Γραφείο, 171τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένος γραφειακός χώρος, συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ., ο οποίος καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε εξαιρετικό σημείο στα Εξάρχεια. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση (γραφεία), ενώ προσφέρει και σημαντική επενδυτική προοπτική, καθώς επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε οικιστικό. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε 3 ή περισσότερα διαμερίσματα, ιδανικά για εκμετάλλευση ή για πρόγραμμα Golden Visa. Ο χώρος είναι προσόψεως, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινός, σε πολύ καλή κατάσταση, με ανακαίνιση το 2008. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής με θέση front desk και επιπλέον τρεις θέσεις εργασίας, επτά ανεξάρτητα γραφεία, τρία WC (εκ των οποίων ένα διπλό ανδρών-γυναικών) καθώς και κουζινάκι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας με σύστημα εισόδου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλήρη δικτυακή υποδομή και τηλεφωνικό κέντρο, συναγερμό και σύνδεση οπτικής ίνας, ενώ παρέχεται τριφασικό ρεύμα και επαρκείς αποθηκευτικοί χώροι. Βρίσκεται σε καλοσυντηρημένο επαγγελματικό κτίριο, με νέο ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τιμή πώλησης: 310.000€ https://theprosperty.com/listings/17198 ☎️ **********