Γραφείο, 142τ. μ.

Γωνιακός επενδυτικός χώρος 142,32 τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας - Δυνατότητα αλλαγής χρήσης - 339.000 € Πωλείται φωτεινός γωνιακός επενδυτικός χώρος συνολικής επιφάνειας 142,32 τ. μ., στον 3ο όροφο εμβληματικού μαρμάρινου κτιρίου (κατασκευής 1968), σε προνομιακή θέση στην καρδιά της Αθήνας, ακριβώς πίσω από το Δημαρχείο Αθηνών. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων μέτρων από το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο Adia Aluma Athens της Hilton Tapestry Collection, σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται συνεχώς και παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, δίπλα στην Κεντρική Αγορά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σταθμούς Μετρό και βασικούς οδικούς άξονες. Ο χώρος αποτελείται από έξι ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες (γραφεία) και δύο ευρύχωρα κοινόχρηστα WC. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, άφθονο φυσικό φως, υψηλά ταβάνια και αυθεντικά μωσαϊκά δάπεδα που διατηρούν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του κτιρίου. Η ευελιξία της διαρρύθμισης επιτρέπει αξιοποίηση ως: • επαγγελματικός χώρος, • σύγχρονες κατοικίες ή design studios, • επενδυτικό ακίνητο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και νομικές προϋποθέσεις. Βασικά πλεονεκτήματα ✔ Γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο. ✔ Έξι ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες με μεγάλη ευελιξία αξιοποίησης. ✔ Δυνατότητα αλλαγής χρήσης από γραφεία σε κατοικίες. ✔ Κτίριο με δύο ασανσέρ. ✔ Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε Ομόνοια, Μοναστηράκι και Μεταξουργείο. ✔ Περιοχή με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον και σημαντικές αναπλάσεις. Τιμή: 339.000 € (2.380 €/τ. μ. ) Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη.