαλάσσια Κατοικία Προς Πώληση στην Κέρκυρα - Driftwood Beach House, Αχαράβη Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός εντυπωσιακού παραθαλάσσιου ακινήτου που συνδυάζει άνετη διαβίωση και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες ενότητες, προσφέροντας κύρια κατοικία τριών υπνοδωματίων και έναν πλήρως αυτόνομο ξενώνα δύο υπνοδωματίων. Η κύρια κατοικία διαθέτει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση σε βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ το ενεργειακό τζάκι Krakti προσθέτει άνεση και χαρακτήρα στον χώρο. Η σύγχρονη κουζίνα ολοκληρώνει τον χώρο, με μεγάλα ανοίγματα που συνδέουν το εσωτερικό με τον κήπο και το θαλάσσιο τοπίο. Στο εσωτερικό, ένας διάδρομος οδηγεί σε τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ensuite μπάνιο. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει πρόσβαση σε σκιερή βεράντα, ενώ τα υπόλοιπα δωμάτια εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου βρίσκεται ο ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή είτε για φιλοξενία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένος, με γκαζόν, φυτά και ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον δίπλα στη θάλασσα. Το οικόπεδο των 3.700μ² προσφέρει άνεση χώρου, δυνατότητα κατασκευής πισίνας και επιπλέον δόμησης, δίνοντας περαιτέρω προοπτικές αξιοποίησης. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν παραθαλάσσια εστιατόρια και beach bars, ενώ η Αχαράβη βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Αχαράβη, Κέρκυρα Οικόπεδο: 3.700μ² Επιφάνεια κατοικίας: 235μ² Κύρια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια Ανεξάρτητος ξενώνας με 2 υπνοδωμάτια Παραθαλάσσιο ακίνητο Άριστη κατάσταση Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Δυνατότητα επιπλέον δόμησης Κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αχαράβης Αποστάσεις: Αεροδρόμιο: 38χλμ Πόλη Κέρκυρας: 36χλμ Κασσιόπη: 12χλμ Περιοχή - Αχαράβη Η Αχαράβη αποτελεί το μεγαλύτερο κέντρο της βόρειας Κέρκυρας, προσφέροντας όλες τις βασικές υπηρεσίες μιας μικρής πόλης, όπως τράπεζες, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καταστήματα. Η μεγάλη αμμώδης παραλία της, με ρηχά νερά, είναι ιδανική για όλες τις ηλικίες, ενώ η περιοχή διαθέτει έντονη ζωή τόσο τους καλοκαιρινούς μήνες όσο και τον χειμώνα. Συνδυάζει εύκολη πρόσβαση, φυσική ομορφιά και υψηλή ζήτηση για τουριστική εκμετάλλευση. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Με εμπειρία στην τοπική αγορά και διεθνή πελατεία, σας καθοδηγούμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την πρώτη επαφή μέχρι την ολοκλήρωση της αγοράς, με επαγγελματισμό και διαφάνεια. Οι Υπηρεσίες Μας • Εύρεση ακινήτων σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις (ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως) • Επενδυτικός σχεδιασμός & συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & συμβόλαια • Συντονισμός με δικηγόρους • Έκδοση ΑΦΜ & τραπεζικός λογαριασμός • Υποστήριξη Golden Visa Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Επικοινωνήστε μαζί μας Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Δασιά, Κέρκυρα

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα Κοντά στην Πόλη της Κέρκυρας | Προς Πώληση €305.000 Τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο μίας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, αυτό το διαμέρισμα 75 τ. μ. απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το λιμάνι, σε υπερυψωμένη και φωτεινή θέση κοντά στην πόλη της Κέρκυρας. Κατασκευής 1983 και ολοκληρωμένο το 1987, το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό και ξεχωριστή κουζίνα, με φυσικό φως να εισέρχεται από πολλαπλές πλευρές. Το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί με νέα κουφώματα και καινούργια κάγκελα μπαλκονιών, ενώ μία μπαλκονόπορτα πρόκειται να αντικατασταθεί πριν την ολοκλήρωση της πώλησης. Ως τελευταίος όροφος, το ακίνητο παραμένει στεγνό και καλά αεριζόμενο, χωρίς προβλήματα υγρασίας. Έχει ήδη προστεθεί ελαφριά μόνωση, βελτιώνοντας τη συνολική του κατάσταση. Το ακίνητο δεν έχει ενοικιαστεί και παραμένει κενό από πέρυσι. Έχει εγκριθεί εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει σε αναβάθμιση αν το επιθυμεί. Δεν υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης. Διατίθεται χώρος στάθμευσης σε κοντινή απόσταση, ενώ η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας, καταστήματα, υπηρεσίες και τη θάλασσα. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τιμή: €305.000 • Διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 2ο όροφο • 2 υπνοδωμάτια • Θέα θάλασσα και λιμάνι • Κατασκευή 1983, ολοκλήρωση 1987 • Τελευταίος όροφος • Νέα κουφώματα • Νέα κάγκελα μπαλκονιών • Αντικατάσταση μίας μπαλκονόπορτας πριν την πώληση • Ελαφριά μόνωση • Έγκριση για ηλιακό θερμοσίφωνα • Χωρίς προβλήματα υγρασίας • Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης κοντά • Κενό ακίνητο (δεν έχει ενοικιαστεί τον τελευταίο χρόνο) • Κοντά στην πόλη της Κέρκυρας και σε όλες τις παροχές Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.