Μεζονέτα, 138τ. μ.

Σε εξαιρετικό σημείο της Μπαλάνας Γέρακα, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 138 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο και απολαμβάνει τον χαρακτήρα ενός πραγματικού ρετιρέ οροφοδιαμερίσματος, με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τον Υμηττό και το γύρω τοπίο. Η κατοικία σχεδιάστηκε με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική και την ενεργειακή αποδοτικότητα, χρησιμοποιώντας ιδιαίτερα προσεγμένα υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα δημιουργώντας μία λειτουργική και ιδιαίτερα ευχάριστη καθημερινή ροή. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι η εξαιρετική θέα. Από τους χώρους και τις μεγάλες βεράντες απολαμβάνεται ανοιχτός ορίζοντας προς τον Υμηττό, το πράσινο και το αστικό τοπίο, προσφέροντας μία αίσθηση ανοιχτωσιάς και ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται σε αντίστοιχες κατοικίες. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω σύγχρονης αντλίας θερμότητας με fan coil, με δυνατότητα αυτονομίας ανά επίπεδο, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά πάνελ με net metering. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε υπόγειο χώρο και μία σε ανοιχτό χώρο, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, οπτική ίνα, τριφασικό ρεύμα και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με μεγάλες βεράντες και ανατολικό προσανατολισμό. Η πολυτελής και σύγχρονη αρχιτεκτονική της, σε συνδυασμό με την ποιότητα των υλικών, την ενεργειακή της απόδοση και κυρίως τη μοναδική θέα, την καθιστούν μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr