Case in vendita

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 114 τ. μ. σε οικόπεδο 319,4 τ. μ. στην Καμάρα-Φαλαισίας Αρκαδίας. Έτος 1977, με ρεύμα, νερό και θέρμανση (καυστήρας). Εύκολη πρόσβαση από επαρχιακή οδό Μεγαλόπολης - Δυρραχίου. Τηλ. :6948446843 email: effieboura@yahoo,gr

Κωδικός ακινήτου: 1-17263 - Στη Σαρωνίδα σε εξαιρετικό σημείο πωλείται διώροφη ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. σε οικόπεδο 755 τ. μ. και ανεξάρτητο Studio 48τ. μ. Κύρια Κατοικία (Ισόγειο 93 τ. μ. + 1ος όροφος 100 τ. μ.) : 3 Y/Δ, το 1 master, 2 Μπάνια και WC, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα. Studio: 1 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ανακαίνιση το 2016 (κατασκευή 1996) Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Πόρτα ασφαλείας Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Αποθήκη BBQ στον κήπο 2 θέσεις στάθμευσης Μεγάλο κήπο με πισίνα 57τ. μ. Τοποθεσία: Ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Σαρωνίδας, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες. Τιμή πώλησης: 1.200.000€ Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά της και τη λειτουργική της διαρρύθμιση. Αναπτύσσεται σε άνετους χώρους και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite, τρία καλαίσθητα μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας κατά τους χειμερινούς μήνες. Συμπληρωματικά, διαθέτει ανεξάρτητη αποθήκη 34 τ. μ., προσφέροντας άπλετο αποθηκευτικό χώρο. Τα κουφώματαΣτο Πόρτο Ράφτη, σε ήσυχο και οικιστικό σημείο κοντά στο Μαρκόπουλο, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα ισογείου, κατασκευής 2010, συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 60 τ. μ. αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια διασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ στα υπνοδωμάτια υπάρχουν σίτες για επιπλέον άνεση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με σύστημα αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας οικονομία και ενεργειακή αποδοτικότητα, ενώ έχουν τοποθετηθεί σύγχρονες κλιματιστικές μονάδες LG σε όλους τους βασικούς χώρους. Σε επίπεδο ασφάλειας και εξοπλισμού, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και boiler. Παράλληλα, περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στην κοινόχρηστη αυλή της πολυκατοικίας. Σε όλη την κατασκευή έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής αισθητικής και σύγχρονου design, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα κομψό και διαχρονικό. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση στην Αθήνα, είτε για ποιοτική εξοχική κατοικία σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, αλλά και ως επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Αρμόδια Σύμβουλος Επιδείξεων κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού Τόνια Αλλαγιάννη / REAL ESTATE AGENT / Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 160259603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής.

Μονοκατοικία 145,75 τ. μ. σε οικόπεδο 476 τ. μ. - 300 μ. από τη θάλασσα | Άγιος Κωνσταντίνος - Κέντρο Πωλείται όμορφη διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145,75 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 476 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Αγίου Κωνσταντίνου και μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος) και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο στον 1ο όροφο και 1 δωμάτιο, 1 χώλ, 1 μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο στο ισόγειο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2020, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει δάπεδα από πλακάκια, μάρμαρο και μωσαικό και ξύλινα πατώματα στα δωμάτια. Επίσης διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια. Είναι βαμμένο, γωνιακό και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, ενώ είναι πανταχόθεν ελεύθερο και θέα στο βουνό. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική σκάλα, και όμορφο μεγάλο κήπο, καθώς και πολύ μεγάλες βεράντες με ξύλινα σκέπαστρα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά σε παραλία, λιμάνι, εμπορικό κέντρο και στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία. Ενεργειακή κλάση: Ζ. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Κωδικός Ακινήτου: -2396284. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λαύριο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 119,40 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 152,25 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1900, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Λιμάνι, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Golden visa,Πρόκειται για νεοκλασικό κτίριο στον παραδοσιακό ιστό της πόλης του Λαυρίου. Βρίσκεται απόσταση 3 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική αγορά της πόλης και τέσσερα λεπτά με τα πόδια από την μαρίνα- λιμάνι. Υπάρχει μελέτη ανακαίνισης με δημιουργία πισίνας στον πίσω κήπο. Λόγω της εξειδίκευσης του αρχιτεκτονικού γραφείου μας στην αναστήλωση νεοκλασικών κτιρίων μπορούμε να αναλάβουμε και να εκδώσουμε όλες τις απαιτούμενες άδειες. Το ακίνητο επί της οδού Ε. Βογιατζή 4 στο Λαύριο ο. τ. 54, είναι κατοικία αποτελούμενη από ισόγειο στη στάθμη του 1,5μ από το φυσικό έδαφος, και α' όροφο με κεραμοσκεπή, και με εσωτερική αυλή. Πρόκειται για διατηρητέο χαρακτηρισμένο κτίριο από το ΥΠΕΚΑ με άρθρο Φύλλου 576 8/8/1998 (αριθ. 19229/4222.). Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 152,25 τμ. Το κτίριο αποτελείται από δύο ορόφους με χρήση κατοικίας. 1.) Ημισόγειο σε ύψος οροφής 1,5μ από το φυσικό έδαφος με καθοδικά σκαλοπάτια για την είσοδο στο εσωτερικό του. Το εμβαδόν είναι 51,70 τμ. καθώς και δυο ισόγεια προσαρτήματα όπως αναφέρονται και στο συμβόλαιο 10665 του 1983, και στο συμβόλαιο του 1900, τα οποία βρίσκονται στο πίσω τμήμα του οικοπέδου, εκ των οποίων το ένα είναι το λουτρό της κατοικίας, προκειμένου αυτή να καταστεί λειτουργική. Αναφέρονται οι δύο χώροι εκτός περιγράμματος του κυρίως κτιρίου, και στο συμβόλαιο 1900, ως προσαρτήματα, είναι κατασκευασμένα με συμπαγή τούβλα, που χρησιμοποιούντο μέχρι το 1920 περίπου, και πέτρινο τοίχο, έχουν την ίδια τεχνοτροπία κατασκευής, τα ίδια περίπου υλικά. 2.) Α όροφο με εξωτερική σκάλα που αποτελείται από τρεις χώρους. Το εμβαδόν του ορόφου είναι 51,70 τμ. Αναλυτικά το εμβαδόν του κτιρίου έχει ως εξής: Κάτοψη ισογείου σε υποβάθμιση: 51,70τμ. Ισόγειο κτίσμα 1 : 8τμ. Ισόγειο κτίσμα 2: 8 τμ. Κάτοψη Α Ορόφου: 51,70τμ. Από τις δύο αυτές προσθήκες δεν επηρεάζεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, είναι

Πωλείται κατοικία 90 τμ 1ου ορόφου με ημιυπόγειο, στο παράλιο Άστρος Κυνουρίας, χρήζει ανακαίνισης, θέα απεριόριστη 200000€

Διαμέρισμα 2ου ορόφου επιφάνειας 36,3 τ. μ. στην Χρυσούπολη, Καβάλα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, 1 μπάνιο και μπαλκόνι. Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Στο Πόρτο Ράφτη, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση προς το Μαρκόπουλο και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα προσόψεως, 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ., σε τριπλοκατοικία κατασκευής 2004. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερής, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ευρύχωρες περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Αναπτύσσεται σε λειτουργική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, το οποίο προσδίδει θαλπωρή και δημιουργεί μία ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Συνοδεύεται επίσης από αποθήκη 13 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει ενεργειακή αποδοτικότητα και οικονομία. Επιπλέον, υπάρχουν μονάδες κλιματισμού στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά συγκαταλέγονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και μία θέση στάθμευσης στην κοινόχρηστη αυλή του κτιρίου. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση για οικογενειακή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα, αλλά και μία αξιόλογη επενδυτική επιλογή με προοπτικές αξιοποίησης. Αρμόδια Σύμβουλος Επιδείξεων κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού Τόνια Αλλαγιάννη / REAL ESTATE AGENT / Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 160259603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής.

Κωδικός Ακινήτου: -2034536. Πολυτελής μονοκατοικία προς πώληση σε ήσυχη περιοχή που ευνοεί την ιδιωτικότητα στην Ραφήνα. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 365 τ. μ., είναι πολύ φωτεινό, περιμετρικά ελεύθερο, βρίσκεται σε κτήμα 4.500 τ. μ. είναι δύο επιπέδων και περιλαμβάνει μία κατοικία 170 τ. μ. στον πρώτο όροφο και δύο κατοικίες 120 και 85 αντίστοιχα στο ισόγειο. Έχει ανεμπόδιστη θέα προς ένα ανοιχτό καταπράσινο ορίζοντα και προς την θάλασσα. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2010. Η επάνω κατοικία, διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ενιαία κουζίνα με φούρνο και ηλεκτρικές εστίες, 4 υ/δ, ένα πολύ μεγάλο μπάνιο κι ένα λειτουργικό WC. Επίσης έχει μία άνετη βεράντα στην πρόσοψη και ιδιωτικές βεράντες στα υ/δ. Το ακίνητο των 120 τ. μ. στο επίπεδο του κήπου, διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 2 υ/δ και μπάνιο. Το γειτονικό ακίνητο των 85 τ. μ., διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 1 υ/δ και μπάνιο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και ξύλο. Η θέρμανση των ακινήτων είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και θερμαίνονται με σώματα καλοριφέρ. Επίσης διατίθεται κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο. Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει δικό του ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και τζάκι. Όσον αφορά την ασφάλεια έχει πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Παράλληλα διαθέτει και αποθηκευτικό χώρο. Ο καταπράσινος κήπος διαθέτει γκαζόν και φυτά με αυτόματο πότισμα, καθώς επίσης μπάρμπεκιου και ξυλόφουρνο. Εντός της περίφραξης υπάρχουν 6 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και εκτός αυτής τουλάχιστον 10. Είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και συγκατοίκηση. Τα δύο ακίνητα του ισογείου, είναι μισθωμένα. Έχει ανατολικό προσανατολισμό. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. weCan real estate. Τιμή: €580.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται υπερπολυτελές συγκρότημα κατοικιών 750τ. μ με ιδιωτική πισίνα και θέα τον γραφικό κόλπο της παραλίας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία ακριβώς πάνω από τις κρυστάλλινες θάλασσες του Μαδέ, Ηρακλείου Κρήτης. Πρόκειται για ένα παραθαλάσσιο κόσμημα, σχεδιασμένο με μεγάλη προσοχή, προσκαλεί τους επισκέπτες του να απολαύσουν το πολύχρωμο περιβάλλον της, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα το απέραντο γαλάζιο και την ατμόσφαιρα της Κρήτης γεμάτη φως και ενέργεια. Η παραδοσιακή πέτρα είναι το κύριο χαρακτηριστικό της βίλας. Οι πολυτελείς εσωτερικοί χώροι, σχεδιασμένοι με φυσικά υλικά, δίνουν μια ειδυλλιακή αίσθηση στην ατμόσφαιρα, ενώ οι εσωτερικοί και εξωτερικοί κοινόχρηστοι χώροι δημιουργούν μια χαλαρωτική κοινωνική ατμόσφαιρα. Τα ήρεμα υπνοδωμάτια παρέχουν ένα ήσυχο περιβάλλον για να πετύχετε την απόλυτη χαλάρωση. Η δύναμη του νερού ενισχύεται απόλυτα με την προσθήκη της χαλαρωτικής πισίνας, καθιστώντας έτσι το ακίνητο μια εκπληκτική επιλογή. Για τους ενδιαφερόμενους που αναζητούν μια ομαλή, άνετη και πολυτελή κατοικία, αυτή η βίλα είναι ιδανική. Παρέχει πολυτελείς χώρους σε ιδιωτικό περιβάλλον για πολύ μεγάλο αριθμό επισκεπτών. Το ακίνητο βρίσκεται στο 100% της αποπεράτωσης του και διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο και ηλεκτρικά εξοπλισμένο με εξαιρετικής ποιότητας στα υλικά και στα έπιπλα. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό πάρκινγκ σε κλειστό και ελεγχόμενο ιδιωτικό χώρο με κύκλωμα παρακολούθησης. Προσφέρει εκπληκτική επενδυτική απόδοση με ετοιμοπαράδοτο business plan και διαχείριση για βραχυχρόνια μίσθωση. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Loyal Group Realty [email protected] 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο Κρήτης + 30 6987700726

Ισόγειο διαμέρισμα 72,50τμ Γωνιακό Δίπλα σε πάρκο και πλατεία 100μ από την θάλασσα Δίπλα σε Super Market, Σχολεία, Αγορά, Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Διατίθεται επιπλωμένο και με Ηλεκτρικές Συσκευές.

Πωλείται : Εξοχική Κατοικία Υψηλής Αισθητικής στον Ο. Σ.Μ. Α.Ε. Σ. - Κομψότητα, Φύση και Θέα Θάλασσα σε Απόλυτη Αρμονία. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια παραθαλάσσια κατοικία υψηλής αισθητικής, μόλις 90 λεπτά απ' το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, μέσα στο πράσινο και με πανοραμική θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο. Αυτή η πλήρως επιπλωμένη/εξοπλισμένη πολυτελής κατοικία 400 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 2.000 τ. μ., περιλαμβάνει τρεις (3) ανεξάρτητες κατοικίες, έναν ξεχωριστό ξενώνα/οικία προσωπικού, zen κήπο με ρυάκι (Feng Shui) και πισίνα 100 τ. μ. - σε απόσταση μόλις 500 μ. απ' την παραλία. Περιτριγυρισμένη από καταπράσινο περιβάλλον και απόλυτη ιδιωτικότητα, αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική οικογενειακή χρήση, επένδυση με υψηλές αποδόσεις ή ανάπτυξη boutique φιλοξενίας. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου : • Οικόπεδο : 2.000 τ. μ. (γωνιακό, περιβάλλεται από πράσινο) • Δόμηση : 400 τ. μ. + σοφίτα • Κατοικίες : τρία (3) ανεξάρτητα διαμερίσματα + ξενώνας/οικία προσωπικού στον κήπο • Zen Κήπος με ρυάκι στην είσοδο (εμπνευσμένος από Feng Shui) • Πισίνα : 100 τ. μ. με βατήρα και ευρύχωρες βεράντες • Γκαράζ : σκεπαστό για δύο (2) αυτοκίνητα, με ανεξάρτητη είσοδο • Ιδιωτικότητα : Απόλυτη αυτονομία χωρίς γειτονικά ακίνητα • Απόσταση απ' την θάλασσα : μόλις 500 μ. από παρθένα παραλία • Θέα : Απεριόριστη πανοραμική θέα προς τον Ευβοϊκό και αλλά καί τα όρη της Εύβοιας • Κατασκευή & Ανακαίνιση : τέλη '90s - πλήρης ανακαίνιση το '08 Διαρρύθμιση Κατοικιών => Ισόγεια Κατοικία : • ενιαίος χώρος κουζίνας/καθιστικού/τραπεζαρίας • ένα (1) master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο • ένα (1) επιπλέον μπάνιο • ένα (1) εξωτερικό μπάνιο (ιδανικό για χρήση μετά τις βουτιές στην πισίνα) • μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Α' Όροφος : • κουζίνα με μπαρ, ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας με τζάκι •δύο (2) υπνοδωμάτια • ένα (1) μπάνιο • μπαλκόνια με θέα θάλασσα Β' Όροφος + Σοφίτα : • καθιστικό/τραπεζαρία με τζάκι (χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο) • πρόσθετος χώρος lounge • κουζίνα με μπαρ • δύο (2) υπνοδωμάτια (το ένα με πατάρι ιδανικό για γραφείο ή παιδικό χώρο) • μπάνιο • μπαλκόνια με πλήρη θέα θάλασσα Σοφίτα : πλήρως εξοπλισμένη με κουζίνα και μπάνιο (ιδανική για γραφείο ή 4ο υπνοδωμάτιο) Ξεχωριστός Ξενώνας/Οικία Προσωπικού : • βρίσκεται στον κήπο • περιλαμβάνει κουζίνα, μπάνιο και χώρο ύπνου Εξωτερικοί Χώροι : • πισίνα 100 τ. μ. με βατήρα • BBQ/Bar με πλήρη κουζίνα καί w.c. • zen κήπος με ρυάκι και ήρεμη ενέργεια στην είσοδο • ανεξάρτητη αποθήκη • μηχανοστάσιο/λεβητοστάσιο • προσεγμένος μεσογειακός κήπος • σκεπαστό γκαράζ για δύο (2) αυτοκίνητα με ιδιωτική είσοδο Επιπλέον Πληροφορίες : • παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο/εξοπλισμένο - έτοιμο προς χρήση • πλήρης νομική τεκμηρίωση καί διαθέσιμες οικοδομικές άδειες • τίτλοι ιδιοκτησίας έτοιμοι για μεταβίβαση • εύκολη πρόσβαση μέσω Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας (Ε75) • ιδανικό για ιδιωτική χρήση, συγκατοίκηση οικογενειών ή επένδυση (π. χ. Short Term Leasing Villa Complex) Bonus : Το ακίνητο προσφέρει δύο (2) Golden Visas για επενδυτές (400.000€ έκαστη) - ιδανικό για οικογένειες ή συνεπενδυτές. Ένα καταφύγιο κομψότητας, αρμονίας και φυσικής ομορφιάς - εκεί όπου η αρχιτεκτονική συναντά την ψυχή της θάλασσας.

ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗ ΑΡΚΑΔΙΑΣ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ γωνιακή μονοκατοικία 130 τ. μ. ισόγεια, Επαμεινώνδα και Πολυβίου, σε 2 ενωμένα οικόπεδα 615 τ. μ. εντός σχεδίου, επίπεδα, άρτια και οικοδομήσιμα. Κατασκευή 1986, επιπλωμένο και με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές, 3 Υ/Δ, ξύλινα δάπεδα, ντουλάπες, μπαλκονόπορτες, 1 μπάνιο με ντους, 1 WC. Το υπόλοιπο σπίτι έχει δάπεδα μάρμαρο, ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία, πατάρι, τρεις αποθήκες, μπαλκόνια μπρος πίσω, ανοιχτό πάρκιν για 2 αυτοκίνητα, πηγάδι, θέρμανση/νερό με φυσικό αέριο. Δικαίωμα υψούν 350 τ. μ. πάνω από το σπίτι και δικαίωμα υψούν 480 τ. μ. στο διπλανό οικόπεδο. Πλησίον πλατείας, στίβου, ιατρικού κέντρου. Τιμή 250.000 ευρώ. Τηλ. 6987983218

Μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης δίπλα στη θάλασσα! Το Blue Villa Luxury Residences, ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο ακίνητο πρώτης γραμμής στην Κεραμωτή Καβάλας, σχεδιασμένο να αποτελέσει ένα σύγχρονο συγκρότημα έξι πολυτελών κατοικιών. Σήμερα το ακίνητο περιλαμβάνει: Διαμέρισμα 140 τ. μ. Διαμέρισμα 60 τ. μ. Υπόγειο γκαράζ 60 τ. μ. Laundry room Σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης Περιμετρική πέτρινη περίφραξη υψηλής αισθητικής και ασφάλειας. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι ότι διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή ακόμη τεσσάρων πολυτελών διαμερισμάτων, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα έξι κατοικιών, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση. Προβλεπόμενες παροχές Ιδιωτική πισίνα Pool Bar Spa & Sauna Σύγχρονη αρχιτεκτονική υψηλών προδιαγραφών Θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες Προνομιακή τοποθεσία Το Blue Villa Luxury Residences βρίσκεται στην καλύτερη περιοχή της Κεραμωτής, σε απόσταση λίγων βημάτων από την αμμώδη παραλία. Η περιοχή προσφέρει: Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καβάλας 20 λεπτά από τη Θάσο μέσω Ferry 5 λεπτά από τη Μαρίνα και το Yacht Club Εστιατόρια, beach bars, καφέ και εμπορικά καταστήματα σε πολύ μικρή απόσταση. Επενδυτική αξία. Η Κεραμωτή αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων ή λειτουργίας ως boutique luxury residences. Το εκτιμώμενο ημερήσιο εισόδημα μπορεί να φτάσει έως και 400€ ανά κατοικία, ανάλογα με την περίοδο και τη διαχείριση. Γιατί να επιλέξετε το Blue Villa Luxury Residences Παραθαλάσσιο ακίνητο πρώτης γραμμής Εγκεκριμένη άδεια ανάπτυξης 6 κατοικιών Υψηλή επενδυτική απόδοση Σύγχρονος σχεδιασμός Εξαιρετική τοποθεσία Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, τα αρχιτεκτονικά σχέδια και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης.

Κωδικός ακινήτου: 1-282 - Μύκονος Άγιος Ιωάννης Διακόφτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, - Τιμή: 690.000 €

Παραλία Τραγάνας, μονοκατοικία 100 τ. μ. σε οικόπεδο 800 τ. μ., κατασκευής του 1980, με 2 υ/δ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι. Στο οικόπεδο υπάρχουν και 15 οπωροφόρα δέντρα, καθώς και 1 μικρότερο σπίτι 50 τ. μ. και μία αποθήκη 20 τ. μ. μέσα στο οικόπεδο. 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Τιμή 100.000

Κωδικός Ακινήτου: Κ72026 - Άγιος Γεώργιος, Νέα Βρασνά Οικισμός 16 Μονοκατοικιών - Μέσα στη φύση, δίπλα στη θάλασσα Στην ειδυλλιακή περιοχή των Νέων Βρασνών, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και σε απόσταση μόλις 550 μέτρων από τη θάλασσα, δημιουργείται ένας σύγχρονος οικισμός 16 μονοκατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Το έργο αναπτύσσεται σε προνομιακή, υπερυψωμένη τοποθεσία, προσφέροντας σε κάθε κατοικία απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα, ενώ ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα και την άνεση. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής, η ενεργειακή απόδοση Α+, ο βιοκλιματικός σχεδιασμός και οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι με καλαίσθητη φύτευση καθιστούν το έργο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Περιγραφή Κατοικίας Πωλείται νεόδμητη διώροφη μεζονέτα με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 98,00 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 143,00 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης (open plan), ένα master υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Στον όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα ακόμη πλήρες μπάνιο και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου ή αποθήκευσης. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική θέση στάθμευσης και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. ⚙️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 98,00 τ. μ. Οικόπεδο: 143,00 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Σαλόνι - Κουζίνα ενιαίας διάταξης (Open Plan) Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Ιδιωτικός κήπος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Τεχνικές Προδιαγραφές Η κατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει: Ενεργειακή Κλάση Α+ Βιοκλιματικό σχεδιασμό με νοτιοανατολικό προσανατολισμό Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα Διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Ηλιακό θερμοσίφωνα Προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους Προεγκατάσταση θέρμανσης σε όλους τους χώρους Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Πλακάκια υψηλής ποιότητας και αντοχής σε όλους τους χώρους Τοποθεσία Η κατοικία απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και βρίσκεται πολύ κοντά σε: Παραλιακό πεζόδρομο Εστιατόρια και ταβέρνες Beach bars Σούπερ μάρκετ Φούρνους Παιδικές χαρές Γήπεδα τένις και ποδοσφαίρου Γυμναστήρια Σχολεία όλων των βαθμίδων Ιατρικά κέντρα Αποστάσεις Θεσσαλονίκη: 70 χλμ. Καβάλα: 70 χλμ. Σέρρες: 70 χλμ. Δράμα: 70 χλμ. Αμφίπολη: 15 χλμ. Άγιο Όρος: 70 χλμ. Αρχαία Στάγειρα: 35 χλμ. Νέα Βρασνά Τα Νέα Βρασνά αποτελούν έναν από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας και βρίσκονται σε κομβικό σημείο που συνδέει τη Θεσσαλονίκη, τη Χαλκιδική και την Ανατολική Μακεδονία. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική τουριστική ανάπτυξη, σύγχρονες υποδομές, πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων και χώρων αναψυχής, ενώ κατά τους θερινούς μήνες προσελκύει επισκέπτες από όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η παραλία των Νέων Βρασνών είναι βραβευμένη κάθε χρόνο με Γαλάζια Σημαία, διαθέτει αμμώδη ακτογραμμή μήκους περίπου 7 χιλιομέτρων, οργανωμένες παραλίες και πεντακάθαρα νερά, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση και ποιοτικές καλοκαιρινές διακοπές. Επενδυτικά Προγράμματα PAY AS WE BUILD Ένα ευέλικτο πρόγραμμα αποπληρωμής, όπου οι πληρωμές πραγματοποιούνται σύμφωνα με την πρόοδο της κατασκευής, χωρίς τραπεζική μεσολάβηση. MAX VALUE 5% Δυνατότητα ετήσιας απόδοσης έως 5% μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης, με ολοκληρωμένη διαχείριση του ακινήτου. AFTER SALES - PROPERTY MANAGEMENT Η εταιρεία παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτου που περιλαμβάνουν: Τακτική επίβλεψη και συντήρηση Καθαρισμό κατοικίας Συντήρηση κήπου Συγκέντρωση αλληλογραφίας Διαχείριση λογαριασμών κοινής ωφέλειας Παράδοση Οικισμού 30 Σεπτεμβρίου 2026 Μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση, μοναδική θέα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατοικία, εξοχικό ή επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Επικοινωνία για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού επίσκεψης: KOUVAKLI RE

Πωλείται βίλα πολυτελείας 513 τετραγωνικά μέτρα με ιδιαίτερο χαρακτήρα στην προνομιακή τοποθεσία των Γουρνών, Ηρακλείου Κρήτης. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με μεγάλη προοπτική για μελλοντική αναβάθμιση καθώς βρίσκεται σε οικόπεδο 1900 τετραγωνικών μέτρων με υπολειπόμενο δόμησης 900 τετραγωνικά μέτρα. Αποτελείται από 4 επίπεδα τα οποία έχουν διαφορετικό ενδιαφέρον καθένα ξεχωριστά. Διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 1 wc, κελάρι, γραφείο, καθιστικό με τζάκι, 2 κουζίνες, τραπεζαρία, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και εξαιρετικό αριστοκρατικό σχεδιασμό. Όλα τα δωμάτια έχουν παράθυρο και μπαλκόνι με όμορφη θέα σε πισίνα και θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο της βίλας υπάρχει η πισίνα 50 τετραγωνικών μέτρων, καθιστικό, όμορφοι κήποι με φοίνικες, πάρκινγκ. Το υπολειπόμενο οικόπεδο διαθέτει προνομιακή διάταξη με μεγάλη πρόσοψη στον δρόμο, ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση. Η κατασκευή του σπιτιού έχει γίνει από υλικά υψηλής ποιότητας και το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Εξαιρετική η επενδυτική απόδοση που προσφέρει καθώς διανύει μια επιτυχημένη σειρά ετών στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή πώλησης: 1.700.000 ευρώ

Προς Πώληση Συγκρότημα κατοικιών, Ραφήνα, Καλλιτεχνούπολη, 500 τ. μ., Σε οικόπεδο 500 τ. μ., 4 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Νεόδμητο, Τιμή: 450.000€ Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Μύκονος, Πάνορμος, πωλείται βίλλα σε συγκρότημα βιλλών, δύο επιπέδων επιφάνειας συνολικά 125 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, πισίνα 28 τ. μ, AC. Ετος κατασκευής 2019, 400 μέτρα απόσταση απο τη θάλασσα.