Продажа домов

Κωδικός ακινήτου: 128745 - Κέρκυρα Θινάλιο Βασιλικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 230.000 €

Κωδικός ακινήτου: 129124 - Κέρκυρα, στα Καρουμπάτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα εντυπωσιακό κτίριο τριών επιπέδων με συνολική επιφάνεια 200 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε ένα πανέμορφο οικόπεδο 4.750 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα των 100 τμ το καθένα με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες ή επισκέπτες. Αυτά πολύ εύκολα μπορούν να ενοποιηθούν σε μία πολυτελή κατοικία. Είναι υπό περάτωση και έχει ολοκληρωθεί κατά 80%. Παρέχει πλήρη ιδιωτικότητα και η πρόσβαση γίνεται από ιδιωτικό δρόμο. Προσφέρει απεριόριστη θέα που κόβει την ανάσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της φυσικής ομορφιάς της περιοχής. Διαθέτει κήπο, σκαλιά εισόδου και ένα τρίτο επίπεδο που μπορεί να διαμορφωθεί σε roof garden, σοφίτα ή ότι άλλο προτείνει ο μηχανικός, προσθέτοντας επιπλέον χαρακτήρα και δυνατότητες εκμετάλλευσης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων από μερικές από τις ωραιότερες παραλίες του νησιού όπως η Γλυφάδα και ο Κοντογυαλός, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε παραδοσιακά χωριά της Κέρκυρας όπως ο περίφημος Πέλεκας. Η θέση του στην κεντρική Κέρκυρα διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση στην Πόλη και σε άλλους προορισμούς. Η τιμή του ακινήτου είναι 550.000 €, μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα όμορφο και λειτουργικό σπίτι στην μαγευτική Κέρκυρα.

Κωδικός ακινήτου: 25603 - Κέρκυρα Μελιτειέοι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, δορυφορική κεραία, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Πολύ όμορφη μικρή βίλα 91τμ στην περιοχή Χαλικούνας στην ΝΔ Κ΄έρκυρα. Χτισμένη με παραδοσιακή επτανησιακή αρχιτεκτονική σε οικόπεδο 2.000 τμ και σε απόσταση 800μ από την εκπληκτική παραλία της περιοχής. Διαθέτει 2 υ/δ και πολύ άνετη σαλοτραπεζαρία με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Όλα τα δωμάτια κλιματίζονται, ενώ υπάρχει και παραδοσιακή ξυλόσομπα. Διαθέτει ακόμη ντουλάπες, αποθηκευτικούς χώρους, παράθυρα αλουμινίου, σήτες, TV, Wifi. Εξωτερικά σε έναν πολύ όμορφο κήπο με ελιές, πορτοκαλιές, γιούκες, μικρά κυπαρισσοειδή, γκαζόν, λουλούδια και πηγάδι, βρίσκεται η πισίνα 50τμ. και μια μεγάλη BBQ σε ειδικά διαμορφωμένο χώρο 25τμ. Η πρόσβαση γίνεται από μικρό αγροτικό δρόμο και η κατοικία έχει μοναδική ιδιωτικότητα. Η απόσταση από την πόλη της Κέρκυρας είναι 20 χλμ και από το γειτονικό χωριό του Αγ. Ματθαίου 3 χλμ.

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα και Ιδιωτικό Κήπο κοντά στην Παραλία Γλυφάδα, Κέρκυρα Βρίσκεται στην περιοχή Συγρότημα της Γλυφάδας, αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων απολαμβάνει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο 300 m², σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μία από τις πιο δημοφιλείς αμμώδεις παραλίες της Κέρκυρας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στην ακτογραμμή τόσο από το εσωτερικό όσο και από τους εξωτερικούς χώρους, ενώ το περιβάλλον με το πράσινο δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα κοντά σε ταβέρνες, beach bars και καθημερινές παροχές. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 56 m² και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το ακίνητο και συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τον κήπο και τη θέα. Η διαρρύθμιση είναι απλή και εύκολη στη συντήρηση, καθιστώντας το κατάλληλο είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως προσωπική βάση στο νησί. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μέγεθος του ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο για διαμερίσματα στη Γλυφάδα. Ο ιδιοκτήτης εξετάζει την πιθανότητα κατασκευής πισίνας, κάτι που μπορεί να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, τον ιδιωτικό κήπο και την απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το διαμέρισμα παρουσιάζει ισχυρή προοπτική σε μία περιοχή με έντονη ζήτηση για τουριστικές μισθώσεις. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €510.000 Τοποθεσία: Συγρότημα, Γλυφάδα, Κέρκυρα Σε απόσταση με τα πόδια από την Παραλία Γλυφάδα Εμβαδόν διαμερίσματος: 56 m² Ιδιωτικός κήπος: 300 m² 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο Ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού Θέα θάλασσα από το διαμέρισμα και τον κήπο Ήσυχο περιβάλλον με φυσικό πράσινο Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ταβέρνες και beach bars Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Δημοφιλής περιοχή για τουριστική εκμετάλλευση Εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας και τη δυτική ακτή του νησιού Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

ΚΑΤΑΚΑΛΟΥ Πολυ ωραιο οροφοδιαμερισμα 80μ2 στο 1ο οροφο, σε ησυχη περιοχη κοντα σε σταση λεωφορειο και 2.5χλμ απο την πολη. Εχει κουζινα / σαλονι, 2 κρεβατοκαμαρες, μπανιο και βεραντα με ωραι θεα. Αυτονομη θερμανση, κλιματσισμο, 300μ2 κηπο με αποκλειστική χρηση και 2 παρκινγκ.

ΚΑΛΑΦΑΤΙΟΝΕΣ Δυοροφη κατοικια 60μ2 σε οικοπεδο 71μ2 σε μονοπατη στο παραδοσιακο χωριο Καλαφατιονες. Στο ισογειο εχει σαλονι, κουζινα και μπανιο και μια μικρη αυλη. Εχει ξυλινο σκαλα στον οροφο οπου εχει δυο κρεβατοκαμαρες, το ενα με μεγαλη βεραντα με πολυ ωραια θεα. Εχει αυτονομη θερμανση και κλιματισμο. Εχει δυνατητα να κτιστη αλλο 10μ2.

Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένη Αυτόνομη Μεζονέτα 50 τ. μ. στον Βάτο Κέρκυρας. Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Βάτος Κέρκυρας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και όμορφη θέα, ενω βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την παραλία Ερμονες. Διαρρύθμιση: Ισόγειο * Φωτεινό καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα. * Άνετος και λειτουργικός χώρος καθημερινής διαβίωσης. Πρώτος Όροφος * Μεγάλο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες. * Σύγχρονο μπάνιο. * Πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας. Το ακίνητο διαθέτει μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, προσφέροντας υπέροχη θέα στο γύρω φυσικό τοπίο. Επιπλέον, παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα * Εμβαδόν 50 τ. μ. * 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο * 1 μπάνιο * Ενιαίο καθιστικό - κουζίνα * Εσωτερική σκάλα * Διαμορφωμένη ταράτσα με υπέροχη θέα * Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης * Αυτόνομη κατοικία * Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση καθώς το ακίνητο λειτουργούσε με βραχυχρόνια μίσθωση ήδη. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της δυτικής Κέρκυρας, ιδανική για όσους αναζητούν ένα καλαίσθητο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Τιμή: 130.000€ συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία 70 τ. μ. στο Κανόνι - περιοχή Στρατιά Σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές του Κανονιού, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: •ενιαία κουζίνα με καθιστικό / σαλόνι, •μπάνιο στο ισόγειο, •δύο υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με όμορφη αίσθηση ιδιωτικότητας, μέσα στο πράσινο και σε ιδιαίτερα ήρεμο περιβάλλον. Βρίσκεται πλησίον στάσης αστικού λεωφορείου, δημοτικού σχολείου καθώς και γυμνασίου ενώ σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από την παραλία Μόν Ρεπο. Η κατοικία χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Τιμή 165.000 € συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email [email protected]

This cliff side property located in the north west side of Corfu offers a breathtaking view of Angelokastro fortress with a background of the ionian sea,you can also see the coastline of west corfu and you can hear the waves crush in the rocks bellow the cliff. Furthermore this property has the unique ability in terms of no-one else can build next to your property.The property is 70 sqm/ 753 sqf and the plot is 984 sqm/ 10591 sqf it has electricity and water and access by road.Renovation needed. Serious Offers Only. Contact For More Info:6993206777

Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Κρινιάς, μόλις 5 λεπτά από την Αχαράβη, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.781 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002 και εκτείνεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της φύσης. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει πολύ κοντά στο κέντρο της Αχαράβης, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και παραλίες. Το οικόπεδο είναι γεμάτο με ελιές, προσδίδοντας μία αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος και δυνατότητες αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, όμως διαθέτει ισχυρές βάσεις και πολλές δυνατότητες για μετατροπή σε μια υπέροχη μόνιμη κατοικία ή εξοχική βίλα.

Κέρκυρα - Περιοχή Λίμνη | Εφαπτόμενη Μεζονέτα 66 τ. μ. με θέα θάλασσα και δάσος Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται εφαπτόμενη μεζονέτα 66 τ. μ. μέσα σε όμορφο συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα και περιποιημένους κήπους. Η κατοικία απολαμβάνει υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής, προσφέροντας ένα μοναδικό αίσθημα ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Κέρκυρας, όπου κυριαρχούν πολυτελείς βίλες και προσεγμένες κατοικίες. Σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, καφέ, σχολείο και νοσοκομείο, ενώ η γραφική λίμνη της περιοχής με κύκνους και πάπιες αποτελεί σημείο αναφοράς και χαλάρωσης για κατοίκους και επισκέπτες. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 66 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1985, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 0.95, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 250

Ιδιωτική Βίλα 4 Υπνοδωματίων σε Έκταση 3.876 m² στη Λευκίμμη Τοποθετημένη σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή της Λευκίμμης, αυτή η βίλα 291 m² βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.876 m², προσφέροντας άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της νότιας Κέρκυρας. Κατασκευασμένη το 1998 και διατηρημένη με συνέπεια έκτοτε, το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με όλες τις άδειες και τα νομικά έγγραφα πλήρως τακτοποιημένα. Ο περιβάλλων χώρος εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ανοιχτές θέες και άπλετο χώρο για αξιοποίηση του εξωτερικού περιβάλλοντος. Στο εσωτερικό, η βίλα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σχεδιασμένα για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Οι κύριοι χώροι είναι φωτεινοί και σωστά διαμορφωμένοι, ενώ το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για χρήση όλο τον χρόνο, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αντλία θερμότητας, τζάκι και μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Ο συνδυασμός αυτών των συστημάτων εξασφαλίζει άνεση σε κάθε εποχή. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και διαθέτει επιπλέον δεξαμενή νερού 3 m³ για άρδευση και εφεδρική χρήση. Εξωτερικά, η έκταση περιλαμβάνει ήδη τις απαραίτητες υποδομές για την εγκατάσταση προκατασκευασμένης πισίνας, δίνοντας τη δυνατότητα στον επόμενο ιδιοκτήτη να αναβαθμίσει περαιτέρω τον χώρο. Με το μέγεθος, την κατάσταση και το επίπεδο συντήρησης που διαθέτει, πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.200.000 Τοποθεσία: Λευκίμμη, Κέρκυρα Εμβαδόν κατοικίας: 291 m² Οικόπεδο: 3.876 m² 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια Κατασκευή: 1998 Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Αντλία θερμότητας Τζάκι Κλιματιστικά Σύνδεση με δημοτικό νερό Δεξαμενή νερού 3 m³ Υποδομές για προκατασκευασμένη πισίνα Σύγχρονος απορροφητικός βόθρος Συνεχώς συντηρημένο και έτοιμο προς κατοίκηση Πλήρως τακτοποιημένο με όλες τις άδειες Ιδιωτικό οικόπεδο με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε διαδικασία πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και επαγγελματισμό. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλα τα στάδια της διαδικασίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον Συμβόλαια: Η κράτηση εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή διατηρούν ισχυρή αξία. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό τοπικού δικηγόρου για τον πλήρη νομικό έλεγχο και τη διαδικασία αγοράς. Δίνεται η δυνατότητα εκπροσώπησης μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε στην αναζήτηση ακινήτου στην Κέρκυρα.

Πωλούνται 2 δίδυμα υπερπολυτελή διαμέρισματα στην καρδιά της Πόλης της Κέρκυρας Κωδικός ακινήτου: 129123 Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε δύο πολυτελέστα επιπλωμένα διαμερίσματα στον 1ο όροφο τριόροφου κτιρίου, με συνολική επιφάνεια 80 τ. μ., που βρίσκεται στο κέντρο της Πόλης της Κέρκυρας. Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 1 μοντέρνο μπάνιο και 1 WC, ιδανικό για κατοικία ή για ενοικίαση μόνιμης και βραχυχρόνιας μίσθωσης. Είναι γειτονικά και η πρόσβαση γίνεται από κοινή εξωτερική πόρτα ασφαλείας. Μετά την εξωτερική πόρτα υπάρχει ένας μικρός προθάλαμος που οδηγεί ξεχωριστά στα 2 διαμερίσματα. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν πολυτελή δυάρια για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση ή να ενωθούν με πολύ μικρή παρέμβαση και να δημιουργηθεί ένα ευρύχωρο τριάρι. Αν χρησιμοποιηθούν επενδυτικά, κάνουν εύκολη απόσβεση σε περίπου 10-12 χρόνια. Πλήρως ανακαινισμένα το 2025 με τα καλύτερα υλικά της αγοράς, τα διαμερίσματα έχουν ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Ο κλιματισμός και η θέρμανση παρέχουν ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Απολαύστε την υπέροχη θέα από το μπαλκόνι σας. Τα ακίνητα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, γρανίτες, σίτες και διπλά τζάμια για επιπλέον άνεση. Υπάρχει πάντα διαθέσιμο δωρεάν ανοιχτό πάρκιγκ ενώ αν και στο κέντρο της Πόλης, δεν υπάρχει θόρυβος και ενόχληση από οχήματα. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική, μόλις 50 μέτρα από την πλατεία Σαρόκου, 600 μέτρα από το λιμάνι και 2500 μέτρα από το αεροδρόμιο. Προσοχή δεν πωλούνται ξεχωριστά, πωλούνται και τα 2 μαζί. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε δύο απίστευτα όμορφα και καλόγουστα ακίνητα στην πανέμορφη Κέρκυρα, στην τιμή των 360.000 € (και για τα δύο).

ΑΥΘΕΝΤΙΚΟΣ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΣ τριώροφος οχυρωματικός ΜΑΝΙΑΤΙΚΟΣ ΠΥΡΓΟΣ, ΜΟΝΑΔΙΚΗΣ κατασκευαστικής τεχνικής με μεγαλιθική δόμηση, χωρίς σχίσματα, ραγίσματα, ρωγμές, εμβαδού 117τμ, με επιπλέον ισόγεια προσθήκη, κατ' επέκταση της τριώροφης κατοικίας, εμβαδού 25τμ. Το συνολικό κτίσμα βρίσκεται σε οικόπεδο 76τμ, αποτελεί σημαντικό μνημείο παραδοσιακής μανιάτικης αρχιτεκτονικής και ΠΩΛΕΙΤΑΙ ως οικιστικό συγκρότημα. Βρίσκεται στον οικισμό Κάτω Μπουλαριοί στην ευρύτερη περιοχή του Οίτυλου. Αποτελείται από τους εξής, προς διαμόρφωση, χώρους: τρεις χώρους Υ/Δ, ένα χώρο μπάνιου, ένα χώρο κουζίνας, τρεις χώρους σαλόνια. Κάθε όροφος είναι 39,31τμ. Το ισόγειο και ο 2ος όροφος διαθέτουν θολωτές οροφές - σπάνιο αρχιτεκτονικό στοιχείο. Ο πύργος φέρεται να έχει κατασκευαστεί το 1869, με απουσία υγρασίας παρά την πάροδο δύο αιώνων, έχει κουφώματα ξύλινα (χρήζουν αποκατάστασης), δάπεδα από πέτρα και ξύλο. Το κτίσμα είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, είναι ισόγεια και ανώγεια κατοικία, με εσωτερική σκάλα, σε ήσυχη γειτονιά, του παραδοσιακού οικισμού των Κάτω Μπουλαριών. Το υφιστάμενο κέλυφος του πύργου φυλάσσει τη σοφία και την τεχνογνωσία των παραδοσιακών μαστόρων - γνώση που έχει σχεδόν εξαφανιστεί από τη σύγχρονη οικοδομική πρακτική. VIDEO : https://youtu.be/DmkwqgmAtng Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: [email protected]. Β. Μ.

Κωδικός ακινήτου: 128634 - Κέρκυρα Αχίλλειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 392 τ. μ. σε οικόπεδο 8000 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 85 τ. μ., κήπο, τζάκι, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 350.000 €

Πλήρως Ανακαινισμένη Κατοικία με Δύο Αυτόνομους Χώρους στην Αλεπού | 3 Υπνοδωμάτια, Κήπος & Parking Κοντά στην Πόλη της Κέρκυρας Τοποθετημένο στην Αλεπού, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο προσφέρει συνολικά 120m² κατοικίας κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Το στοιχείο που το ξεχωρίζει είναι η ευελιξία της διαρρύθμισης, καθώς χωρίζεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης. Είτε αναζητάτε μία οικογενειακή κατοικία με επιπλέον χώρο φιλοξενίας είτε ένα ακίνητο με άμεση απόδοση από ενοικίαση, πρόκειται για μία ιδιαίτερα λειτουργική επιλογή. Η κύρια κατοικία εκτείνεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο, προσφέροντας περίπου 80m² φωτεινού και σύγχρονου χώρου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι επιπλωμένο, δημιουργώντας ένα καθαρό και άνετο περιβάλλον έτοιμο για άμεση χρήση. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί πλήρως τον διαθέσιμο χώρο, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα και πρακτικότητα. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο στούντιο 40m² με δική του είσοδο. Όπως και η κύρια κατοικία, είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η ύπαρξη δύο αυτόνομων μονάδων κάτω από την ίδια στέγη προσφέρει σημαντικά περισσότερες δυνατότητες σε σχέση με ένα τυπικό ακίνητο σε αυτό το εύρος τιμής. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 140m² και τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η Αλεπού παραμένει μία από τις πιο πρακτικές περιοχές κατοικίας στο νησί, με άμεση πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας, σούπερ μάρκετ, σχολεία, εστιατόρια και καθημερινές παροχές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον σε σχέση με το κέντρο. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τιμή: €395.000 • Συνολική επιφάνεια: 120m² • 3 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια • Κύρια κατοικία 80m² σε δύο επίπεδα • Ανεξάρτητο στούντιο 40m² • Πλήρως ανακαινισμένο • Πλήρως επιπλωμένο • Ιδιωτικός κήπος 140m² • Τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Δύο ανεξάρτητοι χώροι διαβίωσης • Έτοιμο για άμεση κατοίκηση • Υψηλή επενδυτική απόδοση (ενοικίαση) • Περίπου 3,5 χλμ από την πόλη της Κέρκυρας • Εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική ολοκλήρωση. Με εκτενή γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μία ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Αναζήτηση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις, ανάπτυξη και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Νομικός Συντονισμός - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλα τα στάδια Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση. Νομικές απαιτήσεις: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται σε συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι, λόγω της υψηλής ζήτησης, της περιορισμένης ανάπτυξης στην ακτογραμμή και της σταθερής αξίας Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό τοπικού δικηγόρου για τον πλήρη νομικό έλεγχο και εκπροσώπηση μέσω πληρεξουσίου εάν απαιτείται. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούν

Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα στην Κέρκυρα - Κωδικός Ακινήτου: 129057 Ανακαλύψτε αυτό το εκπληκτικό επιπλωμένο ορφοδιαμέρισμα σε 1ο και 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., που βρίσκεται στον λόφο Κογεβίνα, μόλις 800 μέτρα από την καρδιά της Πόλης της Κέρκυρας. Κατασκευασμένη το 2000, αυτή η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας άνεση και οικονομία στη θέρμανση. Στον 1ο όροφο περιλαμβάνει ένα πολύ μεγάλο χώρο με τραπεζαρία, σαλόνι και καθιστικό όπου στο κέντρο του δεσπόζει το κρεμαστό τζάκι και έχει πρόσβαση στα μεγάλα μπαλκόνια του σπιτιού, την πολύ άνετη κουζίνα και ένα WC. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από μοντέρνα στοιχεία όπως κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Απολαύστε τις ζεστές βραδιές δίπλα στο τζάκι ή χαλαρώστε στο jacuzzi. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης ενδοδαπέδιας λειτουργίας με πετρέλαιο, A/C για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού, καθώς και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές που διευκολύνουν την καθημερινότητά σας. Το νυχτερινό ρεύμα είναι ένα plus στην οικονομία του ακινήτου. Οι σίτες και τα διπλά τζάμια προσφέρουν προστασία από τα έντομα και εξαιρετική ηχομόνωση. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 2ο όροφο όπoυ υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο και το κυρίως μπάνιο με jacuzzi και WC. H κεραμοσκεπή προσθέτει στη γοητεία του ακινήτου. Εξωτερικά, θα βρείτε σκαλιά εισόδου και μια όμορφη ανοιχτωσιά, ιδανική για να απολαμβάνετε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόγειο χώρο όπου υπάρχει αποθήκη 22 τμ και ξεχωριστό χώρο για τα μηχανήματα που υποστηρίζουν το σπίτι. Καθώς έχει δική του ιδιωτική είσοδο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και επενδυτικά για τουριστική εκμετάλλευση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην ειδυλλιακή Κέρκυρα. Τιμή: 510.000 €.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Διατίθεται προς πώληση πέτρινη διώροφη βίλα - πύργος συνολικής επιφάνειας 244 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., στην περιοχή Πύργος Δυρού στη Μάνη, πολύ κοντά στα Σπήλαια Διρού και την Αρεόπολη. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, παραδοσιακής μανιάτικης πέτρινης κατασκευής και αναπτύσσεται σε επίπεδα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, μεγάλο καθιστικό, κουζίνα με πάσο, 2 μπάνια και επιπλέον βοηθητικούς χώρους, ενώ διαθέτει και ανεξάρτητο γκαράζ. Διαθέτει πλήρεις σύγχρονες υποδομές, μόνωση, τζάκι, εσωτερικές και εξωτερικές σκάλες, καθώς και παραδοσιακά πέτρινα αρχιτεκτονικά στοιχεία. Περιλαμβάνει υπόγειους χώρους και υδατοδεξαμενή. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους του, που περιλαμβάνουν 3 βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 110 τ. μ., οι οποίες λειτουργούν ως παραδοσιακοί λιακοί (σκεπαστές ημιυπαίθριες βεράντες με καμάρες), καθώς και χαγιάτι με κεραμοσκεπή. Όλοι οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με πέτρα και διαμορφωμένο με περίπου 50 ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας ένα αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε ήσυχη περιοχή, μόλις 800 μέτρα από τον Πύργο Δυρού, κοντά στα Σπήλαια Διρού και την Αρεόπολη. Το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική χρήση (τουριστική εκμετάλλευση / ξενώνας). ✨ Χαρακτηριστικά: 244 τ. μ. κατοικία Οικόπεδο 2.000 τ. μ. 5 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Τζάκι Γκαράζ Υπόγειοι χώροι / αποθήκη Υδατοδεξαμενή 3 βεράντες (110 τ. μ.) - λιακοί / σκεπαστές ημιυπαίθριες Θέα θάλασσα Πέτρινη περίφραξη 50 ελαιόδεντρα & οπωροφόρα ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. Μ.

Σπάνια Ευκαιρία - Παραθαλάσσιο Κτήμα 6 Υπνοδωματίων με Πολλαπλές Χρήσεις στη Βόρεια Κέρκυρα Βρίσκεται στα περίχωρα των Καρουσάδων στη Βόρεια Κέρκυρα, αυτό το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 368μ² εκτείνεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 5.700μ², σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται από τρία ανεξάρτητα κτίρια, συμπεριλαμβανομένης της κύριας κατοικίας, ενός διώροφου ξενώνα και μιας μεγάλης αίθουσας εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας, προσφέροντας μία διαρρύθμιση που σπάνια συναντάται στο νησί. Περιτριγυρισμένο από ώριμους κήπους με θέα στη θάλασσα, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει κοντά σε χωριά και παραλίες. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή ομάδες. Η αίθουσα εκδηλώσεων προσφέρει επιπλέον χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί για εκδηλώσεις, δραστηριότητες ευεξίας, γυμναστική, σεμινάρια ή ιδιωτικές χρήσεις. Εξωτερικά, η θερμαινόμενη πισίνα βρίσκεται μέσα στους διαμορφωμένους κήπους, ενώ το οικόπεδο προσφέρει άπλετο χώρο για καθιστικά, δραστηριότητες και στάθμευση. Η τοποθεσία συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις παροχές της Βόρειας Κέρκυρας. Το Σιδάρι απέχει μόλις πέντε λεπτά, η Αχαράβη περίπου δώδεκα λεπτά, ενώ η πόλη της Κέρκυρας βρίσκεται σε απόσταση περίπου πενήντα λεπτών με το αυτοκίνητο. Με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και τον συνδυασμό κτιρίων, εξωτερικών χώρων και διαμονής, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική πρόταση με ισχυρή δυναμική για τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά 368μ² συνολική επιφάνεια κτισμάτων 5.700μ² ιδιωτικό οικόπεδο 6 υπνοδωμάτια 5 μπάνια Τρία ανεξάρτητα κτίρια Κύρια κατοικία και διώροφος ξενώνας Μεγάλη αίθουσα εκδηλώσεων/ψυχαγωγίας Θερμαινόμενη πισίνα Θέα στη θάλασσα Διαμορφωμένοι κήποι Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα Μεγάλος ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης με άνετο χώρο στάθμευσης 5 λεπτά από το Σιδάρι 12 λεπτά από την Αχαράβη Περίπου 50 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας Κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, εκδηλώσεις ή τουριστική εκμετάλλευση Τιμή Ζήτησης: €980.000 Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικ

Διαμέρισμα Ισογείου 140 μ² & Επαγγελματικός Χώρος σε Απόσταση Αναπνοής από το Λιστόν, Πόλη Κέρκυρας Σε απόσταση μόλις δύο λεπτών με τα πόδια από το Λιστόν και την Πλατεία Σπιανάδα, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 140 μ² βρίσκεται σε μία από τις πιο βολικές τοποθεσίες της πόλης της Κέρκυρας. Με εύκολη πρόσβαση και άνετους εσωτερικούς χώρους, το ακίνητο είναι κατάλληλο είτε ως κατοικία, είτε ως επαγγελματικός χώρος, είτε ως συνδυασμός και των δύο. Καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και η παραλιακή ζώνη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ανακαινισμένο το 2017, το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση χρήση και διαθέτει φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους με σύγχρονα φινιρίσματα. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει ήδη εγκατεστημένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης για άνεση όλο τον χρόνο. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση προσφέρει πολλές δυνατότητες τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Ακίνητα ισογείου αυτού του μεγέθους είναι σπάνια στο κέντρο της πόλης της Κέρκυρας. Η κεντρική του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση και πρακτικότητα, με όλα όσα προσφέρει η πόλη σε πολύ μικρή απόσταση. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €620,000 Ισόγειο διαμέρισμα Περίπου 140 μ² εσωτερικός χώρος Ανακαινισμένο το 2017 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Εγκατεστημένα συστήματα θέρμανσης & ψύξης Φωτεινό και ευρύχωρο εσωτερικό Κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση Εξαιρετική τοποθεσία στην πόλη της Κέρκυρας Περίπου 2 λεπτά με τα πόδια από το Λιστόν & την Πλατεία Σπιανάδα Εύκολη πρόσβαση ισογείου Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας φόρους (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια ισχυρή μακροχρόνια επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό έμπειρου τοπικού δικηγόρου. Ο δικηγόρος αναλαμβάνει τον πλήρη νομικό έλεγχο, σας εκπροσωπεί και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για την ασφάλειά σας. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.