Διαμέρισμα, 43τ. μ.

▪ Επιφάνεια: 43τ. μ. κύριοι χώροι, υπερηψωμένο ισόγειο ▪ Εξωτερικός χώρος 13τ. μ. με πέργκολα ▪ Πλήρης ανακαίνιση 2019 - δεν απαιτείται καμία επέμβαση ▪ Μπάνιο high-end σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά ▪ Κουζίνα high-end ▪ Κουφώματα αλουμινίου ▪ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ▪ Πατώματα laminate ▪ Κλιματιστικά inverter Η ΓΕΙΤΟΝΙΑ - ΓΚΑΖΙ Το Γκάζι έχει εξελιχθεί τα τελευταία χρόνια σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες πολιτιστικές και τουριστικές γειτονιές της Αθήνας. Συγκεντρώνει στον ίδιο πυρήνα ιστορία, σύγχρονη αρχιτεκτονική, καλλιτεχνική παραγωγή, gastronomy και νυχτερινή ζωή υψηλού επιπέδου. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει την αμεσότητα όλων των ανωτέρω με το ευεργετικό πλεονέκτημα του ησυχότερου ιστού του Γκαζιού - δηλαδή μακριά από τα σημεία που γίνονται έντονα τις ώρες αιχμής. Σε περιπατητική ακτίνα: εστιατόρια όλων των κατευθύνσεων (από fine dining μέχρι παραδοσιακά), café όλων των ωρών, μπαρ, gallery, πολιτιστικοί χώροι (Τεχνόπολη), live music venues. Η γειτονιά λειτουργεί όλο τον χρόνο και προσελκύει σταθερά διεθνές κοινό. ΣΥΝΔΕΣΙΜΟΤΗΤΑ - ΑΣΥΝΑΓΩΝΙΣΤΗ ▪ 350μ. από στάση Μετρό ▪ 450μ. από Προαστιακό Σιδηρόδρομο - απευθείας μετάβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος χωρίς μετεπιβίβαση ▪ 600μ. από τον νέο ποδηλατόδρομο που συνδέει το ιστορικό κέντρο με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και τη θάλασσα - μία από τις πιο σημαντικές αστικές παρεμβάσεις της δεκαετίας στην Αθήνα ▪ 1.000μ. από Θησείο και τον αρχαιολογικό περίπατο ▪ 1.900μ. από Ακρόπολη και Πλάκα - προσβάσιμη με άνετο περπάτημα μέσω του πεζοδρομημένου άξονα ▪ Κοντά βρίσκεται και το δημοτικό κολυμβητήριο Η συγκεκριμένη τοποθεσία καλύπτει με περπάτημα ή ποδήλατο όλους τους κρίσιμους προορισμούς της Αθήνας: ιστορικό κέντρο, παραλιακή, αεροδρόμιο, κεντρικές πλατείες, εμπορικά σημεία. Είναι από τα ελάχιστα σημεία της πόλης όπου ο κάτοικος μπορεί να ζει χωρίς αυτοκίνητο χωρίς κανέναν περιορισμό. ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ▪ Επαγγελματία ή στέλεχος που επιθυμεί κατοικία υψηλής ποιότητας ζωής σε κεντρικό σημείο, χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο ▪ Pied-à-terre για κάτοικο εξωτερικού που επισκέπτεται τακτικά την Αθήνα και θέλει βάση σε premium γειτονιά ▪ Νέο ζευγάρι ή ιδιοκάτοικο που εκτιμά τον συνδυασμό κεντρικότητας, αρχιτεκτονικής επιμέλειας και εξωτερικού χώρου - ένας συνδυασμός σπάνιος στο κέντρο της Αθήνας Το ακίνητο παραδίδεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέσιμος πλήρης φάκελος (τίτλοι, ΠΕΑ, κατόψεις, ταυτότητα, βεβαιώσεις κοκ) σε σοβαρώς ενδιαφερομένους. Δεκτή κάθε επιθεώρηση κατόπιν συνεννοήσεως.