Διαμέρισμα, 88τ. μ.

(κωδικός ακινήτου Κ792) Αποκλειστική διάθεση ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Άγιος Σώστης | Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ. - ΚΑΤΟΙΚΙΑ & ΕΠΕΝΔΥΣΗ Σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία του Νέου Κόσμου, στα όρια με Νέα Σμύρνη και με άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1994, σε πολύ καλή κατάσταση. Ανεξάρτητο, προσόψεως, φωτεινό, σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε πάρκο. Σε μικρή, καλοδιατηρημένη πολυκατοικία 4 διαμερισμάτων. ▪️ ΧΩΡΟΙ -Ευρύχωρη Σαλονοτραπεζαρία, ενιαία με - Κουζίνα με πάσο - 2 άνετα Υπνοδωμάτια - Μπάνιο - Βεράντα προσόψεως με θέα σε δεντροστοιχία. ▪️ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Πόρτα ασφαλείας, - Κλιματισμός - Ασανσέρ - Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο Προνομιακή Τοποθεσία Στην περιοχή Άγιος Σώστης, μόλις 5΄ με τα πόδια από τη Λ. Συγγρού και τα ΜΜΜ, με άμεση πρόσβαση προς κέντρο της πόλης και παραλιακή. Σε κοντινή απόσταση: •Στέγη Ιδρύματος Ωνάση •Μετρό Συγγρού-Φιξ •Πάντειο Πανεπιστήμιο •Κουκάκι - Νέα Σμύρνη •Ακρόπολη - Σύνταγμα - Μοναστηράκι, ιστορικό κέντρο. Η περιοχή διαθέτει τοπική αγορά, supermarkets, cafés, restaurants, take-away, φούρνους και ανοιχτούς χώρους στάθμευσης. Η κομβική θέση, η άμεση πρόσβαση στο κέντρο και η λειτουργική διαρρύθμιση το καθιστούν ελκυστική επιλογή για ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ & ΕΠΕΝΔΥΣΗ Τηλέφωνο Επικοινωνίας + ********** και Viber, WhatsApp) Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που δώθηκαν από τον ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η αστυνομική ταυτότητα και το Α. Φ. Μ. σας, βασει του νόμου Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ (Property Code K792) Exclusive Listing NEOS KOSMOS - Agios Sostis | Exceptional 88 sq.m. floor-through apartment - RESIDENCE & INVESTMENT In one of the most strategic locations of Neos Kosmos, on the border with Nea Smyrni and with direct access to Athens city centre, an exceptional 88 sq.m. 1st-floor apartment, built in 1994 and in very good condition, is offered for sale. Independent, front-facing, bright, in a quiet neighbourhood, next to a park. In a small, well-maintained building of 4 apartments. ▪️ LAYOUT -Spacious Living & Dining Area, open-plan with Kitchen with breakfast bar -2 comfortable Bedrooms -Bathroom -Front balcony overlooking a tree-lined street. ▪️ FEATURES -Aluminium frames with double glazing -Security door -Air conditioning -Elevator -Possibility of connection to natural gas Prime Location In the Agios Sostis area, just a 5΄ walk from Syngrou Avenue and public transport, with direct access to the city centre and the Athens Riviera. Within close proximity: •Onassis Stegi •Syngrou-Fix Metro Station •Panteion University •Koukaki - Nea Smyrni •Acropolis - Syntagma - Monastiraki and the historic centre. The area offers a local market, supermarkets, cafés, restaurants, take-away options, bakeries and open-air parking areas. Its strategic location, direct access to the city centre and functional layout make it an attractive choice for OWNER-OCCUPATION & INVESTMENT Contact: + **********Viber & WhatsApp) The location of the property is shown approximately. The property features have been listed based on the information provided by the owner. During the property viewing, it is necessary to present your ID card and Tax Identification Number (A.F.M.), in accordance with Law 4072/2012 - Government Gazette 86/A/11-4-2012