Продажа домов - Ναύπλιο

Στο κέντρο της πόλης του Ναυπλίου, σε μια ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο καλαίσθητης και προσεγμένης πολυκατοικίας, η οποία αποτελείται από μόλις έξι διαμερίσματα, προσφέροντας έτσι ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης με αυξημένη ιδιωτικότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα πρακτική και άνετη. Η είσοδος οδηγεί σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ιδανικό για την καθημερινή ζωή αλλά και για τη φιλοξενία φίλων και οικογένειας. Ο χώρος είναι φωτεινός και ευχάριστος, με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι που προσφέρει φυσικό φως και καλό αερισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν επίσης πρόσβαση σε μπαλκόνι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον ξεκούρασης. Επιπλέον, υπάρχει ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί με άνεση τις ανάγκες μιας οικογένειας. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται εσωτερική αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και μία ιδιαίτερα άνετη θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα, στοιχεία που συμβάλλουν στην οικονομική και άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Ναυπλίου, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και τις ομορφιές της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 2844 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2002 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Σε ιδιαίτερα καλή και ήσυχη γειτονιά στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 90 τ. μ., στον πρώτο όροφο μικρής πολυκατοικίας μόλις 6 διαμερισμάτων, με ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Συνδυάζει την πρακτικότητα της κεντρικής τοποθεσίας με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα ενός μικρού οικιστικού συγκροτήματος, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και άνετη, με σωστή αξιοποίηση των χώρων. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλο, φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, με πρόσβαση σε βεράντα. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης πρόσβαση σε βεράντα, ενώ η διαμπερής διάταξη του διαμερίσματος εξασφαλίζει ευχάριστο φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ιδιαίτερα χρήσιμη για ένα ακίνητο που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και δάπεδα με πλακάκια. Χαρακτηριστικά ακινήτουΕμβαδόν: 90 τ. μ.Όροφος: 1οςΔύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπεςΜπάνιο και αποθήκηΜεγάλος ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικούΒεράντες με πρόσβαση από το καθιστικό και τα υπνοδωμάτιαΔιαμπερέςΙδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πυλωτήΠολυκατοικία μόλις 6 διαμερισμάτωνΑνελκυστήραςΑυτόνομη θέρμανση πετρελαίουΗλιακός θερμοσίφωναςΚλιματισμός σε όλους τους χώρουςΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΣίτες και τέντεςΔάπεδα με πλακάκιαΠολύ καλή κατάστασηΆμεσα διαθέσιμοΙδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην κεντρική τοποθεσία, την πρακτική διαρρύθμιση, την ήσυχη γειτονιά και την ιδιόκτητη θέση στάθμευσης. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, σε μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις της Πελοποννήσου. Άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ειτε και για εκμετάλλευση μεσω μακροχρόνιας μίσθωσης με αρκετά καλό εισόδημα. Σημαντικές πληροφορίεςΟι πληροφορίες που παρουσιάζονται στην αγγελία βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομισθεί από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου. Η ακριβής θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την πραγματοποίηση επίσκεψης στο ακίνητο απαιτείται η προσκόμιση Μεσιτικό Γραφείο: Αργολική Μεσιτική Τηλέφωνα: 27520 99099 | 693 238 9450 Ιστοσελίδα: www.argolikimesitiki.grΓια περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην Αργολίδα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας.

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 69τμ σε οικόπεδο 677τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα-μεζονέτα (Γ3) υπό κατασκευή εμβαδού 68,5 τ. μ., σε περιοχή με έντονη οικοδομική δραστηριότητα και νεόδμητες πολυκατοικίες της πόλης του Ναυπλίου. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, έχει βόρειο προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης. Αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Ο όροφος εμβαδού 47 τ. μ περιέχει ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με τραπεζαρία και χώρο κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια. Η σοφίτα εμβαδού 21,5 τ. μ περιέχει ένα master υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Η κατοικία πρόκειται να διαθέτει μονώσεις και θερμοπροσόψεις προαπαιτούμενες για την αντιμετώπιση της επερχόμενης κλιματικής αλλαγής με κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α+. Επίσης προσφέρεται με ηλιακό θερμοσίφωνο και κλιματιστικά inverter ψύξης/θέρμανσης. Παράλληλα μπορούν με επιπλέον κόστος να υπάρχουν αναμονές σωληνώσεων για θέρμανση με panels. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Βρίσκεται σε οργανωμένη όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Απέχει ελάχιστα από την τοπική αγορά της περιοχής, 800 μέτρα περίπου από σχολείο και 1.500 μέτρα από το Νοσοκομείο της πόλης και τράπεζα. Η κατασκευή θα παραδοθεί το αργότερο στο τέλος του 2029. Επίσης, πωλούνται διαμερίσματα στον ίδιο όροφο εμβαδού 56, 58, 72, 75 και 82 τ. μ. με τα ίδια χαρακτηριστικά και τιμή ανά τ. μ. Τιμή €260.000 (κωδ. 1257) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Δημοπρασία - Εξ αδιαιρέτου 50% Περιοχή Ναύπλιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 765 τ. μ., όροφος: 3ος. Συντεταγμένες: 37.570353, 22.811623 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Στην καρδιά του Ναυπλίου, της πρώτης πρωτεύουσας του νεότερου ελληνικού κράτους και μιας από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες πόλεις της Πελοποννήσου, πωλείται ένα σύγχρονο διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 2018, σε πολύ καλή κατάσταση. Το Ναύπλιο συνδυάζει την ιστορική του ταυτότητα, με το Παλαμήδι, το Μπούρτζι, την Ακροναυπλία και τα γραφικά καλντερίμια της Παλιάς Πόλης, με όλες τις παροχές μιας πλήρους πόλης: σχολεία όλων των βαθμίδων, νοσοκομείο, δημόσιες υπηρεσίες, πανεπιστημιακό τμήμα και εμπορική ζωή όλο τον χρόνο, σε απόσταση περίπου δύο ωρών από την Αθήνα. Η αγορά ακινήτου στο κέντρο του Ναυπλίου αποτελεί μια ασφαλή επιλογή, καθώς η προσφορά νεόδμητων κατοικιών στον αστικό ιστό είναι περιορισμένη, ενώ η ζήτηση παραμένει σταθερή. Η θέση του διαμερίσματος, κοντά σε σχολείο, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, σούπερ μάρκετ και εμπορικό κέντρο, επιτρέπει την καθημερινότητα με τα πόδια, ένα χαρακτηριστικό που ενισχύει τόσο τη μεταπωλητική αξία όσο και τη μισθωτική του απόδοση. Ακίνητα αυτής της κατηγορίας απευθύνονται σε οικογένειες, εκπαιδευτικούς, δημοσίους υπαλλήλους και φοιτητές για μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και στον τουρισμό, που στο Ναύπλιο εκτείνεται πλέον πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες. Στην πιλοτή του κτιρίου βρίσκεται η ιδιωτική θέση στάθμευσης του διαμερίσματος, ενώ διατίθεται και αποθήκη. Με τον ανελκυστήρα φτάνει κανείς στον 1ο όροφο, όπου η πόρτα ασφαλείας οδηγεί σε ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα. Ο χώρος της κατοικίας περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, κεντρικό μπάνιο και ξεχωριστό WC, μια διάταξη ιδανική για οικογένεια. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και φωτεινό, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει ηλιοφάνεια όλη τη μέρα, ενώ η βεράντα προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο της πόλης και άνετο χώρο για χαλάρωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα με πλακάκια, ενώ η κατασκευή του 2018 εξασφαλίζει σύγχρονες αντισεισμικές προδιαγραφές. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από το κέντρο της πόλης, 1,3 χλμ. από το λιμάνι, 1,5 χλμ. από τη θάλασσα και την παραλία και περίπου 170 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μια σπάνια ευκαιρία για μόνιμη κατοικία ή σταθερή επένδυση σε μία από τις πιο ανθεκτικές αγορές ακινήτων της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Μπόκος Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Εμμανουήλ Καπετάνιος. Στην καρδιά του πανέμορφου Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα / studio 34,40 τ. μ., 2ου ορόφου, η οποία επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη αστική διαβίωση. Ενταγμένη σε ένα κτίριο απαράμιλλης αισθητικής και minimal αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, η κατοικία αυτή συνδυάζει την εκλεπτυσμένη κομψότητα με τις πλέον καινοτόμες κατασκευαστικές προδιαγραφές. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ & ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία και την απόλυτη εκμετάλλευση των χώρων, προσφέροντας έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και 1 πολυτελές μπάνιο. Ο δυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο, ευάερο και ευήλιο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει άνετη βεράντα 6 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια υψηλής αντοχής, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες διασφαλίζουν μέγιστη θερμική και ηχητική άνεση. Η είσοδος προστατεύεται από πόρτα ασφαλείας, ενώ το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα. Επιπλέον, το ακίνητο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Με κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α, η κατασκευή ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας: • Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας για ιδανικό κλίμα χειμώνα-καλοκαίρι με ελάχιστο λειτουργικό κόστος. • Ηλιακός θερμοσίφωνας για συνεχή παροχή ζεστού νερού. • Ολοκληρωμένη εξωτερική θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωση, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ενεργειακή αυτονομία. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΝΑΥΠΛΙΟΥ Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση στο κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, έχοντας ταυτόχρονα όλες τις υποδομές της καθημερινότητας σε απόσταση αναπνοής χωρίς να απαιτείται η χρήση αυτοκινήτου: • Σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, τοπική αγορά και λαϊκή αγορά. • Σχολεία όλων των βαθμίδων και παιδικοί σταθμοί. • Στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. • Πάρκα, πλατείες, καφετέριες, εστιατόρια και σημεία αναψυχής. • Άμεση εγγύτητα στο λιμάνι, τη θάλασσα και τις δημοφιλείς παραλίες της πόλης. ΥΨΗΛΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ & ΑΜΕΣΟΤΗΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ Λόγω της εξαιρετικής κεντρικής του θέσης, των μηδενικών αναγκών συντήρησης και της διαρκώς αυξανόμενης ζήτησης στο Ναύπλιο, το συγκεκριμένο studio εγγυάται αμεσότητα ενοικίασης από την πρώτη ημέρα αποπεράτωσης. Αποτελεί μια εξαιρετικά αποδοτική επενδυτική επιλογή τόσο για σταθερό εισόδημα μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, όσο και για βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / Booking) με πολύ υψηλές αποδόσεις. Ταυτόχρονα, είναι ιδανικό για χρήση ως εξοχική κατοικία σε μία από τις πιο γραφικές και κοσμοπολίτικες πόλεις της Ελλάδας. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μοναδικό ακίνητο …. Παλαιά πέτρινη κατοικία συνολικού εμβαδού 260 τ. μ. με μοναδική και απεριόριστη θέα σε όλο τον Αργολικό κόλπο. Δυνατότητα μετατροπής και αλλαγής χρήσης σε επαγγελματικό - τουριστικό κατάλυμα. Αποκλειστικότητα του γραφείου … Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Unique property …. Old stone house with a total area of 260 sq.m. with a unique and unlimited view of the entire Argolic gulf. Possibility of conversion and change of use in professional-tourist accommodation. Office exclusivity. For more information contact our office.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ESTATE VALUE Στην προνομιακή και ανερχόμενη περιοχή του Εξώστη Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση μία υπό κατασκευή πολυτελής μονοκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ. Με έτος ολοκλήρωσης το 2027, η κατοικία σχεδιάστηκε με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την απόλυτη άνεση. ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετικό ανατολικό προσανατολισμό και μια πραγματικά μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα. Από τα ευρύχωρα μπαλκόνια και τους κύριους χώρους διαβίωσης, το βλέμμα εκτείνεται πάνω από την καταπράσινη πεδιάδα της Αργολίδας, τους γύρω ορεινούς όγκους, φτάνοντας μέχρι τον θαλάσσιο ορίζοντα προς το Τολό και το Δρέπανο. Η αίσθηση γαλήνης, το φυσικό πράσινο περιβάλλον και το άπλετο φυσικό φως δημιουργούν έναν μοναδικό οπτικό καμβά όλες τις εποχές του χρόνου. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΑΝΕΣΕΙΣ Αναπτυγμένη σε δύο λειτουργικά επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) με άνετη εσωτερική σκάλα, η μονοκατοικία χαρακτηρίζεται από διαμπερή, ευάερο και ευήλιο σχεδιασμό: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 είναι Master Bedroom). • Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με άμεση έξοδο στους εξωτερικούς χώρους. • Σύγχρονη, εργονομική κουζίνα υψηλών προδιαγραφών. • 1 πλήρες πολυτελές μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. • Αποθήκη επιφάνειας 5,4 τ. μ. • Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 21,12 τ. μ. με προστατευτικά κρύσταλλα για απρόσκοπτη θέα. ΥΨΗΛΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ & ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Η κατοικία κατατάσσεται στην κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α, διασφαλίζοντας ελάχιστο ενεργειακό κόστος και μέγιστη θερμική άνεση: • Ατομική θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και δυνατότητα αυτονόμησης ανά επίπεδο. • Ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη και προηγμένη θερμομόνωση κτιρίου. • Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. • Δάπεδα επιστρωμένα με πλακάκια πρώτης ποιότητας. • Πόρτα ασφαλείας και σύγχρονη θυροτηλεόραση. • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού για μέγιστη ασφάλεια. • Σύνδεση με δίκτυο οπτικής ίνας (High-speed internet) και σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ Ο περιβάλλων χώρος των 350 τ. μ. έχει διαμορφωθεί ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση. Περιλαμβάνει κήπο με δέντρα και χώρους πρασίνου, ιδιωτική ανοιχτή θέση στάθμευσης, ενώ υφίσταται η πλήρης δυνατότητα κατασκευής πισίνας, προσδίδοντας επιπλέον αξία και χαρακτήρα θέρετρου στην κατοικία. Η γειτονιά είναι εξαιρετικά ήσυχη, ασφαλής και φιλική προς τα κατοικίδια. ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ Χάρη στην άρτια διαρρύθμιση των 3 υπνοδωματίων, τον ασφαλή ιδιωτικό κήπο για παιχνίδι και χαλάρωση, καθώς και την απόλυτη ηρεμία της γειτονιάς, η μονοκατοικία αυτή συνιστά την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής μακριά από τον θόρυβο, χωρίς όμως να απομακρύνονται από βασικές υποδομές. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Η κατοικία συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την άμεση εγγύτητα στην ιστορική πόλη του Ναυπλίου και τις δημοφιλείς παραλίες της Αργολίδας: • 1,5 χλμ. από Super Market και καθημερινές υπηρεσίες. • 4 χλμ. από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου. • 4 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Ναυπλίου. • 8 χλμ. από τη διάσημη παραλία Ψιλή Άμμο στο Τολό. • 160 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος». ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ & GOLDEN VISA Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική τοποθέτηση είτε ως μόνιμη είτε ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως ακίνητο απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης υψηλών απαιτήσεων. Επιπλέον, λόγω της τιμής, των χαρακτηριστικών και της θέσης του, είναι ιδανικό για την απόκτηση της μόνιμης άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο

Ένα επενδυτικό ακίνητο με υπέροχη θέα προς το Ναύπλιο Πρόκειται για μία πολύ έξυπνη και οικονομική πρόταση που εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα ζωής, προσφέρει μια λύση με το κλειδί στο χέρι και προσφέρεται για περαιτέρω επέκταση. Το μεγάλο του εμβαδόν επιτρέπει την απόκτηση δύο ξεχωριστών Golden Visa, μια μοναδική ευκαιρία για μια εκτεταμένη οικογένεια εκτός Ε. Ε. Αδράξτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πρόσφατα κατασκευασμένο οικιστικό συγκρότημα στα Πυργιώτικα, ένα ήσυχο καταφύγιο με ιδανικό κλίμα, σε απόσταση αναπνοής από την ιστορική πόλη του Ναυπλίου. Το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ή Serviced Apartments σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας όλο το χρόνο. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερα (4) ανεξάρτητα διαμερίσματα, όλα με αυτόνομες εισόδους, σε οικόπεδο 656 τ. μ.: Δύο (2) Πολυτελείς Μεζονέτες (περίπου 140 τ. μ. εκάστη) : Η καθεμία με 3 υπνοδωμάτια. Δύο (2) Ισόγεια Διαμερίσματα (περίπου 70 τ. μ. εκάστοτε). Θέα, Θέση και Ελκυστικότητα Ανεμπόδιστη Θέα: Το συγκρότημα είναι τοποθετημένο σε επικλινές οικόπεδο, εγγυώμενο ανεμπόδιστη θέα στην πόλη του Ναυπλίου στο βάθος με τα τρία του κάστρα, τη θάλασσα, τη μαρίνα και τα μαγευτικά Αρκαδικά βουνά στο φόντο. Κατάσταση: Πολύ καλή. Κατασκευασμένο το 2011, τα διαμερίσματα έχουν χρησιμοποιηθεί μόνο για εξοχική χρήση, με αποτέλεσμα ελάχιστη φθορά. (Σημείωση: Μία μεζονέτα χρήζει ανακαίνισης μόνο στην μία πλευρά της (επαναβαφή) και στο δάπεδο του επάνω επιπέδου. ) Ιδιωτικότητα & Πρόσβαση: Βρίσκεται στα Πυργιώτικα, προσφέροντας την ηρεμία της εξοχής διατηρώντας την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις, τα εστιατόρια και τους πολιτιστικούς χώρους του Ναυπλίου. Προσανατολισμός: Ευνοϊκός Νοτιοδυτικός προσανατολισμός για φωτεινότητα και αερισμό. Ανέσεις: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Δυνατότητα Προσβασιμότητας: Διαθέτει φρέαρ για ασανσέρ, έτοιμο για εγκατάσταση ανελκυστήρα, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής Περαιτέρω Επέκταση και Αύξηση Αξίας Διατίθεται επιπλέον οικόπεδο ίσου μεγέθους, που βρίσκεται ακριβώς από κάτω, προσφέροντας σημαντικό περιθώριο για μελλοντική ανάπτυξη. Φανταστείτε ένα ξεχωριστό συγκρότημα στούντιο διαμερισμάτων, άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο υπόλοιπο χωριό, γκαράζ και έναν μεγάλο κήπο και πισίνα ανάμεσα στα δύο συγκροτήματα. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! Καλέστε τώρα: KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Πάρης Τσεκούρας *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Η μεζονέτα βρίσκεται σε μία από τις πλέον ακριβές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Ναυπλίου, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον, πλαισιώνεται εκατέρωθεν από πολυτελείς κατοικίες υψηλής αισθητικής, γεγονός που αναδεικνύει τον ξεχωριστό χαρακτήρα και το κύρος της τοποθεσίας. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικές κλιματολογικές συνθήκες, ενώ η ησυχία της γειτονιάς δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, η άνετη δυνατότητα στάθμευσης και η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, την ποιότητα ζωής και την καθημερινή άνεση, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση.

Ναυπλιέων Κατοικία 163.4 τμ. επί της οδού Ζυμβρακάκη, Ναύπλιο με τιμή εκκίνησης 128800.0€. Κωδικός Ακινήτου: OKTO-16100. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού την 2026-10-23 10:00:00. Στα ακίνητα μέσω της διαδικασίας πλειστηριασμού δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης. Οι σύμβουλοι του Okto Estate είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητας, την ασφαλή συμμετοχή και την απόκτηση του μέσω αυτής. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 21 0897 0888, ή μέσω email: [email protected].

Στην καρδιά της Παλιάς Πόλης του Ναυπλίου, σε μία από τις πιο γραφικές και αυθεντικές γειτονιές του ιστορικού κέντρου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελής ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 68,50 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 106,38 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, μόλις 110 μέτρα από την Πλατεία Συντάγματος, προσφέροντας την δυνατοτητα να απολαμβάνει κανείς την αυθεντική ατμόσφαιρα της παλιάς πόλης σε απόσταση λίγων βημάτων από τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος, όπως εστιατόρια, καφέ και τα ιστορικά μνημεία του Ναυπλίου. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσα από ένα ιδιαίτερα γραφικό παραδοσιακό σοκάκι, το οποίο αναδεικνύει τον μοναδικό χαρακτήρα της περιοχής και προσφέρει μια σπάνια αίσθηση γνησιότητας. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει μικρούς προαύλιους χώρους, ένα χαρακτηριστικό που συναντάται ολοένα και πιο δύσκολα στον ιστορικό ιστό της πόλης. Το ακίνητο χρήζει ανακατασκευής. Σύμφωνα με υφιστάμενη μελέτη μηχανικού, το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση και παρέχει τη δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου συνολικής επιφάνειας 47,46 τ. μ., διευρύνοντας σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησης της ιδιοκτησίας. Επιπλέον, έχει ήδη εκπονηθεί αρχιτεκτονική πρόταση που περιλαμβάνει τόσο τη διαμόρφωση και ανακατασκευή των υφιστάμενων εσωτερικών χώρων όσο και τον σχεδιασμό του νέου ορόφου. χωρίς να δημιουργεί οποιαδήποτε υποχρέωση εφαρμογής της. Το στοιχείο που καθορίζει πραγματικά την αξία της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας είναι η ίδια η θέση της. Η σπανιότητα εύρεσης μιας αυτόνομης κατοικίας με υπαίθριους χώρους, σε τόσο μικρή απόσταση από την Πλατεία Συντάγματος καθιστά το ακίνητο μια ξεχωριστή πρόταση. Πρόκειται για μια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με αυθεντικό χαρακτήρα, σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και τη δυνατότητα δημιουργίας μιας μοναδικής κατοικίας μέσα σε ένα από τα πιο γοητευτικά και διαχρονικά σημεία της Ελλάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Εξώστης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 428 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη (Ναύπλιο), 5 Χιλιόμετρα από παραλία (Τολό), έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Εξώστης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 428 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη (Ναύπλιο), 5 Χιλιόμετρα από παραλία (Τολό), έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στα Λευκάκια, σε μια ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση ολοκληρωμένη νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., η οποία κατασκευάστηκε το 2026 και συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση οικοπέδου 157 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Στο κύριο επίπεδο βρίσκονται το φωτεινό καθιστικό, η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και το μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, έναν ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Από τη σοφίτα υπάρχει έξοδος σε μεγάλη ιδιωτική βεράντα, από όπου απολαμβάνει κανείς ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Ο σχεδιασμός και ο εξοπλισμός της κατοικίας ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, πλακάκια και ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό κήπο, χώρο στάθμευσης και πρόβλεψη για πρόσβαση ΑμεΑ. Η θέση της προσφέρει έναν ιδιαίτερα πρακτικό συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης. Το ακίνητο απέχει περίπου 7 χλμ. από το Ναύπλιο και μόλις 5 χλμ. από τις παραλίες του Τολού και της Πλάκας Δρεπάνου, επιτρέποντας την καθημερινή πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στις υπηρεσίες και την αγορά της ευρύτερης περιοχής. Πρόκειται για μια έτοιμη προς χρήση κατοικία, χωρίς την ανάγκη εργασιών, που μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα. Ο συνδυασμός της σύγχρονης κατασκευής, του ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και της κοντινής απόστασης από το Ναύπλιο και τις παραλίες προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 165 χλμ. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Prime Residence - Ένα σύγχρονο μινιμαλιστικό ορόσημο στην πλαγιά του Ναυπλίου Φωλιασμένο σε ένα γραφικό περιβάλλον στην πλαγιά ενός λόφου, που περιβάλλεται από τραχιά βραχώδη τοπία και καταπράσινο τοπίο, το Prime Residence είναι ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό αριστούργημα που επαναπροσδιορίζει την πολυτελή ζωή. Η εντυπωσιακή μινιμαλιστική αισθητική και η στοχαστική λειτουργικότητά του δημιουργούν έναν αρμονικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και βιωσιμότητας. Το αρχιτεκτονικό όραμα ήταν να τοποθετηθεί το κτίριο με τρόπο που να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και την πανοραμική θέα, διασφαλίζοντας παράλληλα την ιδιωτικότητα για καθένα από τα έξι αποκλειστικά διαμερίσματα - δύο από τα οποία έχουν σχεδιαστεί ως ευρύχωρες σοφίτες. Στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στα εμπρός και πίσω όρια του οικοπέδου, η δομή ενσωματώνει χώρους πρασίνου και στα δύο άκρα, ενισχύοντας τη σύνδεσή της με το περιβάλλον και καλλιεργώντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Απρόσκοπτη Μινιμαλισμός & Αρχιτεκτονική Ακρίβεια Σχεδιασμένο με κάθετη σύνθεση, κάθε επίπεδο αγκαλιάζει τη μινιμαλιστική φιλοσοφία, συνδυάζοντας καθαρές γεωμετρικές γραμμές με έμφαση στο άνοιγμα. Τα εκτεταμένα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και τα γυάλινα μπαλκόνια θολώνουν τα όρια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, πλημμυρίζοντας τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και προσφέροντας αδιάκοπη θέα στο εντυπωσιακό τοπίο. Αυτή η απρόσκοπτη αλληλεπίδραση μεταξύ αρχιτεκτονικής και φύσης ενισχύει τόσο την αισθητική όσο και τη βιωσιμότητα. Η εντυπωσιακή πρόσοψη διαθέτει μια εκλεπτυσμένη αλληλεπίδραση από καθαρές λευκές επιφάνειες και βαθύ γκρι σκυρόδεμα, που συμπληρώνεται από κάθετα πηχάκια που επιστέφουν στον τελευταίο όροφο, προσθέτοντας υφή και βάθος. Τα κομψά γυάλινα κάγκελα και οι ρυθμικές οριζόντιες γραμμές μπαλκονιών καθορίζουν την τολμηρή αρχιτεκτονική ταυτότητα του κτιρίου, δίνοντάς του μια επιβλητική αλλά εκλεπτυσμένη παρουσία. Υψηλής απόδοσης, βιώσιμος σχεδιασμός Το Prime Residence είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης (A+), ενσωματώνοντας προηγμένες βιώσιμες τεχνολογίες, όπως: ✔ Φωτοβολταϊκή ηλιακή θέρμανση νερού για εξοικονόμηση ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ✔ Ενεργειακά κουφώματα παραθύρων για ενίσχυση της μόνωσης ✔ Θερμομονωτικοί τοίχοι 15 cm για ανώτερο έλεγχο του κλίματος ✔ Αντλίες θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας για προηγμένες λύσεις θέρμανσης και ψύξης Για μεγιστοποίηση της άνεσης και της αποτελεσματικότητας, τα διαμερίσματα αερίζονται πλήρως, με στρατηγικά τοποθετημένα ανοίγματα που εξασφαλίζουν βέλτιστη ροή αέρα, βελτιώνοντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την ευεξία. Εξατομικευμένη πολυτέλεια και διαχρονικό σχέδιο Καθένα από τα τέσσερα διαμερίσματα και τις δύο σοφίτες είναι σχολαστικά σχεδιασμένο για εργονομία, πρακτικότητα και εξατομίκευση. Οι εσωτερικοί χώροι προσαρμόζονται, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόζουν τις κουζίνες και τα μπάνια σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, διατηρώντας παράλληλα την καθαρή, εκλεπτυσμένη αισθητική. Τα premium υλικά έχουν επιλεγεί προσεκτικά για να αντικατοπτρίζουν το εκλεπτυσμένο γούστο διατηρώντας παράλληλα το μινιμαλιστικό ήθος του σχεδιασμού. Επιπλέον, κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποκλειστικό αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο, εξασφαλίζοντας τόσο άνεση όσο και πρακτικότητα για τους κατοίκους. Μια Μοναδική Οικιστική Εμπειρία Περισσότερο από μια απλή κατοικία, το Prime Residence είναι μια αρχιτεκτονική δήλωση - ένας συνδυασμός στυλ, βιωσιμότητας και σύγχρονης λειτουργικότητας. Σε μια από τις πιο μαγευτικές τοποθεσίες του Ναυπλίου, προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία ζωής, όπου η πολυτέλεια συναντά τη φύση σε τέλεια αρμονία.

Σε κεντρικό σημείο της πόλης του Ναυπλίου πωλείται μισθωμένη γκαρσονιέρα 24 τ. μ., 1ου ορόφου, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και υπνοδωματίου ένα μπάνιο άνετο, διαθέτει μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στο Παλαμήδη και την γύρο περιοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από δημόσιες υπηρεσίες, νοσοκομείο και καταστήματα.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 2ης στάθμης 60,70 τ. μ., πρόσοψης, διαμπερές, 2 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι, καθιστικό και κουζίνα, διάδρομος, μπάνιο, ημιυπαίθριος χώρος και μπαλκόνια, σε οικόπεδο 410 τ. μ., στη Λεωφόρο Ασκληπιού, Άρια, Αργολίδα. Κατασκευής του 2008. Κοντά σε αγορά, σχολείο και στην κεντρική πλατεία. Δυνατότητα απόκτησης αποθήκης, διατίθεται σε ξεχωριστό πλειστηριασμό. Συντεταγμένες : 37.572846898726567 22.833423284243462 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Σε ένα εξαιρετικό σημείο της πόλης του Ναυπλίου, σε περιοχή με έντονη μελλοντική ανάπτυξη, πρόκειται να ξεκινήσει η κατασκευή ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου συγκροτήματος διαμερισμάτων. Το συγκρότημα θα ξεχωρίζει για τη μοναδική αρχιτεκτονική του σχεδίαση, με έμφαση σε διαγώνιες κλίσεις και σύγχρονες γραμμές. Θα είναι ενεργειακής κλάσης Α και κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει αντλία θερμότητας με φρέον, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, θα παρέχεται θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Στον δεύτερο όροφο διατίθεται διαμέρισμα 54 τ. μ., με εξαιρετική διαρρύθμιση. Είναι διαμπερές, με δύο όμορφες βεράντες, και περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα κεντρικό μπάνιο και έναν ευχάριστο χώρο καθιστικού με κουζίνα. Στην πυλωτή θα υπάρχει κοινόχρηστος χώρος για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, προσθέτοντας επιπλέον αξία και λειτουργικότητα στο συγκρότημα. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης τα δύο έτη. Πρόκειται για μια επένδυση που συνδυάζει ιδανικά την εγγύτητα στο αστικό κέντρο με τον μοντέρνο χαρακτήρα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αποτελεί σίγουρα μια εξαιρετική επιλογή για σύγχρονο urban living, ενώ παράλληλα μπορεί να αποτελέσει μια ιδιαίτερα αποδοτική επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας σημαντικό εισόδημα μέσω βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προνομιακή τοποθεσία στο Ναύπλιο, σε περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική, πρόκειται να ανεγερθεί ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο συγκρότημα σύγχρονων διαμερισμάτων που συνδυάζει αρχιτεκτονική αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το έργο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό του, με χαρακτηριστικές διαγώνιες γραμμές και κομψές γεωμετρικές φόρμες, δημιουργώντας ένα μοναδικό οικιστικό αποτέλεσμα. Το συγκρότημα θα είναι ενεργειακής κλάσης Α, εξοπλισμένο με αντλίες θερμότητας και ηλιακούς θερμοσίφωνες για κάθε διαμέρισμα, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης. Παράλληλα, παρέχεται θέση στάθμευσης σε πυλωτή, ενώ έχει προβλεφθεί και κοινόχρηστος χώρος φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την αξία του έργου. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 75,1 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (3ος όροφος και σοφίτα), με εξαιρετική εκμετάλλευση των χώρων. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Είναι διαμπερές, με τρεις ευρύχωρες βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει άμεσα, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης τα δύο έτη. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει ιδανικά την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης με τον σύγχρονο τρόπο ζωής και προσφέρει σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.