Διαμέρισμα, 107τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤ' ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΥΨΕΛΗΣ Από το γραφείο μας διατίθεται προς πώληση, κατ' αποκλειστικότητα, οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου σε περιποιημένη, προπολεμική πολυκατοικία τεσσάρων ορόφων, στην περιοχή της Πλατείας Κυψέλης. Το ακίνητο διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα και τα αρχιτεκτονικά στοιχεία της εποχής του, με ξύλινα δάπεδα και χαρακτηριστικό μπαλκόνι που παραπέμπει στην παλιά αθηναϊκή αρχιτεκτονική. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με ξεχωριστή τραπεζαρία, ευρύχωρη ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και επιπλέον WC. Είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα σε φαρδύ δρόμο, ενώ διαθέτει κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η πολυκατοικία ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως και τον 11ο του 2026, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη μίσθωση. Διαθέτει έτοιμο φάκελο εγγράφων προς πώληση και είναι ελεύθερο από τραπεζικά βάρη. Ένα ακίνητο με αυθεντική αθηναϊκή ταυτότητα, σε μία από τις χαρακτηριστικές περιοχές της Κυψέλης, με επενδυτικό ενδιαφέρον και διαχρονική αρχιτεκτονική αξία. Βίντεο λινκ https://youtu.be/eI8szZOwH9I?si=wWp3i9Svizg58mfb Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος ********** whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η πραγματική. Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ. Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ **********ΦΕΚ Β΄4869/2018)