Κτίριο, 237τ. μ.

Ημιτελές πολυώροφο κτίριο προς πώληση - Κέντρο Ζαχάρως Προς πώληση ημιτελές πολυώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., σε κεντρικό σημείο της Ζαχάρως, σε οικόπεδο 316 τ. μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 50%. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένο δημοτικό δρόμο, σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική αγορά, την πλατεία και βασικές υπηρεσίες της πόλης, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Το κτίριο βρίσκεται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού από οπλισμένο σκυρόδεμα και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Διαθέτει πιλοτή επιφάνειας 95 τ. μ., πρώτο όροφο 71 τ. μ. και δεύτερο όροφο 71 τ. μ. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από εμφανή υποστυλώματα, δοκούς και πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος, αποτελώντας μια ήδη διαμορφωμένη κατασκευαστική υποδομή πάνω στην οποία μπορεί να βασιστεί η ολοκλήρωση του ακινήτου. Οι δύο όροφοι παραμένουν ενιαίοι και αδιαμόρφωτοι, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στην εσωτερική διαρρύθμιση και τη διαμόρφωση των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Τα μεγάλα ανοίγματα περιμετρικά του κτιρίου εξασφαλίζουν δυνατότητες φυσικού φωτισμού και αερισμού, ενώ οι εξώστες προσφέρουν επιπλέον υπαίθριους χώρους. Η πιλοτή διαθέτει άμεση πρόσβαση από τον δρόμο και μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες στάθμευσης και άλλες βοηθητικές χρήσεις, ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσής του από το υφιστάμενο κατασκευαστικό στάδιο, χωρίς τους περιορισμούς μιας ήδη διαμορφωμένης εσωτερικής διαρρύθμισης. Οι χώροι μπορούν να σχεδιαστούν για τη δημιουργία ανεξάρτητων κατοικιών ή για τη συνδυαστική αξιοποίηση των επιπέδων, προσφέροντας επιλογές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Παράλληλα, η κεντρική του θέση δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές επαγγελματικής αξιοποίησης, όπως η διαμόρφωση χώρων γραφείων, ιατρείου ή άλλων επαγγελματικών εγκαταστάσεων, εφόσον πληρούνται οι αντίστοιχες πολεοδομικές και λειτουργικές προϋποθέσεις. Η δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας αποτελεί επίσης μια ενδιαφέρουσα προοπτική για τον μελλοντικό σχεδιασμό του ακινήτου. Η ύπαρξη του βασικού κατασκευαστικού σκελετού αποτελεί σημαντική αφετηρία για την ολοκλήρωση του κτιρίου, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να προσαρμόσει τις τελικές εγκαταστάσεις, τις διαρρυθμίσεις και τα υλικά στις προσωπικές ή επενδυτικές του απαιτήσεις. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Ζαχάρως, με ευέλικτους χώρους, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, σε μια τοποθεσία που εξυπηρετεί τόσο οικιστικές όσο και επαγγελματικές ανάγκες. Αποστάσεις: 2,5 χλμ από την Παραλία Ζαχάρως 4,5 χλμ από την λίμνη Καϊάφα 12 χλμ από Κρέστενα Ηλείας 18 χλμ από Αρχαία Ολυμπία 27,5 χλμ από τον Πύργο Ηλείας 26 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 65 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας 67 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης