Продажа домов

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το γραφείο μας | Οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. στην Αγία Βαρβάρα | 5' από το Μετρό Σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο της Αγίας Βαρβάρας, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ., στον 2ο όροφο τριπλοκατοικίας, κατασκευής 1985. Το ακίνητο έχει πραγματοποιήσει πλήρη ανακαίνιση πριν από περίπου 6 χρόνια και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο κατοικίας. Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με δικό του λέβητα, προσφέροντας ανεξαρτησία και δυνατότητα ελέγχου της θέρμανσης σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς ο σταθμός του Μετρό απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Βασικά χαρακτηριστικά * Εμβαδόν: 80 τ. μ. * 2ος όροφος * Οροφοδιαμέρισμα σε τριπλοκατοικία * Έτος κατασκευής: 1982 * Πλήρης ανακαίνιση: περίπου 6 χρόνια πριν * 2 υπνοδωμάτια * Ευρύχωρο σαλόνι * Ανεξάρτητη κουζίνα * Μπάνιο * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Δικός του λέβητας φυσικού αερίου * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Φωτεινό * Ήσυχη τοποθεσία Προνομιακή τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η αγορά της περιοχής, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και χώροι πρασίνου. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την άνεση ενός οροφοδιαμερίσματος, την πλήρη ανακαίνιση, την αυτονομία θέρμανσης και την εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση. Τιμή πώλησης: €155.000 - διαπραγματεύσιμη. ΠΡΟΣΟΧΗ: Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα ούτε θέση στάθμευσης. Αποκλειστική διάθεση από MALT REALTY.

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Ίλιον: Πωλείται Διαμέρισμα 180τ. μ. στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, Κήπο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1999 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #883628

ΕΚΑΛΗ Μεζονέτα 470 τμ. Ισογείου, ανεξάρτητη με την αίσθηση Μονοκατοικίας, πολυτελούς κατασκευής του 2010 σε 3 επίπεδα & σοφίτα, με εσωτερικό ασανσέρ, περιμετρικό κήπο, μεγάλα ανοίγματα και καταπληκτική θέα. Συνολικά διαθέτει 5 υπνοδωμάτια (& δωμάτιο υπηρεσίας), 5 μπάνια και 2 wc επισκεπτών. Στο Επίπεδο της κυρίας εισόδου αναπτύσσεται χώρος υποδοχής με μεγάλο σαλόνι και τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα με πάγκους Corian και εντοιχισμένες συσκευές, και wc. Στο ανεξάρτητο Ισόγειο (με 2η είσοδο) αναπτύσσεται χώρος καθημερινού καθιστικού (playroom) με τζάκι και με άμεση πρόσβαση στον κήπο, καθώς και δεύτερη κουζίνα. Στο επίπεδο του 1ου ορόφου έχουν διαμορφωθεί 3 υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα, 2 μπάνια, 1 master με τζάκι και en-suite μπάνιο. Η μεγάλη σοφίτα/studio της οικίας διαθέτει δικό της μπάνιο, μικρό kitchenette και βεράντα με απεριόριστη θέα. Τέλος στο Υπόγειο έχουν διαμορφωθεί το laundry room, δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη και βοηθητικό χώρο (π. χ. για γυμναστήριο). Η κατοικία διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, αυτόματο πότισμα, δορυφορική και στεγασμένο πάρκινγκ.

Κωδικός ακινήτου: 107546 - Μαρούσι Ψαλίδι Στην περιοχή Ψαλίδι Μαρουσίου, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185 τ. μ. Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία στο Μαρούσι, κατασκευής 2005, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με πρακτική λειτουργικότητα. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με κομψό τζάκι, ανοιχτή γωνιακή κουζίνα και δύο μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Το φωτεινό ημιυπόγειο λειτουργεί ως playroom και περιλαμβάνει μπάνιο, laundry room, αποθήκη, χώρο για μικρή κουζίνα καθώς και άμεση πρόσβαση στον κήπο και το λεβητοστάσιο, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ένα μπάνιο, ενώ η σοφίτα λειτουργεί ως master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Συνολικά η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δορυφορική κεραία, θωρακισμένη πόρτα, πατώματα από ξύλο και πλακάκι, καθώς και εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται κήπος, αποθήκη και χώρος στάθμευσης. Η τοποθεσία αποτελεί καθοριστικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα στο εμπορικό κέντρο The Mall Athens, σε κοντινή απόσταση από το Ολυμπιακό Στάδιο (ΟΑΚΑ) και με άμεση σύνδεση μέσω μετρό και λεωφορειακών γραμμών. Πρόκειται για μια μοναδική μεζονέτα προς πώληση στο Μαρούσι που συνδυάζει την άνεση, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία ξεχωρίζει για το minimal και μοντέρνο στυλ της, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει κομψότητα και λειτουργικότητα. Είναι ιδανική τόσο για οικογένειες που επιθυμούν άνετη μόνιμη κατοικία στα Βόρεια Προάστια, όσο και για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία κοντά σε συγκοινωνίες και εμπορικά κέντρα. Τιμή πώλησης: 535.000 € Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Πωλείται Διαμέρισμα 79 τ. μ. | 2 Υ/Δ | 1ος Όροφος | Αιγάλεω Στην καρδιά του Αιγάλεω, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 79 τ. μ., στον 1ο όροφο περιποιημένης τριπλοκατοικίας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1973 και βρίσκεται σε πολύ καλή, κατοικήσιμη κατάσταση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αισθητικής και λειτουργικής αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική διαρρύθμιση, κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ανεξάρτητη αποθήκη 10 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 79 τ. μ. 1ος όροφος Κατασκευή: 1973 2 υπνοδωμάτια Κουφώματα αλουμινίου Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Αποθήκη 10 τ. μ. Κατοικήσιμο, με δυνατότητα ανακαίνισης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα σε προνομιακή περιοχή του Αιγάλεω, με προοπτικές υπεραξίας και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν έναν χώρο ακριβώς στα μέτρα τους. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 78 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1973, Για φοιτητές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Μεζονέτα πολύ καλής κατασκευής ( ενδοδαπέδια, κουφώματα με θερμοφραγή, κέλυφος ), περαιωμένη το 2003, συνολικού εμβαδού 275 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ., Χωρίς την παραμικρή εκκρεμότητα πολεοδομικά ή νομικά ( δάνειο κλπ) Αποτελείται από : 1.Υπόγειο (επί της ουσίας ισόγειο) 90 τ. μ. Ξενώνας - διαμέρισμα 60,17 τ. μ. με μπάνιο και κουζίνα. Χώρος κλιμακοστασίου Γκαράζ Λεβητοστάσιο 2.Κυρίως κατοικία Υπερυψωμένο ισόγειο: 83 τ. μ. / κουζίνα, WC, σαλόνι, τραπεζαρία, αποθήκη κουζίνας. Α' όροφος: 83 τ. μ. / 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, δωμάτιο γκαρνταρόμπα Σοφίτα: 30,47 τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση Η κατοικία διαθέτει: 3 άνετα υπνοδωμάτια 2 μπάνια και 1 wc Ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας σε 2 επίπεδα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης 2 οχημάτων / 4 αποθήκες ( 2 στον ξενώνα, 1 στην κύρια κουζίνα και 1 στο δώμα ( χώρος πλυντηρίου + αποθήκευσης ρουχισμού. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Περιστέρι, Νέα Ζωή | Αυτοτελές σύνολο κατοικιών 192,74 τ. μ. σε 1ο και 2ο όροφο Στην περιοχή της Νέας Ζωής Περιστερίου, σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά και με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία και βασικές υποδομές, διατίθεται προς πώληση σύνολο τριών ανεξάρτητων κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 192,74 τ. μ., οι οποίες καταλαμβάνουν τον 1ο και τον 2ο όροφο του κτιρίου και διαθέτουν ανεξάρτητη πρόσβαση. Ο 1ος όροφος αποτελείται από διαμέρισμα 111,12 τ. μ., ιδιαίτερα φωτεινό και με άνετους χώρους. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, ένα μπάνιο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και μικρό αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού και προσαρμογής του στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στον 2ο όροφο βρίσκονται δύο ανεξάρτητες κατοικίες μεταγενέστερης κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 81,62 τ. μ., περίπου 35 τ. μ. και 45 τ. μ. αντίστοιχα. Και οι δύο διαθέτουν δική τους ανεξάρτητη είσοδο, ψηλά ταβάνια, στέγη και σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια. Οι χώροι βρίσκονται σε ημιτελή κατάσταση ως προς τις κουζίνες, ενώ στη μία από τις δύο κατοικίες απαιτείται και η ολοκλήρωση του μπάνιου. Στο ακίνητο ανήκει επίσης εσωτερική αυλή αποκλειστικής χρήσης των συγκεκριμένων κατοικιών, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν ιδιαίτερα όμορφο και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Μια ιδιαίτερη πρόταση με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση και στέγαση περισσότερων μελών μιας οικογένειας με ανεξαρτησία, όσο και για συνδυασμό κατοικίας και επενδυτικής εκμετάλλευσης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο +306973678484

Πωλούνται δύο κατοικίες στο χωριό Τύμπανο, εντός κοινόχρηστου οικοπέδου 506 τ. μ. Το πρώτο σπίτι είναι συνολικά περίπου 250 τ. μ. (125 τ. μ. ο πάνω όροφος και 125 τ. μ. ο κάτω όροφος). Το δεύτερο σπίτι είναι συνολικά 186 τ. μ. (93 τ. μ. ο πάνω όροφος και 93 τ. μ. ο κάτω όροφος). Τιμή πώλησης: 50.000€ για το κάθε σπίτι ξεχωριστά. Σε περίπτωση αγοράς και των δύο μαζί, θα γίνει καλύτερη τιμή.

Κωδικός ακινήτου: 64659 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 168 τ. μ. που προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, ιδανικά σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις ανάγκες της οικογένειας σας. Η κατασκευή της μεζονέτας έχει ενεργειακή κλάση Α+, διασφαλίζοντας υψηλή απόδοση και χαμηλά έξοδα θέρμανσης με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Απολαύστε την θέα από τα μπαλκόνια της, ενώ τα συνθετικά κουφώματα και τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν μία αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη, ενώ διαθέτει επίσης τζάκι για τις κρύες μέρες του χειμώνα. Η ασφάλεια διασφαλίζεται με σύστημα συναγερμού και σίτες, ενώ τα διπλά τζάμια και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρουν επιπλέον άνεση. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για μια σύγχρονη και λειτουργική ζωή. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Το ακίνητο έχει 100τμ κυρίως χώρους και 20τμ βοηθητικούς ( αποθήκη ) Έτος κατασκευής 1979 σε οικόπεδο 330τμ.

Συγκρότημα διαμερισμάτων αποτελούμενο από ισόγειο κατάστημα με αποθηκευτικούς χώρους 45τμ, διαμέρισμα 1ου ορόφου 48τμ και αποθήκη 47τμ, σε οικόπεδο 165τμ με συντελεστή δόμησης 1,6. Τα ακίνητα χρίζουν ολικής ανακαίνισης ή κατεδάφισης με προοπτική συγκροτήματος διαμερισμάτων 265,6τμ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο μετρό Αιγάλεω με άμεση πρόσβαση σε Λεωφόρο Κηφισού για Πειραιά - Γλυφάδα και Θηβών για Πανεπιστήμιο Πειραιά. Καινούριο τοπογραφικό. Δίδεται και αντιπαροχή.

Σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών που κατασκευάζεται αυτή τη στιγμή, διατίθεται εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Ηρακλείου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τις άριστες κατασκευαστικές προδιαγραφές και τη λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων. Θα παραδοθεί με σύγχρονη κουζίνα, ποιοτικά υλικά, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και όλες τις ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη κατοικία. Το συγκρότημα προσφέρει έναν κομψό και ήσυχο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου. Χαρακτηριστικά: Νεόδμητη κατασκευή Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Ηρακλείου Υψηλή ενεργειακή απόδοση Ποιοτικά υλικά κατασκευής Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νέα Φιλαδέλφεια, περιοχή Άλσους, διατίθεται συγκρότημα διαμερισμάτων προς πώληση. Το κτίριο βρίσκεται επί λεωφόρου, είναι γωνιακό και έχει κατασκευαστεί το 1991. Αναλυτικότερα, η διαρρύθμισή του έχει ως εξής: -το υπόγειο είναι επιφάνειας 180 τετραγωνικών μέτρων και μπορεί να αξιοποιηθεί ως garage, αποθήκες και laundry room, - o 2ος όροφος είναι επιφάνειας 165 τετραγωνικών μέτρων, -ο 3ος όροφος είναι επιφάνειας 168 τετραγωνικών μέτρων, - ο 4ος όροφος είναι επιφάνειας 163 τετραγωνικών μέτρων, - ο 5ος όροφος είναι επιφάνειας 27 τετραγωνικών μέτρων και - ο 6ος όροφος είναι επιφάνειας 180 τετραγωνικών μέτρων και μπορεί να αξιοποιηθεί ως roof garden ή ως πισίνα. Σημειώνεται ότι ο κάθε όροφος αποτελεί μια ξεχωριστή, οριζόντια ιδιοκτησία. Το κτίριο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Η τοποθεσία του είναι ιδανική καθώς υπάρχει άμεση πρόσβαση στην αγορά, στις συγκοινωνίες, σε πλατείες, στο Άλσος Προμπονά και στο γήπεδο της Α. Ε.Κ. Συνιστά ιδανική επενδυτική πρόταση. Τιμή πωλήσεως: 870.000 ευρώ, Maven Real Estate, 6974155539.

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 30 τ. μ., ημιυπόγειο, 3' με τα πόδια απο σταση 'Χανιοπορτα' Διαθέτει : ● Αυτόνομο ρολόι ρεύματος ● Μετρητή νερού ● Αυτόνομη θέρμανση ● Θερμοσίφωνα ● Κουφώματα αλουμινίου ● Καινούρια πόρτα ασφαλείας αλουμινίου ● Εντοιχισμένη μεγάλη ντουλάπα Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ

Κωδικός ακινήτου: 4921 - Περιστέρι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 160.000 € 20 τετραγωνικά ιδιωτική αυλή

Κωδικός ακινήτου: 107638 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά. Διατίθεται προς πώληση μοναδική πολυτελής μεζονέτα στη Νέα Κηφισιά, μια από τις πιο αριστοκρατικές και ήσυχες περιοχές των Βορείων Προαστίων της Αθήνας. Πρόκειται για μια αυτόνομη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για να προσφέρει μέγιστη άνεση και ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στην αγορά, σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας άριστη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με δυνατότητα κατασκευής τρίτου επιπέδου ή επέκτασης καθώς υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 100 τ. μ., δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης. Το συνολικό εμβαδόν της μεζονέτας είναι 256 τ. μ. και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι πολύ μεγάλο master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και επιπλέον χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως δωμάτιο υπηρεσίας, playroom ή αποθήκες. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, με τζάκι που προσφέρει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι μοντέρνα και λειτουργική, με μεγάλες επιφάνειες εργασίας και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, όπου βρίσκεται μια βοηθητική κουζίνα με ξυλόφουρνο, ιδανική για μαγειρική και BBQ. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μεγάλο ιδιωτικό κήπο με περιμετρική φύτευση και εντυπωσιακή πισίνα, δημιουργώντας έναν πράσινο παράδεισο ηρεμίας και χαλάρωσης. Στην ταράτσα της μεζονέτας έχει γίνει διαμόρφωση για roof garden, προσφέροντας μαγευτική θέα και ένα ιδανικό σημείο χαλάρωσης. Υψηλές Προδιαγραφές και Ενεργειακή Απόδοση Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2010 και διαθέτει σύγχρονες τεχνικές υποδομές που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και η αντλία θερμότητας προσφέρουν ομοιόμορφη θέρμανση και ψύξη, ενώ υπάρχει και παροχή φυσικού αερίου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης θύρες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρικό σύστημα κλιματισμού (FANCOIL). Η κατοικία προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ενώ η αρχιτεκτονική της συνδυάζει μοντέρνες γραμμές με πέτρινα στοιχεία, δίνοντας κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα. Τοποθεσία - Μοναδικό Περιβάλλον Ζωής Η Νέα Κηφισιά αποτελεί μια από τις πιο ποιοτικές και αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής μέσα σε ένα πράσινο και ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, καθώς βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά καταστήματα, διατηρώντας ταυτόχρονα ησυχία και ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα υπόλοιπα Βόρεια Προάστια είναι εύκολη, χάρη στο δίκτυο συγκοινωνιών και τους μεγάλους οδικούς άξονες που εξυπηρετούν την περιοχή. Επενδυτική Ευκαιρία και Ανταγωνιστική Τιμή Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 1.350.000 ευρώ, μια ανταγωνιστική πρόταση για μια μοντέρνα, ενεργειακά αποδοτική κατοικία στην Κηφισιά με πολυτελείς παροχές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.

Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αιγάλεω. Προσφέρεται προς πώληση ένα νεόδμητο διαμέρισμα 48 τ. μ. στον 2ο όροφο, εξασφαλίζοντας άνεση και πολυτέλεια με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2024, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και σύστημα κλιματισμού. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και ασφάλεια. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη, παρέχοντας επιπλέον χώρο για αποθήκευση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, δίνοντάς σας την ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες και προτιμήσεις. Κωδικός Ακινήτου: #1394584

ΠΑΠΑΓΟΥ (Άλσος Παπάγου) Ρετιρέ Duplex 137τμ 3ου ορόφου με Σοφίτα, σε ωραίο και ήσυχο σημείο, προσόψεως, με ιδανικό προσανατολισμό, ηλιόλουστο και φωτεινό, πλησίον αγοράς και Άλσους Παπάγου, ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από σαλονοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι και μεγάλα ανοίγματα με πρόσβαση σε άνετη βεράντα, open plan κουζίνα, 3 υ/δ μεγάλα εκ των οποίων το 1 master με en suite μπάνιο, αλλο ένα πλήρες μπάνιο, wc επισκεπτών και laundry room. Διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coils, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, προ εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης.

Αγία Παρασκευή - Πωλείται Μεζονέτα 191 τ. μ. | 4 Υ/Δ | Ενεργειακή Κλάση Α+ | Parking Κωδικός ακινήτου: 64767 - Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 191 τ. μ., σε οικόπεδο 1.668 τ. μ. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους που καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Διαθέτει επίσης σοφίτα, η οποία προσφέρει επιπλέον αξιοποιήσιμο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το τζάκι δημιουργεί μία ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο του καθιστικού. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σε συνδυασμό με τα ξύλινα δάπεδα, αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης, αποθήκη, σύστημα συναγερμού, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Η θέα προς το βουνό συμπληρώνει την αίσθηση άνεσης και ποιότητας που προσφέρει το ακίνητο. Μία ολοκληρωμένη κατοικία στην Αγία Παρασκευή που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Agia Paraskevi - 191 sq.m. Maisonette for Sale | 4 Bedrooms | Energy Class A+ | Parking Property Code: 64767 - Located in Agia Paraskevi, this modern two-level maisonette of 191 sq.m. is offered for sale, set on a 1,668 sq.m. plot. Construction commenced in 2026 and the property holds an A+ energy efficiency rating, offering contemporary specifications and excellent energy performance. The residence consists of 4 spacious bedrooms, a comfortable living room, kitchen, 3 bathrooms and 1 WC, providing generous and functional living spaces ideal for a family. It also features an attic, offering additional usable space. The property benefits from autonomous natural gas heating, while the fireplace creates a warm and inviting atmosphere in the living area. Aluminum window frames with double glazing and insect screens, combined with wooden flooring, complement the contemporary character of the residence. Additional features include a security door, elevator, parking space, storage room, alarm system, solar water heater, boiler, video intercom and off-peak electricity meter. The mountain views further enhance the pleasant living environment offered by the property. An excellent residence in Agia Paraskevi, combining spacious interiors, high energy efficiency and modern amenities, making it an ideal choice for comfortable family living. For more information and to arrange a viewing of the property, please contact us. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μεταμόρφωση, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 80 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 2 parking, Διαθέσιμο από 01/06/2025, Διαθέτει μία υπόγεια θέση parking, φορτιστή αυτοκινήτου, 2 η θέση πάρκινγκ κατόπιν επιλογής του πελάτη, αποθήκη υπογείου 10 τμ, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 25 τμ, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα, κήπος 49 τμ, ηλεκτρικά ρολά., Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: στάση λεωφορείου, αγορά-σχολεία, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 330.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336