Γραφείο, 60τ. μ.

ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣ ΤΟΙΣ ΜΕΤΡΗΤΟΙΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΙΠΠΟΚΡΑΤΟΥΣ 101 - ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΓΙΑ 3 ΕΤΗ ΣΤΑ 450 ΕΥΡΩ Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της Ιπποκράτους, στους πρόποδες του Λυκαβηττού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο 16 τ. μ. με μεγάλη βιτρίνα και υψηλή προβολή, κατάλληλο για κατάστημα ή γραφείο. Πατάρι 5 τ. μ., ιδανικό για γραφειακή χρήση ή αρχείο. Υπόγειος βοηθητικός χώρος 39 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένος και λειτουργικά διαμορφωμένος. Το ισόγειο είναι ήδη μισθωμένο προς €450/μήνα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά ακινήτου Ριζική high-end ανακαίνιση Πλήρης επίπλωση και minimal αισθητική Κλιματισμός υψηλής ενεργειακής απόδοσης Ταχυθερμοσίφωνας Φίλτρο νερού Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Ηλεκτρικά ρολά Θυροτηλεόραση Ενεργειακή κλάση Γ Έτοιμη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου για άμεση μεταβίβαση Τοποθεσία Σε κομβικό σημείο της Νεάπολης Εξαρχείων, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, δικαστήρια, επαγγελματικές δραστηριότητες και το κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το Κολωνάκι και σε περιοχή που αναμένεται να ενισχυθεί περαιτέρω από τη νέα Γραμμή 4 του Μετρό. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, ελεύθερους επαγγελματίες, δικηγόρους, αρχιτέκτονες ή επιχειρήσεις που αναζητούν ακίνητο με έτοιμο εισόδημα και δυνατότητα πολλαπλής αξιοποίησης. Άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση.