Продаж будинків

ΠΕΥΚΗ: Άνω Πεύκη - 140 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές duplex διαμέρισμα 2ου - 3ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, σύγχρονης minimal αισθητικής, με πισίνα, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτήριο υψηλών προδιαγραφών κατασκευής (Α+). Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική κλίμακα, και αποτελείται από 3 Υ/Δ (1 Master), 2 λουτρά, WC, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και κουζίνα. Διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό, boiler, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, δάπεδα επενδεδυμένα με γρανίτη υψηλής ποιότητας, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, smart home λειτουργίες, πρόσβαση ΑΜΕΑ και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, αγορά, Αττική και Εθνική Οδό. Αποπεράτωση Σεπτέμβριος 2026. Τιμή πώλησης: 780.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2387286 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 81 τ. μ. | ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ | ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ Στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, μόλις 350 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή παραθαλάσσια κατοικία 81 τ. μ., σε νέο συγκρότημα πολυτελών μονοκατοικιών - μεζονετών. Τιμή πώλησης: 230.000 € | περίπου 2.840 €/τ. μ. Η κατοικία συνδυάζει στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, διαθέτει ιδιόκτητο κήπο, άνετες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η ολοκλήρωση του συγκροτήματος προβλέπεται για τέλη Οκτωβρίου 2026. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Επιφάνεια: 81 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Σαλοκουζίνα • Αποθήκη • Ιδιόκτητος κήπος • Βεράντες • Απεριόριστη θέα θάλασσα • Απόσταση από παραλία: 350 μ. • Θέρμανση με αντλία θερμότητας • Προεγκατάσταση για 3 A/C • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη οικιστική περιοχή • Υπό κατασκευή • Παράδοση: τέλη Οκτωβρίου 2026 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ & ΜΙΣΘΩΤΙΚΗ ΔΥΝΑΜΙΚΗ Ο συνδυασμός νεόδμητης κατασκευής, ιδιωτικού κήπου, θέας θάλασσα και απόστασης μόλις 350 μ. από την παραλία δημιουργεί ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία μπορεί να καλύψει ανάγκες μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, ενώ τα 2 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια την καθιστούν λειτουργική επιλογή και για μισθωτική αξιοποίηση, όπου αυτή επιτρέπεται. Μια σύγχρονη παραθαλάσσια κατοικία στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, σύγχρονες παροχές και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. ΤΙΜΗ: 230.000 € ** ΜΕΝΟΥΝ ΜΟΝΟ 2 ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ NR PRIME PROPERTIES

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Άνω Βριλήσσια - Πολυτελής Μεζονέτα 4ου Ορόφου | Κωδικός: 1-856 Στην καρδιά των Άνω Βριλησσίων, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 185 τ. μ., σε νεόδμητη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α+ (παράδοση το 2025). Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Ξεχωρίζει για την ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, τα ξύλινα πατώματα, την απεριόριστη θέα, τις μεγάλες βεράντες και τον μοναδικό roof garden με ιδιωτική πισίνα και jacuzzi. Προσφέρει επίσης: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εσωτερική σκάλα, τζάκι, αποθήκη, κήπο, ασανσέρ, πρόσβαση ΑΜΕΑ και νυχτερινό ρεύμα. Ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και ποιότητας, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν άνεση, πολυτέλεια και θέα. Τιμή: 900.000 € FOR SALE | Ano Vrilissia - Luxury 4th Floor Maisonette | Property ID: 1-856 In the heart of Ano Vrilissia, a stunning 4th-floor maisonette is available for sale, with a total area of 185 sq.m., in a newly built, high-spec residential building (delivery in 2025) and energy class A+. Spread over two levels, the property features 4 bedrooms, 2 living rooms, a kitchen, 2 bathrooms, and a WC. It stands out for its underfloor natural gas heating, wooden floors, open horizon views, spacious balconies, and a unique roof garden with a private pool and jacuzzi. Additional features include aluminum window frames with double glazing and insect screens, security door, built-in wardrobes, internal staircase, fireplace, storage room, garden, elevator, disabled access, and night electricity rate. A high-end residence of superior aesthetics and quality-ideal for discerning buyers seeking comfort, luxury, and panoramic views. Price: €900,000

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ - Διαμέρισμα 88τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, βεράντες, τέντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Υπερυψωμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 88,6 τ. μ. - Περιστέρι Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του Περιστερίου, σε ήσυχη και καθαρά κατοικημένη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε τοπική αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές. Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 88,6 τ. μ., κατασκευής 1960, με προσθήκη το 1978. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετους χώρους και δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης, ενώ περιλαμβάνει και εσωτερική αυλή. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 88,6 τ. μ. Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο Έτος κατασκευής: 1960 Διαρρύθμιση: Σαλόνι, κουζίνα, 2-3 υπνοδωμάτια, βοηθητικοί χώροι Εσωτερική αυλή Μεγάλοι και ευέλικτοι χώροι Κατάσταση: Χρήζει πλήρους ανακαίνισης Πλεονεκτήματα Περιοχής: Κοντά σε σταθμούς Μετρό (Ανθούπολη / Περιστέρι) Άμεση πρόσβαση σε λεωφορειακές γραμμές Κοντά σε αγορά, super market και σχολεία Εύκολη σύνδεση με κέντρο Αθήνας και Λ. Κηφισού Ιδανικό για: Επενδυτές (ανακαίνιση & εκμετάλλευση) Μακροχρόνια μίσθωση Ιδιοκατοίκηση με διαμόρφωση βάσει αναγκών Τιμή Πώλησης: 110.000€ (ελαφρώς συζητήσιμη) Σημαντικές Πληροφορίες : Το ακίνητο διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα από το μεσιτικό γραφείο Simple Way. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πώλησης. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €110.000 (κωδ. 1514) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

Πωλείται duplex διαμέρισμα 125τ. μ. στον Παπάγο - Χολαργό, σε κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής και ενεργειακής κλάσης Α+. Το ισόγειο των 77τ. μ. περιλαμβάνει καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι, open plan κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και έξοδο σε ιδιωτικό κήπο 40τ. μ. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ συνδέεται με εσωτερική σκάλα και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Το ακίνητο έχει ξύλινα πατώματα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και θερμοπρόσοψη. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και υπάρχουν προεγκαταστάσεις για συναγερμό, δίκτυο, ηλιακό και ηλεκτρικές τέντες. Φωτοβολταϊκά καλύπτουν την κοινόχρηστη κατανάλωση. Συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται δίπλα σε άλση, αγορά και σχολεία, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, αεροδρόμιο και κέντρο Αθήνας. Παράδοση άμεσα. Τιμή 540.000€. PROPERTY CODE: ΛΚ1553723 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

ΜΑΡΟΥΣΙ (Κέντρο) Μεζονέτα 151τμ 2ου - 3ου ορόφου, υπό κατασκευή, υψηλών προδιαγραφών και αρχιτεκτονικής αισθητικής, με ατομικά φωτοβολταϊκά για κάθε διαμέρισμα, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο walking distance από το εμπορικό κέντρο, τα σχολεία και τις συγκοινωνίες. Στο επίπεδο του 2ου ορόφου 113τμ αναπτύσσεται ενιαίος χώρος υποδοχής - σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι βιοαιθανόλης, open plan κουζίνα, 3 υ/δ, ένα πλήρες μπάνιο και wc επισκεπτών. Στο επίπεδο του 3ου ορόφου 38τμ διαμορφώνονται 1 υ/δ master με en suite λουτρό και walk in closet. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση - κλιματισμό VRV με αντλία θερμότητάς, ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό χρήσης, δρύινα δάπεδα, αλουμινένια σκίαστρα στους εξώστες, αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου.

Κωδικός ακινήτου: 15-1167 - Νέα Ερυθραία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 219.00 τ. μ. σε οικόπεδο 640 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, BBQ, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 22000 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα απόσταση από μετρό 2500 μέτρα - Τιμή: 480.000 € Διατίθεται προς πώληση σε αποκλειστική ανάθεση από τη Vergos Real Estate, μεζονέτα 219 τ. μ. σε κεντρικό σημείο της Νέας Ερυθραίας, με ανεξάρτητη είσοδο και αποκλειστική χρήση κήπου 200 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα σε άμεση επικοινωνία, με πρόσβαση στο περιμετρικό μπαλκόνι και τον κήπο. Συνολικά διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο master, τρία μπάνια και ένα WC, καθώς και ένα δεύτερο καθιστικό που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η μεζονέτα είναι γωνιακή και διαμπερής, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει δύο τζάκια, ξύλινα δάπεδα, A/C, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δυνατότητα σύνδεσης με την υπάρχουσα εγκατάσταση φυσικού αερίου του κτιρίου καθώς και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές υπηρεσίες της Νέας Ερυθραίας, καθώς και στις βασικές οδικές συνδέσεις της περιοχής. Σημείωση: Ο χάρτης υποδεικνύει την ευρύτερη τοποθεσία του ακινήτου και όχι το ακριβές σημείο.

Πετρούπολη, κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 96 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Ατομική - Fan Coil Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, παρκιν πυλωτης, μεγαλη αποθηκη, μπροστα σε παρκο, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 340.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 8-650 - Ηράκλειο Κρήτης Θέρισσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio υπόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, θερμοσίφωνα, Ρολοι ρεύματος. Κοινόχρηστα ελάχιστα. Κατοικίδια δεν επιτρέπονται. - Τιμή: 58.000 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο lifehomes.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ

Επί της οδού Λοχαγού Δεδούση στο Περιστέρι πωλείται πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια Γκαρσονιέρα 40τ. μ. κατασκευής 1972, προσόψεως, φωτεινή και επενδυτική σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένη το 2025. Αποτελείται από χολ, 1 Υ/Δ, κουζίνα με παράθυρο εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενη ηλεκτρική κουζίνα ενιαία με το καθιστικό, μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, συναγερμό, κάμερες, κλιματισμό, ηλιακό, αποκλειστικό ακάλυπτο χώρο. Χωρίς κοινόχρηστα. Κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, επένδυση. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο κοντά στο σταθμό Μετρό Ανθούπολης, σε εμπορικά καταστήματα και αγορά. Τιμή: 89.000€, Κωδικός Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό οροφοδιαμέρισμα στην Άνω Πετρούπολη, Πετρούπολη, με συνολική επιφάνεια 94 τ. μ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο, και προσφέρει φωτεινούς χώρους με άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1978, το ακίνητο έχει υποστεί μερική ανακαίνιση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και τζάκι. Παράλληλα, παρέχεται εγκατάσταση θέρμανσης χωρίς λέβητα και υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου, προσφέροντας ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση B, εξασφαλίζοντας μια ορθολογική χρήση ενέργειας. Η τιμή αυτού του μοναδικού ακινήτου είναι συζητήσιμη, κάνοντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή διαμονή. Κωδικός Ακινήτου: #1548250

Σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελίου Κρήτης, διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα προς το αεροδρόμιο, σε απόσταση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ησυχία. Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και μετεξέλιξης σε: Τουριστικό ξενώνα,Boutique accommodation η Επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια 3 WC Γυμναστήριο Εσωτερική πισίνα Εξωτερικός ανεξάρτητος ξενώνας Χώρος BBQ Ιδιωτικό parking Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος Η στρατηγική θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την αναμενόμενη αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής λόγω της λειτουργίας του νέου αεροδρομίου, το καθιστά ιδανική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή προοπτική απόδοσης. Μόνο σοβαρές επιχειρηματικές προτάσεις.

Κωδικός ακινήτου: 1-1118 - Βριλήσσια Άνω Βριλήσσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 760.000 € Μεζονέτα 130τ. μ ( Δ- 76 τ. μ & Ε-1 54 τ. μ ) με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 3 υ/δ, μπάνιο & wc, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, ξύλινα δάπεδα, προεγκατάσταση επαφών συναγερμού, προεγκατάσταση για έξυπνο σπίτι, πυρανίχνευση - πυρασφάλεια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θέση στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (Κολλέγιο) Μεζονέτα 69τμ. ισογείου με αποκλειστικής χρήσης κήπο, με ιδανικό προσανατολισμό, υπό κατασκευή, μοντέρνας αισθητικής, με όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις. Βρίσκεται σε καταπράσινο σημείο, πλησίον αγοράς Αγίου Ιωάννου. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής με ενιαία σαλονοτραπεζαρία, μεγάλα φωτεινά ανοίγματα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στο κάτω επίπεδο αναπτύσσονται, η κουζίνα, και ένα υ/δ en suite με λουτρό και πρόσβαση σε αποθηκευτικό χώρο 72τμ. ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε play room, ενώ το φυσικό φως απλώνεται στο επίπεδο μέσω των cour anglaise. Η οικία διαθέτει εξολοκλήρου δρύινα δάπεδα (προ γυαλισμένα), αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης fancoils, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, προ-εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας, αποθήκη και θέση στάθμευσης με γραμμή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

ΙΣΟΓΕΙΟ: 159 τμ. Περιλαμβάνει ανοικτό ενιαίο χώρο / εσωτερικό αίθριο για 2 σαλόνια και τραπεζαρία με τζάκι καθώς και χωριστό χώρο γραφείου. Δάπεδο από μάρμαρο Διονύσου «Α». Πολύ φωτεινό με πανοραμική θέα με συνεχόμενα διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Οι 6 μπαλκονόπορτες οδηγούν προς τις 2 μεγάλες βεράντες (105 τμ στην πρόσοψη, 73 τμ στην πίσω πλευρά) με μάρμαρο Διονύσου «Β». Κουζίνα ανεξάρτητη εντοιχισμένη, με χώρο φαγητού και ενιαίο καθιστικό με τζάκι. 1 Υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο με ντουζιέρα (ΒΕΝΕΤΗ). Η Eσωτερική μάρμαρινη σκάλα με χειροποίητη κουπαστή από σφυρηλατημένο σίδερο οδηγεί στον όροφο. Δεύτερη μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στο ημιυπόγειο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ: 80 τμ. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο master με τζάκι, μπάνιο πλήρες (ΒΕΝΕΤΗ) και βεστιάριο με εντοιχισμένες ντουλάπες επενδυμένες εξ' ολοκλήρου με καθρέπτες. Επιπλέον, 2 υπνοδωμάτια καθώς και 1 μπάνιο πλήρες (ΒΕΝΕΤΗ). Δάπεδo δρύινo σε κάθε υπνοδωμάτιο. Μπαλκόνια σε όλα τα υπνοδωμάτια (2 στο master) με μάρμαρο Διονύσου «Α». ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ: 148 τμ. Περιλαμβάνει γκαρσονιέρα 47 τμ. με ντουλάπες, τζάκι, προεγκατάσταση για ηλ. κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα. (ΒΕΝΕΤΗ) και θέση πλυντηρίου. Βοηθητικοί χώροι 101 τμ. ( λεβητοστάσιο, αποθήκη και γκαράζ μίας (1) θέσης). Δάπεδο πλακάκια (ΒΕΝΕΤΗ ) ΣΟΦΙΤΑ: 80 τμ. (αποθήκη με πλήρη φυσικό φωτισμό, παράθυρα, φεγγίτες, ξύλινη οροφή με κεραμοσκεπή, δάπεδο πλακάκια. Πρόσβαση από όροφο με εσωτερική σκάλα.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (Νέα Ζωή) Μεζονέτα 141τμ Ισογείου - 1ου ορόφου, με αποκλειστική χρήση κήπου, νεόδμητο, μοντέρνας αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+, με φωτοβολταϊκό σύστημα για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών των κοινόχρηστων χώρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο, πλησίον αγοράς, Μετρό/συγκοινωνιών και σχολείων/Κολλεγίων. Στο Ισόγειο 80τμ αναπτύσσεται ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με διπλό όγκο και δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού βιοαιθανόλης, μεγάλα φωτεινά ανοίγματα με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 1 υ/δ master en suit με λουτρό και walk in closet και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο 61τμ, στον οποίο έχει διαμορφωθεί χώρος καθιστικού με δυνατότητα μετατροπής του σε study area, 2 υ/δ, ένα πλήρες μπάνιο και laundry. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα και ηλεκτρικά ρολά με σίτες, ηλιακός, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, σύστημα ψύξης VRV, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου με προεγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης.

Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 530 τ. μ. στην Πολιτεία Κηφισιάς, στα όρια με το Κεφαλάρι, με 5 υπνοδωμάτια, κήπο, βεράντες, ασανσέρ και κλειστό γκαράζ δύο θέσεων. Σε ήσυχο σημείο της Πολιτείας, η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 380 τ. μ. Κατασκευάστηκε το 2009, έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Τα μεγάλα ανοίγματα χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τις αυλές και τον κήπο. Το ψηλό ισόγειο, επιφάνειας περίπου 184 τ. μ., περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη. Από εδώ υπάρχει άμεση έξοδος στην πλακόστρωτη αυλή, με χώρο υπαίθριου καθιστικού και τζάκι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση στην αυλή και WC επισκεπτών. Το χαμηλό ισόγειο, επιφάνειας περίπου 186 τ. μ., διαθέτει καθιστικό με έξοδο σε αυλή, υπνοδωμάτιο με μπάνιο, ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, δεύτερο WC και χώρο πλυντηρίου. Η άμεση πρόσβαση στο κλειστό γκαράζ διευκολύνει την καθημερινότητα. Η διαρρύθμισή του προσφέρει επίσης τη δυνατότητα αυτόνομης χρήσης. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας περίπου 162 τ. μ., βρίσκεται ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, γκαρνταρόμπα και μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Δύο ακόμη υπνοδωμάτια επικοινωνούν μεταξύ τους και έχουν πρόσβαση σε κοινή βεράντα. Το επίπεδο εξυπηρετείται από ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. Εσωτερικό ασανσέρ και σκάλα συνδέουν και τα τρία επίπεδα. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση στο ψηλό ισόγειο και θερμαντικά σώματα στα υπόλοιπα επίπεδα. Περιλαμβάνει επίσης ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Η ενεργειακή της κατηγορία είναι Γ. Η ανεξαρτησία της κατοικίας, οι άνετοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι και η ανοιχτή θέα στο πράσινο την καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένεια που αναζητά χώρο και ιδιωτικότητα στην Πολιτεία. Τιμή: €1.300.000. PROPERTY CODE: ΑΒ2588423 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

ΕΚΑΛΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 302ΤΜ 3 ΕΠΙΠ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΗΣ ΕΙΣΟΔΟ, ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕ ΤΜΗΜΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 500ΤΜ, ΑΣΑΝΣΕΡ, 3 ΥΠΝΟΥ 2 ΜΠ WC,ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΠΙΣΙΝΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗ, ΓΚΑΡΑΖ 2 ΘΕΣΕΩΝ ΥΠΟΓΕΙΟΥ 50ΤΜ, ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΕ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ, ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΜΕΣΩ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ.

Καματερό, Αγία Τριάδα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 110 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1982, Ανακαινισμένο 2025, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Τιμή: 245.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ 3ου και 4ου, οροφου, ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΚΑΙ ΕΞΤΡΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΜΕ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΘΕΑ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΒΕΡΑΝΤΕΣ 150 ΤΜ, 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ