Σπίτια προς πώληση

Κέντρο, Άνω Τούμπα πλησίον γήπεδο ΠΑΟΚ, πωλείται διαμπερές εμπρόσθιο διαμέρισμα 80τμ μεικτά (72τμ καθαρά) 3ου ορόφου με σκάλες, σε αξιοπρεπή οικογενειακή οικοδομή κατασκευής 1969. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κουφώματα pvc θερμομονωτικά με 2πλη υάλωση και σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με νότιο δυτικό προσανατολισμό, πράγμα που το καθιστά πάρα πολύ φωτεινό, με εμπρόσθιο μπαλκόνι με τέντες και χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε πάρα πολύ κεντρικό σημείο της περιοχής, μέσα στην τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, κοντά σε στάσεις αστικών λεωφορείων και απέχει 10 λεπτά από τα πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για οικογένειες. | Κωδικός Ακινήτου: 17-338 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Κωδικός ακινήτου: 1-2237 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 6 τ. μ. - Τιμή: 143.000 € ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 81 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής του 1970. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο, με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από τον σιδηροδρομικό σταθμό, το τέρμα των λεωφορείων και κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες παροχές για άμεση κατοίκηση, όπως ηλιακό θερμοσίφωνα, λέβητα αερίου και κλιματιστικό. Ως ρετιρέ, έχει πραγματοποιηθεί θερμομόνωση. Η οικοδομή δεν διαθέτει ασανσέρ, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασής του και το θέμα εξετάζεται. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο σε κεντρική, προνομιούχα τοποθεσία με πλήρη ανακαίνιση και σύγχρονες παροχές. Τιμή: €145.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΤΗΝΟΣ, Κτικάδος - Παραδοσιακό 289τμ σε οικόπεδο 564τμ, 5 υ/δ, κατασκευή 1920, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πέτρα, εσωτερική σκάλα, barbeque, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 131187) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

Κέντρο, Αντιγονιδών : Πωλείται καταπληκτικό, πολυτελές δίχωρο studio 34τμ, 3ου ορόφου με ασανσέρ σε αξιοπρεπή οικοδομή κατασκευής 1971. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο-σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, πόρτα θωρακισμένη, κουφώματα pvc ενεργειακά με διπλή υάλωση, κλιματιστικό inverter τελευταίας τεχνολογίας και δάπεδα από πλακάκι. Είναι πολύ φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο (5/2025) με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, με καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της περιοχής, μέσα στην αγορά, κοντά σε στάσεις αστικών λεωφορείων, ανάμεσα από τις Στάσεις Μετρό Βενιζέλου και Βαρδάρη (250μ) και απέχει 10 λεπτά από τα πανεπιστήμια. Εξαιρετική επιλογή που αξίζει της προσοχής σας. Καλέστε ΆΜΕΣΑ για ραντεβού! | Κωδικός Ακινήτου: #17-311 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

STAY HOME REAL ESTATE Παπάφη 52, Θεσσαλονίκη, 54639 (απέναντι από το Παπάφειο - Στάση Μετρό Παπάφη) Για περισσότερα ακίνητα μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: → www.stayhomerealestate.gr → stayhomerealestate.gr Θεσσαλονίκη, Τριανδρία: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 40τ. μ. στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι μερικώς επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1985, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, θέση στάθμευσης. Είναι ιδανική για φοιτητές με ελάχιστα κοινόχρηστα. Κοντά σε στάση λεωφορείων για τα πανεπιστήμια (γραμμές 17,30,36Χ), φούρνο, σούπερ μάρκετ. Τιμή 89.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3027 **Για την υπόδειξη ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών βασίζονται σε πληροφορίες που έλαβε το γραφείο μας γραπτώς ή προφορικώς από τον εντολέα. Δεν φέρουμε καμία ευθύνη για οποιαδήποτε διαφοροποίηση. *Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική, κοντά στο ακίνητο. Η ακριβής διεύθυνση δίνεται κατά την υπόδειξη και την υπογραφή μεσιτικής εντολής.

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία προς πώληση, Εμβαδόν 60.0 τ. μ., 5ος όροφος, Διαμέρισμα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1964, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Μετρό, Στάση αστικού. θάλασσα στα 150 m, αεροδρόμιο στα 12000 m. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΩΝ, 53 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ ΟΛΓΑΣ, ΣΤΟΝ 5Ο ΟΡΟΦΟ (ΟΧΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ), ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΜΟΛΙΣ ΛΙΓΑ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ 250 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΜΑΡΤΙΟΥ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ, ΧΑΡΗ ΣΤΗΝ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΤΡΟ. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΗ: ΣΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΠΟ ΑΛΛΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ, ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΕΙΚΟΝΙΖΟΥΝ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Ή ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ, ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟΤΕΡΕΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ! Τιμή (195.000€) Κωδικός Ακινήτου 136 Kristalia Real Estate ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ Κ 18, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Διαχειριστής Ακινήτου ΠΑΠΟΥΔΗ ΧΡΙΣΤΙΝΑ, Email [email protected], Τηλέφωνο 6978774251 Ώρες Επικοινωνίας: 10:00 - 21:00

Στο πανέμορφο νησί της Τήνου στην περιοχή Σαμάκι 4,5km από την Χώρα και 800m.από την παραλία Κιόνια πωλείται συγκρότημα κατοικιών συνολικά 1.400τ. μ σε οικόπεδο 14.954m2 (+ 410m2) Πωλείται αποπερατωμένο ! Project, αποτελείται από 3 ανεξάρτητα οικόπεδα, για τα οποία υπάρχουν άδειες κατασκευής που ισχύουν έως το 2022. Σε κάθε μία από αυτές, μπορούν να κατασκευαστούν τέσσερις ξεχωριστές βίλες στο ισόγειο, συμπεριλαμβανομένων υπόγειου και πισίνα σε ειδικά διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με πέργκολες, έξω από σαλόνια και κήπους. Στα οικόπεδα υπάρχει γεώτρηση νερού και σύνδεση με τη δημόσια εταιρεία ηλεκτρισμού. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 3, WC: 3, Εμβαδόν: 1400 τ. μ., Δωμάτια: 9, Έτος κατασκευής: 2020, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 15365 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Δεν υπάρχει πρόσβαση, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 95, Απόσταση απο θάλασσα: 800

Πωλείται ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 52 τ. μ. με ηλεκτρικές συσκευές στη Θεσσαλονίκη/Αγίου Νικολάου 8/Ισόγειο, Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και συνθετικά κουφώματα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά αξίζει να αναφερθούν τα εξής: Πόρτα Ασφαλείας και Διπλά Τζάμια. Ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης κοντά σε στάσεις λεωφορείων, τράπεζες, και μαγαζιά. Το διαμέρισμα μισθώνεται στα 380 ευρώ. Τιμή: 98.000€ PifagorHome Τηλ. επικοινωνίας +30. 6934555511 (VIBER+WHATSAPP) & 2313048036 (Ώρες γραφείου: 09:30-16:30 καθημερινές).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άνω Πόλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1967. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1967. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Το ακίνητο διαθέτει: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πάτωμα από ξύλο και πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Αποθήκη Εύκολη πρόσβαση με σκαλιά εισόδου Πρόκειται για φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα με άνετους χώρους, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-289 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 180.000 € Πωλείται επενδυτικό, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο στούντιο στη Λαγκαδά Θεσσαλονίκης, κατάλληλο για Golden Visa, συνολικής αξίας 250.000€. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για άμεση εκμετάλλευση όσο και για απόκτηση άδειας παραμονής μέσω επένδυσης. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, απόδοση και πρόσβαση στην ευρωπαϊκή αγορά μέσω της Golden Visa. Πληροφορίες: DreamHouse.

Κωδικός ακινήτου: 1-3388 -Χαριλάου-Νεα Ελβετία, Θεσσαλονίκη Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, στην Χαριλάου-Νεα Ελβετία, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τμ μικτά (60 καθαρά), η οποία αποτελεί μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία είναι διαμπερής, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, πολύ καλό αερισμό και ευχάριστη αίσθηση άνεσης σε όλο τον χώρο, ενώ η θέση στον όροφο προσφέρει όμορφη ανοιχτή θέα και αυξημένη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ο οποίος δημιουργεί ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Παράλληλα, διαθέτει δυο μεγάλα υπνοδωμάτια με σωστές αναλογίες και άνεση διαρρύθμισης και ένα πλήρως εξοπλισμένο λουτρό. Η κατασκευή προβλέπει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα οποία προσφέρουν καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας παράλληλα στη δημιουργία ενός πιο άνετου και ενεργειακά αποδοτικού εσωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, με εύκολη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Το κτίριο διαθέτει επίσης κεντρική κεραία τηλεόρασης, κάγκελα ασφαλείας και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Τα δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια προσδίδουν σύγχρονη αισθητική, ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το αίσθημα προστασίας και ασφάλειας των ενοίκων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας αυτονομία στη θέρμανση και καλύτερο έλεγχο της κατανάλωσης, ενώ το κτίριο έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση ΑμεΑ, η οποία καθιστά το ακίνητο και το κτίριο περισσότερο προσβάσιμα και λειτουργικά για όλους. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με ποιοτικά χαρακτηριστικά κατασκευής, λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της κεντρικής θέσης και της υψηλής ζήτησης για σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή. Η ολοκλήρωση και παράδοση του ακινήτου προβλέπεται για τον Δεκέμβριο του 2028, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης μίας ολοκαίνουργιας κατοικίας με σύγχρονες προδιαγραφές. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή πώλησης: 270.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα 71 τ. μ στην ΑΝΔΡΕΑ ΚΑΛΒΟΥ 3-Θεσσαλονίκη στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 3 σαλοκουζίνες και 3 μπάνια. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, είναι πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές και εργαζόμενους αλλά και για βραχυπρόθεσμη μίσθωση (AirB&B), καθώς βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, τράπεζες, μαγαζιά και πολλά άλλα. Τιμή: 206.000€. Pifagor Home, Τηλ. Επικοινωνίας: +306934555511 (viber+whatsapp) & 2313048036, email: [email protected]

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Κέντρο Θεσσαλονίκης προς πώληση, Εμβαδόν 50.0 τ. μ., 5ος όροφος, Διαμέρισμα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1970, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Κεντρική Πλατεία, Μετρό, Στάση αστικού. θάλασσα στα 600 m, αεροδρόμιο στα 12000 m. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 42 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΣΤΟΝ 5ο ΟΡΟΦΟ (ΟΧΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ), ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ, ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΓΝΑΤΙΑ. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -42 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ -ΕΥΡΥΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ -5ος ΟΡΟΦΟΣ, ΟΧΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΣ -ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ -ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΑΜΕΑ -ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ Η ΕΠΕΝΔΥΣΗ! ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΚΑΙ ΕΞΥΠΗΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ. ΜΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ! Τιμή (190.000€) Κωδικός Ακινήτου 137 Kristalia Real Estate ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ Κ 18, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Διαχειριστής Ακινήτου ΠΑΠΟΥΔΗ ΧΡΙΣΤΙΝΑ, Email [email protected], Τηλέφωνο 6978774251 Ώρες Επικοινωνίας: 10:00 - 21:00

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ πωλείται: -Ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 62τ. μ. 3ου ορόφου. -Αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. -Δυνατότητα δημιουργίας 2ου δωματίου. -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικό inverter. -Τοποθεσία δίπλα σε στάσεις και αγορά. Ιδανικό για 1 ή 2 φοιτητές ή για ζευγάρι.

Κωδικός ακινήτου: 1-1448 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 148.000 € ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΙΠΛΩΣΗΣ Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

Πωλείται διαμέρισμα 65 τ. μ στον 3ο όροφο με ασανσέρ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης - Το διαμέρισμα είναι χωρισμένο σε 2 διαμερίσματα. Αποτελείται από 2 υ/δ, 2 σαλοκουζίνες και 2 μπάνια. Διαθέτει ατομική θέρμανση φ/α, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και είναι πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, στάσεις λεωφορείων. Το διαμέρισμα μισθώνεται στα 740 ευρώ συνολικά. Τιμή: 139.000€. Pifagor Home Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2313048036 (09:30-16:30 καθημερινές), +30. 6934555511 (viber+whatsapp) Email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 2552617 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη, μοντέρνα και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή του Διοικητηρίου στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα ακίνητο προσόψεως που τώρα ανακαινίζεται και περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα επίπλωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματιστικό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 50 μέτρα από στάση λεωφορείου και 600 μέτρα από το Σταθμό Μετρό Δημοκρατίας. Η περιοχή του Διοικητηρίου αποτελεί ένα από τα πιο ιστορικά και γραφικά σημεία του κέντρου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο Υπουργείο Μακεδονίας-Θράκης, τη Ρωμαϊκή Αγορά, καθώς και σε πληθώρα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ και χώρων εστίασης. Λόγω της τοποθεσίας του, αποτελεί εξαιρετική πρόταση για φοιτητές ή για επένδυση με σκοπό την εκμετάλλευση. Τιμή: €117.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΙ ΤΗΣ ΦΛΙΠΠΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟ-ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ 150 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΜΕΣΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΙΜΟ ΑΞΙΖΕΙ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ Από το 2000 ο Συνεργάτης σας στο Real Estate της Θεσσαλονίκης Το P & K ξεκίνησε τη λειτουργία του το 2000, με όραμα να προσφέρει σύγχρονες και αποτελεσματικές μεσιτικές υπηρεσίες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, με μια πλούσια πορεία άνω των 25 ετών, παραμένουμε στην πρώτη γραμμή της αγοράς, συνδυάζοντας τη βαθιά εμπειρία με τις τελευταίες τάσεις του real estate. Η έδρα μας στο κέντρο της πόλης μάς επιτρέπει να παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις και να δίνουμε άμεσες λύσεις στις ανάγκες σας. Η ομάδα μας, αποτελούμενη από έμπειρα και πιστοποιημένα στελέχη, δεσμεύεται να σας καθοδηγήσει με επαγγελματισμό και διαφάνεια σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. «26 Χρόνια Εμπειρίας - Χιλιάδες Επιτυχημένες Συμφωνίες - Στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης»

Κέντρο- σε προνομιακό σημείο σπάνιο ακίνητο - μοναδικό location ! Διαμέρισμα 95τμ 4ου ορόφου διαμπερές κατάλληλο και για διαχωρισμό ! Αποτελείται απο 3Δωμάτια, μεγάλο Σαλόνι, Κουζίνα χωριστή, Λουτρό, φ/α, δρύινα δάπεδα, ασανσέρ, 20μ από την παραλία, τιμή : 420000€ τιμή Διαπραγματεύσιμη! Ιδανική επένδυση ! LP PROPERTIES Giving our clients the confidence to create or choose the best place to live. LP properties is a leading Thessaloniki property agency with cutting-edge knowledge and expertise in the leisure and residential markets. LP Real Estate began as an idea to provide sellers and buyers of real estate with high-level personal care and attention. Our team has a strong work ethic and we believe in honesty in business, and that this helps our clients get the best space possible for their individual needs. Your protection and satisfaction are top priority. That is the philosophy on which the agency was founded, operates, and will always operate with each and every client. We maintain an updated list of homes and other specialty properties available for buyers. Sellers who work with us can be assured that their properties will be marketed extensively until a suitable buyer is found, and renters can be certain that they will find a perfect match for their most specific needs. How much is your property worth? Will help you make better decisions and bring guaranteed value to every deal. +30 2310 282 557 +30 6986 830 662 [email protected] Komninon 14, Thessaloniki - Greece TK 54624