Κτίριο, 355τ. μ.

ΚΥΨΕΛΗ - ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΣΕΙΚΩΣ ΤΟΥ ΠΑΡΚΟΥ. Σπάνιο γωνιακό αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 355 τ. μ., ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού χαρακτήρα, σε εξαιρετικό σημείο της Κυψέλης, σε μικρή απόσταση από το Πεδίον του Άρεως. Αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ο όροφο και ρετιρέ/annex, με όλους τους επιμέρους χώρους να διαθέτουν μία ή περισσότερες ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας σημαντική αυτονομία και ευελιξία στη χρήση. Το υπερυψωμένο ισόγειο και ο 1ος όροφος διαθέτουν ιδιαίτερα ψηλά ταβάνια, ενώ το ρετιρέ/annex ολοκληρώνει την ανάπτυξη του κτιρίου και προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης. Η γωνιακή θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, τα ιδιαίτερα ανοίγματα, τα ξύλινα και μωσαϊκά δάπεδα και οι διακοσμητικές λεπτομέρειες αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του. Η διάταξη του ακινήτου επιτρέπει τη διατήρηση των ανεξάρτητων ενοτήτων ή τη δημιουργία μιας ενιαίας μεγάλης κατοικίας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η προνομιακή θέση, κοντά στο Πεδίον του Άρεως και παράλληλα σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου, τη Φωκίωνος Νέγρη, την αγορά, χώρους εστίασης και τα μέσα μεταφοράς, συνδυάζει την αίσθηση μιας ξεχωριστής γειτονιάς με την άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σπάνια πρόταση με έντονη αρχιτεκτονική ταυτότητα, αυτονομία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ανάπτυξη.