Διαμέρισμα, 34τ. μ.

Πωλείται γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές ημιυπόγειο διαμέρισμα 34 τ. μ. σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία στο Παγκράτι. Το ακίνητο διαθέτει διπλή είσοδο (από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας αλλά και ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση), γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση/επένδυση όσο και για επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο, εργαστήριο κ. ά. ).Διάταξη Χώρων: Άνετο χωλ υποδοχής Αυτόνομη κουζίνα, Μπάνιο Ευρύχωρο κυρίως δωμάτιο. Βασικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου, εξοπλισμένο επιπλέον με σώματα καλοριφέρ. Δάπεδα: ξύλο και μωσαϊκό. Φωτεινότητα: Γωνιακό με καλό φυσικό φωτισμό παρά το επίπεδό του. Επενδυτικό προφίλ: Εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μακροχρόνια ενοικίαση με υψηλή απόδοση. Τοποθεσία & Συγκοινωνίες (Αποστάσεις με τα πόδια) :Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με τεράστια ζήτηση, δίπλα σε αγορά, καφέ και εστιατόρια: Πλατεία Πλαστήρα & Πλατεία Προσκόπων: Μόλις 2-3 λεπτά με τα πόδια. Συγκοινωνίες / Λεωφορεία: Άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικών λεωφορείων και τρόλεϊ (επί της Ευτυχίδου και Αρχιμήδους) για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και τα Πανεπιστήμια. Μετρό: Περίπου 12-14 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό «Ευαγγελισμός». Πράσινο & Πολιτισμός: Σε απόσταση αναπνοής από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο, τον Εθνικό Κήπο και το Άλσος Παγκρατίου. Δεκτή και η συζήτηση για ανταλλαγή με αντίστοιχο ακίνητο στις περιοχές Άνω Ιλίσια ή σε παραλιακές περιοχές της Αττικής. Τιμή: €75.000Πληροφορίες / Ραντεβού: GD REAL ESTATE, Τηλέφωνο: ********** Email: [email protected]