Продажа домов

Μοναδική υπερπολυτελή βίλλα 470 τετραγωνικών μέτρων, όπου η πολυτέλεια συναντά την απόλυτη άνεση. Η κατοικία αυτή, χτισμένη σε ένα μαγευτικό κτήμα 2000 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται στο πανέμορφο Κασσιόπη, ένα από τα πιο ωραία σημεία του νησιού της Κέρκυρας, και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Διαθέτει 9 υπνοδωμάτια, 11 μπάνια, 3 σαλόνια και 3 κουζίνες, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες ενός απαιτητικού τρόπου ζωής. Εξωτερικά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια τεράστια θερμαινόμενη πισίνα με θαλασσινό νερό, μεγάλο bbq, τζακούζι, σάουνα και χαμάμ, προσφέροντας στιγμές απόλυτης χαλάρωσης και ευεξίας. Η κατασκευή της βίλλας έγινε με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και αισθητική υπεροχή. Η τεχνολογία ασφαλείας που διαθέτει είναι εξαιρετικά προηγμένη, περιλαμβάνοντας συστήματα παρακολούθησης και ασφαλείας, αισθητήρες κίνησης και συναγερμούς, καθώς και σύγχρονα συστήματα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης. Αυτή η υπερπολυτελής βίλλα δεν είναι μόνο ένας χώρος διαμονής, αλλά ένα αληθινό καταφύγιο, όπου η ποιότητα ζωής και η ασφάλεια αποτελούν τις απόλυτες προτεραιότητες. Κωδικός Ακινήτου: CFS289 Τιμή: 2.700.000 ευρώ Υπεύθυνος Ακινήτου: Τσάτης Αλέξανδρος www.phoenixrealtynetwork.com Τιμή €2.700.000 (κωδ. CFS289) 2661028861, 6987948446 PHOENIX REALTY CORFU

Η Aegean Estate παρουσιάζει ένα εξαιρετικό κτήμα στην άκρη του γκρεμού στο Πεντάτι, στη δυτική ακτογραμμή της Κέρκυρας. Εκτείνεται σε 1 εκτάριο ιδιωτικής γης στην πρώτη γραμμή πάνω από το Ιόνιο Πέλαγος, προσφέροντας απόλυτη απομόνωση, επιβλητική πανοραμική θέα και προνομιακή πρόσβαση σε μερικά από τα πιο εμβληματικά ηλιοβασιλέματα της Μεσογείου. Σε ένα από τα ασφαλέστερα και πιο ήσυχα νησιά της Ελλάδας, η κατοικία αγκαλιάζεται από αιωνόβιες ελιές που εναρμονίζονται φυσικά με το τραχύ παράκτιο ανάγλυφο, δημιουργώντας σπάνια ισορροπία μεταξύ αρχιτεκτονικής, φύσης και θάλασσας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, με περίπου 250 τ. μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης και 250 τ. μ. βεραντών, σχεδιασμένα ώστε να καταργούν τα όρια εσωτερικού και εξωτερικού μέσω συρόμενων γυάλινων επιφανειών από το δάπεδο έως την οροφή, με μίνιμαλ πλαίσια 2,5 εκ. Επίπεδο εισόδου: κομψός χώρος υποδοχής με ενσωματωμένη ντουλάπα και WC επισκεπτών, ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία που εκτονώνεται σε τεράστια βεράντα με θέα τη θάλασσα, καθώς και ιδιωτικό υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και απρόσκοπτη θέα. Επίπεδο πισίνας (καρδιά της κατοικίας) : μεγάλο σαλόνι με εντυπωσιακό τζάκι και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και βεστιάρια. Κάθε χώρος ανοίγει προς τον ορίζοντα, με τους γυάλινους τοίχους να υποχωρούν πλήρως και να ενώνουν το εσωτερικό με το Ιόνιο. Στον εξωτερικό χώρο, θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 17 × 4 μ. μοιάζει να χάνεται μέσα στη θάλασσα, περιτριγυρισμένη από μεγάλες βεράντες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Από κάτω, τεχνικός χώρος 20 τ. μ. υποστηρίζει τις υποδομές της πισίνας. Το κτήμα διαθέτει επιπλέον δύο ανεξάρτητους, κρυμμένους ξενώνες με ιδιωτικά υπνοδωμάτια και μπάνια, ο ένας με μίνι κουζίνα και καθιστικό, ιδανικός για φιλοξενούμενους ή παρατεταμένη διαμονή με απόλυτη ιδιωτικότητα. Πλήρης εξοπλισμός: αυτοματισμοί έξυπνου σπιτιού, συστήματα συναγερμού, γεννήτρια έκτακτης ανάγκης, ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, fan coil, ηλεκτρικοί μηχανισμοί κουρτινών, ολοκληρωμένο σύστημα άρδευσης. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη με κάλυμμα για χειμερινή χρήση, με υπόγειο σύστημα αποθήκευσης νερού 50 κ. μ. για αυτονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ένα σπάνιο κτήμα πάνω στον γκρεμό, όπου η κλίμακα, η ιδιωτικότητα και το design συναντώνται σε ένα ολοκληρωμένο καταφύγιο πάνω από το Ιόνιο. Για προβολή και πληροφορίες, Aegean Estate.

Σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της βόρειας Κέρκυρας, μέσα σε έκταση 4 στρεμμάτων, βρίσκεται αυτή η μοναδική βίλα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., η οποία ολοκληρώθηκε το 2024 με έμφαση στη λεπτομέρεια, την ποιότητα κατασκευής και την υψηλή αισθητική. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και κατασκευάστηκε αποκλειστικά με υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, όπως ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς και προηγμένα συστήματα θερμοπρόσοψης και ηχομόνωσης, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση, ανθεκτικότητα στον χρόνο και υψηλό επίπεδο διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στο εσωτερικό της, η βίλα προσφέρει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του πολυτελές μπάνιο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης ιδιωτικότητας και άνεσης για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες. Οι χώροι είναι φωτεινοί, καλαίσθητοι και λειτουργικοί, με προσεγμένες λεπτομέρειες που αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Ιδιαίτερη μέριμνα έχει δοθεί στην προσβασιμότητα, καθώς το ισόγειο είναι πλήρως διαμορφωμένο για άτομα με αναπηρία, παρέχοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση σε όλους τους βασικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός υπνοδωματίου. Ο εξωτερικός χώρος της ιδιοκτησίας αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς, με κυρίαρχο στοιχείο την εντυπωσιακή πισίνα 120 τ. μ. με αλατισμένο νερό, η οποία προσφέρει μια πιο φυσική και φιλική προς το δέρμα εμπειρία κολύμβησης. Η πισίνα πλαισιώνεται από άνετους χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για ηλιοθεραπεία και φιλοξενία. Η εμπειρία ευεξίας συμπληρώνεται με μία εξοπλισμένη σάουνα, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι εξαιρετικά διαμορφωμένος με ελαιόδεντρα και ιδιωτική παιδική χαρά, δημιουργώντας ένα ασφαλές και γαλήνιο περιβάλλον για όλες τις ηλικίες. Το roof terrace με πέργκολα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης, απολαμβάνοντας το τοπίο και την πανοραμική θέα. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης ευρύχωρο ανοιχτό χώρο στάθμευσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε για επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα της τουριστικής μίσθωσης, σε μία περιοχή που συνδυάζει αρμονικά τη φυσική ομορφιά, την ηρεμία και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Εξαιρετική κατάσταση, φωτεινό, πολύ καλή τοποθεσία του 2001 με δύο θέσεις πάρκινγκ. 10 λεπτά από την πόλη.

Βίλες προς Πώληση - Emerald Escape Villas στην Κέρκυρα Στις Emerald Escape Villas, που βρίσκονται ανάμεσα σε ένα καταπράσινο τοπίο βουνών και αρχαίων ελαιόδεντρων, η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζεται αρμονικά με την παραδοσιακή ομορφιά της Κέρκυρας. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί με καθαρές, κομψές γραμμές και φυσικά υλικά, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο γεμάτο φυσική ομορφιά και ηρεμία. Με εκπληκτική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, οι βίλες προσφέρουν την ιδανική απόδραση μέσα στη φύση. Και οι δύο βίλες διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας έναν ήρεμο χώρο χαλάρωσης με θέα στον απέραντο ορίζοντα ή για να απολαύσετε το βραδινό σας κάτω από τα αστέρια. Το εσωτερικό των βιλών συνδυάζει πολυτέλεια και φυσική γαλήνη, με άνετους χώρους καθιστικού, μοντέρνα κουζίνα, υπνοδωμάτια που λειτουργούν ως ιδιωτικά καταφύγια και μπάνια με σπα-αισθητική. Η Βίλα Α διατίθεται προς 1.550.000€ και η Βίλα Β προς 1.650.000€. Και οι δύο βίλες προσφέρουν πλήρη ιδιωτικότητα και την ευκαιρία να ζήσετε σε έναν πολυτελή, σύγχρονο χώρο, ενώ βρίσκεστε κοντά σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος της Κέρκυρας. Από τις παραλίες της περιοχής μέχρι τα γραφικά χωριά και τα τουριστικά αξιοθέατα, η τοποθεσία τους προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ομορφιές του νησιού. Αυτές οι βίλες αποτελούν την τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία ή εξοχική κατοικία με θέα, απομονωμένη από τη φασαρία, αλλά και με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει η Κέρκυρα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Γωνιακό διαμέρισμα Γ ορόφου 98 τ. μ., σε άριστη κατάσταση, νοτιοδυτικού προσανατολισμού. Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο και αποθήκη 8 τ. μ. στο υπόγειο. Απεριόριστη θέα στον Ταΰγετο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο). (κωδ. 1639)

Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 144 τμ στην Παλιά Πόλη της Κέρκυρας με ιδιόκτητη σοφίτα και σκεπή. Κατάλληλο για κατοικία και για δημιουργία εσωτερικά τουλάχιστον 3 διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Θέα περιμετρικά σε όλη την Παλιά Πόλη και στην περιοχή του λιμανιού. Χρειάζεται γενική ανακαίνιση.

Πολυτελής Βίλα 260 μ² με Ξενώνα, Πισίνα με Jacuzzi & Πλήρες Φωτοβολταϊκό Σύστημα στο Τεμπλόνι, Κεντρική Κέρκυρα Σε μια ήσυχη περιοχή στο Τεμπλόνι, αυτή η εξαιρετική βίλα ολοκληρώθηκε το 2022 με ιδιαίτερα υψηλές προδιαγραφές και προσφέρει ένα επίπεδο ποιότητας που σπάνια συναντάται στην αγορά. Τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.685 μ², η κατοικία προσφέρει 260 μ² προσεγμένων χώρων διαβίωσης, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με υλικά υψηλής ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια σε κάθε σημείο. Κάθε στοιχείο έχει σχεδιαστεί με στόχο την άνεση, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια αντοχή. Η κύρια κατοικία διαθέτει φωτεινούς, ενιαίους χώρους που συνδέονται άμεσα με τις εξωτερικές βεράντες και την πισίνα, ενώ ένας ξεχωριστός ξενώνας προσφέρει ιδανική φιλοξενία για οικογένεια και επισκέπτες. Οι διαμορφωμένοι κήποι δημιουργούν ένα ιδιωτικό περιβάλλον εξωτερικής διαβίωσης, με άνετους χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία γύρω από τη θερμαινόμενη πισίνα, η οποία διαθέτει ενσωματωμένο jacuzzi. Ένα ιδιωτικό γκαράζ προσφέρει ασφαλή στάθμευση και επιπλέον πρακτικότητα. Σχεδιασμένη με γνώμονα τη μακροχρόνια απόδοση, η βίλα διαθέτει ένα πλήρες σύνολο προηγμένων συστημάτων, όπως φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρία αποθήκευσης, ανεξάρτητο ηλιακό θερμοσίφωνα, πλήρη κεντρική θέρμανση με καυστήρα και δεξαμενή καυσίμου, σύστημα φιλτραρίσματος νερού, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, σύστημα συναγερμού και υπόγεια δεξαμενή νερού για την πισίνα. Όλα τα στοιχεία έχουν επιλεγεί προσεκτικά ώστε να ενισχύουν την ποιότητα κατασκευής και να δημιουργούν ένα σπίτι που συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.200.000 Τεμπλόνι, Κεντρική Κέρκυρα Βίλα 260 μ² ολοκληρωμένη το 2022 Ιδιωτικό οικόπεδο 1.685 μ² 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια Ξεχωριστός ξενώνας Ιδιωτικό γκαράζ Υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινιρίσματα Θερμαινόμενη πισίνα με ενσωματωμένο jacuzzi Υπόγεια δεξαμενή νερού για την πισίνα Πλήρες φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρία Ανεξάρτητο ηλιακό σύστημα ζεστού νερού Πλήρης κεντρική θέρμανση με καυστήρα και δεξαμενή Σύστημα φιλτραρίσματος νερού Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα Σύστημα συναγερμού Διαμορφωμένοι κήποι με άνετους εξωτερικούς χώρους Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας φόρους (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια ισχυρή μακροχρόνια επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσ

Ιστορικό Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Ακίνητο στις Μπενίτσες, Κέρκυρα Τοποθετημένο στην καρδιά των Μπενιτσών, ενός από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς πολυτελούς φιλοξενίας στην Κέρκυρα, αυτό το εξαιρετικό ιστορικό πέτρινο κτίριο 240 μ² κατέχει προνομιακή θέση ακριβώς πάνω στη θάλασσα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία ενός εμβληματικού οικιστικού ή τουριστικού project σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες του νησιού. Με πλούσια ιστορία και έντονο χαρακτήρα, το κτίριο υπήρξε το πρώτο ξενοδοχείο εκτός της πόλης της Κέρκυρας και το πρώτο που λειτούργησε στις Μπενίτσες. Το 1969 φιλοξένησε τον Sir Paul McCartney μαζί με άλλες σημαντικές διεθνείς προσωπικότητες, διαδραματίζοντας καθοριστικό ρόλο στην ανάπτυξη του τουρισμού στην περιοχή. Το ακίνητο είναι ιδανικό για δημιουργία πολυτελούς παραθαλάσσιου εστιατορίου, boutique hotel, αποκλειστικού beach club ή τριών πολυτελών παραθαλάσσιων μεζονετών περίπου 90 μ² η καθεμία (υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων αδειοδοτήσεων). Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές μέσω ανάπτυξης ή συνεργασίας (joint venture). Οι Μπενίτσες συνεχίζουν να προσελκύουν σημαντικές επενδύσεις, χάρη στη σύγχρονη μαρίνα, τα πολυτελή ξενοδοχεία, τις υψηλών προδιαγραφών κατοικίες και τη γειτνίαση με το Angsana Corfu Resort & Spa, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή μακροχρόνιας επένδυσης. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.100.000 Ιστορικό διώροφο πέτρινο κτίριο 240 μ² Απόλυτη παραθαλάσσια τοποθεσία Δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης Ιστορικό ακίνητο με έντονο χαρακτήρα Φιλοξένησε τον Sir Paul McCartney το 1969 Κατάλληλο για εστιατόριο, boutique hotel, beach club ή πολυτελείς κατοικίες Δυνατότητα δημιουργίας τριών παραθαλάσσιων μεζονετών (υπό προϋποθέσεις) Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη αγορά πολυτελείας Περίπου 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Κέρκυρας Ισχυρή προοπτική μακροχρόνιας υπεραξίας Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας φόρους (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια ισχυρή μακροχρόνια επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό έμπειρου τοπικού δικηγόρου. Ο δικηγόρος αναλαμβάνει τον πλήρη νομικό έλεγχο, σας εκπροσωπεί και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγ

Δύο Βίλες στη Νησάκι με Πανοραμική Θέα Θάλασσα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της βορειοανατολικής Κέρκυρας, στη Νησάκι, παρουσιάζουμε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία: δύο ανεξάρτητες βίλες δίπλα-δίπλα, με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και συνολική επιφάνεια περίπου 410 τ. μ. Κάθε βίλα εκτείνεται σε περίπου 200-210 τ. μ. και έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη θέα από όλους τους χώρους. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2013 και συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργική διαρρύθμιση. Η μία βίλα είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη προς χρήση, παρουσιάζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένες λεπτομέρειες. Η δεύτερη βρίσκεται περίπου στο 80% της ολοκλήρωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο - ιδιαίτερα το υπόγειο - σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλους εσωτερικούς χώρους και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Οι ιδιωτικές πισίνες και οι ξεχωριστές είσοδοι με ιδιωτικό δρόμο ενισχύουν την αίσθηση αποκλειστικότητας και άνεσης. Η θέα είναι πραγματικά εντυπωσιακή, προσφέροντας εικόνες που αλλάζουν από την ανατολή μέχρι το ηλιοβασίλεμα, με φόντο τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Βασικά Χαρακτηριστικά: Δύο ανεξάρτητες βίλες δίπλα-δίπλα 200-210 τ. μ. η κάθε μία (σύνολο ~410 τ. μ.) 3 υπνοδωμάτια ανά βίλα Μία ολοκληρωμένη και μία στο 80% της κατασκευής Ιδιωτικές πισίνες Ιδιωτικός δρόμος και είσοδοι Πανοραμική θέα θάλασσα Κατασκευή 2013 Επενδυτική Προοπτική Ιδανικό ακίνητο για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης - μπορείτε να κατοικήσετε στη μία βίλα και να εκμεταλλευτείτε την άλλη, ή να αξιοποιήσετε και τις δύο για υψηλής απόδοσης τουριστική μίσθωση. Ένα σπάνιο ακίνητο που προσφέρει ευελιξία, θέα και ισχυρή επενδυτική αξία σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Το κτήριο βρίσκεται στο υπέροχο χωριό Πλάτωνα,.Αποτελείται από υπόγειο 200μ αποθήκες, ισόγειο 200μ κατάστημα και πρώτος όροφος 200μ τρία διαμερίσματα. Είναι πολύ καλή κατασκευή και απέχει τέσσερα χιλιόμετρα απο θάλασσα.

Μοντέρνα Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Θέα στο Ηλιοβασίλεμα, Μόλις 400μ. από την Παραλία του Αγίου Στεφάνου, Κέρκυρα Στην περιζήτητη περιοχή του Αγίου Στεφάνου Αυλιωτών, στη βορειοδυτική Κέρκυρα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα απολαμβάνει απεριόριστη θέα στο Ιόνιο πέλαγος και μια δυτική τοποθεσία που αιχμαλωτίζει τα ηλιοβασιλέματα του νησιού. Χτισμένη το 2015, η κατοικία προσφέρει 165τ. μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 650τ. μ., μόλις 400 μέτρα από την αμμώδη παραλία. Εστιατόρια, καφέ και το λιμανάκι βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, ενώ η Πόλη της Κέρκυρας, το αεροδρόμιο και το λιμάνι απέχουν περίπου 35 χλμ. Η βίλα είναι διαταγμένη σε δύο επίπεδα, με διάταξη σχεδιασμένη ώστε να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη γύρω θέα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο επάνω όροφος, σε μορφή σοφίτας, φιλοξενεί το κύριο υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο μπάνιο και έναν ανοιχτό πολυχρηστικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό, γραφείο ή επιπλέον χώρος ύπνου. Μια ευρύχωρη βεράντα σε αυτόν τον όροφο βλέπει προς τη θάλασσα, προσφέροντας ένα εξαιρετικό σημείο για να απολαύσει κανείς το ηλιοβασίλεμα. Έξω, ο διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει μια ιδιωτική πισίνα, με άφθονο χώρο για ξαπλώστρες, εξωτερικό φαγητό και ψυχαγωγία. Η υπερυψωμένη θέση επιτρέπει στους εξωτερικούς χώρους να απολαμβάνουν την ίδια ευρεία θέα θάλασσας με την ίδια τη βίλα. Κοντά, το λιμανάκι προσφέρει τακτικές συνδέσεις με πλοιάρια προς τα Διαπόντια Νησιά, ενώ το Αρίλλας, ο Αφιώνας και το Πόρτο Τιμόνι απέχουν όλα μόλις μια σύντομη βόλτα με το αυτοκίνητο. Βασικά Χαρακτηριστικά 165τ. μ. ανεξάρτητη βίλα Οικόπεδο 650τ. μ. 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Ανοιχτός χώρος καθιστικού και κουζίνας Βεράντα στον επάνω όροφο με πανοραμική θέα θάλασσας και ηλιοβασιλέματος Ιδιωτική πισίνα Διαμορφωμένος κήπος Περίπου 400 μέτρα από την παραλία του Αγίου Στεφάνου Κατασκευή 2015 Απεριόριστη θέα στο Ιόνιο πέλαγος Κοντά σε εστιατόρια, καφέ και το λιμανάκι Περίπου 35 χλμ. από την Πόλη της Κέρκυρας, το αεροδρόμιο και το λιμάνι Ζητούμενη τιμή: €600.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, στην Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με εμπιστοσύνη - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι το τελικό συμβόλαιο. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, φροντίζουμε κάθε συναλλαγή να είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες μας Εξεύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή εικονικές ξεναγήσεις κατά την επιθυμία σας Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για απόδοση επένδυσης (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλό κλείσιμο συμφωνιών Συνεργασία με Δικηγόρους - Έμπιστη τοπική νομική υποστήριξη Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Βοήθεια για την απόκτηση φορολογικού αριθμού και τραπεζικού λογαριασμού Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης βοήθεια για την αίτηση κατοικίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή διαδικασία με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο· η πώληση ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο αγοραστές από την Ε. Ε. όσο και εκτός Ε. Ε. μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα απαιτούμενα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμένη ανάπτυξη στην παραλιακή ζώνη και οι αποδόσεις ενοικίασης την καθιστούν στέρεη μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομικά Θέματα & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον διορισμό ενός έμπιστου τοπικού δικη

Παλαιό πέτρινο κτίσμα (το πάχος των εξωτερικών τοίχων είναι περίπου 1μ. ). Αποτελείται από δύο επίπεδα (ισόγειο και όροφος). Επίσης είναι 'υψηλοτάβανο' (άρα μπορεί να δημιουργηθεί και extra επίπεδο- όροφος. Χρήζει ανακατασκευής - ανακαίνισης (ΔΕΝ είναι ερείπιο, απλά χρειάζεται να γίνουν από την αρχή οι εσωτερικές εργασίες διαμόρφωσης κοκ). Το κτίσμα έχει κατασκευασθεί περί το 1900, από πέτρα, και είναι πάρα πολύ ισχυρή και 'γερή' κατασκευή (είχε κτιστεί ως παλαιό 'ελαιοτριβείο'). Μπορεί να διαμορφωθεί όπως επιθυμεί ο ιδιοκτήτης του (δηλαδή να κατασκευαστεί και extra επίπεδο ως σοφίτα, κοκ). Είναι προσήλιο, έχει προστασία από ανέμους, βροχή (γιατί υπάρχει στην ΝΑ όψη του, άλλο κτίσμα). Αλλά δεν έχει εμπόδιο από τις άλλες τρεις προσόψεις του. Το καλοκαίρι είναι 'δροσερό' στο εσωτερικό του, και τον χειμώνα ζεστό. Είναι ένα κτίσμα που αξίζει να επενδύσει κάποιος. Η στάση του αστικού ΚΤΕΛ είναι στα 60μ, και η γειτονιά πολύ ήσυχη. Δεν έχει δικό του χώρο στάθμευσης, μπορεί όμως να γίνει ολιγόωρη στάθμευση ακριβώς έξω από το κτίσμα, ενώ υπάρχει και χώρος στον παρακείμενο δρόμο της γειτονιάς (10μ από το σπίτι) για στάθμευση. Επιπλέον, υπάρχει και δημόσιο, δωρεάν parking στα 70μ απόσταση. Μαζί πωλείται και εξωτερική αποθήκη 15τμ κοντά στο κτίσμα (συμπεριλαμβάνεται στην τιμή)

Ευρύχωρο Αγροτικό Κτήμα με Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες σε Ιδιωτική Έκταση 8.000 μ² Τοποθετημένο σε ένα εκτεταμένο ιδιωτικό κτήμα 8.000 μ², αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία απόκτησης δύο ανεξάρτητων κατοικιών σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κεντρικής Κέρκυρας. Περιτριγυρισμένο από όμορφα διαμορφωμένους κήπους, ώριμες ελιές, αμπέλια και ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, το κτήμα απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον με όμορφη θέα στη θάλασσα, πανοραμική θέα στην εξοχή και τα βουνά, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το παραδοσιακό χωριό Κάτω Κορακιάνα και τις δημοφιλείς παραλίες της Δασιάς και της Ύψου. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε περίπου 120 μ² και έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση. Σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, τζάκι και άφθονο φυσικό φως. Εξωτερικά, οι διαμορφωμένοι χώροι προσφέρουν άνεση για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ μεγάλες δεξαμενές νερού και αξιόπιστο σύστημα αντλιών συνδεδεμένο με την κύρια παροχή εξασφαλίζουν την καθημερινή λειτουργικότητα του ακινήτου. Η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία, επίσης περίπου 120 μ², βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να την ολοκληρώσει σύμφωνα με το δικό του στυλ και προδιαγραφές. Μπορεί να διαμορφωθεί ως πολυτελής ξενώνας, δεύτερη κατοικία ή ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Εκτιμάται ότι απαιτούνται περίπου €200.000 για την ολοκλήρωση σε υψηλό επίπεδο. Ο συνδυασμός μεγάλου οικοπέδου, δύο ανεξάρτητων κατοικιών, φυσικού περιβάλλοντος και εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά σε χωριά, παραλίες και ανέσεις, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο για μόνιμη κατοικία, οικογενειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Βασικά Χαρακτηριστικά Ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 8.000 μ² Δύο ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 120 μ² η καθεμία Μία πλήρως ολοκληρωμένη κατοικία έτοιμη προς κατοίκηση Δεύτερη κατοικία στο στάδιο του σκελετού Εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης €200.000 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Τζάκι Αντλίες νερού συνδεδεμένες με την κύρια παροχή Μεγάλες δεξαμενές αποθήκευσης νερού Όμορφα διαμορφωμένοι κήποι Ώριμες ελιές, αμπέλια και ποικιλία οπωροφόρων δέντρων Όμορφη θέα στη θάλασσα Πανοραμική θέα σε εξοχή και βουνά Ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον Εύκολη πρόσβαση και άνετος χώρος στάθμευσης Κοντά στο χωριό Κάτω Κορακιάνα Μικρή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις της Δασιάς και της Ύψου Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, φιλοξενία ή επένδυση Τιμή: €895.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επ

Καστελλάνοι Μέσης Κέρκυρας, 11 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας, το Διεθνές Αεροδρόμιο και σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Γλυφάδα - Κοντογυαλός - Άγιος Γόρδιος. Ημιορεινό παραδοσιακό χωριό με πλατεία, ταβέρνες, καφετέριες, μίνι μαρκετ, Ιατρείο, Νηπιαγωγείο-Δημοτικό-Γυμνάσιο-Λύκειο, Αθλητικό Κέντρο-Γήπεδο-ανακατασκευή 2026 Μεζονέτα, ημιμονοκατοικία, 172 τ. μ. (3 δωμάτια, 2 μπάνια, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία) Επιπλέον χαρακτηριστικά: προσεγμένη κατασκευή 2006 με άριστα υλικά (προίκα από παππού για ιδιοκατοίκηση, η ζωή με κράτησε εκτός Κέρκυρας), πλήρως ανεξάρτητη, ημιτελής, θέσεις στάθμευσης, κήπος, βεράντες, θέα, τζάκι Αποτελείται από φωτεινό ενιαίο 89 τ. μ. χώρο 1ου ορόφου με τζάκι, μεγάλο μπάνιο και 2 βεράντες με ψηλές ξύλινες σκεπαστές. Ο 2ος όροφος είναι 82 τ. μ. με εμφανή ξυλεία στο ταβάνι, μπάνιο, πρόσβαση σε ψηλή ξύλινη σκεπαστή βεράντα από το μεγάλο δωμάτιο αλλά και από τον ενιαίο χώρο (χολ) στα 3 δωμάτια και το μπάνιο. Περιβάλλεται από κήπο 1.531 τ. μ. με αποκλειστική είσοδο και χρήση, 20 ώριμα ελαιόδεντρα, χώρο parking και γερή-ασφαλής τσιμεντένια (όχι τσιμεντόλιθοι) περίφραξη κατά όλο το μήκος του δρόμου αλλά και περιμετρικά. 'Εχει πραγματοποιηθεί διαμερισμάτωση και μπορεί να επενδυθεί ο κάθε όροφος μεμονομένα. Υπάρχουν συμβόλαια και τοπογραφικό για άμεση αγοραπωλησία.

Υπερυψωμένη Πολυτέλεια: Δίδυμες Βίλες με Θέα Θάλασσα στον Καταβόλο, Κέρκυρα Χτισμένες στην πλαγιά του Καταβόλου στη Νησάκι, αυτή η αποκλειστική προσφορά περιλαμβάνει δύο νεόδμητες πολυτελείς βίλες με πανοραμική θέα θάλασσα, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Βορειοανατολικής Κέρκυρας. Και οι δύο βίλες διαθέτουν καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, υαλοπίνακες από το δάπεδο έως την οροφή και υψηλής ποιότητας φινίρισμα, με συνολικό χώρο διαβίωσης 230τ. μ., τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια στις δύο κατοικίες μαζί. Η Chase Real Estate Corfu παρουσιάζει αυτό το ακίνητο ως μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς κατοικίας σε μία από τις πλέον καταξιωμένες τοποθεσίες του νησιού. Οι Βίλες Η Βίλα Ένα είναι διαταγμένη σε δύο επίπεδα, με ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που οδηγεί σε πισίνα άπειρου ορίζοντα και ηλιοθεραπεία, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, το καθένα με ιδιωτική βεράντα και θέα θάλασσα. Η Βίλα Δύο είναι μονώροφη, με σχεδιασμό δύο πτερύγων. Η πτέρυγα διαβίωσης ανοίγει σε βεράντα με εντοιχισμένο μπάρμπεκιου, ενώ η πτέρυγα υπνοδωματίων προσφέρει δύο ακόμη υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και ιδιωτικές βεράντες με θέα στην ακτογραμμή. Και οι δύο βίλες συνδυάζουν σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργικότητα, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης που εκμεταλλεύονται πλήρως την τοποθεσία τους και τη θέα προς το Ιόνιο πέλαγος. Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί αντικατοπτρίζουν το επίπεδο πολυτέλειας που χαρακτηρίζει ολόκληρο το έργο. Κήποι, Πισίνα και Εξωτερικοί Χώροι Το κτήμα εκτείνεται συνολικά σε περίπου 5.500τ. μ., προσφέροντας γενναιόδωρη απόσταση και ιδιωτικότητα ανάμεσα στις δύο βίλες. Διαμορφωμένοι κήποι και ιδιωτική θέση στάθμευσης ολοκληρώνουν ένα μεσογειακό, μινιμαλιστικό περιβάλλον, φωλιασμένο πάνω από τα περιζήτητα χωριά της Νησάκι και του Μπαρμπάτι. Η πισίνα άπειρου ορίζοντα της Βίλας Ένα και η βεράντα με το εντοιχισμένο μπάρμπεκιου της Βίλας Δύο προσφέρουν διαφορετικούς τρόπους απόλαυσης του εξωτερικού χώρου, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες σε όλα τα υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν ότι η θέα θάλασσας είναι διαθέσιμη από παντού μέσα στο κτήμα. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει περαιτέρω διαμόρφωση τοπίου, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση ανοιχτού χώρου και απομόνωσης που καθιστά αυτή την τοποθεσία τόσο ξεχωριστή. Η Τοποθεσία Το κτήμα βρίσκεται πάνω από τα χωριά Νησάκι και Μπαρμπάτι, στη Βορειοανατολική Κέρκυρα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ταβέρνες και πολυτελή θέρετρα της περιοχής. Η τοποθεσία στη Νησάκι είναι γνωστή ως μία από τις πιο εντυπωσιακές και περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές του νησιού, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά με πρόσβαση σε επιλεγμένες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα με το Μπαρμπάτι προσφέρει επιπλέον επιλογές για εστιατόρια και παραλίες, ενώ η γενικότερη περιοχή διατηρεί τον χαρακτήρα και την ηρεμία που αναζητούν οι αγοραστές πολυτελών κατοικιών στην Κέρκυρα. Επενδυτική Δυναμική Με τιμή €2.800.000, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης δύο νεόδμητων πολυτελών βιλών σε μία από τις πιο αναγνωρισμένες τοποθεσίες της Κέρκυρας. Ο συνδυασμός πανοραμικής θέας θάλασσας, υψηλής ποιότητας κατασκευής και μεγάλου, ιδιωτικού οικοπέδου καθιστά το ακίνητο ελκυστικό τόσο ως προσωπική κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία με ισχυρή δυναμική ενοικίασης, δεδομένης της διεθνούς έλξης που ασκεί η περιοχή της Νησάκι. Η Chase Real Estate Corfu μπορεί να καθοδηγήσει τους ενδιαφερόμενους αγοραστές σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την οργάνωση επισκέψεων μέχρι τον νομικό και οικονομικό συντονισμό, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή συναλλαγή. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή - €2.800.000 Δύο νεόδμητες πολυτελείς βίλες στον Καταβόλο, Νησάκι Συνολικό κτήμα περίπου 5.500τ. μ. Συνολικός χώρος διαβίωσης 230τ. μ. 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια (όλα με δικό τους μπάνιο) Βίλα Ένα: δύο επίπεδα, πισίνα άπειρου ορίζοντα, ηλιοθεραπεία Βίλα Δύο: μονώροφος σχεδιασμός δύο πτερύγων με βεράντα και εντοιχισμένο μπάρμπεκιου Ιδιωτικές βεράντες με θέα θάλασσα σε όλα τα υπνοδωμάτια Διαμορφωμένοι κήποι και ιδιωτική θέση στάθμευσης Παν

Ήσυχη Τοποθεσία Λίγα Λεπτά από την Αχαράβη Βρίσκεται στους λόφους πάνω από την Αχαράβη, αυτή η κατοικία δύο υπνοδωματίων προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση. Σε ένα ήσυχο σημείο, αλλά με εύκολη πρόσβαση στην πόλη μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης για καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο, με ιδιωτικό δρόμο εισόδου-εξόδου που διευκολύνει την πρόσβαση και προσδίδει μία προσεγμένη εικόνα στον εξωτερικό χώρο. Μπαίνοντας στο εσωτερικό, συναντάτε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο διαβίωσης. Μεγάλες μπαλκονόπορτες και από τις δύο πλευρές επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και οδηγούν σε δύο διαφορετικούς εξωτερικούς χώρους-μία στεγασμένη βεράντα δίπλα στην πισίνα και ένα μπαλκόνι με θέα στον κήπο και τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με κουζίνα και καθιστικό σε ενιαίο χώρο, ιδανικό για καθημερινή χρήση. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στην αντίθετη πλευρά του σπιτιού, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα από τον κύριο χώρο. Και τα δύο έχουν άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους μέσω μπαλκονόπορτων. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο εξυπηρετείται από το κύριο μπάνιο. Οι ψηλές ξύλινες οροφές και τα πλακάκια σε όλο το σπίτι ενισχύουν την αίσθηση του χώρου, ενώ υπάρχει ήδη εγκατεστημένος κλιματισμός στους βασικούς χώρους. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με δυνατότητα ξεχωριστής εισόδου. Αυτό προσφέρει ευελιξία είτε για φιλοξενία επισκεπτών είτε για δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Περίπου 100 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα με στεγασμένη βεράντα Θέα στη θάλασσα από πολλούς χώρους του ακινήτου Περιφραγμένη είσοδος με ιδιωτικό δρόμο Κλιματισμός + υποδομή για σώματα καλοριφέρ Κάτω επίπεδο με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου διαμερίσματος 10 λεπτά από την Αχαράβη Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπική ταβέρνα Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chasere

Πρόσφατα Κατασκευασμένη Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Ιδιωτική Πισίνα στους Καρουσάδες, Βόρεια Κέρκυρα Ολοκληρωμένη το 2025, αυτή η όμορφα παρουσιασμένη βίλα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική τοποθεσία, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας χωρίς να απομονώνεται. Τοποθετημένη σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1.020 μ², το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και τις ανέσεις της Αχαράβης και του Σιδαρίου, ενώ η πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο βρίσκονται σε εύκολη απόσταση οδήγησης. Η κατοικία των 120 μ² έχει σχεδιαστεί με προσοχή, με φωτεινούς και ανοιχτούς χώρους που συνδέονται αρμονικά με το εξωτερικό μέσω μεγάλων συρόμενων θυρών, οδηγώντας σε μια ευρύχωρη βεράντα, ιδιωτική πισίνα και όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ καθιστά τον εξωτερικό χώρο ιδανικό για φιλοξενία ή για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Στο εσωτερικό, η βίλα συνδυάζει σύγχρονα φινιρίσματα με παραδοσιακά στοιχεία, όπως ψηλά ξύλινα ταβάνια, επενδύσεις φυσικής πέτρας και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και εξοπλισμό. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με χειροποίητα έπιπλα που συμπληρώνουν ιδανικ

ΔΡΑΓΟΤΙΝΑ Ωραιο επιπλωμενη βιλλα 120μ2 με πισινα 90μ2 σε οικοπεδο 4,000μ2 με περιπου 50 δεντρα σε ησυχη περιοχη περιπου 1χλμ απο την θαλασσα και 3χλμ απο το Καβο. Εχει κουζινα / σαλοτραπεζαρια με τζακι, 2 κρεβατοκαμαρες, μπανιο, λουτρο και βεραντες. Εχει αυτονομη θερμανση, κλιματισμο, δορυφορικη κεραια, συναγερμος και πηγαδι.

Πωλείται Βίλα με Πισίνα - Δανίλια Κέρκυρας Σε καταπράσινη και κατοικημένη περιοχή στα Δανίλια Κέρκυρας, κοντά στην πόλη, πωλείται επιπλωμένη διώροφη βίλα 125 τ. μ., σε οικόπεδο περίπου 900 τ. μ. εντός σχεδίου. Η βίλα διαθέτει όμορφο διαμορφωμένο κήπο με φοίνικες και ιδιωτική πισίνα 9 × 4 μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: 125 τ. μ. - Ισόγειο & 1ος όροφος Οικόπεδο ~900 τ. μ. εντός σχεδίου 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο & 1 WC Σαλόνι - τραπεζαρία & κουζίνα Τζάκι Πισίνα 9 × 4 μ. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Θέρμανση pellet Ηλιακός θερμοσίφωνας Ιδιόκτητο πηγάδι συνδεδεμένο με το σπίτι Εσωτερική & εξωτερική αποθήκη Κλειστό parking Πωλείται επιπλωμένη 7-8΄ από τη θάλασσα | 12΄ από το λιμάνι | 15΄ από το αεροδρόμιο Το ακίνητο διαθέτει ισχυρή τουριστική δυναμική και επιτυχημένη παρουσία στη Booking, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Τιμή: €660.000 PBS | Real Estate Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Δέντρα. Τιμή: €660.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6995331681, email: [email protected]