Κτίριο, 195τ. μ.

Προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 195 τμ, μόλις 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Ανδρέα Συγγρού, στον Νέο Κόσμο. Το παρών ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο, πρώτο όροφο, και έναν ευρύχωρο ακάλυπτο χώρο περίπου 65 τμ. Στο ισόγειο φιλοξενούνται δύο καταστήματα, εμβαδού 66 τμ. και 31 τμ, τα οποία είναι μισθωμένα με μηνιαία έσοδα 420€ και 300€ αντίστοιχα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 96 τμ, με δύο υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα. Τα δάπεδα του είναι τα ξύλινα και μωσαϊκά, ενώ τα τζάμια διπλά με αλουμινένια κουφώματα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 191 τμ, με συντελεστή δόμησης 3 και υπόλοιπο δόμησης 280 τμ. Παρά την κατασκευή του το 1969, το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμο να υποδεχτεί νέες χρήσεις. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε δύο σταθμούς μετρό, Νέου Κόσμου και Συγγρού-Φιξ, σε απόσταση μόλις 450 μέτρων. Επιπλέον, ο Λόφος Λαμπράκη βρίσκεται μόλις 750 μέτρα μακριά. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για οικιστική όσο και για επενδυτική χρήση, προσφέροντας ευκαιρίες για περαιτέρω ανάπτυξη και εκμετάλλευση. Επίσης, διατίθεται και ως οικόπεδο για μελλοντικές κατασκευές. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: kwcosmos@kwgreece.gr