Σπίτια προς πώληση

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Παπάφειο - Διαμέρισμα 47τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ημιόροφος, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 3.8%), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ). Πωλείται λειτουργικό διαμέρισμα 47 τ. μ. στην περιοχή Παπάφειο της Θεσσαλονίκης, ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Πρόκειται για ημιόροφο σε πολυκατοικία με ασανσέρ, κατασκευής 1980 και πλήρη ανακαίνιση το 2008, προσφέροντας σύγχρονη εικόνα και άμεση ετοιμότητα προς χρήση. Ο χώρος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό ή χρήσιμο χώρο. Διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές και κλιματισμό για άνετη διαβίωση όλες τις εποχές. Τεχνικά χαρακτηριστικά και ασφάλεια περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ατομικό λέβητα θέρμανσης με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομική και αξιόπιστη θέρμανση. Η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη μετά την ανακαίνιση και απαιτεί ελάχιστες παρεμβάσεις. Το διαμέρισμα αποτελεί ελκυστική επιλογή και για επενδυτές, λόγω τοποθεσίας και λειτουργικότητας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρέχονται πλήρεις τεχνικές λεπτομέρειες και φωτογραφικό υλικό κατόπιν αιτήματος. Τιμή €142.000 (κωδ. 185218) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αποκλειστικότητα από Lp properties! Κέντρο -Αντιγονιδών σπάνιο ακίνητο - μοναδικό location ! Διαμέρισμα του 2020 προσόψεως επιπλωμένο υψηλών προδιαγραφών 3ου ορόφου σε σύγχρονο design ! Αποτελείται από 1Δωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα χωριστή με ηλεκτρικές συσκευές, Λουτρό,a/c, αυτόνομη θέρμανση φ/α, ασανσέρ, σίτες, μεγάλο μπαλκόνι, 5 λεπτά απο τα Πανεπιστήμια, τιμή : 153000€ Ιδανική επένδυση ! LP PROPERTIES Giving our clients the confidence to create or choose the best place to live. LP properties is a leading Thessaloniki property agency with cutting-edge knowledge and expertise in the leisure and residential markets. LP Real Estate began as an idea to provide sellers and buyers of real estate with high-level personal care and attention. Our team has a strong work ethic and we believe in honesty in business, and that this helps our clients get the best space possible for their individual needs. Your protection and satisfaction are top priority. That is the philosophy on which the agency was founded, operates, and will always operate with each and every client. We maintain an updated list of homes and other specialty properties available for buyers. Sellers who work with us can be assured that their properties will be marketed extensively until a suitable buyer is found, and renters can be certain that they will find a perfect match for their most specific needs. How much is your property worth? Will help you make better decisions and bring guaranteed value to every deal. +30 2310 282 557 +30 6986 830 662 [email protected] Komninon 14, Thessaloniki - Greece TK 54624

Κωδικός ακινήτου: 92-4742 Δήμος Θεσσαλονίκης Ντεπώ | Φωτεινό διαμέρισμα 118 τ. μ. - 200 μ. από το Μετρό Στην περιοχή Ντεπώ διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 118 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Διαθέτει 3 δωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια, με πολύ καλή φωτεινότητα και ανοιχτωσιά. Η άνετη επιφάνεια και η διαρρύθμισή του προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και επανασχεδιασμού, καθώς και προοπτική διαχωρισμού, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της περιοχής, μόλις 200 μ. από το Μετρό, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά • 118 τ. μ. • 3ος όροφος • 3 δωμάτια • Κουζίνα • 2 μπάνια • Μεγάλα μπαλκόνια • Πολύ φωτεινό • Ανοιχτωσιά • Έτος κατασκευής: 1968 • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός (A/C) • Πόρτα ασφαλείας • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Ανελκυστήρας • Προοπτική διαχωρισμού • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση • 200 μ. από το Μετρό AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 2310865865 REMAX Welcome

Στην προνομιακή περιοχή του Ελληνικού διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, διαμπερές και ευάερο οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1988 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 επιπλέον ευρύχωρο WC. Τα δάπεδα συνδυάζουν το κλασικό μάρμαρο στους χώρους υποδοχής με το ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει χώρο αποθήκευσης στο εσωτερικό του, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και καλύτερη οργάνωση στην καθημερινότητα. Αποτελεί ιδανική λύση για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων, οικιακού εξοπλισμού και εποχιακών ειδών, χωρίς να καταλαμβάνεται πολύτιμος χώρος από τους κύριους χώρους διαβίωσης. Έτσι, το σπίτι παραμένει πιο λειτουργικό, τακτοποιημένο και άνετο. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και να επιλέξει υλικά της αρεσκείας του. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, σιδερένια κουφώματα, αποθήκη και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Παράλληλα, οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν όμορφη ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα βολική σε μια ήσυχη γειτονιά, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και εστιατόρια. Συγκεκριμένα απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρο από το The Ellinikon Experience Park, 11 λεπτά από την παραλία της Γλυφάδας και 8 λεπτά από το νοσοκομείο Mediterraneo. Με τους άνετους χώρους του και τα 3 υπνοδωμάτια, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στα νότια προάστια, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να τοποθετηθούν στη ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή του Ελληνικού. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το άρθρο 85 του Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Τιμή: €595.000. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-533 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 147.000 € ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ & ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΡΕΤΙΡΕ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 42 τ. μ. - ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ\r\nΜια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς στην περιοχή της Νέας Παραλίας Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.\r\nΠρόκειται για μια άνετη και ιδιαίτερα προσεγμένη γκαρσονιέρα 42 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 5ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ) της οικοδομής. Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη και ποιοτική ανακαίνιση, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλα τα απαραίτητα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή αξιοποίησης χωρίς πρόσθετα έξοδα.\r\nΑποτελείται από ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ διαθέτει και μπαλκόνι με θέα προς τη δελφων. Η θέση του στον τελευταίο όροφο, σε συνδυασμό με την ολοκληρωμένη ανακαίνιση και τον πλήρη εξοπλισμό, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης.\r\nΑποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο σε περιοχή με σταθερό ενδιαφέρον για μίσθωση, τόσο μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια, αλλά και για όσους επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη Νέα Παραλία.\r\nΤιμή πώλησης: 147.000 €\r\nΗ Dream House Real Estate σας προσκαλεί να ανακαλύψετε από κοντά μια ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς, σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Θεσσαλονίκης.\r\nΕπικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε σήμερα το ραντεβού σας!

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Ανάληψη - Οροφοδιαμέρισμα 151τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 151 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Ανάληψη Θεσσαλονίκης, σε υψηλό όροφο 5ος, κατασκευή 1971. Πρόκειται για πολύ καλή κατάσταση κατοικία, μη επιπλωμένη, ιδανική για οικογένεια ή επενδυτικό ακίνητο, με πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα έως 100 μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό χωλ και κουζίνα, καθώς και 2 πλήρη μπάνια. Χαρακτηριστικό είναι ότι είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν φυσικό φως στο σαλόνι και στον χώρο τραπεζαρίας. Ο τύπος δαπέδων είναι ξύλινος με εμφανές παρκέ, ενώ τα εσωτερικά στοιχεία όπως φωτιστικά, κουρτίνες και έργα τέχνης στις φωτογραφίες υπογραμμίζουν προσεγμένη αισθητική, χωρίς όμως να συμπεριλαμβάνονται στο ακίνητο αφού πωλείται μη επιπλωμένο. Παραδοσιακές και σύγχρονες παροχές περιλαμβάνουν ατομικό λέβητα θέρμανσης, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας. Υπάρχει νυχτερινό ρεύμα και θωρακισμένη πόρτα για ασφάλεια. Οι μεγάλες βεράντες του ρετιρέ είναι εξοπλισμένες με τέντες και προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους με έπιπλα κήπου και πράσινες φυτεύσεις όπως εμφανίζονται στις φωτογραφίες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης με θέα. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και παραδίδεται έτοιμο για άμεση χρήση ή μικρές αναβαθμίσεις ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επενδυτική πρόταση με δυνατότητα βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας εκμετάλλευσης λόγω τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και σε κεντρικές υποδομές της περιοχής. Για περαιτέρω πληροφορίες ή ραντεβού προβολής επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη. Τιμή €450.000 (κωδ. 181308) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1962. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Παραλία, Αγορά, Εστίαση, 450 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 53,71 τ. μ. μικτά (48,52 τ. μ. καθαρά) στην περιοχή Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 1962, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει και άνετη βεράντα 15 τ. μ. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, καθώς και πλήρης επίπλωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο (ατομική), ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ και ο προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείου, μετρό, πάρκα, παραλία και εμπορικό κέντρο. Το ακίνητο αποτελεί πολύ καλή επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, ενώ τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Το οικόπεδο είναι 250 τ. μ. Τιμή: €175.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΠΕΡΙΟΧΗ -ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 82ΤΜ ■ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ■ ΠΡΟΣΟΨΗ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ■ 2ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ■ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ■ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ Μ. Μ.Μ ■ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Η ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΟ 6972020866, 2310229125 ΣΗΜΕΙΩΣΗ Παρακαλούνται οι εντολείς προκειμένου να πραγματοποιηθεί η υπόδειξη του ακινήτου που ενδιαφέρονται να προσκομίσουν την ταυτότητα ή αποδεικτικό του αφμ τους. Επίσης όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και στους συνεργάτες μας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της Θεσσαλονίκης ΕΓΝΑΤΙΑ με Π. Π.ΓΕΡΜΑΝΟΥ 46 γωνία ισόγειο κατάστημα (περιοχή Καμάρα). Είμαστε σε θέση να ανταποκριθούμε στις ανάγκες σας είτε για την εύρεση του ακινήτου των απαιτήσεών σας είτε για την ενοικίαση ή πώληση του ακινήτου σας.

ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΠΟΤΣΑΡΗ Πωλείται εμπρόσθιο διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου με ασανσέρ. Το συνολικό του εμβαδόν ανέρχεται στα 72τμ και αποτελείται από ένα ευρύχωρο ευήλιο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, σίτες, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε αγορά, αστικές συγκοινωνίες και 5λ από τη στάση μετρό Ανάληψη. Ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση! Τιμή: €170.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

-Κωδικός ακινήτου: 7405 -ΜΠΑΛΑΦΑ ΜΑΡΘΑ: 6974929433 -Πωλείται επενδυτικό και φωτεινό ακίνητο σε εξαιρετικό σημείο της Κ. Τούμπας με άριστη απόδοση που αγγίζει το 8%. -Ανακαινίστηκε το 2023, έχει γίνει θερμοπρόσοψη και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση. -Αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, μπάνιο, χωλ. -Η θέρμανση είναι ατομική ηλεκτρικό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, α/c. -Βρίσκεται στον ημιυπόγειο χώρο της οικοδομής, όμως το studio μπορεί να θεωρηθεί ισογείου λόγω της υψομετρικής διαφοράς. -Δίπλα σε αγορά, super market, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, το καθιστούν μια από τις πιο έξυπνες επιλογές. -Αξίζει επίσκεψης. -Τιμή: 45000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΜΠΑΛΑΦΑ ΜΑΡΘΑ ΤΗΛ: 2310390015 6974929433 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 61874 - Δήμος Θεσσαλονίκης Σταθμός ΟΣΕ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 140.000 € ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90 ΤΜ ΜΙΚΤΑ, 84 ΚΑΘΑΡΑ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΣΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΟΣΕ, 3ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΚΑΛΟΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΜΕΓΑΛΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, 400 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΤΕΙ Ή ΝΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΘΕΙ ΤΡΙΤΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΑΠΟ ΜΑΡΜΑΡΟ ΚΑΙ ΞΥΛΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ Ή ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. - Κλειώ Πατσουράκου 6955185725 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Φάληρο - Διαμέρισμα 20τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ισόγειο, ετοιμοπαράδοτο, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Περιγραφή ακινήτου επαγγελματικού επιπέδου για πώληση στο Φάληρο Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για διαμέρισμα 20 τμ, ισόγειο και ετοιμοπαράδοτο μετά από ανακαίνιση 2026. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, σχεδιασμένο για άνετη και λειτουργική διαβίωση σε μικρό χώρο. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές και εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας, ενώ τα κουφώματα είναι συνθετικά για καλύτερη μόνωση. Ο χώρος θερμαίνεται με κλιματισμό που λειτουργεί και ως μέσο θέρμανσης, και υπάρχει πλήρης κλιματισμός για ψύξη. Το δάπεδο είναι πλακάκι, προσφέροντας αντοχή και εύκολη συντήρηση. Η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει προστασία και ασφάλεια. Το ακίνητο είναι ήσυχο και διαθέτει βεράντες με τέντες και μικρό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Βρίσκεται πλησίον της θάλασσας σε απόσταση έως 200 μέτρα, προσφέροντας προνομιακή τοποθεσία. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, μειώνοντας τα έξοδα διαβίωσης. Ιδανική πρόταση ως επενδυτική ευκαιρία ή για πρώτη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €73.000 (κωδ. 183189) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη 1ου ορόφου στη περιοχή της Τριανδρίας. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Είναι φωτεινό με οπίσθιο μπαλκόνι. Σε πολύ κεντρικό σημείο 10 λεπτά από το μετρό. Θα παραδοθεί έτοιμο τον 12/2026. Τιμή: 128.000 ευρώ

Διαμέρισμα 90 τ. μ. προς πώληση στο Ιπποκράτειο, Θεσσαλονίκη, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο και με πρόσβαση από πεζόδρομο. Βρίσκεται σε ημιώροφο, είναι γωνιακό και προσόψεως, με δυτικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Η πολυτελής κατοικία κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαβίωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Γ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, αλλά και για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Κωδικός ακινήτου: 1088 Τιμή: 200.000 €.

Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και κομψά διαμορφωμένο διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2025 με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζοντας σύγχρονο design, λειτουργικότητα και άνεση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και ιδιαίτερα καλοσχεδιασμένο, με εργονομική διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο μέγιστο κάθε διαθέσιμο τετραγωνικό μέτρο. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονη σαλονοκουζίνα με ενιαίο χώρο διαβίωσης και λειτουργικό μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς επιπλέον κόστος. Το ακίνητο διαθέτει: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου 3 κλιματιστικές μονάδες για ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο Σύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με σύστημα εισόδου μαγνήτη Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι σε όλους τους χώρους Καλαίσθητα φωτιστικά σώματα σε κάθε δωμάτιο Σύστημα πυρασφάλειας Ενεργειακή κλάση Γ Η πλήρης ανακαίνιση του 2025 έχει αναβαθμίσει ουσιαστικά το ακίνητο, δημιουργώντας έναν σύγχρονο χώρο κατοικίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σημερινής αγοράς. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική του θέση. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο εμπορικά και ζωντανά σημεία της Θεσσαλονίκης, σε άμεση γειτνίαση με τα πανεπιστήμια, στάση μετρό και δίκτυο αστικών συγκοινωνιών. Η πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος είναι άμεση, καθιστώντας το ιδανικό για κάθε τρόπο ζωής. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, καθώς η τοποθεσία και η πλήρης ανακαίνιση το καθιστούν ιδιαίτερα ανταγωνιστικό για: βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb με υψηλή ζήτηση μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές και επαγγελματίες ιδιοκατοίκηση σε premium αστικό περιβάλλον Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την ασφάλεια και την ποιότητα μιας σύγχρονης ανακαίνισης με τη δυναμική μιας κορυφαίας κεντρικής τοποθεσίας. Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με άμεση αξιοποίηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Τιμή: €225.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

-Κωδικός ακινήτου: 27355 -Ραπατσάκος Παύλος: 6945708820 -Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5ου & 6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 88.00 τ. μ. -Αποπεράτωση τελευταίο τριμηνο του 2027 -Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. -H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, -Απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, -Ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, -Αποθήκη 6 τ. μ. στο υπόγειο, -Προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, - Τιμή: ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΟΗΣΗΣ € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΡΑΠΑΤΣΑΚΟΣ ΠΑΥΛΟΣ ΤΗΛ: 2310390015 6945708820 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Προς πώληση επί της Λεοφόρου Βασιλίσσης Όλγας, ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ψηλού ορόφου, 110τμ μικτά, 92τμ καθαρά, σε προσεγμένη οικοδομή του 1965 με ασανσέρ, χαρακτηρισμένη ως πράσινη. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό και αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μία άνετη σαλοκουζίνα και μία αποθήκη 4τμ. Τα δωμάτια βγάζουν σε ένα μεγάλο και φαρδύ μπαλκόνι με πρόσοψη 6 μέτρα στην Βασιλίσσης Όλγας. Το πίσω μπαλκόνι είναι επίσης άνετο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν αποθήκη. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2020 και διαθέτει ατομικό αέριο και 2 A/C. Λόγω των χαρακτηριστικών του ενδείκτυται και για επαγγελματική στέγη.

Κωδικός ακινήτου: 61928 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 172.000 € Τίτλος: Φάληρο | Γωνιακό 70 τ. μ., 4ος όροφος, 300 μ. από τη θάλασσα, 200 μ. από το μετρό | Μισθωμένο Φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ. (58 τ. μ. καθαρά) στον 4ο όροφο, σε περιποιημένη εξαώροφη οικοδομή του 1990, στην καρδιά του παραλιακού μετώπου του Φαλήρου. Με δύο μπαλκόνια στην πρόσοψη, απολαμβάνει φως και αέρα όλη τη μέρα. Μια άνετη σαλοκουζίνα και υπνοδωμάτιο, που μπορεί εύκολα να γίνουν δύο, το κάνουν ευέλικτο για κάθε χρήση. Η τοποθεσία είναι το μεγαλύτερο του πλεονέκτημα. Βρίσκεται 300 μ. από τη θάλασσα και τα θεματικά πάρκα της παραλίας. 200 μ. από το μετρό Φλέμινγκ. 50 μ. απο σταση ΟΑΣΘ κοντά στο κέντρο και στα πανεπιστήμια, με καφέ, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε απόσταση περιπάτου. Η οικοδομή έχει άνετο ασανσέρ σε πολύ καλή κατάσταση και καθαρή είσοδο με λίγα σκαλιά. Η θέρμανση γίνεται με δύο κλιματιστικά που επαρκούν. Υπάρχει αέριο στην οικοδομή και τα σώματα είναι ήδη τοποθετημένα, οπότε η μετατροπή γίνεται εύκολα και με μικρό κόστος. Ιδανικό για επένδυση: είναι μισθωμένο έως 31/8/2027, με άμεση απόδοση από την πρώτη μέρα. Χαρακτηριστικά - 70 τ. μ. μικτά, 58 τ. μ. καθαρά - 4ος όροφος, με ασανσέρ - Γωνιακό, με 2 μπαλκόνια - 1 υπνοδωμάτιο (εύκολα 2) - Κατασκευή 1990 - Θέρμανση: 2 κλιματιστικά (αέριο διαθέσιμο στην οικοδομή) - Μετρό Φλέμινγκ: 200 μ. - Θάλασσα: 300 μ. -Χαμηλά κοινόχρηστα μόλις 25€ το δίμηνο -Προσεγμένη, καθαρή είσοδος με λίγα σκαλιά. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Ιάκωβος Σκουντούρογλου 6951949650 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 1-290 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 180.000 € Πωλείται επενδυτικό, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο στούντιο στη Λαγκαδά Θεσσαλονίκης, κατάλληλο για Golden Visa, συνολικής αξίας 180000€. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για άμεση εκμετάλλευση όσο και για απόκτηση άδειας παραμονής μέσω επένδυσης. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, απόδοση και πρόσβαση στην ευρωπαϊκή αγορά μέσω της Golden Visa. Πληροφορίες: DreamHouse.

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα στην ΕΓΝΑΤΙΑΣ 74 στον 8ο όροφο στην καρδιά της πόλης. Ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει φυσικό αέριο, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Κατάλληλο για εργαζόμενο ή ζευγάρι. Καταπληκτική θέα στην κεντρική πλατεία της πόλης. Τιμή Πώλησης: 210.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με: PIFAGORHOME (τηλ: 6934555511 & 2313048036. Ώρες λειτουργίας: 09:30-16:30 καθημερινά εκτός σ/κ)