Продажа домов

Τριώροφη μονοκατοικία 223 τ. μ. σε οικόπεδο 435 τ. μ. προς πώληση - Γραίκα Ηλείας Προς πώληση τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 223 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 435 τ. μ., στον Γραίκα Ηλείας, του Δήμου Σκιλλούντος. Βρίσκεται εντός του χωριού, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο καταπράσινο φυσικό τοπίο, στους κάμπους και στα βουνά της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με ανεξάρτητους χώρους κατοικίας, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ισόγειο, επιφάνειας 73 τ. μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με WC. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητη αποθήκη και ξεχωριστό μικρό χώρο εγκατάστασης του λέβητα πετρελαίου. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο το καθιστούν κατάλληλο για αυτόνομη κατοικία. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., περιλαμβάνει διαμέρισμα 94 τ. μ. και ημιυπαίθριο χώρο 18 τ. μ., μέσω του οποίου πραγματοποιείται η είσοδος. Το διαμέρισμα αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο με WC. Τα υπνοδωμάτια επικοινωνούν με το περιμετρικό μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό, αερισμό και όμορφη θέα στο γύρω τοπίο. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι μισθωμένο. Ο δεύτερος όροφος, επιφάνειας 38 τ. μ., κατασκευάστηκε το 2014 και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με WC. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη εξωτερική βεράντα, με στεγασμένο τμήμα και κεραμοσκεπή, η οποία προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς κάθε κατεύθυνση. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και καθημερινή χρήση, με αίσθηση ελευθερίας και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Οι χώροι του ακινήτου είναι φωτεινοί και διαμπερείς, με κουφώματα αλουμινίου και μεγάλα ανοίγματα που αξιοποιούν τη θέα και τον φυσικό φωτισμό. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος διαθέτουν θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, ενώ ο δεύτερος όροφος διαθέτει τζάκι. Το αρχικό κτίριο, που περιλαμβάνει το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, κατασκευάστηκε το 1982, ενώ το 2020 πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση των δύο αυτών επιπέδων. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα πρόσθετης δόμησης περίπου 195 τ. μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, με δυνατότητα επέκτασης κατά 68 τ. μ. στο ισόγειο, 89 τ. μ. στον πρώτο όροφο και 37 τ. μ. στον δεύτερο, κατόπιν των απαιτούμενων πολεοδομικών ελέγχων και εγκρίσεων. Το χαρακτηριστικό αυτό προσφέρει πρόσθετες προοπτικές διαμόρφωσης και αξιοποίησης του ακινήτου. Το οικόπεδο των 435 τ. μ. αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει αξιόλογο εξωτερικό χώρο για τα δεδομένα του οικισμού. Είναι περιφραγμένο, διαθέτει είσοδο οχημάτων και δυνατότητα στάθμευσης περισσότερων αυτοκινήτων, ενώ ο κήπος με τα δέντρα, την κληματαριά και τη φυσική βλάστηση δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρονται για περαιτέρω διαμόρφωση, με δυνατότητα δημιουργίας χώρων αναψυχής και αξιοποίησης του κήπου. Η ανεξαρτησία των επιπέδων, οι ευρύχωρες βεράντες, η πανοραμική θέα και οι δυνατότητες επέκτασης καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, στέγαση πολυμελούς οικογένειας ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμίσθωσης. Παράλληλα, η διαμόρφωσή του σε ξεχωριστά διαμερίσματα προσφέρει προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης. Σημείωση: Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι μισθωμένο. Σε ορισμένες φωτογραφίες του συγκεκριμένου διαμερίσματος έχει χρησιμοποιηθεί τεχνητή νοημοσύνη αποκλειστικά για την απόκρυψη προσωπικών αντικειμένων και επίπλων.

Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος, Πωλείται Πολυτελές Διαμέρισμα 96 τ. μ., 2ου Ορόφου, Πλήρως Ανακαινισμένο. Είναι Προσόψεως, Διαμπερές και Φωτεινό. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια (2 Μεγάλα & 1 Μικρότερο), Ενιαίο Χώρο Σαλονιού - Τραπεζαρίας, Κουζίνα και 2 Μπάνια. Είναι Κατασκευής 1976, αλλά Ανακαινίστηκε Πλήρως το 2025, με Εξαιρετικής Ποιότητας Υλικά και έχει μεταμορφωθεί σε ένα Πολυτελές και Σύγχρονο Διαμέρισμα. Διαθέτει Κουφώματα Αλουμινίου, με Διπλά Τζάμια και Σίτες, Παρκέ και Πλακάκι στα Δάπεδα, Πόρτα Ασφαλείας, Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου και Κλιματισμό. Επίσης, διαθέτει Μπαλκόνι στην Πρόσοψη, με Θέα στη Θάλασσα και Μεγάλη Βεράντα Πίσω, όλα με Τέντες. Βρίσκεται σε Εξαιρετικό Σημείο στον Φλοίσβο, μόλις 200 μέτρα από την Παραλία και τη Μαρίνα Φλοίσβου και Πολύ Κοντά σε Αγορά, Εστιατόρια και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Είναι Κατάλληλο για Ιδιοκατοίκηση, αλλά αποτελεί και Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία, δεδομένου ότι στην Πολυκατοικία υπάρχουν διαμερίσματα που λειτουργούν ως AirBnB με Υψηλή Απόδοση. Τιμή: 345.000€.

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 76τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Χαριλάου - Αγία Κυριακή". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Έχει απεριόριστη θέα, αμοιχτωσιά. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 280000€. Κωδικός ακινήτου: 12088 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 185949 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 460.000 € (Κωδικός γραφείου 230631156-19) Διαμέρισμα 105 τ. μ. στην περιοχή Golf Γλυφάδας, στον 1ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση, με πρόσφατα ανακαινισμένη εξωτερική όψη του κτιρίου. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η κουζίνα και το σαλόνι είναι ενιαίας διάταξης (open plan), με τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στον χώρο. Δίπλα στο καθιστικό βρίσκεται το WC επισκεπτών. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Μία εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας, κοντά σε αγορά, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υποδομές. REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΒΠ)

ΓΛΥΦΑΔΑ, Πανιωνία - Οροφοδιαμέρισμα 85τμ, 2 υ/δ, 3ος, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, parking, αποθήκη, τζάκι, οικιστική ζώνη. Τιμή €350.000 (κωδ. 2387) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €270.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα, 327 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 WC, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 7.000.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα 2 επιπέδων στον λόφο Πανί - Άλιμο, συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Εκτείνεται σε ισόγειο - ημιυπόγειο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και playroom 41 τ. μ. Είναι ανακαινισμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Δ και κατασκευασμένη το 1990. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας. Τιμή: 435.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-53

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Διαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1968, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, γωνιακό, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, οικιστική ζώνη. Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Αποτελείται απο 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Ειναι γωνιακό, φωτεινό και βρίσκεται κοντά στην πλατεία και την αγορά της Νέας Σμύρνης με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Τιμή €215.000 (κωδ. 2315) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Τούμπα - Άνω Τούμπα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Αργυρούπολη, διαμέρισμα ισογείου 68 τ. μ., σε διπλοκατοικία, εντός γωνιακού οικοπέδου 210 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1965, περιβάλλεται από μεγάλη βεράντα και κήπο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα, χωλ και καθιστικό. Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή: 170.000 €. EPAVLIS REALTORS, Τηλ. 2109945719, email: [email protected]. Visit our website for more investing proposals : www.epreal.gr

ΑΛΙΜΟΣ (Καλαμάκι), Σε όμορφη και ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή του Καλαμακίου, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια τόσο από την τοπική αγορά όσο και από την παραλία, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 90 τ. μ., σε αυτοτελές κτίριο αρχικής κατασκευής 1985, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, με την ολοκλήρωση των εργασιών να αναμένεται μέσα στους προσεχείς μήνες. Το διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστική χρήση αυλής 18 τ. μ. και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC. Η διαρρύθμισή του προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, ενώ η άμεση πρόσβαση στην αυλή προσθέτει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του, κοντά στην αγορά και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ανακαίνιση που βρίσκεται σε εξέλιξη, καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Διαμέρισμα, 157 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 1.570.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 38-6259 - Καλλιθέα Λόφος Σικελίας, Πωλείται εξαιρετικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., στην περιζήτητη περιοχή του Λόφου Σικελίας στην Καλλιθέα. Το ακίνητο, κατασκευής 1966, έχει εκσυγχρονιστεί πλήρως, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους διαβίωσης. Εσωτερικοί Χώροι & Παροχές: Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ποιότητα & Εκσυγχρονισμός: Διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Ενέργεια: Ξεχωρίζει για την Ενεργειακή Κλάση Β, διαθέτοντας ηλιακό θερμοσίφωνα, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ χαμηλά λειτουργικά έξοδα.Extra: Συνοδεύεται από αποθήκη, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Γιατί να το επιλέξετε: Προνομιακή Τοποθεσία: Ο Λόφος Σικελίας συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια. Ενεργειακή Υπεροχή: Η κλάση Β σε ακίνητο αυτής της περιόδου υποδηλώνει μια πολύ σοβαρή και βαθιά ανακαίνιση/μόνωση. Μεγάλο Εμβαδόν: Τα 95 τ. μ. είναι ιδανικά για μια οικογένεια που αναζητά άνεση σε μια ασφαλή γειτονιά. Εξαιρετική Τιμή: Στα 180.000 € (λιγότερο από 1.900 €/τ. μ.), αποτελεί μια από τις πιο συμφέρουσες προτάσεις για ανακαινισμένο σπίτι αυτών των τετραγωνικών στην Καλλιθέα. Τιμή: 180.000 € Κωδικός Ακινήτου: 38-6259Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 72τμ σε οικόπεδο 170τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός. Προσφέρεται πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας για απόλυτη προστασία. ️ Η θέρμανση και η ψύξη είναι smart, ενώ σε όλους τους χώρους έχουν τοποθετηθεί ηλεκτρικά ρολά με διάτρητο φύλλο αλουμινίου. Απολαύστε την μοναδική θέα σε βουνό και θάλασσα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο (ρετιρέ), 72τ. μ. μικτά - χωρίς ασανσέρ. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Σαλόνι Κουζίνα 2 Υπνοδωμάτια Μπάνιο Χωλ Ιδανικό για επένδυση (Airbnb) ή άμεση ιδιοκατοίκηση. Τιμή €340.000 (κωδ. 143780) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Εξαιρετικο διαμερισμα προσοψης, διαμπερες, φωτεινο στην καρδια της πολης στον Σταθμο Θεσσαλονικης, βλεπει σε ανοιχτωσια που δεν κλεινει ποτε!

Στον ζωντανό δήμο της Καλλιθέας, μια από τις πιο δυναμικές και καλά συνδεδεμένες περιοχές της Αθήνας. Η Καλλιθέα βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και τα νότια παραθαλάσσια προάστια, προσφέροντας τόσο την άνεση της αστικής ζωής όσο και την εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η γειτονιά είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και την εγγύτητά της με μεγάλα πανεπιστήμια όπως το Χαροκόπειο και το Πάντειο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε ποικιλία από καφέ, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, γυμναστήρια και τοπικές αγορές, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική τόσο για κατοίκους όσο και για επενδυτές. Απέχει μόλις 1 χλμ. από την πλατεία Δαβάκη, ένα από τα πιο γνωστά σημεία αναφοράς της Καλλιθέας - μια ζωντανή κεντρική πλατεία που περιβάλλεται από καφέ, καταστήματα και τοπικές επιχειρήσεις. Επιπλέον, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη Λεωφόρο Συγγρού, η οποία συνδέει απευθείας το Σύνταγμα, την Ακρόπολη και τη μαρίνα του Φλοίσβου στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αξιόπιστες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στις παραλίες στα νότια της πόλης.

ΒΟΥΛΑ, Δίλοφο - Διαμέρισμα 121τμ, 3 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμός, barbeque, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 121 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία (κατοικήθηκε το 2001) στη Βούλα. Υπάρχουν μόνο 2 διαμερίσματα ανά όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και καινιούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα. Φωτεινό σαλόνι με τζάκι. Έχει επιπλέον, 1 κλειστή θέση πάρκινγκ στην πιλωτή, αποθήκη και barbeque. Τιμή €455.000 (κωδ. 2416) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Κωδικός ακινήτου: 834274 Στην προνομιακή περιοχή της Δάφνης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., κατασκευής 2026, η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, συνδυάζοντας την πολυτέλεια, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική εγκατάσταση και σύστημα fan coil, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 χώρο γραφείου, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι στον 5ο όροφο και μοντέρνα, λειτουργική κουζίνα. Οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι, η διαμπερής διαρρύθμιση και τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι τρεις βεράντες, συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., που προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη, το πάρκο και το βουνό, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 5 τ. μ., ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, παρέχεται η δυνατότητα προσθήκης βοηθητικού χώρου 55 τ. μ. στο υπόγειο, με μπαλκόνι, προσφέροντας περαιτέρω δυνατότητες αξιοποίησης. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 550 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους πρασίνου. Πρόκειται για μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική τοποθεσία. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. - Τιμή: 510.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο studio 17 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο στον Βαρδάρη, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Δημοκρατίας». Διαθέτει κλιματιστικό inverter ψύξης-θέρμανσης και πωλείται όπως είναι, πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως 01/10/2028 με μηνιαίο μίσθωμα 300€, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση, δίπλα στο Μετρό και πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο. ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ.