Продажа домов

ΚΑΜΑΤΕΡΟ-ΑΓ. ΤΡΥΦΩΝΑΣ ΑΤΤΑΛΟΥ - Εξαιρετικό ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ προς πώληση, κατασκ. 2020, συνολικά άνω των 900τμ έτοιμων χώρων (συν 200τμ ταράτσα) σε ΤΡΙΦΑΤΣΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 500τμ, με χώρους πάρκινγκ για ΚΑΘΕ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ- ΣΥΝΟΛΙΚΑ 6 ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ (ΧΩΡΙΣ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ το οποίο εναπόκειται να διαμορφωθεί κατά βούληση του αγοραστή) :  4 ιδιοκτησίες (STUDIOS) στο ΙΣΟΓΕΙΟ ~170τμ συνολικά ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΑΥΛΗΣ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝΓΚ  2 ιδιοκτησίες-ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1ου και 2ου ΟΡΟΦΟΥ, 360τμ συνολικά (χωρίς τους εξώστες)  ΥΠΟΓΕΙΟ 370τμ (διαμορφώνεται κατά βούληση - ΥΨΟΣ : 5.5 ΜΕΤΡΑ)  ΤΑΡΑΤΣΑ 200τμ με ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΠΕΡΓΚΟΛΑ ΜΕ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ Εχει βορινό-ανατολικο-δυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε νευραλγικό σημείο μεταξύ μεγάλων οδικών αρτηριών ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ, δίπλα σε στάση λεωφορείου, 200 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ ΜΕΤΡΟ (ΑΓ. ΝΙΚΟΛΑΟΣ). Αποτελείται από 5 επίπεδα :  YΠΟΓΕΙΟ : 370τμ με ΄Υψος περί τα 5.5 μέτρα και φαρδιά μπάρα εισόδου (περί τα 4,5μ) με κλίση περί το 30%. Λόγω του μεγάλου ύψους και της φωτεινότητας του (διαθέτει μεγάλα παράθυρα κατά μήκος της μπάρας καθόδου), μπορεί να αξιοποιηθεί ποικιλοτρόπως επενδυτικά, και για ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΩΝ και για ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ (LOGISTICS)  ΙΣΟΓΕΙΟ : 4 διαμορφωμένα SΤUDIO από 25 έως και 40τμ, με ανεξάρτητη είσοδο το καθένα, δικό του προαύλιο χώρο από 12 έως 20τμ στην πρόσοψη και με δυνατότητα ΧΩΡΟΥ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΓΙΑ ΤΟ ΚΑΘΕΝΑ. (ήδη ενοικιασμένα)  1ος OΡΟΦΟΣ : Οροφοδιαμέρισμα 180τμ που διαθέτει 3 Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με το δικό του μπάνιο), ένα έξτρα χώρο (Υ/Δ, χώρο γραφείου ή γκαρνταρόμπας), 2ο μεγάλο μπάνιο, τεράστιο χώρο Υποδοχής με τζάκι και χτιστό μπαρ και μεγάλη ανεξάρτητη μεν κουζίνα με άμεση οπτική πρόσβαση στο χώρο Υποδοχής. Όλα τα κυρίως δωμάτια διαθέτουν μπαλκονόπορτες με πρόσβαση σε άνετους εξώστες και ο Χώρος Υποδοχής σε φαρδύ εξώστη προσόψεως.  2ος ΟΡΟΦΟΣ : Οροφοδιαμέρισμα 180τμ πανομοιότυπο με τον 1ο όροφο σε χώρους  ΤΑΡΑΤΣΑ : Επιφάνεια 200τμ, με εκπληκτική θέα 360ο, διαθέτει άδεια για ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ και μπορεί να διαμορφωθεί κατά βούληση και να κατανεμηθεί στα Οροφοδιαμερίσματα. Το κτίριο βρίσκεται σε οικιστική γειτονιά, ευρισκόμενη υπό αναβάθμιση στο άμεσο μέλλον (διαμόρφωση δημοτικών χώρων αθλήσεως, πάρκου κλπ) στην ευρύτερη περιοχή μεταξύ του δημοτικού πάρκου Ειρήνης και του μητροπολιτικού πάρκου «Αντώνης Τρίτσης» και είναι κατασκευασμένο με ακριβά ποιοτικά υλικά (τοιχεία, επενδύσεις πέτρας, μεγάλοι εξώστες, υπαίθριοι χώροι). Εχει το πλεονέκτημα αλλαγών σύμφωνα με το γούστο των μελλοντικών ιδιοκτητών. Το κόστος για τα έπιπλα κουζίνας και τα είδη υγιεινής δεν συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. GREECELAND PROPERTIES, τηλ. +30 6932 639563 email : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 107676 - Μελίσσια Όριο Βριλησσίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ. στον 2 και 3 όροφο. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. Ακόμα υπό κατασκευή, αυτή η μεζονέτα στα Μελίσσια εκτείνεται σε δύο επίπεδα, από το 2 έως τον 3 όροφο, με συνολική επιφάνεια 147 τ. μ. Η προσόψεως θέση της κατοικίας και η απεριόριστη θέα σε τρεις όψεις δίνουν μια αίσθηση ανοιχτότητας και φωτεινότητας. Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master, 3 μπάνια. Υπάρχουν επίσης μια θέση στάθμευσης, καθώς και μια αποθήκη στο υπόγειο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και είναι εξοπλισμένη με τα πλέον σύγχρονα στοιχεία ασφάλειας και άνεσης. Η θερμομόνωση με εξωτερικούς τοίχους από τουβλέτες και θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκατοστών, μαζί με τα μεγάλα εξωτερικά θερμομονωτικά κουφώματα, εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και ανεμπόδιστη θέα. Επιπλέον, η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός προσφέρουν άνετη διαβίωση καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική minimal, ενώ βρίσκεται σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή κοντά στο φυσικό ρέμα των Μελισσίων. Η τιμή του ακινήτου είναι 650.000 ευρώ. Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House. Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.

Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 380 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 133.85 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2017, Εμβαδό Μπαλκονιών: 18

ΠΕΥΚΗ: Άνω Πεύκη, 156 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής κι επιβλητική, φωτεινή γωνιακή ρετιρέ μεζονέτα τριών εντυπωσιακών επιπέδων, προσόψεως, minimal αισθητικής, με ανεμπόδιστη θέα, σχεδιασμένη με ιδιαίτερη φροντίδα ώστε να συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, σε κτήριο άριστης κατασκευής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+. Ο 4ος και 5ος όροφος περιλαμβάνουν ευρύχωρο καθιστικό με άπλετο φυσικό φως, open plan κουζίνα, 3 Υ/Δ, 2 πλήρως εξοπλισμένα λουτρά και WC επισκεπτών, ενώ ο 6ος όροφος -ο πραγματικός θησαυρός αυτού του ρετιρέ- φιλοξενεί έναν ιδιωτικό πράσινος παράδεισο με θέα στον ορίζοντα της πόλης. Η κατοικία προσφέρει, επίσης, σημαντικές ανέσεις, όπως 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 17,36 τ. μ. και ευρύχωρες βεράντες 63,37 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, αυτονομία θέρμανσης, δρύινα δάπεδα και ανελκυστήρα. Η ανοιχτή διάταξη προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και χώρου, καθώς και απεριόριστες δυνατότητες προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες των ενοίκων. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με πράσινο, αλλά ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη ζωντανή αγορά και τα κέντρα αναψυχής της πόλης, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν ήρεμη και ποιοτική διαβίωση. Τιμή πώλησης: 790.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6393 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Αιγάλεω, Εργατικές κατοικίες, 79 τ. μ., 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, Δάπεδα: μωσαικά, Kουφώματα: Ξύλινα, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κοντά σε: Λεωφορεία, Μετρό Αιγάλεω -ΠΑΔΑ, Αγορά, Τιμή: 100.000€ Συζητήσιμη. Spiti4U, Τηλ. Επικοινωνίας: 2112157003, email: [email protected] Για παρόμοια ακίνητα βρείτε μας στο www.spiti4u.com ή στο κανάλι μας στο Tiktok: https://www.tiktok.com/@spiti4u.com

Κωδικός ακινήτου: 107711 - Εκάλη Αναγέννηση. Στην καρδιά της Εκάλης, μίας από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες περιοχές των βορείων προαστίων, προσφέρεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 275 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 600 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο νεόδμητο του 2023, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική αρτιότητα και τη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια υψηλής αισθητικής, μεγάλη και φωτεινή σαλονοτραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα με εργονομική διάταξη, καθώς και άνετους βοηθητικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Το σπίτι είναι μέρος ενός συνόλου δύο ανεξάρτητων μεζονετών, που προσφέρουν πλήρη αυτονομία και ιδιωτικότητα. Η κατοικία με πανοραμική θέα προσφέρει απαράμιλλη αίσθηση ανοιχτωσιάς, χάρη στις μεγάλες μπαλκονόπορτες και τα διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν φυσικό φως, ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το εσωτερικό διακοσμείται με ξύλινα πατώματα και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, ενώ η θωρακισμένη πόρτα, τα κουφώματα αλουμινίου και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσδίδουν στιβαρότητα και άνεση. Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο διαθέτει κήπο με ιδιωτική πισίνα, BBQ και χώρους αναψυχής, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ποιοτική διαβίωση με ανέσεις υψηλού επιπέδου. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης υπόγειο πάρκινγκ, αποθήκη, ανελκυστήρα, playroom, τζάκι και πλήρες σύστημα κλιματισμού A/C. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις υπογραμμίζουν τον ενεργειακό σχεδιασμό της κατοικίας. Η συγκεκριμένη μεζονέτα προς πώληση στην Εκάλη ενσωματώνει όλα τα στοιχεία μιας πολυτελούς κατοικίας στα βόρεια προάστια, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, εστιατόρια και βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή Πώλησης: 1.300.000 € Αν αναζητάτε μία ενεργειακά αποδοτική κατοικία με σύγχρονα χαρακτηριστικά, ανεξαρτησία, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο κατασκευής, αυτή η πρόταση αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική και προσωπική επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Νέα Ιωνία, Κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 104 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, Θωρακισμένη/ Πυράντοχη πόρτα, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering,Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - λουτρού, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED,Smart home,Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου, Κεντρική κεραία., ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2026, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: Φαρμακείο,Supermarket, Θερινό σινεμά, Γυμνάσιο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 355.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παπάγου - Άνω Παπάγου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 10 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από μετρό (ΕΘΝΙΚΗ ΑΜΥΝΑ (ΜΕΤΡΟ) ), έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, minimal αρχιτεκτονικής, αρίστης διαρρύθμισης σε προνομιακή και όμορφη τοποθεσία στην περιοχή Παπάγος. Η κατοικία διαθέτει άνετους υπαίθριους χώρους και χρησιμοποιεί τον προσανατολισμό της και τα χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής προσφέροντας χώρους με άπλετο ηλιασμό, φυσικό αερισμό, διαμπερείς και άφθονο πράσινο. Το πρώτο επίπεδο της μεζονέτας αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα, δύο πολύ άνετα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ένα WC. Το δεύτερο επίπεδο της κατοικίας προσφέρει ένα πολύ άνετο και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου και ένα λουτρό. Οι μεγάλες βεράντες που διαθέτει προσφέρουν απεριόριστη, ανεμπόδιστη και μοναδική θέα. Σημαντικά χαρακτηριστικά: Αντλίες θερμότητας / Fan Coil / Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς / ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου / σίτες και ηλεκτρικά ρολά /εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου / μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες / προεγκατάσταση συναγερμού / ηλιακό θερμοσίφωνα / θωρακισμένη πόρτα εισόδου / υλικά υψηλής ποιότητας σε όλα τα επίπεδα. Η προνομιακή θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μετρό και σε κύριους οδικούς άξονες. Τιμή: €900.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-1119 - Βριλήσσια Άνω Βριλήσσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Μεζονέτα 93τ. μ ( Δ2- 55 τ. μ & Ε2- 38τ. μ ) με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 2 υ/δ, μπάνιο & wc, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, ξύλινα δάπεδα, προεγκατάσταση επαφών συναγερμού, προεγκατάσταση για έξυπνο σπίτι, πυρανίχνευση - πυρασφάλεια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θέση στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας.

Πωλείται ρετιρέ γκαρσονιέρα, 2ου ορόφου, 35 τμ περίπου. Προσφέρει 1 κουζίνα, 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, ταράτσα με απεριόριστη θέα. Λίγα κοινόχρηστα. Χωρίς ασανσέρ.

Καλώς ήρθατε στο Savvanas Villas, ένα καταφύγιο πολυτέλειας και κομψότητας. Αυτές οι 4 αποκλειστικές βίλες είναι τώρα διαθέσιμες προς πώληση, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του παραδείσου. Σχεδιασμένο στην τελειότητα και σε μια εξαιρετική τοποθεσία, το Savvanas Villas αποτελεί την επιτομή της εκλεπτυσμένης ζωής. Αφεθείτε στην απόλυτη ηρεμία και χαλαρώστε δίπλα στην εκτεταμένη πισίνα ή στο υπαίθριο σαλόνι, απολαμβάνοντας τον Αρκαδικό ήλιο και αφήστε μας να σας καθοδηγήσουμε στους άπειρους λόγους για τους οποίους το Savvanas Villas θα πρέπει να είναι το επόμενο σπίτι σας και η επόμενη επένδυσή σας! Βρίσκεται κοντά στο Άστρος και την Αρκαδική Ριβιέρα, σε μια από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Φωλιασμένες στα καταπράσινα τοπία, αυτές οι βίλες προσφέρουν εκπληκτική θέα και γαλήνιο περιβάλλον, ενώ εξακολουθούν να βρίσκονται κοντά στα πολυσύχναστα κέντρα των πόλεων του ιστορικού Άστρους, του κοσμοπολίτικου Παραλίου Άστρους και το γραφικό Αγιάννη Κυνουρίας με τις ταβέρνες, τα τυροκομεία και τα παραδοσιακά καφενεία του. Κάθε βίλα στο Savvanas Villas είναι ένα αριστούργημα σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής, σχολαστικά κατασκευασμένο για να πληροί τα υψηλότερα πρότυπα πολυτελούς διαβίωσης. Αυτά τα σπίτια διαθέτουν: • Ευρύχωρες διατάξεις: Προσεγμένες κατόψεις που παρέχουν άφθονο χώρο διαβίωσης και ευελιξία. • Premium φινιρίσματα: Υλικά υψηλής ποιότητας, όπως πετρόχτιστους τοίχους, μαρμάρινα δάπεδα, προσαρμοσμένα ντουλάπια, μαντεμένια τζάκια, πλακόστρωτες αυλές. • Μοντέρνα τεχνολογία: Σύγχρονα έξυπνα οικιακά συστήματα με κλιματιζόμενες αίθουσες, με πλήρη ηλεκτρικό και οικιακό εξοπλισμό που ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια. • Ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους: Όμορφα διαμορφωμένο κήπο με BBQ, μεγάλες βεράντες και τεράστια πισίνα ιδανική για χαλάρωση και διασκέδαση. Αυτό το ειδυλλιακό σκηνικό προσφέρει το τέλειο καταφύγιο για αναζωογόνηση και ηρεμία. Το συγκρότημα κατοικιών αυτό, εδράζεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. και εκτείνεται σε 520 τ. μ. Αποτελείται από τέσσερις βίλες με τεράστια κοινόχρηστη πισίνα και πλακόστρωτο κοινόχρηστο χώρο. Καθώς μπείτε μέσα σε καθεμιά από τις τέσσερις βίλες θα σας καλωσορίσει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα, χάρη στο ευρύχωρο καθιστικό, το ζεστό τζάκι, την μεγάλη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και την άνετη τραπεζαρία με πρόσβαση στα μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας εκπληκτική θέα στον Αργολικό Κόλπο και απρόσκοπτη πρόσβαση στο χώρο της πισίνας μέσω κομψών μπαλκονόπορτων. Η χρήση κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζει το φυσικό φως στο χώρο, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευάερη ατμόσφαιρα. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα μπάνιο. Κατεβαίνοντας από τη μαρμάρινη σκάλα στον κάτω όροφο σας περιμένουν δυο δίκλινα υπνοδωμάτια (το ένα master, με ιδιωτικό μπάνιο) και παρέχουν άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Συνολικά όλες οι βίλες μαζί διαθέτουν 10 υπνοδωμάτια από τα οποία τα δυο είναι master, 10 μπάνια, 4 κουζίνες - τραπεζαρίες και 4 καθιστικά. Αυτό το ακίνητο είναι πλήρως κλιματιζόμενο, τα παράθυρα και οι πόρτες είναι με διπλά τζάμια και σίτες, προσφέρεται προς πώληση πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, εξασφαλίζοντας μια απρόσκοπτη μετάβαση για τους τυχερούς νέους ιδιοκτήτες του. Μια σκιερή τραπεζαρία, ο χώρος μπάρμπεκιου, οι πλακόστρωτη αυλή του, οι διάδρομοί του και οι λοιποί εξωτερικοί χώροι ενισχύουν περαιτέρω τη γοητεία του καταλύματος ενώ οι πέτρινοι περιμετρικοί τοίχοι προσθέτουν μια πινελιά φινέτσας και ιδιωτικότητας στην ιδιοκτησία, εξασφαλίζοντας ένα ειδυλλιακό καταφύγιο. Επιπλέον, η κάθε βίλα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρέχοντας άνεση και ασφάλεια. Απέχει οδικώς λιγότερο από 10 χιλιόμετρα από την ζωντανή επαρχιακή κωμόπολη του Άστρους και 55 χιλιόμετρα από την Τρίπολη. Σε απόσταση περίπου σαράντα πέντε λεπτών της ώρας από το πανέμορφο ιστορικό Ναύπλιο (44 χιλιόμετρα), ενώ η Αθήνα και το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος απέχουν 2,5 ώρες (175 και 200 χιλιόμετρα αντίστοιχα). Είτε αναζητάτε ένα προσοδοφόρο ακίνητο που παράγει εισόδημα είτε μια πολυτελή ιδιωτική κατοικία, αυτή η εξαιρετική ευκαιρία υπόσχεται ένα δ

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Νέα Φιλαδέλφεια: Πωλείται Διαμέρισμα 86τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει 20 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός Ακινήτου: #1549022

Χαϊδάρι, ΚΕΝΤΡΟ Οροφοδιαμέρισμα, Πώληση, 94 τ. μ, κατασκευής 1983 με ανακαίνιση το 2016, 3 υπνοδωμάτια, 2 ου οροφου Χωρις Ανσανσερ, Θέρμανση: Τζακι, Air-condition (4ΤΜΧ) και σομπα πελετ Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Κουφώματα: Αλουμινίου, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ζώνη: Οικιστική, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Θέση: Διαμπερές, Προσόψεως, Ρετιρέ, Διαθέτει: WC και Μπανιο, Αποθήκη, περιμετρικη Βεράντα, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Νυχτερινο, Πόρτα ασφαλείας, Σίτες, Συναγερμός, Τέντες, χωριζεται σε δυο διαμερισματα, καταληλο για εκμεταλευση ΠΛΗΣΙΟΝ Αγορας- σχολειων -ΜΜΜ ( Χαρακτηριστικά: Φωτεινό. κωδικός ακινήτου: 18

To ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 262τμ με δέντρα και χρίζει ανακαίνισης. Η κοντινότερη παραλία είναι στα 800 μέτρα.

Μεζονέτα 260 τ. μ. με ιδιωτική ταράτσα με πανοραμική θέα, ασανσέρ και 2 θέσεις πάρκινγκ - Άνω Μελίσσια Στην κορυφή λόφου, στην οδό Δελφών στα Άνω Μελίσσια, διατίθεται πολυτελής μεζονέτα 260 τ. μ., 2ου, 3ου και 4ου ορόφου, σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες γειτονιές της περιοχής. Περιηγηθείτε στο σπίτι online: https://tour.panoee.net/6acc477abbd7eb16f9d7fbf9 ΘΕΑ ΑΠΟ ΚΑΘΕ ΕΠΙΠΕΔΟ Η μεζονέτα βρίσκεται ψηλότερα από τις απέναντι διώροφες μονοκατοικίες, οπότε η θέα περνά πάνω από αυτές, ανοιχτή προς το βουνό. Πίσω τους εκτείνεται μη οικοδομήσιμη έκταση, που σημαίνει ότι η θέα θα παραμείνει ανεμπόδιστη και στο μέλλον. Λίγο πιο πέρα ξεκινά δασική έκταση, ιδανική για περπάτημα, τρέξιμο και στιγμές ηρεμίας. ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΤΑΡΑΤΣΑ ΚΑΙ ΚΗΠΟΣ Η κατοικία έχει αποκλειστική χρήση της ταράτσας, που προσφέρεται για ένα εντυπωσιακό roof garden με πανοραμική θέα στο βουνό, στο λεκανοπέδιο και μερικώς στη θάλασσα. Έχει επίσης αποκλειστική χρήση του πίσω κήπου, όπου υπάρχει δυνατότητα κατασκευής μικρής πισίνας. ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Η Δελφών είναι αδιέξοδος δρόμος, με ελάχιστη διέλευση αυτοκινήτων, οπότε είναι ασφαλής για τα παιδιά. ΟΛΑ ΚΟΝΤΑ 10 λεπτά με τα πόδια από την τοπική αγορά και το σούπερ μάρκετ Κοντά σε σχολεία της περιοχής 10-20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το St Catherine's British School Έως 15 λεπτά από το κέντρο του Αμαρουσίου Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ 260 τ. μ. σε τρία επίπεδα (2ος, 3ος και 4ος όροφος) Ασανσέρ Πλυσταριό στον 4ο όροφο Αποκλειστική χρήση ταράτσας Αποκλειστική χρήση πίσω κήπου 2 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου Χώρος στάθμευσης για μηχανές Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΤΑ ΜΕΤΡΑ ΣΑΣ Ο νέος ιδιοκτήτης σχεδιάζει μαζί με την αρχιτεκτονική μας ομάδα τη θέση και τη διαμόρφωση της κουζίνας, ώστε να ταιριάζει στον τρόπο ζωής του. Υπάρχουν δύο επιλογές. Με ανοιχτή κουζίνα στον χώρο του σαλονιού, προκύπτει ένα επιπλέον, τέταρτο δωμάτιο. Αν η κουζίνα τοποθετηθεί στο τέταρτο δωμάτιο, προκύπτει μεγαλύτερο σαλόνι. Η υπηρεσία περιλαμβάνεται στην τιμή.

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ: 123 τ. μ. μεζονέτα ισογείου & 1ου ορόφου σε άριστη κατάσταση, εξαιρετικής κατασκευής, σε συγκρότημα κατοικιών, προσφάτως (2021) και πλήρως ανακαινισμένη. Η μεζονέτα είναι ευρύχωρη, λειτουργική και φωτεινή κι αποτελείται από ισόγειο με μεγάλο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση / βεράντα στον κήπο, ανακαινισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και δική της πρόσβαση σε κήπο, WC επισκεπτών κι από 1ο όροφο ο οποίος διαθέτει 3 Υ/Δ το κάθε ένα με δικό του μπαλκόνι, μεγάλο λουτρό με jacuzzi, άπλετο αποθηκευτικό χώρο. Τα δύο επίπεδα εξυπηρετούνται από εσωτερική κλίμακα. Η μεζονέτα διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, δάπεδα με πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, βεράντες με τέντες, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, δορυφορική κεραία και πολύ όμορφο κήπο με δέντρα, γκαζόν, αυτόματο πότισμα και BBQ. Τιμή πώλησης: 450.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5341 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: 128 τ. μ. ετοιμοπαράδοτη σύγχρονη και πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, με φυτεμένο δώμα κι απεριόριστη θέα, σε γειτονιά με πράσινο κι άριστες προσβάσεις. Ο 5ος όροφος αποτελείται από φωτεινό καθιστικό - κουζίνα - ενιαίο χώρο, 2 υ/δ, λουτρό, W.C. επισκεπτών, ενεργειακό τζάκι και εξώστες. Η εσωτερική σκάλα, οδηγεί στο δώμα (με αποκλειστική χρήση μέρους του), που βρίσκεται ένα υ/δ Master (με εσωτερικό W.C.) και εξώστες. Η μεζονέτα επιπλέον διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, κλιματισμό, ηλιακό, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα και κλειστή θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Τιμή πώλησης: 700.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5802 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 1ο όροφο διώροφης οικοδομής, στο κέντρο του Ρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025, ενώ είναι φρεσκοβαμμένο και έτοιμο για χρήση. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ξεχωριστή σκάλα πρόσβασης, προσφέροντας αυτονομία και ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 100 τ. μ. 2 μεγάλα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο Εσωτερική αποθήκη Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά και σίτες 2 πόρτες ασφαλείας Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματιστικό σε κάθε δωμάτιο 3 μπαλκόνια Έτος κατασκευής: 1980 Έτος ανακαίνισης: 2025 Σε κεντρικό σημείο του Ρίου, κοντά σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και σχολεία. Οι σταθμοί τρένου και τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300-400 μ., ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 1 χλμ. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Κωδ. Ακινήτου:SP-2315 Skyline Property Real Estate Επικοινωνία : 6908910764, 6985696588 email: [email protected]

Μοναδική Ρετιρέ Μεζονέτα 210 τ. μ. με Ιδιωτικό Roof Garden & Απεριόριστη Πανοραμική Θέα Σε ένα κτίριο-κόσμημα μοντέρνας αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ρετιρέ μεζονέτα 4ου - 5ου ορόφου και Δώματος, συνολικού εμβαδού 210 τ. μ. (100 τ. μ. + 100 τ. μ. + 10 τ. μ.). Το ακίνητο ξεχωρίζει για την κορυφαία κατασκευαστική του ποιότητα, καθώς ολόκληρη η εξωτερική επιφάνεια του κτιρίου αποτελείται από ενισχυμένα εμφανή μπετά, προσφέροντας μέγιστη αντισεισμική προστασία, βιοκλιματική υπεροχή και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα. Διάταξη Χώρων 4ος Όροφος (100 τ. μ.) - Χώρος Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 3 άνετα Master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. 5ος Όροφος (100 τ. μ.) - Χώροι Υποδοχής: Φιλοξενεί ένα επιβλητικό σαλόνι 80 τ. μ. με καθηλωτική, ανεμπόδιστη θέα σε όλο το Λεκανοπέδιο, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα, WC επισκεπτών και χρηστική αποθήκη. Δώμα & Roof Garden (10 τ. μ. + 90 τ. μ.) : Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ιδιόκτητο roof garden 90 τ. μ., έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα 360° που κόβει την ανάσα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πολυτέλεια: Ενεργειακή Κλάση Α: Με εσωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ. σε όλο το κτίριο. Θέρμανση & Ψύξη: Ατομικές αντλίες θερμότητας με συστήματα Fan Coil (DAIKIN ή αντίστοιχης κορυφαίας ποιότητας). Smart Home & Τεχνολογία: Έξυπνες εφαρμογές για τον έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης και ηλεκτρικών ρολών, καθώς και πλήρης δομημένη καλωδίωση voice/data. Υλικά Υψηλής Αισθητικής: Επώνυμες κουζίνες και είδη υγιεινής Veneti, δρύινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους. Κουφώματα & Ασφάλεια: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ETEM με διπλά και τριπλά τζάμια, καθώς και πυράντοχη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον Παροχές: 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ. Αποκλειστικότητα: Το κτίριο αποτελείται συνολικά από μόλις 4 ιδιοκτησίες, διασφαλίζοντας ησυχία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την αρχιτεκτονική πρωτοπορία, την ασφάλεια και την πολυτέλεια, με το προνόμιο της ομορφότερης θέας στο Λεκανοπέδιο. Exceptional Penthouse Maisonette 210 sq.m. with Private Roof Garden & Unobstructed Panoramic Views Set within an architectural masterpiece of refined aesthetic and modern design, this extraordinary penthouse maisonette spans across the 4th floor, 5th floor, and rooftop, totaling 210 sq.m. (100 sq.m. + 100 sq.m. + 10 sq.m.). The property stands out for its superior construction quality, featuring reinforced fair-faced concrete throughout its entire exterior façade-providing maximum seismic resilience, bioclimatic excellence, and a distinct architectural identity. Layout & Interior Flow: 4th Floor (100 sq.m.) - Private Quarters: Features 3 spacious Master bedrooms, each with its own en-suite bathroom, delivering absolute comfort and privacy. 5th Floor (100 sq.m.) - Living & Entertaining Areas: Hosts an impressive 80 sq.m. living room with captivating, unobstructed views across the entire Athens basin, a spacious separate kitchen, a guest WC, and a functional storage space. Rooftop Structure & Roof Garden (10 sq.m. + 90 sq.m.) : An internal staircase leads to a private 90 sq.m. roof garden, an ideal space for relaxation and entertaining, complete with breathtaking, 360° unobstructed panoramic views. Technical Features & Premium Finishes: Energy Efficiency Class A: Equipped with 10 cm internal thermal insulation throughout the entire building. Heating & Cooling: Individual heat pumps paired with Fan Coil units (DAIKIN or equivalent top-tier brand). Smart Home & Technology: Integrated smart automation for lighting, heating, and electric shutters, alongside complete structured voice/data cabling. High-End Materials: Designer kitchens and sanitary ware by Veneti, with natural oak flooring throughout all main living areas. Glazing & Security: High-efficiency ETEM aluminum window frames with double and triple energy-glazed panels, complemented by a fire-resistant armored security door. Additional Ameniti

Πετρούπολη, κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 130 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2005, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥ, χωρίς ασανσέρ, Κοντά σε: ΣΧΟΛΕΙΟ, ΠΛΑΤΕΙΑ, ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 305.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336