Studio / Γκαρσονιέρα, 27τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: -2670689. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές, φοιτητές, νέους επαγγελματίες και όσους αναζητούν την πρώτη τους κατοικία, σε μια κεντρική γειτονιά της Αθήνας, με προσιτό κόστος αγοράς και εύκολη πρόσβαση σε όσα χρειάζεται η καθημερινότητα. Στην περιοχή Γκύζη, κοντά στο Πεδίον του Άρεως, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 27 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, πολυκατοικίας κατασκευής 1966. Πρόκειται για ένα ακίνητο με λειτουργικούς χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο ως προσωπική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή. Το εσωτερικό περιλαμβάνει χώρο υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από φυσικό φωτισμό και ευάερο χαρακτήρα, ενώ η διαρρύθμισή της προσφέρει τη δυνατότητα πρακτικής οργάνωσης των διαθέσιμων τετραγωνικών. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηχομόνωση και κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ. Τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν στοιχεία του αρχικού χαρακτήρα της κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε μια ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, super markets, τοπική αγορά, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες, προσφέρει την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Πεδίον του Άρεως, έναν από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου της Αθήνας, προσφέρει τη δυνατότητα για περίπατο, άσκηση και στιγμές χαλάρωσης, χωρίς απομάκρυνση από το κέντρο της πόλης. Από επενδυτική σκοπιά, το προσιτό αρχικό κόστος απόκτησης και η θέση του σε μια κατοικημένη, κεντρική περιοχή δημιουργούν προοπτικές αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, αποτελεί μια οικονομική λύση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία, διατηρώντας τη δυνατότητα να τη διαμορφώσουν σταδιακά σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Μια μικρή κατοικία με προσιτή τιμή και ενδιαφέρουσες δυνατότητες, σε μια γειτονιά που συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με την εγγύτητα στο πράσινο και το κέντρο της Αθήνας. Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πλατεία Γκύζη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €60.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr