Venda de casas

Θεσσαλονίκη: Παναγία Φανερωμένη. Πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 67τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Έχει πολυ ωραία θέα στη θάλασσα ακόμα και απο τον 1ο όροφο. Βρίσκεται κοντά σε σε σχολείο, αγορά και σούπερ μάρκετ. Επίσης διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και θέση στάθμευσης. Η παράδοση και η ολοκλήρωση του διαμερίσματος θα γίνει τέλος του 2026. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1475

www.mouserealestate.gr - 6972741118 - Θεσσαλονίκη Σιδηροδρομικός Σταθμός: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 58τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11857 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομικη ταυτότητα η διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης ετσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες αλλα μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής παρά μόνον και εφ' όσον εάν μας έχουν δώσει αντίγραφα συμβολαίου. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο έντος Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 63012106000 www.mouserealestate.gr

Λίγα βήματα από την Νέα Παραλία, Πωλείται διαμέρισμα 7ου ορόφου με πολύ ωραία θέα στη θάλασσα και μεγάλη βεράντα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εστιατόρια, αγορά και μια ανάσα από την παραλία! Ενεργειακά αναβαθμισμένο, καθώς το 2026 έγινε μόνωση στην ταράτσα, αλλάχθηκαν τα κουφώματα, νέες τέντες και 4 ολοκαίνουρια κλιματιστικά σε όλους τους χώρους! Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια με παράθυρα για φυσικό εξαερισμό! Είναι προσόψεως, ευάερο, φωτεινό και διαθέτει μαγική θέα στη θάλασσα! Ένα σπάνιο ακίνητο, σε μοναδική τοποθεσία που αξίζει να δείτε! Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος με ανελκυστήρα, στην περιοχή: Μπότσαρη - Νέα Παραλία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. μεικτά και 110 τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 πλήρη μπάνια με παράθυρα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μια μεγάλη βεράντα και ένα 2ο βοηθητικό μπαλκόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1960, οικοδομή χαρακτηρισμένη πράσινη στην υασβε. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός (4 καινούρια κλιματιστικά στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια), Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λευκός πύργος, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €400.000. Ένα μοναδικό ακίνητο με εκπληκτική θέα που αξίζει να δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Αγία Σοφία - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1955, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στον 3ο όροφο αξιόλογου διατηρητέου κτιρίου (έτος κατασκευής 1955) στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Η ιδιαιτερότητα και το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι έχει διαμορφωθεί εσωτερικά σε δύο ανεξάρτητα, αυτόνομα διαμερίσματα των 40 τ. μ. το καθένα, και πωλείται ως ενιαία ιδιοκτησία: Διαμέρισμα 1: Αποτελείται από δύο ξεχωριστούς χώρους (υπνοδωμάτιο και σαλοκουζίνα) και δικό του μπάνιο. Διαμέρισμα 2: Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (τύπου γκαρσονιέρα/studio) και δικό του μπάνιο. Το ακίνητο είχε ανακαινιστεί το 2000 και επί του παρόντος χρήζει εκ νέου ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, είτε ως μια ενιαία κατοικία είτε διατηρώντας τον διπλό επενδυτικό του χαρακτήρα για σταθερό εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Τιμή €180.000 (κωδ. A578890) 6948000474, PHOENIX REALTY GREECE Τιμή €180.000 (κωδ. PK1336) 6948000474, +306971817777 PHOENIX REALTY GREECE

Κωδικός ακινήτου: 60956 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 117.000 € Πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμέμο δίχωρο στούντιο 30 τμ καθαρά, στο κέντρο της πόλης Αγίου Δημητρίου με Αγίας Σοφίας, 5ου ορόφου με ασανσέρ, ιδανικό για εκμετάλλευση, εμπρόσθιο κοντά σε συγκοινωνίες, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια απο τα πανεπιστήμια. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από άλλη δουλειά του κατασκευαστή. - Κλειώ Πατσουράκου 6955185725 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

- Προς Πώληση - Εξαιρετικό Διαμέρισμα 120 τ. μ., 1ου Ορόφου Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 120 τ. μ., προσόψεως και διαμπερές, στον πρώτο (ψηλό σαν δεύτερο) όροφο πολυκατοικίας, σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτωσιά και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. -Περιγραφή Χώρων: -3 άνετα υπνοδωμάτια -Μεγάλο σαλόνι -Ξεχωριστή κουζίνα -Χωλ εισόδου -Μπάνιο -2 ευρύχωρα μπαλκόνια -Παροχές & Χαρακτηριστικά: -Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο -Θερμομόνωση -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -2 κλιματιστικά -τέντες -Τοποθεσία - Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, μετρό και τον σταθμό τρένων, καθώς και σε αγορά, τράπεζες και super market - ιδανικό για άνετη καθημερινότητα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Μοναδικό στούντιο υπερλουξ με ντιζάιν 5 αστερου ξενοδοχείου και πολύ μεγάλη αποδοση. Ανεβασμένο σε booking με πολύ μεγάλους τζίρους ! Πολύ διάσημο ακίνητο με αυλή, δίπλα στο μετρό Φλέμινγκ ! Υπερευκαιρία.

Πυλαία | Γωνιακό - Προσόψεως Διαμέρισμα 131,53 τ. μ. με Parking | Ιδανική Επένδυση | Υπό Κατασκευή Οι φωτογραφίες είναι προϊόν AI και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα. Η τελική εικόνα του διαμερίσματος ενδέχεται να διαφέρει. Σύγχρονο διαμέρισμα 4ου ορόφου (101,37 τ. μ. καθαρά) σε εξαιρετικό σημείο της Πυλαίας, γωνιακό - προσόψεως με υψηλή ζήτηση σε μισθώσεις. Επενδυτικό προφίλ Ισχυρή ζήτηση για μικρά σύγχρονα διαμερίσματα στην περιοχή Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση Χαμηλό ρίσκο κενών (vacancy) λόγω τοποθεσίας Πολύ καλή εμπορευσιμότητα μεταπώλησης ☀️ Νοτιοδυτικός προσανατολισμός - υψηλή φωτεινότητα 2 Θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (ισχυρό έξτρα στη μίσθωση) Ενδοδαπέδια θέρμανση & φυσικό αέριο ⚡ Ενεργειακή κλάση Α+ - χαμηλά λειτουργικά κόστη Διπλά τζάμια - σύγχρονα κουφώματα ❄️ Προεγκατάσταση A/C ️ Υπό κατασκευή - δυνατότητα επιλογής υλικών Στόχευση: σταθερή απόδοση μέσω ποιοτικής μίσθωσης Κλείστε ραντεβού για υπόδειξη Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα ή ΑΦΜ. Kaltsas Realty Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944592390, email: [email protected]

Πωλείται στην περιοχή της Άνω Τούμπας γκαρσονιέρα 36τμ σε ημιόροφο, κατασκευής 1978. Η γκαρσονιέρα είναι υπό ανακαίνισή, θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη καθώς και εξοπλισμένη. Αποτελείται από 1υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ένα κλιματιστικό. Η γκαρσονιέρα έχει άμεση πρόσβαση από και προς τον περιφερειακό.

LUXURY LIVING ΜΕ ΑΠΕΡΑΝΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ! ✨ Μόλις 100 μέτρα από το Μέγαρο Μουσικής - Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης! Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία! Πωλείται εντυπωσιακό, γωνιακό και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 101 τ. μ. μικτά / 85 τ. μ. καθαρά, στον 5ο όροφο καλοσυντηρημένης οκταώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026, με σύγχρονη αισθητική, πολυτελή υλικά και προσοχή στην παραμικρή λεπτομέρεια. Έτοιμο να παραδοθεί πολύ σύντομα! Το μεγάλο του πλεονέκτημα; Η απέραντη θέα στον Θερμαϊκό, η αίσθηση ανοιχτωσιάς και η μοναδική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα! Αποτελείται από: ️ 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, όλα με ντουλάπες και διπλά κρεβάτια. ️ Ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοκουζίνα. Μεγάλο μπάνιο με παράθυρο. Επιπλέον WC με παράθυρο. Άνετα μπαλκόνια σε όλους τους χώρους, με όμορφη θέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. ✔️ Κλιματιστικά. ✔️ Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. ✔️ Στόρια και σίτες. ✔️ Καλαίσθητα πλακάκια. ✔️ Γωνιακό και προσόψεως. ✔️ Εξαιρετική φυσική φωτεινότητα. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΠΟΥ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ! Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, μόλις 100 μέτρα από το Μέγαρο Μουσικής και τη Νέα Παραλία, με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό περίπατο και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, θέα και ποιότητα ζωής, αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της πόλης! ΖΗΣΤΕ ΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΜΕ ΘΕΑ ΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ!

ΦΑΛΗΡΟ - ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ Εξαιρετικό, ριζικά ανακαινισμένο οικιστικό συγκρότημα αποτελούμενο από δύο πολυτελή στούντιο (δίχωρο και μονόχωρο) δίπλα στο Μετρό - Ιδανικό για επένδυση Σε μία από τις πιο περιζήτητες και δυναμικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση οικιστικό συγκρότημα συνολικού εμβαδού 60 τ. μ., στον 1ο (πολύ ψηλό) όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Προνομιακή Τοποθεσία: * 220 μ. (3' με τα πόδια) από τον Σταθμό Μετρό Φλέμινγκ. * 190 μ. (3') από τη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας. * 400 μ. (6') από τη Νέα Παραλία. Βρίσκεται σε σημείο υψηλής ζήτησης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε όλη την τοπική αγορά (σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστίαση, πάρκα και συγκοινωνίες). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Πλήρης & Ριζική Ανακατασκευή (Οκτώβριος 2026) από αξιόπιστο τεχνικό γραφείο, με αλλαγή ηλεκτρολογικών/υδραυλικών και υλικά υψηλής αισθητικής. * Ανατολικός προσανατολισμός, που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. * Διαρρύθμιση: Δίχωρο στούντιο: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με ξεχωριστό τμήμα για το κρεβάτι και σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα. Μονόχωρο στούντιο: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας-υπνοδωματίου και σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα Πλήρης Εξοπλισμός & Παροχές Το κάθε ακίνητο διαθέτει: * Ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). * Ντουλάπα & θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. * Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου & κλιματισμός. * Συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλά τζάμια και σίτες. * Ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι & ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό LED και σποτ. * Μπαλκόνι στην πρόσοψη. Επενδυτική Προοπτική: Δύο ακίνητα «έτοιμα προς εκμετάλλευση», ιδανικά για υψηλή απόδοση κεφαλαίου μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (σε φοιτητές ή εργαζόμενους) ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Τιμή Πώλησης: €239.000 KW North ☎ 2310 588 411 [email protected] www.kwnorth.gr

Πάρος - Πούντα, Πωλείται Πολυτελής Επιπλωμένη Βίλα 210 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα και Οικόπεδο 2.054 τ. μ. Στην πανέμορφη περιοχή της Πούντας στην Πάρο, σε ένα γαλήνιο περιβάλλον με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, νεόδμητη βίλα 210 τ. μ., κατασκευής 2024, με διαμορφωμένο κήπο 1.500 τ. μ. που περιλαμβανει και ωριμα ελαιοδεντρα. Η κατοικία συνδυάζει την υψηλή αισθητική με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ιδιωτική εξοχική διαμονή αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια master, ευρύχωρο φωτεινο καθιστικό, ενιαία λειτουργικη κουζίνα, μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με προσεγμένη διαρρύθμιση και φωτεινούς χώρους που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η ευρύχωρη βεράντα απολαμβάνει όμορφη θέα προς στη θάλασσα, και ομορφο ηλιοβασιλεμμα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική όαση χαλάρωσης, με ιδιωτική πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και καταπράσινο κήπο, ιδανικό για γεύματα και στιγμές ξεγνοιασιάς με οικογένεια και φίλους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας, ενώ η ενεργειακή της κλάση Α+ εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που προσφέρει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και επαφή με τη μοναδική κυκλαδίτικη φύση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του Αιγαίου. Τιμή 1.600.000€, κωδ. 976 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ. : 6936156071

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα προσόψεως, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Εξαιρετικά ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά, διακοσμημένο με υψηλή αισθητική. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικό. Ιδανικό για εκμετάλλευση, εργαζομένους και φοιτητές. Περισσότερες πληροφορίες: ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΠΕΗΣ 6945 703 543, [email protected]

Στην περιοχή της Μαρτίου διατίθεται προς πώληση από την Κάλλια Ζουμπουρλιά Property Advisors, διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 102,5 τ. μ. μικτά και 94,3 τ. μ. καθαρά, σε αξιόλογη οικοδομή του 1972 που διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ανοιχτωσιά. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και λουτροαποχωρητήριο. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ, αξιοποιώντας πλήρως τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τέντες και μπαλκόνια με ανοιχτωσιά. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της πόλης. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αξίζει επίσκεψης. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Θεσσαλονίκη ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ανακαινισμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει: - ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ - κλιματισμος - κουφώματα συνθετικά, - πατώματα από πλακιδια υψηλης αισθητικης, - πόρτα θωρακισμένη, - εντοιχιζόμενη ντουλάπα - πρόσβαση ΑΜΕΑ, Κωδικός ακινήτου: 1-9189 - Τιμή: 80.000 €

Mouse Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12058 Περιοχή: Συκιές, Καλλιθέα Τύπος: Ρετιρέ διαμέρισμα (πλήρως ανακαινισμένο, μοντέρνο και φωτεινότατο) Τιμή: 300.000€ Εμβαδόν: 120 τ. μ. καθαρά Όροφος: 5ος (με ασανσέρ) Βεράντα: 90 τ. μ. με απεριόριστη πανοραμική θέα στην πόλη Υπνοδωμάτια: 3 Σαλόνι: 1 Κουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Εξωτερική αποθήκη: 4 τ. μ. Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου Έτος κατασκευής: 1980 Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα: Ασφαλείας Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Δ Χρήση: Ιδανικό για οικογένειες, εργαζόμενους ή ως επενδυτικό Περιγραφή Ακινήτου Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα που συνδυάζει την απόλυτη άνεση των εσωτερικών του χώρων με μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική, εκπληκτική βεράντα 90τ. μ., η οποία προσφέρει απεριόριστη και πανοραμική θέα σε ολόκληρη την πόλη, αποτελώντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση και συγκεντρώσεις. Πρόκειται για μια άκρως λογική και ελκυστική τιμή για τα δεδομένα και τα τετραγωνικά του ακινήτου, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και ένα ονειρεμένο σπίτι για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν ποιότητα ζωής. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

**ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85 Τ. Μ. - ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ, ΒΑΣ. ΟΛΓΑΣ 58** Σε προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης, στη Βασιλίσσης Όλγας 58, στο ύψος της Καλιδοπούλου και κοντά στη Νέα Παραλία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 85 τ. μ. μικτών, στον ψηλό πρώτο όροφο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα. **Χαρακτηριστικά ακινήτου** - Μικτό εμβαδόν: 85 τ. μ. - Όροφος: ψηλός 1ος - Διαρρύθμιση: δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο - Πλήρως ανακαινισμένο - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Δύο ντουλάπες, στα υπνοδωμάτια - Πρόσοψη - Διαμπερές - Έτος οικοδομικής άδειας: 1964 Η ανακαίνιση προσφέρει μια σύγχρονη εικόνα στους χώρους, με ιδιαίτερες διακοσμητικές λεπτομέρειες και μοντέρνα κουζίνα, όπως αποτυπώνονται στο διαθέσιμο φωτογραφικό υλικό. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αξίζει επίσκεψης. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα επί της Κασσάνδρου, στην περιοχή του Άγιου Δημήτριου. Το ακίνητο στεγάζεται στο 2ο όροφο, έχει επιφάνεια 53 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Είναι φωτεινό και οπίσθιο. Διαθέτει 2 κλιματιστικά, παράλληλα υπάρχει προεγκατάσταση αερίου. Το ακίνητο είναι μισθωμένο στα 450€ καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη για να δείτε το ακίνητο από κοντά. Σημειώσεις: 1) Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται από κάθε ενδιαφερόμενο/η η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επιπλέον ο/η ενδιαφερόμενος/η υποχρεούται να υπογράψει το έντυπο υπόδειξης ακινήτου εάν αυτό του ζητηθεί. Υπόψιν πως δεν υφίσταται χρέωση για την υπόδειξη του ακινήτου. 2) Παρακαλείσθε για την δική σας διευκόλυνση καθώς και την δική μας, να διαβάζετε προσεκτικά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να παρακολουθείτε τα βίντεο (αν αυτό έχει δημοσιευτεί). 3) Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να μην είναι ακριβής.

Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου σε πολυτελή οικοδομή σε άριστη κατάσταση, κοντά στο Makedonia Palace. Για πληροφορίες και υπόδειξη κ. Γαβριήλ τηλ. 6977800336

Θεσσαλονίκη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, Μεγαλο μπαλκόνι με θέα την πλατεία Ναυαρίνου απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15500 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα Κωδικός ακινήτου: 1-9160 - Τιμή: 360.000 €