Διαμέρισμα, 148τ. μ.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 4ου, ορόφου στην καρδιά της Κυψέλης, σε εξαιρετικό σημείο ανάμεσα στους σταθμούς Μετρό Ευελπίδων και Πλατείας Κυψέλης, λίγα μόλις βήματα από την πλατεία Αγίου Γεωργίου. Πρόκειται για ακίνητο ιδιαίτερης αισθητικής, κατοικία καλλιτέχνη, που αναπτύσσεται σε ολόκληρο τον 4ο γωνιακής πολυκατοικίας, με περιμετρικά μπαλκόνια, ανοιχτωσιά, φωτεινό. Ο 4ος όροφος, συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., διαθέτει μεγάλο διπλό σαλόνι, ανεξάρτητο γραφείο, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μεγάλη κουζίνα και δύο εισόδους, ενώ παλαιότερα αποτελούσε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Λόγω της διαρρύθμισης και των δύο ξεχωριστών εισόδων, υπάρχει δυνατότητα να διαμορφωθεί εκ νέου σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, υπόγεια αποθήκη 7τμ, επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Βίντεο λινκ απο το διαμέρισμα https://youtube.com/shorts/sBDO-RFCHvs?si=2XLLPwyykF5tYg22 Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος ********** whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ. Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ **********ΦΕΚ Β΄4869/2018)