Продажа домов - Κρήτη

Πωλείται μεζονέτα 112,82 τ. μ., προσόψεως, στην περιοχή Νέα Χώρα Χανίων, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 130 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο οικοδομής κατασκευής 1955 και αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει αποθηκευτικό χώρο. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ και ο προσανατολισμός βόρειος. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, λιμάνι, σχολεία, πάρκο, παραλία και εμπορικά καταστήματα. Με βάση τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία. Ωστόσο, χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Τιμή πώλησης: 165.000€ Κωδικός ακινήτου: 2055 Άμεσα διαθέσιμο. Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Αλμυρίδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1,152 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €1,350,000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected], website: www.costanitavillas.com

Στη Νέα Χώρα Χανίων, στο σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα νεόδμητων κατοικιών που βρίσκεται υπό κατασκευή, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα-ρετιρέ εσωτερικής επιφάνειας 138,50 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 6ο και 7ο όροφο. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία λουτρά και ένα επιπλέον WC. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη 8,88 τ. μ. Οι εξωτερικοί χώροι, συνολικής επιφάνειας 163,45 τ. μ., διευρύνουν τον χώρο διαβίωσης και προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Σε αυτούς περιλαμβάνεται μια εντυπωσιακή ιδιωτική ταράτσα 131,38 τ. μ., αποκλειστικής χρήσης της συγκεκριμένης κατοικίας, με δικό της τζακούζι. Η εξωτερική επιφάνεια αναφέρεται ξεχωριστά από την εσωτερική. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας προσεγμένης οικιστικής ανάπτυξης, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικό σχεδιασμό και καλαίσθητους κοινόχρηστους υπαίθριους χώρους. Η ενεργειακή κλάση είναι Α+ και η θέρμανση προβλέπεται με αντλία θερμότητας. Η Νέα Χώρα - Μια ξεχωριστή παραθαλάσσια γειτονιά Η Νέα Χώρα συγκαταλέγεται στις πλέον ελκυστικές περιοχές των Χανίων, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας παραδοσιακής παραθαλάσσιας γειτονιάς με τις ανέσεις της σύγχρονης πόλης. Το γραφικό ψαρολίμανό της, οι παραδοσιακές ψαροταβέρνες δίπλα στη θάλασσα, η αμμώδης παραλία και η δυνατότητα πρόσβασης στο ιστορικό κέντρο των Χανίων με τα πόδια δημιουργούν ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης. Η παραλία απέχει μόλις 300 μέτρα με τα πόδια από το συγκρότημα. Η περιορισμένη προσφορά νεόδμητων κατοικιών σε τόσο μικρή απόσταση από τη θάλασσα καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 1.385.000 € Δυνατότητα προαιρετικής αγοράς θέσης στάθμευσης με επιπλέον κόστος 30.000 €. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση έργου: Μάρτιος 2029. Οι εικόνες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις του έργου και οι εσωτερικοί χώροι είναι ενδεικτικοί. Η συνημμένη κάτοψη αφορά τη συγκεκριμένη μονάδα. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται κατόπιν επικοινωνίας. - Niki Estate - Real Estate Σφακίων 30, Χανιά www.nikiestate.gr [email protected] Κωδικός ακινήτου: HSC1-D32 Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% επί του τελικού τιμήματος, πλέον ΦΠΑ. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη έγκυρου δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση της σχετικής έγγραφης εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με τη διαδικασία του γραφείου και το άρθρο 200 του Ν. 4072/2012.

✨ Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 141 τ. μ. με πισίνα & πανοραμική Θέα ⛰️ στο Καβροχώρι Μαλεβιζίου, Ηράκλειο Τιμή: 580.000 € Εμβαδόν Κτίσματος: 141τ. μ. (σε 2 Επίπεδα) Εμβαδόν Οικοπέδου: 302,13 τ. μ. ️ Διάταξη: 3 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια ️ Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητη) Περιγραφή Ακινήτου Στο γραφικό Καβροχώρι Ηρακλείου, σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία ελάχιστα λεπτά από την πόλη, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικής κατασκευής, νεόδμητη μεζονέτα 141τ. μ. ✨ Το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική με την απόλυτη άνεση, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το ορεινό τοπίο ⛰️ της περιοχής. Σχεδιασμένη με τις υψηλότερες προδιαγραφές, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση (μόνιμη ή εξοχική) όσο και για τουριστική επενδυτική εκμετάλλευση. Εσωτερικοί Χώροι & Διάταξη Η κατοικία εκτείνεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα: ️ Ενιαίος Χώρος Υποδοχής: Φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη, εργονομική κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. ️ 3 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια: Σχεδιασμένα για μέγιστη ιδιωτικότητα, με εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε βεράντες. 3 Πολυτελή Μπάνια: Υψηλής αισθητικής με μοντέρνες επενδύσεις, κρυφά καζανάκια και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Επίπλωση: Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη με κομψά έπιπλα, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Εξωτερικός Χώρος & Παροχές Ιδιωτική Infinity Πισίνα: Εντυπωσιακή κολυμβητική δεξαμενή που αποτελεί το επίκεντρο του εξωτερικού χώρου χαλάρωσης, με θέα στον ορίζοντα και τη θάλασσα. Περιβάλλον Χώρος: Αυλή με πλακόστρωτο, διαμορφωμένο κήπο και μοντέρνα περίφραξη αλουμινίου/περσίδες για πλήρη ιδιωτικότητα. Στάθμευση: Δύο (2) ιδιωτικές υπαίθριες θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. ️ Δυνατότητα Μελλοντικής Επέκτασης: Σημαντικό πολεοδομικό πλεονέκτημα με δυνατότητα προσθήκης επιπλέον ορόφου έως 100 τ. μ. ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός ️ Θέρμανση / Ψύξη: Σύγχρονη αντλία θερμότητας (Fan Coil) & Ενεργειακό Τζάκι . Κουφώματα: Ενεργειακά αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες & ηλεκτρικά ρολά. ✨ Δάπεδα & Σκάλες: Πλακάκια μεγάλης διάστασης και εσωτερική σκάλα επενδυμένη με λευκό μάρμαρο. Ασφάλεια: Ηλεκτρική συρόμενη αυλόπορτα και εγκατάσταση καμερών ασφαλείας. Τοποθεσία & Πρόσβαση Το Καβροχώρι Μαλεβιζίου προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης: 5 λεπτά από το Γάζι και την οργανωμένη παραλία της Αμμουδάρας. ️ Άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό και το κέντρο του Ηρακλείου. Δημήτρης Ανδρουλάκης Τηλέφωνο: +30 6974 217815 ✉️ Email: [email protected] Website: www.kwcp.gr

Πωλείται Μονοκατοικία μεσα σε γωνιακό οικόπεδο 226 τ. μ., σε εξαιρετικό και κομβικό σημείο στον Πόρο, σε ελάχιστη απόσταση από τη Λεωφόρο Ικάρου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τεράστιες δυνατότητες εκμετάλλευσης, ιδανικό τόσο για ανακαίνιση/αξιοποίηση όσο και για νέα κατασκευή. ​Χαρακτηριστικά Υφιστάμενου Κτίσματος (Χρήζει Ανακαίνισης) ​Ισόγειο: 65 τ. μ. ​Ημιυπόγειος Χώρος (Κατοικία) : 55 τ. μ. Αποθήκες: σύνολο 3 1) : 4.50τμ 2. 14τμ 3. 2.30τμ ​Οικοδομικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Επενδυτικά Στοιχεία) ​Εμβαδόν Οικοπέδου: 226 τ. μ. ​Συντελεστής Δόμησης (Σ. Δ.) : 1,2 ​Συντελεστής Κάλυψης (Σ. Κ.) : 0,6 ​Συνολική Δόμηση: Χτίζει έως 271 τ. μ. ​Θέση: Γωνιακό, με εξαιρετικό σχήμα ​Πρόσοψη: Διαθέτει 3 προσόψεις (11,60 μ. | 4,44 μ. | 20,38 μ. ) ​Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες Αξιοποίησης ​Ευέλικτος Σχεδιασμός: Λόγω του μοναδικού σχήματος και των 3 προσόψεων, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πιλωτής/στάθμευσης με 2 ανεξάρτητες εισόδους. ​Υψηλή Απόδοση: Το σημείο καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για δημιουργία οικιστικών διαμερισμάτων (για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb), φοιτητικών κατοικιών ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης. ​Τοποθεσία: Ήσυχη αλλά παράλληλα κεντρική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και κύριες οδικές αρτηρίες. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1935, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 226 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 183,31 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 753,23 τ. μ., στο κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Ελληνικό, στον Δήμο Πλατανιά Χανίων. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο με μεγάλους λειτουργικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική ή τουριστική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και συνολικά τρία υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και βοηθητική κουζίνα, προσφέροντας αυξημένη αυτονομία και δυνατότητα φιλοξενίας ή ανεξάρτητης χρήσης. Το ακίνητο είναι επαρκώς συντηρημένο και άμεσα κατοικήσιμο, δίνοντας παράλληλα στον νέο ιδιοκτήτη την ευελιξία να προχωρήσει σταδιακά σε ανακαινίσεις ή διαμορφώσεις σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το οικόπεδο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής και διαθέτει υπόλοιπο δόμησης (έως 400 τ. μ.), προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης της υφιστάμενης κατοικίας ή ακόμη και προσθήκης ορόφου, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό και επενδυτικά. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και λειτουργικός, περιλαμβάνοντας πλακόστρωτη αυλή ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή μικρές κοινωνικές εκδηλώσεις, κήπο, ανοιχτούς και στεγασμένους χώρους στάθμευσης, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη περίπου 27 τ. μ. δίπλα σε στεγασμένο garage επίσης περίπου 27 τ. μ. Οι βοηθητικοί αυτοί χώροι παρουσιάζουν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορούν να μετατραπούν σε ανεξάρτητη κατοικία, ξενώνα ή studio φιλοξενίας. Το Ελληνικό αποτελεί έναν αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό της ενδοχώρας του Πλατανιά, με γραφικές γειτονιές, παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, λιθόστρωτα σοκάκια και έντονο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα, ενώ παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον για τουριστική και οικιστική αξιοποίηση υψηλής ποιότητας. Αποστάσεις: • 5 χλμ. από το κέντρο του Ταυρωνίτη • 5,9 χλμ. από την παραλία Ταυρωνίτη • Περίπου 22 χλμ. δυτικά της πόλης των Χανίων Ο Ταυρωνίτης διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως super market, φαρμακείο, ιατρείο, φούρνο, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ και εμπορικά καταστήματα, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ) και τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την Κρήτη. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανική είτε για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ιδιαίτερης αισθητικής είτε για ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος ή μικρών αυτόνομων κατοικιών, σε έναν αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό της δυτικής Κρήτης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή γωνιακή θέση εντός οικισμού, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένων Δημοτικών οδών. Αποτελείται από μια διώροφη κυρίως κατοικία εμβαδού 84,94 και 3 μικρότερα ισόγεια κτίσματα συνολικής επιφάνειας 72,73 τ. μ. Το ισόγειο της κύριας κατοικίας εκτείνεται σε 42,48 τ. μ., ενώ ο όροφος προσφέρει τον ίδιο ακριβώς χώρο, με τη διαφορά ότι διαθέτει βεράντα 24 τ. μ., η οποία παρέχει μοναδική θέα στους καταπράσινους λόφους της περιοχής και στον οικισμό. Επιπλέον η κατοικία διαθέτει ρολόι ρεύματος και νερού, καθώς και αυλή η οποία μπορεί να διαμορφωθεί εύκολα σε χώρο στάθμευσης. Παρά την καλή της θέση, χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι μια μοναδική ευκαιρία για εκμετάλλευση και αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 280,16 τ. μ., σε οικόπεδο 400,05 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και υπόγειο επίπεδο, προσφέροντας άνετους χώρους διαμονής, όμορφη θέα και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 133,06 τ. μ., είναι πλήρως κατοικήσιμο και λειτουργικό, με σύγχρονη αισθητική, άνετους και φωτεινούς χώρους και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και την ευρύτερη περιοχή. Αποτελείται από ένα άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα περίπου 20 τ. μ., καθώς και από σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, και ένα κύριο, ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης μπαλκόνια, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η κατοικία διατίθεται μερικώς επιπλωμένη και διαθέτει διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, κεντρικό λέβητα πετρελαίου και κλιματιστικές μονάδες σε όλους τους χώρους, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερα πρακτικό στοιχείο αποτελεί ο ειδικός μηχανισμός στη βεράντα, ο οποίος διευκολύνει τη μεταφορά των ξύλων από το υπόγειο απευθείας στο σημείο του ενεργειακού τζακιού. Το υπόγειο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 147,10 τ. μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Περιλαμβάνει ανεξάρτητo διαμέρισμα περίπου 70 τ. μ., με προεγκαταστάσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, έναν αποθηκευτικό χώρο 15 τ. μ., καθώς και λεβητοστάσιο 10 τ. μ. Ο υπόλοιπος χώρος χρησιμοποιείται ως στεγασμένος χώρος στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία του Αγίου Ονουφρίου (1,4 χλμ. ) και την πόλη των Χανίων (7,3 χλμ. ). Το κέντρο των Κουνουπιδιανών, σε απόσταση περίπου 900 μ., προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινή διαβίωση, όπως τράπεζες, ιατρικά κέντρα, καταστήματα, καφέ, γυμναστήρια, φαρμακεία, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και λοιπές υπηρεσίες, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6,5 χλμ. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, με θέα, άνετους χώρους, εξωτερικούς χώρους διαβίωσης και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης.

Στα γραφικά Φαλελιανά Κισσάμου, σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο μέσα σε ένα αυθεντικό κρητικό τοπίο με ελαιώνες, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη πέτρινη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 115,47 τ. μ., σε οικόπεδο 909 τ. μ. Η ιδιοκτησία προσφέρει ιδιωτικότητα, όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, δώμα με πέργκολα και υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και τους γύρω λόφους. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη βελτίωση της ενεργειακής της απόδοσης, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα της πέτρινης κατασκευής. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης αντικαταστάθηκαν πλήρως οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και χρησιμοποιήθηκαν ποιοτικά υλικά. Τοποθετήθηκαν νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, τα οποία συμβάλλουν στη βελτίωση της θερμικής άνεσης και της ενεργειακής συμπεριφοράς του ακινήτου, καθώς και νέα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονα είδη υγιεινής. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μεγάλο, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο, με ένα δεύτερο μικρότερο δωμάτιο σε άμεση σύνδεση, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται σε ανεξάρτητο κτίσμα στον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και μια ιδιαίτερα πρακτική λύση για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένο φούρνο και εστίες, ενώ η κατοικία προσφέρεται μερικώς επιπλωμένη και εξοπλισμένη, μεταξύ άλλων με καινούργιο ψυγείο-καταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, καναπέ, κρεβάτι και ντουλάπα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση και τη φιλοξενία. Στο επίπεδο της κατοικίας υπάρχει ευρύχωρο ξύλινο deck με πέργκολα και τέντα, ενώ στο δώμα έχει δημιουργηθεί ένας καλαίσθητος χώρος με πέργκολα, bar και φωτισμό, από όπου απολαμβάνεται η θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκό σύστημα, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο σόμπες για θέρμανση, κήπο και θέσεις στάθμευσης στην κάτω και την επάνω είσοδο. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας δυνατότητες επέκτασης και ανάπτυξης. Στο κάτω τμήμα της ιδιοκτησίας υπάρχουν ασκεπές πέτρινα κτίσματα εμβαδού 97,96 τ. μ., τα οποία, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων τεχνικών ελέγχων και εγκρίσεων, μπορούν να αξιοποιηθούν για την επέκταση της υφιστάμενης κατοικίας ή για την κατασκεύη μιας ή περισσότερων ανεξάρτητων κατοικιών. Παράλληλα, η διαμόρφωση του οικοπέδου προσφέρει σημαντικά περιθώρια εξατομίκευσης και περαιτέρω αναβάθμισης της ιδιοκτησίας, κατάλληλο χώρο για τη δημιουργία οργανωμένης γωνιάς BBQ, κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, ενώ στο δώμα υπάρχει δυνατότητα προσθήκης jacuzzi, δημιουργώντας έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης με θέα προς το φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Το Καστέλι Κισσάμου και το Κολυμβάρι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και διαθέτουν σούπερ μάρκετ, τράπεζες, κέντρα υγείας, σχολεία, εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία απέχει περίπου 3,5 χλμ., ενώ η περιοχή αποτελεί ιδανική βάση για την εξερεύνηση δημοφιλών προορισμών της Δυτικής Κρήτης, όπως η Φαλάσαρνα, ο Μπάλος και το Ελαφονήσι. Τα Χανιά απέχουν περίπου 33 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων περίπου 48,5 χλμ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία που συνδυάζει την αυθεντικότητα της παραδοσιακής πέτρινης κατοικίας με μια ολοκληρωμένη σύγχρονη ανακαίνιση, ποιοτικά υλικά, αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις, λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους, θέα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.

Νεόδμητη Ρετιρέ Μεζονέτα 84,60 τ. μ. | 350 μ. από τη Θάλασσα με Parking & Αποθήκη - Νέα Χώρα, Χανιά Πωλείται νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 84,60 τ. μ., κατασκευής 2025, στην περιοχή της Νέας Χώρας Χανίων. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης 10 τ. μ. και μία αποθήκη 7 τ. μ. στο υπόγειο, ενώ έχει ενεργειακή κλάση Α+. Η τοποθεσία της είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 350 μ. από τη θάλασσα και την παραλία της Νέας Χώρας και περίπου 400 μ. από το κέντρο των Χανίων. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα και επιλογές εστίασης, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη σύγχρονη κατασκευή και την εξαιρετική τοποθεσία της. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο: +30 6945755868 / 2821058833 Κοκκινάκης Παναγιώτης

Σε προνομιακή θέση, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Αγίου Ονουφρίου, διατίθεται προς πώληση ημιτελής ισόγεια κατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 234,96 τ. μ., σε οικόπεδο 391,79 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 117,59 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο επιφάνειας 117,48 τ. μ. και διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, με ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και δύο εσωτερικές αποθήκες. Οι κύριοι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στις βεράντες, εξασφαλίζοντας άνετη σύνδεση των εσωτερικών με τους εξωτερικούς χώρους. Σύμφωνα με την υφιστάμενη αρχιτεκτονική μελέτη, ο σχεδιασμός δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην εξωτερική διαβίωση, με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, κήπο, υπαίθρια θέση στάθμευσης και χώρους καθιστικού και χαλάρωσης. Προβλέπεται επίσης εξωτερική σκάλα που οδηγεί στο δώμα, όπου έχει σχεδιαστεί χώρος με πέργκολα, δημιουργώντας έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και αξιοποίηση. Η ημιτελής κατάσταση του ακινήτου δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την κατοικία και να διαμορφώσει τα τελικά υλικά και τις επιμέρους επιλογές σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το επιθυμητό επίπεδο ποιότητας. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα χρήσης ως κύρια ή εξοχική κατοικία, καθώς και εκμετάλλευσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για κατοικίες, γεγονός που ενισχύει τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις 750 μ. από την αμμώδη παραλία του Αγίου Ονουφρίου, ενώ σε απόσταση περίπου 2 χλμ., στα Κουνουπιδιανά, βρίσκονται όλες οι απαραίτητες υποδομές για άνετη καθημερινή διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία, καταστήματα και χώροι εστίασης. Παράλληλα, απέχει περίπου 8 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και την Παλιά Πόλη, 8,5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων και 11,3 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα βασικά σημεία ενδιαφέροντος και τις υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Ο συνδυασμός της προνομιακής θέσης, της λειτουργικής διαρρύθμισης, των άνετων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και της δυνατότητας περαιτέρω αξιοποίησης του ακινήτου καθιστά την κατοικία μια αξιόλογη επιλογή στην ευρύτερη περιοχή των Χανίων.

Διατίθεται προς πώληση τριώροφη, πέτρινη, πολυτελής ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 153,95 τ. μ., σε οικόπεδο 302,26 τ. μ., πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με μοναδικά, υψηλής ποιότητας υλικά και διακρίνεται για την προσεγμένη αισθητική, την άρτια αρχιτεκτονική μελέτη και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Κάθε λεπτομέρεια, εσωτερικά και εξωτερικά, αποπνέει υψηλή τεχνογνωσία και διαχρονική κομψότητα. Απολαμβάνει εξαιρετική θέα προς το βουνό του Σταυρού και τη θάλασσα από τους άνω ορόφους, ενώ όλοι οι χώροι - συμπεριλαμβανομένων των βεραντών και των εξωτερικών διαμορφώσεων - έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν στο μέγιστο το φυσικό φως και το μοναδικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία είναι διαρρυθμισμένη ως εξής: Ισόγειο (73,34 τ. μ.) Περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό και σύγχρονη κουζίνα με μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε άνετο ημιυπαίθριο χώρο με τζακούζι και τον ειδικά διαμορφωμένο χώρος κατάλληλο για υπαίθρια γεύματα, στιγμές χαλάρωσης ή μικρές εκδηλώσεις, καθώς και χώρος στάθμευσης. Στον ίδιο όροφο υπάρχει επιπλέον ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. A'όροφος (56,61 τ. μ.) Φιλοξενεί 2 υπνοδωμάτια, το κυρίως μπάνιο, καθώς και εντυπωσιακή βεράντα και μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, τη θάλασσα και το καταπράσινο περιβάλλον. Αποτελεί ιδανικό επίπεδο για ξεκούραση. Σοφίτα (24 τ. μ.) Έχει διαμορφωθεί ως master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και αποκλειστική βεράντα, προσφέροντας απόλυτη άνεση. Το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 144 τ. μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί για μελλοντική επέκταση της υφιστάμενης κατασκευής. Είναι διαμπερές και διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους με ηλεκτρικές γκαραζόπορτες, χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα, ενώ είναι πλήρως περιφραγμένο με πέτρινο τοιχίο, ενισχύοντας την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα του χώρου. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου με παρόμοια χαρακτηριστικά, προσφέροντας συνολική επιπλέον δόμηση έως 240 τ. μ. είτε για περαιτέρω ανάπτυξη είτε για την εξασφάλιση μεγαλύτερου ενιαίου χώρου πρασίνου, στην τιμή των 100.000€. Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές του Ακρωτηρίου, μόλις 550 μ. από τη θάλασσα και τη διάσημη παραλία του Σταυρού, με άμεση πρόσβαση και σε άλλες δημοφιλείς οργανωμένες παραλίες όπως ο Καλαθάς και ο Τερσανάς. Σε απόσταση περίπου 300 μ. λειτουργούν όλο τον χρόνο μάρκετ και ταβέρνα, ενώ στα Χωραφάκια (2,8 χλμ. ) υπάρχουν όλες οι βασικές υποδομές (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, σχολεία κ. λπ. ). Στα Κουνουπιδιανά (7,2 χλμ. ) διατίθεται πλήρης εμπορική και τραπεζική εξυπηρέτηση, ιδιωτικό εκπαιδευτήριο και πληθώρα καταστημάτων. Το ακίνητο δύναται να αξιοποιηθεί ως τουριστικό κατάλυμα με δυνατότητα φιλοξενίας έως 8 ατόμων, παρουσιάζοντας ισχυρή προοπτική υψηλής απόδοσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση σε μία ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή.

Διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 72,70 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 112,25 τ. μ., πρόσφατα ανακαινισμένη με υψηλής ποιότητας υλικά και έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα χωρίς πρόσθετα έξοδα. Η είσοδος της κατοικίας γίνεται από μια ευρύχωρη βεράντα που οδηγεί σε φωτεινό, ψηλοτάβανο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Στο πατάρι του χώρου βρίσκεται το πρώτο υπνοδωμάτιο, ενώ μέσω διαδρόμου συναντάμε το άνετο μπάνιο και το κυρίως υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μια όμορφα διαμορφωμένη εσωτερική αυλή που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή αίσθηση με μοντέρνες ανέσεις και είναι ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τα Τσικαλαριά, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο των Χανίων, αποτελούν μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Διακρίνεται για την καλή οδική σύνδεση, την ύπαρξη καταστημάτων και υπηρεσιών που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, καθώς και για τη γειτνίασή της με σχολεία και χώρους πρασίνου. Η περιοχή αναπτύσσεται σταθερά, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες που επιθυμούν να ζουν κοντά στην πόλη, χωρίς να στερούνται την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας.

Πωλείται παλαιά μονοκατοικία 142τμ, με υπόλοιπο δόμησης 113 τμ σε 460 τμ οικόπεδο στο χωριό Κουφός. Η κατοικία έχει πρόσβαση από άσφαλτο και από μονοπάτι, είναι κατασκευής του 1870, ΠΕΑ Η, και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο, συνολικού εμβαδόν 127 τμ, απέναντι από την κατοικία και εκτός οικοπέδου υπάρχει μία αποθήκη 14 τμ και ένας χώρος στάθμευσης για 3 με 4 οχήματα 54 τμ. Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα, το σαλόνι, και μία μικρή αποθήκη κάτω από την εσωτερική ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο όπου υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και 1 wc. Μπροστά υπάρχει μία πολύ μεγάλη κλειστή αυλή με ψηλό μαντρότοιχο, στο πίσω μέρος της κατοικία υπάρχει μία παρασιά με κλειστή αυλή και ψηλό μαντρότοιχο καθώς και ένας κήπος που σε συνδυασμό με την διπλή πρόσβαση, από την μπροστινή μεριά από άσφαλτο και από την πίσω πλευρά της κατοικία μέσω ενός μονοπατιού, μας δίνει την δυνατότητα να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με πλήρη ιδιωτικότητα, κάνοντας το ιδανικό να διαμορφωθεί εκτός από κύρια κατοικία και σε για κατοικίες για τουριστική εκμετάλλευση. Η παραλία του Γερανίου είναι σε απόσταση 8 χλμ, δίπλα στο Κουφό είναι το χωριό Αλικιανός στα 2 χλμ, όπου υπάρχουν σχολεία, φροντιστήρια, διάφορες δραστηριότητες για παιδιά, καφέ, εστιατόρια, και διάφορα εμπορικά καταστήματα. Τιμή 110,000€ Ο Κουφός είναι ένα όμορφο χωριό στα Χανιά ανήκει στη Δημοτική Ενότητα Μουσούρων, Δήμος Πλατανιά, σε υψόμετρό του είναι περίπου 61 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, με πληθυσμός του 149 κατοίκους. Η οικονομική δραστηριότητα είναι κυρίως γεωργική: καλλιέργειες λαχανικών, ελαιόδεντρων, εσπεριδοειδή. Ο Κουφός είναι απόσταση 24 χλμ από το κέντρο των Χανίων, 28 χλμ από το λιμάνι της Σούδας, και 38 χλμ από το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α., ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr

Μοναδική ευκαιρία αγοράς μιας υπέροχης, ανεξάρτητης μεζονέτας στην ήσυχη και αυθεντική περιοχή των Λιμνών Λασιθίου, σε πολύ μικρή απόσταση από τον γραφικό Άγιο Νικόλαο και την κοσμοπολίτικη Ελούντα. Πρόκειται για μια υπερσύγχρονη κατοικία, σχεδιασμένη να προσφέρει απόλυτη άνεση, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Περιγραφή Εσωτερικών Χώρων Η μεζονέτα αναπτύσσεται με κύρια είσοδο στο ισόγειο, είναι διαμπερής, προσόψεως και λούζεται στο φυσικό φως όλη την ημέρα. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Υπνοδωμάτια & Μπάνιο: Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια και 1 ευρύχωρο μπάνιο μοντέρνας αισθητικής. Εξοπλισμός: Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να κατοικηθεί άμεσα. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα Η επαφή με τη φύση και ο εξωτερικός χώρος αποτελούν βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου: Αυλή & Κήπος: Όμορφα διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος και μεγάλη αυλή. Βεράντες & Ημιυπαίθριοι Χώροι: Ευρύχωρες βεράντες και άνετοι ημιυπαίθριοι χώροι για όλες τις ώρες της ημέρας. Θέα: Απεριόριστη, ανεμπόδιστη και γαλήνια θέα στο βουνό. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Η κατασκευή του 2025 εγγυάται τις υψηλότερες προδιαγραφές διαβίωσης και ασφάλειας: Ενεργειακή Απόδοση: Ενεργειακή κλάση Α+ για μέγιστη οικονομία. Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση και σύγχρονος κλιματισμός (A/C). Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας. Δίκτυα: Εγκατάσταση δομημένης καλωδίωσης. Ασφάλεια: Σύγχρονος συναγερμός για απόλυτη προστασία. Επιπλέον Παροχές: Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτικό πάρκινγκ (parking). Ιδανικό για: Οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ένα γαλήνιο περιβάλλον, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα premium ακίνητο κοντά σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς (Άγιος Νικόλαος, Ελούντα). Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Στο γραφικό και ήσυχο χωριό της Λατσίδας, δίπλα στη Νεάπολη Λασιθίου, διατίθεται προς πώληση μια πανέμορφη μονοκατοικία - μεζονέτα 120 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής 1993 το οποίο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία, καθώς παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το απόλυτα έτοιμο για ιδιοκατοίκηση ή για εκμετάλλευση ως επενδυτικό ακίνητο. Η διαρρύθμιση του σπιτιού είναι ιδιαίτερα λειτουργική και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Στο ισόγειο συναντάμε έναν πολύ άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το σαλόνι και την κουζίνα, καθώς και ένα πρακτικό WC. Στον όροφο βρίσκονται τα 2 υπνοδωμάτια του σπιτιού, τα οποία διαθέτουν πολύ μεγάλες ντουλάπες για άνετη αποθήκευση, καθώς και το κυρίως μπάνιο. Το δυνατό σημείο του ορόφου είναι τα μεγάλα του μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν μαγευτική και απεριόριστη θέα στο βουνό. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη βεράντα και όμορφους ημιυπαίθριους χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Το σπίτι έχει εξοπλιστεί με γνώμονα την άνεση και την ασφάλεια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό (air condition) σε όλους τους χώρους, αυτόνομη θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη οικονομία. Τέλος, περιλαμβάνει μια πολύ πρακτική αποθήκη 13 τ. μ. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τιμή: 180.000€ Εμβαδόν: 120 τ. μ. Είδος Ακινήτου: Μονοκατοικία / Μεζονέτα (Προσόψεως) Τοποθεσία: Λατσίδα, Νεάπολη Λασιθίου Έτος Κατασκευής: 1993 Ενεργειακή Κλάση: Γ Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Χώροι & Διαρρύθμιση: Υπνοδωμάτια: 2 (στον όροφο, με μεγάλες ντουλάπες) Μπάνια / WC: 1 Μπάνιο & 1 WC Σαλόνι & Κουζίνα: Ενιαίος χώρος στο ισόγειο Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλα μπαλκόνια στον όροφο, άνετη βεράντα, ημιυπαίθριοι χώροι Αποθήκη: Ναι, 13 τ. μ. Εξοπλισμός & Παροχές: Πλήρως επιπλωμένο Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός (Air Condition) παντού Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Απεριόριστη θέα στο βουνό Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, αλλά και ως εξοχική κατοικία ή επένδυση με άμεση απόδοση! Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Ημιτελής οικοδομή στο στάδιο των μπετόν, σε καλή κατάσταση στον δρόμο απο Νεα Αλικαρνασσό προς την Βιομηχανική περιοχή. Ειναι σε οικόπεδο 146 τ. μ. και αποτελειται απο δυο ορόφους 96 τ. μ. έκαστος. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημειο σε πάροδο απο τον δρόμο προσ Βιομηχανική ζώνη Ηρακλείου.

Πωλείται εξαιρετικό νεοκλασσικό κτίριο χτισμένο το 1931, σε προνομιακή θέση της περιοχής Δικαστηρίων. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΠΙΛΟΓΗ Α: Κύρια Κατοικία (Όροφος) - 175τ. μ. | €800.000 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Ιωνικοί κίονες & ψηλοτάβανα με αυθεντικές, χειροποίητες οροφογραφίες (δια χειρός Αιγύπτιου καλλιτέχνη) ▸ Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται στεγασμένος χώρος στάθμευσης (parking) και εξωτερική αποθήκη. ▸ 4 ευρύχωρα δωμάτια | Κεντρικός διάδρομος με μασίφ παρκέ & αυθεντικά vintage πλακάκια εποχής ▸ Ανεξάρτητη κουζίνα | 1 μπάνιο ▸ Πλήρως διαμπερές | Ανατολικο-νότιος προσανατολισμός ▸ Διατηρημένα ξύλινα κουφώματα & δάπεδα (παρκέ/πλακάκι) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΠΙΛΟΓΗ Β: Ισόγειο - 95τ. μ. | +€150.000 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Πλήρως ανεξάρτητη είσοδος (ιδανικό για Airbnb ή επαγγελματική χρήση) ▸ Ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας ▸ 2 υπνοδωμάτια (μετά από διαμόρφωση) | 1 μπάνιο ▸ Υπάρχει Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας. ΣΥΝΟΛΟ ΚΤΙΡΙΟ - ΕΠΙΛΟΓΗ Α+Β (270τ. μ.) : €950.000 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Γωνιακό οικόπεδο 400τ. μ. | Περιμετρικός κήπος | Πρόσοψη σε 2 δρόμους ▸ Χώρος για κατασκευή πισίνας (σπάνιο στο κέντρο) ▸ Πεζή: 8' Παλιό Ενετικό Λιμάνι | 3' Πλατεία & Αγορά ▸ Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες, εστιατόρια ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΥΝΑΜΙΚΟ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸Δύο πλήρως ανεξάρτητες μονάδες προσφέρουν μέγιστη ευελιξία: κύρια κατοικία + παθητικό εισόδημα ή πλήρης τουριστική εκμετάλλευση. ▸Η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επιτρέπει ξεχωριστή ενοικίαση ή μεταπώληση ανά επίπεδο, κάτι ιδιαίτερα σπάνιο για αυτόνομα κτίρια τέτοιου χαρακτήρα. ▸Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπάνιο κτίριο μεγάλης αρχιτεκτονικής αξίας με υψηλή υπεραξία σε βάθος χρόνου. [ΣΗΜΕΙΩΣΗ]: Μέρος του φωτογραφικού υλικού παρουσιάζει ενδεικτικές προτάσεις ανακαίνισης (concept images) για την ανάδειξη του επενδυτικού δυναμικού. Οι υπάρχοντες χώροι παραμένουν στην αυθεντική τους μορφή. [ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ]Το κτίριο έχει ελεγχθεί στατικά και είναι δομικά άρτιο, κατασκευασμένο με μεγάλους, ισχυρούς εξωτερικούς πέτρινους τοίχους. Η στιβαρή φέρουσα τοιχοποιία επιτρέπει πλήρη ελευθερία στην εσωτερική διαρρύθμιση σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Οι απαραίτητες εργασίες αφορούν κυρίως ανανέωση επιχρισμάτων/επιφανειών και σύγχρονη εσωτερική σχεδίαση, χωρίς γραφειοκρατικούς περιορισμούς και στατικές εκπλήξεις.

Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς μιας πολυτελούς, διώροφης μονοκατοικίας με υπόγειο, η οποία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και άπλετους χώρους, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική - τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.200 τ. μ. Συνολικό Εμβαδόν Κατοικίας & Ξενώνα: 300 τ. μ. Διάταξη Χώρων: Ισόγειο: 100 τ. μ. 1ος Όροφος: 100 τ. μ. Υπόγειο: 70 τ. μ. Ανεξάρτητος Ξενώνας: 30 τ. μ., ιδανικός για φιλοξενία ή προσωπική χρήση. Εσωτερικές Παροχές Κατάσταση: Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Υπνοδωμάτια: 4 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες. Μπάνια: 1 μεγάλο κεντρικό μπάνιο και 1 επιπλέον μπάνιο στο ισόγειο για μέγιστη πρακτικότητα. Κλιματισμός & Θέρμανση: Το σπίτι διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, κλιματιστικά (A/C) σε όλους τους χώρους, καθώς και ένα υπέροχο τζάκι. Εξωτερικός Χώρος & ΕγκαταστάσειςΠισίνα: Χτιστή πισίνα 30 τ. μ., πλήρως εναρμονισμένη με τον περιβάλλοντα χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Κήπος: Τεράστιος, προσεγμένος κήπος με γκαζόν. Υποδομές Νερού: Διαθέτει δεξαμενή 5 τόνων για την απρόσκοπτη υδροδότηση του σπιτιού, καθώς και ξεχωριστή υπόγεια δεξαμενή άρδευσης αποκλειστικά για το πότισμα του γκαζόν. Αποθηκευτικοί χώροι: Ανεξάρτητη εξωτερική αποθήκη εντός του κήπου για εργαλεία και λοιπό εξοπλισμό. Πάρκινγκ: Μεγάλος και άνετος χώρος στάθμευσης, με χωρητικότητα για 4 αυτοκίνητα. Σημαντικές Πληροφορίες Υπόδειξης & Συναλλαγής Μεσιτική Αμοιβή: 2% πλέον Φ. Π.Α. από τον πωλητή και 2% πλέον Φ. Π.Α. από τον αγοραστή. Υπόδειξη Ακινήτου: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) και του Α. Φ.Μ. σας. Ενημέρωση & Διαθεσιμότητα: Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000Ένα μοναδικό ακίνητο για όσους αναζητούν τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, αυτονομίας και λειτουργικότητας σε έναν άρτια εξοπλισμένο χώρο.

Προς Πώληση - Πολυτελείς Νεόδμητες Μεζονέτες με Πισίνα στις Βασιλειές Ηρακλείου Σε μία από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα προνομιακές περιοχές του Δήμου Ηρακλείου, στις Βασιλειές, προσφέρεται προς πώληση σύγχρονο συγκρότημα τριών ανεξάρτητων πολυτελών μεζονετών, καθεμία με ιδιωτική πισίνα και προσεγμένη αρχιτεκτονική αισθητική. Οι κατοικίες ανεγείρονται εντός οικισμού, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1.188,56 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και σύγχρονη πολυτέλεια. Τοποθεσία Οι Βασιλειές βρίσκονται λίγα λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου, προσφέροντας ησυχία, καθαρό αέρα και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλών προδιαγραφών κοντά στην πόλη. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου Συνολική επιφάνεια: 1.188,56 τ. μ. Διάταξη οικοπέδου σε 3 κάθετες ιδιοκτησίες: Κάθετη 1: 267,92 τ. μ. Κάθετη 2: 289,71 τ. μ. Κάθετη 3: 370,53 τ. μ. Κοινόχρηστο τμήμα: 260,40 τ. μ. Περιγραφή Κατοικιών Κάθε μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 153,72 τ. μ. με υπόγειο 76,86 τ. μ., ισόγειο 76,86 τ. μ. και Α' όροφο 76,86 τ. μ. Μπροστά από κάθε κατοικία διαμορφώνεται ιδιωτική πισίνα 21,00 τ. μ., με περιβάλλοντα χώρο χαλάρωσης και κήπο. Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, WC επισκεπτών, πρόβλεψη για ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον όροφο και στο υπόγειο. Α' Όροφος: Τρία υπνοδωμάτια - ένα master με ιδιωτικό λουτρό και δύο επιπλέον δωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο. Πρόβλεψη για ανελκυστήρα. Υπόγειο: Play room, γυμναστήριο, αποθήκες, WC, μηχανολογικός χώρος και πρόβλεψη ανελκυστήρα. Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά Νεόδμητη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης Ιδιωτική πισίνα ανά κατοικία Πρόβλεψη για ανελκυστήρα Ιδιωτικός κήπος και αυλή Χώρος στάθμευσης Εσωτερικοί χώροι σύγχρονου design Play room γυμναστήριο Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση (τουριστική/μακροχρόνια μίσθωση). Παραδιδεται επιπλωμενο και πληρως εξοπλισμενο! Τιμή Πώλησης 615.000 € ανά κατοικία (Η τιμή αφορά κάθε ανεξάρτητη μεζονέτα με ιδιωτική πισίνα, υπόγειο και αποκλειστική χρήση οικοπέδου. και είναι η τιμή εκίνησης) Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000