Διαμέρισμα, 33τ. μ.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΠΑΝΟΡΜΟΥ Επιπλωμένη Γκαρσονιέρα 33 τ. μ. με Ιδιωτική Αυλή 80.000€ Πωλείται πλήρως επιπλωμένη, γκαρσονιέρα 33 τ. μ. σε υπόγειο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Αμπελόκηποι - Πανόρμου. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό διαθέτοντας παράθυρο και μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε ιδιωτική αυλή περίπου 5 τ. μ. περίπου, προσφέροντας φυσικό φως, ησυχία και ιδιωτικότητα. Η προσεγμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει κουζίνα με χώρο καθιστικού, άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο, δημιουργώντας έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαμονής. Χαρακτηριστικά • 33 τ. μ. • υπόγειο • Κατασκευή 1969 • 1 υπνοδωμάτιο • Πλήρως επιπλωμένο • Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός (A/C) • Πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα ξύλινα • Δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο • Ιδιωτική αυλή περίπου 3 τ. μ. • Κοινόχρηστα περίπου 10€/μήνα • Πολύ ήσυχο και ιδιωτικό Ιδανικό για • Επένδυση (λειτουργεί ήδη ως Airbnb) • Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση • Φοιτητές • Νέους επαγγελματίες • Πρώτη κατοικία Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Παράλληλα, η εξαιρετική του κατάσταση, ο πλήρης εξοπλισμός και η προνομιακή του θέση επιτρέπουν την άμεση αξιοποίησή του χωρίς επιπλέον κόστος. Τοποθεσία - Αποστάσεις • 4 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι • Πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες • Περίπου 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών • Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στους βασικούς οδικούς άξονες Ξεχωρίζει γιατί • Έτοιμο προς άμεση χρήση • Επιπλωμένο • Ιδιωτική αυλή • Φωτεινό και ιδιαίτερα ήσυχο • Εξαιρετική πρόσβαση στο Μετρό • Ιδανικός συνδυασμός για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Τιμή 80.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ. Μ., καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.