Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Ν ΚΟΣΜΟΣ Α ΙΩΑΝΝΗΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1974, 1 Υ/δ, 50 τ. μ, Θωρ/νη Πόρτα, Ανακαινισμένο, Μετρό, Φοιτητές, Αλουμίνια Πωλείται μισθωμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στον Άγιο Ιωάννη, Αθήνα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. (42 τ. μ. κύριοι χώροι + 7,94 τ. μ. βοηθητικοί), προσόψεως με δική του ξεχωριστή είσοδο, νομίμως δηλωμένο ως κατοικία. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 2' από το Μετρό Αγίου Ιωάννη και 12' με τα πόδια από την Ακρόπολη και το κέντρο της Αθήνας. Ανατολικό, φωτεινό, ήΗμιυπόγειο διαμέρισμασυχο, επί προσόψεως, με κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακιδίων, πόρτα ασφαλείας, χωρίς κοινόχρηστα και δυνατότητα στάθμευσης. Πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2024 (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, είδη υγιεινής κ. ά. ). Διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό. Μισθωμένο έως το 2027 με μίσθωμα 480€/μήνα, αποτελώντας ιδανική επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. ⸻ For Sale - Rented Apartment 50 sq.m. in Agios Ioannis, Athens Semi-basement apartment with a total area of 50 sq.m. (42 sq.m. main living area + 7.94 sq.m. auxiliary space), legally registered as a residence. Ideally located just 2 minutes from Agios Ioannis Metro Station and 12 minutes on foot from the Acropolis and Athens city center. East-facing, bright, quiet, and front-facing, featuring aluminum window frames, tiled floors, security door, no common/shared building expenses, and parking access. Fully and extensively renovated in 2024, including new electrical and plumbing installations, sanitary ware, and complete interior upgrades. Energy Performance Certificate available. Currently rented until 2027 at €480/month, making it an excellent investment opportunity with immediate rental income.