Μεζονέτα, 127τ. μ.

Στην εξαιρετικά ήσυχη και περιζήτητη περιοχή του Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής, νεόδμητη (2026) μεζονέτα 127 τ. μ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο μοντέρνο σπίτι υψηλών προδιαγραφών με minimal design και πολύ ωραία υλικά με άκρως ταιριαστή παλέτα χρωμάτων, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται στο τελικό στάδιο παράδοσης (απομένει μόνο η τοποθέτηση καθρεπτών και νιπτήρων στα μπάνια), προσφέροντας σας την πολυτέλεια του "ολοκαίνουργιου" με άμεση εγκατάσταση! Διαθέσιμη Εναλλακτική Επιλογή: Στο ίδιο υπερπολυτελές συγκρότημα, για όσους επιθυμούν μια διαφορετική διαρρύθμιση, υπάρχει διαθέσιμο ένα εκπληκτικό Οροφοδιαμέρισμα, επιφάνειας 122 τ. μ., στην τιμή των €440.000 Διαρρύθμιση 2 Επιπέδων (Λειτουργικότητα & Ευελιξία) : Αναπτύσσεται σε 2 ορόφους (με κύρια είσοδο στον 1ο όροφο) που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα για άπλετο φυσικό φως. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει 2 άνετα, φωτεινά σαλόνια και 1 πρακτική, σύγχρονη κουζίνα. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 2 πλήρη σύγχρονα μπάνια και 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Υπάρχει η δυνατότητα άμεσης διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου, γραφείου ή Playroom, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Ενεργειακή Υπεροχή (Κλάση Α) & High-Tech Εξοπλισμός: Κλίμα & Μόνωση: Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας (ρυθμιζόμενη ανά επίπεδο), προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) σε όλους τους χώρους, ηλιακός θερμοσίφωνας και Boiler. Το σπίτι είναι απολύτως θωρακισμένο με θερμοπρόσοψη και άριστη ηχομόνωση. Ασφάλεια & Αυτοματισμοί: Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Διαθέτει υποδομές Smart Home, εγκατεστημένο συναγερμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και νυχτερινό ρεύμα. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Απολαύστε τον καφέ σας στις όμορφες βεράντες που προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο πράσινο (Βορειοανατολικός προσανατολισμός). Το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και πρακτική αποθήκη. (Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα). Ιδανική & Κομβική Τοποθεσία ("Όλα δίπλα σου") : Βρίσκεται σε μια ασφαλή και οικογενειακή γειτονιά, προσφέροντας παράλληλα στρατηγική πρόσβαση στους σημαντικότερους κόμβους: Μόλις 5 Λεπτά από την είσοδο/έξοδο της Αττικής Οδού! Μόλις 5 Λεπτά από τον σταθμό Μετρό & Προαστιακού (Δουκίσσης Πλακεντίας). 2-4 λεπτά από την τοπική αγορά, Super Market, σχολεία, στάσεις λεωφορείων και γυμναστήρια. Τιμή Πώλησης (122 τ. μ. ) : €440.000 Τιμή Πώλησης (127 τ. μ. ) : €470.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσουμε μια παρουσίαση! Γιώργος Δήμου ********** ✉️ [email protected]