Domy na prodej - Ζαχάρω

ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗ ΖΑΧΑΡΩ ΗΛΕΙΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2007 ΜΑΖΙ ΜΕ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΤΟΥ 1990 460 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ. ΑΦΘΟΝΟΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 3200 ΜΕΤΡΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 350 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΜΕ BEACH BAR ΚΑΙ ΑΤΕΛΕΙΩΤΗ ΑΜΜΟ. ΠΟΛΥ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΔΙΑΚΟΠΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΑΛΑ ΜΑΓΑΖΙΑ ΜΕ ΦΑΓΗΤΟ ΤΡΙΓΥΡΩ. ΤΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ (10 ΔΩΜΑΤΙΑ) ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΤΟΙΜΑ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ ΚΑΘΩΣ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΧΡΗΖΕΙ ΜΙΑΣ ΜΙΚΡΗΣ ΟΧΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΓΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 13, Εμβαδόν: 890 τ. μ., Δωμάτια: 13, Έτος κατασκευής: 2007, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 4000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 350

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ, 87 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΣΤΗ ΖΑΧΑΡΩ ΗΛΕΙΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2000, 143500€. ΜΑΖΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΟΘΕΙ ΚΑΙ Ο ΑΕΡΑΣ 65 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΣΤΙΣ 15000€. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

Πωλείται υπερυψωμένη πέτρινη μονοκατοικία 53τμ, με ισόγεια αποθήκη 57τμ, εντός οικοπέδου 259τμ στην Αρτέμιδα Ζαχάρως, ένα όμορφο αμφιθεατρικό χωριό με θέα τη Θάλασσα και τα καταπράσινα βουνά. Το ακίνητο έχει ανεμπόδιστη θέα, είναι φωτεινό, έχει κατασκευαστεί το 2009 και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι. Η αποθήκη αποτελείται από 2 ξεχωριστούς χώρους, στον ένα από τους οποίους βρίσκεται η δεξαμενή πετρελαίου και οι παροχές για ένωση με λέβητα. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται ένας παραδοσιακός φούρνος και μια μικρή αποθήκη στην οποία έχει τοποθετηθεί ο ηλιακός θερμοσίφωνας. Η κατοικία είναι ιδανική για εξοχική αφού προσφέρει απόλυτη ηρεμία και απέχει 10χλμ από την αμμώδη παραλία της Ζαχάρως καθώς και για μόνιμη κατοικία αφού βρίσκεται σε απόσταση 8 χλμ από την Ζαχάρω και 75 χλμ από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Τιμή: €59.500. Remax Property Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remaxilias.gr

Πωλείται Μονοκατοικία 174 τ. μ. στη Ζαχάρω Ηλείας - 255.500€ Σε ήσυχο σημείο, κοντά στην αγορά, σε σχολεία και συγκοινωνίες, διατίθεται μονοκατοικία 174 τ. μ., κατασκευής 2000, σε οικόπεδο με χώρο στάθμευσης. Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Στην τιμή των 255.500€ περιλαμβάνεται και το υπόλοιπο υψούν, με δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 70 τ. μ., προσφέροντας σημαντική προοπτική υπεραξίας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 174 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

Πωλείται τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτή θέα στη θάλασσα, σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου από τη θάλασσα και 1,5 χιλιομέτρου από τη λίμνη Καϊάφα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 140 τ. μ. έκαστο. Το ισόγειο λειτουργεί σήμερα ως κλειστό εσωτερικό πάρκινγκ, είναι εξωτερικά χτισμένο και υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμόρφωσής του σε κατοικία ή επαγγελματικό χώρο. Ο πρώτος όροφος είναι πλήρως ανακαινισμένος και κατοικήσιμος, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία ενιαία κουζίνα-σαλόνι, ένα βεστιάριο και δύο εσωτερικές αποθήκες, ενώ θερμαίνεται με ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με το σύστημα θέρμανσης. Ο δεύτερος όροφος είναι ημιτελής και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για επενδυτική ή τουριστική εκμετάλλευση. Στην ταράτσα του κτιρίου έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά στέγης ισχύος 10 kW με ενεργή σύμβαση πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας στη ΔΕΗ, με εγγυημένη τιμή 0,47 ευρώ ανά κιλοβατώρα και διάρκεια έως τον Σεπτέμβριο του 2036, αποφέροντας κατά μέσο όρο συνολικά έσοδα περίπου 70.000 ευρώ, τα οποία μεταβιβάζονται στον νέο ιδιοκτήτη και δικαιολογούν την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ενώ απέχει 32 χιλιόμετρα από τον Πύργο και 32 χιλιόμετρα από την Κυπαρισσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και πολύ κοντά στη λίμνη Καϊάφα, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 140 τ. μ. έκαστο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Το ισόγειο χρησιμοποιείται σήμερα ως κλειστός χώρος στάθμευσης, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του σε ανεξάρτητη κατοικία ή επαγγελματικό χώρο. Ο πρώτος όροφος είναι πλήρως ανακαινισμένος και άμεσα λειτουργικός, με άνετους χώρους που περιλαμβάνουν 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, βεστιάριο και αποθηκευτικούς χώρους. Η θέρμανση υποστηρίζεται από ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με το σύστημα θέρμανσης της κατοικίας. Ο δεύτερος όροφος βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές ή επενδυτικές του ανάγκες. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα φωτοβολταϊκά πάνελ ισχύος 10kW που έχουν εγκατασταθεί στην ταράτσα, με ενεργή σύμβαση πώλησης ενέργειας έως το 2036, προσφέροντας μια επιπλέον σταθερή πηγή εισοδήματος. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 420 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 286 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Επενδυτικό, Ημιτελές, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Πωλείται Διαμέρισμα - Ζαχάρω Κέντρο Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα στο κέντρο της Ζαχάρως, σε ήσυχη και εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και την αγορά της πόλης. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής του 1981 ανακαινίστηκε το 2010 και πραγματοποιήθηκαν: βάψιμο εσωτερικών χώρων αντικατάσταση σωμάτων θέρμανσης ανανέωση και βάψιμο ντουλαπιών κουζίνας αλλαγή σε πόμολα και επιμέρους βελτιώσεις Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ισόγειο διαμέρισμα 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο ξεχωριστή κουζίνα ηλιακός θερμοσίφωνας αυτόνομη θέρμανση Δάπεδα μάρμαρο στους κύριους χώρους ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια Η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 1.600 μέτρα σε ευθύ δρόμο, δίνοντας τη δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο. Υπάρχει ασφαλής ποδηλατόδρομος από το σπίτι έως την παραλία, ιδανικός για καθημερινές μετακινήσεις και βόλτες. Η περιοχή της Ζαχάρως: Η Ζαχάρω αποτελεί μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της δυτικής Πελοποννήσου, συνδυάζοντας μοναδικά βουνό και θάλασσα μέσα σε λίγα μόλις λεπτά διαδρομής. Η περιοχή ανήκει στο δίκτυο προστασίας Natura, προσφέροντας πλούσια φυσική ομορφιά, καθαρό περιβάλλον και ήρεμη ποιότητα ζωής. Η περιοχή διαθέτει: Κέντρο Υγείας σούπερ μάρκετ σχολεία φαρμακεία τράπεζες και ΑΤΜ καταστήματα εστίασης και καφέ αθλητικές εγκαταστάσεις δημόσιες υπηρεσίες εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς Όλες αυτές οι υπηρεσίες καθιστούν την καθημερινή διαβίωση ιδιαίτερα άνετη τόσο για οικογένειες όσο και για μόνιμους κατοίκους ή συνταξιούχους. Η περιοχή φημίζεται για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες της, τα πανέμορφα ηλιοβασιλέματα και τις πολλές επιλογές για φυσικές αποδράσεις. Ξεχωρίζει η ατελείωτη αμμώδης παραλία του Κυπαρισσιακού κόλπου, η οποία εκτείνεται σε περίπου 45 χιλιόμετρα και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες αμμώδεις παραλίες της Ευρώπης που βρέχονται από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η παραλία βρίσκεται σε προστατευόμενη περιοχή Natura και εντάσσεται στο Θαλάσσιο Πάρκο του Ιονίου, αποτελώντας σημαντικό οικοσύστημα για τη θαλάσσια ζωή και ιδιαίτερα για τη θαλάσσια χελώνα caretta-caretta. Σημεία ενδιαφέροντος: Οι καταρράκτες της Νέδας Ο Ναός του Επικούρειου Απόλλωνα Η λίμνη Καϊάφα και τα ιαματικά λουτρά Η Παναγία η Σμερνιώτισσα Ορεινά χωριά και φυσικές διαδρομές Περιοχές ιδανικές για πεζοπορία, ποδηλασία και εκδρομές στη φύση Η Ζαχάρω αποτελεί ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση, χωρίς να στερούνται βασικές υπηρεσίες και ανέσεις. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΑΥΓΟΥΣΤΟ 2027 Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας (βάσει Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α). Τιμή: €124.000. Remax Property Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 80 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 286 Τ. Μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΖΑΧΑΡΩΣ | ΓΩΝΙΑΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ Διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένη ισόγεια μονοκατοικία 80 τ. μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 286 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Ζαχάρως Ηλείας. Πρόκειται για προσόψεως ακίνητο εντός σχεδίου πόλεως, το οποίο συνδυάζει άνετη διαβίωση, επενδυτικό χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης, καθώς διαθέτει υπόλοιπο δόμησης. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι - καθιστικό, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, ενώ εξωτερικά διαθέτει μεγάλη στεγασμένη βεράντα, αποθήκη και ιδιαίτερα περιποιημένο περιβάλλοντα χώρο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • 80 τ. μ. κατοικία • Οικόπεδο 286 τ. μ. • Εντός σχεδίου πόλεως • Γωνιακό οικόπεδο • Υπόλοιπο δόμησης • 2 υπνοδωμάτια • Ξεχωριστή κουζίνα • Ανακαινισμένο μπάνιο • Κουφώματα αλουμινίου • Κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ • Κλιματισμός (A/C) • Μεγάλη στεγασμένη βεράντα • Εξωτερική αποθήκη • Περιφραγμένο οικόπεδο • Δυνατότητα στάθμευσης εντός οικοπέδου • Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο εξωτερικός του χώρος. Η μεγάλη στεγασμένη βεράντα λειτουργεί ιδανικά ως χώρος χαλάρωσης, καθημερινής χρήσης ή φιλοξενίας, ενώ η αποθήκη προσθέτει επιπλέον λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Η θέση του στο κέντρο της Ζαχάρως, το γωνιακό οικόπεδο, το υπόλοιπο δόμησης και η πολύ καλή κατάσταση συντήρησης το καθιστούν ιδανικό για: • Μόνιμη κατοικία • Εξοχική κατοικία • Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) • Μακροχρόνια ενοικίαση • Επενδυτική αξιοποίηση Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, super market, σχολεία, καφετέριες, υπηρεσίες και την αγορά της πόλης, ενώ η παραλία Ζαχάρως απέχει μόλις λίγα λεπτά. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ • Παραλία Ζαχάρως: 2 χλμ. • Λίμνη Καϊάφα & Ιαματικά Λουτρά: 5 χλμ. • Αρχαία Ολυμπία: 30 χλμ. • Πύργος: 35 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 55 χλμ. • Αεροδρόμιο Αράξου: 75 χλμ. • Λιμάνι Κυλλήνης: 60 χλμ. Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο στο κέντρο της Ζαχάρως, με επενδυτική προοπτική και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης. SYN REAL ESTATE www.synrealestate.gr [email protected] +30 6974184053

Ημιτελής διώροφη κατοικία 172 τ. μ. προς πώληση - Κέντρο Ζαχάρως Πωλείται ημιτελής διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 172 τ. μ., σε οικόπεδο 178 τ. μ., σε κεντρικό σημείο της Ζαχάρως, πολύ κοντά στην αγορά, υπηρεσίες και τις καθημερινές ανάγκες της πόλης. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και προσφέρει αρκετές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Το ισόγειο περιλαμβάνει κατοικία 70 τ. μ., πέτρινης κατασκευής, η οποία αποτελείται από διάδρομο, τρία δωμάτια και κουζίνα, ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει έξοδος προς εξωτερικό χώρο με τουαλέτα και αποθήκη. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητο ισόγειο χώρο 17 τ. μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βοηθητικός χώρος ή ξενώνας, αλλά και να ενσωματωθεί στην κύρια κατοικία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο πρώτος όροφος, με ανεξάρτητη πρόσβαση μέσω εξωτερικής σκάλας, περιλαμβάνει 60 τ. μ. ημιτελούς ασκεπούς χώρου, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει την εσωτερική του διάταξη σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Συμπληρώνεται από πλακοσκεπές μπαλκόνι 10 τ. μ. και ανεξάρτητο στεγασμένο χώρο 17 τ. μ. Η υφιστάμενη κατασκευή, με το πέτρινο τμήμα του ισογείου και την υπόλοιπη οικοδομή από τούβλο, προσφέρεται για ολοκληρωμένη ανακαίνιση και προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες. Η σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας μπορεί να πραγματοποιηθεί εύκολα λόγω της θέσης του ακινήτου. Η ανεξαρτησία των επιμέρους χώρων αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως ενιαία διώροφη κατοικία, είτε με τη δημιουργία ξεχωριστών κατοικιών για ιδιοκατοίκηση και μίσθωση. Παράλληλα, η δυνατότητα διαμόρφωσης του ορόφου από την αρχή επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει το ακίνητο στη χρήση που επιθυμεί. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στο κέντρο της Ζαχάρως με δυνατότητες ανακαίνισης και επενδυτικής αξιοποίησης, σε σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην πόλη με κατοικίες και ελεύθερους χώρους στη γύρω περιοχή. Αποστάσεις: 2,2 χλμ από την θάλασσα 4,5 χλμ από την λίμνη Καϊάφα 12 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 18 χλμ από Αρχαία Ολυμπία 27,5 χλμ από Πύργο Ηλείας 26 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας

Μονοκατοικία 92 τ. μ. με οικόπεδο 286 τ. μ. στη Ζαχάρω Ηλείας Πωλείται μονοκατοικία 92 τ. μ. σε οικόπεδο 286 τ. μ. στη Ζαχάρω Ηλείας, σε ήσυχη κατοικημένη γειτονιά, πολύ κοντά στο κέντρο της κωμόπολης, την αγορά, το δημοτικό σχολείο και το κέντρο υγείας. Το ακίνητο έχει πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει πρακτική και ευρύχωρη διαρρύθμιση. Κατά την είσοδο συναντάμε έναν άνετο χώρο υποδοχής/καθιστικού, ο οποίος λειτουργεί ως κεντρικός πυρήνας του σπιτιού. Δεξιά και αριστερά του διαδρόμου αναπτύσσονται τρία υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό. Στο βάθος της οικίας βρίσκεται νόμιμη προέκταση, η οποία αποτελεί έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο δεύτερο χώρο διαβίωσης με τζάκι και υποδομή κουζίνας. Ο χώρος αυτός προσφέρεται ιδανικά για διαμόρφωση ενιαίας κουζίνας-τραπεζαρίας, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο καθημερινής χρήσης. Από το σημείο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στεγασμένη βεράντα 17τ. μ, η οποία επικοινωνεί και με ένα από τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνεση και φυσική συνέχεια εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Η βεράντα βλέπει σε ιδιωτικό κήπο, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί κατάλληλα για καθιστικό εξωτερικού χώρου, φύτευση ή οικογενειακή χρήση. Διαθέτει γεώτρηση που συντελεί στην άρδευση. Το οικόπεδο είναι επαρκές για επιπλέον αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου και προσφέρει ιδιωτικότητα. Το κτίριο διαθέτει κεραμοσκεπή, μωσαϊκά δάπεδα σε καλή κατάσταση, κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου και γενικότερα στοιχεία που επιτρέπουν την άμεση κατοίκηση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία λόγω της θέσης του εντός της πόλης, αλλά και για εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς η διάταξη του επιτρέπει εύκολη λειτουργική αναβάθμιση με ιδιαίτερα χαμηλό κόστος διαμόρφωσης. Αποστάσεις: 2,5 χλμ από παραλία Ζαχάρως 5 χλμ από λίμνη Καϊάφα 12 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 17,5 χλμ από Αρχαία Ολυμπία Ηλείας 27,5 χλμ από Πύργο Ηλείας 26 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 67 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης 65 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας

Μονοκατοικία 120 τ. μ. σε οικόπεδο 2.175 τ. μ. - Άγιος Νικόλαος, Παραλία Ζαχάρως (400 μ. από θάλασσα) Σε εξαιρετική τοποθεσία στην παραλία Ζαχάρως, μόλις 400 μέτρα από την αμμώδη ακτογραμμή, διατίθεται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. εντός ευρύχωρου οικοπέδου 2.175 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από πράσινο και πευκοδάσος, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου που συνδέεται εύκολα με ασφαλτοστρωμένο δίκτυο. Η κατοικία βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με το μεγαλύτερο μέρος της δομής ήδη ολοκληρωμένο, γεγονός που περιορίζει σημαντικά το κόστος αποπεράτωσης. Παράλληλα, προσφέρει στον αγοραστή τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η διαρρύθμιση επιτρέπει και τον διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική της αξία. Ο περιβάλλων χώρος είναι επίπεδος και αξιοποιήσιμος, ιδανικός για διαμόρφωση κήπου, χώρων αναψυχής ή ακόμη και επιπλέον κατασκευών. Εντός του οικοπέδου υπάρχει και βοηθητικός χώρος, ο οποίος μπορεί να καλύψει αποθηκευτικές ή λειτουργικές ανάγκες. Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή, καθώς η δυνατότητα δόμησης στην ευρύτερη παραθαλάσσια ζώνη είναι περιορισμένη λόγω κανονισμών και προστατευόμενων περιοχών (NATURA). Η ύπαρξη προϋφιστάμενης κατασκευής το καθιστά σπάνια ευκαιρία στην αγορά. Ενδείκνυται για: * Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών * Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση) * Δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών * Επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή μελλοντική υπεραξία Σημεία Υπεροχής * Μόλις 400 μ. από τη θάλασσα * Ήσυχη τοποθεσία μέσα στη φύση * Μεγάλο και αξιοποιήσιμο οικόπεδο * Προχωρημένο στάδιο κατασκευής (χαμηλό κόστος ολοκλήρωσης) * Δυνατότητα διαμόρφωσης & διαχωρισμού * Σπάνια επενδυτική ευκαιρία για την περιοχή Αποστάσεις: 400 μέτρα από την θάλασσα 2 χλμ από λίμνη Καϊάφα 2,5 χλμ από το κέντρο της Ζαχάρως 11,5 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 17 χλμ από Αρχαία Ολυμπία Ηλείας 25,5 χλμ από Πύργο Ηλείας 27 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 65 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης 66 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας

Οικία 86 τ. μ. με οικόπεδο 541 τ. μ. προς πώληση στον Προφήτη Ηλία Ζαχάρως Πωλείται παραδοσιακή διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ., αποτελούμενη από 43 τ. μ. κύρια κατοικία στον όροφο, 43 τ. μ. ισόγειους βοηθητικούς χώρους καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 12 τ. μ., εντός οικοπέδου 541 τ. μ., στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Προφήτη Ηλία Ζαχάρως. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, ανοιχτό ορίζοντα και ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για κατοικία προ του 1955, η οποία διατηρεί την αυθεντική αρχιτεκτονική της εποχής, με κεραμοσκεπή, μπαλκόνι και παραδοσιακά κουφώματα, αποτελώντας ιδανική βάση για μια προσεγμένη ανακαίνιση. Ο επάνω όροφος, ο οποίος διαθέτει ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, αποτελείται σήμερα από κουζίνα, καθιστικό και ένα υπνοδωμάτιο. Χάρη όμως στη διάταξη των χώρων και τα πολλά ανοίγματα, υπάρχει η δυνατότητα εκ νέου διαμόρφωσης της εσωτερικής κάτοψης, ώστε να δημιουργηθεί μια κατοικία απόλυτα προσαρμοσμένη στις σύγχρονες ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, με μεγάλα παράθυρα σε περισσότερες από μία πλευρές της κατοικίας, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει όμορφη θέα προς τον οικισμό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Στο ισόγειο βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι και η ευρύχωρη αποθήκη, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν ως αποθηκευτικός χώρος, εργαστήριο ή να ενσωματωθούν σε μια συνολική ανακαίνιση, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και πλήρως περιφραγμένο, με καλλιεργημένες ελιές και αρκετό ελεύθερο χώρο για διαμόρφωση κήπου, χώρου αναψυχής ή επιπλέον φυτεύσεων, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Ζαχάρως και στις καθημερινές παροχές. Από την κατοικία απολαμβάνει κανείς ανοιχτή θέα προς το χωριό και τη γύρω περιοχή, ενώ από ενδεχόμενη μελλοντική ανώτερη στάθμη δόμησης υπάρχει προοπτική ακόμη καλύτερης θέας, ακόμη και προς τη θάλασσα. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει πλήρως τις δυνατότητες του ακινήτου, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα του ή μετατρέποντάς το σε μια σύγχρονη μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Παράλληλα, το ακίνητο προσφέρεται για τουριστική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό σπίτι με προσωπικότητα, σε ήσυχη τοποθεσία, με μεγάλο οικόπεδο, δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. Αποστάσεις: * 500 μ. από το κέντρο της Ζαχάρως * 2,7 χλμ. από την παραλία Ζαχάρως * 5 χλμ. από τη λίμνη Καϊάφα * 12 χλμ. από Κρέστενα Ηλείας * 18 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία * 27,5 χλμ. από τον Πύργο Ηλείας * 26 χλμ. από την Κυπαρισσία Μεσσηνίας * 65 χλμ. από την Καλαμάτα * 67 χλμ. από το λιμάνι Κυλλήνης * 85 χλμ. από την Πάτρα

Κωδικός ακινήτου: 14213 - Ηλείας Ζαχάρως Κάμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 74.000 € Το διαμέρισμα των 100 τμ βρίσκεται στη Ζαχάρω, σε ήσυχη θέση και ανήκει στον πρώτο όροφο μιας διώροφης κατοικίας. Αποτελείτε απο το μεγάλο χώρο καθιστικού, την κουζίνα, τα 2 υπνοδωματια, μπάνιο και WC. Οι βεράντες αγκαλιάζουν το διαμέρισμα γύρω γύρω και δίνουν την θέα στην πόλη της Ζαχάρως, την θάλασσα και την γύρω περιοχή. Είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική διαμονή.

Κοντά στον Άγιο Παντελεήμονα Ζαχάρως με πολύ καλή πρόσβαση απο άσφαλτο και κοντά στο κέντρο της πόλης βρίσκεται το διαμέρισμα αυτό. Υπερυψωμένο ισόγειο μίας μονοκατοικίας κατασκευής 2002 με προσοχή στα υλικά και στην σχεδίαση των χώρων για να είναι λειτουργικό και άνετο. Περιφραγμένο και με μεγάλη εξωτερική είσοδο για να είναι άνετη η πρόσβαση και με αυτοκίνητο. Σε πολύ καλή κατάσταση εσωτερικά προέχοντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις.

Μονοκατοικία με τρία ανεξάρτητα τμήματα στο κέντρο της Ζαχάρως Πωλείται μονοκατοικία στο κέντρο της κωμόπολης Ζαχάρως, σε προνομιακό σημείο δίπλα στο Δημοτικό Σχολείο και σε μικρή απόσταση από την αγορά και την πλατεία. Το ακίνητο απέχει μόλις 2.500 μέτρα από τη θάλασσα και 4.500 μέτρα από τη λίμνη Καϊάφα, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινής ζωής με άμεση πρόσβαση στη φύση. Η οικία αποτελείται από τρεις πλήρως ανεξάρτητους χώρους, γεγονός που προσφέρει ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 90 τ. μ., είναι πλήρως επιπλωμένο και άμεσα κατοικήσιμο. Περιλαμβάνει σαλόνι με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με τουαλέτα. Διαθέτει εγκατεστημένο συναγερμό με κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ και κλιματιστικά στο σαλόνι και στα δύο υπνοδωμάτια. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το φωτοβολταϊκό σύστημα στη στέγη, το οποίο αποφέρει σταθερό εισόδημα για τα επόμενα δεκατέσσερα χρόνια. Το διαμέρισμα μπορεί να πωληθεί και ξεχωριστά στην τιμή των 130.000€. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται το δεύτερο διαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με τουαλέτα. Το μπαλκόνι διαθέτει τέντες και υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης καλοριφέρ. Το διαμέρισμα είναι αυτή την περίοδο είναι μισθωμένο. Πωλείται αυτόνομα στην τιμή των 70.000€. Στην πρόσοψη της οικίας υπάρχει τρίτος χώρος 60 τ. μ., ο οποίος στο παρελθόν λειτούργησε ως mini market. Πρόσφατα τοποθετήθηκε πόρτα γκαράζ, επιτρέποντας τη χρήση του είτε ως επαγγελματικό χώρο, είτε ως αποθήκη, είτε ως γκαράζ. Με κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αξιοποιηθεί και ως κατοικήσιμος χώρος. Πωλείται και αυτός ξεχωριστά στην τιμή των 50.000€. Υπάρχουν τρεις τρόποι αγοράς: η απόκτηση ολόκληρου του ακινήτου στην τιμή των 240.000€, η συνδυαστική αγορά του ισογείου διαμερίσματος μαζί με τον επαγγελματικό χώρο-γκαράζ στην τιμή των 170.000€, ή η αγορά καθενός ξεχωριστά. Το ακίνητο, λόγω της θέσης του, της ανεξαρτησίας των χώρων και των άμεσων αποδόσεων από ενοικίαση και φωτοβολταϊκό, αποτελεί μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή στην περιοχή της Ζαχάρως.

Πωλείται οικόπεδο 178τ. μ με κτίσμα ενιάιου χώρου 25τ. μ στην Άνω πόλη της πανέμορφης κωμόπολης Ζαχάρως Ηλείας. Είναι περιφραγμένο σε πολύ καλό σημείο με άμεση και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Βρισκέται δίπλα στο εκκλησάκι του αγίου νεκταρίου, κόντα στον Άγιο Σπυρίδωνα τον πολυούχο της Ζαχάρως και κοντά στην αγορά της Άνω πόλης. Έχει εκδοθεί και σχέδιο κτίσης διόροφης οικίας με εμβαδών επιπέδων 104τ. μ. Ωστόσο αξιοποιείται με οποιοδήποτε τρόπο. Είναι κατάλληλο για μόνιμη αλλά και εξοχική οικία.

Στο χωριό Μηλέα του Δήμου Ζαχάρως βρίσκεται η μονοκατικοία. Η Μηλέα είναι σε απόσταση 14 χιλιομέτρων απο το κέντρο της Ζαχάρως ανατολικά κτισμένη μέσα στο πράσινο αγνατεύοντας τα γύρο βουνά με αρκετούς μόνιμους κατοίκους. Η οικία ειναι σε άριστη κατασταση, φτιαγμένη με γούστο και μικρες όμορφες λεπτομέριες που την κάνουν ξεχωριστή. Διπλα στην εκκλησια και το πολιτιστικό κατάστημα του χωριού με μεγάλη αυλή τσιμεντοστρωμένη και βεράντα σε περιφραγμένο οικόπεδο. Αποτελείται απο όροφο 87 τμ με ενιαίο χώρο κουζίνα καθιστικό με δύο υπνοδωμάτια και ενα μεγάλο μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχει μία γκαρσονιέρα 31 τμ με κουζινα καθιστικό σε ενιαίο χόρο και ένα μπάνιο.

Μονοκατοικία με συγκρότημα διαμερισμάτων σε προνομιακή τοποθεσία στη Ζαχάρω Ηλείας Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο στη Ζαχάρω Ηλείας, στα όρια της πόλης, σε υπερυψωμένο σημείο που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Η πρόσβαση είναι άμεση μέσω ασφαλτοστρωμένης δημοτικής οδού, ενώ το ακίνητο απέχει μόλις 3 χλμ. από την θάλασσα και 6 χλμ. από τη λίμνη Καϊάφα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.600 τ. μ., το οποίο διαθέτει κήπο, γεώτρηση και στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Η κατασκευή είναι τριώροφη και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ισόγειο είναι ημιτελές, με τμήμα του ήδη διαμορφωμένο και το υπόλοιπο να χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης. Παρέχει τη δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον κατοικιών ή βοηθητικών χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., αποτελεί την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα με τραπεζαρία. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, όπως τα μαρμάρινα δάπεδα, τα ξύλινα κουφώματα και την κουζίνα από μασίφ ξύλο. Διαθέτει επίσης μεγάλα πλακόστρωτα μπαλκόνια με εντυπωσιακή θέα. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτεται από κλιματιστικά και καυστήρα πετρελαίου. Ο δεύτερος όροφος, επίσης 127 τ. μ., αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα και τα κουφώματα αλουμινίου, ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη ψύξη/θέρμανση μέσω κλιματιστικών και σύνδεση με τον καυστήρα πετρελαίου. Τα διαμερίσματα διαθέτουν επίσης πρόσβαση σε μπαλκόνια με όμορφη θέα. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο, είναι άμεσα κατοικήσιμο και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική. Επενδυτικές δυνατότητες Η διάταξη του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για: • τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα διαμερίσματα / Airbnb) • μικρή ξενοδοχειακή μονάδα ή boutique accommodation • συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος από ενοικιάσεις • μετατροπή του ισογείου σε επιπλέον διαμερίσματα ή επαγγελματικό χώρο Αποστάσεις κοντινή απόσταση από το κέντρο της Ζαχάρως 3 χλμ. από τη θάλασσα 4,5 χλμ. από τη λίμνη Καϊάφα 11 χλμ. από Κρέστενα Ηλείας 17 χλμ από Αρχαία Ολυμπία 27 χλμ από Πύργο Ηλείας 27 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 65 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας 66 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης

ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 145 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 350 Τ. Μ. ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟ ΒΟΥΝΟ - ΧΡΥΣΟΧΩΡΙ ΖΑΧΑΡΩΣ Διατίθεται προς πώληση από τη SYN REAL ESTATE επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ., στο Χρυσοχώρι του Δήμου Ζαχάρως Ηλείας, στη δυτική Πελοπόννησο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2020, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με ανεξάρτητη πρόσβαση, τα οποία συνδέονται μέσω εξωτερικής σκάλας. Η κύρια κατοικία βρίσκεται στον όροφο, ενώ το ισόγειο χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και διαθέτει δικό του μπάνιο. Η λειτουργική διαρρύθμιση, τα δύο υπνοδωμάτια, το ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στο βουνό και η πώληση με την υπάρχουσα επίπλωση συνθέτουν μία ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία σε χωριό της περιοχής Ζαχάρως. ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ - ΟΡΟΦΟΣ Η είσοδος στην κύρια κατοικία οδηγεί σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ο οποίος αποτελεί το κεντρικό σημείο της καθημερινής ζωής στο σπίτι. Από τον χώρο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα προς το βουνό και το γύρω τοπίο. Η σύνδεση του καθιστικού με τον εξωτερικό χώρο προσφέρει ένα ευχάριστο σημείο για ξεκούραση, πρωινό ή φαγητό έξω. Μέσω προθαλάμου διαμορφώνεται η πρόσβαση στο μπάνιο και στα δύο υπνοδωμάτια, διαχωρίζοντας λειτουργικά τους χώρους ύπνου από το καθιστικό. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει: - Ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας - Δύο επιπλωμένα υπνοδωμάτια - Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια - Μπάνιο - Προθάλαμο - Ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στο βουνό - Πρόσβαση και από τα δύο υπνοδωμάτια στο περιμετρικό μπαλκόνι Η πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους τόσο από το καθιστικό όσο και από τα υπνοδωμάτια αποτελεί ιδιαίτερα πρακτικό χαρακτηριστικό της διαρρύθμισης. ΙΣΟΓΕΙΟ - ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Η ανεξάρτητη πρόσβασή του επιτρέπει την εξυπηρέτηση των αποθηκευτικών αναγκών της ιδιοκτησίας χωρίς διέλευση από την κύρια κατοικία. Ο χώρος αυτός λειτουργεί συμπληρωματικά προς το σπίτι, προσφέροντας ξεχωριστό σημείο για τη φύλαξη αντικειμένων, εργαλείων και εποχιακού εξοπλισμού. ΟΙΚΟΠΕΔΟ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 350 τ. μ. Κύριο στοιχείο των εξωτερικών χώρων της κατοικίας είναι το περιμετρικό μπαλκόνι, με πρόσβαση από τους βασικούς χώρους του ορόφου. Το ευρύχωρο τμήμα του μπροστά από το καθιστικό προσφέρεται για υπαίθριο καθιστικό και καθημερινή χρήση, με τη θέα στο βουνό να αποτελεί σταθερό σημείο αναφοράς. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ - ΕΠΙΠΛΩΣΗ - ΘΕΡΜΑΝΣΗ Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2020 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Πωλείται επιπλωμένο, μαζί με τα υπάρχοντα έπιπλα και αντικείμενα που βρίσκονται εντός της κατοικίας, διευκολύνοντας την εγκατάσταση του νέου ιδιοκτήτη. Για τη θέρμανσή του διαθέτει εγκατάσταση υγραερίου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΧΡΥΣΟΧΩΡΙ ΖΑΧΑΡΩΣ Το Χρυσοχώρι βρίσκεται στον Δήμο Ζαχάρως, στην Ηλεία της δυτικής Πελοποννήσου. Η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν τη διαμονή σε χωριό, με θέα στο ορεινό τοπίο και χώρους που μπορούν να εξυπηρετήσουν τόσο την καθημερινότητα όσο και την εξοχική χρήση. Η διαρρύθμιση των δύο υπνοδωματίων προσφέρει χώρο για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια, αλλά και για όσους χρειάζονται ένα επιπλέον δωμάτιο φιλοξενίας. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Τοποθεσία: Χρυσοχώρι, Δήμος Ζαχάρως, Ηλεία - Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία - Συνολική επιφάνεια: 145 τ. μ. - Επιφάνεια οικοπέδου: 350 τ. μ. - Έτος ανακαίνισης: 2020 - Κατάσταση: Άριστη - Δύο επίπεδα με ανεξάρτητη πρόσβαση - Εξωτερική σκάλα επικοινωνίας - Κύρια κατοικία στον όροφο - Δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες - Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας - Δύο μπάνια συνολικά, ένα σε κάθε επίπεδο - Ενιαίος αποθηκευτικός χώρος στο ισόγειο - Ευρύχωρο περιμετρικό μπαλκόνι - Θέα στο βουνό - Εγκατάσταση θέρμανσης με υγραέριο - Πώληση με την υπάρχουσα επίπλωση και τα αντικείμενα της κατοικίας SYN REAL ESTATE Η SYN REAL ESTATE, με έδρα τη Ζαχάρω και τη συνδρομή του συνεργαζόμενου τεχνικού μας γραφείου, παρέχει υποστήριξη στη διαδικασία αγοράς και ενημέρωση για τα τεχνικά χαρ

Αυτή η υπέροχη βίλα των 420 τμ, δεσπόζει στις όχθες της λίμνης Καγιάφα και μόλις ελάχιστα χιλιόμετρα απόσταση από την πόλη της Ζαχάρως. Η βίλα, αγκαλιάζεται από περιφραγμένο οικόπεδο 17.000 τμ, που φιλοξενεί ένα υπέροχο ελαιώνα, διάφορα οπωροφόρα και καλλωπιστικά δένδρα, γκαζόν, αποθήκη, γεώτρηση και γκαράζ-πέργκολα για τρία αυτοκίνητα. Το κλιμακωτό διώροφο ακίνητο, αποτελείται από το πρώτο ισόγειο όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ξενώνας και περιλαμβάνει τον ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού και δωματίου, μπάνιο και χώρο πλυσταριού. Ανεβαίνοντας τη μικρή σκάλα, θα βρεθείτε στο δεύτερο ισόγειο του κυρίως σπιτιού, με τον άνετο χώρο του πρώτου καθιστικού, την μεγάλη εξοπλισμένη κουζίνα, τον ενιαίο χώρο τραπεζαρίας - καθιστικού με το τζάκι, χώρο γραφείου, wc και αποθήκη. Λίγα σκαλοπάτια χωρίζουν για το επάνω επίπεδο, με τα τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Το μεγάλο σκεπαστό αίθριο, δεσπόζει στο τελευταίο επίπεδο, παρέχει την δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και την υπέροχη θέα σε όλη την γύρω περιοχή. Οι σκεπαστές βεράντες γύρω από το σπίτι, δίνουν τη θέα στη λίμνη, στον κήπο και στο πράσινο περιβάλλον. Η πόλη της Ζαχάρως, κάνει την αναφορά της με τις υπηρεσίες και την καλή αγορά, ενώ οι αμμώδεις παραλίες της περιοχής με τους πευκώνες, σε απόσταση 500 μέτρων.