Διαμέρισμα, 54τ. μ.

Σε μια από τις πιο παραδοσιακές και καλλιτεχνικές γειτονιές της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από τον εμβληματικό πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τ. μ. στον δεύτερο όροφο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή και την αγορά της Κυψέλης. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει απόλυτη λειτουργικότητα: Χαιρέτισμα / Χώροι υποδοχής: Ένα φωτεινό σαλόνι με ευχάριστη ατμόσφαιρα και μια ανεξάρτητη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Χώροι ανάπαυσης: Διαθέτει ένα άνετο master υπνοδωμάτιο με προσεγμένη διαρρύθμιση και ένα κομψό, μοντέρνο μπάνιο. Σύγχρονες ανέσεις και έτοιμη επένδυση: Με έτος αρχικής κατασκευής το 1972 και ολοκλήρωση μιας ριζικής, εκ βάθρων ανακαίνισης το 2025, το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και βαμμένο, σε άριστη κατάσταση. Είναι εξοπλισμένο με θέρμανση ρεύματος, πλήρη κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Με προνομιακό βορειοδυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει μια πολύ όμορφη θέα προς την πλατεία και το αστικό τοπίο της περιοχής. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από συγκοινωνίες, super markets, πανεπιστήμια και μουσεία, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτική άνεση και την άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή. Αποτελεί μια ιδανική, έτοιμη προς εκμετάλλευση (clé en main) επιλογή για απαιτητικούς επενδυτές.