Продаж будинків

Πωλείται διαμέρισμα 39 τ. μ. στον 1ο όροφο, στη Ζωοδόχο Πηγή Ιλίου, σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία και super market. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, είναι φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου και λειτουργικού διαμερίσματος, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ήδη μισθωμένο, αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από την πρώτη ημέρα, ενώ το μέγεθος και η θέση του το καθιστούν ιδανικό και για φοιτητική ή νεανική κατοικία. Μια προσιτή επενδυτική επιλογή σε περιοχή με έντονη ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Στο ίδιο κτίριο διατίθενται προς πώληση ακόμη δύο διαμερίσματα: ένα 79τ. μ. στον 1ο όροφο και ένα 79 τ. μ. στον 2ο όροφο. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Πωλείται κατοικία στις Πάνω Γούβες σε καλή κατάσταση. Χρήζει ανακαίνισης. Το ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Εξωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο όπου διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Μικρή αυλή στο ισόγειο και ευρύχωρη ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. 2 χλμ από τις παραλίες των Γουβών. Κατάλληλο είτε για τουριστική εκμετάλλευση είτε για μόνιμη κατοικία.

Περιστέρι - Οδός Θράκης. Επενδυτικό, αυτόνομο, γωνιακό κτίριο μεγάλης προβολής διατίθεται τώρα προς πώληση. Το συγκεκριμένο κτίριο βρίσκεται στο κέντρο τού Περιστερίου καί έχει συνολική επιφάνεια 550 τμ. Επιπλέον, το κτίριο εκτείνεται σε 4 επίπεδα δηλαδή: υπόγειο, ισόγειο 1ο όροφο καί 2ο όροφο. Πιο αναλυτικά, το μεγάλου επενδυτικού ενδιαφέροντος αυτό ακίνητο αποτελείται από: 2 καταστήματα στο ισόγειο 2 διαμερίσματα στον 1 ο οροφο καθώς και 1 διαμέρισμα ρετιρέ στον 2 ο οροφο. Το πιο σημαντικό πλεονέκτημα τού κτίριου είναι ότι η θέση του, διότι βρίσκεται ανάμεσα σε δύο στάσεις του μετρό καί έχει ανελκυστήρα.

ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ Μεζονέτα σε συγκρότημα κατοικιών, εξαιρετικής κατασκευής (2010) συνολικού εμβαδού 204τμ, (συν πέργκολα 12τμ επιπλέον) με υπόγειο 65τμ., ισόγειο αποτελούμενο από πυλωτή με 2 θέσεις στάθμευσης μπροστά - πίσω, δωμάτιο 15τμ κατάλληλο για ξενώνα, με wc και βοηθητικό χώρο άλλα 10 τμ 1ο όροφο 62τμ (σαλόνι, κουζίνα wc), και 2ος όροφος 52τμ (3 υ/δ, μεγάλο μπάνιο), ταράτσα με νόμιμη πέργκολα 12τμ και χώρο για μικρό wc, ή μικρή κουζίνα και υπόλοιπη ακάλυπτη ταράτσα. Παραδίδεται αποπερατωμένη 350000€. Σε πολύ καλή γειτονιά και σε μικρή απόσταση από σχολεία. Κινητό: 6932392504 Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57, Ηράκλειο, Ελλάδα http://smartbrokers.gr/el Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μοναδική ευκαιρία σε ειδυλλιακή τοποθεσία λίγο έξω από τον Οικισμό Θησέα! Διατίθεται προς πώληση σε οικόπεδο 461,18 τ. μ., ένα προσεγμένο συγκρότημα αποτελούμενο από 3 ανεξάρτητα, ημιεπιπλωμένα διαμερίσματα, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή και τουριστική εκμετάλλευση. Το συγκρότημα περιλαμβάνει: 1ος όροφος: Διαμέρισμα 102,63 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, φωτεινό και λειτουργικό, με άνετους κοινόχρηστους χώρους. 2ος όροφος: Διαμέρισμα 61,56 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, εξαιρετική διαρρύθμιση και πρόσβαση σε υπαίθριους χώρους. 3ος όροφος: Διαμέρισμα 60,15 τ. μ., επίσης με 2 υπνοδωμάτια, όμορφη θέα και ιδανική ιδιωτικότητα. Ημιυπαίθριοι χώροι συνολικά 90,24 τ. μ., που αναδεικνύουν τη μοναδικότητα της κατασκευής. Αποθήκη - Λεβητοστάσιο 10,99 τ. μ. Κλειστό γκαράζ 22,48 τ. μ. Δεξαμενή νερού, bbq, πισίνα, καθώς και σύστημα βιολογικού καθαρισμού, που εξασφαλίζουν πλήρη αυτονομία και άνεση. Απεριόριστη θέα στην θάλασσα Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση τον Μάιο του 2024 και παραδίδεται επιπλωμένο, έτοιμο προς χρήση. Ο συνδυασμός μοντέρνων στοιχείων, άνετων εξωτερικών χώρων και φυσικού περιβάλλοντος το καθιστούν πραγματικά ξεχωριστό. Ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα που μπορεί να προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής αλλά και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού καλέστε μας στο 6984882250 Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Μαυρομανωλάκη Ειρήνη Κτηματομεσιτικό γραφείο, RE/MAX Specialists 2, Εθνικής Αντιστάσεως 6 -Ηράκλειο Κρήτης

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Δροσιά - Κέντρο Δροσιάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 232 τ. μ. Αποτελείται από:, 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1998 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 10 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €680.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ: γωνιακή μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, έτους κατασκευής 2000 σε καλή κατάσταση, με βεράντες, θέα, θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ. Τα δύο επίπεδα περιλαμβάνουν ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι, open plan κουζίνα, 4 Υ/Δ και 2 λουτρά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, τέντες, δρύινα δάπεδα και πλακάκια, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται πλησιέστατα της αγοράς του Νέου Ψυχικού, με άμεση πρόσβαση στην Λεωφόρο Κηφισίας και την Λεωφόρο Μεσογείων, κοντά στο μετρό Εθνικής Άμυνας, σε supermarkets, αθλητικές εγκαταστάσεις και πλατείες. Η φωτογραφία είναι ενδεικτική. Τιμή πώλησης: 650.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2509646 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988003) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Προς πώληση εξαιρετικής ποιότητας συγκρότημα κατοικιών, κατασκευασμένο το 2025 σε οικόπεδο 2.600 τ. μ., μόλις 8 λεπτά οδικώς από το Παράλιο Άστρος. Αποτελείται από πέντε πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες κατοικίες των 74 τ. μ. Η κάθε μία διαθέτει τζάκι, κλιματισμό και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα 90 τ. μ., έναν μεγάλο καταπράσινο κήπο, σκιασμένες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και τον κάμπο του Άστρους καθώς και άνετες θέσεις στάθμευσης. Κάθε κατοικία προσφέρει υψηλού επιπέδου φιλοξενία, ιδανική για ποιοτικό τουρισμό ή ήσυχες οικογενειακές διακοπές όλο το χρόνο. Η μοναδική θέα και η φυσική ομορφιά της περιοχής δημιουργούν ένα περιβάλλον απόλυτης χαλάρωσης και ευεξίας. Το συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο 2.600 τ. μ. εντός οικιστικής ζώνης, μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, παραδοσιακές ταβέρνες, φυσικά αξιοθέατα και βασικές υποδομές. Απέχει 30 λεπτά από το σαγηνευτικό Ναύπλιο και 2 ώρες οδικώς από την Αθήνα. Μία μοναδική ευκαιρία για απαιτητικούς επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν ένα ποιοτικό καταφύγιο κοντά στη θάλασσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στον χώρο. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 10, Εμβαδόν: 450 τ. μ., Δωμάτια: 10, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 5, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 175, Απόσταση απο θάλασσα: 900

Τριώροφο κτίριο αποτελούμενο από ισόγειο, 1ο όροφο και δώμα συνολικής επιφάνειας 243 τμ, διατίθεται προς πώληση (επενδυτική ευκαιρία) για ανάπτυξη πλησίον Εθνικής Οδού, σταθμού Μετρό, Νοσοκομείου και σχολών Ανώτατης Εκπαίδευσης.

Πωλειται μεζονετα πολύ καλής κατασκευής στα Καμένα Βούρλα. Είναι πληρως επιπλωμενη και ανακαινισμενη με πορτα ασφαλειας και θεωρείται μια πολυ καλη επενδυση για καποιον ο οποιος ψαχνει για ενα ομορφο διαμερισμα, στο κεντρο των Καμμενων Βουρλων μπροστα στην παραλια. Με κοινχρ. μονο 55 e/χρ

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ - Διαμέρισμα 95τμ, 2 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, αποθήκη 15τμ, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από μεσιτικό γραφείο Simple Way | Πωλούνται Νεόδμητα Διαμερίσματα & Μεζονέτα σε Κεντρικό Σημείο στο Περιστέρι. Σε πολύ κεντρικό και αναπτυσσόμενο σημείο του Περιστερίου, κοντά στη Λεωφόρο Θηβών, προσφέρονται προς πώληση νεόδμητες κατοικίες σε μοντέρνα πολυκατοικία, η οποία βρίσκεται σε στάδιο αποπεράτωσης και αναμένεται να είναι έτοιμη έως τον Οκτώβριο του 2025. Τοποθεσία - Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση σε Λ. Θηβών και βασικούς κόμβους 550μ. από τη στάση Μετρό "Ανθούπολη" (Γραμμή 2) Ελάχιστα λεπτά από τις μελλοντικές στάσεις "Πανατιανή" και "Ίλιον" Εξυπηρετεί περιοχές με μεγάλη πληθυσμιακή πυκνότητα: Περιστέρι, Ίλιον, Πετρούπολη, Καματερό, Άγιοι Ανάργυροι Περιοχή με υψηλή εμπορική και οικιστική ανάπτυξη Προς Πώληση: 2ος Όροφος - Διαμέρισμα 95 τ. μ. Ίδια διαρρύθμιση με τον 1ο όροφο Τιμή: 290.000€ 5ος Όροφος - Μεζονέτα 130 τ. μ. 3 Υπνοδωμάτια Ενεργειακό Τζάκι Barbeque στη βεράντα 1 Μπάνιο + 1 WC Μεγάλο σαλόνι με κουζίνα Μεγάλες βεράντες Αποθήκη 21 τ. μ. με πρόσβαση από το ασανσέρ 1 θέση στάθμευσης 10 τ. μ. Τιμή: 450.000€ Κατασκευαστικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+ Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Ηλεκτρικά ρολά Τοποθέτηση σίτας σε όλα τα ανοίγματα Άριστη θερμομόνωση - ηχομόνωση Τέλος, υπάρχει προεγκατάσταση για συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και κλιματισμό. Όλες οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας σύγχρονη διαβίωση σε εξαιρετικό σημείο του περιστερίου. Επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο Simple Way για σχέδια, αναλυτικές πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Απόστολος Γιαννακαράς Τηλ. Επικοινωνίας: 6972727697 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Like us at Facebook: https://www.facebook.com/mykidsinsurance?locale=elGR Τιμή €290.000 (κωδ. 1198) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΓΑΛΑΤΣΙ, Περιβόλια - Διαμέρισμα 70τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €315.000 (κωδ. 183355) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Ιλιον- Οδός Μετσόβου Διατίθεται προς πώληση όμορφο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τμ. Το διαμέρισμα ευρισκεται στον 1ο όροφο 3οροφης οικοδομής καί η χρονολογία κατασκευής του είναι 1982. Επιπλέον, τό διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο το 2020. Επιπροσθέτως, τό συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Καθώς 1 τεράστιο σαλόνι open space Με την κουζίνα. Το πλεονέκτημα τού ακινήτου είναι η βεράντα του, η οποία είναι 25 τμ

Μεζονέτα 146 τ. μ. στο Καπετανάκη Μετόχι Ρογδιάς, με θέα (και μεσα απο το σαλόνι, κουζινα, χωλ υπνοδωμάτια) στη θάλασσα, στο βουνό και την πόλη του Ηρακλείου, βεράντα πανω από 70 τ. μ. αλλα δύο μπαλκόνια και υπόγειο 83 τ. μ. με χώρο στάθμευσης και αποθήκες. Το σπίτι βρίσκεται 5 λεπτά από την εθνική οδό και περίπου 10 λεπτά από την είσοδο του Ηρακλείου, σε μικρό και ήσυχο οικισμό στην πλαγιά. Από τα περισσότερα δωμάτια φαίνεται η θάλασσα. ΙΣΟΓΕΙΟ (76 τ. μ.) - Ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι. Η θέα φαίνεται ήδη από την είσοδο. - Μπαλκόνι κατά μήκος του σαλονιού, με θέα στη θάλασσα, Ηρακλειο. - Ξεχωριστή κουζίνα με εστίες γκαζιού και αναλογη εγκατάσταση. - Μπάνιο με μπανιέρα (οχι απλα wc). - Σταθεροί αποθηκευτικοί χώροι στον διάδρομο. - Εσωτερική σκάλα προς το υπόγειο και τον Α΄όροφο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ (70 τ. μ.) - Κύριο υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπα και δύο εξόδους: μία στη μεγάλη βεράντα και μία σε μπαλκόνι με θέα θάλασσα, Ηρακλειο. - Δεύτερο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη λακαριστή ντουλάπα και δικό του μπαλκόνι με θέα θάλασσα. - Τρίτο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη λακαριστή ντουλάπα και πόρτα στη μεγάλη βεράντα. - Μεγάλο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα και θέση για πλυντήριο. - Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος, μικρο δωματιάκι που μπορει να γίνει ξεχωριστο laundroom ή αποθήκη γενικότερα. - Χώρος γραφείου στο χωλ (πλατύσκαλο), όπου το γραφείο συνδέεται με έξτρα αποθηκευτικό χωρο -έπιπλα απο μασιφ ξυλο που θα παραμείνουν στο σπίτι-κι έξοδο στη βεράντα. Η ΒΕΡΑΝΤΑ Είναι το πιο ξεχωριστό κομμάτι του σπιτιού. Βρίσκεται στο επίπεδο του ορόφου, έχει έκταση πανω απο 70 τ. μ. και είναι ανοιχτή προς τη θάλασσα, το βουνό και την πόλη. Ένα μέρος της είναι στεγασμένο με ξύλινη πέργκολα, κλειστή με τζάμι από την δυτική πλευρά για προστασία από τον αέρα. Στη γωνία υπάρχει ψησταριά και η βεράντα έχει εξωτερικό φωτισμό και παροχή νερού. Το βράδυ φαίνονται τα φώτα όλης της πόλης. Τα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα έχουν δική τους παροχή νερού, και στο επίπεδο της εισόδου υπάρχει μικρός κήπος. ΥΠΟΓΕΙΟ (83 τ. μ.) Ιδιόκτητος υπόγειος χώρος με θέσεις στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και αποθήκες, με εσωτερική σκάλα που ανεβαίνει κατευθείαν στο σπίτι. Η διαδρομή μέσα από το υπόγειο χρησιμοποιείται και ως πέρασμα από το διπλανό σπίτι, για πρόσβαση στον δικό του χώρο στάθμευσης. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Έτος κατασκευής 2002 - Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου - Υπαρχουν κλιματιστικα στα περισσοτερα δωματια - Τζάκι - Κουφώματα αλουμινίου με ρολά, ηλεκτρικά στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο - Δάπεδα με πλακάκι - Ενεργειακή κλάση Δ - Άμεσα μεταβιβάσιμο ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ Η μεγάλη τραπεζαρία και ο μπουφές του σαλονιού, επιλεγμένα ειδικά για αυτό το σπίτι. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Το σπίτι διατηρεί τα αρχικά του υλικά σε κουζίνα και μπάνια, σε καλή λειτουργική κατάσταση, λόγω της επαρκούς συντήρησης του ολα τα προηγούμενα χρόνια. Παρ όλα αυτα, μπορεί να προσφερθει μεγάλη βοήθεια στις εργασίες φρεσκαρίσματος του σπιτιου (απο τον πρώην ιδιοκτήτη) και ίσως και στην ανανέωση της κουζίνας-αν κριθει πως χρειάζεται. Τα μπάνια ειναι επίσης σε πολύ καλή κατασταση. Η ΠΕΡΙΟΧΗ Το Καπετανάκη Μετόχι είναι μικρός οικισμός πάνω από την Αμμουδάρα, πριν το χωριο Ροδια. Η περιοχή είναι γνωστή από παλιά για το καλό της κλίμα. Σύμφωνα με την τοπική παράδοση, οι παλαιότεροι την επίλεγαν για ανάρρωση ανθρώπων με προβλήματα υγείας. Στον οικισμό δεν υπάρχουν καταστήματα ή υπηρεσίες, οπότε απαιτείται αυτοκίνητο. Γύρω από τον οικισμό ίσως υπάρξουν αγροτικές χρήσεις. Ενδεικτικές αποστάσεις: - Εθνική οδός: 5 λεπτά - Αμμουδάρα / Γάζι: 5 λεπτά - Ηράκλειο: 10 λεπτά - Λυγαριά: 10 λεπτά - Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 20 λεπτά Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Για επίσκεψη και περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς πώληση νεόδμητο duplex ρετιρέ διαμέρισμα 191 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 5ο όροφο με εσωτερική σοφίτα και εντυπωσιακό roof garden. Χαρακτηριστικά και Διαρρύθμιση: Επίπεδο 5ου: Άνετος χώρος υποδοχής με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης, open plan κουζίνα με πάγκο corian, τρία (3) υπνοδωμάτια, ένα (1) κεντρικό μπάνιο και WC με ντους. Επίπεδο Σοφίτας: Καθιστικό και ένα (1) επιπλέον υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Roof garden με ιδιωτική πισίνα και απρόσκοπτη θέα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και fan coils. Τεχνολογία: Smart home εφαρμογές, φωτοβολταϊκά, ηλεκτρικά ρολά και δορυφορική τηλεόραση. Ασφάλεια: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Υποδομές: Αποθήκη και θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο με εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, την Αττική Οδό και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς βρίσκεται κοντά σε κορυφαία ιδιωτικά σχολεία, ενώ προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο βουνό για εξορμήσεις στη φύση. Τιμή: €950.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2377685 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

(ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ) Ημιτελής γωνιακή μονοκατοικία-μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου. Ο 1ος όροφος 64 τ. μ είναι διαμορφωμένος με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, WC, μπαλκόνι. Ο 2ος όροφος 50 τ. μ, αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, πρόσβαση σε μπαλκόνια. Διαθέτει υπόγειο 65 τ. μ και πάρκινγκ στην πιλοτή. Δυνατότητα να παραδοθεί ολοκληρωμένη, τιμή 470.000 ευρώ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χολαργός - Φανερωμένη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 462 τ. μ. Αποτελείται από: 4ος τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 5ος τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή, 2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 35 τ. μ. Με αποθήκη: 11 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 13 Λεπτά από μετρό (Νομισματοκοπείου (ΜΕΤΡΟ) όντας πεζός), 5 Λεπτά από μετρό (Νομισματοκοπείου (ΜΕΤΡΟ) οδικώς), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση, Γραφείο. Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, minimal αρχιτεκτονικής, αρίστης διαρρύθμισης σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Χολαργού. Η κατοικία διαθέτει άνετους υπαίθριους χώρους και χρησιμοποιεί τον προσανατολισμό της και τα χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής προσφέροντας χώρους με άπλετο ηλιασμό, φυσικό αερισμό, διαμπερείς και άφθονο πράσινο. Αναλυτικά: 4ος Όροφος: αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι, ένα master υπνοδωμάτιο με λουτρό και ένα WC. 5ος όροφος: περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Οι μεγάλες βεράντες που διαθέτει προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Επιπλέον, διατίθενται τρείς θέσεις στάθμευσης (στον υπόγειο όροφο και στην πιλοτή) & αποθήκη (12 τ. μ.). Σημαντικά χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση & Αντλίες Θερμότητας / Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς / ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά / εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου / μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες / συναγερμός / εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για την παροχή κοινόχρηστου ρεύματος / ηλιακό θερμοσίφωνα / θωρακισμένη πόρτα εισόδου / υλικά υψηλής ποιότητας σε όλα τα επίπεδα. Ολοκλήρωση έργου: ΙΟΥΛΙΟΣ 2026. Τιμή: €620.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Σίδερα, 140 τ. μ. υπό κατασκευή ρετιρέ duplex διαμέρισμα 4ου-5ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με αποθήκη και 2 θέσειςστάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελείται από ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, 2 Υ/Δ και λουτρό. Διαθέτει εξώστες 30 τ. μ. με θέα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά πάνελ, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, οπτική ίνα, smart home λειτουγίες, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, θύρα σφαλείας, ανελκυστήρα και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και στο κέντρο του Χαλανδρίου. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, πάρκα, supermarkets, καταστήματα και χώροι εστίασης. Έτος αποπεράτωσης: 2027.Τιμή πώλησης: 680.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2355634 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός ακινήτου: 61406 - Δροσιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 242 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2019 και προσφέρει θέρμανση αυτόνομη - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, σύστημα συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα και βεράντες. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Αχαρνές: Ενοικιάζεται διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα 143τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1989 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1540625