Houses for sale

Προς Πώληση: Εντυπωσιακή Βίλα με Πισίνα - Αλυκές Ποταμού, Κέρκυρα Βρίσκεται στις Αλυκές Ποταμού, μόλις 500 μέτρα από την παραλία, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη βίλα προσφέρει μια βολική τοποθεσία κοντά στην πόλη της Κέρκυρας, το αεροδρόμιο, τη μαρίνα Γουβιών και το λιμάνι. Ανακαινισμένη το 2021, το ακίνητο συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους με σύγχρονες αναβαθμίσεις, ενώ απολαμβάνει θέα στη θάλασσα και ιδιωτικότητα μέσα σε οικιστική περιοχή. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει περίπου 320 m² εσωτερικού χώρου. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, μαζί με ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο κατάλληλο για άτομα με κινητικές ανάγκες, καθώς και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία ακόμη υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνια, καθώς και ένα κοινό μπάνιο. Ο τελευταίος όροφος είναι αφιερωμένος στο κύριο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα στην γύρω περιοχή. Εξωτερικά, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να απολαμβάνει κανείς το κλίμα της Κέρκυρας, με μεγάλες βεράντες, εξωτερικούς χώρους τραπεζαρίας, πέργκολα δίπλα στην πισίνα και δύο ξεχωριστούς χώρους BBQ. Η ιδιωτική πισίνα συνοδεύεται από χώρο ηλιοθεραπείας, ενώ η υπερυψωμένη θέση της κατοικίας προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα. Διατίθεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τρία οχήματα εντός του οικοπέδου. Βασικά Χαρακτηριστικά Περίπου 320 m² εσωτερικός χώρος Περίπου 350 m² συνολικά με βεράντες Οικόπεδο περίπου 700-900 m² 5 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια Πλήρως ανακαινισμένο το 2021 Ιδιωτική πισίνα Θέα θάλασσα Μεγάλες βεράντες και εξωτερικοί χώροι Δύο χώροι BBQ Κεντρική θέρμανση με σώματα Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Ενεργειακό τζάκι Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας Χώρος πλυντηρίου Παροχές κατάλληλες για άτομα με κινητικές ανάγκες στο ισόγειο Ιδιωτικό parking για 3 αυτοκίνητα Σύνδεση με αποχέτευση 500 μέτρα από την παραλία 10 λεπτά από το αεροδρόμιο Κέρκυρας 2,3 χλμ από τη μαρίνα Γουβιών 3,4 χλμ από το λιμάνι Κέρκυρας Τιμή: €700.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς νομικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε να ορίσετε έναν αξιόπιστο τοπικό δικηγόρο. Εκείνος θα πραγματοποιήσει τον νομικό έλεγχο

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στον Πέλεκα Κέρκυρας, στην κορυφή του οικισμού και σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από το παρατηρητήριο του Kaiser. Η τοποθεσία του προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα, καθώς από το ένα μπαλκόνι μπορεί κανείς να απολαύσει την ανατολή του ηλίου, ενώ από το άλλο τη δύση, μέσα σε ένα πραγματικά εντυπωσιακό φυσικό τοπίο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και ιδιαίτερα άνετη, διαθέτοντας ένα μπάνιο ανά όροφο, γεγονός που εξασφαλίζει λειτουργικότητα και άνεση τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Είναι εξοπλισμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή νερού και εσωτερική ξύλινη σκάλα, ενώ διαθέτει καινούργια ηχομονωτικά κουφώματα, που προσφέρουν αυξημένη ησυχία και ενεργειακή αναβάθμιση. Συνολικά πρόκειται για μια καλοδιατηρημένη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε εξαιρετικό σημείο, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση.

ΟΙΤΥΛΟ, Νόμια - Πέτρινο 128τμ σε οικόπεδο 182τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1900, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πέτρα & ξύλο, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: πλακόστρωτο, επενδυτικό. Μοναδικός Πολεμοπυργος χτισμένος γύρω στα 1800 -άριστα διατηρημένος & προσαρμοσμένος στον σημερινό τρόπο ζωής- στη Νόμια, στην αγέρωχη Μάνη της Πελοποννήσου. Το σπίτι είναι μια ζωντανή ανάμνηση όλων των βιωμάτων της ιδιοκτήτριας οικογένειας και των απογόνων της. Ο πύργος είναι 128,73τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 182τ. μ. έχοντας διατηρήσει το κλίμα της εποχής, τις ιδιαιτερότητες του, τα κρυφά σημεία, που είναι και αυτά που αξίζει να "φωτιστούν". Μπαίνοντας στο σπίτι συναντάμε το τζάκι, τη λεγόμενη φωτογωνιά, όπου έψηνε η οικογένεια με τα τσουκάλια το καθημερινό απλό κι απέριττο φαγητό. Τα χαμηλά ανοίγματα των διαδρόμων ακόμη και των πύργων είχαν ένα σκοπό: να δυσκολεύουν τον απρόσμενο επισκέπτη να μπει εύκολα μέσα, να αναγκαστεί να σκύψει και άρα, να γίνεται έρμαιο στα χέρια των οικοδεσποτών. Εάν οι οικοδεσπότες ήθελαν να τον υποδεχτούν έχει καλώς, αλλιώς, ο κάθε απρόσμενος επισκέπτης εκδιώκονταν κακήν κακώς. Μετά τη φωτογωνιά δηλαδή το τζάκι, μέσα από μια χαμηλή καμάρα βρίσκεται η κουζίνα, το κυρίως μπάνιο και την πρώτη κρεβατοκάμαρα που οδηγεί στην πετρόχτιστη αυλή με την λιμνούλα/ πισινα για ατελείωτες ώρες δροσιάς και διασκέδασης, απολαμβάνοντας την σύγχρονη άνεση σε ένα εξαιρετικά παλιό κτίριο, δένοντας αρμονικά το χθες με το σήμερα. Η επικοινωνία των ορόφων γίνεται όπως παλιά, μέσω ξύλινων σκαλών, των ‘'καταρρακτών''. Λέγονται έτσι γιατί είναι αρκετά απότομες ώστε να κερδίζουν χώρο για το κυρίως σπίτι & τα δωμάτια. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο συναντάμε το σαλόνι με δύο πολυθρόνες που μπορεί να γίνουν κρεβάτι και μια μικρή τουαλέτα. Το σαλόνι διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με τραπεζαρία εξωτερικού χώρου για τον πρωινό καφέ, το γεύμα ή το δείπνο. Πιο πάνω στον δεύτερο όροφο, βρίσκεται η δεύτερη κρεβατοκάμαρα με δική της τουαλέτα. Οι εξώπορτες των σπιτιών παραμένουν εντός αυλής, περιφρουρημένες. Ήταν απαγορευτικό να είναι προσβάσιμες από τον δρόμο ή από κάποιο σοκάκι. Αναγκαία συνθήκη αφενός, για μη εύκολη πρόσβαση του ‘'εχθρού'' και αφ ετέρου, για να μην μπαίνει ο δυνατός αέρας μέσα στο σπίτι. Ακίνητο ανεκτίμητης ιστορικής αξίας σε ένα άγριο, μοναδικό τόπο, αυτόν της Μάνης που καλοδέχεται με χαρά δυνατούς και περιπετειώδεις ταξιδιώτες. Το ακίνητο δίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ιδανικό για εξοχικό, μόνιμη κατοικία η επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή €480.000 (κωδ. 136152) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 96-7151 - Κέρκυρα Κασσιόπη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 280.000 € Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα στην Κέρκυρα. Πολύ κοντά στην κεντρική αγορά, στο Νέο Ενετικό φρούριο, το Ιόνιο Πανεπιστήμιο και σε αλλά σημεία ενδιαφέροντος που το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο στην παρούσα είναι μισθωμένο για έναν ακόμη χρόνο με υψηλό μηνιαίο μίσθωμα.

Πωλείται πολυτελής βίλα 130 τ. μ., σε οικόπεδο 1.100 τ. μ., στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Βάτου στην Κέρκυρα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα στο φυσικό τοπίο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μοντέρνα πισίνα υπερχείλισης, όμορφα διαμορφωμένος κήπος και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τουλάχιστον τρία αυτοκίνητα. Επιπλέον, περιλαμβάνεται ανεξάρτητη αποθήκη 50 τ. μ., ιδανική για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Η βίλα απέχει λίγα μόλις λεπτά από γνωστές παραλίες όπως Μυρτιώτισσα, Γλυφάδα, Έρμονες και Κοντογυαλός. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή: 300.000 (Κωδ. CFS314) Υπεύθυνος ακινήτου: Alexandros Tsatis Τηλ. +30 2661028861 +30 6987948446 PHOENIX REALTY GREECE / Corfu Site: https://www.phoenixrealtynetwork.com/

Στην καταπράσινη περιοχή του Κομπιτσίου, λίγα μόλις λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας, διατίθεται προς πώληση μοναδική βίλα συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.100 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική κερκυραϊκή αρχιτεκτονική με την ηρεμία της φύσης, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο πράσινο και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει την κύρια κατοικία επιφάνειας 175 τ. μ., η οποία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα και φωτεινά σαλόνια, μεγάλη τραπεζαρία ιδανική για φιλοξενία και ένα εντυπωσιακά ευρύχωρο μπάνιο 11 τ. μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο studio 40 τ. μ., πλήρως λειτουργικό, με δική του κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ξενώνας είτε ως αυτόνομο κατάλυμα προς ενοικίαση ή χώρος εργασίας. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου αποτελεί έναν πραγματικό επίγειο παράδεισο, καθώς το οικόπεδο των 2.100 τ. μ. είναι διαμορφωμένο με πλούσια βλάστηση και οπωροφόρα δέντρα, διαθέτει αυτόματο σύστημα ποτίσματος και μεγάλη δεξαμενή νερού που εξασφαλίζει αυτονομία, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδική θέα και ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, καθώς διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 185 τ. μ., ενώ συνοδεύεται από έτοιμη μελέτη για την κατασκευή επιπλέον ορόφου και πισίνας, γεγονός που μπορεί να αυξήσει σημαντικά την αξία και τη λειτουργικότητά του. Τα τελευταία χρόνια λειτουργεί με επιτυχία σε πλατφόρμες όπως το Airbnb και η Booking.com, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα και υψηλή απόδοση. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδας, την Κέρκυρα, που συνδυάζει φυσική ομορφιά, τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κέρκυρα - Αχίλλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.200 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1985, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Τιμή: €369.000. ESTIA TOUR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945774209, email: [email protected], website: www.estiatour.gr

Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη βίλα 131 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στον Αγνό Κέρκυρας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και συνδυάζει μοναδικά την πολυτέλεια με την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η βίλα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονους και φωτεινούς χώρους, και έχει κατασκευαστεί με υψηλής ποιότητας υλικά. Ο εξωτερικός χώρος φιλοξενεί ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και απόλαυση, σε ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο κυριολεκτικά δίπλα στη θάλασσα, που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Αποκλειστική Επενδυτική Ευκαιρία - Κτίριο Διαμερισμάτων στη Δασιά Παρουσιάζουμε ένα κτίριο διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., το οποίο αποτελείται από τρία πλήρως λειτουργικά και άριστα συντηρημένα διαμερίσματα, τοποθετημένο σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Δασιάς. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθηκευτικό χώρο 20 τ. μ. μέσα σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Στοιχεία Ακινήτου: 3 διαμερίσματα των 120 τ. μ. το καθένα Συνολικό εμβαδόν: 360 τ. μ. Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. Αποθήκη: 20 τ. μ. Βασικά Χαρακτηριστικά: Προνομιακή Τοποθεσία - Στη Δασιά, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Θέα Θάλασσα - Από το διαμέρισμα του επάνω ορόφου Έτοιμο προς Χρήση - Καλοδιατηρημένα και πλήρως λειτουργικά διαμερίσματα Επενδυτική Προοπτική - Ιδανικό για εισόδημα από ενοικιάσεις ή για ιδιωτική χρήση Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλής αξίας σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Διατίθεται αποκλειστικά από την Chase Real Estate Corfu. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Εξαιρετική ευκαιρία προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., σε ιδανική τοποθεσία στον κεντρικό δρόμο της Αχαράβης, στην καρδιά της Βόρειας Κέρκυρας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη βεράντα περίπου 20 τ. μ. και αποτελείται από πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με τρεις μονάδες κλιματισμού, που παρέχουν αποτελεσματική ψύξη και θέρμανση όλο το χρόνο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη δεξαμενή αποθήκευσης νερού χωρητικότητας περίπου 500 λίτρων, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη και αδιάλειπτη παροχή νερού. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι η προνομιακή του τοποθεσία στο κέντρο της Αχαράβης, λίγα μόλις βήματα μακριά από σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και χώρους διασκέδασης, ενώ απέχει μόλις 250 μέτρα από την όμορφη παραλία της Αχαράβης. Η Αχαράβη είναι το εμπορικό και διοικητικό κέντρο του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας, προσφέροντας άριστες υποδομές, εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και έντονη τουριστική δραστηριότητα καθ' όλη τη θερινή περίοδο. Η στρατηγική της θέση στη βόρεια ακτή της Κέρκυρας την καθιστά μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές του νησιού τόσο για οικιστική όσο και για επενδυτική χρήση. Επιπλέον, η πόλη της Κέρκυρας, το λιμάνι και το Διεθνές Αεροδρόμιο της Κέρκυρας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση από και προς το κατάλυμα. Το κοσμοπολίτικο και πολυτελές θέρετρο της Κασσιόπης απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητα και την αξία του καταλύματος. Αυτό το πρόκειται για ένα ακίνητο είναι ιδανικό ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές δυνατότητες βραχυπρόθεσμου και μακροπρόθεσμου εισοδήματος από ενοίκια.

Βίλα Τριών Υπνοδωματίων με Πισίνα σε Οικόπεδο 3.200 m² στο Χαλικούνα, Νότια Κέρκυρα Βρίσκεται στον Χαλικούνα, μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Νότιας Κέρκυρας, αυτή η βίλα 175 m² καταλαμβάνει ένα ιδιωτικό οικόπεδο 3.200 m², περιτριγυρισμένο από ανοιχτό αγροτικό τοπίο. Κατασκευασμένη το 2011, το ακίνητο προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από την παραλία, τα τοπικά χωριά και τις καθημερινές παροχές. Η βίλα διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για χρήση όλο τον χρόνο. Κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλο το ακίνητο, ενώ η κεντρική θέρμανση πετρελαίου προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. Μεγάλα παράθυρα και πόρτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό και δημιουργούν σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Εξωτερικά, το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και άφθονο αξιοποιήσιμο χώρο γύρω από την κατοικία. Η πισίνα αποτελεί βασικό σημείο για εξωτερική διαβίωση, ενώ η γύρω έκταση προσφέρει δυνατότητες για κήπους, καθιστικούς χώρους και περαιτέρω διαμόρφωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική παροχή νερού από γεώτρηση, προσφέροντας πρακτικότητα και μειώνοντας την εξάρτηση από εξωτερικές πηγές. Βασικά Χαρακτηριστικά Χαλικούνας, Νότια Κέρκυρα €850.000 Βίλα 175 m² Έτος κατασκευής: 2011 Οικόπεδο 3.200 m² 4 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια Πισίνα Ιδιωτική γεώτρηση νερού Κλιματισμός Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ιδιωτικό περιβάλλον Μεγάλος εξωτερικός χώρος Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε να ορίσετε έναν αξιόπιστο τοπικό δικηγόρο. Εκείνος θα πραγματοποιήσει τον νομικό έλεγχο, θα σας εκπροσωπήσει και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για τη δική σας ασφάλεια. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις ή οι συναντήσεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.

Βίλα 4 Υπνοδωματίων, Κασσιόπη - Ιδανική Οικογενειακή Κατοικία & Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά της Κασσιόπης, ενός από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κέρκυρας, αυτή η προσεγμένη βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων συνδυάζει άνετη οικογενειακή διαβίωση με ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 384m² και προσφέρει συνολική επιφάνεια 183m², απολαμβάνοντας θέα στη θάλασσα, το χωριό και τα βουνά, ιδιωτική πισίνα και προνομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο, το λιμάνι και τις παραλίες της Κασσιόπης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με τρόπο που εξυπηρετεί τόσο την οικογενειακή κατοικία όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχει ένας κεντρικός διάδρομος που οδηγεί σε ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα ευρύχωρο διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο φαγητού και BBQ. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (ένα διπλό και ένα με δύο μονά κρεβάτια), τα οποία έχουν πρόσβαση σε μεγάλο κοινό μπαλκόνι σε όλο το μήκος του ακινήτου. Από εδώ απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα προς το χωριό της Κασσιόπης, τα γύρω βουνά και το Ιόνιο πέλαγος, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Εξωτερικά, η ιδιωτική πισίνα απολαμβάνει ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η γύρω βεράντα προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και εξωτερικό φαγητό. Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης μπροστά από το ακίνητο, καθώς και επιπλέον διαθέσιμος χώρος στον δρόμο για επισκέπτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κέρκυρας. Επενδυτική Προοπτική Η Κασσιόπη αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς για τουριστική εκμετάλλευση στην Κέρκυρα, προσελκύοντας επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια της θερινής περιόδου χάρη στο γραφικό της λιμάνι, τα καθαρά νερά και τη μεγάλη επιλογή από εστιατόρια και υπηρεσίες. Ο συνδυασμός τεσσάρων υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, ιδιωτικής πισίνας, θέας θάλασσα και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικιάσεις. Η τοποθεσία μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους επισκέπτες και ενισχύει την πληρότητα του ακινήτου. Η διαρρύθμιση φιλοξενεί άνετα οικογένειες και ομάδες, μεγιστοποιώντας την απόδοση. Είτε ως καθαρά επενδυτικό ακίνητο είτε ως ιδιωτική κατοικία με εποχιακή εκμετάλλευση, αποτελεί μια ιδιαίτερα ισχυρή επιλογή. Βασικά Χαρακτηριστικά 183m² κατοικία σε οικόπεδο 384m² 4 υπνοδωμάτια 4 μπάνια (3 en-suite) Ιδιωτική πισίνα Θέα σε θάλασσα, χωριό και βουνό Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας Πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι φαγητού και χαλάρωσης BBQ Μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και επιπλέον θέσεις στον δρόμο Εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς χρήση Σε απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κασσιόπης Λίγα λεπτά από λιμάνι και παραλίες Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία Ισχυρή προοπτική για τουριστική εκμετάλλευση Τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας Τιμή: €875.000 Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας ευέλικτης βίλας σε εξαιρετική τοποθεσία, που συνδυάζει τρόπο ζωής και επενδυτική αξία στην καρδιά της Κασσιόπης. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, εξασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα

Παραθαλάσσιο Συγκρότημα Διαμερισμάτων στις Μπενίτσες, Κέρκυρα Αυτό το παραθαλάσσιο συγκρότημα στις Μπενίτσες αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Με συνολική επιφάνεια 400 τ. μ. σε οικόπεδο 1.800 τ. μ., το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, μόλις 15 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Το συγκρότημα συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Βασικά Χαρακτηριστικά: Παραθαλάσσια τοποθεσία μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα 5 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα 2 διαμερίσματα 70 τ. μ. 1 διαμέρισμα 140 τ. μ. 2 μεζονέτες 60 τ. μ. Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα Κλιματισμός και θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου και πόρτες ασφαλείας Περιφραγμένο οικόπεδο με ιδιωτική πρόσβαση και άσφαλτο Χώρος στάθμευσης Επενδυτική Προοπτική Η εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην πόλη της Κέρκυρας, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για πολυτελείς ενοικιάσεις, boutique ξενοδοχείο ή ιδιωτικό συγκρότημα κατοικιών. Η υψηλή ζήτηση στην αγορά τουρισμού της Κέρκυρας εξασφαλίζει σημαντική απόδοση επένδυσης. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου ακινήτου σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές του νησιού. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Κωδικός ακινήτου: 128745 - Κέρκυρα Θινάλιο Βασιλικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 230.000 €

Κωδικός ακινήτου: 129124 - Κέρκυρα, στα Καρουμπάτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα εντυπωσιακό κτίριο τριών επιπέδων με συνολική επιφάνεια 200 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε ένα πανέμορφο οικόπεδο 4.750 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα των 100 τμ το καθένα με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες ή επισκέπτες. Αυτά πολύ εύκολα μπορούν να ενοποιηθούν σε μία πολυτελή κατοικία. Είναι υπό περάτωση και έχει ολοκληρωθεί κατά 80%. Παρέχει πλήρη ιδιωτικότητα και η πρόσβαση γίνεται από ιδιωτικό δρόμο. Προσφέρει απεριόριστη θέα που κόβει την ανάσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της φυσικής ομορφιάς της περιοχής. Διαθέτει κήπο, σκαλιά εισόδου και ένα τρίτο επίπεδο που μπορεί να διαμορφωθεί σε roof garden, σοφίτα ή ότι άλλο προτείνει ο μηχανικός, προσθέτοντας επιπλέον χαρακτήρα και δυνατότητες εκμετάλλευσης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων από μερικές από τις ωραιότερες παραλίες του νησιού όπως η Γλυφάδα και ο Κοντογυαλός, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε παραδοσιακά χωριά της Κέρκυρας όπως ο περίφημος Πέλεκας. Η θέση του στην κεντρική Κέρκυρα διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση στην Πόλη και σε άλλους προορισμούς. Η τιμή του ακινήτου είναι 550.000 €, μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα όμορφο και λειτουργικό σπίτι στην μαγευτική Κέρκυρα.

Κωδικός ακινήτου: 25603 - Κέρκυρα Μελιτειέοι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, δορυφορική κεραία, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Πολύ όμορφη μικρή βίλα 91τμ στην περιοχή Χαλικούνας στην ΝΔ Κ΄έρκυρα. Χτισμένη με παραδοσιακή επτανησιακή αρχιτεκτονική σε οικόπεδο 2.000 τμ και σε απόσταση 800μ από την εκπληκτική παραλία της περιοχής. Διαθέτει 2 υ/δ και πολύ άνετη σαλοτραπεζαρία με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Όλα τα δωμάτια κλιματίζονται, ενώ υπάρχει και παραδοσιακή ξυλόσομπα. Διαθέτει ακόμη ντουλάπες, αποθηκευτικούς χώρους, παράθυρα αλουμινίου, σήτες, TV, Wifi. Εξωτερικά σε έναν πολύ όμορφο κήπο με ελιές, πορτοκαλιές, γιούκες, μικρά κυπαρισσοειδή, γκαζόν, λουλούδια και πηγάδι, βρίσκεται η πισίνα 50τμ. και μια μεγάλη BBQ σε ειδικά διαμορφωμένο χώρο 25τμ. Η πρόσβαση γίνεται από μικρό αγροτικό δρόμο και η κατοικία έχει μοναδική ιδιωτικότητα. Η απόσταση από την πόλη της Κέρκυρας είναι 20 χλμ και από το γειτονικό χωριό του Αγ. Ματθαίου 3 χλμ.

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα και Ιδιωτικό Κήπο κοντά στην Παραλία Γλυφάδα, Κέρκυρα Βρίσκεται στην περιοχή Συγρότημα της Γλυφάδας, αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων απολαμβάνει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο 300 m², σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μία από τις πιο δημοφιλείς αμμώδεις παραλίες της Κέρκυρας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στην ακτογραμμή τόσο από το εσωτερικό όσο και από τους εξωτερικούς χώρους, ενώ το περιβάλλον με το πράσινο δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα κοντά σε ταβέρνες, beach bars και καθημερινές παροχές. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 56 m² και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το ακίνητο και συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τον κήπο και τη θέα. Η διαρρύθμιση είναι απλή και εύκολη στη συντήρηση, καθιστώντας το κατάλληλο είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως προσωπική βάση στο νησί. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μέγεθος του ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο για διαμερίσματα στη Γλυφάδα. Ο ιδιοκτήτης εξετάζει την πιθανότητα κατασκευής πισίνας, κάτι που μπορεί να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, τον ιδιωτικό κήπο και την απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το διαμέρισμα παρουσιάζει ισχυρή προοπτική σε μία περιοχή με έντονη ζήτηση για τουριστικές μισθώσεις. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €510.000 Τοποθεσία: Συγρότημα, Γλυφάδα, Κέρκυρα Σε απόσταση με τα πόδια από την Παραλία Γλυφάδα Εμβαδόν διαμερίσματος: 56 m² Ιδιωτικός κήπος: 300 m² 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο Ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού Θέα θάλασσα από το διαμέρισμα και τον κήπο Ήσυχο περιβάλλον με φυσικό πράσινο Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ταβέρνες και beach bars Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Δημοφιλής περιοχή για τουριστική εκμετάλλευση Εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας και τη δυτική ακτή του νησιού Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

ΚΑΤΑΚΑΛΟΥ Πολυ ωραιο οροφοδιαμερισμα 80μ2 στο 1ο οροφο, σε ησυχη περιοχη κοντα σε σταση λεωφορειο και 2.5χλμ απο την πολη. Εχει κουζινα / σαλονι, 2 κρεβατοκαμαρες, μπανιο και βεραντα με ωραι θεα. Αυτονομη θερμανση, κλιματσισμο, 300μ2 κηπο με αποκλειστική χρηση και 2 παρκινγκ.

ΚΑΛΑΦΑΤΙΟΝΕΣ Δυοροφη κατοικια 60μ2 σε οικοπεδο 71μ2 σε μονοπατη στο παραδοσιακο χωριο Καλαφατιονες. Στο ισογειο εχει σαλονι, κουζινα και μπανιο και μια μικρη αυλη. Εχει ξυλινο σκαλα στον οροφο οπου εχει δυο κρεβατοκαμαρες, το ενα με μεγαλη βεραντα με πολυ ωραια θεα. Εχει αυτονομη θερμανση και κλιματισμο. Εχει δυνατητα να κτιστη αλλο 10μ2.

Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένη Αυτόνομη Μεζονέτα 50 τ. μ. στον Βάτο Κέρκυρας. Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Βάτος Κέρκυρας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και όμορφη θέα, ενω βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την παραλία Ερμονες. Διαρρύθμιση: Ισόγειο * Φωτεινό καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα. * Άνετος και λειτουργικός χώρος καθημερινής διαβίωσης. Πρώτος Όροφος * Μεγάλο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες. * Σύγχρονο μπάνιο. * Πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας. Το ακίνητο διαθέτει μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, προσφέροντας υπέροχη θέα στο γύρω φυσικό τοπίο. Επιπλέον, παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα * Εμβαδόν 50 τ. μ. * 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο * 1 μπάνιο * Ενιαίο καθιστικό - κουζίνα * Εσωτερική σκάλα * Διαμορφωμένη ταράτσα με υπέροχη θέα * Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης * Αυτόνομη κατοικία * Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση καθώς το ακίνητο λειτουργούσε με βραχυχρόνια μίσθωση ήδη. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της δυτικής Κέρκυρας, ιδανική για όσους αναζητούν ένα καλαίσθητο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Τιμή: 130.000€ συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email [email protected]